ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 32)

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. AIX-EN-PROVENCE 13100 - Saint-Donat (Possibilité de visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous). Entièrement modernisée, cette villa a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité et plomberie refaites, installation de climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, menuiseries extérieures isolantes, toiture rénovée, ravalement extérieur, ainsi que des enduits et peintures intérieurs réalisés avec soin. Nichée dans un environnement calme et de standing, dans une impasse, cette villa de 190 m² habitables + une véranda de 14,97 m², sur un terrain de 853 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille active souhaitant conjuguer proximité avec le centre-ville, confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante du séjour double de 46,78 m², avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine de près de 15 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une belle véranda de 14,97 m², baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux chambres supplémentaires ouvrent sur une cour anglaise avec accès direct au jardin. La première chambre de 30,06 m² s'accompagne d'une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour créer un dressing, un espace jeux ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m² complète cet espace nuit, avec buanderie et dégagement pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, joliment arboré, accueille une piscine hors-sol, dans une atmosphère de détente. Les plus : secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et installations sportives. Double vitrage, climatisation, alarme, ravalement et peintures intérieures récents. Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À seulement 6 minutes en voiture et 10 minutes en bus du centre d'Aix-en-Provence. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 30 minutes). Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé pour votre famille ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison de type 6 d'une superficie de 190 m², située dans le quartier résidentiel très recherché de Mazenod, au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 853 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une véranda de 15 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un arrière-cuisine pour permettre un bel espace de rangement. Côté nuit, deux chambres spacieuses et climatisées, de 15 m² et 18,50 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche, vous attendent. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménagé avec deux grandes pièces (30 m² et 24 m²), dont une ouverte sur une autre pièce facilement convertible en dressing ou salle d'eau, offrant un accès direct à une petite cour et au jardin. À l'extérieur, un beau jardin arboré avec une piscine hors-sol complète cet ensemble. Vous serez immédiatement séduit par les espaces et la luminosité de cette maison à acheter à Aix-en-Provence, avec une exposition traversante est-ouest. Le centre-ville est accessible en seulement 20 minutes à pied, et des transports en commun se trouvent à proximité. Ce bien mérite une visite rapide. Taxe foncière : 1716€ par an. Cette propriété est commercialisée par Casavo.

M-OI Istres vous propose à la vente cette spacieuse demeure des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m2, parfaite pour une famille. Situation et contexte :Installée dans un quartier résidentiel d'Istres, cette maison bénéficie d'une bonne discrétion tout en étant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure :La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Ce niveau inclut également une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. Coin nuit :À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs :Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte permettant de profiter de la baignade une bonne partie de l'année. Prestations complémentaires :La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5100-SKA (Lien direct sur les photos).À votre service : Sophie KABAR - +33757902730Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816Référence annonce : 6425-SKALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, cette propriété se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Avec environ 140 m² habitables, cette maison séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, un véritable hommage aux paysages de Paul Cézanne. La villa comprend une cuisine récente, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² avec grande pièce technique, garage, cave et débarras. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété dispose d'une piscine privée dans un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254.

Situé au cœur du pittoresque village de Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ancien Prieuré a été entièrement réhabilité pour offrir une résidence intimiste de seulement huit appartements. Cet appartement de trois chambres, d'environ 137 m², allie l'authenticité provençale au confort contemporain. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un salon convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains indépendante, avec un cabinet de toilettes pour les invités. La buanderie attenante à la cuisine ajoute une touche de praticité à ce bien de qualité.Entièrement rénové et soigneusement entretenu, cet appartement attire par la qualité de ses prestations, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.La résidence est entourée de magnifiques espaces verts, d'une grande piscine, d'un portail sécurisé et de places de stationnement privatives, assurant un cadre de vie paisible et sécurisé.À seulement 10 minutes d’Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié, combinant tranquillité et proximité des attractions de la Provence.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :Située dans un cadre résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes spacieux, ses prestations remarquables et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie et une superbe suite parentale, spacieuse et baignante de lumière, disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable bureau.Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau.À l'extérieur, vous pourrez finaliser l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Un espace est également prévu pour recevoir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez créer des box si vous le souhaitez.Cette maison dispose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15250.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur du village de L'ESTAQUE, situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, rénovée en 2019, offre 170 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un séjour accueillant de 27 m² avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le patio d'environ 24 m², lumineux et agrémenté d'une véranda, constitue un espace extérieur agréable. Vous trouverez également un studio de 15 m², idéal pour un bureau ou un espace invité. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que plusieurs rangements. Les combles de 45 m² aux belles hauteurs sous plafond et vue mer présentent un fort potentiel d'aménagement. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Proche du port, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de la Joliette et 20 minutes de l’aéroport. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Cassis, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du centre-ville, cette maison à vendre offre un style californien sur trois niveaux. Au premier étage, un grand séjour de 80 m2 s'ouvre sur une terrasse de 120 m2 avec piscine et Pool-House, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une buanderie. Le deuxième niveau dispose d'une suite parentale de 45 m2 avec accès direct à la terrasse, comprenant une salle de bain et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bain, dressing et jardin, ainsi que deux chambres de plain-pied donnant sur un jardin arboré, une salle de bain, et une grande salle de jeux. Une dépendance de 90 m2 avec jardin privatif et vue mer complète ce bien, offrant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un studio de gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Cassis.

