ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 4)

Llinares Immobilier vous présente un appartement T5 spacieux de 165m2, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, dans une rue résidentielle prisée, à proximité de la Préfecture et de la place Castellane, au sein d'un bel immeuble bourgeois. Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par la générosité de ses cinq pièces principales, alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Dès l’entrée, l’atmosphère captivante se révèle : tomettes en terre cuite d’origine, moulures délicatement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre ornent les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, bénéficiant d'une double exposition, offrent des volumes rares, parfaits pour recevoir. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de réception. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une chambre de service au quatrième étage sont également à disposition, accompagnées d'une salle d’eau et de deux WC indépendants. A l’extérieur, le 6ème est riche en caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées ombragées et stations de métro à seulement quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse d’exception où l’élégance marseillaise se marie avec une qualité de vie urbaine privilégiée. Ce bien rare séduira assurément les amateurs d’espaces généreux. Les informations détaillées sur la copropriété et les charges annuelles sont disponibles.

Découvrez cet appartement familial en vente à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il s'organise sur deux niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de 60 m2, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine parfaitement équipée et un cellier. Au même niveau, vous trouverez une chambre Master avec dressing et salle d'eau. Une agréable terrasse surplombe le jardin, qui est joliment arboré d'essences méditerranéennes. Au rez-de-jardin, quatre chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. Luminosité et calme absolu sont au rendez-vous, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Une option de garage est également disponible en sus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 29 lots. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicolson Realty propose à la vente une villa située à Marseille 8ème, dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité du Parc Borély et des plages. Cette villa de 175 m² environ, édifiée sur un terrain arboré de 800 m², offre la possibilité de construire une piscine. Située dans un chemin privé, elle bénéficie d'un calme absolu. Conçue en 1976, la maison se compose d'un rez-de-jardin élevé d'un étage. Le rez-de-jardin comprend un grand séjour, une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains de plain-pied. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second toilette. Le plan général de la villa est très agréable, avec des travaux intérieurs à envisager. Caractéristiques principales : environnement résidentiel et confidentiel, terrain arboré offrant intimité et potentiel paysager. Organisation des espaces : au rez-de-jardin, des espaces de réception ouverts sur le jardin, un séjour cathédrale et de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant. Les atouts incluent une localisation recherchée à proximité immédiate des commodités, un accès rapide au littoral et aux plages, et un calme rare en cœur de ville, le tout offrant un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez Antoine VERDET au +33612691215.

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 8EME - PORT DE LA MADRAGUEEn exclusivité Barnes International, nous vous proposons à la vente un appartement exceptionnel situé au bord du pittoresque petit port de la Madrague, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien, au calme, bénéficie d'un cadre idéal pour profiter de la beauté méditerranéenne et de la douceur de vivre de ce quartier prisé.CÔTÉ JOUR :Une entrée avec un puit de lumière vous accueille et vous dirige vers un vaste séjour avec vue mer, accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente face à la mer, avec des couchers de soleil à couper le souffle dans un cadre exceptionnel.CÔTÉ NUIT :Vous trouverez une chambre avec rangements et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de bain.L’appartement dispose également d'un garage au sous-sol de la résidence, avec accès à l’appartement par ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien.Ce bien est situé au cœur du village de la Madrague, à proximité d'un centre de plongée, d'un club de Paddle, ainsi que de commerces et restaurants. Le bus 19 vous permet de rejoindre facilement le centre-ville jusqu’au rond de Prado et la place Castellane. Vous bénéficierez aussi de la proximité de l’école primaire de la Madrague de Montredon.Cette localisation est idéale pour les passionnés de la mer, de randonnées dans la nature et d'escapades dans les calanques. L’environnement paisible et authentique du quartier contribue à une ambiance de vacances tout au long de l’année, faisant de cet appartement un bien rare et particulièrement recherché.Prestations : parquet, double vitrage, volets électriques, garage.Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Cet appartement à vendre est situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au dernier étage d'une copropriété des années 90, dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, ce duplex traversant de 119 m2 ouvre sur une terrasse tropézienne de 12 m2. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par des couleurs vives et des matériaux naturels qui créent une harmonie parfaite. Conçu comme une maison suspendue, il réinvente les espaces traditionnels pour offrir des volumes lumineux. Le niveau supérieur comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon avec une cheminée, d'une bibliothèque sur mesure et d'un balcon orienté à l'Est. La belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes en bois ajoute une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement à la salle à manger, offre un cadre convivial. L'îlot central en bois est en harmonie avec les éléments immaculés de la cuisine, tandis qu'un papier peint floral et graphique vient compléter l'ensemble. À l'étage supérieur, une mezzanine abrite un espace bureau donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Une salle de bains indépendante, un dressing et un WC séparé contribuent à l'aspect pratique de cet appartement familial. En complément, un garage fermé de 17 m2 ainsi qu'une place de stationnement font de ce bien une opportunité rare. Cet appartement unique allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

