ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 33)

Jame's Property vous propose une maison à acheter à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique château datant de 1890 est classé Bâtiment remarquable par la commune. Situé au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, entouré de champs, ce bien exceptionnel vous offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance. L'accès au château se fait par une belle allée de platanes. Avec une surface habitable de 510 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et espace. Vous serez séduit par son caractère d'antan : parquet d'origine, cheminées imposantes, moulures au plafond et volets intérieurs. La belle hauteur sous plafond apporte une dimension supplémentaire à ce cadre raffiné. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce château toute sa splendeur d'origine. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Istres et s'investir dans un projet de restauration.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 située dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts sur une terrasse par de larges baies vitrées, créant ainsi une transition naturelle vers l'extérieur. Vous profiterez d'un panorama dégagé sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysage unique à la propriété. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC. L'extérieur a été pensé pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et stationnements supplémentaires complètent cette maison d'exception. Une propriété aux volumes généreux, idéalement adaptée pour une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison de luxe à Marseille 11ème.

Llinares Immobilier vous présente : MON OASIS, une propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme, à l’abri des regards. Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaine et maison d’architecte, offre une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un coin salon séjour lumineux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée à l’arrière par une buanderie ainsi qu’une cave, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc. Les matériaux nobles et durables ainsi que les prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine qui invite à la détente ainsi qu’un pool house, le tout entouré d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un garage fermé à l’extérieur ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. MON OASIS est une maison coup de cœur, pensée pour une vie familiale élégante ou comme résidence secondaire d’exception, dans un secteur recherché où le calme et la nature rencontrent le raffinement. Rare à la vente! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3729€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680€ et 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre ALlauch - T5 de 176m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190

Située à proximité d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété authentique est à vendre. Elle se compose de deux habitations indépendantes, nichées au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. D'une superficie d'environ 386 m², cette maison propose un véritable lieu de vie convivial, avec des espaces tournés vers l'extérieur et une vaste terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. La demeure principale conserve son authenticité grâce à des matériaux anciens, avec de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. Au total, vous découvrirez huit chambres, dont deux suites de plain-pied et plusieurs espaces de vie placés sous le signe du calme et de la simplicité, tout en reflétant l'art de vivre provençal. L'espace piscine bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, et un carport accueille jusqu'à cinq véhicules. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de Mas de luxe à Eygalières, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche d'un village emblématique des Alpilles.

Découvrez cette maison à vendre à VENELLES, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment, ancien atelier d'artiste, a été occupé par un talentueux peintre et offre un potentiel exceptionnel à repenser entièrement pour lui donner une nouvelle identité. Conçue dans un style architectural des années 70, cette maison harmonieuse se distingue par ses courbes et contrecourbes, créant un jeu d'ombres et de lumières tout au long de la journée. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle propose deux plateaux et une petite annexe attenante, le tout sur un terrain de 1165 m2 bénéficiant d'une vue dégagée dans un cadre paisible. L'emplacement permet de rejoindre le cœur du village à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison VENELLES ! Mandat N° 1422 - Sotheby's Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison située en plein cœur du centre historique de Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison bourgeoise de 190 m² habitable, avec jardin et garage, est prête à être rénovée et offre un vaste potentiel grâce à ses nombreuses pièces réparties sur deux niveaux, sa luminosité et son jardin caché au pied de la colline de Barbentane. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes avec quatre pièces, parfaites pour un projet locatif ou professionnel, tout en restant accessible pour une maison familiale. Le garage de 70 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un grand espace de vie traversant avec vue sur le Mont Ventoux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC, avec un accès direct à la partie jardin pour profiter de l'extérieur. Le chauffage central au fioul et les ouvertures en bois simple vitrage sont déjà en place. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Barbentane.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d'exception d'une superficie d'environ 200 m² représente une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation, au milieu d'un cadre verdoyant rare et préservé. Édifiée sur une parcelle de près de 350 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à vendre à Marseille 7ème vous garantit un calme absolu et une ambiance intimiste, sublimée par une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, constituant un ensemble harmonieux dédié à la détente et à l'art de recevoir. Dès le seuil, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les sols en pierre, les niches intégrées, les matériaux nobles et les finitions artisanales insufflent à l'ensemble une identité unique. La cuisine, entièrement conçue en bâti, se distingue par des carreaux façonnés par un céramiste, véritable touche artistique du lieu. À l'étage, la somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde. Elle est dotée de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, avec des menuiseries en bois sur mesure qui allient élégance et fonctionnalité. Le second niveau est consacré à l'espace nuit familial, incluant une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Marseille 7ème va bien au-delà d'un simple habitat ; c'est une véritable parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un bien immobilier précieux et unique, destiné aux amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Luynes Centre. Vente maison AIX EN PROVENCE. Cette magnifique maison T4 de 120 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est idéalement située au cœur du village, à proximité de l'IBS et des commerces. Entièrement rénovée, elle propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 55 m², une cuisine américaine équipée avec un cellier, ainsi qu'une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin paysager avec une piscine chauffée de 9m x 3m. À l’étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Parmi les équipements et atouts, vous apprécierez la climatisation réversible, des menuiseries de qualité, des placards et dressings, un portail électrique ainsi qu'une porte de garage électrique. Un arrosage automatique et un éclairage pour le jardin paysager sont également installés. Un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement et une buanderie complètent ce bien. Livrée clé en main avec garanties décennales et conformité urbanisme, c'est une maison à acheter AIX EN PROVENCE qui représente une rare opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un domaine privé d’un quartier très recherché, à seulement 5 minutes du centre historique. Proche du prestigieux Country Club, cette villa d'environ 230 m² s'illustre par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L’entrée spacieuse mène à une buanderie, des toilettes séparées et un double séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, d’une cheminée avec insert et d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin, créant une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine harmonieusement avec le reste de la maison et dispose d'un accès direct à une terrasse dinatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une élégante chambre Master avec salle de bain et dressing. À l’étage, une chambre en suite avec salle de bains, des toilettes et un dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un vaste espace polyvalent, parfait pour un salon TV ou une salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements et un grenier aménagé, viennent compléter ce niveau. En annexes, un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² propose un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille ou amis ou pour un usage locatif. La maison dispose également d’un garage fermé et d'une belle cave à vins. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 153 m², soigneusement entretenu et clôturé, accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 3,5 mètres, un pool house et plusieurs places de stationnement. Un système d’arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, ainsi qu'une alarme, ajoutent au confort quotidien.Cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans un environnement résidentiel de standing, allie sérénité, espace et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1109€ et 1501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses, situé dans la résidence prisée « Le Parc du Cabot » de 2002. Ce bien, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur une grande pièce à vivre de plus de 50 m2. Le séjour et la cuisine donnent accès à une vaste terrasse de 39 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2, ainsi que trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et trois climatiseurs réversibles sont installés. Des petites rénovations sont à prévoir. Ce bien est rare à la vente. Il est aussi possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2 en supplément. La copropriété se compose de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d’alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 472 500 EUR, dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

Située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable mas de caractère datant de 1909. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à proximité des principaux axes et à quelques minutes des centres-villes. D'une surface de 360 m², la bâtisse principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux, créant un cadre chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. En plus de son charme, cette propriété offre un potentiel de développement rare avec 160 m² d’annexes exploitables comprenant une cuisine professionnelle, une salle de restauration, ainsi que de vastes terrasses et extérieurs arborés. Cela ouvre la voie à un projet de restaurant, une table gastronomique ou un lieu de réception, parfait pour des événements privés dans une ambiance provençale. La piscine, les larges terrasses et les espaces dédiés à la convivialité, notamment un terrain de pétanque, permettent également d'envisager des projets autour du bien-être, de séminaires ou de retraites. La configuration actuelle du domaine laisse entrevoir la possibilité d’installer des chambres d'hôtes ou une maison d'accueil, tout en étant situé dans une région très prisée par des clients français et internationaux. Ce bien, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport de Marseille, allie accessibilité et fort potentiel commercial, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat Propriété de luxe à Lambesc.

Découvrez cette maison contemporaine située au 55 boulevard Félibrige, dans le 9e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue magnifique, cette propriété en hauteur dispose d'une surface habitable de 120 m2, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, un poêle à bois, une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec vue exceptionnelle sur la baie. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dotées de grands rangements, la chambre parentale ayant sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle de bain et un WC indépendant, sans oublier un bureau qui peut être transformé en une 4e chambre. Profitez d'un vaste terrain de 800 m2 comprenant un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec four à pizza, un grand garage avec électricité, une cave saine de 25 m2, et une piscine sur le toit pour des moments uniques en famille ou entre amis. Une porte du jardin vous mène directement au parc des calanques, vous permettant d'accéder à Morgiou en 30 minutes pour des balades incroyables. Equipée de la fibre, d'une alarme, avec tous les volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz, cette maison offre également la possibilité de surélever le garage pour un studio indépendant. Ce bien rare est à découvrir sans tarder et est idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C, mandat 1276. Pour tout renseignement, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 803734953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7 à Marseille 7ème, découvrez cet appartement à acheter Marseille 7ème qui allie sérénité et confort. Profitez d'un cadre privilégié avec un parc paysager propice à la détente et une élégante piscine avec vue sur la mer, rarement fréquentée par les résidents.Cet appartement d'environ 124m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses baignées de lumière.Le coin nuit, totalement indépendant, comprend trois chambres orientées vers la verdure et deux salles de bains, garantissant ainsi intimité et confort.Un bien rare à la vente appartement Marseille 7ème, parfait pour ceux qui recherchent le calme et une qualité de vie inégalée. Une cave complète ce bien.• Taxe foncière : 2 832 €• Bien soumis au statut de la copropriété• Nombre de lots : 641• Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.comAgent commercial - EIRSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

L'office notarial Nicolas BREITEL vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Marseille 5, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est situé au 43 Boulevard Aillaud, 13005 MARSEILLE 5. Il s'agit d'une maison de ville comprenant une maison principale d'un étage, avec une surface d'environ 106 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. De plus, le bien comprend également une dépendance de 49 m² avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Le tout totalise 7 pièces, dont 5 chambres, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et privés. Deux emplacements de parking indépendants sont disponibles dans une copropriété à proximité. Il est à noter que le bien nécessite quelques rafraîchissements. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.29.82.26.64. Ce bien est proposé à la vente sous le système d'Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 396 000 euros. Les offres suivantes devront être des multiples de 4 000 euros. La réception des offres se fera du 24/03/2026 à 13:00 au 25/03/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez ce Mas d'exception à Saint-Rémy-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie charme authentique et prestations uniques, faisant de chaque instant un moment inoubliable. Une opportunité unique pour un achat Mas à Saint-Rémy-de-Provence. Dossier complet exclusivement transmis sur référence.

EXCLUSIVITÉ MAUSSANE-LES-ALPILLES. Découvrez ce Mas de charme à vendre au cœur des Alpilles, niché dans un parc paysager de plus d'un hectare. Cette propriété offre environ 250 m² d'espaces de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures et de superbes hauteurs sous plafond. Chaque pièce se fond dans le paysage environnant. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18 x 4 mètres et du calme des pins parasols. Idéalement situé à quelques minutes des villages de Maussane-les-Alpilles et de Mouriès. Ce Mas dispose de trois chambres en rez-de-jardin, dont une suite avec salle d'eau privative, et d'une suite parentale à l'étage avec dressing et vue sur le parc. Un grand garage triple et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété rare. Détails de la propriété : Entrée, cuisine/salle à manger, salons, chambres, terrasses, et bien plus encore. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760.00 et 2420.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter Marseille 7ème : un exceptionnel T4 de 124m², situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine, et prestations haut de gamme. Sur les hauteurs prisées des Alpilles, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et ses paysages environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres confortables et une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, avec accès à la piscine, à des jardins paysagers, des stationnements privatifs et un service de gardiennage disponible 24h/24. Ce bien rare, alliant luxe et tranquillité avec une vue spectaculaire, est parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