Llinares Immobilier vous propose : CŒUR TROIS LUCS, un élégant appartement T3 en rez-de-jardin de 73m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Situé au cœur du village recherché des Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, il bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. L’espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre sur une large terrasse prolongée par un jardin attenant, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, au calme. Une grande salle de bains, fonctionnelle et élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond à vos besoins quotidiens. À l’extérieur, la terrasse aménagée et arborée constitue un véritable atout pour des moments conviviaux. Un bien rare, combinant charme villageois et prestations de qualité, idéal pour un achat d'appartement à acheter Marseille 12ème.

iad France - Michèle Lorentz vous propose : PUYRICARD, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de plain-pied et récemment rénovée, présente de nombreux atouts. Edifiée sur une parcelle de 1900 m² environ avec piscine, cette maison offre d'agréables volumes. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et à sa verrière, qui offre de splendides vues sur les extérieurs. On y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier/buanderie attenante. Une vaste terrasse avec deux aires distinctes jouxte cet espace. Le coin nuit est aujourd'hui composé de trois chambres dont l'une avec sa salle de bain attenante, et les deux autres se partageant une salle d'eau. Deux autres pièces, dont l'une de 26 m², utilisée comme home cinéma et l'autre de 13 m², actuellement utilisée comme chambre d’amis, complètent cette zone mais pourraient être converties selon vos besoins en grande suite parentale de 40 m² environ avec salle de bain attenante, comme proposé sur les photos réalisées grâce à l'intelligence artificielle, ou en atelier, salle de jeu, salle de yoga ou encore pour accueillir une activité libérale grâce à un accès indépendant. Le jardin entièrement clos s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande aire de stationnement, permettant d’y instaurer diverses ambiances de détente et récréatives. Un grand garage de 25 m² ainsi que diverses annexes attenantes à la maison permettent le rangement et le stockage. Une maison rénovée au goût du jour, bien entretenue, pour une famille en quête d’espace et de proximité. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 116 et classe climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Coup de cœur pour cette propriété unique, alliant l'élégance de la campagne et la proximité de la ville. Située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du spacieux séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un espace idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes : un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2, parfaits pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 et/ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui répond à un rêve cher à de nombreux acheteurs. En effet, cette villa à vendre à Cassis combine intimité, vue exceptionnelle et agencement parfait pour garantir harmonie entre parents et enfants. Pensée pour le bien-être familial, cette villa offre un rez-de-chaussée dédié aux enfants, avec des chambres spacieuses, une salle de bains sur-mesure et un accès direct au jardin, idéal pour le jeu en plein air. À l'étage, les parents profitent d'une suite comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée pour des moments de détente. Les vastes espaces de réception favorisent les moments en commun, tout comme la piscine qui devient un lieu de convivialité. Située dans un village sécurisé, cette propriété permet à vos enfants de grandir sereinement. Les accès rapides vers Marseille ou Aix facilitent également vos trajets professionnels. La vue, en constante évolution au fil de la journée, offre un cadre de vie enchanteur, transformant chaque instant en un véritable privilège. Cette villa de luxe à acheter à Cassis est conçue pour les familles qui souhaitent allier une enfance provençale authentique à l'équilibre de vie.

À quelques minutes à pied du cœur du village de Boulbon, cette maison ancienne en pierre d'environ 250 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m² planté d'oliviers, de pins et de cyprès. Boulbon, village typiquement provençal, séduit par son authenticité : sa place centrale avec ses restaurants à l'ombre des platanes, sa fontaine et son château médiéval qui domine le village. Située au pied du massif de la Montagnette, elle offre un cadre privilégié pour les promenades à pied, à vélo et les activités de pleine nature. La maison présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les espaces extérieurs. On y découvre un vaste salon avec cheminée d'environ 50 m², une cuisine, un cellier/buanderie, une pièce passante pouvant faire office de salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une bibliothèque et d'un grand salon TV d'environ 40 m² propice aux moments de détente. Le dernier niveau accueille deux chambres aménagées dans les combles. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec cuisine d'été, plusieurs terrasses ombragées par des treilles permettant de vivre dehors en toute saison. La propriété dispose également d'une belle piscine maçonnée de 15 x 5 m, bordée de pierre dans l'esprit des piscines provençales, avec son local technique. À l'entrée de la propriété, un grand parking visiteurs ainsi qu'un garage fermé d'environ 35 m² avec une vaste mezzanine complètent l'ensemble. Un lieu de vie authentique, alliant charme de la pierre, nature et art de vivre en Provence. À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille Provence. C'est une maison de luxe à acheter à Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité - Situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence haut de gamme très recherchée, cet appartement spacieux à vendre se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. D'une surface habitable de 131 m², il comprend une loggia fermée de 4 m² et une terrasse de 15 m² orientée plein Sud, offrant une vue dégagée. L'appartement à acheter à Aix-en-Provence est parfaitement entretenu et se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante avec loggia aménagée en buanderie, ainsi que d'un cellier. Il dispose de trois chambres, dont une aménagée en salle à manger, et d'une petite chambre/bureau. Deux grands dressings, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. La climatisation et les volets roulants ajoutent au confort de cet espace. Pour optimiser votre confort, ce bien inclut une cave et un garage, tous deux accessibles par ascenseur depuis l'appartement, situé au 3ème étage sans vis-à-vis. Cet appartement, à moderniser, offre un fort potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 406 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 % TTC. Prix hors honoraires : 565 000 €. Contactez Gabriel Valliot - Agent commercial au +33 6 82 03 34 74 ou Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence au 04 42 21 09 59. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 et 1790,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier propose à la vente un appartement T5 de 94m², idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème bénéficie d’un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées offrant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée permet également de profiter d'une loggia ouverte. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Une possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. Chaque pièce est climatisée, garantissant un cadre de vie agréable. Cette résidence dispose également d'un parc, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Marseille 12ème.

L’agence John Taylor Marseille vous propose cette maison située en première ligne sur la Corniche à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une surface d’environ 181 m², cette propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Frioul depuis ses principales pièces. Cette maison séduit par ses volumes lumineux et ses nombreuses terrasses, créant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur plusieurs terrasses, tirant pleinement parti de la vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et une belle vue sur la mer. Au dernier niveau, un bureau lumineux donne accès à un toit-terrasse offrant un panorama remarquable sur les îles du Frioul et la Méditerranée. Une cave d’environ 84 m² ainsi qu’un garage fermé de 20 m² viennent compléter ce bien, pour une surface totale de 368,67 m². Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter Juliette Roux, Négociatrice Immobilier, au +33 6 34 38 82 27.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

LLinares immobilier vous propose cette maison Marseille 13ème à vendre, un véritable bijou : une superbe maison T5 de 90 m² entièrement rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue calme entre Saint-Julien et les Olives, cette propriété offre un emplacement privilégié pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou chambre d’enfant), partageant une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin propice à la détente, avec piscine et coin repas, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bien exposé, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et une grande cave viennent également compléter les prestations. Une possibilité d’aménagement pour créer une dépendance de type T2 de 25 m² est envisageable. Bien rare à l’achat, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… contactez-nous sans tarder ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 0€ - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140€ et 1610€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à acheter Marseille 13ème, T4/5 de 90m2 + Piscine + Garage + Terrain - 13013 Marseille

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent : Maison à vendre à LANCON PROVENCE (13680). Située à proximité du château, cette bâtisse regroupe deux maisons de ville en R+2, sur un terrain de 1 738m². D'une surface habitable d'environ 148m², elle se compose : Au 1er étage, d'une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chaufferie, un WC, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, une salle d’eau et une chambre. Au 2ème étage, vous trouverez un pallier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En annexe, les combles de 50m², une écurie de 45m², une fenière de 30m², une cave de 30m², un poulailler de 12m² et deux garages de 36m² et 60m². Classe énergie : D et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2640€ (base 2022). Prix : 679 000€ honoraires de négociation inclus TTC. Zone UC, secteur des ABF. Référence : 059/3284. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Jérôme Gourdon au 0619198579. Annonce de l’étude SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT, Notaires à Salon-de-Provence, N° SIRET : 39185251400028. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Llinares immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement T4 de 123m2 situé dans le quartier animé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 8ème étage, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la ville. À l'entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde les grands espaces. La généreuse pièce de vie de 55m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes séparés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.

Llinares immobilier vous présente une maison Aix-en-Provence à vendre : CHARMANTE AIXOISE, une maison T5 de plain-pied d'une superficie de 117m2, à rafraîchir, située sur un terrain arboré de 2700m2 offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en 12 minutes à pied du parking relais du Krypton et à seulement 10 minutes en voiture de la Rotonde, ainsi que moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales. La maison, pleine de charme, se compose de grands espaces harmonieux, incluant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse avec un grand espace dinatoire et un accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec une cheminée élégante et de magnifiques carreaux de ciment, parfaite pour un bureau, et deux autres chambres situées dans une partie plus récente de la maison qui offrent un accès direct au jardin. Les salles d’eau nécessitent un rafraîchissement, mais des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été effectuées. Une dépendance à aménager pourrait s'avérer idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, propose un cadre bucolique avec de grands arbres et des terrasses, doté d'un bassin et piscinable, il est parfait pour profiter de moments inoubliables. Ce bien rare à la vente, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proche de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, collèges, lycées et facultés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel immense, disponible à l'achat !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans la commune prisée d'Éguilles, à seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville. Cette villa de plain-pied, entièrement clé en main, est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible et sécurisé. La propriété, parfaitement sécurisée avec un double portail d'accès, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la maison est entièrement climatisée, équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², soigneusement aménagé. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'aile parentale comprend une suite avec dressing et salle de bain, tandis que l'aile familiale propose trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et WC privatifs, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous attend pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine au sel avec pergola et pool house. Un grand espace de stationnement et un garage complètent cette offre. Tous les abonnements (eau, électricité, internet…) sont déjà en place, avec télévision incluse. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien sécurisé et sans travaux dans un environnement privilégié à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence.

Un cadre exceptionnel entre nature et éléganceAu calme total, au cœur du pays de Cézanne et à proximité d'Aix-en-Provence, cette charmante maison offre une vue magnifique sur la Montagne Sainte-Victoire.Située dans la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété construite en 1970 développe environ 230 m², y compris 45 m² de dépendances. Elle se distingue par son exposition plein sud, l'absence de vis-à-vis et son panorama unique sur l'un des plus beaux paysages de la Provence.L'atmosphère qui y règne évoque celle d'une maison de famille lumineuse et paisible, où l'on vit en harmonie avec la nature environnante.Des espaces de vie confortables et fonctionnelsLa maison principale, d'environ 180 m², est agencée autour d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un bureau.Le coin nuit, de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant intimité et confort.En complément, un T2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué en saisonnier, ajoute une valeur considérable pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Un jardin provençal face à un grand paysageÉtablie sur un terrain paisager de près de 5 450 m², la propriété jouit d'une exposition plein sud et d'une vue directe sur la Sainte-Victoire. Un chemin de randonnée permet de rejoindre à pied le lac de Bimont, prolongeant ainsi le jardin vers les espaces naturels voisins.La piscine de 12 x 5 m, sécurisée par un volet, s'intègre harmonieusement dans le cadre. De larges terrasses ensoleillées, de vastes espaces verts, un garage double de 50 m² et un abri de jardin complètent cet ensemble rare, au calme total.Une qualité de vie recherchéeVillage apprécié aux abords d'Aix-en-Provence, Saint-Marc-Jaumegarde charme par son authenticité et sa proximité avec la nature.Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : cette propriété réunit espace, lumière et sérénité, proposant ainsi une qualité de vie recherchée au cœur de la belle région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Maison de luxe à acheter Saint-Marc-Jaumegarde, disponible par notre agence d'Aix-en-Provence.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre à Trets, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, MON DOMAINE EN PROVENCE, se trouve dans un charmant village, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure offre un cadre paisible et un caractère unique. La maison principale de 180m² dispose de volumes de vie lumineux ouverts sur de larges terrasses. Vous apprécierez le vaste salon/séjour avec cheminée, la cuisine équipée et un second salon, parfait pour un espace détente. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les dépendances permettent d'accueillir des invités, comprenant un studio avec terrasse et d'autres espaces raffinés. L'extérieur est propice à la convivialité avec une grande piscine, sauna, jacuzzi et terrain de pétanque. Idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet de chambres d’hôtes, cet espace verdoyant possède un potentiel remarquable. Pour plus d’informations, contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22.