ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 7)

Cet appartement s'organise autour d'une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée. 3 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La confortable terrasse de 20 m2 propose une vue imprenable sur notre Dame de la Garde et une jolie échappée sur la mer. Au calme absolu, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement est situé à proximité des commodités: écoles, commerces et mer. Possibilité d'acquérir un box doble en sus. Bien soumis au statut de la copropriété 42 lots. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit ainsi les qualités les plus recherchées : une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle luminosité et un confort de vie rare au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laura LEVY – +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 755€ ~ 1179€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Marseille 13008 Dernier étage T4 traversant de 93 m2 69 m2 de terrasses Garage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,01 m2 Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée et généreux espaces extérieurs. Son agencement est particulièrement réussi. Le vaste espace de vie de 34,49 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 49,04 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement indépendant et comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses, offrant une qualité de vie rare et une sensation permanente d'espace. En excellent état, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé de 16,92 m2, électrifié et situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant Est/Ouest. Deux terrasses de 49,04 m2 et 19,82 m2 (près de 69 m2 d'espaces extérieurs). Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Vue dégagée sans vis-à-vis. Calme absolu. Séjour avec cuisine ouverte de 34,49 m2. Climatisation intégrale. Nombreux rangements. Garage fermé électrifié. DPE : C. Un emplacement privilégié Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Vous rejoignez à pied les commerces de proximité, les écoles, les établissements scolaires réputés du secteur, ainsi que les lignes de bus 73 et 74, au pied de la résidence. Les accès vers le Prado, les plages, le Parc Borély, les axes autoroutiers et les principaux centres d'intérêt marseillais sont rapides et faciles. Informations pratiques Surface Loi Carrez : 93,01 m2 Terrasse 1 : 49,04 m2 Terrasse 2 : 19,82 m2 Garage fermé : 16,92 m2 Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 3 046 EUR DPE : C Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d'une maison sur le toit, dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose CONTACT : 06.21.68.47.61

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP, propose à la vente un appartement MARSEILLE 9. Situé au 3 Boulevard Gillibert, 13009 MARSEILLE 9, ce loft atypique se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique : une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cheminée et une luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 74 m² selon la Loi Carrez et près de 97 m² habitables grâce à deux mezzanines, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine américaine entièrement aménagée et un espace salle à manger. Les mezzanines, arborées de velux, permettent d'établir un espace nuit ou un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est, avec une douche extérieure. En prime, un atelier indépendant d'environ 12 m², accessible directement depuis la terrasse, s'adapte à vos besoins (bureau, salle de sport, espace de télétravail, etc.). Ce bien est une perle rare sur le secteur, idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter MARSEILLE 9. Pour toute visite, merci de me contacter. Les visites se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 29 juillet de 17h30 à 19h00, Jeudi 13 août de 12h30 à 14h00, et Mardi 1er septembre de 17h30 à 19h00. Contactez le 06.71.79.14.78 pour plus d'informations. Le bien est présenté en Immo-interactif avec une première offre à partir de 280 000 euros, honoraires de négociation inclus. Les offres seront reçues du 08/09/2026 à 13:00 au 09/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif.

Hauteurs de Mazargues , maison contemporaine rénovée avec vue panoramique. Dans un cadre calme absolu, véritable coin de paradis, à 5 min du village de Mazargues. Maison des années 80 rénovée d'environ 170m2 et 136 m2 habitables sur 2 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de type loft ouvert sur la superbe terrasse de plain-pied d’environ 150 m² avec vue panoramique sur Marseille, la mer, les îles, et les calanques. Parcelle de jardin type foret d'environ 800m2 avec accés direct dans le parc des calanques. Garage fermé de 40 m². Bien rare proche des axes autoroutiers, à 15 min du centre ville, 35 min de l'aéroport.

Découvrez cette propriété à vendre Marseille 7ème, située en position dominante au cœur du Roucas Blanc dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Maître d'environ 400 m2 offre une vue panoramique sur la mer et les îles. L'espace de vie se compose de 4 belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par des terrasses extérieures. Vous trouverez également une cuisine équipée, une buanderie, 6 chambres, 2 salles de bains et 4 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage double. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin, cette maison familiale présente un potentiel d'extension intéressant. Se trouvant à l'abri des regards, dans un environnement calme et accessible, elle est à proximité des commodités : commerces, écoles, transports et la mer. Art de vivre, caractère et potentiel sont les atouts de cette propriété rare à acheter Marseille 7ème.