L'Agence MAVUMER vous présente cet élégant appartement T4 d'environ 85 m² situé sur les hauteurs de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique est divisé en seulement deux logements, vous garantissant une entrée totalement indépendante et un terrain privatif d'environ 450 m², offrant une intimité comparable à celle d'une maison individuelle. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 40 m², intégrant une cuisine ouverte et une cheminée Polyflam, idéal pour créer des moments conviviaux. La suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres climatisées en enfilade vous offrent une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Configurées pour accueillir jusqu'à 4 couchages, elles peuvent également former une suite spacieuse avec un coin bureau et dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse prolongement du séjour offre une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. Le jardin privatif comprend une piscine récente de 9x4 avec jacuzzi intégré de 2x2, un espace idéal pour la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments entre amis. Un garage est également inclus, avec possibilité d'aménager un studio indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous bénéficierez de la proximité de la gare de l'Estaque, du port, ainsi que des commerces et restaurants, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et recherché. Ce appartement de luxe à acheter à Marseille est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial. Pour tout renseignement, veuillez contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou par email à stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 L'Immobilier vous propose ce duplex entièrement rénové de type 3/4 d'une superficie d'environ 130 m² habitables (105 m² Loi Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue mer. Possibilité de vente meublée. Idéalement situé dans le secteur du Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée :- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec vue mer, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de poutres à la française.- Une suite parentale, disposant de sa salle d'eau, WC et placard intégré.- Une buanderie.- WC séparé.À l'étage :- Une chambre avec toilette.- Un espace mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.Informations complémentaires :- Chauffage : climatisation, cheminée et gaz individuel.- Étage 2/2.- Charges : 115 euros par mois.- Taxe foncière : 820 euros.- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15532. Vous avez la possibilité d'envisager l'achat d'un appartement à acheter Marseille 7eme Arrondissement, qui se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'Immobilier vous propose ce duplex entièrement rénové de type 3 d'une superficie d'environ 66m2, idéalement situé dans le secteur Saint Victor, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec son coin dressing. Ce bien, Appartement à acheter Marseille 7eme Arrondissement, est également disponible à la vente meublée. Le chauffage est assuré par climatisation. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, les charges s'élèvent à 30 euros par mois et la taxe foncière est de 600 euros. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15641.

John Taylor Marseille vous propose un appartement spacieux de 167 m², situé boulevard Notre-Dame, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Proche des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. La terrasse offre une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde. Le premier niveau comprend des espaces de vie lumineux : un séjour traversant, une salle à manger et une cuisine avec une grande baie vitrée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond mettent en valeur le charme de l'architecture haussmannienne. À l'étage, une suite indépendante s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la célèbre « Bonne Mère », constituant un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. Ce niveau, entièrement dédié à la suite, peut également être aménagé en bureau ou en véritable espace de vie. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 6ème présente un fort potentiel de rénovation et se prête idéalement à une transformation haut de gamme. Bien que les prestations nécessitent une remise au goût du jour, les volumes, la configuration en duplex et l'accès direct par ascenseur offrent une base exceptionnelle pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Un chauffage au gaz et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible en option, un atout précieux dans le secteur. L'immeuble, composé de seulement trois copropriétaires, garantit un cadre de vie intimiste et serein. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. Le bien est sous le statut de la copropriété, comprenant 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est menée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante en Immobilier, au +33 6 01 12 86 20.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur la prestigieuse Place Jean Jaurès, ce triplex de 127 m² s'inscrit dans un immeuble classé au riche passé historique. Doté d'une architecture témoignant du XIXe siècle, cet appartement de luxe à acheter à Marseille préserve des éléments d'origine, mêlant le faste d'un hôtel particulier à des volumes spacieux et une luminosité abondante. Avec des hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, un parquet chevron et des peintures murales intemporelles, l'élégance se retrouve dans chaque détail. Les cheminées en marbre ajoutent une touche d'esthétisme indéniable. Les ouvertures prolongent l'intérieur vers deux extérieurs, dont un balcon en ferronnerie d'époque. L'espace nuit serein comprend trois chambres accueillantes, complétées par deux salles d'eau modernes. En souplex, un vaste espace de 53 m² offre des possibilités variées, idéal pour un bureau, un atelier ou une salle dédiée aux loisirs. Des travaux de rafraîchissement mettront en valeur le potentiel de ce bien remarquable. Un lieu unique pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, idéalement situé à proximité des attractions dynamiques du centre-ville de Marseille.

Maison de 83 m² avec sous-sol de 36 m², terrasse et garage de 16 m², sur une parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette maison dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, à vendre, a été construite dans les années 1920. Bien entretenue, une remise au goût du jour sera nécessaire. Principalement exposée à l'Est et à proximité de la mer, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, un bureau et une petite salle de bain avec toilettes. La maison dispose également d'un bel espace en sous-sol, parfait pour le bricolage et le stockage. Une grande terrasse carrelée offre un agréable espace de convivialité pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage complète cette propriété. La taxe foncière s'élève à 1 556 euros. Parmi les autres prestations, on note des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une chaudière à gaz et un système de climatisation dans le séjour. Proximité avec la mer, la plage, les transports en commun et les commerces. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces, d’un marché, des accès routiers, du parc de la Moline, ainsi que des écoles Chevreul et Lacordaire, cette maison de luxe à acheter Marseille 12ème offre 223m2 habitables (310m2 total) entourés de verdure, avec un grand jardin et piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’une triple réception avec salon, salle à manger avec cheminée, séjour spacieux, cuisine ouverte, et un cellier/buanderie attenant avec accès au sous-sol. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites chacune dotée de grands placards et d’une salle d’eau. Nombreux rangements dans les couloirs. À l’étage, le palier sous les combles est aménagé en espace de bureau avec rangements, offrant également deux grandes chambres et une salle de bain/wc. À l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine entourée d’une végétation dense et arborée. Le garage spacieux de 180m2 occupe la totalité du sous-sol, accompagné d’une cave et d’un atelier qui raviront les bricoleurs et les artistes. La parcelle permet de stationner 6/7 véhicules. Cette construction saine et qualitative est équipée de climatisation réversible, VMC, adoucisseur d’eau, et huisseries en bois. Ce bien nécessitera une mise au goût du jour. Honoraires d’agence de 5% inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 850 250€ net vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle mentionnant la Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Sormiou (13009), au sein d'une résidence récente construite en 2019 avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 43,84 m2 situé au 2ème étage sur 4. L'appartement propose une belle pièce de vie de 22,56 m2 avec cuisine équipée, créant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Cela s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le coin nuit comprend une chambre de 12,73 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,12 m2. L'agencement optimisé assure un confort au quotidien. Un garage est disponible en supplément au prix de 25 000 EUR, garantissant un confort de stationnement dans le secteur. Bien en copropriété de 41 lots avec une quote-part du budget prévisionnel des charges mensuelles courantes moyenne de 140 EUR/mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et ascenseur. Ce bien est classé B pour la performance énergétique et C pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 680 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Mandat no58 - Honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille est à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À l’entrée des Calanques de Sormiou, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa de 103 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au sein d’une résidence fermée et composée d’un nombre limité d’habitations, bénéficiant d’un environnement calme et confidentiel. Édifiée sur un terrain de 334 m², elle séduit dès les premiers instants par ses extérieurs soigneusement aménagés. Une grande piscine chauffée, entourée d’une végétation méditerranéenne généreuse, compose un véritable écrin de verdure propice à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et prolonger naturellement les espaces vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau aux volumes généreux. La villa dispose également de prestations recherchées : climatisation, domotique, garage fermé, parking privé. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un classement DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. À quelques minutes des plages, des commerces et des sentiers menant aux Calanques, cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, sécurité et proximité avec la nature. Une adresse discrète et recherchée pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais aux portes de Sormiou.

Maison individuelle à vendre entre les quartiers de Saint Jérome et de Malpassé, située dans un environnement pavillonnaire et calme. Nous vous présentons cette maison de 2011 d'environ 117m2, en exclusivité avec vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON.En retrait de la rue et sur une parcelle de 372m2 agrémentée d'arbres fruitiers, cette maison individuelle très bien entretenue vous séduira.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois vous attend.À l'étage, la maison se compose de trois chambres, chacune avec un placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace pouvant être aménagé en bureau. Un puit vous permettra d'arroser vos plantes et vos arbres fruitiers.La maison est entièrement climatisée et dispose d'une possibilité de stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun, les commerces, la pharmacie, l'Ecole Sévigné, et l'accès à la L2, elle se situe à seulement 5 minutes à pied du métro.Ce bien n'est pas en copropriété.Cette maison est à découvrir sur le marché de la vente de Maison de luxe Marseille 13ème. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Sébastien au 0652191291 ou Clélia au 0620364350.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à nous rencontrer. Nous serons ravis de vous conseiller dans votre projet immobilier.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 88 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1603 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Marseille 12ème - T4 85m2 - Terrasse - Saint Julien.

Emplacement idéal pour cet appartement T4 de 88 m2, avec terrasse et balcon, situé au 3ème étage d'une copropriété récente à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant, lumineux, se compose d'une entrée avec rangement qui distribue un salon sur terrasse et une chambre sur balcon à l'Ouest, deux chambres au Sud dont une attenante à un dressing, et une spacieuse cuisine indépendante et équipée à l'Est. Il dispose également d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Une possibilité de garage au sein de la résidence est à disposition pour 105 euros par mois. Les prestations incluent des doubles vitrages, un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, ainsi qu'une climatisation. Les charges s'élèvent à 170 euros par mois et la taxe foncière est de 1862 euros. Cet appartement est idéal pour une famille, situé dans un quartier où tout peut se faire à pied, à seulement 200 mètres du Cours Bastide et proche de tous commerces, des transports en commun et à 20 minutes à pied du Vieux Port. Pour toute information, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial RSAC Marseille 508747656.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé du Roucas Blanc, cet appartement spacieux en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez) offre 3 chambres, un balcon, et une vue dégagée sur l'environnement calme qui l'entoure. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille se compose d'un agréable espace de vie avec séjour, coin salle à manger et cuisine ouverte, idéalement prolongé par un balcon pour profiter des extérieurs. L'étage réservé à la nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 182 m² offre une vue panoramique sur la mer, avec des couchers de soleil époustouflants et un cadre paisible au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Réaménagée en 2020, la maison présente une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Elle dispose de plusieurs suites confortables, dont une suite parentale avec accès à un patio intime. Le vaste salon de 48 m² et l'espace de réception avec cuisine ouverte mènent à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. Située près de la plage des Catalans et à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Un garage de 25 m² complète cette propriété. Prix de vente : 1 390 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement de 174 m2 vous est proposé à la vente. Situé dans la Résidence Ile de France, cet espace verdoyant offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité de l'école privée Provence, des transports en commun, de commerces et des accès autoroutes, cet appartement facilite le quotidien. Vous y trouverez un salon spacieux de près de 60 m2, la possibilité d'agencer jusqu'à 5 chambres, ainsi que plusieurs balcons et terrasses bénéficiant de diverses expositions. Les grandes baies vitrées de chaque pièce permettent de profiter de vues dégagées. Cet appartement répondra aux attentes des amateurs de sport et de vie citadine. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Virginie Menuey au 0686467638. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille mérite votre attention.

Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Lors d’une rénovation complète réalisée en 2025, les espaces ont été repensés pour optimiser la lumière naturelle et la circulation de l’air, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 85m², parfait pour apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle clair, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure en ferronnerie et verre, apportent une luminosité exceptionnelle. L’espace attenante à la cuisine offre un point de vue unique sur le Vieux-Port. Côté nuit, deux suites avec salles de bains et loggias fermées, accentuées par l'élégance d'un parquet Versailles, complètent cet espace. Le cachet et les prestations de qualité (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien) en font un appartement exceptionnel. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Marseille 2ème.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marseille, situé entre le Parc Bagatelle et le Parc Borély, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traversante de 117 m² se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée et gardiennée. L'entrée spacieuse, caractérisée par une cheminée d'époque, mène à un vaste salon/salle à manger lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'une arrière-cuisine/cellier fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle de bains et un WC séparé. L'appartement conserve de beaux éléments d'origine tels que le parquet mosaïque et des volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Une cave complète ce bien, et un box fermé privatif de 18 m² est proposé en supplément au prix de 50 000 euros. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, du Tennis Club de Marseille, des plages et de diverses infrastructures sportives et de loisirs. Accès rapide aux autoroutes, gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Copropriété de 113 lots, avec des charges annuelles de 4000 euros.

Situé dans la résidence pittoresque « M5 », cet appartement en vente à MARSEILLE se déploie sur 102 m² et se compose de 4 pièces. Conçu par les architectes renommés Yves Lion, Roland Castro et Sophie Denissof, ce projet a été récompensé par la prestigieuse Pyramide d'Or pour la réhabilitation d'un ancien site industriel. La copropriété, érigée à l'abri des nuisances extérieures, offre un cadre paisible, avec des allées piétonnes et des espaces verts qui garantissent une tranquillité indéniable. Cet appartement est un véritable havre de paix où la lumière naturelle se diffuse harmonieusement. L'agencement a été élaboré pour instaurer une ambiance évoquant une maison de ville, complétée par 74 m² d'espaces extérieurs. Le séjour principal, véritable pièce de vie de ce duplex, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres, alors qu'une cuisine fonctionnelle, séparée par une verrière d’atelier, s’y rattache. Ce vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse équipée d'un sauna, propice aux moments de détente, le tout agrémenté d'un coin végétalisé et d'une vue panoramique sur les toits de MARSEILLE. L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant trois chambres au calme, orientées vers les jardins intérieurs. Le quartier alentour est prisé et animé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en assurant une tranquillité inestimable au logement. Ce bien combine harmonieusement une architecture moderne avec une touche d'histoire industrielle. En sus, une place de parking est incluse pour compléter les prestations. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 5022 euros.

Située en première ligne sur la mer, dans la petite Anse de Maldormé, cette propriété unique peut être transformée en une charmante maison familiale. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis chaque niveau, cette Maison à vendre à Marseille développe quatre niveaux d'environ 54 m² chacun. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres, s'ouvrant sur un jardin luxuriant de 78 m² face à la mer, et dispose également d'un garage pour une petite voiture. Les deuxième et troisième étages sont des plateaux à réinventer avec vue sur la mer. Au sommet, un exceptionnel toit-terrasse panoramique de 55 m² offre une vue dominante sur le littoral. Un bien rare à redéfinir dans un cadre unique, à quelques pas de la plage et des commerces de Malmousque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, idéalement situé dans la résidence 8ème Art, dans le secteur Sainte-Anne / Michelet / Saint-Giniez. Cet appartement T3 contemporain de 62,58 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur, est un bien récent, confortable et prêt à vivre. Profitez d'une agréable terrasse exposée Sud, d'un parking privatif et de prestations modernes. La distribution efficace comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme avec des chambres orientées Nord, dispose d'un excellent confort grâce à sa cuisine équipée, à la climatisation réversible et à de nombreuses autres commodités. Charges de copropriété : 190 euros par mois et taxe foncière 2025 : 1 471 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le prix de cet Appartement à acheter à Marseille 8ème est de 325 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril VOISARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille.