ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 8)

1894 - L'immobilier vous présente un appartement spacieux à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un agréable balcon. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie et par sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à trois belles chambres, une douche à l'italienne spacieuse et un dressing impressionnant. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et d'une porte d'entrée blindée. Inclus : une cave et un box. Honoraires à charge vendeur. Contactez Carole Pruvost EI au 07 62 74 83 30 ou par email à carole.pruvost@1894-immo.com pour plus d'informations. Vous envisagez un projet de vente dans le 9ème arrondissement de Marseille ? Discutez-en avec nous pour une estimation gratuite de votre bien. Référence agence : 14518.

Marseille – 13008 – Vieille-Chapelle – Type 2 – 43,93 m² Loi Carrez1894 L'immobilier vous propose, au cœur du quartier recherché de la Vieille-Chapelle, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement de type 2 d'environ 44 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse pleine de caractère.Rénové avec soin, ce bien allie modernité et atmosphère agréable. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et l'harmonie des tonalités témoignent d'une rénovation minutieuse, pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien.La pièce de vie climatisée comprend une cuisine ouverte contemporaine, intégrée à un séjour spacieux, espace idéal pour des moments conviviaux entre amis ou des soirées paisibles.La salle d'eau moderne se distingue par sa douche à l'italienne et un design raffiné. Les toilettes sont séparées et profitent d'un espace buanderie discret et fonctionnel, un atout très apprécié.En hauteur, une mezzanine aménagée en coin nuit crée une ambiance intime et cosy. La belle hauteur sous plafond procure une sensation d'espace, avec des volumes atypiques, rares dans ce secteur.Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre proche de la mer, ce bien saura séduire ceux qui recherchent un lieu prêt à vivre, alliant charme et prestations de qualité. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Référence agence : 14951

Votre agent Weloge, Leslie LORIOT, vous présente en exclusivité la vente d'une superbe bastide du XIXème siècle d'environ 140 m2, accompagnée d'une dépendance attenante de 66 m2 à rénover, située dans le secteur de Saint-Barthélémy à Marseille 14ème. Cette bastide sans vis-à-vis offre une vue dominante sur le secteur et se compose comme suit : une entrée, une salle à manger, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour menant à une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. La dépendance en R+1, avec un atelier de 66 m2, peut être aménagée en T2/3, ajoutant ainsi des possibilités d'aménagement à ce bien. Vous serez séduit par le cachet de cette bastide alliant charme et caractère, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses, et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une atmosphère de campagne au cœur de la ville. Idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les personnes désireuses de développer une activité à domicile dans un cadre agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème est située à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers L2, A7, A55, des bus, des commerces, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du parc Longchamps, de la gare Saint-Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 2626 €. Les diagnostics aux nouvelles normes 2021 sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.

Barnes vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter Marseille 9ème, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme, à proximité du village de Mazargues. D'une surface optimisée, cette maison Marseille 9ème à vendre offre : - Un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour des soirées conviviales. - Une cuisine soigneusement aménagée, prolongée par une salle à manger dans une véranda, ajoutant un cachet particulier à cet espace. - Deux chambres confortables incluant salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille. À l'extérieur, vous serez charmés par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort et authenticité. C'est un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€.

