vente immobilier de luxe à Calas, France

Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour une vie familiale. Avec ses 143 m², elle offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur un terrain de 530 m² orienté plein Sud, cette maison a été agrandie il y a dix ans, lui conférant des espaces généreux. La luminosité naturelle se retrouve dès l'entrée, et le séjour s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une grande pièce de vie. À l'extérieur, le jardin se veut facile à entretenir, avec une terrasse ensoleillée et un mûrier pour l'ombre. Une annexe d'environ 5 m² sert d'espace de rangement, et le garage fermé permet le stationnement d'un véhicule, complété par une place supplémentaire. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la propriété assure confort et efficacité grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux photovoltaïques. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de 310 m² offre un style de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Située dans un parc paysager luxuriant de 4 000 m² avec des essences méditerranéennes, cette propriété s'ouvre sur une piscine chauffée et de vastes espaces de réception lumineux. La maison comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte de qualité avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réception orientés vers le jardin, ainsi que quatre suites spacieuses chacune avec salle de bains privative, sans oublier un espace bien-être avec sauna. Conçue pour la vie familiale et la réception, elle dispose également d'un sous-sol exclusif avec salle de projection, espace billard, cave à vin, atelier, et de nombreux rangements. Un garage fermé pour 4 véhicules et un parking pour les invités complètent cette adresse discrète aux prestations d'exception. Vous aurez également la possibilité d'extension supplémentaire de 200 m² sur deux niveaux. C'est une maison de luxe à acheter à Cabriès, offrant des volumes impressionnants, une sérénité inégalée, et une valorisation patrimoniale au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des commodités et des écoles internationales.

Maison à vendre dans le secteur de la Bellandière à Cabriès (13480), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche d'Aix-en-Provence, cette villa familiale récemment rénovée offre environ 175 m² de surfaces habitables sur un vaste terrain plat et clôturé de 1 715 m², sans vis-à-vis. Le séjour d'environ 60 m², lumineux, s'ouvre sous une belle charpente cathédrale avec cheminée, créant un espace accueillant et rare. La cuisine complète, fonctionnelle et conviviale, s'accorde parfaitement avec le reste de la maison. Composée de 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour du télétravail. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres d'environ 13 m² et 26 m², chacune disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un espace idéal pour enfants ou invités, avec 3 chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le bien se démarque par sa terrasse d'environ 80 m², sa piscine et son pool house d'environ 30 m², pensé comme un véritable espace de réception indépendant. Un chalet de 16 m² offre des options supplémentaires pour un bureau, un atelier d'artiste ou une dépendance. Cette propriété offre également un garage fermé pour le stationnement ou le rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir vos invités. Ne nécessitant aucun travaux, la villa présente d'excellentes performances énergétiques. Idéale pour les familles recherchant une maison avec piscine, calme et grand terrain, à proximité d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide vers Aix et Marseille. Les transports sont facilement accessibles, à seulement 5 minutes de la Gare Aix-en-Provence TGV et à 15 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence. Les établissements scolaires, incluant écoles maternelles, primaires, collège de Cabriès, et établissements internationaux, sont à proximité. Les commerces de proximité et le Golf de la Cabre d'Or se trouvent également à deux pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laura RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

