vente immobilier de luxe à Creyssac, France

Découvrez cette maison à vendre à LISLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le style mansardé, les volumes généreux et les matériaux anciens qui créent une ambiance élégante et chaleureuse, illuminée par de belles vues sur la campagne. La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l'étage, quatre suites avec salle d’eau privative et une suite familiale de deux chambres avec salle de bains et dressing vous attendent. Un grenier spacieux et aménageable est également présent. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil, avec en plus un gîte indépendant comprenant une terrasse, un séjour/cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Des caves, une orangerie et une grange viennent compléter ces prestations. Le parc arboré, d'environ 8 000 m², constitue un cadre paisible, ouvert sur la nature. À proximité de la Dronne et à moins de 30 km de Périgueux, cette maison de luxe à acheter à LISLE offre de nombreuses possibilités.

Découvrez cette maison à vendre à BOURDEILLES, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En plein cœur du Périgord vert, ce bien rare se trouve dans l'un des plus beaux villages de la Dordogne, avec une terrasse ombragée entourée de nature et un immeuble en pierre chargé d'histoire, juste au pied du majestueux château de Bourdeilles. Ce château, érigé sur un promontoire rocheux, domine la Dronne et complète ce bel ensemble immobilier qui inclut le fonds de commerce d'un restaurant réputé ainsi que plusieurs espaces d'habitation. La terrasse offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables. L'immeuble possède également deux appartements spacieux, idéaux pour une résidence principale ou une location saisonnière, avec une belle hauteur sous plafond et des parquets en chêne. De plus, une partie hôtel avec cinq chambres est prête à être exploitée en chambres d'hôtes ou petit hôtel de charme. Pour les passionnés d'histoire et de gastronomie, cette maison est une opportunité unique de vivre et de travailler dans un environnement idyllique, tout en bénéficiant d'un fort potentiel touristique grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement. Un changement de vie ou un projet professionnel à réaliser ? Ce bien vous attend.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Paussac et Saint Vivien, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Érigée en 2012 sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Vous serez accueilli par une entrée de 7 m² qui mène à un espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 37,47 m², dotée d'un ilot central et de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m². Le salon, d'environ 19,59 m², est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement nocturne conduit à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La maison inclut également une buanderie avec branchement pour lave-linge, un cellier de 11 m² avec rangements et un garage attenant de 13 m² avec borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine de 6x4 est totalement sécurisée par une clôture, et vous trouverez également un local piscine et un abris de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, fournit un cadre paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paussac et Saint Vivien.

Située au cœur d'un petit hameau sur la commune de CHAPDEUIL, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est idéalement placée à 45 minutes de la ligne TGV d'Angoulême et de Périgueux, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette bâtisse, datant du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée d'environ 23 m², avec un sol en pierre de travertin et un poêle en fonte émaillée créant une atmosphère chaleureuse. Cette entrée permet d'accéder à une cuisine lumineuse d'environ 38 m², équipée de meubles haut et bas, ainsi qu'un îlot central avec évier et plan de travail. En face, un spacieux salon d'environ 39 m², sur parquet et travertin, comprend une cheminée à foyer ouvert. Une pièce buanderie avec WC est également située dans l'entrée. Au premier étage, la suite parentale d'environ 42 m² dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, de 21 m² et 18 m², sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, d'environ 20 m² chacune, et une salle de bain avec WC. Cette propriété est entourée de plus de 6 hectares de terres disponibles et inclut plusieurs dépendances et hangars, parfaits pour les amoureux de la nature et des animaux. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe CHAPDEUIL.

