ventes de maisons et villas de luxe à Marsac-sur-l'Isle, France

Maison de type 6, sur sous-sol semi-enterré, offrant une surface habitable de 119 m². Elle se compose : Hall d'entrée, salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante équipée donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. Un dégagement nous mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol complet, abritant une pièce buanderie, une chambre, un wc, une cave et une surface de garage d'environ 60 m². Le mode de chauffage de la maison est électrique, convecteur et climatisation réversible récente, double vitrage, bonne isolation, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Située dans une impasse, cette maison est construite sur un terrain joliment arboré de 5734 m², sans vis à vis, à proximité des commodités (commerces, Péribus) dans un environnement verdoyant. Prix de vente 215 000 euros HAI (4.88% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 205 000 euros hors honoraires). DPE C (165) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux. Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite. L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier, un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17 m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement 5 mn en voiture du centre ville de Périgueux. Prix de vente 250 000 euros HAI (4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires). DPE D (205) / GES D ( 38) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison à vendre à Périgueux (24000) dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'habitation ancienne, datant du début du XXe siècle, développe environ 140 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Élevée sur une cave totale, elle conserve de beaux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées, volumes généreux et belle luminosité traversante. Le bon état général de l'ensemble permet une installation sans travaux nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L qui crée un espace convivial, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. L'accès au jardin se fait directement depuis les pièces de vie par un escalier extérieur. Les étages sont organisés de manière fonctionnelle pour accueillir une famille, avec plusieurs chambres, des espaces pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires idéaux pour des enfants ou pour le télétravail. Cette maison est actuellement occupée par une famille nombreuse, ce qui témoigne de son agencement et de son confort au quotidien. À l'arrière, le jardin et la cour anglaise fournissent un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à la vie familiale en ville. Des aménagements paysagers sont possibles pour renforcer l'intimité et le confort d'utilisation. Ce bien combine des volumes adaptés à la vie de famille, la proximité des commodités et le charme de l'ancien. Renseignements et visites : Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial SELAS LATOUR ET ASSOCIES au 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX.

À Razac-sur-l'Isle, au sein d'un écrin de verdure, cette propriété de charme révèle tout le caractère et l'élégance d'une maison ancienne sur un domaine d'environ 3 hectares entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une imposante maison bourgeoise en pierre de plus de 429 m2, aux volumes impressionnants et aux hauteurs sous plafond remarquables. Cette demeure unique, vous permet d'envisager une rénovation qui mettra en valeur l'authenticité des lieux. Une vaste véranda d'environ 100 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le parc. À l'extérieur, le cadre enchanteur du parc, soigneusement agencé, combine prairies ouvertes, sous-bois et bosquets, créant des ambiances variées au fil des saisons. La piscine, idéalement placée entre la maison et ses dépendances, devient un espace convivial pour la détente et les échanges. Avec plus de 700 m2 de dépendances, vous avez une opportunité pour donner vie à divers projets, qu'il s'agisse de réhabiliter des espaces de réception, d'ateliers, de gîtes ou d'activités professionnelles. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2, située à l'écart, complète l'ensemble. Idéale pour un logement de gardien, un projet locatif ou un espace d’accueil, elle dispose également de ses propres dépendances (garage et granges) nécessitant une remise à jour. Sans vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un environnement ouvert et d'un fort potentiel de valorisation, convenant aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou professionnelle. Vivant dans la Dordogne, cette Maison de luxe à acheter à Razac-sur-l'Isle pourrait être la clé de votre rêve.

Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon. L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, Péribus), à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros , hors honoraires) DPE D (225) / GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, magnifique propriété à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine, nichée sur 3,5 hectares de nature préservée. Ce domaine exceptionnel comprend une maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, une maison de gardien, plusieurs garages et des espaces de réception et de bien-être. La résidence principale d’environ 450 m² offre des volumes lumineux et des prestations de haute qualité avec des matériaux nobles. Elle dispose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un home cinéma et de plusieurs suites élégantes. L’ensemble est complété par une piscine chauffée, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, ainsi qu’un bureau indépendant sur la rivière. Située à quelques minutes de Périgueux, cette propriété est une opportunité d’achat idéal pour ceux en quête de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d’environ 156 m² allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec véranda, une chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un cellier, permettant une vie de plain-pied. La terrasse en bois d’environ 40 m² est un espace intime et idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres et une salle de bains forment l’espace nuit, avec une cave spacieuse pour le stockage. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’une toiture en ardoise, d’une isolation performante et est équipée du gaz de ville et de la fibre optique. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, fait de cette maison un choix parfait pour un achat à Périgueux.

