ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 8)

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Carré d'Or marseillais, à proximité de la mairie Bagatelle et de l'avenue du Prado, cette charmante maison de ville de 152m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des plages et du renommé lycée Provence.Édifiée sur un terrain de 318m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², éclairé grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 20m² et un jardin arboré, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Une grande cuisine indépendante complète le tout et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance peut être facilement aménagée en studio, bureau, salle de sport ou espace de réception selon vos besoins.Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, vous attendent. Chacune d'elles dispose de sa propre salle d'eau, et la suite parentale bénéficie d'une spacieuse salle de bains.Un grand garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché de la vente de maisons à Marseille 8ème.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle opportunité d'optimiser le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies.Cette maison Marseille 8ème à vendre est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2652 €- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D, Classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2360€ et 3250€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette petite copropriété ne compte qu'un seul appartement par niveau. D'une superficie de 84 m², cet appartement a été entièrement rénové par un professionnel. Il dispose d'une double exposition Sud et Ouest et d'un balcon filant donnant sur l'avenue du Prado. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine) de 46 m², avec la possibilité de réaliser la cuisine selon vos envies. Deux chambres sont présentes : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre principale de 12 m² avec dressing et balcon au sud. En complément, une cave est incluse. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est un bien rare sur le marché.

À Saint Barnabé, cette maison ancienne en R+2 est située à proximité du cœur dynamique du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une buanderie, un grand garage, ainsi que d'autres pièces de dégagement. À l'étage, la vie de famille s'articule autour d'un lumineux séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de quatre chambres partageant une grande salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En bon état de rénovation, elle assure un confort indéniable tout en offrant un potentiel d'optimisation et d'organisation selon vos goûts. L'extérieur est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse ombragée et d'une piscine exposée au soleil. La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien serein, proche des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant, N° SIRET 40075652400031. Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040 et 2790 euros. Votre conseiller à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Dominique Bonraisin, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Offrant un environnement privilégié, cet appartement type 4 de 123 m² entièrement rénové se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 11 m² et d'espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine semi-ouverte est équipée de matériaux de qualité, et l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés. Deux autres chambres et une salle de bains contemporaine viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking intérieures et une cave ajoutent au confort de ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 000 €, englobant divers services. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, cette offre est à considérer.

Llinares immobilier vous propose un appartement à vendre à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe duplex de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les bateaux et le port. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une magnifique fenêtre cintrée qui cadre l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et généreusement proportionnée, se marie élégamment avec une cuisine ouverte pratique, à proximité d'une salle d'eau spacieuse. L'agencement en duplex confère une dimension architecturale rare, tandis que la partie nuit propose deux chambres confortables avec des rangements intégrés sur mesure, alliant praticité et style. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille 1er.

Marseille 8ème, Prado David, penthouse à vendre avec immense terrasse, vue mer, jacuzzi. Découvrez ce bien rare en dernier étage dans une résidence du 8ème arrondissement à l’environnement calme. Cette superbe villa sur le toit de 202 m² habitables (139 m² en surface Carrez) possède deux chambres (dont une master) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Vous trouverez deux salles d'eau, un double séjour et une cuisine complètement équipée donnant sur une première terrasse de 91 m² avec sa magnifique vue dégagée sur l'hippodrome Borély. Une terrasse supplémentaire de 200 m² avec vue sur la mer possède un jacuzzi ainsi qu’un sauna. Sa situation est exceptionnelle et vous fera profiter de sa proximité avec la mer, les plages et les commerces. Box sécuriséen sus

À vendre dans le quartier de Montredon, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de charme de 185 m2 se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage de la Bonne Brise. Située dans une impasse offrant un calme absolu, cette propriété séduira les amateurs d'achat de Maison de luxe à Marseille. Les espaces de vie sont orientés vers un jardin ensoleillé à l'ouest, agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dînatoire, ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées de deux salles de bain. Une seconde cuisine avec entrée indépendante permet également un potentiel de revenu locatif. À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec vue mer, une salle de bain et une terrasse. En outre, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une seconde place de stationnement, avec la possibilité d'accueillir une troisième voiture à l'avant. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Située à Marseille, dans le 11ème arrondissement des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle au cœur du village de La Valentine offre plus de 4 300 m² de terrain. Ce bien immobilier rare présente de nombreuses opportunités, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il comprend une habitation principale d'environ 120 m², ainsi que deux appartements indépendants de 43 m² chacun. Une seconde maison sur la parcelle est également divisée en deux logements d'environ 60 m² et 40 m². Avec son terrain verdoyant, cette maison à acheter à Marseille 11ème Arrondissement offre un potentiel remarquable. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil, cette propriété assure confort, intimité et rentabilité. Une occasion unique de découvrir un bien sur le marché immobilier de Marseille 11ème Arrondissement.

Nichée au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé d'Endoume à Marseille, cette propriété contemporaine de 209m2 est à quelques pas de la mer. Ce bien rare, aux courbes élégantes, offre un emplacement remarquable, des prestations de qualité et une vue imprenable sur la Méditerranée. Située dans un parc privé, cette maison préservée des regards dispose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, généreusement lumineuse et ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'une piscine à débordement face à la mer. Le coin salon se prolonge par une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne et conviviale. L'architecture unique de la villa dessine l'espace nuit sur deux niveaux, en rez-de-jardin, avec possibilité d'ascenseur. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'une cinquième, et quatre salles de bain, ainsi qu'une buanderie pratique. Trois places de parking privatifs complètent cette demeure d'exception. À proximité de tous les commerces d'Endoume et de Malmousque, cette maison de luxe à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue mer, d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée :Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour.Terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine.Cellier.Deux chambres.Salle d'eau.WC indépendant.À l'étage :Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Bureau.Prestations et confort :Studio indépendant avec terrasse privative.Double garage de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m.Piscine 7 x 4 m avec vue mer dégagée.Chauffage au sol et climatisation. Informations complémentaires :Taxe foncière : 4 000 euros.Année de construction : 2000.Honoraires à charge vendeur.Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 15673.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 16eme Arrondissement représente une belle opportunité sur le marché.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À quelques minutes de Castellane, dans un environnement prisé alliant vie de quartier et tranquillité, découvrez cet appartement de 174 m² à vendre à Marseille. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie rare et particulièrement convivial. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort optimal. Au calme, à l’abri de l’agitation urbaine, ce bien dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Chaque espace a été conçu pour favoriser la fluidité de circulation et la qualité de vie. Lumineux tout au long de la journée, cet appartement à acheter à Marseille séduit par son caractère unique, ses prestations de qualité et son équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, destiné aux amateurs de volumes exceptionnels et d'adresses discrètes.

Au cœur du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus préservés de Marseille dans le 7ème arrondissement, cette maison de caractère du début du siècle dernier, entièrement repensée par un architecte, déploie 153 m2 sur trois niveaux d'une grande cohérence spatiale, entre jardin suspendu et toit terrasse ouvert sur la mer. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Deux entités indépendantes · Cour de stationnement Deux studios entièrement aménagés, chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC, sont accessibles de manière totalement autonome. Leur configuration se prête aussi bien à l'usage privatif qu'à une mise en location à bon rendement. La cour dégagée permet de stationner trois à quatre véhicules : un atout considérable dans ce secteur. PREMIER ÉTAGE Pièce de vie · Cuisine à verrière · Jardin suspendu de 70 m2 Le séjour, exposé plein ouest, est baigné d'une lumière dorée en fin de journée. La cuisine, séparée mais parfaitement attenante, est dotée d'une verrière qui lui confère une clarté particulière. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un jardin suspendu de 70 mètres carrés, planté et verdoyant, prolongement naturel du salon pour les repas en extérieur ou les soirées au calme. DEUXIÈME ÉTAGE Deux chambres en suite · Dressing-bureau · WC indépendant Deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Un dressing-bureau complète l'étage, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de service, discrète, parfaite pour étendre le linge, vient parachever cet niveau. TOIT-TERRASSE Solarium · Jacuzzi · Panorama 360° Le point d'orgue de la maison. Un grand toit-terrasse aménagé en solarium, équipé d'un jacuzzi, s'ouvre sur un panorama à trois cent soixante degrés : le Roucas dans toute sa verdure, Notre-Dame de la Garde dans le ciel, la mer en fond de scène. Un espace pour recevoir, dîner, contempler ou simplement regarder le soleil plonger dans la Méditerranée. Une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Marseille ou pour ceux en quête d'une Maison de luxe Marseille à vendre.

