ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 31)

À proximité d'Allauch, dans le quartier prisé des Aubagnens, cette villa familiale se situe au fond d'une voie privée dans un environnement paisible. La qualité de sa construction et ses volumes généreux font de ce bien une opportunité unique dans le secteur. Avec plus de 220 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 25 m². On y trouve également trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine de plus de 15 m² vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre de plus de 22 m², un bureau, une cuisine secondaire, une cave et une salle d'eau indépendante. La maison dispose d'un chauffage au sol, de trois garages totalisant près de 98 m² et d'un local de plus de 19 m². Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigneusement entretenu invite à profiter de l'extérieur. La piscine, mesurant 11 m sur 7 m, est un atout exceptionnel dans le secteur en raison de ses dimensions. Les terrasses permettent de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens est un cadre résidentiel recherché, entouré d'une nature préservée. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, et les commerces d'Allauch sont accessibles en quelques minutes. Une visite est idéale pour apprécier l'équilibre des volumes et la tranquillité de ce cadre de vie. Vous avez ici une réelle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Allauch, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 2297.

Ajyl Immo, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre du village, cette villa offre une vue dégagée sur le célèbre clocher d'Allauch. D'une surface totale de 147 m2, dont 87 m2 de surface habitable, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un grand salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une vaste véranda fermée et un jardin d'environ 100 m2. Un demi-étage accueille une salle d'eau et un WC, tandis que trois chambres de taille similaire se trouvent à l'étage supérieur. Le garage a été transformé en grande buanderie, pouvant aussi servir de studette avec WC, lavabo et douche. À l'extérieur, un portail électrique mène à deux places de stationnement, un jardin piscinable et deux places supplémentaires devant la maison. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques, et la climatisation au premier étage. La façade a été refaite et un chauffe-eau neuf a été installé. Du premier étage, vous profiterez d'une vue panoramique sur le village d'Allauch. N'hésitez pas à nous contacter : Jean-Jacques au 06 08 46 98 28. Prix : 460 000€ (HAI). DPE D GES. Mandat R1771. Classe énergie 210 kWhEP/m².an, Classe climat 6 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330€ - 1840€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS 67IMMO, non-détention de fonds, RCS 980712319.

Llinares Immobilier vous propose en vente une villa T4 de 150m² à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa individuelle est édifiée sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis et orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les collines. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces du village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l’entrée, un hall avec rangements mène à un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une véranda de 35m² avec une seconde cuisine offre une vue privilégiée sur la piscine de 9,5 x 4,5 et un jardin paysager agrémenté d'oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol de 64m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour une salle de jeux, un espace bien-être ou un studio indépendant. De plus, un garage isolé de 36m² est équipé d’une porte automatique. Cette villa, avec ses nombreuses prestations modernes telles que la climatisation réversible et des volets électriques, saura vous séduire. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour toute information ou visite, contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter à Allauch, contactez-nous dès maintenant.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Les Milles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m², cette élégante maison de plain-pied T5, située à 10 minutes d’Aix-en-Provence, offre un cadre résidentiel privilégié. À l’intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures exposées sud et nord. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être réaménagée selon vos souhaits. Deux salles de bains et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, une pergola en fer forgé surplombe une vaste terrasse en pierre, entourée de jolis murets en pierre sèche, le tout sur un terrain de 1 250 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un potager et d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d’été de 22 m², qui peut être transformée en studio, accompagne les extérieurs. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40 m², et le terrain est piscinable. Le stationnement est prévu pour six véhicules, organisé autour de portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une bonne isolation, du double vitrage, et un système d’alarme. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 ou 06 22 29 13 34 pour plus d'informations.