Au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le recherché quartier des Consuls, John Taylor Marseille vous fait découvrir cet élégant hôtel particulier construit en 1911. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre à Marseille 8ème est édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m². La propriété développe plus de 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur. Elle offre de vastes pièces de réception aux volumes généreux, cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Cette demeure a conservé tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond remarquables, parquets anciens, moulures et cheminées, escalier d’origine, mais aussi sols en marbre qui ajoutent élégance et caractère aux intérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses, une dépendance avec cuisine d’été d’environ 27 m² et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le marché marseillais, alliant authenticité et confort moderne, dans l’une des adresses les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité des écoles de renom, des commerces, des plages et des transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous propose à la vente cette maison contemporaine de 115 m² aux prestations soignées, idéale pour un achat de maison dans le 11ème arrondissement de Marseille.Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre d'entraînement de la Commanderie, cette maison bénéficie d'un cadre calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis et exposée sud-ouest.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse couverte de 10 m², une autre chambre avec balcon privatif, et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé avec des matériaux de qualité tels que carrelage 50x50, cuisine équipée et climatisation réversible dans chaque pièce.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 m avec filtration au sel, ainsi que d'une terrasse de 80 m², d'une cuisine d'été et d'un terrain de boule.Ce bien dispose également d'un grand garage de 35 m², d'un espace bureau aménagé et de facilités de stationnement au sein de la propriété. Un véritable coup de cœur, cet espace de vie vous invite à envisager une maison de luxe à acheter dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille.Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5864 (Lien direct sur les photos). À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732Référence annonce : 5864-LLE.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LlINARES Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 122m², situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommé LE VOYAGE, cet appartement à acheter Marseille 8ème se distingue par sa terrasse de 23m², le tout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un ascenseur, une cave et un service de conciergerie. Idéalement situé à proximité du parc Bagatelle et à quelques pas des plages, cet appartement fait immédiatement impression dès l'entrée. La décoration élégante, soigneusement conçue par sa propriétaire, met en valeur la lumière et les paysages du Sud, créant une ambiance chaleureuse et raffinée dans chaque pièce. Cet espace se compose d'un hall d’accueil, d'une magnifique pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée avec son cellier. La partie nuit comprend trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatifs. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace. Il est aussi possible d'acquérir un box double électrifié en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 4884€ (407€/mois) et la taxe foncière est de 2439€/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement confortable et lumineux, idéalement situé dans le Carré d'Or, offre une vie où tout est accessible à pied (commerces, écoles, cinémas, parcs, axes autoroutiers et plages). Il comprend une entrée, une grande pièce de réception avec un espace salle à manger ouvrant sur une longue terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine avec loggia. Un dégagement avec des rangements conduit à deux belles chambres, chacune donnant sur un extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave et un parking privatif direct dans l'immeuble sont également inclus. Pour un achat d'appartement à Marseille, cet bien est à découvrir. MDT5490 CHARGES 1800/an Contact CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

FIDUCIA Immobilier 199 CORNICHE a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : un appartement de 117 m2 prolongé par une terrasse dominante de 65 m2 offrant une vue panoramique unique, du Parc Borély jusqu'aux reflets de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre espace intérieur et art de vivre en plein air. La salle à manger et la cuisine contemporaine, élégamment intégrée et parfaitement équipée, prolongent ce confort avec un espace buanderie attenant. Le coin nuit réunit trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon intimiste, et deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau moderne, garantissant à chacun indépendance et sérénité. Les prestations de haut standing confirment le caractère exclusif de ce bien : domotique intégrale, climatisation réversible, finitions soignées et matériaux nobles, ambiance raffinée pensée pour le confort quotidien. Idéalement situé dans le secteur le plus prisé du 8e arrondissement, à deux pas des plages du Prado et du parc Borély, cet appartement rare conjugue parfaitement cadre naturel préservé et vie urbaine dynamique. En option : un box fermé vient compléter ce bien d'exception. Lumière et vue imprenable : un appartement à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès aujourd'hui FIDUCIA Immobilier pour une présentation privée.

À vendre, cette magnifique maison située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité du boulevard Michelet, sur un beau terrain de 530 m². Avec une superficie d'environ 223 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Le terrain est soigneusement aménagé, présentant de vastes espaces plats et terrassés ainsi qu'un jardin zen apaisant, entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés au sud, offrent un espace parfait pour se détendre, agrémenté d'une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon en L de 46 m² et une cuisine séparée de 19 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale élégante et spacieuse inclut une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un jardin d'hiver. À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque.La maison dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures et offre des prestations de qualité, telles qu'une isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, une climatisation réversible et une chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème est prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort et élégance. Pour obtenir plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE, dans le 8ème arrondissement au Prado. Cette maison de Maître, située dans un environnement calme, séduit par son vaste jardin et sa piscine. D'une superficie de 293 m², elle se trouve dans le quartier le plus élégant de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes impressionnants et son architecture ancienne parfaitement conservée, cette demeure allie authenticité et confort. Dès l'entrée, on est charmé par les hauteurs sous plafond et les éléments anciens. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que bibliothèque. Le jardin spacieux accueille une piscine ensoleillée, accompagnée d'un grand garage et d'un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules. Cette maison MARSEILLE à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à son état impeccable, ses grands volumes et son emplacement prestigieux.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa Marseille 8ème à vendre, nommée CASA MARE. Cette élégante villa T7 de 140m2 est idéalement située au pied du massif des Calanques, dans un cadre verdoyant entre collines et mer, garantissant un calme absolu. Dotée d'une piscine contemporaine, cette propriété allie caractère, élégance et confort. Elle s'étend sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne. L'une d'elles dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Un studio indépendant complète ce bien, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est parfait pour savourer des moments en famille ou entre amis dans un environnement serein et inspirant. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et le panorama sur la mer et les collines.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein du quartier Vauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant une atmosphère paisible, un esprit village, des commerces de proximité, des écoles réputées et une vie de quartier conviviale, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Ce lieu rare combine confort de vie et praticité au quotidien.Situé au 6ème étage d'un immeuble moderne conforme aux normes BBC, cet appartement de type 3, d'une superficie de 100 m2, se distingue par sa qualité de construction et sa faible consommation énergétique. L'entrée s'ouvre sur un dressing fonctionnel, suivi d'un dégagement pouvant servir d'espace bureau. La vaste pièce à vivre, lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout s'étendant vers une terrasse exceptionnelle de 30 m2.Cette terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre une vue imprenable sur les toits de Marseille, une perspective dégagée qui est rare en plein cœur de la ville. La zone nuit propose deux chambres : la première, située à l'arrière, assure un calme absolu et est dotée d'une salle d'eau privative, tandis que la seconde s'ouvre sur la terrasse. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter le tout.De plus, un grand box double électrifié est disponible à la vente séparément, un atout précieux dans ce secteur. Entre sa terrasse panoramique, son étage élevé, son immeuble BBC et son emplacement recherché, cet appartement réuni des caractéristiques devenues extrêmement rares sur le marché de Marseille. Un bien unique, alliant modernité et qualité de vie, au cœur de Vauban.

Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée des années 1970, découvrez ce superbe appartement familial de type T5 de 118 m2, véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud, sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare et une atmosphère sereine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18,67 m2, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois belles chambres (11.02 m2, 11.21 m2 et 13.80 m2), dont deux avec accès à un balcon (8.57 m2), ainsi qu'une quatrième chambre attenante au séjour. L'appartement comprend également une cuisine semi-américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, et bénéficie d'un beau parquet ainsi que de la climatisation. Un garage box fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à vendre à Marseille. Résidence sécurisée, calme absolu, cadre verdoyant et prestations de qualité. Les atouts incluent : résidence recherchée avec piscine et gardien, traversant, lumineux, sans vis-à-vis, terrasse plein sud et balcon côté nuit, garage fermé + cave, climatisation, parquet, volumes généreux et proximité des écoles, commerces et transports en commun. Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) : 372 EUR ; Taxe Foncière : 3485 EUR ; DPE : C ; Honoraires d'agence inclus ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 192 m² est à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet espace traversant se distingue par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, une galerie invite à découvrir les diverses pièces. Les espaces de réception comprennent un salon élégant, orné de cheminées anciennes, de tomettes, et d'un parquet d'origine, le tout mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un coin repas idéal pour les moments de convivialité. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre généreuse elle aussi dotée d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre plus intime. Un bureau, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. De plus, une chambre de service accessible par l'ascenseur ajoutent encore plus de potentiel à cet appartement. Deux caves enrichissent ce bien rare, situé dans une rue tranquille du centre-ville. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille séduira ceux qui apprécient l'architecture ancienne et les grands espaces. Des possibilités de division en deux logements sont également envisageables. Pour plus d'informations, contactez ML de Bryas au 0603243478. Vous pourrez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier vous proposeVILLA T4 PLAIN-PIED + DEPENDANCE + JARDINUn Oasis de Tranquillité à Château Gombert (Marseille 13e)Secteur : Marseille 13ème - Château Gombert - Quartier Résidentiel de VillasDescription du Bien :Découvrez le charme d'une maison de plain-pied de type 4 de 128 m2 surface au sol (villa 92 m2 + dépendance 36 m2), en état neuf dans le secteur prisé et calme de Château Gombert. Nichée dans un quartier résidentiel de villas, cette propriété est bâtie sur un terrain plat de 476 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.Les Atouts Majeurs :Pièce de Vie Lumineuse (36 m²) : Un espace ouvert et accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine neuve entièrement équipée. La luminosité est garantie pour vos moments de convivialité.Côté Nuit Optimal : 3 belles chambres équipées de placards intégrés :Chambre 1 : 12,32 m²Chambre 2 : 10,66 m²Chambre 3 : 12,32 m²Commodités Intérieures : Une salle de bain (4,25 m²) avec baignoire, un WC séparé (1,34 m²), et une buanderie (4,18 m²).Dépendance de 36 m2 mitoyenne à la maison : Un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier, ou pour recevoir.Prestations et Confort :Chauffage : Radiateurs à bain d'huile, assurant une chaleur douce et économique.Isolation : Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et sonore optimal.Revêtement de Sol : Carrelage au sol moderne imitation parquet, alliant esthétique et facilité d'entretien.Localisation et Proximité :L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété !Commodités à Pied : Accédez facilement à tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette) et aux activités culturelles.Éducation : L'École de la Parade se trouve à proximité.Transports : Arrêts de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement le Métro La Rose.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0610/2025 consommation énergie primaire : 121 kwh/m²/an consommation énergie finale, classée C et estimation des émissions 3kg eq co2/m2 an classe.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer, et constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 13eme Arrondissement.

Exceptionnelle propriété à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison de 4 chambres des années 1920 offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Son grand jardin plat de 780 m2, agrémenté de platanes et d'arbres fruitiers, apporte une touche de nature à ce bien rare. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec tomettes marseillaises et cheminée. La cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda qui donne sur le jardin. De plus, un espace buanderie et garage, accessible par une porte dérobée, peut être transformé en pièce complémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une plus petite, évoquent une ambiance de maison de famille avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Un deuxième étage lumineux vous propose une chambre ensoleillée avec une vue dégagée. L'annexe cadastrée, offrant un potentiel intéressant, peut être rénovée en studio indépendant ou atelier. Le terrain permet l'ajout de 93 m2 d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Marseille, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette maison individuelle sur deux niveaux constitue une opportunité unique pour votre projet d'achat. Avec une superficie utile de 150m², elle offre un cadre de vie agréable et moderne, à l'abri des regards. Le premier niveau se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité. Au niveau inférieur, un grand dégagement aménagé de dressings dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'un espace de détente, agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée et donnant sur une piscine. En contrebas, un espace extérieur arboré, à l'abri des regards, peut servir de terrain de jeux pour les enfants. Ce bien rare, allié à une excellente exposition, bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commodités, rendant cet achat de villa à Marseille 7ème particulièrement attractif. Roucas Blanc – Marseille 7e Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Elisa au +33660321273.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir un appartement Marseille 8ème à vendre : le DUPLEX D'AZUR, un magnifique duplex T3 de 87m² alliant élégance et modernité. Situé à proximité de la mer, dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, ce bien rare séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie agrémentée d'une belle verrière, baignant l'espace de lumière naturelle. L’ambiance chaleureuse est renforcée par un poêle à bois et un style loft industriel chic, offrant un cadre convivial. La pièce principale donne sur un patio paisible, parfait pour profiter du calme et des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant ainsi une intimité appréciable. Un garage spacieux de 37m² vient compléter ce bien, offrant aisance de stationnement et de rangement. Cet appartement à acheter Marseille 8ème, lumineux et fonctionnel, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône.