ventes immobilier de luxe à Calas, France

Dans un secteur prisé de Cabriès, au calme et sans nuisances, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à vendre à Cabriès a été conçue pour tirer parti des volumes et de la lumière. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez : - 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative - 1 bureau (éventuelle possibilité de 4e chambre) - Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Les prestations complémentaires incluent : - Garage fermé - Carport pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle. Un bien confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre provençal.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, située dans l'un des secteurs les plus prisés au Sud d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Nichée dans un jardin arboré et soigneusement entretenu d'environ 4 071 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, les volumes spacieux et les matériaux de qualité vous séduiront. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des réceptions. Au rez-de-chaussée se trouvent également un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, chacune offrant une vue dégagée sur la verdure alentour. Le sous-sol, d'environ 60 m², abrite une salle de cinéma, un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans le paysage et constitue le cœur des espaces de loisirs. Le pool-house, exposé plein Sud et doté d'une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les moments conviviaux en profitant du climat doux de la Provence. Cette maison de luxe à acheter à CABRIES est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie d'exception à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Située dans un cadre privilégié et confidentiel, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône, allie charme authentique et prestations de qualité. Établie sur un parc paysager d'environ 4 334 m², cette propriété entièrement entretenue offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide, comprenant une entrée élégante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et un accès à une mezzanine. La suite parentale avec dressing et salle de bains assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains forment un espace nuit idéal pour la famille ou les amis. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour se détendre et se réunir. La maison à acheter à CABRIES comprend également des prestations de qualité telles que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique et un arrosage automatique. Des travaux récents assurent un confort optimal. La propriété propose deux grands garages d'environ 80 m² et de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol avec une cave à vin. De plus, le terrain pourrait permettre, sous autorisation, la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m². Une occasion rare qui allie élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix.

Découvrez cette maison spacieuse de 190 m2 située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, cette propriété présente de belles possibilités pour les familles. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2 460 m2, avec piscine. Cette maison de luxe à vendre à Cabriès est un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter au 0782847592 ou par email : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare propriété à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.Cette bastide du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée, allie charme provençal et confort contemporain. Située sur un terrain de 4 000 m² et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité des grands axes et de la gare TGV. Chaque recoin évoque la douceur de vivre en Provence, avec lumière dorée, jardins paysagers et atmosphère apaisante.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et des rangements. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², achevée en 2023, offre un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage, accompagnée d'une terrasse avec pergola et accès autonome.Les huisseries en aluminium et bois, le double vitrage, le chauffage au sol géothermique, la climatisation et le vidéophone garantissent un confort optimal.Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m avec liner armé, terrasses, barbecue, éclairage extérieur et portail électrique. La cuisine d'été et le pool house facilitent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud met en valeur la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent ce bien.Cabriès, village apprécié entre Aix-en-Provence et Marseille, propose commerces, écoles et un patrimoine typique de la région. Sa situation exceptionnelle, à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie et mobilité.Maison de luxe à acheter à Cabriès, mise en vente par notre agence d'Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en vente cet appartement T4 de 103 m² avec terrasse et stationnement. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements, à proximité des commodités locales, des commerces, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Avec une surface totale de 103 m², il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909 119 182. Référence annonce : 6449-MAC. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m². Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Vous profiterez d'une proximité avantageuse avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant ainsi l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cet appartement dispose de volumes généreux, idéal pour une famille, avec une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres dotées de salles de bain privatives et un cellier, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 120 m², offrant un cadre verdoyant. Des prestations supplémentaires incluent 2 places de stationnement privatives et une climatisation réversible pour votre confort. Référence annonce : 6447-MAC. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots, sans procédure en cours, et environ 720 € de charges annuelles.

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale spacieuse offre 300 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Cette maison, baignée de lumière et en parfait état, présente des prestations de grande qualité avec de beaux volumes.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, entouré de terrasses accueillantes, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs toilettes. Vous trouverez également un palier en bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, sans oublier une salle de cinéma entièrement insonorisée.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement.En annexe, une maison d’amis indépendante de 40 m² vous attend, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver la maison à acheter Bouc-Bel-Air.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

Découvrez cette propriété située à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 4 000 m², cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur calme et accessible. Vous apprécierez le volume généreux des habitations, le jardin paysager, ainsi que l'espace piscine avec pool-house et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée, un T4 d'environ 115 m², comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'étage, un T3 de 120 m² propose un salon spacieux, un espace cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez de grands espaces engazonnés et arborés, d'une piscine sécurisée et d'un pool-house équipé. Le sous-sol comprend un grand garage et des caves de plus de 100 m². Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la nature. La construction initiale date de 1991, avec un agrandissement en 2009. De nombreuses commodités sont présentes : double vitrage, chaudière au gaz, climatisation réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose en exclusivité un immeuble à usage mixte situé dans le secteur prisé du Plan Marseillais, idéalement à Bouc-Bel-Air, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'une excellente accessibilité, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des zones d'activités. La gare d'Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 20 minutes. Ce bien rare offre 950 m² habitables répartis entre quatre appartements indépendants, d'une superficie de 60 à 80 m² chacun, ainsi qu'un local commercial et un espace bar/restaurant/hôtel. Les volumes permettent une grande flexibilité d'exploitation, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activités commerciales et résidentielles. Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 8 000 €, avec un potentiel bien supérieur après des travaux de rénovation. Le terrain de 1 850 m² comprend un grand parking, parfait pour accueillir clientèle et résidents, ainsi que des possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien est raccordé à tous les réseaux principaux et dispose d'une façade bien positionnée offrant une visibilité optimale pour une exploitation mixte. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023 pour plus d'informations. Référence annonce : 6319-MAC, avec un prix incluant les honoraires à la charge du vendeur de 4.00%.

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€

EXCLUSIVITÉ BARNES À quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Cabriès, cette maison d'architecte des années 60 s'étend au cœur d'une pinède majestueuse, offrant un cadre de vie naturel préservé. D'une superficie totale d'environ 397 m², dont 302 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, parfaitement intégrés à l'environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison principale propose de vastes espaces de réception inondés de lumière. Le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, sont agrémentés d'une cheminée en pierre de Rognes et d'un sol en marbre italien, ajoutant une touche d'élégance. La distribution inclut également une cuisine indépendante et six chambres. Cette propriété comprend une dépendance de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement telles qu'une maison d'amis, un atelier ou un bureau indépendant. Un grand garage et plusieurs espaces annexes laissent entrevoir différents projets (atelier d'artiste, salle de sport ou espaces de stockage). La maison dispose d'un beau potentiel d'évolution et a déjà bénéficié de récentes rénovations, dont une toiture entièrement refaite en 2024. Érigée dans un positionnement privilégié et à l'abri des regards, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété rare combinant nature, volumes et potentiel, idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Cabriès. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air – Propriété exceptionnelle entre Aix et Marseille. Dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette maison d’architecte allie élégance et art de vivre. À l’entrée, le charme s’installe : volumes généreux, lumière abondante et prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, avec des lignes contemporaines et une architecture unique. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter d’un cadre naturel apaisant. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative et d’une seconde chambre spacieuse, avec la possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d’une piscine chauffée, d’un pool house de 60m² avec cuisine et douche, ainsi que d’espaces détente, parfaits pour savourer des moments de sérénité. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison représente un emplacement recherché, allié à discrétion et standing. Un bien unique pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison, mais une réelle expérience de vie. À découvrir absolument – contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Emma Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une magnifique villa moderne située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 245 m² habitables, de plain-pied, repose sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², dans une impasse calme, à proximité des commerces et services. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 existantes et une à aménager. Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette villa offre des volumes spacieux, une grande luminosité ainsi que des matériaux et des prestations de haute qualité. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda, ainsi qu'un bureau attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre en suite, d'une grande chambre avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés. Le sous-sol, accessible directement de l'extérieur, abrite une salle de gym et un espace de rangement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Les extérieurs offrent de grands espaces aménagés, incluant une belle piscine chauffée, un jardin avec fontaines et un système d'arrosage. Un grand Pool House de 57 m², avec bar et salle à manger, peut également être transformé en appartement. Cette propriété à acheter à Bouc-Bel-Air est idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, avec un accès facile aux infrastructures sportives, aux écoles et aux transports. Informations supplémentaires : Taxe Foncière : 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus de renseignements, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

À vendre, magnifique Maison située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une propriété d'exception nichée entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air s'étend sur deux hectares magnifiquement paysagés, comprenant deux habitations et une dépendance aménagée en T2. Vous découvrirez des espaces extérieurs remarquables, incluant une piscine à fond mobile, un court de tennis et de basket privé, ainsi qu'un terrain de pétanque, un potager et un verger. La maison principale de 145 m2, baignée de lumière, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une suite parentale offrant intimité et vues sur la nature. La seconde habitation de 90 m2 est charismatique et indépendante, idéale pour des invités ou une location. La dépendance aménagée en T2 de 37 m2 peut aussi être louée. Dotée d'équipements raffinés comme un aspirateur centralisé, cette propriété conjugue confort et élégance. Son emplacement privilégié vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités, des écoles internationales, des gares TGV et de l'aéroport. Une adresse prestigieuse pour une vie pleine de promesses.

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 160 m² sur un terrain de 500 m² propose 5 chambres, un bureau, un sous-sol, un jardin, une piscine et des terrasses. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. "L'Orée du Bois" est parfaitement positionnée à proximité du centre du village, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 45 m² et deux chambres, tandis que l'étage abrite une suite parentale et deux autres chambres. Le sous-sol avec entrée indépendante permet d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. Le jardin, clos et intime, comprend une piscine, ainsi qu'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Bouc-Bel-Air, combinant confort et sérénité.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air propose à la vente une maison familiale récente, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des écoles, commerces et principaux axes. La gare Aix-en-Provence TGV se rejoint en environ 13 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construite en 2021, cette maison de 150 m² séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 715 m² piscinable, la propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Des prestations supplémentaires incluent une cave, plusieurs stations de stationnement privatives pour trois véhicules, ainsi qu'un système de chauffage performant par climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est un bien rare sur le marché. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015.

BOUC-BEL-AIR. MAISON TROIS CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN CLOS AVEC PISCINE. Dans un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports : Charmante maison de plain-pied en parfait état, construite en 1986, d'une superficie de 90 m² dotée d'un studio de 20 m² et implantée sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin clos et une piscine. La maison se compose d’un séjour ensoleillé avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un studio de 20 m² aménagé complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace serein de travail. L'extérieur clos comprend une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine maçonnée. Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air, à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. UNE EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Découvrez cette élégante villa à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d’environ 157 m2, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison présente un agencement recherché avec deux suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Édifiée sur un terrain clos d’environ 400 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une place de stationnement extérieure, équipée d’une prise pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations. Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette villa allie performance énergétique et confort moderne. Un bien idéal pour une vie familiale sereine ou comme résidence principale.

Exclusivité. Située idéalement entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie d'environ 200 m2. Elle comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Cet espace a été entièrement modernisé par son propriétaire et se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine, agrémentée d'une charpente apparente qui ajoute du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 5 500 m2, avec piscine, spa, terrasse couverte, et un espace de stationnement dont un carport équipé d'une borne de recharge. De plus, la maison comprend une maisonnette indépendante de 30 m2, idéale pour des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol aménagé de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique et une salle de jeux. C'est un coin de tranquillité alliant nature et confort contemporain, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.