A l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 6ème arrondissement, cette maison contemporaine offre près de 120 m² de surface totale avec une dépendance. Son architecture privilégie un véritable esprit dedans-dehors. La lumière, les volumes et les extérieurs en restanques signent l'identité de ce lieu. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, installé sous une verrière zénithale. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Une discrète cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et son espace repas composent un lieu de vie convivial. Un élégant escalier en colimaçon souligne les volumes. La maison principale développe près de 100 m². L'espace nuit réunit deux chambres au calme. Chacune dispose de sa propre salle de bain, un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Les volumes et les plafonds rampants renforcent le caractère chaleureux des lieux. La climatisation de la maison principale garantit un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, le jardin paysager s'organise sur plusieurs niveaux de terrasses en pierre et en bois. Il accueille un studio indépendant de près de 20 m² avec salle d'eau. Cet espace se prête aussi bien à un atelier qu'à un bureau, une chambre d'amis ou une activité libérale. Une adresse rare et confidentielle. Un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Marseille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3420 euros par an.

Prestige Immobilier vous propose à la vente un immeuble de caractère, idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent potentiel de rentabilité. Cet immeuble se compose de plusieurs logements indépendants, répartis sur trois niveaux, ainsi que de deux garages privatifs, permettant aussi bien une stratégie patrimoniale qu'un investissement locatif performant. Composition : - Rez-de-chaussée : Loft de 108m² Deux garage privatifs 17.1 + 41.3m² - 1er étage : Grand appartement 106m² avec terrasse 38m² Studio indépendant 17m² - 2ème étage : Grand appartement 106m² terrasse 18m² Les généreux volumes, les espaces extérieurs, la présence d'un ascenseur ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet ensemble un bien rare sur le marché. Les atouts : - Ascenseur - Terrasses et balcon - Deux garages - Grandes surfaces habitables Multiples possibilités d'exploitation : - investissement locatif classique - location meublée - colocation - division patrimoniale - activité mixte habitation/professionnelle Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de valorisation et de rendement.

Llinares Immobilier vous présente Détente. Une charmante villa T4 de 112 m² avec piscine , habillée d’un élégant carrelage balinais, imaginé sur une parcelle de 340m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 36m² composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l’extérieur et offre une agréable continuité entre intérieur et jardin. Exposé plein sud, ce dernier accueille une piscine bordée d’une belle terrasse carrelée ainsi qu’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste et cocooning, pensée pour un confort optimal. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres parquetées de 16 m² et 18 m², baignées de lumière, disposant de rangements et d’un accès à des balcons. Elles se partageront une agréable salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Ce bien bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort idéal tout au long de l’année. Enfin, un espace de stationnement au sein de la propriété permet d’accueillir plusieurs véhicules. Internet fibré. Une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2801€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 112m2 - Piscine - Parcelle de 340m2 - Contemporaine - Eoures 13011 Marseille

Llinares Immobilier vous propose en vente un magnifique appartement T5/6 d’environ 166 m², idéalement situé boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve au troisième étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Profitez d'une double exposition et de volumes généreux qui témoignent de l'architecture de cette période. Le hall d’entrée permet un agencement fluide des différentes pièces. Vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle à manger attenante à une cuisine spacieuse, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres confortables. Pour plus de commodité, un grand dressing et une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Cet appartement à acheter Marseille 8ème conserve tout le charme des demeures bourgeoises marseillaises grâce à ses tomettes au sol, ses cheminées anciennes, ses élégantes moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Une cave est incluse dans les prestations, et une chambre de service de 9 m² peut être acquise en supplément. Alliant cachet, volumes rares et emplacement de choix, cet appartement est parfait pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Pour plus d'informations, contactez DL/Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13.

Llinares Immobilier vous propose : LE GRAND BLEU, une maison Marseille 8ème à vendre. Ce bien exceptionnel, une maison T4 de 107m², est situé à Montredon, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin accueille une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Au premier étage, le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse de cette maison à acheter Marseille 8ème. À l’extérieur, la terrasse est un espace idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel, tandis que le jardin constitue un agréable espace de détente. De plus, un vaste sous-sol aménageable complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Rare et à fort potentiel, ce bien est situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montredon, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact AC/Maé Sizaire : 06.20.14.51.13 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2527€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 107m² - Jardin - Terrasse - Garage - 13008 Marseille.

Exclusivité Daniel FÉAU – À Marseille 8ème, face au parc Borély et à proximité des plages du Prado, ce duplex à vendre est situé dans une résidence prisée construite en 2012. Avec une superficie de 138,8 m² Loi Carrez, ce bien de dernier étage se distingue par ses vues dégagées et son agencement optimal. Le duplex Marseille 8ème à vendre est complété par deux terrasses, dont une de 34 m² offrant une vue imprenable sur le parc Borély et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une cuisine, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'un patio. Deux chambres profitent d'une seconde terrasse abritée avec vue dégagée. Ce duplex à acheter Marseille 8ème bénéficie de prestations de qualité telles que des stores électriques, la climatisation et un chauffage par air pulsé intégré. La copropriété, comprenant 62 lots, est bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est également possible d'acquérir deux doubles box accessibles par ascenseur en supplément. Nombre de lots : 62Localisation : Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique villa T4 avec piscine Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard cette belle villa T4 avec piscine dans résidence récente secteur les Olives. Venez découvrir ce bien qui se compose: -Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine lumineux, 1 chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au garage. -A l'étage vous trouverez 2 belles chambres dont une de plus de 12 M², 1 bureau, une salle de bain ainsi qu'un autre WC. Un garage, une belle terrasse ombragée et un jardin avec piscine complètent ce bien à visiter sans tarder. Le prix de vente est de 480 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Prestige Immobilier met en avant la vente d'appartements dans le 15ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous aurez le choix entre un loft, un appartement de type 3, un appartement de type 3/4 et un studio. Dès votre entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et les pièces de vie lumineuses, complétées par deux agréables espaces extérieurs, parfaits pour profiter des belles journées en toute sérénité. Situé dans un environnement prisé, cet appartement Marseille 15ème à vendre est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes de circulation majeurs, offrant ainsi un équilibre optimal entre qualité de vie et praticité. En plus, terrasses, caves et garages viennent s'ajouter aux biens. C'est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Prestige Immobilier.

Situé dans le quartier prisé de la Madrague Montredon, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 8ème bénéficie d'une ambiance villageoise en bord de mer. Ce duplex d'exception d'environ 150 m2 (133 m2 en loi Carrez) reflète un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant élégance et vue imprenable. Localisé aux 3ème et 4ème étages, il se trouve à quelques pas du littoral, du port et des criques préservées, offrant un emplacement privilégié alliant authenticité et qualité de vie. À l'entrée, les volumes séduisent et la disposition fluide conduit à une pièce de réception lumineuse de près de 60 m2, dotée de grandes baies vitrées avec vue mer. Cet espace de vie, parfait pour accueillir, inclut un salon, une salle à manger de 15 m2 et une cuisine, le tout dans une ambiance contemporaine. Une terrasse ombragée de 15 m2 prolonge ce premier niveau, offrant une vue dégagée sur les collines. Le premier espace nuit, discret, comprend deux chambres avec vue mer, une salle d'eau et des commodités. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing est prolongée par un toit-terrasse exceptionnel de 30 m2, offrant des moments privilégiés avec vue sur la mer et les collines. Les prestations incluent un garage fermé, une cave, et l'appartement fait partie d'une résidence sécurisée et fermée de standing. Ce bien rare se trouve dans un environnement résidentiel recherché, avec des commerces à proximité, créant une atmosphère de vie de village entre mer et nature. Une véritable opportunité pour une clientèle à la recherche d'un appartement Marseille 8ème à vendre sur le littoral.

