ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 7)

BARNES vous propose une magnifique villa contemporaine à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille, située à proximité immédiate du Parc national des Calanques. Ce bien, niché dans un environnement naturel préservé, offre calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture soignée. Le niveau de réception dévoile une vaste pièce de vie d'environ 65 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et la ville. Cet espace convivial, comprenant un salon agréable et une cuisine ouverte moderne, est complété par une arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.Des portes anciennes en provenance d'un temple indien du XVIe siècle ajoutent une touche unique et mènent à une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing, créant un véritable espace de bien-être et d'intimité.Au rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu'une cave à vins aménagée dans la roche, ajoutant du caractère à cette propriété. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s'intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des agréables journées en toute saison. Plusieurs espaces de détente invitent à la convivialité et au repos.Un garage de 33 m², doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter les prestations de ce bien. La villa se caractérise par des prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, garantissant ainsi un confort optimal dans un environnement privilégié.Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Magnifique villa située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une grande piscine de 12x6 m, la propriété, entièrement climatisée, développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée donnant sur une grande terrasse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses terrasses invitent à la détente autour de la piscine, tandis que plusieurs espaces lounge et zones de jeux s’intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation avec des matériaux de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Marseille.

Dans le quartier très recherché de St Victor, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 84 m² se trouve dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour spacieux, s'ouvrant sur une cuisine élégante entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace fonctionnel, en plus d'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20 m² offre un véritable espace extérieur, rare et apprécié au cœur de la ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, du vieux port, et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage double en sous-sol, en sus du prix de vente. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder.

Llinares Immobilier vous propose : L’OASIS BORÉLY. Une agréable villa T4 de 87m², avec jardin privatif de 63m², dans un cadre de vie rare et privilégié, située dans une rue confidentielle et au calme absolu, au cœur du très recherché secteur de Borély. Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse, idéale pour savourer des moments conviviaux dans un environnement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare dans le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1190 € et 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Marseille 8ème - T4 de 85m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une maison familiale à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable villa T4 de 87m², avec un jardin privatif de 47m², se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie rare au cœur du secteur très prisé de Borély. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison entièrement rénovée assure un excellent niveau de confort avec des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux donne sur une belle cuisine ouverte et est prolongé par le jardin privatif, complété par des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, et deux autres chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent enrichir ce bien d'exception. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec le parc Borély, les plages, les commerces et toutes les commodités, tout en offrant un calme exceptionnel au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Laurine LAFOND au 06 12 14 76 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

LLinares Immobilier vous propose un appartement d'exception T4/5 de 200 m², idéalement situé en bas du boulevard Périer, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché. Au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, il est entièrement rénové et offre de très beaux volumes.L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaines entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Cet appartement traversant bénéficie d’une grande luminosité tout au long de la journée. Les matériaux et finitions sont de grande qualité avec du marbre, un parquet en point de Hongrie et une climatisation gainable. Côté extérieur, des balconnets côté cour proposent un environnement calme.En complément, un studio indépendant d’environ 22 m² avec WC indépendant, salle d'eau et kitchenette, récemment rénové, peut accueillir des invités ou être exploité en location. Une cave est incluse et il est possible d’acquérir un box fermé en supplément.Pour toute information concernant l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, vous pouvez contacter Agathe Cannard au 06 21 85 71 85.- Copropriété : 18 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 2900 € (241 €/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes)- Taxe foncière : 3485 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490 € et 2030 € par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe à vendre Marseille 8ème - T4/5 de 200 m² - Dépendance de 22 m² - Box disponible.

L’Immobilière du Golf vous propose une maison T4 unique de 206m² (incluant un studio de 20m²) située sur un terrain d’environ 650m², dans le 11ème arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace à fort potentiel, lumineux et bien agencé, offre une pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine équipée et salle à manger, prolongée par une véranda et un salon donnant sur les terrasses et la piscine, favorisant ainsi une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec rangements et sa salle de bains. À l’étage, une chambre spacieuse peut être divisée en deux, accompagnée d’un WC avec lave-mains. L’entresol d’environ 50m², pouvant être transformé en salle de musique, salon ou salle de cinéma, ajoute encore à cette maison. En extérieur, un studio indépendant de 25m², entièrement équipé avec salle d’eau, WC et climatisation, complète ce bien. Le jardin comprend une belle piscine, une cuisine d’été avec pool house et des places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 11ème saura séduire les amateurs de biens atypiques grâce à son originalité et ses nombreuses zones de vie.

Llinares Immobilier vous propose : L’IDÉALE BORÉLY. Une charmante villa T3 de 62m², nichée dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très recherché quartier de Borély. elle séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de confort. Véritable cocon à l’abri de toute nuisance, bénéficiant d’un environnement paisible et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations et des matériaux de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées… Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin de 62m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme total. Une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre, accompagnée de sa salle d’eau, pour un espace nuit intime et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare à la vente dans ce secteur très convoité. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Charges annuelles : 0 € - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880 € et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T3 de 62 m2 - Jardin privatif de 61 m2 - 2 parkings - 13008

LLinares vous présente : WALTER.Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce sympathique appartement T4 de 90m2 se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse et son jardin privatif. À l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est accompagnée d’une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour un confort quotidien. Les équipements modernes et de qualité incluent un chauffage et une climatisation via un système performant, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et une excellente isolation. Avec une performance énergétique classée A, cet appartement garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un box en enfilade, aménagé et équipé d’une borne de recharge électrique, est disponible en supplément, ce qui est rare dans le secteur. Ce bien est également à proximité des commerces, des écoles et des transports, réunissant tous les atouts pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2- Copropriété : 33 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).- Taxe foncière : 2500€/an- Honoraires inclus charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWALTER - Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008.

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY.Une villa T4 de 117m² avec jardin privatif de 86m², située dans une traverse confidentielle, offrant un cadre de vie rare et privilégié dans le très apprécié secteur de Borély, à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle assure un excellent niveau de confort, incluant la climatisation réversible et le double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, parfait pour des moments conviviaux dans un environnement apaisant. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement ajoutent à ce bien, extrêmement rare dans le secteur.Vous bénéficierez également de la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme exceptionnel au quotidien.Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37ADC13102024000001266 / RCP 63027422- Copropriété : 5 lots- Taxe foncière : à préciser €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 14100 € et 1970 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 117 m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement rénové de 4 pièces, lumineux avec une vue imprenable sur le parc et la mer. Situé dans la résidence Michelet Saint-Jacques, cet appartement est à proximité des commodités et des transports en commun dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 105 m², a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et se trouve au 3e étage avec ascenseur. Son espace de vie généreux est complété par un parquet massif et une cuisine séparée équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables accompagnées de deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et sur la mer. De plus, un garage peut être acquis en supplément. Pour découvrir ce bien, rendez-vous sur le site Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO, où vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières. À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75%. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 76 lots, sans autres procédures en cours, avec des charges annuelles d'environ 3 480 €.

1894 - L'immobilier vous propose, dans le secteur de La Capelette, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. L'un des véritables atouts est l'exceptionnelle terrasse de 60 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Bien rare sur le secteur, cet appartement est parfait pour une résidence principale confortable. Une option de stationnement est disponible en supplément. N'attendez plus pour le visiter ! Stéphanie Pasci, TEL 07.66.49.54.06, Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15509