À vendre : Maison contemporaine d'exception à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Allauch, La Pounche, découvrez cette propriété rare, alliant confort et harmonie. Nichée à l'abri des regards, cette maison récente de 2015 se trouve en position dominante dans un environnement résidentiel tranquille et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques et entourée de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé pour garantir sérénité et qualité de vie.La villa présente 164 m2 habitables, dont 152 m2 de plain-pied, incluant un garage attenant de 36 m2 aménageable. À l'intérieur, l'entrée impressionne par son plafond cathédrale, tandis que la pièce de vie ouverte de plus de 50 m2 est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine intégrée se prolonge par un espace cellier/buanderie. Un espace mezzanine, idéal comme bureau, mène à une terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud.Côté nuit, la maison propose deux chambres lumineuses donnant sur le jardin, une salle de bain contemporaine rénovée en 2025, et une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne. À l'extérieur, un jardin paysager récemment aménagé de 2022 invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel, ses terrasses et ses espaces sécurisés pour enfants et animaux. Les prestations incluent climatisation, chauffage réversible, système de sécurité, volets roulants centralisés, et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette maison est une véritable invitation à un art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Allauch.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre à Allauch. Nichée au sommet d'une impasse privée et à flanc de colline, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Marseille. Cette maison d’architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 306 m2 dont 259 m2 Carrez, sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Avec son vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, elle invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, plus de 80 m2 regroupent un garage et un studio à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant de 36 m2 offrant 2 places de parking complète l'ensemble. Avec un pool house et un terrain de pétanque, cette propriété est pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Cette offre rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus d’informations, contactez-moi : VANESSA CROUZET, Tél: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa à vendre est une propriété d'exception de 156 m2 habitables. Située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable ainsi qu'un terrain arboré de 1.900 m2. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant parfait pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un grand garage de 27 m2. À l'étage, un spacieux appartement T4 dévoile des espaces lumineux avec une vue exceptionnelle sur le village d'Allauch. Les prestations de cette Villa incluent du double vitrage, des volets isolants thermiques, des façades refaites récemment et une toiture entièrement rénovée sous garantie décennale. À l'extérieur, vous profiterez du magnifique terrain paysager et d'une piscine traditionnelle avec pool house. Un bien unique, harmonisant confort et tranquillité, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Andros immobilier au 06.51.61.80.41.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 320m2 habitables, située sur un terrain spacieux de 2150m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle comprend également une dépendance de 110m2 et une piscine de 5x10m, créant ainsi un cadre de vie unique et préservé. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. En raison de la demande du propriétaire, aucune photographie ne sera publiée, mais un dossier complet sera disponible après un échange qualifié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une magnifique propriété de 5400 m2 située dans un écrin de verdure, offrant un calme absolu et une vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2, orientée plein sud, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité : un grand espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter des installations : une piscine à débordement avec spa, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de boules, le tout dans un cadre préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'espace, de nature et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Découvrez cette maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété, avec son architecture des années 30, s'étend sur 120 m2 habitables au sein d'un terrain arboré de 596 m2. Idéalement située au calme, à proximité immédiate du village, elle offre une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur les collines environnantes. Rénovée récemment, cette maison allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, intégrant des matériaux nobles et des espaces lumineux. L'allée principale mène à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le premier niveau se compose d'une généreuse pièce de vie inondée de lumière grâce à ses quatre larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Le travertin, présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, apporte une continuité élégante entre les espaces de vie. La cuisine, moderne et épurée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient de vues dégagées sur le village d'Allauch et son église, créant une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager embellit la propriété avec un majestueux platane et une végétation méditerranéenne soigneusement choisie. Les vues sur les collines environnantes renforcent l'atmosphère sereine qui y règne. Conçue pour être une maison familiale et facile à vivre, cette réalisation se distingue par la qualité de ses matériaux, ses teintes naturelles douces et son potentiel de personnalisation pour ses futurs occupants. Cette maison est prête à accueillir de nouvelles histoires de vie.

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Propriété à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et dispose de 23,5 hectares de collines et de pinèdes dans un environnement préservé. La surface utile de cette propriété est d'environ 800 m2, comprenant une maison principale de 500 m2, avec un vaste hall d'entrée, un salon, un espace de vie avec cheminée, une grande salle de réception, 3 chambres et 4 salles de bains. Une seconde maison de plain-pied de 200 m2 datant de 2006 est également incluse, avec un espace de vie lumineux, 2 chambres avec salles de bains et un garage. En extérieur, profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et d'un studio d'enregistrement. Cette propriété de luxe à acheter à Allauch est équipée de panneaux solaires, d'un groupe électrogène, d'un système de caméra de surveillance et d'un arrosage automatique. Située à proximité des commodités et du centre-ville, elle offre une qualité de vie privilégiée.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une superficie de 192 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m2, est érigée sur un terrain de 600 m2, offrant une vue dominante sur les collines d'Allauch, entre le village et le Logis Neuf. Repensée et agrandie au fil des années, cette maison de style années 30 conserve sa façade historique tout en s'ouvrant sur un jardin qui évoque une hacienda méditerranéenne, avec ses façades blanchies et ses touches de couleur. À l'intérieur, la vaste pièce de vie, centrée autour d'une cheminée sculpturale à double foyer, offre un espace lumineux. Le salon s'ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées, floutant les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, dotée d'un plan de travail en granit noir, se prolonge par une salle à manger qui donne accès à la terrasse. À l'extérieur, la maison s'anime avec une piscine et un espace verdoyant, baigné par la lumière du soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et une grande arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain aux teintes anthracites, suivie d'une terrasse ombragée offrant un panorama époustouflant sur la campagne environnante. Un bureau et deux autres chambres avec des rangements sont également présents au dernier niveau. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et chambre, et deux places de stationnement sous abri viennent enrichir cette propriété. Ce bien incarne l'esprit d'une maison de vacances, parfaite pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines d'Allauch.