Prestige Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison Marseille 15ème à vendre, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette maison familiale propose plus de 337 m² habitables, desservis par un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, cette propriété présente de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un espace professionnel. - Rez-de-chaussée : Superbe loft de 108 m² et deux garages privatifs de 17,10 m² et 41,30 m². - 1er étage : Grand appartement de 106 m² donnant sur une belle terrasse de 38 m², et un studio indépendant de 17 m², parfait pour un adolescent ou une activité professionnelle. - 2ème étage : Un autre appartement spacieux de 106 m² avec une terrasse de 18 m². Cette maison à acheter Marseille 15ème est caractérisée par des espaces généreux, de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété incluent : - Plus de 337 m² habitables - Ascenseur desservant chaque niveau - Plusieurs terrasses pour profiter du beau temps - Deux grands garages privatifs - Espaces modulables selon vos projets - Possibilité de créer une grande maison familiale ou de conserver des espaces indépendants. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Une propriété rare offrant un confort inégalé, de grands volumes et un potentiel d'évolution, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Un bien unique à ne pas manquer.

Prestige Immobilier est ravi de vous présenter cette maison Marseille 15ème à vendre, un bien d'exception offrant des volumes spacieux et un cadre de vie idéal, parfait pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Cette propriété s'étend sur plus de 337 m² habitables, se distinguant par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux avec un ascenseur, elle assure un confort de vie inégalé pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de 108 m², complété par deux garages privatifs de 17,10 m² et 41,30 m². Le premier niveau dispose d'un espace de vie de 106 m², prolongé par une belle terrasse de 38 m², un lieu parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un espace indépendant de 17 m² est également proposé, idéal pour un adolescent, un bureau ou une activité professionnelle. Au dernier étage, un second espace de 106 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², offrant encore plus d'options d'aménagement selon vos besoins. Les caractéristiques exceptionnelles, les espaces extérieurs généreux, l'ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que la qualité des prestations font de cette maison à acheter Marseille 15ème un bien rare sur le marché. Cette propriété est un véritable bijou, alliant espace, confort et potentiel, dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéale pour tous ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

Llinares Immobilier vous présente FAMILY GARDEN. Une carmante maison familiale T5 de 137m² habitables (163,90 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 466m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché du secteur des Caillols. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la configuration. Derrière le portail, une vaste cour permet de stationner aisément deux à trois véhicules au sein de la parcelle, un confort rare et particulièrement apprécié dans le secteur. Il se prolonge par un agréable jardin agrémenté d’une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, permettant à chacun de profiter de son intimité. En complément, le sous-sol dispose d’un garage fermé de 25m² ainsi que d’une cave attenante de 22m². Cette dernière dispose un potentiel d’aménagement afin de créer un vaste espace de près de 48m², dédié au stationnement, au stockage ou à l’aménagement d’un atelier selon vos besoins. Traversant et lumineux, ce bien individuel bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. - EM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3241 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie 2021 : entre 1 950 € et 2 690 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 Marseille – Les Caillols – T5 de 137m² – Terrain 466m² – Piscine – Garage – Cave

m, situé dans un parc boisé avec piscine et tennis et gardiennage 24h/24h. cet appartement est très lumineux. La grande pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une large terrasse avec vue sur le parc et la piscine. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau qui peut faire office de 3ème chambre et 2 WC, nombreux rangements.Une cave complète de bien de qualité. Climatisation dans tout l'appartement, parking facile dans la copro.. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. Un ilot central habillé de lamelles de bois dialogue avec les éléments immaculés de la cuisine et un papier peint floral et graphique. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur une tropézienne de 12 m2, véritable pièce à vivre à ciel ouvert tournée vers l'Ouest et les fins de journée ensoleillées. Un escalier en bois blanc nous emmène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Trois chambres y prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Un dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Un garage fermé de 17 m2 au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en sus. . Un appartement singulier et familiale qui conjugue esprit maison, extérieurs ouverts et douceur de vivre méditerranéenne.

BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l’une des adresses les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D’une superficie d’environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d’un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d’environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet espace constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort dans un environnement particulièrement agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence emblématique de Marseille, réputée pour son environnement résidentiel et la qualité de ses infrastructures. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À proximité du Golf de La Salette, dans un quartier résidentiel prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette villa contemporaine d'inspiration californienne offre environ 335 m² sur un terrain paysager. Idéale pour un achat maison Marseille 11ème, elle bénéficie d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Construite en 2013, cette maison Marseille 11ème à vendre séduit par son architecture aux lignes épurées, ses grands volumes et la qualité de ses prestations. Les vastes baies vitrées ouvrent largement les espaces de vie sur les terrasses et le jardin, promesse d'un confort de vie exceptionnel. La pièce de vie centrale de 120 m² est inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce bel espace comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains accédant à une terrasse privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, ainsi que trois terrasses. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², avec un accès et un jardin privatif, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace familial, professionnel ou locatif. Ce niveau comprend aussi un vaste garage et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, les aménagements sont conçus pour profiter de ce cadre privilégié, avec de larges terrasses, un jardin paysager et une piscine chauffée. La propriété dispose de stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète et d'un système d'alarme. Située à proximité des commerces, établissements scolaires, accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette maison à acheter Marseille 11ème allie élégance architecturale et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visites sur rendez-vous uniquement.

Architecture vernaculaire aux inspirations méditerranéennes, cette maison de 140 m2 entièrement repensée ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m2 avec piscine et terrasse et s'insère au sein d'un tissu ancien en plein coeur du quartier de Bompard. Entièrement repensée par ses propriétaires, dans un esprit contemporain la maison aux inspirations méditerranéennes, se découvre sur 3 niveaux, au gré d'un escalier en bois témoin de l'histoire de la maison. Matières naturelles et minérales, palette de tons sable et terracotta et faïences texturées composent un écrin apaisant en dialogue constant avec l'extérieur. Entièrement ouvert, le rez-de-chaussée offre un espace d'entrée confortable et se prolonge par une pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. D'un côté, la cuisine intégrée sous une double hauteur, s'habille de façades boisées et d'une crédence texturée aux tonalités bronze. Elle s'organise autour d'un îlot central et se prolonge vers un espace repas baigné de lumière. Le salon, aux assises enveloppantes, s'inscrit dans cette continuité. L'ensemble s'ouvre par de larges baies sur une terrasse panoramique d'environ 20 m2, suspendue au-dessus du jardin. En contrebas, le jardin déploie près de 300 m2 arborés. D'un côté, Une terrasse avec cuisine d'été s'habille d'éléments maçonnés égayés d'un large claustra terracotta à l'esprit moucharabieh. Elle domine l'ensemble, qui s'étire jusqu'à une piscine aux lignes épurées, nichée dans la végétation. De retour à l'intérieur, les niveaux supérieurs accueillent les espaces nuit. Au premier niveau, deux chambres aux rangements intégrés se partagent une salle de bain lumineuse associant terrazzo, larges miroirs et baignoire texturée. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Traversante, elle bénéficie d'une lumière généreuse et s'ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur le quartier. Elle développe un espace nuit apaisé, un dressing confortable et une salle d'eau aux finitions délicates, mêlant faïences graphiques et détails soignés. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Une rénovation léchée au caractère singulier, invitant à la convivialité.

Architecture du début du XXe siècle, situé au coeur du Carré d'Or et offrant une vue sur la place Delibes, cet appartement familial de 185 m2 prend place en étage élevé avec ascenseur et occupe seul l'intégralité du palier. À réinterpréter, il a su conserver tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, miroirs trumeaux, tommettes et menuiseries d'origine composent une base remarquable pour une rénovation respectueuse de son identité. Dès l'entrée, majestueuse et soulignée par un passage voûté, les volumes s'imposent. Pensée comme une véritable pièce de distribution, elle structure les espaces et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,37 m, offrant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. Traversant et orienté Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution généreuse, caractéristiques des appartements de réception de son époque. La double réception, ouverte sur rue et sur cour, bénéficie de vues dégagées. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, cinq chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir buanderie, bureau, débarras ou grand dressing. De nombreux rangements et dressings complètent l'ensemble. Un lieu de caractère, où la hauteur, la lumière et les détails anciens composent une atmosphère intemporelle et singulière.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m2 au 9ème et dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée et le privilège de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un box fermé complète ce bien et constitue un véritable atout. Un appartement fonctionnel, lumineux , idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un dernier étage avec extérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15745