ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 9)

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Située dans un quartier résidentiel calme du 14e arrondissement de Marseille, cette magnifique maison entièrement rénovée se distingue par ses volumes impressionnants, ses prestations de qualité, et son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, avec accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes.À l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme (deux réfrigérateurs encastrés, deux lave-vaisselles, etc.), ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau inclut également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une grande buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale, spacieuse et lumineuse, dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable espace bureau.Les combles aménagés d'environ 40 m² complètent ce bien exceptionnel et offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau.À l'extérieur, vous pourrez finaliser l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Vous trouverez également une salle de bains avec toilette, un local préparé pour accueillir la pompe de votre future piscine, ainsi que la possibilité de créer des box.La maison offre d'excellentes prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial responsable. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15250

Au cœur du village de L'ESTAQUE à Marseille (13016), découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité en 2019. D'une superficie de 170 m2 sur 2 niveaux, elle comprend un séjour cosy de 27 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Un studio de 15 m2, parfait pour une chambre d'amis ou un bureau, complète ce bien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec un beau dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards. Les combles de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur mer offrent un fort potentiel d'aménagement, pouvant être transformés en 2 chambres supplémentaires, salle de jeux ou atelier. Ce bien rare, alliant charme et modernité, est idéalement situé à proximité du port, des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Marseille. Contactez-moi pour des renseignements ou pour planifier une visite.

L’agence John Taylor Marseille vous propose cette maison située en première ligne sur la Corniche à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une surface d’environ 181 m², cette propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Frioul depuis ses principales pièces. Cette maison séduit par ses volumes lumineux et ses nombreuses terrasses, créant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur plusieurs terrasses, tirant pleinement parti de la vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et une belle vue sur la mer. Au dernier niveau, un bureau lumineux donne accès à un toit-terrasse offrant un panorama remarquable sur les îles du Frioul et la Méditerranée. Une cave d’environ 84 m² ainsi qu’un garage fermé de 20 m² viennent compléter ce bien, pour une surface totale de 368,67 m². Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter Juliette Roux, Négociatrice Immobilier, au +33 6 34 38 82 27.

LLinares immobilier vous propose cette maison Marseille 13ème à vendre, un véritable bijou : une superbe maison T5 de 90 m² entièrement rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue calme entre Saint-Julien et les Olives, cette propriété offre un emplacement privilégié pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou chambre d’enfant), partageant une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin propice à la détente, avec piscine et coin repas, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bien exposé, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et une grande cave viennent également compléter les prestations. Une possibilité d’aménagement pour créer une dépendance de type T2 de 25 m² est envisageable. Bien rare à l’achat, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… contactez-nous sans tarder ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 0€ - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140€ et 1610€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à acheter Marseille 13ème, T4/5 de 90m2 + Piscine + Garage + Terrain - 13013 Marseille

Llinares immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement T4 de 123m2 situé dans le quartier animé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 8ème étage, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la ville. À l'entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde les grands espaces. La généreuse pièce de vie de 55m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes séparés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.

BARNES vous présente un appartement en dernier étage avec toit terrasse, situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre de vie exceptionnel offre de nombreux atouts pour ses résidents, incluant des piscines, des terrains de tennis, un boulodrome, des restaurants, des commerces, ainsi que des espaces verts méticuleusement entretenus. La sécurité à l'entrée de la résidence et la navette facilitant l'accès aux commodités locales ajoutent à son attrait. Cet appartement de 124m2 allie confort et élégance grâce à son splendide toit terrasse privatif de 140m2 avec aperçu mer. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée PEDINI, d'une buanderie, de trois chambres dont une master avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un bureau/home cinéma. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 8 800€. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€. Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une belle villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison séduira par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine moderne, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, offrant une véritable dimension paysagère. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC, le tout s’ouvrant sur un agréable extérieur parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces extérieurs sont conçus pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements complètent ce bien d'exception. Idéale pour un achat de Maison de luxe Marseille 11ème, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d'exception d'une superficie d'environ 200 m² représente une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation, au milieu d'un cadre verdoyant rare et préservé. Édifiée sur une parcelle de près de 350 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à vendre à Marseille 7ème vous garantit un calme absolu et une ambiance intimiste, sublimée par une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, constituant un ensemble harmonieux dédié à la détente et à l'art de recevoir. Dès le seuil, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les sols en pierre, les niches intégrées, les matériaux nobles et les finitions artisanales insufflent à l'ensemble une identité unique. La cuisine, entièrement conçue en bâti, se distingue par des carreaux façonnés par un céramiste, véritable touche artistique du lieu. À l'étage, la somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde. Elle est dotée de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, avec des menuiseries en bois sur mesure qui allient élégance et fonctionnalité. Le second niveau est consacré à l'espace nuit familial, incluant une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Marseille 7ème va bien au-delà d'un simple habitat ; c'est une véritable parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un bien immobilier précieux et unique, destiné aux amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses, situé dans la résidence prisée « Le Parc du Cabot » de 2002. Ce bien, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur une grande pièce à vivre de plus de 50 m2. Le séjour et la cuisine donnent accès à une vaste terrasse de 39 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2, ainsi que trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et trois climatiseurs réversibles sont installés. Des petites rénovations sont à prévoir. Ce bien est rare à la vente. Il est aussi possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2 en supplément. La copropriété se compose de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d’alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 472 500 EUR, dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7 à Marseille 7ème, découvrez cet appartement à acheter Marseille 7ème qui allie sérénité et confort. Profitez d'un cadre privilégié avec un parc paysager propice à la détente et une élégante piscine avec vue sur la mer, rarement fréquentée par les résidents.Cet appartement d'environ 124m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses baignées de lumière.Le coin nuit, totalement indépendant, comprend trois chambres orientées vers la verdure et deux salles de bains, garantissant ainsi intimité et confort.Un bien rare à la vente appartement Marseille 7ème, parfait pour ceux qui recherchent le calme et une qualité de vie inégalée. Une cave complète ce bien.• Taxe foncière : 2 832 €• Bien soumis au statut de la copropriété• Nombre de lots : 641• Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.comAgent commercial - EIRSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter Marseille 7ème : un exceptionnel T4 de 124m², situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine, et prestations haut de gamme. Sur les hauteurs prisées des Alpilles, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et ses paysages environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres confortables et une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, avec accès à la piscine, à des jardins paysagers, des stationnements privatifs et un service de gardiennage disponible 24h/24. Ce bien rare, alliant luxe et tranquillité avec une vue spectaculaire, est parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée allie élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine, la propriété développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, vient enrichir ce niveau aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses différentes terrasses invitent à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère calme et préservée. Un garage fermé complète l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Bagatelle/Cadenelle. Ce superbe appartement de 110 m² a été entièrement rénové par un architecte et bénéficie d'une terrasse de 50 m². Au sein de la résidence la Cadenelle, profitez d'un cadre exceptionnel entre la mer, le Prado et le Parc Borély. Proposé par Vincent Brément, conseiller en immobilier expert de la Cadenelle, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement offre une vue dégagée grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ses volumes sont généreux, avec une pièce à vivre de près de 50 m², une cuisine américaine moderne, deux belles suites, ainsi qu'une terrasse parfaite pour des moments de convivialité. Equipements de qualité, tels que la climatisation réversible et les baies vitrées de dernière génération, ajoutent au confort de ce bien. Le stationnement est facile à l'extérieur et une place de stationnement privative est disponible en sous-sol. En complément, une cave offre un espace de rangement apprécié. Le secteur est réputé pour son cadre de vie agréable, ses équipements haut de gamme, et la résidence dispose d'un parc de 15 hectares avec des services variés, comme des piscines surveillées, des terrains de tennis, et un service de navette vers la ville. Charges mensuelles : 875 € ; Taxe foncière : 3 700 €. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Vous trouverez également toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

1894 L'Immobilier vous présente un superbe duplex de type 5, d'une superficie d'environ 160 m², avec terrasse et box fermé. Situé dans le secteur prisé de la Préfecture, rue Balthazar Dieudé, cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de standing calme et bien entretenue. Rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un patio de 10 m² exposé sud-ouest - Un séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée fonctionnelle - Deux chambres, dont une de 30 m² avec dressing sur mesure - Salle d'eau mixte - WC séparés À l'étage inférieur : - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Informations complémentaires : - Chauffage : climatisation + gaz individuel - Syndic bénévole - Box fermé (accès direct depuis la cuisine) - Charges : 200 € / mois - Taxe foncière : 2 100 € - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15089.

À seulement 15 minutes de Cassis, dans la campagne marseillaise, se trouve une bastide du 19e siècle avec un parc et une piscine, ainsi que plusieurs logements indépendants. Nichée sur une petite colline au pied du massif du Garlaban, cette bastide impressionnante d'environ 460 m² habitables offre dix chambres réparties sur trois niveaux. Sa construction en pierres de taille et moellons recouverts d'enduit à la chaux aux teintes ocres lui confère un charme unique. La propriété, orientée sud et éloignée de la route principale, se distingue par son corps de logis carré et trois travées, entouré d'ailes à l'équerre sans oublier des éléments décoratifs tels que pilastres d'angle et cadre de baie mouluré. La toiture à quatre pans de tuiles canal complète cette bâtisse au caractère affirmé. L'habitation principale est accompagnée d'une construction plus récente affichant un style modeste d'environ 400 m², où quatre logements annexes ont été aménagés. Le tout est entouré d'un parc de plus de 1,5 hectare avec une terrasse gravillonnée et un espace piscine, et offre plusieurs possibilités de stationnement. Cette bastide de luxe à vendre à Marseille est une occasion rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du centre-ville, dans le quartier dynamique de Cantini, cet appartement de 56 m² se démarque par son harmonie entre confort et fonctionnalité. Idéalement situé près du nouveau tramway, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, il propose un cadre urbain paisible, au cœur d'une zone désormais recherchée. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue. Son agencement judicieux dévoile un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les volumes sont bien proportionnés, les finitions de qualité, illustrant une attention portée à l'entretien et au bien-être des occupants. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal, tandis que deux chambres spacieuses viennent compléter le coin nuit. Une salle de bains lumineuse, des rangements intégrés et la climatisation réversible embellissent l'ensemble. Chaque aspect de cet appartement a été réfléchi pour assurer une vie urbaine aisée, alliant tranquillité et praticité. Le garage sécuritaire en sous-sol, inclus dans le prix, constitue un atout précieux dans ce secteur central. Ce bien s'inscrit dans un environnement en pleine évolution, mariant énergie urbaine et cadre de vie agréable. Il séduira aussi bien les jeunes actifs en quête de leur premier achat que les investisseurs attentifs aux dynamiques du marché ou encore ceux à la recherche d'emplacements privilégiés, où tout est accessible à pied. LASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots, dont 60 sont des lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Situé dans un parc arboré de plus de 14 000 m² à Marseille 9ème, ce château exceptionnel, construit en 1881 par un armateur hollandais, est à vendre. Alliant charme et caractère, il présente des éléments d'inspiration Art déco, comme un magnifique escalier en volute et des vitraux. Avec plus de 320 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de cinq suites et d'un bureau offrant une vue sur la mer, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 55 m². Une terrasse de 200 m², accompagnée de trois caves, et un roof-top de 150 m², accessible par ascenseur, offrent une vue imprenable sur la baie de Marseille. La piscine de 13 x 7 m, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans la végétation méditerranéenne. Un garage fermé et un parking extérieur complètent cette demeure. Entièrement équipée d'un système de chauffage et de climatisation, cette maison est à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à 800 m et des départs de randonnées à 5 minutes à pied. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce château est idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Pour plus de détails concernant l'achat de ce château à Marseille 9ème, contactez Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27 ou par mail à jroux@john-taylor.com.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le prisé quartier du deuxième Prado, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant d'environ 85 m² se situe au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, fermée et sécurisée, garantissant à ses résidents un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, lumineux, s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le parquet au sol confère une ambiance chaleureuse et raffinée à l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une buanderie attenante et d'espaces de rangement optimaux. Ce bien rare dans un des secteurs les plus recherchés du Prado est à proximité immédiate des commerces, plages, parc Borély, écoles privées, crèches et transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez Brigitte REINA au +33 (0)6 49 55 43 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,600 €/an.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette maison d'une surface de 139 m², située dans le secteur recherché de La Barasse, dans le 13011 à Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira ceux en quête d'un bien à fort potentiel et de projets de rénovation.Les espaces de vie sont principalement développés au premier étage. Vous y découvrirez une véranda d'environ 10 m², baignée de lumière, un salon spacieux avec cheminée et accès à un balcon offrant une vue. La grande cuisine indépendante présente de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.Au deuxième étage, une chambre mansardée pleine de charme ainsi que des rangements sous pente complètent l'espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage/atelier, offrant un volume rare à repenser selon vos besoins : appartement indépendant, extension familiale, espace professionnel ou salle de loisirs.Sur la parcelle, un studio indépendant de 30 m² environ vient enrichir le potentiel du bien, idéal pour un projet locatif, pour accueillir famille et amis ou pour une activité indépendante.Entièrement à rénover, cette maison présente une rare opportunité de façonner un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant près des commodités. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement.Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25. Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité.Votre bien mérite une estimation précise et locale. Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15254.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces rénové, lumineux, avec vue sur parc et mer. Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à Marseille 9eme Arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. L'immeuble est bien entretenu dans un secteur recherché. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au 3e étage avec accès par ascenseur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, incluant un parquet massif et une cuisine séparée équipée. L'espace de vie est généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, chacune avec douche à l'italienne, parfaites pour une organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. En supplément, il est possible d'acquérir un garage. Pour plus d'informations, contactez Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521848317. Référence annonce : 6196-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 76 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

À vendre – VILLA À MARSEILLE 8ÈME – 600M²Découvrez cette villa d'exception située au cœur du Carré d'Or, dans le quartier des Consulats, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, offre une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).Dès l'arrivée, vous serez séduit par son style Belle Époque, avec des intérieurs aux volumes impressionnants, un escalier magistral, des vitraux, balustrades, grandes portes-fenêtres, hauts-plafonds, moulures, cheminées d'époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Chaque détail a été soigneusement étudié pour un confort optimal.La distribution intérieure est soigneusement pensée, avec plusieurs espaces de vie, incluant un salon de réception, un salon convivial agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une master d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, toilettes, et 1 bureau. Le dernier niveau propose des volumes généreux aménagés en appartement, avec un séjour lumineux, 1/2 chambres, salle de bains et une pièce potentielle à convertir en cuisine.Un sous-sol spacieux en entresol bénéficie d'ouvertures naturelles, offrant la possibilité d'être utilisé comme salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves. Le tout est desservi par un bel ascenseur.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1000m² comprenant une maison de gardien, un pool-house/cuisine d'été, une piscine au sel sécurisée par volet, ainsi que de nombreuses terrasses et parkings.Idéalement située dans le secteur le plus recherché de Marseille, cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. N'attendez plus pour découvrir votre future Villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, au cœur de la rue Paradis. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour un appartement familial ou pour des bureaux. Dans un bel immeuble, cet appartement Marseille 8ème à vendre se compose d’un T4 traversant de 126 m² avec loggia, offrant de magnifiques volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un spacieux séjour, propice à la création d’un espace de vie moderne et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité pour la vie de famille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue un véritable atout pour personnaliser cet appartement à acheter à Marseille 8ème selon vos goûts et besoins. Avec son adresse recherchée, sa surface généreuse et son potentiel remarquable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable havre de paix urbain.

Découvrez cette maison remarquable, rare à la vente, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée entre Bagatelle et Saint-Giniez, cette propriété se trouve à proximité de la mer, de commerces et d'établissements scolaires réputés, offrant ainsi un cadre de vie alliant dynamisme et tranquillité. Les parcs Borély et Bagatelle à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation, et les transports en commun, comprenant buses et métro, garantissent un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 016 m² dans une rue paisible, cette maison individuelle propose environ 336 m² de surface totale, dont 293 m² habitables. Le charme de la maison réside dans ses grands espaces de réception, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses bow-windows, conférant une élégance intemporelle. L'extérieur comprend une piscine de 11m X 6m, un jardin paysager, une vaste terrasse adaptée pour recevoir, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, desservant un grand salon et une salle à manger, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée à l'ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un accès à la terrasse. Ce niveau inclut une bibliothèque avec cheminée fonctionnelle, un bureau, et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale avec balcon dispose d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants possède sa propre salle d'eau. Une autre chambre, embellie par des poutres apparentes, présente une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que des toilettes séparées. Des combles aménagés à l'étage supérieur offrent une pièce mansardée pouvant servir de chambre ou d'atelier, avec point d'eau et placards intégrés. Un sous-sol avec espace buanderie complète ce bien. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, contactez Sophie BOCOBZA au +33(0)7 85 78 32 90, Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 5710€ et 7790€.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à acheter à Marseille, située dans le 6e arrondissement, face à la majestueuse Notre-Dame-de-la-Garde. Cette villa unique, conçue par l'architecte André Stern, offre une vue panoramique imprenable sur la cité phocéenne et sa baie, perchée sur un promontoire rocheux. Baptisée 'le Nid d'aigle', elle a été érigée sur un jardin potager, offrant un cadre idyllique pour un achat Maison de luxe Marseille. Accessibilité optimale grâce à une traverse emblématique de Marseille, l'entrée de la propriété vous accueille avec une volée de marches en briques, bordée de végétation exotique. À l'intérieur, un vaste espace de plus de 400 m² vous attend, avec une immense baie vitrée qui inonde de lumière l'architecture unique de la maison, caractérisée par ses formes arrondies. Le design singulier, inspiré d'un dessin indien de mandala du 16e siècle, présente des matériaux de qualité, avec une toiture en demi-coque de bateau inversée et des éléments géométriques harmonieux. La villa dispose également d'une vaste terrasse et d'un jardin en restanques, surplombant la Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.