ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 30)

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un château du XVIIIe siècle au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux bien de 157 m² allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il comprend deux chambres, un vaste salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, une cheminée ancienne et des parquets massifs, le tout bénéficiant d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, que ce soit pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison contemporaine d'exception de 750 m², offrant un calme absolu et une vue panoramique sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le marché est remarquable par ses prestations, son design et la qualité de sa construction. La grande pièce de vie, d'environ 200 m², est inondée de lumière grâce à des baies vitrées imposantes et des plafonds hauts. La maison principale, climatisée, comprend une triple réception, une cuisine spacieuse avec un îlot central équipé d'appareils électroménagers haut de gamme GAGGENAU, un office pour chef, une cave à vin, un cellier, une buanderie, un bureau et cinq superbes suites avec salles d'eau et dressings. En complément de la maison principale de 450 m², un pavillon d'amis propose deux suites complètes et un cottage indépendant dans le parc. De vastes terrasses s'ouvrent sur un magnifique parc paysager, incluant une oliveraie centenaire, une grande piscine à débordement chauffée avec jacuzzi et pool-house, offrant une vue dominante sur la nature environnante. Cette propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement, chaque pièce étant conçue pour offrir une vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer au quotidien et accueillir vos proches. Mandat No 2074 - Dossier confidentiel sur demande. Contact : Hélène, 06.20.338.682 - www.dustudioauchateau.com. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À TRETS, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette charmante maison offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire. Avec une superficie totale au sol de 57 m2 et située sur un terrain de 1600 m2, cette propriété, équipée de la climatisation et d'une véranda, représente une belle opportunité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, n'hésitez pas à me contacter ! Hélène, 06.20.338.682. Mandat No 2071- www.dustudioauchateau.com. Les informations sur les risques naturels associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. (Photo non contractuelle).

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, qui vous séduira dès votre arrivée. Vous serez accueilli par une magnifique ouverture sur le jardin et la piscine, baignant chaque pièce de lumière. Cette maison, où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent, offre un espace de vie exceptionnel en harmonie avec la végétation environnante. Située à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du charmant village de Maillane, elle est entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant.D'une superficie d'environ 215m², vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, suivi d'une spacieuse pièce à vivre chaleureuse qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 50m². La cuisine dinatoire est parfaitement équipée, complétée par un premier salon. Vous trouverez également un salon télévision confortable et un espace nuit avec deux chambres, dont l'une donne sur le jardin, partageant une salle de douche.Un escalier suspendu en béton ciré mène à l'étage, dédié à l'espace parental, qui comprend une chambre en suite avec dressing, salle de douche et toilettes indépendants.Un atout supplémentaire : les propriétaires ont aménagé un espace de la maison en un appartement d'environ 37m² avec sa terrasse privative, comprenant une cuisine équipée, un petit salon et une chambre avec salle de douche.Ce bien d'exception dispose également d'une piscine avec fontaine, d'éclairages extérieurs, de domotique, d'une pompe à chaleur avec système de gainable, de forage, d'un arrosage automatique et d'une alarme, garantissant des prestations de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Eyragues, située dans un environnement paisible qui offre une ambiance campagnarde, tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Rénovée avec soin en 2024, cette maison des Bouches-du-Rhône vous propose un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 142 m² de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée qui distribue un lumineux salon ainsi qu'une véranda attenante, parfaits pour profiter d'espaces de vie conviviaux. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres confortables et d'une salle de douche supplémentaire. À l'extérieur, appréciez un terrain clos d'environ 735 m², enrichi d'une vaste terrasse, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Cette maison à acheter à Eyragues, récemment rénovée (toiture, électricité, menuiseries, isolation…), ne nécessite aucun travaux et allie confort moderne et localisation pratique, proche du centre et des commodités.

À vendre, un appartement T5 de 118 m² situé dans le 8e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, offrant une piscine. Cet appartement traversant se trouve au 2e étage avec ascenseur.Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 19 m² exposée Est- Quatre chambres, dont une avec accès extérieur- Une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes- De nombreux rangements disponibles.Les atouts de ce bien :- Appartement au calme absolu, sans vis-à-vis- Traversant Est-Ouest, garantissant une belle luminosité- Box fermé électrifié en sous-sol- Cave privative- Résidence arborée avec piscine.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe Marseille 8ème.

Située en position dominante aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle attire par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue panoramique sur la campagne environnante. Totalement repensée en 2020 avec des prestations de très haute qualité, cette demeure développe environ 260 m2 habitables, harmonieusement intégrés au sein d'un parc paysager de 5 700 m2, soigneusement aménagé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante mettent en valeur l'élégance des lieux. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, s'étendent sur plus de 100 m2 et comprennent un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une vaste buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. La suite parentale, qui offre un confort optimal, dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse, d'un coin bureau et d'une galerie privative. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir vos invités en toute intimité. À l'étage, d'autres suites lumineuses profitent de superbes vues, de terrasses privées et de prestations soignées. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m avec volet intégré s'intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu'un carport peut accueillir trois véhicules. Un charmant chalet en bois complète cette offre. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de luxe Aix-en-Provence, alliant calme, raffinement et proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel et recherché de Cassis, Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement de 144 m2 avec une terrasse de 50 m2 orientée plein sud et un jardin/terrasse au nord de 28 m2. Bénéficiant d'une splendide vue sur la mer, le château et le cap Canaille, cet appartement climatisé comprend une vaste pièce de vie avec un coin salon s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, ainsi que deux dressings. Un studio indépendant en souplex, avec salle d'eau, toilettes et rangement, accompagne ce bien. Un emplacement de parking sécurisé peut être acquis en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété avec 26 lots et sans procédure en cours. Classe énergétique D avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550 EUR et 3510 EUR. Ce bien d'exception est proposé à la vente. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Cassis, contactez Astone Immobilier. Prix de l'appartement : 1.980.000 EUR, avec un prix net vendeur de 1.922.330 EUR et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 57.670 EUR TTC (3%). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier Gardanne vous propose à la vente une maison spacieuse de plain-pied de 190 m², située à Gardanne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement proche des commodités locales, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte, un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, et de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces : une aire de stationnement pour six véhicules comprenant un atelier et un bureau à l'avant, et à l'arrière, une terrasse couverte avec une grande piscine de 6*12 m et une cuisine d'été. Le bien inclut également des installations de stationnement généreuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Cette Maison de luxe à acheter à Gardanne est une opportunité qui mérite d'être découverte. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – ARLES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette authentique Maison à vendre, un Mas provençal du XVIIIe siècle, offrant 300 m² habitables sur un jardin arboré de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et un bureau. À l’étage, la maison dispose d'une suite parentale et de cinq chambres. Au deuxième étage, un studio indépendant avec hammam complète ce bien. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine et de deux garages. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Arles.

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à vendre à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison neuve de 2025 se situe dans le secteur de Taussanne, offrant un cadre de vie calme et agréable, ainsi que des prestations de qualité pour garantir un confort optimal à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les menuiseries en PVC double vitrage gris anthracite assurent un bon niveau d'isolation. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant un logement moderne et bien pensé, le tout sur une parcelle de 280 m² avec un espace permettant de garer jusqu'à 3 voitures. Ce bien vous est proposé à l'achat pour 378 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony au 07 71 60 67 01.

Découvrez cette maison à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement privilégié, à quelques pas du port et de la plage, est parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Cassis. Avec plus de 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare séduira les amoureux de la Méditerranée ainsi que les investisseurs avertis. Profitez d'un cadre de vie idéal avec tous les commerces, restaurants et animations du centre historique à portée de main. Ce bien se compose de :• Un studio cosy,• Deux T2 fonctionnels,• Deux T3 spacieux, dont l'un bénéficie d'un toit-terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable à 360° sur les toits, la mer, le cap Canaille et le château, idéal pour profiter des couchers de soleil inoubliables.Cette maison à acheter à Cassis dispose de 7 chambres et 5 cuisines, libre d'occupation, elle représente une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour une présentation personnalisée ou pour organiser une visite privée, contactez :David BARRAL (ei)Tel: +33 6 76 41 55 54db@confidentialproperties.com

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier en pleine réhabilitation, cet appartement en triplex aux allures de maison de ville est à vendre. Situé dans un immeuble restauré en 2011, ce bien développe 86 m² et s'intègre parfaitement au style architectural de la cité tout en offrant un intérieur contemporain. L'entrée de l'appartement se fait par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse. Les pièces de vie s'articulent autour de cet espace extérieur. Un couloir dessert le salon, propice à la détente avec son parquet chaleureux et son ambiance feutrée. Cette pièce s'ouvre également sur la cour privative, renforçant la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes atypiques, mis en valeur par des poutres apparentes, confèrent à l'ensemble un cachet singulier. Les deux chambres se situent aux étages supérieurs, offrant un cadre propice au repos. Chacune est équipée de la climatisation et l'une bénéficie d'un dressing, tandis que l'autre dispose de rangements. Une salle de bains et une salle de douche complètent les prestations, situées à proximité des deux chambres. Le bien comprend en outre une grande cave de 15 m², aménagée et saine, directement accessible depuis l'entrée. Tel un havre de paix, l'appartement dispose d'une cour privative baignée de lumière. Cette terrasse en bois, véritable prolongement du salon et de la cuisine, est un lieu d'exception pour des repas en plein air ou des instants de tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Les plantes grimpantes qui l'ornent apportent une touche de verdure, créant ainsi une atmosphère unique et un sentiment d'évasion. Le calme de cette cour constitue un atout majeur et une véritable rareté dans cet environnement urbain. Ce bien rare allie les qualités d'un appartement à acheter AIX EN PROVENCE et le charme d'une maison individuelle. Son style contemporain et ses volumes atypiques en font une belle opportunité sur le marché immobilier aixois, promettant de ravir les futurs acquéreurs. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation (Pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Eygalières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas à vendre s'étend sur un domaine de 1,4 hectare, au cœur des Alpilles, à quelques minutes du centre du village. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété a été soigneusement restaurée et agrandie, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Les pièces lumineuses du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, et vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, ainsi que 3 chambres en-suite, dont une master, sans oublier un garage. À l'étage, 3 autres chambres en-suite, dont une second master, vous attendent. Le parc paysagé, parfaitement agencé, propose de jolies perspectives avec ses bosquets, massifs fleuris, fontaines, piscine, terrain de pétanque et un jardin potager. Un mazet indépendant de 40 m² sert de salle de sport avec vue sur la piscine ou peut être réaménagé selon vos besoins. Cette Maison de luxe Eygalières à vendre est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa contemporaine atypique dispose d'une surface habitable généreuse et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de location saisonnière. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre privilégié et une atmosphère sereine. Son jardin clos, magnifiquement paysagé, est agrémenté d'une piscine à débordement de 16 x 6 mètres, parfaitement intégrée au décor et dotée de prestations haut de gamme. Alliant confort moderne et sécurité, cette maison conjugue charme, potentiel et qualité de vie, idéale pour un achat de Maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement deux minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence intimiste et paisible, cet appartement traversant de type T3 offre un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 36,91 m2 exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant calme et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque avec rangements. L'entrée spacieuse dispose de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse accueillante d'environ 16 m2, en partie couverte et équipée d'un store, ouvre sur un jardin privatif de 23 m2 soigneusement arboré, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Climatisé et en parfait état, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol et une cave. À proximité des commerces, des Thermes et de l'animation du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence propose une vie citadine mêlant élégance et tranquillité. Charges de copropriété : 110 EUR par mois. Taxe foncière : 1304 EUR. Un bien d'exception à découvrir au plus vite. Appartement soumis au statut de la copropriété, 60 lots, charges annuelles de copropriété : 1320 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en pierre, typique de l'architecture du XVIIIème siècle, s'étend sur 330 m2 habitables au sein d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété comprend trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire, proposant un cadre lumineux tout au long de la journée. Ce mas dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, se présentent comme des maisons jumelées à rénover, parfaites pour des projets de résidence familiale, de maison d'hôtes, ou même des activités agricoles ou équestres. Située dans un cadre de calme absolu, majoritairement agricole, la propriété est alimentée par un forage et l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fuveau, réunissant un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à exploiter.

Propriété à vendre située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte de 284m2, nichée sur un terrain clos de 5249m2, offre un cadre idéal alliant tranquillité et accessibilité, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Vous serez séduit par les vastes volumes et la hauteur sous plafond du séjour-salle à manger, qui s'ouvre sur une véranda conviviale. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, de quatre suites parentales garantissant un maximum de confort, ainsi que d'un vaste jardin propice à la détente, complété par des terrasses et une piscine. De plus, deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2, sont idéales pour accueillir vos proches ou offrir un potentiel de revenu locatif. Une offre rare et attrayante pour un achat de Propriété de luxe à Le Tholonet.

AIX EN PROVENCE - Situé à proximité immédiate des Allées Provençales et de la Gare Routière, cet élégant Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre est un duplex de Type 4/5, situé au dernier étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 108,25 m2, il dispose de balcons et d'une terrasse cumulant environ 25 m2, donnant l'impression d'une maison. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 43 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace séjour/salle à manger, le tout exposé sud et ouest. Une salle de bain et des toilettes invités complètent ce niveau, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire de 12 m2. À l'étage, la partie nuit offre un calme absolu avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette résidence de standing sécurisée, achevée en 2021, assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation. L'ascenseur donne accès directement au double emplacement de stationnement en sous-sol (2 places en enfilade) inclus dans le prix. Un garage fermé peut être acquis en supplément. La situation idéale de la résidence, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, avec un accès facile aux autoroutes, sans nuisances sonores, fait de cet appartement un lieu de vie de qualité exceptionnelle. DPE en cours de réalisation. Coût annuel de la consommation électrique pour le chauffage et l'eau chaude en 2024 : 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr