ventes immobilier de luxe Dordogne, France (page 2)

Découvrez cette splendide maison contemporaine de 242 m², nichée dans le paisible village d'Auriac-du-Périgord. Alliant modernité et charme traditionnel, cette demeure, bâtie en 2015, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. En passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour des instants de convivialité. La cuisine moderne et ouverte enrichit ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un dressing a été pensé pour optimiser l'espace de rangement. Ce bien propose quatre chambres généreuses offrant le calme et l'intimité nécessaires à chacun. Une salle de bain élégante et deux salles d'eau supplémentaires, complétées par un WC séparé, garantissent le confort pour toute la famille. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon qui invite aux douces journées ensoleillées et à un jardin verdoyant de 2000 m². La présence d'une piscine ajoute à l'attrait de cet extérieur raffiné. De plus, une cave spacieuse de 210 m² et deux places de parking complètent les commodités de ce bien d'exception. Située dans un cadre apaisant, la maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, assurant une performance énergétique de premier ordre. Le parquet de haute qualité et les volets roulants électriques soulignent le soin apporté aux finitions. Auriac-du-Périgord offre un cadre de vie harmonieux avec ses jardins publics à proximité, sans oublier les établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 2000 m² - Surface du terrain constructible : 1000 m² - Mode de chauffage : Géothermie - DPE : B - Piscine : Oui Mentions légales : Les références et documents administratifs concernant les aléas, servitudes, prescriptions d'urbanisme et autres contraintes pouvant affecter ce bien sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif ; elle présente une synthèse descriptive et ne remplace pas les pièces légales, rapports techniques, expertises ou certificats requis pour une transaction. Il appartient aux acquéreurs de vérifier et d'obtenir l'intégralité des documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre chargé d'histoire, cette ancienne commanderie d'hospitaliers s'organise autour d'une belle cour intérieure, entourée de granges, de garages et de dépendances, tout en mettant en valeur la maison principale qui s'élève majestueusement. L'habitation principale propose une entrée traversante, de spacieux espaces de réception et quatre chambres. De plus, une maison d'amis indépendante avec deux chambres vient enrichir l'ensemble. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une vaste terrasse couverte et une piscine sont à votre disposition.S'étendant sur près de 21 hectares, le domaine est bordé par la rivière Lidoire, offrant un environnement naturel exceptionnel. Après d'importants travaux de rénovation, la propriété est présentée en excellent état, avec double vitrage et des systèmes de chauffage central au bois et au fioul.Cette maison de luxe à acheter à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure familiale unique, alliant authenticité, charme historique et grands espaces.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison de caractère récemment rénovée est idéale. Proche des commerces et d'une école, cette propriété dispose d'une grande pièce à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau, dont 1 suite de plain-pied, le tout dans un jardin calme et verdoyant. Avec ses 195 m², elle comprend au rez-de-jardin une vaste pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée de type cantou, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 suites avec salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Les combles offrent 2 chambres supplémentaires avec poutres apparentes et une salle d'eau. Cette maison de charme, bien située dans un quartier paisible, est parfaite pour un achat Maison de luxe Sarlat-la-Canéda. Vous bénéficierez également d'un espace couvert avec Jacuzzi-Spa, d'un chauffage central innovant, ainsi que d'un jardin arboré avec vue sur un château. Les commodités à proximité et l'accès rapide à la Dordogne en font un bien exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rare a été entièrement rénovée et offre un cadre somptueux, tout en préservant son authenticité française. Avec ses 17 hectares de forêt privée, elle offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend 4 chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, 2 salles de bains modernes et un bureau. Profitez d'une cuisine sur mesure, ornée d'appareils haut de gamme, et d'un salon riche en détails architecturaux, tel qu'une cheminée en pierre. Le domaine dispose également d'une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir vos visiteurs, avec sa propre cuisine et de grandes salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un espace polyvalent adapté à vos loisirs ou à un atelier d'art. Cette Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux, en plein cœur du Périgord.

À quelques minutes du centre-ville de Périgueux, dans un cadre naturel préservé et recherché en Dordogne, cette propriété d'exception, datant de 1710, allie le charme des demeures historiques au confort d'aménagements modernes. S'étendant sur environ 35 000 m² de parc boisé, ce domaine fonctionne actuellement comme un espace d'accueil et de restauration, offrant une opportunité rare sur le marché. Le bâtiment principal propose cinq chambres d'hôtes de qualité, une grande salle de réception pour événements variés, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée répondant aux exigences de la gastronomie. De plus, une extension récente vient d'être ajoutée pour garantir un confort optimal. La propriété comprend également une maison indépendante de 93 m² avec piscine, idéale pour des locations saisonnières ou pour loger des responsables, ainsi qu'un appartement séparé pour générer des revenus additionnels. Grâce à sa situation privilégiée près de Périgueux, cette maison de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité d'acquérir les sociétés d'exploitation existantes ou d'acheter uniquement les murs. En parfait état, avec une réputation bien établie, cette maison à acheter à Périgueux offre une excellente combinaison de prestige et de rentabilité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE ORSE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, se situe dans un hameau paisible à proximité des commodités. La résidence principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 100 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Vous profiterez également d'un accès aux combles, de terrasses et d'une piscine de 12m x 5m. Une petite dépendance équipée d'un bûcher, d'un four à pain, d'un local technique et d'un pool house complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 1300 m2. Accès à l'autoroute à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à SAINTE ORSE.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC PISCINE AU COEUR DE LA BASTIDE. Située à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve à seulement 15 minutes de Sarlat, en Périgord Noir. Domme, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural, vous permet d'acquérir non seulement une maison mais aussi une part de l’Histoire. L’ensemble immobilier, en pierre, se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis, idéale pour accueillir des hôtes. Vous disposerez d'une grande cour clôturée et d'une piscine, perfectibles à apprécier pendant les mois d'été. La maison principale offre 218m² habitables, lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, tout en gardant l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine professionnelle, et plusieurs aménités. Au premier étage, un salon avec cheminée et une suite parentale. Le deuxième étage propose encore deux suites parentales. La maison d’amis de 48m² dispose d’un accès indépendant et comprend deux chambres et un séjour avec kitchenette. Equipée de multiples points de confort, cette maison a tout pour plaire si vous envisagez un achat de maison à acheter à Domme, ou même une activité de chambres d’hôtes. Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152, classe CLIMAT A indice 4.

Située à Daglan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre offre un cadre paisible avec vues dégagées sur la vallée et le château. Ce bien se compose de trois maisons, dont une indépendante, avec la possibilité d’exploiter des gîtes (sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires). Chaque logement dispose de deux chambres, d'une salle d’eau et d’un séjour convivial. Vous bénéficierez également d'une piscine panoramique, d'une grange avec bureau/atelier et buanderie, d'un abri pour voiture, ainsi que de terrasses et d'un jardin paysager. À quelques minutes de Daglan et au cœur du Périgord Noir, ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique. Prix honoraires inclus : 548.000€. Prix honoraires exclus : 517.925€. Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur.

Cette spacieuse maison de 5 chambres, située en hauteur à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 5 minutes à pied du centre historique, cette élégante demeure en pierre offre une vue panoramique imprenable sur le Périgord Noir. Avec 260 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 1 858 m² de jardins paysagers, elle convient parfaitement pour un achat de Maison de luxe SARLAT-LA-CANÉDA, en tant que résidence familiale ou investissement de choix. Le premier étage, lumineux et spacieux, dispose d’un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Toutes les pièces du premier étage s'ouvrent sur une grande terrasse sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains familiale, et un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre s'étend sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu. La maison principale est idéale pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 67 M2. Trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, directement accessible à partir de la piscine, se trouve un T2 pouvant facilement être reconfiguré en gîte. De plus, un second bâtiment abrite un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, tandis qu'un très beau gîte de 94 M2 au rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie et deux chambres. Cette propriété génère immédiatement des revenus substantiels : en plus du bail 3/6/9 qui rapporte déjà plus de 14 000 euros par an, la location saisonnière offre un potentiel de revenus estimé entre 10 000 et 17 000 euros, selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable, offrant un cadre de vie très confortable, avec un parc entretenu par un robot de tonte, créant ainsi un écrin idyllique. Pour ceux qui recherchent une propriété agréable pouvant également générer des revenus substantiels, cette opportunité mérite une visite. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