Nicolson Realty propose à la vente une maison de luxe à acheter Marseille 12ème, située au cœur de Saint-Barnabé, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison remarquable dispose d'un jardin, d'une annexe et d'un double garage/atelier, à moins de 250 mètres du métro, facilitant l'accès à la gare TGV de Marseille Saint-Charles en seulement 10 minutes.Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin qui prolonge les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et un second salon/bibliothèque, créant un ensemble harmonieux. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à une vie en harmonie avec la nature.Détachée de la maison principale, l'annexe indépendante, située près de la terrasse, offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit comme bureau, atelier ou chambre d'amis. Les étages de la maison distribuent habilement l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, se trouve une suite parentale agréable avec dressing et salle de bains.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette adresse permet de profiter de l’esprit village caractéristique de Saint-Barnabé. Commodités, écoles, marché et métro sont à portée de main, offrant une qualité de vie précieuse et un accès rapide au centre de Marseille et au littoral varois par l'autoroute.Les points clés incluent :- Environ 170 m² habitables- Jardin exposé plein sud (240 m² de surface totale)- Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte- Bureau indépendant attenant à la terrasse- Arrière-cuisine et buanderie- 4 chambres, dont une suite parentale complète- Nombreux espaces de rangement et dressings- Grand garage pour deux véhicules ou un véhicule et un atelier- Métro situé à moins de 300 mètres- Gare Saint-Charles accessible en environ 10 minutes- Aéroport Marseille-Provence à moins d'une heure- Accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et le littoral varois- Environnement résidentiel calme et familial- Commodités accessibles à pied.

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement familial de 130 m² au cœur du Carré d'Or. Le Groupe FIC vous propose cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le très recherché Carré d'Or du 8ème arrondissement. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon-terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux ayant accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif et un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE 13007 - TOIT IMMOBILIERTOIT IMMOBILIER vous présente cette maison charmante se déployant sur 100 m², idéalement située au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la mer, des commerces de quartier et de l'effervescence du Vieux-Port, cette maison individuelle vous séduira par son atmosphère intimiste et son architecture atypique tournée vers l'extérieur.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre offrant un espace indépendant et chaleureux. À l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, découvrez une cuisine ouverte avec espace repas, conçue comme un véritable lieu de convivialité. Ce niveau propose également une pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur des balcons qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En montant quelques marches, vous accédez à un espace nuit supplémentaire avec un couchage et une vaste chambre, parfait pour accueillir famille et amis.Le dernier niveau révèle un véritable joyau : un rooftop à ciel ouvert, un havre de paix suspendu au-dessus de la ville, idéal pour des moments de détente et des soirées méditerranéennes. La luminosité, l'optimisation des espaces et les prestations conçues pour le confort quotidien font de cette maison un bien rare. Les nombreux puits de lumière subliment les volumes et renforcent l'atmosphère chaleureuse au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Vente Maison de luxe MARSEILLE à découvrir sans tarder. Me contacter directement au 06 75 01 28 32 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la mer et des plages. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, alliant calme, sécurité et proximité des commodités.Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être, tout en mettant pleinement en valeur les perspectives sur la mer et les paysages environnants.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel, et les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées.L’espace nuit comporte trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations de qualité.Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin/piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant.Un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur.Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Llinares Immobilier vous présente un appartement familial unique T4 de 95m2, niché au 8ème étage d'une résidence idéalement située dans le carré d'or de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre une terrasse privative à ciel ouvert, offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises et apportant une sensation rare de maison suspendue. Avec une surface totale d'environ 209m² grâce à de vastes extérieurs, ce bien traversant est baigné de lumière et se connecte constamment avec l'extérieur. Le salon/cuisine spacieux est conçu pour accueillir et partager des moments conviviaux, s'étendant naturellement vers la terrasse, pensée comme un jardin suspendu avec des ambiances variées. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un water-closet, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Pour plus de praticité, ce bien est complété par un cellier, des rangements, un second water-closet, ainsi qu'une cave en sous-sol. En prime, un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d’urbanisme, représentant une opportunité d’évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85. - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille.

Situé au-dessus du Rond-Point du Prado, dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 120 m² est proposé à la vente. Perché au 6ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande pièce de réception lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger attenante. Les volumes se prolongent vers une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le Prado. L'espace nuit, traversant, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une master avec baignoire. Une cuisine séparée et équipée, avec loggia, ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite l'achat d'un appartement à Marseille.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème ? Découvrez cet appartement 5 pièces de 149 m², situé au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée sur l'avenue du Prado, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², offrant un bel espace de vie fonctionnel et lumineux avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de 4 chambres (13 m², 10 m², 13 m² et 16 m²), ainsi que d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un dressing et de 2 WC indépendants. Des espaces de dégagement et de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses totalisant 66 m², dont une principale d'environ 39 m². Cet appartement, tout juste livré, est à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Contactez-nous pour le visiter.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée, sur l'avenue du Prado, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace de vie simple et efficace, en lien direct avec les extérieurs. La partie nuit comprend 2 chambres (12 m² et 9,4 m²), une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec quelques rangements ajoutés pour votre confort. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 jardins privatifs pour une surface totale de 86 m² (30 m² et 55 m²), idéal pour profiter d'un espace en plein air au quotidien. Ce bien neuf se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et du littoral, ainsi que du Parc Borély. Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Dans un environnement résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de la Panouse et du Cabot, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 4ème étage, avec double exposition Sud et Est, offrant 106,20 m2 Loi Carrez. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que de balcons filants entourant l'appartement sur les expositions sud, est et ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par portail, bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Bénéficiez de prestations offrant un cachet unique à cet appartement : parquet, grandes ouvertures, appartement traversant et volumes confortables. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus pour 20 000 EUR. Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges. Montant des charges de copropriété : environ 1 300 EUR par trimestre. DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 420 EUR par an. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement. Pour ceux qui souhaitent un achat Appartement à acheter Marseille, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin bénéficie de 134m² d'extérieurs dans une résidence d'exception, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Conçu par un architecte de renom, ce cadre de vie privilégié comprend des équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. L'appartement, très lumineux, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie agréable, connecté aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte allie raffinement et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau au design moderne et des toilettes invités avec buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la terrasse couverte de 55m² se prolonge par un jardin intime, idéal pour des moments de détente. Ce bien, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, est parfait pour une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille. Un box en sous-sol est proposé en supplément (45 000€). Contactez DL/Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations. - Copropriété : 43 lots - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois) - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460€ et 680€ - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy. Maison disponible à l'achat avec vue mer panoramique. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement, cette propriété unique à la vente possède une adresse remarquable, à proximité de la mer, des transports et de toutes les commodités. Installée dans un parc privé entièrement sécurisé, avec accès 24h/24 et deux courts de tennis, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confidentialité et sérénité. Avec une superficie de 160 m² carrez, la maison se distingue par ses volumes lumineux et sa vue imprenable. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse spacieuse, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, assurant confort et intimité. Les extérieurs, bien exposés, disposent de divers espaces ensoleillés et d'un élégant bassin, le tout dans un cadre arboré, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé viennent compléter ce bien remarquable. De plus, une petite parcelle surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ᵉ arrondissement, contactez Laurence Detaille-Rolland au 06 23 13 16 09.