ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 4)

Situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70m2 au deuxième étage d'un immeuble typiquement marseillais, dans une rue piétonne calme. Son emplacement central offre un accès facile au dynamisme du centre-ville tout en préservant un environnement paisible. Ce bien allie le charme de l'ancien à un intérieur lumineux et épuré. Les volumes sont magnifiés par des murs clairs et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance agréable. L'espace de vie se compose d'un salon indépendant doté d'une cheminée d'époque, ajoutant du caractère à l'appartement. La cuisine séparée, au design moderne gris et blanc, propose un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau. Au cœur du quartier, vous pourrez profiter des commerces, des terrasses de café et des transports en commun à proximité immédiate.

Dans le département des Bouches-du-Rhône, à MARSEILLE, cette maison à vendre est située au sein d'une résidence fermée, à proximité du village de Saint-Julien. Avec une surface habitable de 135m2 sur un terrain de 400m2, cette maison centenaire a été entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine. Ses matériaux authentiques tels que le bois massif, les carreaux de ciment et les tomettes au sol lui confèrent un style unique et intemporel. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cette maison offre des espaces décloisonnés avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 55m2, comprenant salon et salle à manger, est reliée harmonieusement à l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, complète cet espace convivial. Un bureau ou une quatrième chambre de 20m2 vient enrichir le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche, et d'une salle de bains élégante équipée d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, agrémenté de bambous et de végétation, offre un cadre intimiste, soutenu par la beauté de la façade en briques rouges et les colonnes de la pergola. Ce bien, clé en main, inclut également un abri de jardin, un poêle à pellet, une climatisation gainable et des possibilités de stationnement pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à MARSEILLE représente une opportunité rare.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants, située à proximité de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Localisée dans un environnement paisible, au cœur du quartier d'Endoume, cette maison d'environ 120 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² se prolongeant sur une grande terrasse avec piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle de bain au 1er niveau, et une suite parentale avec une terrasse privative à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles terrasses orientées Sud, offrant de magnifiques vues et préservées des nuisances urbaines. Récemment rénovée, cette maison dispose d'un système de climatisation réversible. Les deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec entrées séparées, et un garage double de 35 m² pour deux véhicules et du rangement, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille 7ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle propose des espaces de vie spacieux, avec plus de 120m² dédiés aux pièces de réception et 6 chambres, avec potentiel d'extension pour au moins 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée, de vastes terrasses ombragées par des platanes majestueux, et de nombreux stationnements. La bâtisse conserve tout le charme de son époque avec ses hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une seconde vie ou adopter un style contemporain. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son cachet unique et son élégance intemporelle séduiront les passionnés d'architecture. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose cette maison de caractère à vendre à Marseille 12ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre La Valentine et Les Trois Lucs, cette propriété est entourée d'un magnifique parc attenant à un espace boisé classé, offrant un cadre paisible. La maison a su préserver son charme d'origine avec des parquets anciens, des vitraux, des cheminées d'époque et un superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin comprend de vastes pièces lumineuses, dont plusieurs salons qui s'ouvrent sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l'étage, un grand hall adaptable en bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Les combles renferment un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Ce bien rare à rénover offre un fort potentiel et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes International vous présente une maison à acheter à Marseille 8ème, située au cœur de Vieille Chapelle, dans un environnement paisible. Cette maison atypique et pleine de charme offre une vue mer imprenable, ainsi qu'une terrasse et des patios. Conçue par une architecte sur plusieurs niveaux, cette maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en maintenant un espace de vie central ouvert sur l'extérieur, entre la terrasse, le patio et la vue sur la mer. ESPACE COMMUN Un séjour lumineux avec cuisine américaine et cheminée s'ouvre sur une terrasse de 45 m² offrant une vue mer, ainsi qu'un patio végétalisé avec des arbres tels que cyprès, lauriers-fleurs et mimosas, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. ESPACE SUITE PARENTALE Au dernier étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et offre une vue spectaculaire sur la mer, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. ESPACE NUIT SUR 2 NIVEAUX La maison comprend également deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Un escalier en colimaçon dessiné par le designer Roger Tallon mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un WC et une buanderie. UN ESPACE À L’ABRI DES REGARDS À proximité du patio, un salon bibliothèque de 25 m² offre un havre de paix idéal pour se ressourcer, lire ou travailler. Les prestations de cette maison à vendre à Marseille 8ème sont de qualité, incluant carrelages, parquets en bois et climatisation. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Les amateurs de Vieille Chapelle apprécieront la proximité immédiate de la mer, ainsi que ce quartier recherché pour son ambiance de village, ses commerces, restaurants et écoles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3800€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement T3 à Marseille vous charmera par sa luminosité et son calme. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée dans les arbres. L'appartement comprend : un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit avec deux chambres équipées de rangements, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En bon état général, il est complété par un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR / DPE : C. La résidence est calme et bien entretenue, avec un emplacement idéal : tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, nombreux commerces et hypermarché à proximité, accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Marseille, contactez-nous au 06.21.68.47.61.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille - vous propose à la vente un appartement T3 d'une superficie de 78,90 m², situé au deuxième étage d'une copropriété au cœur du quartier très recherché de La Madrague de Montredon. Cet appartement offre une distribution idéale et des volumes confortables : • Entrée / séjour / cuisine : 36,23 m², bel espace de vie lumineux • Chambre 1 : 16,23 m², avec placard et accès direct à la terrasse • Chambre 2 : 11,11 m², avec placard et accès direct à la terrasse • Salle d'eau : 4,88 m². Les deux chambres ainsi que la pièce de vie bénéficient d'un accès à une agréable terrasse de 12,72 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal. Prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants • Résidence récente et bien entretenue • Ascenseur • Local vélos. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Un bien idéal pour un achat Appartement Marseille 8ème Arrondissement ou pour un investissement dans un secteur très prisé du littoral marseillais, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Taxe Foncière : 1491€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface carrez : 78,90 m² Nombre de lots copropriété d'habitation : 57. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 920€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15295.

