ventes immobilier de luxe Dordogne, France (page 4)

iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère à Saint-Méard-de-Gurçon, Dordogne, en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs.La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel de valorisation.Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’habitat familial élargi. Un hangar est également présent sur la propriété, pouvant servir de stockage ou être exploité dans le cadre d’une activité artisanale, agricole ou équestre.Ce bien s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible ou à des porteurs de projets touristiques. Avec son environnement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété à Saint-Méard-de-Gurçon représente une opportunité rare sur le marché.Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par ce domaine unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19.

À proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre. Elle est située sur l'un des golfs les plus prestigieux du sud-ouest de la France et offre des vues panoramiques imprenables sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château. Cette propriété conjugue le charme traditionnel de la campagne française, avec ses sols carrelés, ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en offrant le confort d'une résidence moderne grâce à un chauffage électrique central au sol et une climatisation réversible dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon voûté, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bain/douche et un WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains/douche et mezzanine vous attend. Vous serez également séduit par les terrasses ouvertes et couvertes, la piscine chauffée avec pool house et les jardins d'entretien facile, agrémentés de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété est idéalement située entre Bordeaux et Bergerac, près d'un domaine proposant un terrain de golf de 27 trous, un restaurant étoilé Michelin, un bistrot, des piscines intérieures et extérieures, un centre de santé et beauté, ainsi que des courts de tennis.

À vendre, cette maison située à SAINT SAUD LACOUSSIERE, dans le département de la Dordogne, et la région Aquitaine. Construite en 2003, elle vous offre une belle opportunité d'achat. Vous pourrez profiter des forêts et des prairies environnantes, avec un grand étang accessible à seulement 15 minutes à pied. La maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution originale et un bilan énergétique favorable. Vous accédez à l'intérieur par l'entrée principale ou par une véranda lumineuse, exposée plein sud. Sur trois niveaux, cette propriété dispose de six chambres, dont un studio au niveau inférieur, ainsi que deux chambres de plain-pied. Vous trouverez également un vaste espace sous les combles à l'étage supérieur, une salle de bain et deux salles d'eau. Le chauffage est électrique et la maison est équipée de la fibre optique. Le terrain est entièrement clos, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, cette maison saura séduire les petits et les grands, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2780 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Située au coeur de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. S'étendant sur environ 201 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui conjuguent les espaces de vie avec l'extérieur. L'espace principal comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, offrant une vue directe sur une splendide piscine, véritable invitation à la détente. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Elle dispose également de 2 salles de bains, 2 WC et d'espaces de vie spacieux. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble, incluant une véranda, une salle de bain, un WC et un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² bien entretenu, une allée goudronnée et deux grands garages équipés de portes sectionnelles apportent un confort précieux en centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe dans un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un environnement calme à proximité de la rivière. Une maison de luxe à acheter à Bergerac, alliant charme et qualité de vie.

Située à Creyssac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette authentique propriété en pierres, datant du XVIIe siècle, offre environ 216 m² habitables dans un cadre naturel remarquable. Proche d'un bourg charmant avec toutes les commodités, cette maison saura séduire par son ambiance chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un porche de caractère menant à une élégante terrasse en travertin, prolongée par une terrasse couverte avec de majestueuses colonnes, idéale pour la détente. L'intérieur se compose d'un salon lumineux avec poêle dans une cheminée en pierres, d'une cuisine familiale conviviale, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu entoure la demeure, avec une superbe piscine de 12 x 5 mètres. Un pigeonnier en pierres et une dépendance aménagée en double garage apportent un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Creyssac, parfaite pour une résidence de caractère.

Entre Bergerac et Libourne, spacieuse maison de campagne de 230 m², construite récemment selon des méthodes traditionnelles. Elle se compose d'une cuisine moderne de 20 m², d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de bain, à l'étage. Le bien dispose également d'un WC, d'une salle de jeux, d’un chauffage électrique au sol au RDC, de double vitrage, de parquet et de poutres apparentes, sans oublier une terrasse couverte. Un deuxième logement indépendant, situé dans un petit pavillon, comprend une chambre avec salle d’eau et communique avec la maison via une galerie couverte. Ensemble, la maison, la galerie et le pavillon forment une cour fermée sur un terrain de 2800 m², avec un potentiel pour la création d'une piscine. Le tout est complété par un garage. Située à seulement 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et des écoles, c'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Montazeau dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante fermette entièrement rénovée d'environ 225 m2, située dans un hameau paisible à proximité de la belle ville de Brantôme en Périgord, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon cosy d'environ 19 m2, suivi d'une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative. À droite, une cuisine de campagne spacieuse et lumineuse de 19 m2, entièrement équipée avec des meubles modernes et une cheminée avec poêle à bois, s'expose plein sud. À l'arrière, une buanderie/cuisine complémentaire de 20 m2 offre encore plus de rangements. À l'étage se trouve une pièce salon de 22 m2 avec cheminée en pierre, une deuxième chambre de 18 m2, et une grande chambre de 37 m2 avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un espace de création de 37 m2, rénové avec soin et offrant un potentiel d'aménagement. Son jardin joliment agencé, comprenant un bûcher et un chalet, ajoute au charme de cette maison. Cette maison de qualité à acheter à Brantôme en Périgord vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Nichée dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent en vente une maison exceptionnelle à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 8300 m², alliant le calme de la nature et la proximité des commodités. La maison principale de 137 m² sur deux niveaux allie modernité et authenticité, avec un salon spacieux et lumineux de près de 40 m², un insert à bois, la climatisation réversible, et un chauffage au sol. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard complètent cet espace de vie de 84 m² confortable. À l'étage, un palier en mezzanine de 10 m² dessert deux belles chambres de 11 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La maison d'amis, d'une superficie de 103 m² de plain-pied, inclut un salon avec cuisine américaine de 37 m², quatre chambres de 11 à 14 m², avec sanitaires privés et une salle d'eau commune. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de 20 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un puits alimenté par une source, ainsi que des garages pour voitures et motos, une terrasse couverte de 42 m², et un carport. Un bien particulièrement bien entretenu à découvrir pour apprécier la beauté et la qualité qu'il propose. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle contemporaine se trouve de plain-pied dans un ancien hameau de campagne, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Ses détails architecturaux, tels que la pierre jointée et les génoises, ainsi qu'une terrasse couverte avec charpente à poutres apparentes, ajoutent au charme de la propriété. Dotée d'un terrain de 5000m2, elle comprend une piscine de 5m x 11m, des terrasses en travertin et cumaru (bois exotique), un garage et un carport. L'intérieur offre un espace de vie de 90m2 avec cuisine ouverte, buanderie, cellier et WC séparé. Le coin nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible gainable et insert bois d'appoint, cette maison est optimisée pour un confort parfait toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gageac-et-Rouillac, Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 566 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 et 1617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château Renaissance d’exception avec vues panoramiques sur la Dordogne, idéalement situé entre Domme et Sarlat. Perché au-dessus de la vallée de la Dordogne, dans le charmant village de Vitrac, ce château magnifiquement restauré, datant du XVIe siècle, offre des vues imprenables sur l’un des paysages les plus prisés du Sud-Ouest de la France. Ce Château à vendre à Vitrac est idéalement situé entre Domme et le joyau médiéval Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne. La propriété propose 644 m² d’élégants espaces de vie au sein de 8 hectares de pelouses, parc, prairies et bois. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, le château comprend 10 chambres en suite, trois salons, deux salles à manger, une orangerie et une impressionnante cuisine professionnelle. Chargé d’histoire, avec des origines liées aux Templiers, il dispose également d’un cottage de 80 m² à rénover, d’une grange de 100 m², d’écuries, d’un pigeonnier et de ruines historiques. Que ce soit comme résidence principale, retraite de campagne ou pour un investissement hôtelier de choix, ce domaine allie patrimoine, intimité et cadre d’exception en Dordogne.

À la recherche d'un manoir à acheter à Salignac-Eyvigues, en Dordogne ? Découvrez cette propriété de charme unique avec une tour médiévale du XIIIe siècle, située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda. Ce manoir à vendre allie authenticité, histoire et douceur de vivre dans un cadre naturel préservé. Idéalement positionnée à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89, ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, sans oublier l’Aéroport de Brive–Vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie également de la proximité d'un village animé de 1200 habitants avec tous commerces, tout en préservant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Implanté sur un terrain magnifique de 6000 m², ce manoir de 160 m² séduit par son architecture typiquement périgourdine, harmonisant pierre traditionnelle et élégante tour médiévale. Les espaces sont chaleureux et offrent un fort potentiel d'évolution : - 3 chambres à l’étage (dont une avec cheminée) avec 2 salles de bains et un dressing, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec possibilité de rouvrir la cheminée, - une cuisine indépendante fonctionnelle avec cheminée insert, - garage fermé, petites dépendances, terrasse extérieure ouverte sur la nature, et un terrain piscinable. L'aménagement des volumes sous pente permet facilement la création de deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison a été entretenue avec soin, incluant un drainage complet des murs, une isolation de la toiture, une rénovation de sols et revêtements en matériaux de qualité, ainsi qu’une pompe à chaleur récente et performante. Cette propriété est idéale pour divers projets de vie : résidence principale, maison secondaire pour des vacances reposantes en Dordogne, ou même chambres d’hôtes ou gîte de charme tout en conservant un espace privé. Un lieu exceptionnel, chargé d’histoire, offrant calme, authenticité et qualité de vie dans l’une des régions les plus recherchées d'Aquitaine. Prix : 378 000 € – Frais d’agence inclus.

Découvrez cette Maison à vendre à GRUN, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien spacieux offre des possibilités variées, que ce soit pour y établir une vie familiale ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Avec 5 chambres confortables et 3 salles de bains, cette propriété inclut également une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été semi-ouverte offrant une vue panoramique. Profitez d'une piscine de 12 x 6 m, parfaite pour la détente et l'accueil des visiteurs. En parallèle, vous pourrez bénéficier d'une exploitation agricole opérationnelle spécialisée dans la culture de la noix, comprenant environ 15 hectares de noyers matures. Les installations comprennent un hangar pour le matériel, un vaste atelier, et un magasin de vente directe, offrant un potentiel pour une transformation en gîte ou espace d'accueil touristique. Ce bien présente une opportunité unique pour un achat Maison à acheter GRUN.

Poussez les portes de cette magnifique maison bourgeoise déployant 234 m² habitable et laissez-vous transporter par une atmosphère chaleureuse où l'élégance historique s'allie parfaitement avec le confort d'une maison de famille . Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade en pierre de taille et son élégant perron , typique de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle reflétant un art de vivre à la française ! Depuis l'entrée, le ton est donné : Un hall majestueux aux parquets d'origine dessert les différentes pièces de réception aux personnalités bien distinctes , parfait pour recevoir ou se détendre . Le premier salon , inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, orné d'une cheminée en marbre sculptée et de moulures au plafond soulignent le raffinement de cet espace tandis qu'un second salon tout aussi lumineux , se distingue par ses soubassements en boiseries . Une spacieuse salle à manger, avec belle hauteur sous plafond et matériaux nobles en guise d'ornement ,fait revivre l'éclat des grandes réceptions d'antan, témoin de l'art de recevoir ! Une grande cuisine attenante saura ravir les plus passionnés de gastronomie , invitation à concocter vos mets les plus fins pour chérir vos proches ; pour que le savoir-vivre d'autrefois continue de s'écrire au présent ! Sur l'aile droite de la bâtisse, une extension plus moderne sous forme de véranda , crée un contraste intéressant entre le cachet historique de la demeure et le jardin. Véritable jardin d'hiver empli de lumière, cet espace bucolique est le cadre rêvé pour prolonger vos moments partagés, dans une atmosphère intime. Au coeur de la demeure, un escalier monumental en pierre avec rampe en fer forgé et main courante en bois s'élève avec grâce, souligné par un espace bibliothèque invitant à la sérénité. A l'étage un large palier dessert l'espace nuit . Vous y découvrirez quatre chambres de charme, où le cachet des matériaux d'origine a été précieusement préservé. Pour un confort absolu, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, complétée par une grande salle de bain indépendante qui vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. Pour les amateurs en quête de grands volumes, la demeure offre encore de belles perspectives d'évolution grâce à ses combles spacieux. Ce plateau brut représente une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos envies : salle de jeux, home-cinéma ou suite parentale magistrale ... Rappelons que cette demeure s'ouvre sur un jardin clos avec un double garage fermé. Une maison d'amis, sa 'petite soeur' , d'environ 70 m² complète la dotation ! Offrant une transition parfaite pour une profession libérale , un projet artistique ou une création de gîte complètement indépendant grâce à son entrée privative . Plus qu'une maison, c'est un refuge pour ceux qui cultivent l'élégance du quotidien et souhaitent préserver une certaine idée du raffinement et du partage. Cette propriété est une invitation à poursuivre une histoire ! A vous de l'écrire prochainement ... CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 360 et 5 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Découvrez cette Maison à vendre à PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, située aux portes de Périgueux, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Dominant un paysage verdoyant, la maison joue avec la lumière et les perspectives, créant une atmosphère invitant à la contemplation. Avec ses volumes généreux et une architecture pensée pour le confort, cette Maison de luxe bénéficie d'espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine chauffée et des vues dégagées, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur. Elle comprend six chambres réparties sur deux niveaux, offrant intimité et espace pour chaque membre de la famille. Les terrasses multiples sont idéales pour profiter de moments de détente tout au long de la journée. Equipée de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un double garage, cette maison assure un confort durable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à PERIGUEUX, un lieu où rêve et réalité se rencontrent. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Céline Cordeiro, agent commercial, au 07.50.68.53.25 ou par mail à celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre à ST LEON SUR L ISLE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située au cœur d'un Périgord authentique, cette propriété se compose d'une maison familiale chaleureuse et d'un gîte fonctionnel, idéal pour une activité de location saisonnière. Avec une terrasse offrant une vue dégagée, la maison principale possède de généreux volumes incluant un espace de vie, trois chambres, ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin. Le gîte indépendant permet aux hôtes de profiter de leur séjour en toute autonomie. À l'extérieur, deux piscines offrent des espaces dédiés, tandis qu'un jardin clos et arboré vous attend avec un terrain de pétanque. Un double garage et un carport complètent ce bien. Un mode de vie alliant sérénité et convivialité vous y attend. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison à acheter ST LEON SUR L ISLE.

Maison de maître rurale du XVIIe siècle sur 2250m² Au cœur du charmant village de Marquay, à 10 minutes de Sarlat, cette belle propriété du XVIIe siècle est un véritable témoignage de l'authenticité du Périgord Noir. En pierre blonde avec un toit en lauzes, elle offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets, les plafonds à la française et les matériaux d'origine soigneusement préservés racontent l'histoire d'un lieu rare. Le tout donne sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², avec une vue dégagée, plusieurs accès, et un calme absolu. Tout-à-l'égout, chaudière Viessmann récente, fibre raccordable. Commerces à proximité. Vente meublée. Un bien patrimonial prêt à vivre, idéal pour un projet familial ou d'accueil. Opportunité d'achat de propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda dans le département de Dordogne, région Aquitaine.

Charmante maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 188 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau s'offrent à vous. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout sur un jardin d'environ 8 600 m², à seulement 15 minutes de Bergerac. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 et 4500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d'honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d'époque. Le corps principal, empreint de charme et d'authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d'amis attenante dispose de son propre séjour, d'une salle à manger et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu'une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s'agrémente d'une piscine qui invite à la détente. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d'un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Château de luxe BERGERAC, ce lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, est idéal pour une demeure familiale, une propriété viticole ou un projet d'accueil d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un véritable hameau au charme unique, situé à Sireuil dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété historique se compose de multiples bâtiments offrant d'importantes possibilités. Au cœur de ce domaine, une auberge avec terrasse accueille vos invités dans un cadre authentique. Plusieurs gîtes de groupe permettent l'hébergement, tandis que la maison principale et la maison annexe offrent des espaces de vie confortables. Le tout est complété par deux garages, deux ateliers, une cave voûtée, et un laboratoire. Une bergerie, une ruine pleine de potentiel, ainsi qu'un ensemble d'espaces fonctionnels, font de ce lieu un véritable village à part entière. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie d'exception, cet Appartement à acheter à Sireuil est une opportunité unique en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAUNAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, un Château unique est proposé à la vente. Dominant la vallée de la Dordogne, cet ancien repaire noble, inscrit dans l'histoire du Périgord depuis le 14ème siècle, a traversé les âges. Transformé au 18ème siècle, le vieux château a laissé place à un manoir charmant, avec un grand corps de logis à deux niveaux et six travées bien agencées. La toiture en tuiles à longs pans est ornée de girouettes à chaque extrémité.Le domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison d'amis, la maison du gardien et diverses annexes entourant cet ancien pavillon de chasse. Le rez-de-chaussée du manoir abrite de grandes pièces de réception, tandis qu'à l'étage se trouvent des chambres, une salle de bains et des salles de douches, ainsi qu'un magnifique grenier avec deux chambres supplémentaires.Bien qu'en parfait état d'usage, des travaux de restauration seront nécessaires pour mettre cette demeure aux normes. Le tout est niché sur un terrain de 30 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce Château à PAUNAT.

Niché au bout d'une impasse, ce magnifique domaine de 15,7 hectares à SARRAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une maison d'un charme indéniable. Derrière un portail électrique, se dresse un manoir du XVIème siècle, entouré par une cour d'accueil ainsi que deux dépendances et une fontaine alimentée par une source. Rénovée avec soin au cours des douze dernières années pour préserver l'authenticité du lieu, cette propriété reflète une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la demeure comprend 4 grandes chambres, deux par étage, ainsi que 3 salles de bains modernes. La cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc et les prairies environnantes. La grande piscine de 12x6 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un charmant pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également de local technique pour la piscine. L'espace est complété par une grande grange, bien entretenue, qui ajoute une touche de prestige à l'ensemble. Caché et entouré d'arbres, l'étang accessible par un ponton constitue un véritable havre de paix. Cette propriété exceptionnellement bien située représente une Maison de luxe à acheter à SARRAZAC, idéale pour une vie tranquille et intimiste au cœur de la nature.

À Beaupouyet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle rénovée est à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, elle constitue un cadre de vie rare. Idéale pour une résidence principale avec une activité d'accueil ou un projet familial, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un grand gîte indépendant, en activité, ajoute à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter à Beaupouyet, avec sa vaste pièce de vie, salle à manger, coin cuisine, deux chambres et salle d'eau à l'étage, offrant un potentiel de revenus. Les dépendances incluent un garage double, une cave, un carport, un abri de jardin et un pigeonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de près de 300 m2 de terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares alliant prairie, bois et étang.

Deux maisons en pierre exceptionnelles avec piscine, situées au cœur de la campagne de la Dordogne, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier rénové dispose de 7 chambres et de 3 séjours, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BUSSIÈRE-BADIL. Niché dans un hameau paisible, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les champs environnants. Comprenant deux maisons indépendantes et une grange à aménager, c'est une occasion rare de vivre et d'investir dans un cadre privilégié.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.