L’office notarial AVY et associé, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 1021 Avenue Raymond Martin, 13480 CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des équipements sportifs. Elle est également à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Première habitation de 62,94 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, et atelier. Seconde habitation de 28 m² comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau, et mezzanine à usage de chambre. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 470 m², réparti sur deux parcelles (259 m² et 211 m²). Les atouts incluent deux logements indépendants, un bon état général, un environnement calme, des dépendances, une proximité des écoles et activités sportives, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie recherché. Visites : Lundi 15 juin de 12h à 14h et Vendredi 26 juin de 15h30 à 17h. Contact : 06.27.60.46.56. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 04/07/2026 à 20:00 au 05/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel, cette bastide datant du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée, combine charme provençal et confort moderne. Établie sur un terrain de 4 000 m² et exposée plein sud, elle propose un cadre de vie authentique à proximité des grands axes et de la gare TGV, offrant une atmosphère paisible entourée de jardins paysagers.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et rangements. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, dispose d'un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès indépendant. Les équipements incluent des huisseries en aluminium et bois, du double vitrage, du chauffage au sol géothermique, un système de climatisation, un vidéophone et une borne de recharge pour l'annexe.Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une piscine de 4 x 8 m, des terrasses, un barbecue et un éclairage extérieur, le tout agrémenté d'un portail électrique. Une cuisine d'été et un pool house favorisent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud magnifie la lumière de la Provence. Ce bien est complété par un vaste garage et un atelier.Cabriès, village très prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et un patrimoine typique. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence représente un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie agréable et une bonne mobilité.Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence, avec un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Superbe Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 7 pièces, érigée en 2004 sur un terrain de 1 715 m², est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Offrant un cadre de vie alliant confort moderne et espaces extérieurs bien pensés, cet immobilier est un véritable coup de cœur. L'intérieur lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres dont 2 de plain-pied. Les commodités incluent 3 salles d'eau modernes et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine à forme libre entourée d'un jardin soigné et d'un pool-house avec cuisine d'été. De plus, des dépendances fonctionnelles sont à votre disposition, incluant un chalet idéal pour bureau ou chambre d'amis. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est parfaitement adaptée aux familles, avec des écoles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette rare opportunité sur le marché. Classe énergie C, Classe climat C. Contactez Sophie PRADES, votre conseillère eXp Realty.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre confidentiel et recherché, à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété allie charme authentique et qualité des prestations. Située sur un parc paysager de 4 334 m², elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, le jardin paysager, écrin de verdure, dispose d'une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, le double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique et le portail motorisé viennent compléter ce bien. Des travaux récents (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) renforcent le confort et la qualité de la maison. La propriété compte également deux grands garages de 80 m², de nombreux espaces de stationnement et une cave en sous-sol, incluant une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain permettrait, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, la construction d'une autre maison d'environ 90 m². En somme, une maison à acheter à CABRIES, alliant élégance et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

Découvrez cette propriété située à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 4 000 m², cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur calme et accessible. Vous apprécierez le volume généreux des habitations, le jardin paysager, ainsi que l'espace piscine avec pool-house et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée, un T4 d'environ 115 m², comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'étage, un T3 de 120 m² propose un salon spacieux, un espace cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez de grands espaces engazonnés et arborés, d'une piscine sécurisée et d'un pool-house équipé. Le sous-sol comprend un grand garage et des caves de plus de 100 m². Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la nature. La construction initiale date de 1991, avec un agrandissement en 2009. De nombreuses commodités sont présentes : double vitrage, chaudière au gaz, climatisation réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose en exclusivité à la vente un immeuble à usage mixte situé dans le secteur prisé du Plan Marseillais. Vous y trouverez toutes les informations, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6319-MAC. Idéalement situé à Bouc-Bel-Air dans le département des Bouches-du-Rhône, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente proximité avec les principaux axes routiers, les commerces et les zones d'activités. La gare d'Aix-en-Provence TGV ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en seulement 20 minutes. Ce bien rare offre 950 m² habitables et se compose de quatre appartements indépendants, chacun d'une superficie de 60 à 80 m², ainsi qu'un local commercial et un espace bar/restaurant/hôtel. Les volumes disponibles permettent une grande flexibilité d'exploitation, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activités commerciales et résidentielles. Le revenu locatif mensuel est actuellement de 8 000 €, avec un potentiel supérieur grâce à des travaux de rénovation. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1 850 m² avec un grand parking, parfait pour accueillir la clientèle et les résidents, ainsi que des possibilités d'aménagements extérieurs tels que terrasses et espaces de détente. Concernant les prestations, le bien est raccordé à tous les réseaux principaux (eau, électricité, assainissement) et dispose d'une façade importante sur rue pour une visibilité optimale. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 6319-MAC. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles.

CABRIES – Terrain à bâtir dans un environnement privilégiéÀ proximité immédiate du village prisé de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain constructible de 1 030 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre à la fois verdoyant et recherché.Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, il permet la réalisation d’une villa sur mesure avec une surface de plancher d’environ 200 m², offrant ainsi de belles perspectives architecturales.Les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant les démarches de viabilisation, et l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des écoles, transports, commerces, et axes routiers, garantissant un cadre de vie alliant sérénité et praticité au quotidien.Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air – Propriété exceptionnelle entre Aix et Marseille. Dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette maison d’architecte allie élégance et art de vivre. À l’entrée, le charme s’installe : volumes généreux, lumière abondante et prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, avec des lignes contemporaines et une architecture unique. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter d’un cadre naturel apaisant. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative et d’une seconde chambre spacieuse, avec la possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d’une piscine chauffée, d’un pool house de 60m² avec cuisine et douche, ainsi que d’espaces détente, parfaits pour savourer des moments de sérénité. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison représente un emplacement recherché, allié à discrétion et standing. Un bien unique pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison, mais une réelle expérience de vie. À découvrir absolument – contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Emma Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison 4 pièces d'environ 100m2 avec terrasse et jardin, situé dans le quartier Sauvecanne à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle construite en 2017 offre un espace de vie agréable avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un cadre convivial idéal pour accueillir. Un poêle à granulés ajoute chaleur et confort pendant les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC indépendant et une pièce facilement aménageable en chambre, bureau ou espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, se trouvent une terrasse et un jardin dans un environnement résidentiel. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Les atouts de cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air incluent : - Construction récente (2017) - Quartier résidentiel de Sauvecanne - Poêle à granulés - Domotique - Possibilité de 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée - Terrain plat de 482 m² - Stationnement facile - Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers - Zone UDa1 : piscinable. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer à Bouc-Bel-Air, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15685

Découvrez cette Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, cette propriété contemporaine, édifiée en 2011, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel de qualité, alliant confort et accessibilité. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide, idéale tant pour la vie familiale que pour la réception. Le vaste espace de vie, lumineux et agréable, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur et créent une continuité avec le jardin. La maison compte quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains soigneusement finies. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Les extérieurs, véritables lieux de vie, abritent une piscine traditionnelle et un pool-house d’environ 60 m², parfaitement aménagé pour agréables moments estivaux. Un garage isolé de 56 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des principaux axes tout en conservant un environnement calme. Une adresse élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Proche de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3220€, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2021.