Ancien domaine du XIXᵉ siècle, autrefois résidence d’été du Seigneur de Limoges, cette propriété rare et prestigieuse de 144 hectares se niche au cœur des prairies, forêts et étangs du Périgord Vert. Elle offre un cadre naturel intact, vallonné et empreint d’authenticité. Depuis plus de 20 ans, le propriétaire actuel a su révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire, le transformant en un domaine exclusif et moderne, avec des twists sportives, lucratives et esthetiques. Derrière le portail sécurisé, on découvre notamment : •Un manoir de caractère avec de nombreuses suites, •Une maison de gardien, •Une chapelle, •Une maison d’invités indépendante, •Cinq appartements, •Un spectaculaire espace piscine avec spa couvert, abrité dans une élégante structure en verre, •Un bâtiment central dédié aux réceptions et séminaires. Le domaine est également un véritable paradis équestre grâce à ses infrastructures haut de gamme : •Une carrière couverte de 950 m², •Une carrière extérieure, •Des écuries avec boxes confortables, •Un atelier, •Une vaste hangar agricole. L’ensemble, pensé pour le bien-être des résidents comme des chevaux, est entièrement équipé et en état irréprochable. Un lieu unique, idéal pour les passionnés de chevaux, les amateurs de chasse, les amoureux de grands espaces et ceux qui rêvent d’une vie en toute autonomie, au cœur d’une des plus belles régions de France.

Propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de ville surélevée dispose d'un rez-de-chaussée et de deux étages au-dessus d'une cave totale, ainsi qu'un petit jardin accessible depuis la cave. Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel de 133 m² actuellement utilisé comme cabinet médical, en parfait état, avec salle d'attente, accueil, sanitaires, 3 bureaux et 3 salles d'examen. Au premier étage, vous trouverez 63 m² répartis en 3 pièces et un dégagement, servant d'archives. Le deuxième étage offre 64 m², anciennement utilisé comme espace de vie.

Située dans une impasse du quartier prisé de Vésone, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre une surface habitable d'environ 170 m², sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin clos arboré, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet, sur un terrain de 576 m². Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin et un wc séparé complète ce niveau. Un bel escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant un palier avec dégagement, trois chambres, un dressing , un wc séparé et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une partie grenier. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une belle surface de rangement et d'une chaudière au gaz de ville. Le garage attenant à la maison communique au niveau Rdc de celle-ci et offre un accès au jardin et à une dépendance (cabanon). Située dans un quartier résidentiel (Vésone), proche des commodités (commerces, école, Péribus) à seulement 10 mns à pied du centre historique de Périgueux. Prix de vente : 357 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 340 000 euros hors honoraires). DPE C (154) / GES C (20). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux, cette maison contemporaine d'architecte affiche des lignes nettes et épurées, alliant élégance et prestations de qualité. Rénovée intégralement par des professionnels réputés, elle offre une surface habitable d'environ 225 m², alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Le vaste espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysager et une piscine chauffée, le tout dans un cadre préservé de toute vis-à-vis. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite, ainsi que de multiples salles de bains et espaces pratiques. Les équipements répondent aux normes les plus élevées avec une cuisine Bulthaup, un chauffage au sol, et bien plus encore. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Périgueux est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Dordogne, région Aquitaine. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Benoît Rigoulet, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Je vous propose cette maison de ville situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour un logement locatif supplémentaire. Le duplex se compose d'un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le Rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local) , vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de Périgueux. Prix de vente 290 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. DPE D (211) / GES D (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :454125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au cœur de Périgueux, à proximité des commerces, écoles et établissements scolaires, cette maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables sur trois niveaux. En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une charmante cour arborée et dispose d'un agréable jardin à l'arrière, préservé des nuisances. L'entrée donne le ton avec un double salon spacieux conservant l'authenticité de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminée créent une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée et lumineuse prolonge le salon et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie en harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, communique subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage présente trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé réserve une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou une cuisine d'été, complétée par une buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin, offrant des moments de détente en ville. Un local traverse la propriété, facilitant l'accès au jardin. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort thermique appréciable (DPE : D). Cette adresse allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville, avec la possibilité d'achat d'un garage box et d'une place de stationnement privative à proximité.

En exclusivité chez Sotheby's, maison d'architecte de 750 m² habitables, spacieuse et lumineuse. Située à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville tout en offrant une vue sur la campagne. La qualité de construction et les équipements modernes réduisent l'entretien de cette réalisation contemporaine. Les espaces de vie dépassent 150 m² et comprennent 4 chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma et une belle piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, dispose également d'aires de jeux et de sports. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, un système de gaz de ville et de la géothermie. En somme, cette offre constitue un achat intéressant de maison de luxe à acheter à Périgueux, avec la possibilité d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de grande qualité.

Découvrez cette propriété à vendre à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans l'une des rues les plus dynamiques du centre historique, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 316 m², alliant visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale bénéficiant d'un fort passage piéton. Des volumes spacieux permettent divers agencements (boutique, bureaux, concept store). L'accès indépendant envisage une gestion locative ou une résidence principale sereine. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à être habité. Un espace supplémentaire permet d'aménager un second appartement (T2 ou studio), une opportunité idéale pour accroître la rentabilité locative ou créer un duplex remarquable. À proximité immédiate des places centrales et des commodités, cette propriété est parfaite pour un investisseur ou un commerçant désirant habiter sur place.

À quelques minutes de Périgueux, cette magnifique maison du XIXe siècle se situe au cœur de 4 hectares de nature préservée. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible où lumière et sérénité s'entrelacent. Développant plus de 530 m² habitables, cette demeure dispose de beaux volumes, avec 13 chambres et un caractère authentique à révéler grâce à des travaux de modernisation. Sa cour intérieure, ornée d'un arbre majestueux, lui confère une atmosphère unique. Entourée d'un parc paysager, d'arbres centenaires, d'une piscine, ainsi que d'une maison de gardien et de dépendances, cette propriété se présente comme un domaine de caractère. À proximité immédiate de Périgueux, avec ses marchés, restaurants et services, c'est une Maison à acheter à Périgueux, offrant un cadre de vie alliant patrimoine et douceur du Périgord. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Périgueux.

À Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour l'achat d'une maison spacieuse. Située dans un environnement champêtre, à proximité d'un bourg accessible à pied avec supérette et écoles, cette demeure de caractère offre 325 m2 habitables répartis sur 12 pièces. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, et une piscine intérieure pour profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. Le parc paysager, à l'abri des regards, propose plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre bucolique. De plus, vous bénéficierez d'une cour intérieure, de belles granges au potentiel intéressant, d'une maisonnette, de deux citernes, de garages, et d'un parking. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Périgueux, cette propriété offre la possibilité d'un achat à terme. DPE : B / GES : B. Au plaisir de vous rencontrer pour discuter de vos projets d'acquisition.

En Dordogne, au nord de Périgueux, dans un parc de 1,7 ha, une chartreuse du 17e s., clef en main et son hameau à restaurer. Dans la campagne verdoyante, la propriété, entièrement close et vaste d’environ 1,7 ha, est entourée de prairies et de bois pour former un horizon circulaire. L’accès s’effectue par un portail et une grille en arc de cercle, soutenus par quatre pilastres de pierre, qui ouvrent sur une allée bordée de catalpas, chênes centenaires et platanes. Édifiée en forme de U, la chartreuse se dresse au centre d’un parc paysager aux essences variées, soigneusement entretenu. Le domaine compte également plusieurs bâtiments annexes formant un petit hameau. Les murs en pierre locale, tout en nuances de blanc, de jaune et de rose, structurent l’ensemble : ils segmentent les espaces, forment le soutènement de la grande terrasse, délimitent les accès et entourent les pièces d'eau.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À vendre, cette maison pleine de charme des années 50 située sur les hauteurs de Clos Chassaing, à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée/bureau climatisée, d'un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'arrière. Vous trouverez également une buanderie avec accès au garage et des WC. À l'étage, une pièce palière mène à une salle de bains, des WC et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage. Elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Une exclusivité BAYENCHE et Associés, 43, rue du Président Wilson, 24000 Périgueux.

Vous êtes à la recherche d'un projet unique pour exprimer votre sens de l'élégance ? Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Périgueux, dans le département de la Dordogne, cette demeure bourgeoise au charme intemporel se trouve sur un terrain d'exception de plus de 950 m². Rare et confidentielle, cette propriété vous offre ce qui se fait de mieux en ville : une sérénité absolue et une vue imprenable, en étant indiscutablement l'un des plus beaux panoramas de la cité. Avec des volumes généreux de 212 m² habitables, cette maison présente une architecture remarquable : deux salons élégants, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que trois toilettes. Vous disposerez également d'un sous-sol complet (cave) de près de 100 m², de trois garages fermés et de plusieurs places de stationnement sécurisées au sein même de la propriété. Profitez de multiples terrasses pour admirer le panorama en toute intimité. Ce bien, à rénover entièrement, est une opportunité pour les amoureux du patrimoine qui souhaitent lui redonner toute sa superbe. La maison de vos rêves ne se trouve pas, elle se crée. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare du marché immobilier périgourdin.

À proximité du cœur historique de Périgueux, cette maison de caractère d'environ 145 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les volumes lumineux séduisent. La pièce de vie, à la fois conviviale et raffinée, dispose d'un poêle à bois parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, ainsi que deux salles de bain et deux WC pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 330 m², d'une piscine de 7 x 4 mètres, d'une grande terrasse, d'un espace barbecue, d'une douche extérieure et d'un rooftop avec vue dégagée. La maison est dotée d'un stationnement facile, avec une place à l'avant et la possibilité d'un second véhicule à l'intérieur de la propriété. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces et écoles, pour un quotidien agréable. Cette maison à acheter à Périgueux est une opportunité unique sur le marché, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie familial.