ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 7)

Situé à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant penthouse propose un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec soin par un architecte, l'appartement s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur ou un bel escalier en béton. Le spacieux séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Il dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce bien-être dotée d'un hammam, pouvant facilement être convertie en quatrième chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, une terrasse aménagée accueille une piscine conviviale. Une place de parking est incluse dans la propriété, avec des options de stationnements supplémentaires disponibles. Ce bien rare combine vues imprenables, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités : écoles, transports, commerces et la mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de deux lots. Pour plus d'informations, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente : COEUR MALMOUSQUE. Un spacieux duplex T4 de 111m2, idéalement situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Marseille. Il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son coin salon agrémenté d’une belle cheminée, un cadre parfait pour partager d’agréables moments conviviaux entre amis. Cet espace s’ouvre entièrement sur les extérieurs, où vous pourrez profiter de repas ensoleillés face à une vue époustouflante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 23m², une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave et box en sus un viennent compléter ce bien. A seulement 50 mètres de la mer et de la calanque de Malmousque, mais également à proximité des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer une nouvelle vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 133€/mois : eau, assurance, électricité des communs) (1596€/an) - Taxe foncière : 3141€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1930€ et 2680€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13007 - T4 de 111 m² + 2 Terrasses + Caves + Box en sus

Propriété à vendre dans le secteur de Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un authentique mas provençal sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Cet espace lumineux est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de la garrigue. Cette propriété charmante est idéale pour les amoureux de la nature et de la région. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille 11ème.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis sur la corniche Kennedy, cet appartement Marseille 7ème à vendre de type 3 offre des prestations soignées. Entièrement rénové, il dispose d'une belle pièce de réception parquetée qui s'ouvre sur une terrasse de 27 m² avec une vue panoramique sur la mer. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée. L'appartement comprend également 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et des toilettes. Le confort est assuré par une climatisation gainée et des volets électriques. Il existe également la possibilité de louer un garage. Situé à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 1516€. Contactez Brigitte Barrié au 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose une maison à vendre à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la nature préservée d'Éoures, cette propriété de 185 m² habitables dispose d'un vaste sous-sol aménageable de plus de 100 m². Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un panorama magnifique.Implantée sur une parcelle d'environ 2700 m², bordée par la forêt, cette maison familiale assure un cadre de vie rare, à proximité des commodités tout en offrant un calme absolu.Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie chaleureuse, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Trois chambres offrent une vue imprenable sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle.À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste grâce à un espace sous toiture au charme indéniable, complété par deux chambres supplémentaires et une pièce additionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement.C'est une opportunité pour ceux en quête d'un bien unique à acheter à Marseille 11ème, dans un écrin naturel privilégié, et leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs envies.Contactez Kevin HUGON au 06.59.69.50.62 pour plus d'informations.