Découvrez ce Mas à vendre à La Gonterie Boulouneix, un domaine exceptionnel de 88 hectares offrant un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la faune et de la flore. Ce bien immobilier présente un potentiel touristique, avec la possibilité d'aménager des infrastructures respectueuses de l'environnement. Le domaine comprend un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau, ainsi que deux maisons, dont l'une dispose d'une salle de réception. Vous trouverez également une grange/garage avec des locaux techniques, une rangée de chambres avec terrasse en bois, un verger et une piscine de 16m x 8m agrémentée d'une pool house. Les anciens hangars offrent un potentiel d'exploitation pour être transformés en logements. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour une visite immersive. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. DPE réalisé le 18-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à saisir ! Située sur un terrain de 2,5 hectares en partie clôturé, cette maison Brantôme en Périgord à vendre est construite en rondins massifs. Elle dispose d'une vaste terrasse couverte de 40 m² sur pilotis offrant une vue imprenable sur un étang de 6000 m². Ce bien de plain-pied, avec un toit végétalisé, est niché au cœur des bois, sans voisinage à moins de 500 m. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine, ainsi que ses 4 chambres incluant une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À seulement 10 minutes du centre de Brantôme, cette maison à acheter Brantôme en Périgord est une véritable perle rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À proximité de Brantôme, dans la Dordogne et la région Aquitaine, charmante Maison avec jardin spacieux de plus de 4 000 m² et piscine, offrant un cadre naturel apaisant. Cette propriété, s'étendant sur trois niveaux, propose un total de 300 m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, la cuisine, une buanderie et un garage fermé. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de douche et un système de climatisation. Un petit bâtiment adjacent d'environ 30 m² sert actuellement d'atelier. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéale pour un achat Maison de luxe Brantôme, cette annonce représente une belle opportunité.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Brantôme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce véritable joyau, datant de 1688, allie harmonieusement le charme de l’ancien avec des conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, cette propriété dispose de neuf suites spacieuses, de salles de réception lumineuses ainsi que d’une maison d’été et d’une maison de gardien, le tout sur un domaine de 6 hectares.Chaque pièce a été pensée pour offrir raffinement et tranquillité, avec une attention particulière aux détails architecturaux. Le parc qui entoure le manoir est un écrin naturel composé de bois, prairies, berges de rivière et jardins soigneusement entretenus, parfait pour se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers.La maison d’été, pleine de caractère, est idéale pour des moments de convivialité après une journée au grand air. Modernisée avec des équipements écologiques tels que des panneaux solaires et un système de chauffage géothermique, cette propriété allie confort contemporain et respect de l'environnement. Des espaces de rangement et des ateliers offrent également un potentiel d’aménagement intéressant.Que vous soyez intéressé par un achat de manoir à Brantôme pour en faire une résidence familiale unique ou un investissement haut de gamme, ce bien répond à toutes vos attentes. Anciennement exploité comme maison d'hôtes, il peut facilement être reconverti en hébergement touristique. De plus, la possibilité d’acquérir ce manoir meublé (prix à discuter) facilite votre installation ou le lancement de votre projet.Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un manoir d'une telle envergure, reflétant le raffinement et l'art de vivre à la française. Pour découvrir ce bien d'exception et ressentir toute son ambiance, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez le charme et l’élégance de cette magnifique propriété de campagne, véritable havre de paix alliant sophistication intemporelle et confort moderne. Cette Maison à acheter à Brantôme offre des espaces de vie polyvalents, idéaux pour des réunions chaleureuses en hiver comme pour des soirées estivales. Avec de hautes poutres apparentes, de vastes intérieurs baignés de lumière naturelle, une piscine étincelante et un pool-house accueillant, vous trouverez une atmosphère unique de détente. La maison principale compte quatre chambres spacieuses, parfaitement conçues pour le confort, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, une grange récemment aménagée enrichit l'espace de vie, offrant un refuge idyllique pour séjourner en famille ou recevoir dans ce cadre enchanteur du Périgord. Que vous recherchiez un art de vivre rural raffiné ou une résidence de vacances, cette Maison de luxe à vendre à Brantôme dans le département de la Dordogne en région Aquitaine vous promet tranquillité et élégance.

Propriété séduisante à Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre, cette charmante maison au caractère unique bénéficie d'un terrain de 1420 m² avec une piscine au sel de 3,5 x 5 m. Ancien presbytère de 180 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 3 chambres et un bel espace de vie, c'est une maison à découvrir immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Brantôme en Périgord.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 avec l'assistance des Architectes des bâtiments de France, elle a su conserver son âme tout en apportant un confort moderne. Située sur les hauteurs du village de Brantôme en Périgord, connu sous le nom de 'la petite Venise du Périgord', cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel, surplombant un environnement naturel verdoyant et paisible. La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose de deux salons lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite renforcent le charme des lieux. À l'étage, un grand palier donne accès à deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales chacune dotée de sa propre salle d'eau et de spacieux dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace. Un grenier d'environ 125 m² est aménageable selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, avec double vitrage, préservent le caractère historique de la maison. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², avec une hauteur sous toiture impressionnante de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter l'ensemble. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié en Dordogne, cette demeure unique est idéale pour un projet familial ou une activité d'hébergement touristique. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Propriété d'exception du XVIIe siècle à Brantôme, Dordogne, Aquitaine. Cette magnifique gentilhommière, surplombant la célèbre Venise du Périgord, s'étend sur plus de 500 m² au sein d'un domaine privé de 6 hectares. Parfaite pour un projet d'hébergement ou une résidence patrimoniale, cette Maison à vendre offre authenticité et charme. La demeure, riche d'histoire, présente des éléments architecturaux remarquables tels que parquets anciens et cheminées en pierre. Avec 11 chambres ou suites élégantes, chaque espace offre confort et intimité, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. Le parc paysager, avec ses allées arborées et sa piscine, confère un cadre de détente inégalé. Un atout majeur : environ 300 mètres de berge privée le long de la Dronne, ajoutant une dimension naturelle à la propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Brantôme dispose également d'équipements techniques de qualité, tels que chauffage par géothermie et panneaux solaires. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle présente un potentiel d'investissement attractif dans une région touristique prisée. Un bien rare, combinant historique, qualité d'exploitation et potentiel de valorisation durable.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Située au coeur du Périgord vert, cette magnifique propriété en pierre allie charme rustique et confort moderne. À moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême et à 30 minutes de Périgueux, elle se trouve à proximité des attractions touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Un atelier attenant, équipé en électricité, eau et chauffage, offre une multitude de possibilités : espace de travail, studio d'artiste ou salle de jeux. Située dans un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, cette propriété garantit intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. De plus, vous bénéficierez d'un chalet en bois neuf, d'une fosse septique neuve et de chauffage récent dans toutes les pièces. Cette maison incarne un parfait équilibre entre tradition et modernité. N'hésitez pas à contacter l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison à Brantôme vous attend !

Au cœur de Brantôme-en-Périgord, cette propriété située à l'angle de deux rues commerçantes très fréquentées et à proximité du marché hebdomadaire constitue une belle opportunité. D'une superficie d'environ 250 m2, cet immeuble de caractère offre un emplacement stratégique pour des activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 100 m2 doté de deux entrées indépendantes, permettant une grande modularité pour l'accueil de clientèle, la création d'un magasin, de bureaux ou d'un showroom. Sa position en angle favorise une visibilité accrue et un flux constant de piétons, renforcé par la proximité de l'office de tourisme et de l'Abbaye de Brantôme. À l'étage, des espaces sont aménageables pour des bureaux, un cabinet professionnel ou un logement de fonction. Le deuxième étage se compose de cinq grandes pièces adaptées pour des bureaux, des salles de consultation ou des locations saisonnières, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement aménageable conclut l'offre, offrant d'importantes perspectives de développement (bureau supplémentaire, stockage, logement, etc.). Cette propriété représente une opportunité rare d'achat à Brantôme pour les commerçants, les professionnels libéraux, les investisseurs ou les projets touristiques, grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses options d'aménagement. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.

Propriété à vendre à Brantôme En Perigord, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette superbe propriété de 88 hectares, idéalement située à 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de Brantôme et de son abbaye fondée par Charlemagne. Ce domaine enchanteur, chargé d'histoire, offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez des bois matures, une rivière, de nombreux étangs, dont un de 4 hectares, ainsi que des prairies et des rochers troglodytes. Le bâti comprend une maison de maître de 280 m², deux gîtes, une vaste piscine avec pool-house, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Brantôme En Perigord.