À moins de 30 minutes de Périgueux, idéalement située à l'orée du centre de Neuvic, cette maison NEUVIC à vendre, édifiée vers 1930, se présente comme une promesse de sérénité pour les esthètes en quête d'un refuge à la fois confidentiel et connecté. Alliant l'élégance architecturale de l'entre-deux-guerres au confort contemporain, cette propriété de 268 m² habitables s'inscrit dans un parc paysager d'un hectare, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La résidence maîtresse de 215 m² déploie des volumes généreux, baignés d'une lumière naturelle qui invite à la réflexion. Répartie sur deux niveaux, sa circulation est fluide et harmonieuse, idéale pour concilier vie privée et éventuellement espace de consultation. Côté nuit, elle comprend cinq chambres spacieuses aux atmosphères feutrées, véritables alcôves de repos. Les prestations de standing, avec un système d'interphonie et un portail motorisé, assurent une quiétude absolue et une sécurité discrète. Le domaine se complète de structures indépendantes offrant une belle modularité. La maison d'amis de 53 m² dispose d'une sixième chambre, parfaite pour accueillir des proches. Un garage complète cet ensemble immobilier, fournissant des solutions de stockage ou d'hébergement logistique. Ce cadre de vie ressourçant, bien que situé à proximité des centres névralgiques et commerciaux, semble protégé par son parc. C'est un lieu où le chant de la nature prévaut, offrant aux praticiens et cadres supérieurs un environnement régénérant après une journée d'engagement professionnel. Ce manoir séduisant par sa rigueur architecturale et sa localisation stratégique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, permet une séparation nette entre vie familiale et sphère intellectuelle ou professionnelle, tout en évoluant dans un cadre verdoyant qui appelle à la sérénité.

Charmante maison à vendre à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un vaste espace de réception de près de 100 m², avec 4 chambres et 3 points d'eau, incluant une belle suite parentale. Pour un confort optimal, elle est équipée de chauffage au sol et de climatisation. Les panneaux solaires génèrent des revenus annuels de 1400 euros. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 12 m x 6,5 m, ainsi que d'un parc arboré avec des arbres d'ornement et des fruitiers. Un grand garage complète l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau, idéalement conçues pour une vie de plain-pied sans marches. La propriété se situe à seulement 5 minutes du golf des Vigiers, dans une campagne vallonnée préservée. Bergerac et Sainte Foy la Grande se trouvent à 20 minutes, avec un accès au train pour Bordeaux. Honoraires : 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (752 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Christophe Advielle, agent commercial chez Sextant France, au 06 81 30 46 94 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 22918.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette gentilhommière du XVIIe siècle s'étend sur plus de 36 hectares de nature préservée, offrant un cadre idyllique où tranquillité et authenticité se rencontrent. Le domaine comprend une élégante maison principale de 300 m², accompagnée d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² comportant écuries et paddocks. Cet ensemble présente un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère qu'un projet équestre hors du commun. En outre, un jardin fleuri et arboré, enrichi de fruitiers, entoure la propriété, offrant une vue imprenable sur les prairies et forêts de chênes centenaires. Ce domaine est un véritable havre de paix, combinant un précieux patrimoine historique à la beauté naturelle de son environnement. Choisir d'acheter cette propriété, c'est opter pour le mariage parfait entre élégance et qualité de vie.

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette magnifique maison à vendre présente un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIIIème siècle. Comprenant une partie privative de 230 m² avec une belle cuisine, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 grandes chambres à l'étage accompagnées d'une superbe salle d'eau avec dressing. Cette propriété dispose de 5 chambres d'hôtes confortables ainsi que de deux gîtes, l'un pour 4 personnes et l'autre pour 6 personnes. Les espaces incluent une salle de petits déjeuners et une salle de réception, avec la possibilité de transformer ces derniers en un gîte spacieux. Le domaine s'étend sur un peu plus d'1 hectare de prairies agrémentées de magnifiques arbres et d'une piscine. Sa situation exceptionnelle en fait une adresse prisée, tant pour une clientèle d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires significatif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Ce domaine est présenté exclusivement par Sextant Properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