Le Roucas Blanc, appartement de 80m2 en dernier étage offrant une vue imprenable sur le Roucas, Notre Dame et la mer. Ce bien comprend une cuisine américaine avec îlot, ouverte sur une pièce de vie de type loft, deux balcons, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements sont disponibles et aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte avec borne électrique, ainsi qu'une cave. Avec ses belles prestations, cet Appartement de luxe à acheter à MARSEILLE est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3/4 de 72 m2 à Marseille présente une situation privilégiée. À proximité du Stade Vélodrome, l'appartement offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde et le stade, avec un panorama rare sur le secteur. Sa triple exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence de voisin au-dessus assure une tranquillité appréciable. L'appartement est déjà équipé d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos goûts, avec la possibilité de le transformer en T4. La résidence comprend un parking sécurisé avec un stationnement libre pour les occupants et une cave privative. L'emplacement est idéal, à deux pas du métro Dromel et dans un quartier en pleine transformation, grâce à l'arrivée du nouveau tramway. Une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter un appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 spacieux de 124m2 bénéficie d'un toit terrasse de 140m2 ainsi que d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Offrant un environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7, la résidence dispose de piscines, terrains de tennis, restaurants, et espaces verts entretenus, sans oublier une navette privée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 52m2 avec cuisine équipée, accédant au balcon et au toit terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Tout a été pensé pour un confort optimal, mettant en avant de généreux volumes et des prestations soignées. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, offre une vue panoramique sur la mer et les collines, profitant ainsi du climat méditerranéen dans un cadre paisible. Cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Marseille 8ème saura satisfaire vos attentes. Cave incluse et stationnement facile dans la résidence.

M-OI Marseille vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 avec extérieurs et stationnement, situé dans le quartier très prisé du Roucas Blanc. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6688-CLA. Idéalement situé au cœur du Roucas Blanc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (bus) et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Au 4e et dernier étage, cet appartement entièrement rénové développe une surface d’environ 80 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un premier extérieur offrant une vue exceptionnelle à 180°, totalement dégagée, sur le vallon du Roucas Blanc, Notre-Dame de la Garde et la mer — un panorama rare, également visible depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. En complément, une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570. Référence annonce : 6688-CLA Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

À vendre, maison de ville de 190 m² avec dépendance, idéalement située entre l'animation du quartier Vauban et la tranquillité du Roucas Blanc, Marseille 7ème. Cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2022 comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière, le tout ouvert sur une grande terrasse avec bassin. Une buanderie complète ce niveau. Une agréable terrasse végétalisée à l'arrière de la maison lui confère un charme tout particulier. Vous découvrirez au premier étage une suite parentale avec salle de bain et dressing s’ouvrant sur une spacieuse terrasse à la vue panoramique surplombant le Vallon du Roucas Blanc. Le second étage est composé de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. En complément, un studio indépendant propose un espace nuit et une salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. Un grand garage fermé pour deux véhicules minimum ainsi qu’une cave complètent ce bien, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et discrets de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité unique sur le marché.

BARNES vous propose cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette résidence, véritable domaine privé, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces et ses vastes espaces verts entretiendus avec soin. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent compléter cet environnement unique.D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes bien agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un magnifique toit-terrasse privatif de près de 140 m², offrant un espace extérieur unique avec une agréable vue sur la mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante offre davantage de praticité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un bureau aménagé en home cinéma enrichit les prestations de cet appartement, alliant travail, loisirs et confort.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €.Un appartement rare à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence emblématique de la ville.

LLINARES Immobilier vous propose : LA BASTIDE MARSEILLAISE.Cette propriété unique de 182m2 présente de nombreuses opportunités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial intergénérationnel. Rénovée en 2012, elle harmonise avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Elle se compose de trois appartements indépendants T2, chacun bénéficiant d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, assurant confort et autonomie à ses occupants. En complément, un spacieux appartement de plus de 90m² occupe le premier étage, baignés de lumière, séduisant grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.À l'extérieur, une grande cour privative constitue un espace convivial, idéal pour profiter des jours ensoleillés, agrémentée d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité.Rare à la fois pour sa fonctionnalité et son charme, cette maison s'adapte à tous les projets : investissement rentable ou cadre de vie familial, alliant indépendance pour chacun.- MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1830€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1380€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter Marseille 9ème - T5/6 - 3 appartements - cour - piscine - 13009 Le Cabot

Découvrez ce château à vendre situé à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifié en 1881 par un armateur hollandais, ce bien d’exception est niché au cœur d’un parc arboré de plus de 14 000 m², offrant une tranquillité sans égale. Ce château mêle harmonieusement terrazzo d’inspiration vénitienne et éléments Art déco, tels qu’un magnifique escalier en volute et des vitraux. Avec plus de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété comprend un studio indépendant d’environ 55 m². Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, cinq suites et un bureau avec vue sur la mer. Une terrasse généreuse de plus de 200 m² abrite trois caves, tandis que le roof-top de 150 m², accessible par ascenseur ou escalier, dévoile une vue panoramique sur la baie de Marseille et ses îles. Disposant d’une grande piscine de 13 x 7 m exposée plein sud, le tout dans un écrin de végétation méditerranéenne, ce bien propose également un garage fermé ainsi qu'un parking extérieur. Entièrement équipé d’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur, de double vitrage et de volets roulants, ce bien offre un confort moderne. Située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à 800 m et des départs de randonnées à 5 minutes à pied, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Classé site exceptionnel par la Ville de Marseille, ce château rare se prête aussi à un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Pour plus d’informations, veuillez contacter Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27 ou par mail à jroux@john-taylor.com.

Magnifique appartement familial et de réception de 278 m² situé au 5ème et dernier étage en duplex d'un immeuble en pierre de taille de grand standing à Marseille. Ce bien, idéal pour l'achat d'un Appartement de luxe à Marseille, comprend une galerie d'entrée, un double séjour aux belles hauteurs sous plafond, avec parquet, moulures, cheminée et balcon filant. La cuisine dînatoire entièrement équipée est attenante à une buanderie, ainsi qu'à des toilettes d'invités et une entrée de service.L'appartement dispose de 3 chambres lumineuses, chacune avec salle de bains, dressing et toilettes, alliant élégance et confort. À l'étage supérieur, accessible par un magnifique escalier hélicoïdal, se trouve une grande pièce à vivre avec bibliothèque et rangements intégrés, en plus d'une suite parentale avec sa salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ouverte sur une vaste terrasse végétalisée de 65 m² et sa cuisine d'été entièrement équipée. Deux grandes caves et un garage fermé pour deux voitures, à proximité de l'immeuble, complètent ce bien.Ce véritable havre de paix, au charme unique, est traversant, ensoleillé et climatisé. Il offre des vues dégagées sur les toits et monuments, ainsi qu'une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Situé au cœur du quartier chic d'affaires et des antiquaires, près de la place Castellane, des commerces, des écoles, du métro et des accès faciles vers les axes autoroutiers. Avec cette offre, vous pouvez envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille à vendre. Ce bien est présenté par Christine MENARD au 06 25 36 17 66. MDT 5517 DPE/C Charges : 940 EUR/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : www.georisques.gouv

À proximité de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône s'étend sur 208 m² Carrez. Situé dans un ancien entrepôt réinterprété avec soin par une architecte, il offre une expérience unique. La façade discrète dévoile un intérieur surprenant, où le volume principal s'exprime avec une hauteur de 4,40 mètres. La pièce de vie, proche de 80 m², tout en conservant des éléments industriels tels que des poutres métalliques apparentes et des colonnes, reflète l'authenticité du lieu. Chaque détail a été pensé sur mesure, des bibliothèques aux rangements, créant une harmonie parfaite entre architecture et mobilier. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, éclairées par des puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un système de gaz central. De plus, un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et une cave de 30 m² ajoutent une réelle valeur à ce bien. La copropriété, majoritairement habitée par des propriétaires, bénéficie d'une façade récemment rénovée, et d'un cadre de vie agréable et vivant. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 et 2 190 euros. Charges annuelles : 1968 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier recherché de Bompard à Marseille 7ème, cette élégante maison de 210 m² est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'un environnement privilégié, au calme sans vis-à-vis et en position dominante. Implantée sur un terrain de 1 700 m², la propriété est entourée d'un jardin paysager méditerranéen, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. La maison s'étend sur deux niveaux lumineux, avec un vaste séjour, une salle à manger avec vue mer et une grande cuisine indépendante, favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative. Une dépendance aménagée d'environ 26 m², un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Avec un potentiel d'extension d'environ 200 m², cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème constitue une opportunité unique sur le marché de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.