Propriété à vendre à Brantome En Perigord, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez ce domaine distinctif de 24,5 hectares, situé au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux. Ce camping familial 3 étoiles, géré avec soin, offre une occasion idéale pour fusionner vie de qualité et projet professionnel à fort potentiel. Dans un cadre de vie préservé, vous bénéficierez d'une nature splendide, avec 15 hectares de forêts de chênes bien entretenues et 4 hectares de terres cultivables. Le site est classé Natura 2000 et sera bientôt reconnu comme Réserve Internationale de Ciel Étoilé. Le domaine comprend également trois résidences principales, toutes exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement de cette propriété est considérable, grâce à un accord de principe PRL (Parc Résidentiel de Loisirs) pour 75 emplacements, offrant la possibilité de diversifier les activités. Actuellement, 64 emplacements de camping, 10 mobil-homes et 14 tentes locatives sont disponibles. De plus, les équipements incluent une piscine chauffée, un bar d'été sur une vaste terrasse, ainsi qu'un restaurant professionnel opérationnel toute l'année, et une grange à rénover pour des événements. C'est une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire souhaitant développer des séminaires, accueillir des activités équestres ou organiser des retraites spirituelles, avec des infrastructures déjà en place. Lancez-vous dans cette aventure dans l'un des plus jolis départements de France.

Cette charmante fermette entièrement rénovée d'environ 225 m2, située dans un hameau paisible à proximité de la belle ville de Brantôme en Périgord, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon cosy d'environ 19 m2, suivi d'une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative. À droite, une cuisine de campagne spacieuse et lumineuse de 19 m2, entièrement équipée avec des meubles modernes et une cheminée avec poêle à bois, s'expose plein sud. À l'arrière, une buanderie/cuisine complémentaire de 20 m2 offre encore plus de rangements. À l'étage se trouve une pièce salon de 22 m2 avec cheminée en pierre, une deuxième chambre de 18 m2, et une grande chambre de 37 m2 avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un espace de création de 37 m2, rénové avec soin et offrant un potentiel d'aménagement. Son jardin joliment agencé, comprenant un bûcher et un chalet, ajoute au charme de cette maison. Cette maison de qualité à acheter à Brantôme en Périgord vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Réf. 4646 : Château BRANTOME à vendre, un trésor du XVe siècle situé à proximité de Brantôme, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété d’exception, intégrée au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, est accessible par une route menant à une cour en U, entourée de murs et fermée par une grille. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes, et les villes de Périgueux et Bordeaux sont respectivement à 35 km et 2 heures. Ce château médiéval, forteresse historique ayant été le siège de la famille Malet de Châtillon jusqu'à la Révolution, vous offre l'opportunité d'acquérir un véritable morceau d'histoire. Dominant prairies et ruisseaux, vous serez séduit par le calme des lieux et la qualité de rénovation qui a été réalisée sur une durée de 25 ans. La bâtisse principale, rénovée, s'étend sur 780 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec un bel escalier, cuisine spacieuse, salle de jeux avec vue sur la campagne, salon avec sol en pierre et cheminée, ainsi que deux tours accueillant de vastes chambres avec sanitaires. - Au premier étage : Accessible par deux escaliers, vous trouverez une grande bibliothèque, deux belles chambres, et encore deux chambres avec sanitaires dans les tours. - Au second étage : Une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux pour enfants, et deux tours à aménager avec réseau disponible pour créer deux chambres et deux salles d'eau. Les dépendances comprennent : - Une lingerie attenante de 45 m² avec sanitaire. - Un ancien four à pain de 195 m². - Un local piscine et du stockage sur 70 m². - Quatre granges à rénover de diverses tailles (260 m², 240 m², 121 m², 625 m²). - Une piscine sur le flanc gauche du château. Le terrain de 6,8 hectares, bordé par un ruisseau, est parfait pour la pêche. Il abrite plusieurs essences d'arbres tels que noyer, tilleul et chêne, tandis que le reste de la surface est dévolu à la prairie. Les terres sont libres, sans fermage ni location. Pour plus d'informations sur cette annonce concernant l'achat de château à Brantôme, contactez le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Charmante propriété à vendre à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette bâtisse du XVIème siècle comprend six appartements, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 42,80 m² avec séjour et cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un studio d'environ 24,5 m² ainsi qu'un deuxième T2 d'environ 48,30 m². Le deuxième étage abrite un T3 d'environ 52,70 m² et un autre studio. Enfin, au troisième étage, un T2 mansardé d'environ 48,10 m² complète cette belle offre. Profitez de cette opportunité pour un achat de propriété à Brantôme en Périgord.

Située dans l'hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, cette propriété d'environ 250 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à l'angle de deux rues passantes et au cœur du marché hebdomadaire. À proximité immédiate de l'office de tourisme et de l'Abbaye de Brantôme, ce bien rare offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 100 m2 disposant de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour tout type d'activité. Le premier étage comprend un espace aménageable pouvant accueillir un espace professionnel ou résidentiel, ainsi qu'un lumineux espace de vie intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, avec un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement exploitable complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par son emplacement central, son charme et son cachet, et conviendra parfaitement à un investisseur, un commerçant ou à un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Découvrez cette charmante maison d'environ 145 m², située sur un vaste terrain d'environ 6 464 m² à Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial. Un salon indépendant d'environ 18 m² complète cet espace. La partie nuit inclut trois chambres allant de 10 à 12 m², dont une avec salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine desservant une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau complète (douche, baignoire, WC, double vasque) et d'un dressing. À l'extérieur, le grand terrain ravira les amoureux de la nature. Une dépendance se compose de trois niveaux : un sous-sol, un garage double d'environ 48 m² et un atelier de 24 m². Une maison à acheter à Brantôme en Périgord, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

À proximité immédiate de Brantôme, un véritable trésor du Périgord surnommé la 'Venise du Périgord', ce château du XVIIe siècle, construit en 1663 et récemment rénové avec soin en 2024, représente l'art de vivre à la française. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce château à acheter à Brantôme propose une surface habitable de 530 m², comprenant 13 chambres élégantes et climatisées pour un confort optimal toute l'année.Son parc de plus de 9 hectares, riche en végétation mature, abrite une piscine ensoleillée, des arbres classés, dont un séquoia âgé de plus de 450 ans, ainsi qu'une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distincts générant un revenu locatif de 1200 €/mois et de vastes dépendances. La rénovation récente met en avant l'architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations de haute qualité. Chaque pierre et chaque volume témoignent d'un passé prestigieux, valorisé par une restauration remarquable.Idéalement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception est parfait pour une clientèle à la recherche de tranquillité, d'histoire et de beauté. Il est proposé en vente château Brantôme, libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d'investissement unique.Brantôme, ville d’art et d’histoire, charme par son abbaye millénaire, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. La ville offre toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), un accès rapide à l'autoroute A89, une gare SNCF et l'aéroport de Périgueux à proximité.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Il existe des lieux que l’on ne traverse pas, mais que l’on ressent. Située à Brantôme, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette demeure du XVIe siècle se trouve derrière des remparts, au cœur d'un village vivant qui offre un équilibre rare entre tranquillité et qualité de vie. À seulement 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété de charme bénéficie d'une localisation idéale pour explorer les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Rénovée avec soin, elle a su préserver l’authenticité de ses murs tout en gardant l’essence des grandes maisons anciennes. Sa position dominante assure une paix totale, sans risque d’inondation, offrant un havre de calme au milieu de la campagne périgourdine. Chaque espace a retrouvé sa fonction d'origine tout en conservant son caractère unique. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, avec six chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau et toilettes. Une suite élégante et spacieuse avec dressing et salle de bain raffinée constitue un espace privilégié. Les pièces de vie lumineuses offrent une vue imprenable sur la rivière, apportant une atmosphère sereine. Un sous-sol volumineux présente de nombreuses possibilités, avec une cave à vin voûtée et un ancien accès discret au souterrain, chargé d'histoire. Une grange aménageable vient compléter l'ensemble. Le jardin, structuré par les remparts, se déploie en terrasses successives, créant des scènes de vie variées tout au long de la journée. Cette maison, ayant traversé les époques, est prête pour le prochain chapitre de son histoire.