Domaine périgourdin de 12 hectares situé dans la paisible campagne proche de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette vaste propriété abrite deux logements indépendants ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier. Le charme indéniable de l'ensemble est mis en valeur par un parc magnifiquement aménagé, proposant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, loin de la maison, garantit une tranquillité optimale. Si vous êtes passionné par le patrimoine périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette belle maison contemporaine offre un confort exceptionnel pour 2026. Les volumes généreux du séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, sont très agréables. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat du Sud-Ouest. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains de qualité avec douche séparée, ainsi que des toilettes privées et pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes séparées accueillent vos convives. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'un cellier et d'un double garage, équipé pour recharger votre véhicule électrique. L'extérieur, soigneusement entretenu, comprend une allée d'accès tant pour la maison que pour les garages, ainsi que des espaces verts parfaitement soignés par un robot tondeuse. La piscine a également bénéficié d'une rénovation complète. La maison se distingue par ses caractéristiques écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur de dernière génération, et la climatisation dans le séjour, qui dispose également d'une cheminée réconfortante pour l'hiver. La tranquillité de l'emplacement est un atout, avec un accès au golf en seulement 5 minutes et aux grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh en moins de 12 minutes. Si vous recherchez une maison extrêmement confortable, économique et écologique à acheter à Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, vous ne voudrez probablement pas repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595

Située en hyper centre de Bergerac, cette maison entièrement rénovée offre un accès immédiat à tous les services. Son style épuré et ses volumes généreux accueillent une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, le tout avec vue sur un jardin piscinable. À l'étage, vous trouverez trois autres belles chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos amis et votre famille. Une grande cave permet le stockage de vos crus et divers biens. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation assure un confort optimal toute l'année. Avec une superbe localisation sur l'une des plus belles artères de Bergerac, cette maison de luxe à acheter à Bergerac est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25021.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Capraise de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un secteur préservé et paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette demeure offre une vue imprenable sur le paysage vallonné périgourdin. La maison principale, avec sa toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et comprend un vaste double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessible par une belle mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un gîte indépendant idéal pour 2 à 3 personnes, ainsi que des anciens boxes pouvant héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement transformable en gîte si souhaité. Profitez également d'une piscine de grande taille avec liner neuf. Ne manquez pas les deux cabanes perchées dans les arbres, parfaites pour accueillir ceux en quête de nature. Le PLU modifié en 2026 permet la création d'hébergements insolites sur la propriété. Sur les 11 hectares de terrain, entre prairies et bois, une activité agricole se développe, avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, ainsi que des arbres centenaires.Ce domaine exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commerces ainsi que d'un terrain de golf, représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Ne tardez pas à découvrir cette propriété, repartir sera un véritable challenge. Honoraires : 30 700 € TTC (3,99 %) inclus, charge acquéreur (769 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94 ou plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26075.

Propriété à vendre à NONTRON, Dordogne (24), Aquitaine. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Cette bâtisse d'environ 600 m² dispose de 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, et un boudoir. Le dernier étage, insonorisé, comprend une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², avec des fruitiers, une source, ainsi q'une vaste dépendance et une chapelle, met en avant le caractère exceptionnel de cette demeure. C'est un cadre idéal pour artistes ou pour se retrouver en famille. Cette propriété de luxe à acheter à NONTRON vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec le patrimoine du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484

Située à MONFAUCON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour un achat ou une vente. À mi-chemin entre Bergerac et Saint-Émilion, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur un parc paysager, une cuisine conviviale et trois chambres, dont une avec accès indépendant. Ce cadre est parfait pour recevoir ou se détendre. De plus, une ancienne grange a été réaménagée en trois gîtes charmants, offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de projets. Le jardin paysager s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Cette maison de luxe à vendre à MONFAUCON dispose également d'installations pratiques, telles qu'un hangar bien entretenu, un carport pour camping-car et une piscine hors sol. Les amoureux des chevaux apprécieront les plus de 14 hectares d'espaces naturels, avec des abris aménageables en boxes spacieux. À seulement une heure de Bordeaux et 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette maison représente une belle opportunité d'achat à MONFAUCON.