Exclusivité - Ce bien d'exception se trouve dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean du Désert, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Marseille est entièrement rénovée, alliant élégance, confort et espaces généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, la propriété offre 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, enrichit cet étage aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses différentes terrasses offrent une ambiance relaxante autour de la piscine, dans un cadre calme et préservé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille incluent une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres adapté pour une grande famille, des volumes spacieux à chaque niveau, et un emplacement recherché mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée pour son environnement verdoyant et ses équipements tels que piscine, tennis et gardien, cet appartement en duplex à Aix-en-Provence développe 152 m2 au sol (126,16 m2 Loi Carrez) et s'ouvre sur une vaste terrasse de 54 m2, idéalement orientée Est Sud Ouest. L'espace de vie lumineux et convivial est organisé autour d'un double séjour en L avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir tout en profitant de la terrasse et des vues dégagées. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes invités avec lave-mains et un espace vestiaire. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec rangements, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et nombreux placards. L'appartement dispose également d'un garage double en sous-sol et d'une grande cave de 26 m2, idéale pour le stockage. Une adresse recherchée, des volumes équilibrés et une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence. L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Aix-en-Provence, vous propose cet appartement de luxe à la vente. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170m2 avec piscine, située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et deux WC. À l'étage, deux grands espaces bureau, dont un pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, accompagnent une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine de 8x4 m vous attendent, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Cette villa, à acheter à Mimet, est équipée de deux pompes à chaleur air-air, de climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Avec une isolation conforme aux normes RT2012, elle garantit de faibles consommations énergétiques. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Mimet, notamment l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°978 507 127. Référence annonce : 6040-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Bagatelle/Cadenelle. Ce superbe appartement de 110 m² a été entièrement rénové par un architecte et bénéficie d'une terrasse de 50 m². Au sein de la résidence la Cadenelle, profitez d'un cadre exceptionnel entre la mer, le Prado et le Parc Borély. Proposé par Vincent Brément, conseiller en immobilier expert de la Cadenelle, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement offre une vue dégagée grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ses volumes sont généreux, avec une pièce à vivre de près de 50 m², une cuisine américaine moderne, deux belles suites, ainsi qu'une terrasse parfaite pour des moments de convivialité. Equipements de qualité, tels que la climatisation réversible et les baies vitrées de dernière génération, ajoutent au confort de ce bien. Le stationnement est facile à l'extérieur et une place de stationnement privative est disponible en sous-sol. En complément, une cave offre un espace de rangement apprécié. Le secteur est réputé pour son cadre de vie agréable, ses équipements haut de gamme, et la résidence dispose d'un parc de 15 hectares avec des services variés, comme des piscines surveillées, des terrains de tennis, et un service de navette vers la ville. Charges mensuelles : 875 € ; Taxe foncière : 3 700 €. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Vous trouverez également toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un cadre privilégié offrant un calme absolu et une vue exceptionnelle, cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 300 m². Avec sa structure robuste en béton vibré et agglos, cette propriété combine solidité et charme. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante. La suite parentale au premier niveau ajoute une touche d’intimité, tandis qu’au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain, parfaites pour la vie familiale. À l’extérieur, la maison offre de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, totalisant environ 160 m² d’espaces extérieurs. Un garage d’environ 30 m² et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, aucun gros œuvre n’est nécessaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison de luxe à acheter à Allauch est rare par sa conception, son emplacement et son potentiel, idéale pour les passionnés d’architecture et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

1894 L'Immobilier vous présente un superbe duplex de type 5, d'une superficie d'environ 160 m², avec terrasse et box fermé. Situé dans le secteur prisé de la Préfecture, rue Balthazar Dieudé, cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de standing calme et bien entretenue. Rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un patio de 10 m² exposé sud-ouest - Un séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée fonctionnelle - Deux chambres, dont une de 30 m² avec dressing sur mesure - Salle d'eau mixte - WC séparés À l'étage inférieur : - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Informations complémentaires : - Chauffage : climatisation + gaz individuel - Syndic bénévole - Box fermé (accès direct depuis la cuisine) - Charges : 200 € / mois - Taxe foncière : 2 100 € - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15089.