John Taylor Marseille vous propose à la vente une Maison de luxe Marseille 8ème, une villa T7 de 153 m² située au pied du massif des Calanques, entre collines et mer. Cette propriété exceptionnelle, implantée dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine contemporaine et d'une vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles du Frioul.Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison dispose de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bains et toilettes privatifs. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes; l'une d'elles offre une terrasse avec vue sur Marseille et les îles du Frioul.La dépendance indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un atelier de bricolage et un local technique pour la piscine complètent les annexes. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Ce bien rare est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue sur la mer et les collines, à proximité des Calanques. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 et Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une terrasse avec une vue mer imprenable, idéale pour vos repas en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec vestiaires et buanderie, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre attenante avec de grands rangements et une seconde chambre dotée d'un grand dressing, toutes deux offrant une vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les prestations incluent des doubles vitrages, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une climatisation dans le salon et une chambre. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Marseille 8ème est idéal pour une vie facilitée. Contactez Anne LAFON (E.I.) au 06.10.27.00.14 pour plus d'informations.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne – entre la Pointe Rouge et Montredon. Cette maison contemporaine rénovée d’environ 140 m², située en première ligne, offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend une magnifique entrée, un vaste salon de type loft avec cuisine américaine ouverte sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. La maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, accompagnée de 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations, un environnement privilégié et une situation en front de mer, cette Maison à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une occasion rare.

Duplex d'exception en dernier étage – Vue mer panoramiqueSitué au sommet d'une résidence sécurisée de standing (2013), cet impressionnant Type 5 en duplex de 170 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines, incluant Notre-Dame de la Garde.Baigné de lumière, cet appartement se distingue par ses vastes extérieurs : une terrasse plein sud de 95 m² avec panorama sur la mer, une seconde terrasse avec vue sur la mer et Notre-Dame, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville.À l'étage principal, vous trouverez une élégante cuisine semi-ouverte, une belle réception avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, vue mer.À l'étage inférieur, l'appartement comprend trois chambres (dont deux avec balcon), une salle d'eau et une salle de bain/buanderie.Cette propriété propose des prestations de haut niveau, ainsi qu'un garage-box avec accès direct par ascenseur.L'emplacement est privilégié, à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des meilleures écoles et des moyens de transport.Un bien rare à Marseille 8ème, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 68. Montant des charges mensuelles : 590 € par mois, incluant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,081 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540 € ~ 790 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur du Vallon des Auffes, ce superbe appartement est une rare opportunité à la vente. À quelques pas de la mer, cet environnement vivant et convivial vous séduira par son charme intemporel. Le Vallon des Auffes offre une atmosphère de village unique, avec ses restaurants réputés, écoles, commerces de proximité et promenades en bord de mer, tout en restant à proximité du centre-ville.Cet appartement de 103 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une position d'angle idéale, garantissant de nombreuses ouvertures et une luminosité exceptionnelle. Il jouit d'une vue mer imprenable côté Ouest, avec le passage des bateaux et des couchers de soleil spectaculaires. Côté Est, vous trouverez un espace calme, parfait pour les chambres.La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter du spectacle quotidien de la Méditerranée, partager un apéritif ou déjeuner face à la mer.L'appartement est parfaitement agencé pour une vie familiale, avec une grande pièce de vie conviviale et une cuisine américaine rénovée, dotée d'un îlot central. Il est entièrement parqueté, chaleureux et élégant. Le coin nuit est bien distinct et comprend trois chambres au calme côté Est, une salle d'eau avec douche et lavabo, une suite parentale avec point d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. En termes de confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur, et un garage en sous-sol est disponible à la vente. Les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.Ce bien rare, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le rythme de la mer à un cadre moderne et fonctionnel pour toute la famille, dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'immobilier vous propose à la vente : Ce bien rare offre de multiples possibilités d'habitation ou d'investissement sur le secteur de Marseille 14eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez envisager 2 maisons totalement indépendantes, ou 4 appartements, ou encore 1 maison principale et 2 appartements locatifs. Ce lieu a le potentiel de répondre à divers projets familiaux ou patrimoniaux. Maison principale : Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine fermée, une chambre, salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en terrasse. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Maison secondaire (déjà rénovée) : 2 appartements T2 indépendants, actuellement loués. 470 € HC et 550 € HC. Revenu locatif annuel : 12.000 € environ. Bail meublé d'un an pour chacun des logements. Dates des baux 01/04/2024 et 02/05/2025. Atouts complémentaires : - Cave - Grande terrasse - Garage - Abri de rangement - Jardin Un bien polyvalent, idéal pour un achat maison de luxe Marseille 14eme Arrondissement, projets familiaux ou habitation + rendement locatif. À visiter rapidement ! Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14807

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'environ 75m2, situé dans un environnement résidentiel recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et des principaux axes de circulation tels que la L2. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille. Une place de parking est incluse dans le prix. Pas de procédure en cours DPE C GES B Honoraires à la charge du vendeur. Contact Angélique LE GUERN - EI: 06.60.65.08.44 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°991 456 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15306. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Marseille 12e arrondissement à vendre.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — 330 M² — MAISON R+1 + LOGEMENT INDÉPENDANT — DEUX PISCINES — PARC 1 000 M² 1 499 000 € Il est des lieux qui ne se décrivent pas.Ils se vivent. Derrière sa façade en pierre, élégante et intemporelle, cette propriété révèle un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer réception, intimité et liberté. LA MAISON PRINCIPALE — R+1 — 250 M² Dès l'entrée, la lumière s'impose.Les volumes respirent, les perspectives s'ouvrent. L'escalier courbe, en bois massif et ferronnerie, donne le ton. Une pièce signature, sculpturale, qui structure l'ensemble. La maison se déploie avec fluidité autour de plusieurs espaces de vie : Deux salons, aux atmosphères complémentaires — l'un dédié à la réception, structuré autour d'une cheminée en pierre, l'autre plus feutré, propice aux moments de calme.Une salle à manger élégante, ouverte et parfaitement intégrée.Deux véritables espaces de réception, pensés pour recevoir sans contrainte. La cuisine intérieure, dans un esprit provençal affirmé, se prolonge naturellement par deux cuisines d'été, offrant une vie tournée vers l'extérieur, au rythme des saisons. L'espace nuit propose une distribution idéale :Deux suites indépendantesDeux chambres supplémentairesUn équilibre parfait entre confort et capacité d'accueil Une piscine dédiée à la maison principale vient compléter cet ensemble. LE LOGEMENT INDÉPENDANT — R-1 — 80 M² En rez-de-jardin, totalement indépendant, ce second espace offre une véritable autonomie : Un salon / salle à mangerDeux chambresUne salle de bainUne cuisine équipée Un lieu idéal pour recevoir, loger de la famille, ou créer un espace distinct. Une seconde piscine lui est associée, renforçant l'indépendance et la fonctionnalité de l'ensemble. LES EXTÉRIEURS Le terrain paysager d'environ 1 000 m² compose un écrin de verdure structuré et harmonieux. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, créant différents lieux de réception, de détente et de contemplation. Chaque niveau de la propriété trouve son équilibre entre ouverture, intimité et circulation. UN LIEU DE VIE Une propriété pensée pour accueillir plusieurs rythmes de vie en un seul lieu.Recevoir, partager, s'isoler… sans jamais faire de compromis. Un équilibre rare entre caractère, élégance et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marseille 8e Arrondissement - Super Cadenelle - Appartement de 105 m² avec terrasse de 50 m². Situé au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, dans la résidence prisée Super Cadenelle, cet appartement élégant de 105,04 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant. Au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, et d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové par un architecte, cet espace se distingue par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, prolongée par une cuisine ouverte élégamment aménagée. L'espace nuit comprend deux suites confortables : une suite parentale de 33 m² avec salle de bains et douche, et une seconde suite de 17 m² avec salle d'eau, toutes deux dotées de grands dressings. La terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'appartement, est aménagée pour la détente, offrant une vue partielle sur la mer et le parc arboré de la résidence. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence, avec possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation, ainsi que l'entretien des espaces verts et l'accès à la piscine. Cette annonce est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 8e Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une superficie d'environ 123 m² au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 5ᵉ étage sur 6, cette propriété dispose de nombreux services incluant piscines, courts de tennis, restaurants et commerces. Profitez également d'une terrasse de 11 m².L'appartement comprend une entrée spacieuse avec rangements intégrés, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards sur toute la hauteur, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Deux autres chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains spacieuse avec double-vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.Deux places de stationnement intérieures et une cave sont incluses.Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, et un système de chauffage et de climatisation collective gainable.Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 € et couvrent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la résidence.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 611 lots d'habitation, et il existe des procédures en cours.Pour plus d'informations, contactez Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d’environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h/24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 Procédures en cours. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / Magnifique T3 dans résidence neuve haut de gamme avec piscine chauffée, solarium et salle de fitness. Au coeur du 8e arrondissement, quartier recherché de Bonneveine, à quelques pas des plages de Borely, découvrez ce superbe T3 situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée conçue par les architectes Poissonnier Ferran. L'appartement de 61 m² comprend une pièce principale avec cuisine américaine (à aménager), 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de la ville de Marseille, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'emplacement de la résidence est idéal pour accéder aux commerces, plages et transports. Honoraires inclus de 4,42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. Situé dans une copropriété de 75 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle propriété de 330 m² à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, composée d'une maison principale R+1 et d'un logement indépendant, avec deux piscines et un parc de 1 000 m². 1 499 000 €.Derrière une élégante façade en pierre, cette maison de luxe à vendre à Marseille offre un cadre de vie rare, avec des espaces conçus pour allier réception, intimité et liberté.La maison principale de 250 m² s'illumine dès l'entrée, avec des volumes généreux et des perspectives ouvertes. Un escalier courbe en bois massif et ferronnerie constitue un véritable point focal. Les espaces de vie comprennent deux salons, une salle à manger intégrée et une cuisine provençale s'ouvrant sur deux cuisines d'été, idéales pour profiter du jardin.L’espace nuit se compose de deux suites indépendantes et de deux chambres supplémentaires, offrant un confort optimal. La maison principale dispose d'une piscine.Le logement indépendant de 80 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d’une autonomie totale avec un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde piscine.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 000 m² propose des terrasses qui prolongent les espaces de vie, créant des lieux de détente et de contemplation. Cette propriété est idéale pour accueillir différents styles de vie, alliant caractère, élégance et fonctionnalité.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, agent commercial (Entreprise individuelle).

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre Marseille 12ème, un magnifique T4 traversant de 85m2, idéalement situé dans un petit immeuble d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Immobilière du Golf vous propose : AU COEUR DE LA VALENTINE, une charmante maison de village T3 d’une surface de 73m² (59m² Loi Carrez), idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement agréable et recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’une belle terrasse aménagée, véritable prolongement de l’espace de vie pouvant faire office de jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports et aux commodités du village. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison clé en main, sans contrainte de travaux. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Paul PINSARD : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z -Copropriété : Syndic Bénévole -Procédure en cours : nc -Taxe foncière : 830€/an -Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur -Classe énergie : C / Classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1030€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A vendre - Maison de village T3 de 73m2 ( 59m2 Carrez) + Terrasse - 13011 Marseille

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse située à Marseille 12ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, offre 5 pièces réparties sur 130 m² et se trouve dans un joli lotissement fermé. La maison présente un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m², idéal pour profiter des journées en extérieur. En rez-de-chaussée, une cuisine indépendante est aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu'un wc indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports, facilitant votre quotidien. Un garage double et des stations devant la maison complètent cette offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 620 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les détails supplémentaires concernant la maison sont disponibles sur demande.

Situé à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe appartement de type 2 a été entièrement réaménagé par un architecte. Niché dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur construit en 1977, cet appartement en rez-de-jardin traversant offre une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, accompagnée d'une terrasse plein sud d'environ 46 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie chaleureuse qui regroupe un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine moderne et raffinée, entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de qualité. Une loggia attenante sert de buanderie, apportant une solution pratique pour vos besoins quotidiens.Le coin nuit comprend une chambre spacieuse exposée au sud, dotée d'un accès direct à la terrasse. Optimisé par des placards coulissants sur mesure, le dégagement mène à une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, vasque sur meuble en menuiserie artisanale, et nombreux rangements. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de très bonne qualité, et il inclut également une cave et une place de parking privative en extérieur, ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 588 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 91 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Contactez Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86 pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 9ème.