Située dans un environnement paisible et privé, cette propriété unique propose un mélange parfait de charme rural et de confort moderne. D'une qualité de finition remarquable, elle comprend 5 chambres spacieuses et s'étend sur plus de 6 hectares de terrain enchanteur, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le cœur de la maison est un espace ouvert et lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, éclairée par quatre baies vitrées. Deux d'entre elles offrent un accès direct à la terrasse au bord de la piscine, favorisant ainsi un mode de vie intérieur-extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne, dont une actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. La terrasse couverte à l'extérieur est idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Une grande pièce attenante permet une utilisation flexible, parfaite comme salle de jeux ou espace de travail. La piscine privée, entourée d'une vaste terrasse, constitue une véritable oasis de tranquillité. Elle est chauffée et équipée d'une couverture roulante électrique pour une sécurité et un entretien simplifié. Écologique et efficace, la propriété dispose d'un système de chauffage performant et de panneaux solaires. Pour les passionnés d'équitation, le terrain offre des installations exceptionnelles : plus de 6 hectares de prairies, des clôtures en bois et électriques, des zones ombragées, une carrière de 60 x 25 mètres, un rond de longe de 15 m de diamètre, ainsi qu’une grande grange pour le stockage du foin. Cette propriété, située à Montazeau dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, répond parfaitement à vos critères si vous envisagez un achat Maison de luxe Montazeau ou une vente Maison de luxe Montazeau. À proximité, la bastide de Sainte-Foy-la-Grande et ses nombreux services complètent cette offre. Pour une surface habitable de 200 m2, n'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Montazeau à vendre, idéale pour une retraite familiale ou un projet lié au tourisme équestre.

Cette maison contemporaine située à LAMONZIE SAINT MARTIN, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se distingue par son confort moderne. Construite en 2019 et nichée dans un cadre paisible à proximité de Bergerac, elle propose des prestations de qualité et un agencement optimisé. Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, cette maison vous attend avec toutes vos valises. L'entrée lumineuse mène à une belle pièce de vie avec des finitions soignées. La cuisine, bien structurée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le salon s'ouvre sur une terrasse via de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur une splendide piscine à débordement. L'espace nuit est agencé en deux zones distinctes, garantissant calme et intimité. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'une aile est réservée aux enfants ou invités avec trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. De plus, la villa entièrement domotisée optimise le confort et la gestion de l'énergie grâce à des installations modernes, y compris des panneaux solaires. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour qui recherche achat Maison de luxe LAMONZIE SAINT MARTIN.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, Eric Asdrubal vous propose cette magnifique maison périgourdine de 200 m² habitables, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres et d'une chaudière à condensation. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée. À l'intérieur, l'espace chaleureux et raffiné au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour généreux de 43 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement adapté pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Maison à vendre à Connezac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure, empreinte de caractère, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de créativité. Son intérieur soigneusement agencé se distingue par des espaces baignés de lumière, mettant en avant un parquet massif et un poêle à pellets pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, toute en couleur, invite à la création culinaire tandis qu'une première chambre, une salle de bain et des sanitaires composent le rez-de-chaussée. La grange attenante, d'une taille impressionnante, vous offre de multiples possibilités. À l'étage, l'espace réservé aux artistes propose une ambiance unique avec un mur bleu paon et une vue dégagée sur l'horizon. Avec une seconde salle d'eau et un bureau, cet espace vivant est parfait pour laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, la nature sauvage et ordonnée vous attend, avec des arbres fruitiers et un terrain propice à la détente. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Connezac, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Pour plus d'informations, veuillez contacter Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Proche de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Cette périgourdine typique datant de 1820, d'une superficie de 385 m², a été restaurée récemment avec des matériaux nobles et authentiques, offrant une vue imprenable. La maison dispose d'un salon/cuisine spacieux de 65 m² avec cheminée, un accès à la terrasse, à la piscine chauffée et à une cuisine d'été. Vous trouverez également 5 chambres, dont 4 avec salles d'eau privatives, ainsi que de vastes pièces polyvalentes pouvant accueillir un bureau, une salle de cinéma ou une salle de sport. En plus de la maison principale, la propriété comprend 2 gîtes neufs de 68 m², parfaits pour accueillir famille et amis. Une grange d'environ 70 m² est également présente sur le terrain, pouvant être réhabilitée selon vos envies. Le parc de 1 hectare, en partie engazonné et boisé, embellit le cadre de vie de cet ensemble immobilier. Située à quelques kilomètres de Sarlat, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.