À proximité immédiate de la plage, dans un cadre privilégié, cette villa lumineuse offre une vue mer exceptionnelle et reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de charme, elle séduit par son atmosphère unique, mêlant douceur de vivre et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un espace convivial inspiré des ambiances grecques. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers trois terrasses, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Ces espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère apaisante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente vient compléter l'ensemble : idéale en chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, elle bénéficie également d'une salle d'eau et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Il accueille un espace piscine particulièrement agréable, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement de la mer.Un bien idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 198 m² habitables est nichée dans un terrain arboré de 2200 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison se distingue par son style contemporain et chaleureux, notamment grâce à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², associée à une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, conçue pour des réceptions conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale, accompagnée d'une chambre et d'un bureau, crée une atmosphère intime et raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Allauch comprend également une dépendance de 50 m², parfaite pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Profitez de moments de détente dans un jardin aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house, le tout dans un cadre paysager soigné. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et qualité de vie.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose en exclusivité cette villa familiale à vendre, située dans un des quartiers les plus prisés de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel offre un accès direct à la mer, à seulement quelques minutes à pied, tout en étant niché au cœur d'un parc privé et sécurisé. La villa déploie une atmosphère lumineuse et agréable, conjuguant élégance et art de vivre méditerranéen. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux qui s'ouvrent sur des terrasses et un jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec cheminée et un salon ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et buanderie, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les espaces de rangement sont pensés pour maximiser la fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entoure une piscine de 5 x 12 mètres, un pool house avec jacuzzi et un terrain de pétanque, offrant un cadre convivial pour les journées ensoleillées. L'accès privatif à la mer depuis le lotissement permet d'atteindre rapidement les criques et les activités nautiques de la Côte Bleue. Un vaste sous-sol et un garage d'environ 80 m² complètent cette propriété qui allie luxe et confort familial. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet, consultez notre site avec la référence 6369-VCA.

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

L'Agence LLINARES vous propose à la vente une magnifique maison à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes de l’École Internationale IBS et plongée dans un cadre privilégié, cette demeure se distingue par son élégance, ses volumes généreux et la quiétude de son parc arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception lumineux. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée, mêle convivialité et modernité dans un style contemporain. Pensée pour le confort, la maison dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains raffinée et bureau indépendant. Trois salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité à tous les occupants. Les atouts continuent avec un garage et un vaste sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m², véritable havre de paix, invite à la détente. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare, alliant charme, confort et art de vivre. Une adresse prisée avec des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel.

T3 avec terrasse + 2 garages + cellier Vendu loué 310 000 € FAI Dans la résidence recherchée Le Domaine des Tulipes, découvrez cet appartement T3 de 57,28 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 15,45 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall et dégagements. 2 garages boxés en sous-sol 1 cellier Résidence récente et appréciée à Luynes. Vente occupée – spécial investisseur. Bail en cours jusqu’à août 2027. Loyer actuel : 918 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges) soit 868 € / mois hors charges. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose cette charmante propriété située dans un secteur résidentiel de Ventabren, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 000 m², dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Baignée de lumière, elle se compose de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec salon et salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec mezzanine partageant une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partageant une salle de bains. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine à débordement offrent un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Ce bien présente un atout rare avec un fort potentiel foncier, permettant la possibilité de détacher une parcelle pour construire une seconde maison individuelle, sous réserve des autorisations administratives. Une adresse recherchée à Ventabren, conjuguant charme provençal, grand terrain, piscine et tranquillité, à proximité d’Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4 268€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 420€ et 3 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence : Propriété exceptionnelle au sein d'un Parc Paysager de 7 800 m²À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez ce Mas d'exception situé à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de qualité : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : ''Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de qualité. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante.'' Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre à Aix-en-Provence. Usage professionnel possible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 )

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie de 155 m2 se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 714 m2, elle dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur une pièce principale baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine américaine, bénéficiant d'une double exposition, dispose d'une porte-fenêtre menant à un coin terrasse agréable. L'espace nuit, situé à l'opposé de la cuisine, comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace à aménager pour une seconde salle d'eau. De plus, la maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage spacieux de 30 m2. Cette propriété est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence.

Maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied est située dans un secteur privilégié et calme, sans vis-à-vis. D'une surface de 100 m², elle est édifiée sur une parcelle de 360 m² et comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Construite en 2011, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie lumineux se compose d'un grand salon/séjour intégré à une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial. Les quatre chambres avec rangements sont parfaites pour une famille ou un espace de travail. Les prestations incluent une climatisation réversible et des menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un espace intimiste avec un terrain de boules et un abri de jardin. Deux places de parking privatives complètent l'offre, avec de nombreuses options de stationnement à proximité. Idéalement située, la maison permet un accès facile aux écoles, commerces, transports et axes routiers. Prix de vente : 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par e-mail à k.chevalier@proprietes-privees.com.