ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 4)

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 59 m², au sein d'une résidence récente livrée en 2020, est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement inclut un accès au jardin privatif d'environ 34 m², ainsi qu'à une loggia spacieuse de 24 m², apportant un espace de vie extérieur très agréable. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux proche du parc des calanques. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Marseille, ce bien est conforme aux normes PMR et un garage adapté est également inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120 €, et il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 345 000 €, honoraires inclus.

Cette maison marseillaise de 226 m2, construite à la fin du XIXe siècle, est située sur un terrain verdoyant de 561 m2 dans le quartier prisé d'Endoume, à proximité de l'emblématique église du même nom. Repensée avec soin, cette maison crée un subtil équilibre entre de généreux volumes et des hauteurs sous plafond remarquables, tout en intégrant des éléments de l'ancien et une ambiance inspirée des intérieurs scandinaves. Chaque espace est conçu pour accueillir et partager. Un jardin intime au sud de 90 m2 offre un cadre verdoyant parfait pour profiter du soleil marseillais. La maison se révèle graduellement, présentant une façade authentique au charme discret qui incarne son identité. À l'intérieur, la double orientation au sud et au nord inonde les pièces d'une lumière changeante, accentuant la sensation d'ouverture tout au long de la journée. Le parquet clair, les lignes épurées et les plafonds en lattes de bois blanches créent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit scandinave. Le rez-de-jardin est organisé autour d'un vaste espace de vie décloisonné, au centre de la maison. Le salon, avec sa double hauteur, impressionne par son volume et favorise la convivialité, s'ouvrant naturellement sur une salle à manger et une cuisine industrielle. Un jardin au nord, aménagé en restanques arborées, complète cet ensemble. Une chambre en suite avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine et un espace buanderie fonctionnel viennent parfaire ce niveau. L'escalier aérien, orné d'une bibliothèque sur mesure, devient un élément architectural à part entière, reliant les niveaux avec élégance. À l'étage, deux grandes chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, prolongent cette sensation d'espace et garantissent confort et intimité. Un espace lumineux en open-space, actuellement utilisé comme bureau, est facilement transformable en quatrième chambre selon les besoins. Un stationnement pour un véhicule ajoute à cette offre, alliant caractère et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à Marseille est une proposition apaisante et singulière, parfaite pour ceux en quête d'un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Sainte-Marguerite, cette magnifique maison de 230 m² au sol (206 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel, combinant élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Ancienne demeure rénovée en 2021, elle a retrouvé son identité familiale avec un caractère unique, des lignes modernes et des prestations soignées. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin arboré, créant une atmosphère intime et paisible, avec une piscine, un pool house et une cuisine d’extérieur. La maison comprend six chambres, dont une master avec salle de bain et dressing, avec la possibilité d’en aménager une septième. Deux rooftops viennent compléter ce bien rare, offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil. Un cadre de vie idyllique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente Maison de luxe Marseille à ne pas manquer.

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 3 de 73 m², à rénover, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois marseillais. Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Camas, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et vie de quartier dynamique. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, caractéristiques du charme de l'ancien. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées pour un bon confort. Sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réaménagement en font un bien idéal pour créer un appartement à votre image, parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de rénovation. N'attendez pas pour le visiter ! Entrée : 13,02m², Cuisine : 11,34m², Séjour : 14,73m², Chambre 1 : 14,95m², Chambre 2 : 9,89m². ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Michel SOSCIA -I: 0651453728. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15264.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11eSituée dans un cadre résidentiel très recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Golf de La Salette, cette villa contemporaine bâtie en 2013 offre environ 335 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle arborée qui bénéficie d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée.Conçue pour offrir confort, luminosité et volumes généreux, la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de plus de 120 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est.Le rez-de-chaussée abrite aussi une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un vide sur séjour accentue l'impression d'espace et le caractère contemporain de la villa. Vous y trouverez une seconde suite parentale de 22 m², deux autres chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif complète l'ensemble. Ce dernier est idéal pour recevoir, loger un proche ou prévoir un espace autonome.Ce niveau inclut également un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, chaque détail est pensé pour profiter au maximum du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être transformé en pool house. Un grand espace de stationnement extérieur complète l'ensemble.Les prestations sont de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge.Le secteur de La Salette / Les Accates attire pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité aux commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en préservant une atmosphère résidentielle privilégiée.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.952202

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Carré d'or. Magnifique appartement T5 de 178 m2 avec terrasse à Marseille 13008. Idéalement situé au cœur du carré d'or, cet appartement spacieux se trouve au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur. Avec ses 178 m2, cet appartement à vendre à Marseille comprend une terrasse de 28 m2 orientée Est. À proximité de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose d'un double séjour de 45 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, d'une suite parentale avec salle d'eau et bureau, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations : cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, avec de nombreux rangements. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. La copropriété sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et voisinage agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers, ainsi que des écoles primaires, collèges et lycées, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale. Une cave complète ce bien. Les atouts : emplacement, ascenseur, cachet de l'ancien, terrasse. Taxe foncière : 4279 € DPE : C GES : C. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 240.35€ par mois (soit 2884.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Verhaeghe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Maldormé, face à la mer, une bastide marseillaise historique se dévoile. Située dans le 7e arrondissement de Marseille, cette maison du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue directe sur la Méditerranée et se préservant du mistral. Cette propriété de 310 m2 habitable, érigée sur une parcelle de 1000 m2, promet un cadre de vie harmonieux, combinant les avantages de la ville et de la mer. La maison principal dispose de vastes espaces de réception, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, dont trois avec accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'un bureau. De plus, un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une souplesse d'usage. Le jardin, véritable atout, s'étend autour de la maison, proposant plusieurs espaces distincts : une terrasse vue mer pour apprécier le paysage et un jardin plus retiré offrant une ambiance paisible. Les commodités, restaurants et accès à la mer se trouvent à proximité, accessibles à pied. Un garage d'environ 70 m2 est également présent, avec la possibilité d'autres usages. Un garage à bateau sur la plage est un complément rarissime, parfait pour vos activités nautiques. Cette maison de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité unique dans un des secteurs les plus prisés de la région des Bouches-du-Rhône, dans la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Llinares Immobilier vous présente : L'EVASIONDécouvrez cette villa située dans un secteur résidentiel recherché près des Trois-Lucs dans le 12e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception s’étend sur environ 167m² et offre une vue dégagée ainsi qu’un environnement naturel propice à la tranquillité. La luminosité et le confort de vie sont des atouts majeurs de cette propriété.Le cœur de la maison comprend un spacieux espace à vivre traversant qui réunit une cuisine ouverte, un salon, et une salle à manger avec accès au jardin. Deux chambres de plain-pied, avec un accès direct à l’extérieur, facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort de cet habitat.À l'extérieur, la parcelle de 2000m², soigneusement arborée et paysagée, constitue un véritable havre de paix. L'espace de la piscine et la zone de détente sont conçus pour savourer pleinement les journées en toute intimité. Les équipements incluent le chauffage au sol, des panneaux solaires, du double vitrage, un garage, un cellier et des stationnements privatifs. Cette villa de luxe à acheter Marseille 12ème conjugue élégance, sérénité, volumes généreux et vue agréable dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités.Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1260€ et 1760€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

À l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex inversé de 60 m² repense les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, il bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le cadre brut des Goudes, cet espace allie le confort d'une construction récente au charme d'un port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur la Méditerranée et l'entrée de la rade de Marseille, faisant de l'extérieur le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure privilégie une circulation fluide et une luminosité constante. Le niveau supérieur abrite une pièce de réception baignée de lumière, où de larges baies vitrées créent une continuité avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, favorise une convivialité intégrée. Chaque mètre carré est optimisé pour un usage moderne. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres intimistes et une salle d'eau au design actuel, rehaussée par des matériaux de qualité. L'extérieur, véritable jardin suspendu, est parfait pour observer le passage des navires et les couchers de soleil sur Marseille. À proximité du port, des restaurants prisés et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter à Marseille profite d'une situation géographique rare et d'un habitat moderne, loin de l'effervescence urbaine, tout en préservant un lien visuel fort avec l'âme de la ville. Ce duplex inversé représente une approche contemporaine de l'immobilier atypique à Marseille, où architecture et paysage s'harmonisent. Un garage, en supplément, complète ce bien exceptionnel et assure un confort de stationnement optimal au cœur du village. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600 et 900 euros. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Située à Malpassé, à quelques minutes à pied du métro, cette propriété majestueuse est parfaite pour une grande famille ou un projet nécessitant des dépendances. Avec une superficie d'environ 195m², la maison principale dispose de vastes volumes, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC, dont une chambre avec salle d’eau privative. Le confort est assuré par une climatisation et un chauffage central au gaz. À l'extérieur, la parcelle est soigneusement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, offrant une piscine, un sauna et un pool house. L'ensemble dispose également de plusieurs stationnements, comprenant 2 garages et 3 places extérieures. De plus, un espace annexe de 30m² vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille et amis. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, notamment le renommé groupe scolaire de LACORDAIRE, cette maison de luxe à vendre à Marseille 13ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante s’ouvre sur une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire, complétée par un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se révèle confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et possède un fort potentiel pour devenir votre future résidence principale ou une maison de vacances. Une opportunité rare à Marseille 11ème, idéale pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie. Contactez Cassandra Malecot au 06 27 88 80 37 pour plus d'informations. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur le charmant et authentique port de l'Estaque, cette ancienne maison de pêcheur d'environ 80 m², bénéficie d'un emplacement rare avec vue mer et proximité de toutes les commodités. Reculée sur une petite place ombragée par des platanes, elle offre un cadre de vie paisible. L'accès se fait par un jardin privatif d'environ 50 m², véritable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-jardin comprend un salon ouvert sur une terrasse en bois avec pergola, se prolongeant par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant sur une courette. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements et vue mer ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le 2e étage offre un espace bureau fonctionnel avec mezzanine côté mer et une seconde chambre confortable côté cour, idéal pour le télétravail ou pour une famille. Ce bien, plein de cachet, est rare sur le marché et constitue une superbe opportunité d'achat de maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine et de pharmacie de la Timone, dans un environnement recherché et pratique, cet appartement de type T3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au 4em étage avec ascenseur (avant-dernier étage) d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 23,96 m2, ouvrant sur un balcon offrant une belle perspective dégagée. L'espace nuit, situé à l'arrière au calme, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. Une Cave est vendu avec le bien. Vous apprécierez également le calme de la rue, la sécurité avec une porte blindée, ainsi que la fonctionnalité de ce bien. Charges mensuelles : 120 EUR Taxe foncière : 1 041 EUR Situation idéale, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités, parfaite pour loger des étudiants ou réaliser un investissement locatif de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au cœur du 6ème arrondissement à Marseille, dans le quartier des antiquaires, cet appartement de 133 m² offre un cadre de vie paisible avec un jardin fleuri et arboré de 250 m², un atout rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'entrée mène à un salon traversant, exposé plein sud et donnant directement sur le jardin. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, offre également un accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur le jardin, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes séparées. Les amateurs de l'ancien apprécieront les parquets, moulures et cheminées en marbre. De plus, deux caves viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 15. Ce bien représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Marseille 6ème.

Llinares Immobilier vous présente cette maison Marseille 7ème à vendre, baptisée L’ÉCRIN DE NOTRE-DAME. Située au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de Notre-Dame de la Garde, cette maison de caractère du début du siècle a été entièrement rénovée en 2016. Avec environ 193m² habitables, elle allie le charme de l’ancien, des volumes généreux et des prestations de haute qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 55m². Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains. Une partie sous combles a été aménagée en atelier ou chambre supplémentaire et une chambre en liaison directe avec une dépendance enrichit l'ensemble. Un studio indépendant d’environ 25m² est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour envisager un revenu locatif. À l’extérieur, les équipements reflètent l’emplacement privilégié : piscine, rooftop avec vue mer dégagée, terrasse et plusieurs zones de détente, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Trois places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare et un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à acheter une maison Marseille 7ème, dans l'un des quartiers les plus emblématiques des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement Marseille 8ème exceptionnel, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, au cœur du quartier prisé de l'Escale Borely, à proximité immédiate des plages, de l'hippodrome et du golf. Ce bien rare offre une élégance, de vastes volumes et un cadre de vie privilégié. Dans un environnement résidentiel très convoité, cet appartement à acheter Marseille 8ème bénéficie de l'accès facile aux commerces, restaurants et écoles de qualité, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun. Ici, la qualité de vie est remarquable avec tout à portée de main. Développant une surface utile de 169m2 (129m2 carrez), cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes, ses nombreux rangements, sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de réception spacieuse, prolongée par un salon d'hiver dinatoire, constitue le cœur de l'appartement et offre un panorama remarquable avec vue sur la mer, créant ainsi une atmosphère unique entre nature et horizon méditerranéen.L'espace nuit, entièrement séparé, comprend trois chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, garantissant tranquillité. Un bureau est également présent, et la configuration permet d'ajouter facilement une quatrième chambre, idéale pour les familles. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent cet espace, répondant aux exigences de confort d'une vie familiale. Une buanderie discrète et fonctionnelle ajoute un réel confort au quotidien. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et d'optimisation, permettant d'adapter les espaces aux projets de vie les plus variés. Chaque espace a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et art de vivre. Un garage en sous-sol sécurisé complète cette offre, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, avec un second garage disponible en supplément. Cet appartement Marseille 8ème à vendre s'adresse à une clientèle à la recherche d'un cadre de vie d'exception, alliant confort, élégance et emplacement de premier ordre, et constitue une opportunité rare. Contact : Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 920€ et 1260€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 11ème. Située dans le secteur prisé des Accates à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison familiale T5 de 162m² se trouve à proximité des Camoins et des commerces, ainsi que des principaux axes routiers. Edifiée sur une parcelle d'environ 900m², cette propriété séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage, et d'une charmante pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente. L'extérieur comprend un jardin aménagé avec piscine et pool house, ainsi que plusieurs options de stationnement. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90.

Llinares Immobilier vous propose cette maison à vendre T4 de 103m² sur deux niveaux avec piscine, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe Marseille 9ème à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché, offrant un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine conviviale et un séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments de partage. À l'étage, trois chambres accueillantes forment l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, un magnifique jardin de 300m², exposé plein sud, vous attend avec une belle piscine, une cuisine d’été parfaitement aménagée et plusieurs espaces de détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2.538€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, cet appartement de 45 m² se démarque par son emplacement privilégié dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et soignée vous accueillera. Les espaces ont été astucieusement agencés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. La circulation fluide entre les différents espaces optimise l’utilisation des volumes.La cuisine, intégrée à la pièce principale, présente un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central pour partager des moments conviviaux. Les matériaux choisis participent à l’harmonie de l’ensemble.L’appartement comprend deux chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de ses occupants. La salle de douche, au style contemporain, complète idéalement cette offre avec sa configuration fonctionnelle.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse d’environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Elle prolonge les espaces intérieurs et offre un agréable coin extérieur pour repas ou détente, tout en étant protégée et intime. Un lieu parfait pour profiter du climat méditerranéen.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. De plus, l'accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy est un point fort de cette localisation.Cet appartement se distingue par ses espaces optimisés, son extérieur rare et son emplacement très prisé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille.Un bien à découvrir, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Marseille 7ème.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Marseille, situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à deux pas de la Clinique Juge et entre les boulevards du Docteur Rodocanachi et Édouard Herriot. Niché au 1er étage d'un immeuble semi-récent en parfait état, cet appartement se distingue par ses grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu'une vue sur la verdure dans un cadre calme et résidentiel. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante attenante avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : DPE : E, Charges annuelles : 2 640 EUR (chauffage inclus), Taxe foncière : 1 880 EUR. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61

13008 T3/4 EXCLUSIVITÉ ANDROS IMMOBILIER. Dans une résidence sécurisée 24h/24, arborée avec piscine, tennis, restaurant, salon de coiffure et superette, cet appartement à vendre à Marseille est traversant et exposé Sud. Le salon-séjour bénéficie d'une grande luminosité et d'une agréable terrasse offrant une vue sur la piscine et les jardins. Une cuisine américaine entièrement équipée satisfera les chefs les plus exigeants. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et des rangements. Un bureau peut servir de troisième chambre. L'appartement est climatisé, avec ascenseur et cave. Le stationnement est facilité au sein de la copropriété. Les atouts de ce bien incluent une résidence gardée 24h/24, une piscine avec restaurant, ainsi que la proximité des plages et d'écoles privées et publiques. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Christian Carasso au 06 11 03 07 35, RSAC 540001591 Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine de 155 m2 environ en R+1, avec piscine, est un bien à considérer pour un achat de villa à acheter à Marseille. Nichée sur un terrain plat de 1.300 m2, elle offre un cadre tranquille, ensoleillé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La villa est équipée de climatisation réversible gainable, de doubles vitrages en aluminium thermolaqué et de volets roulants électriques. Avec une règlementation thermique conforme à la RT 2012 et des carrelages de 90*90 à l'intérieur et à l'extérieur, cette propriété permet de stationner au moins quatre véhicules. Pour plus d'informations, contactez Christian Carasso au 06 11 03 07 35.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel de 194 m² situé au 13001 Longchamp Joseph Thierry est à vendre. Perché à un étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée et baignée de lumière naturelle. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m² conduit à une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, idéale pour recevoir dans un cadre harmonieux. Ce bien allie patrimoine et confort moderne, avec parquet en marqueterie, moulures ciselées, cheminées d'époque et vitraux délicats. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cuisine ouverte totalement équipée et une loggia complètent ce bien. Avec une performance énergétique classée B et une climatisation dans tout l'appartement, c'est une véritable pièce de collection. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier.

13008 Carré d'or - superbe T4 transformé en T3 en étage élevé, avec terrasse et box (prix en sus). Situé dans une résidence haut de gamme avec piscine et gardiens disponibles 24h/24, cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon double avec cuisine américaine, donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'établissements scolaires de qualité. Climatisation présente dans tout l'appartement. Une magnifique piscine sur le toit de l'immeuble offre une vue imprenable sur Marseille. Équipements inclus : double vitrage, volets roulants électriques et parquet. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros immobilier au 06.51.61.80.41.