Maison contemporaine avec toit-terrasse, vue mer et Notre-Dame de la Garde à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur du quartier de Samatan, à proximité des commerces de la place Sainte Eugène, cette maison de ville d'environ 70 m2 habitables a été entièrement rénovée sur plusieurs niveaux. L'espace de vie lumineux accueille un salon et une cuisine ouverte au design moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir. Le véritable atout est le magnifique toit-terrasse d'environ 25 m2, qui surplombe les toits marseillais et offre une vue dégagée sur la mer et l'emblématique Notre-Dame de la Garde. Une place de stationnement privative et un petit garage viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur. Cette maison est prête à vivre, alliant charme, modernité et vues exceptionnelles, au coeur du 7ème arrondissement. Pour une vente de maison de luxe à Marseille, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, un appartement traversant T3 d'environ 76 m2 en excellent état, plus une véranda de 16 m2, situé dans la résidence de standing « le Major ». Ce logement comprend une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau. Prestations de qualité. Possibilité d'acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Marseille. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement, à proximité de la mer. Ce bien spacieux de 111,76 m² loi Carrez se développe sur deux niveaux au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, bureau et cuisine, ouvrant sur une grande terrasse de près de 50 m² exposée sud-ouest, offrant une vue mer imprenable. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bain, assurant confort et intimité. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de tous les commerces et restaurants. Un garage est disponible à l'achat en option dans la résidence, et une cave complète cette offre. Pour organiser une visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Découvrez cet appartement à vendre situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 52 m² se trouve à la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, offrant un cadre de vie marseillais authentique, à proximité des commerces de quartier et à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement T2 présente un espace chaleureux et accueillant. Les matériaux choisis et la luminosité créent une atmosphère élégante et harmonieuse. La pièce de vie, cœur de l'appartement, comprend une cuisine américaine équipée, harmonieuse avec l'espace de réception, propice aux moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre pensée comme une suite urbaine, offrant confort et intimité. La salle d'eau contemporaine ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement affiche une belle rentabilité et attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations. Ce bien représente aussi une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à MARSEILLE ou un investissement sûr dans l'une des zones les plus recherchées du centre-ville. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement répond aux attentes les plus exigeantes : rénovation de qualité, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un refuge urbain où l'esthétique se marie à la douceur de vivre du quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 440 et 640 euros. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Maison à vendre située à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne maison d'environ 150 m² s'étend sur deux niveaux plus des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée donnant sur une cour à l'arrière, ainsi qu'un cellier. À l'avant de la maison, une grande cour de plus de 130 m² est disponible. Au premier étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, et sous les combles, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Cette propriété a su préserver le charme des maisons anciennes avec ses tommettes, ses hauts plafonds et ses cheminées, et dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² sur 2 niveaux. Un espace de stationnement est possible dans la cour. Commodités, bus et écoles à proximité immédiate. Pour un achat de maison de luxe à Marseille 12ème, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 15ème, limite Notre Dame, vous propose cette propriété à vendre, idéale pour un investissement locatif, dans un quartier résidentiel très prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien en monopropriété, bien entretenu, offre une surface habitable de 257 m2 répartie en 4 logements loués, sur une parcelle de 894 m2 avec une vue dégagée. La propriété génère des revenus immédiats avec des locataires sérieux. Les caractéristiques comprennent : un T4 en rez-de-chaussée, un T3 au premier étage, une dépendance en T2 et une villa T3 duplex construite récemment. Chaque logement est en très bon état, avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation et des fenêtres double vitrage. La rentabilité nette est de 5.50 %, et la situation locative est stable avec des baux en place. Propriété à acheter à Marseille pour un investissement sûr et rentable.

En exclusivité chez AC'COM IMMOBILIER, découvrez cet appartement T3 de 67m2 en rez-de-jardin, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché du Cabot, chemin du Val des Bois. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, composée de 15 appartements et 15 villas, cet appartement à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 31m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un jardin privatif d'environ 45m2, exposé Sud-Ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres d'environ 10m2, toutes deux avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Les prestations incluent la climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants électriques. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Copropriété de 30 logements - Charges de copropriété : 206,29EUR/mois - Taxe Foncière : 1690EUR - Mandat no61 - Honoraires à la charge du vendeur. Les photos sont conformes à la réalité et réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830EUR et 1180EUR. Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

APO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité à Marseille, dans le 15ème arrondissement, une propriété de rapport en monopropriété, très bien entretenue et offrant 257 m2 habitables répartis en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, avec une vue dégagée. Ce bien combine un actif déjà en place avec des loyers existants, une gestion simplifiée en pleine propriété et une valeur patrimoniale. La maison se compose d'une bâtisse de 1948 avec un T4 au RDC, un T3 au 1er étage, une dépendance aménagée en T2 et une villa indépendante T3 duplex construite en 2015. La situation locative est solide avec des revenus mensuels de 3435 EUR CC, provenant de locataires sérieux. Idéal pour un achat Maison de luxe Marseille, ce bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété offre un potentiel de rentabilité intéressant et une valeur sûre.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 7ème, offrant des vues mer exceptionnelles. Située au premier étage d'une charmante maison du XIXème siècle dans le département des Bouches-du-Rhône, cet espace unique comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une dépendance atelier, idéale pour l'aménagement d'une quatrième chambre indépendante. Profitez également de trois spacieuses terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer. En contrebas, un jardin agréablement arboré d'essences méditerranéennes permet d'envisager la création d'une piscine. Ce bien rare, au calme absolu et à l'abri des regards, se trouve à proximité de la plage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots et comprend quatre places de stationnement. Pour les amateurs d'achats de maisons à Marseille 7ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur recherché de Marseille, au calme dans une impasse, découvrez cet appartement T3 de 77,49 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (environ 10 ans), fermée et sécurisée, intégrée dans un parc arboré. Cette copropriété intimiste offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant Est/Ouest et entièrement de plain-pied, a bénéficié d'une rénovation complète il y a quatre ans, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 24 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, véritable prolongement de l'intérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol complète ce bien rare à la vente. La situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la mer et au Parc Borély, un espace vert prisé du secteur. Ce bien rare alliant calme, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle est un achat Appartement de luxe Marseille à envisager. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 77,49 m2 Terrasse principale : 24 m2 Jardin privatif arboré : environ 80 m2 Seconde terrasse : environ 15 m2 Garage double en sous-sol Résidence fermée et sécurisée DPE : C Charges de copropriété : 250 EUR/mois Taxe foncière : 2 000 EUR/an.

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

Llinares Immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette propriété d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²) est située sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC, parfait pour recevoir ou générer un rendement locatif. À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Des combles semi-aménagés d’environ 46m² complètent cette maison, apportant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un beau projet de mise en valeur dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

À vendre maison située sur les hauteurs du Roucas Blanc, cette charmante maison en bon état offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée-insert s'ouvrant sur une terrasse confortable face à la mer, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une master avec salle d'eau et vue mer, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, une belle suite parentale mansardée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien rare dans le quartier est également complété par un garage, une place de parking et une cave. Située à proximité de la place du Terrail, des commerces et de toutes les commodités, cette maison Marseille 7ème à vendre est un véritable coup de cœur. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, idéalement située dans le quartier recherché du Roucas Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 110 m², cette maison élégante s'élève sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un design contemporain, alliant volume, lumière et matériaux raffinés. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère chaleureuse, avec des espaces soigneusement pensés pour créer une circulation fluide et maximiser la lumière naturelle. La pièce de vie, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le Roucas Blanc et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale, conçue pour offrir confort et esthétique. Perchée sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille.

MARSEILLE 8EME - LA CADENELLE APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 124 M2 - VUE MER PANORAMIQUE. Au sein de la très prisée résidence la Cadenelle, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement de 124m2 offrant un cadre de vie rare, sérénité et panorama méditerranéen. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc arboré remarquablement entretenu, cet superbe 4 pièces bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'une luminosité omniprésente. Entièrement repensé et rénové avec des finitions de haute qualité, l'appartement dévoile des volumes généreux et des prestations contemporaines. Les matériaux nobles et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un panorama dégagé où la mer est un véritable tableau vivant. La cuisine, séparée du séjour, contribue à l'élégance des lieux. L'agencement a été pensé pour offrir intimité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille deux belles chambres, un vaste dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace privé. A l'écart, une troisième chambre avec une salle d'eau offre de multiples possibilités. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement. Proche des transports, des établissements scolaires réputés, des commerces et des plages, cette adresse emblématique allie vie urbaine et environnement résidentiel privilégié. Cet Appartement de luxe Marseille est à vendre, contactez Aurélie Gouiran : 0603153833.

ROUCAS BLANC -- SACRÉ COEUR - MARSEILLE 7ÈME. Située au calme au fond d'une impasse, cette propriété rare se présente comme une véritable maison de vacances au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Sur un terrain d'environ 800 m2, cette villa offre 225 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 25 m2, le tout au milieu d'un magnifique jardin méditerranéen de plus de 650 m2 avec terrasses, palmiers, piscine et espaces de réception ensoleillés. Dès l'entrée, l'architecture s'impose. Conçue par l'architecte Olympe Zographos, la maison révèle un univers unique où chaque détail a été pensé sur mesure : menuiseries sculpturales, matériaux naturels, lignes organiques, volumes épurés et mobilier intégré créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie de près de 70 m2 bénéficie d'une lumière exceptionnelle et d'une ouverture parfaite sur les extérieurs, où le salon, la salle à manger et les terrasses s'harmonisent dans un esprit intérieur/extérieur. La cuisine indépendante, sur mesure avec des prestations très haut de gamme, est véritablement conçue comme une pièce d'architecture à part entière. Côté nuit, la maison propose une suite parentale spacieuse de plain-pied ainsi que trois autres chambres, deux salles de bain et un espace bureau. À l'extérieur, l'ambiance est spectaculaire avec une piscine aux lignes douces, des plages en pierre naturelle, et une végétation qui illuminent l'espace. La propriété dispose également d'un grand garage de 40 m2. Une maison singulière, pensée comme une œuvre d'architecture méditerranéenne contemporaine. Vente Maison de luxe Marseille. Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444.

Au cœur du village des Goudes, une adresse préservée du littoral marseillais, cette maison de 100 m2 habitable est désormais disponible à la vente. Derrière une façade discrète, découvrez un intérieur au design élégant et raffiné, offrant une atmosphère apaisante et de grands volumes. La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée et bénéficie d'une climatisation gainable. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, rare dans ce secteur, prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter de la lumière et de l'ambiance unique du village, comme une maison de vacances tout au long de l'année. Un garage à louer est également disponible pour les futurs propriétaires. Pour une visite, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Cette maison de luxe à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier du Palais Longchamp à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 69 m2, accompagné d'une cour de 14 m2, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec son architecture authentique de 1900, ce bien conserve le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et une luminosité traversante. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une grande chambre côté rue, d'une salle de bain, d'une seconde chambre côté cour et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Idéal tant pour un élégant appartement familial que pour un pied-à-terre marseillais au caractère unique ou même un espace professionnel inspirant. Le toit de l'immeuble a récemment été rénové, ajoutant à la qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant et prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Marseille, dans le 11ème arrondissement des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle au cœur du village de La Valentine offre plus de 4 300 m² de terrain. Ce bien immobilier rare présente de nombreuses opportunités, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il comprend une habitation principale d'environ 120 m², ainsi que deux appartements indépendants de 43 m² chacun. Une seconde maison sur la parcelle est également divisée en deux logements d'environ 60 m² et 40 m². Avec son terrain verdoyant, cette maison à acheter à Marseille 11ème Arrondissement offre un potentiel remarquable. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil, cette propriété assure confort, intimité et rentabilité. Une occasion unique de découvrir un bien sur le marché immobilier de Marseille 11ème Arrondissement.

LLINARES IMMOBILIER vous propose un cadre de vie exceptionnel à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'architecte, située dans le secteur prisé des Accates, vous séduira par son environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. S'étendant sur 285m² au total, dont 257m² habitables sur un terrain paysager de 1 030m², cette villa offre une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. La pièce de réception, équipée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par une cuisine moderne dotée d'un îlot central en marbre. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une salle de cinéma et un pool house donnant sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses en bois exotique, d'espaces de détente et d'un potager, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Une master suite indépendante avec jardin privatif est également présente, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Pour parfaire cette propriété exceptionnelle, un système de domotique, de sécurité performant et des stationnements privatifs sont inclus. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter Marseille 11ème, cette offre mérite votre attention. Contact : DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025, entre 1080€ et 1520€/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre - Prestige de 285m² - Jardin de 1030m² - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates