vente immobilier de luxe à Marsac-sur-l'Isle, France

Idéalement située à Chancelade, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison est à vendre. Proche des commerces et de toutes les commodités, elle se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi calme et sérénité. NETO-IMMO vous invite à découvrir ce plain-pied rénové, qui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires, d'une véranda et d'un bureau dans les combles. Le jardin, d'environ 2300 m², est clos et arboré, et il dispose d'un jacuzzi à l'arrière. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre objectif c'est de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété entièrement rénovée allie confort et goût, offrant un emplacement privilégié aux portes de Périgueux sur environ 2800 m2 de terrain. Ce bien en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale avec 4 chambres, accompagnée de deux gîtes de 60 m2 chacun, ce qui permet une excellente capacité d'accueil. La propriété inclut également un espace de stationnement, une piscine, ainsi qu'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Les amateurs de promenades apprécieront l'accès immédiat aux bois et aux rives de la rivière, tout en étant proche des sites touristiques du Périgord. Située dans un hameau historique, cette demeure offre un cadre paisible sans être isolée, et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. NETO-IMMO vous invite à découvrir cette propriété. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en vente à CHANCELADE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, cette propriété en pierre offre un cadre de vie authentique. Edifiée sur un terrain de 2 800 m², elle dispose de plusieurs espaces agencés, parfaits pour accueillir des hôtes ou pour une location saisonnière. La propriété inclut deux gîtes meublés, soigneusement rénovés, ainsi qu'une grange idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement. Une seconde grange rénovée, aménagée en espace détente avec cuisine d'été et SPA, donne directement sur la piscine. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une partie de la maison est à rénover, offrant la possibilité de créer une seconde suite. Ce bien allie charme, confort et caractère, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe CHANCELADE.

À vendre, un majestueux manoir situé à Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure du XVIIIème siècle, dont certaines fondations remontent au XIème siècle, a été une commanderie templière. Elle est entourée d'un parc de 7 hectares avec des dépendances. La maison de Maître d'environ 290 m² comprend plusieurs terrasses, dont une recouvrant une ancienne crypte. Le logis rénové dispose d'un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une buanderie. Un couloir dessert 3 chambres munies de leur propre pièce d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve 1 chambre avec sa salle de bains. En face, séparé par une cour, se trouve un bâtiment dénommé 'vieux pavillon', composé de deux appartements rénovés et indépendants : l'un de 3 pièces avec 2 chambres et l'autre de 2 pièces avec 1 chambre. Cet ensemble est prolongé par une ancienne porcherie à rénover. La cour enherbée, qui sépare les différents bâtiments, est prolongée par une allée cavalière menant à un pigeonnier octogonal. Le parc comprend également une piscine chauffée de 10x5 mètres et une pièce d'eau alimentée par une source qui se déverse dans un ruisseau. Ce manoir de luxe à acheter à Chancelade est équipé de tout à l'égout, de double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur pour la piscine. De plus, séparées par la route, se trouvent une bergerie rénovée de 70 m² habitables avec une grange de 200 m² et une autre grange dotée d'un garage de 200 m². Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 430 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVE !Cette propriété au bord de la rivière Dordogne se trouve dans un cadre idyllique qui allie histoire et tranquillité. Ce bien immobilier inclut une maison contemporaine de cinq chambres avec piscine, un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové avec deux chambres, ainsi qu'une maison de gardien avec deux chambres, deux garages et une cuisine d'été.La piscine mesure 14 x 6 mètres et est équipée d'une couverture immergée. Située dans la cour avec des terrasses pour se détendre au soleil, elle est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur électrique.La maison d'amis, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert offrant une vue sur la rivière, et à l'étage, de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. Le système de chauffage est basé sur une pompe à chaleur réversible.La maison du gardien, tout aussi bien entretenue, comprend une cuisine/salon, deux chambres et une salle de bains, également chauffée par un système efficace.Un bureau indépendant avec WC et terrasse privée offrant une vue splendide sur la rivière complète le tout. Le pavillon d'été, avec barbecue et cuisine, permet de profiter des journées ensoleillées en pleine nature.Le garage, une grange à ossature bois rénovée, offre de l'espace pour trois véhicules et comprend un atelier de mécanique, une salle de sport, un hammam et une cave à vin professionnelle.Cette propriété bénéficie d'un cadre magnifique tout en étant à proximité des commodités, à 10 minutes des centres commerciaux de Périgueux, 20 minutes du centre-ville, et bien desservie par les axes routiers menant à Paris et Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe propriété est proposée à la vente. Nichée sur un terrain de 8000 m², elle offre un cadre champêtre idéal, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. La maison principale de 226 m² dispose d'un grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse, deux chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Trois gîtes spacieux et bien équipés viennent compléter ce bien, offrant une rentabilité non négligeable. Située à seulement 5 km des commerces et à 10 km du centre historique de Périgueux, cette propriété possède également des équipements de détente comme un jacuzzi, une piscine et des espaces de loisirs. Venez découvrir cette propriété de luxe à acheter à Périgueux.

Découvrez cette propriété prestigieuse, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, à Périgueux, Dordogne, en Aquitaine. Cette gentilhommière historique, datant de 1688, offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et les conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, elle abrite neuf suites somptueuses, des salles de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu’une maison d’été et une maison de gardien, le tout sur un domaine exceptionnel de 6 hectares. Chaque espace a été conçu pour offrir raffinement et sérénité, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux uniques. Le parc entourant la propriété est un véritable écrin naturel, mêlant bois intacts, prairies sauvages, berges de rivière et jardins entretenus avec soin. Ce cadre idyllique est parfait pour se détendre et profiter de la nature dans toute sa splendeur, tout en bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers. La maison d’été, avec ses hauts plafonds et son style pavillon de chasse, constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en plein air. Cette propriété exceptionnelle a été modernisée avec des équipements éco-responsables, permettant de préserver l’environnement tout en offrant un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d’un achat de manoir de luxe à Périgueux ou d’un investissement haut de gamme, cette propriété répond à tous vos besoins. De plus, la possibilité d’acquérir cette propriété entièrement meublée simplifie grandement votre installation ou le lancement de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un manoir à vendre, où chaque détail incarne le raffinement, la sérénité et l’art de vivre à la française. Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir tout le charme des lieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un domaine exceptionnel datant du XIXᵉ siècle, anciennement utilisé comme résidence d’été par le Seigneur de Limoges, situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 155 hectares se trouve au sein d'un environnement naturel préservé, combinant prairies, forêts et étangs du Périgord Vert. Le propriétaire actuel a su mettre en valeur cette propriété historique pendant plus de 20 ans, en la transformant en un domaine moderne et exclusif, alliant équipements sportifs et esthétiques.Derrière le portail sécurisé, cette propriété à acheter à Périgueux comprend :- Un manoir plein de caractère avec plusieurs suites,- Une maison de gardien,- Une chapelle,- Une maison d’invités indépendante,- Cinq appartements,- Un espace piscine spectaculaire avec spa couvert sous une structure en verre élégante,- Un bâtiment central pour réceptions et séminaires.Ce domaine se distingue également par ses infrastructures équestres haut de gamme :- Une carrière couverte de 950 m²,- Une carrière extérieure,- Des écuries avec des boxes confortables,- Un atelier,- Un vaste hangar agricole.L'ensemble est conçu pour le bien-être des résidents et des chevaux, intégralement équipé et en parfait état.Un lieu unique, particulièrement attractif pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature et ceux souhaitant vivre en autonomie dans une des plus belles régions de France. Découvrez cette propriété Périgueux à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un impressionnant Manoir de luxe à vendre. Ce château du 14e et 17e siècle, s'étendant sur 34 hectares de terres rurales, est divisé en quatre logements. Situé dans un environnement vallonné, loin des grands axes routiers, il offre des prairies, des terres cultivées en agriculture biologique et des bois. L'ensemble architectural est entouré d'un parc, de jardins, de terrasses et d'un verger, le tout offrant une vue panoramique sur 360°. Le manoir comprend une tour ronde du 14e siècle, une ferme avec divers bâtiments agricoles et une piscine avec vue dominante. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

À vendre, un manoir à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété historique comprend une charmante chartreuse du 17e siècle, offrant un cadre paisible dans un parc de 1,7 hectare. Entourée de prairies et de bois, elle se situe au nord de Périgueux, accessible par un majestueux portail. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments annexes à restaurer, formant un petit hameau. Les murs en pierre locale, aux teintes délicates, ajoutent du caractère et de l'élégance à cet ensemble. Une opportunité unique pour un achat de manoir à Périgueux.

Située au cœur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le sous-sol comporte un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse au dernier niveau, dotée de sa propre terrasse pour allier confort et intimité. Un ascenseur privé relie tous les étages, mêlant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Périgueux dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette majestueuse demeure, datant du XV au XVIIIème siècle, s'étend sur un parc arboré de 2,8 hectares offrant une vue dominante sur la campagne vallonnée et boisée. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve à proximité de toutes commodités. Cette propriété comprend un logis principal avec de nombreuses caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier monumental en pierre, de belles boiseries et des plafonds à la française. En plus des trois étages, elle abrite également une maison d’amis indépendante, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Avec un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif, cette propriété fait partie des offres de biens immobiliers attractifs à acheter à Périgueux.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel immeuble de caractère au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété à vendre dispose d'une surface totale de 345 m² (285 m² Loi Carrez) répartis sur 5 niveaux. Sous-sol : cave d'une superficie totale de 60 m² RDC : comprenant un T2 de 30 m² (libre) et un T2 de 36 m² (loué), avec les pièces de vie côté rue et les chambres côté cour. R+1 : un T4 de plus de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie avec balcon) - loué. R+2 : un T4 de près de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie) - loué. R+3 : un plateau à aménager de 77 m² au sol (43 m² Loi Carrez).Les appartements sont en bon état général, bien que des travaux soient à prévoir pour le plateau du dernier étage (combles à réhabiliter) et la cave. À l'arrière du bâtiment, une belle cour aménageable et un garage (box fermé) sont actuellement loués.Revenus fonciers actuels : 26 400 euros par an Revenus futurs (après réajustement et rénovation du dernier étage) : entre 33 000 et 35 000 euros par an Diagnostics techniques, DTG et DPE disponibles. Projet de division et règlement de copropriété déjà rédigés.IDÉAL INVESTISSEUR !! Pour plus d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux, et à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Appartement avec terrasse d'environ 90 m² situé dans le quartier historique de Périgueux, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, un séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres orientées sud et sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres (dont une pouvant être transformée en deux, offrant ainsi la possibilité d'avoir trois chambres au total), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Terrasse de 10 m². Vente Appartement de luxe PERIGUEUX, une exclusivité BAYENCHE et Associés, 43, rue du Président Wilson, 24000 PÉRIGUEUX. 8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce château médiéval exceptionnel à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce monument historique du 14ème siècle, chargé d'histoire, offre un cadre unique pour les amateurs de patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à vendre à Périgueux, représentant un véritable trésor de la France.