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une campagne authentique. Établie sur un terrain paysagé de deux hectares, elle se compose de deux habitations et d’une dépendance aménagée en T2. Les espaces extérieurs sont magnifiques, avec piscine à fond mobile, court de tennis, terrain de pétanque, potager et verger. La maison principale, d'une superficie d'environ 145m2, est lumineuse et conviviale, avec un salon doté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et à l’étage, une suite parentale offrant des vues apaisantes sur la nature. La seconde habitation, indépendante et pleine de charme, fait 90m2 et peut servir de résidence d’invités ou être utilisée pour des activités d’accueil. La dépendance T2 de 37m2 peut être louée tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné tout en restant proche des commodités, des écoles internationales, des gares TGV et de l’aéroport.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'AURÉASituée dans un quartier résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette remarquable propriété familiale d'environ 308 m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², cette maison séduit par ses spacieux volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception inondée de lumière, complétée par une cheminée et donnant accès à une large terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et deux suites, dont une avec dressing.À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin.Pensée pour le confort et les moments conviviaux, le rez-de-jardin comprend une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une grande buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec sa piscine, son jacuzzi, sa roseraie, son potager et diverses essences méditerranéennes.De plus, un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4795€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 2950€ et 4010€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison avec piscine, jacuzzi et appartement indépendant sur 5 000 m² de terrain paysager - Bouc-Bel-Air. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Bouc-Bel-Air.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente, référence 5429-DVI, une propriété spacieuse de 226 m², située dans un parc arboré d'un hectare, à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre idyllique, à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS), avec un accès facile aux écoles, aux transports et aux axes autoroutiers. À l'intérieur, vous découvrirez une maison d'architecte comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour-salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux suites avec balcons, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'extérieur est composé d'un parc d'environ 1 hectare avec un jardin paysager, une piscine avec pool-house et un étang, créant un environnement naturel et paisible. Le sous-sol de 120 m² dispose d'un garage double, d'une cave, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations sur ce bien et pour visualiser la vidéo de visite virtuelle, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI. À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.49% à la charge du vendeur.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable havre de paix, située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, avec une vue imprenable sur la nature. D'une superficie de 160 m2 sur un terrain de 500 m2, elle comprend 5 chambres, un bureau, un sous-sol ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine et de terrasses. Nichée au calme, dans le village de Bouc-Bel-Air, cette maison est à proximité des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Développée sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes, elle propose de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et de terrasses ensoleillées, parfaites pour recevoir. Avec un accès facile à des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à BOUC BEL AIR. Située à moins de 10 minutes des écoles et à proximité des commodités, cette propriété comblera toutes vos attentes.

Découvrez cette maison de 6 pièces, d'environ 140 m2, construite en 2000, située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plain-pied, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres, un séjour convivial et une salle à manger, le tout orienté vers l'extérieur. Son exposition plein Sud permet une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs. Le chauffage au sol au gaz réversible assure un confort homogène dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain d'environ 1 025 m2, la propriété dispose d'un vaste jardin d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une terrasse prolonge le séjour vers le jardin, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air. La piscine hors sol renforce l'attrait de cet espace extérieur. De plus, le terrain, partiellement constructible sur 110 m2, ouvre des perspectives d'évolution pour adapter le bien à vos besoins. Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, représente un atout considérable, offrant un volume conséquent pour du rangement, des loisirs ou des aménagements futurs. L'intérieur se distingue par une organisation fonctionnelle, conçue pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, agrémenté d'une cuisine équipée. Les 4 chambres garantissent un hébergement confortable pour une famille. Deux salles d'eau et des toilettes séparées facilitent les matinées. Le confort est optimisé grâce à une buanderie et un cellier, jonglant praticité et confort au quotidien. Les placards intégrés assurent un rangement efficace et maximisent l'espace dans les pièces. Les sols en carrelage, l'isolation renforcée par le double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'entretien et à la qualité générale du bien. Côté stationnement, plusieurs options sont disponibles : un garage et trois places de parking, idéal pour une famille avec plusieurs voitures ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une connexion à la fibre optique, un atout important pour le télétravail et les usages numériques au quotidien. L'environnement immédiat accroît l'attractivité de ce bien. À environ 400 m se trouve une école maternelle, tandis qu'une école primaire est accessible à 600 m. Le parc Blanches, également situé à proximité, offre un cadre de plein air agréable. Avec toutes ces caractéristiques, cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 245 m², située dans un environnement verdoyant, offre un spacieux plain-pied T5 avec piscine chauffée et pool-house sur un terrain de 2 000 m², au prix de 1 200 000€. À proximité des établissements scolaires et des transports, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le salon de 45 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda et une terrasse ensoleillée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée complète le cadre de vie. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire avec une salle de sport pouvant devenir une quatrième chambre.Le jardin, bien entretenu, autour de la piscine traditionnelle chauffée, dispose également d'un carport et d'un système d'arrosage. Le pool-house de 60 m², équipé d'une cuisine et d'une douche, peut servir d'annexe ou de studio indépendant.Équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, sauna, alarme et volets roulants. Pour toute information ou visite, contactez votre Agent AXO - Immobilier Actif au 06 86 45 29 18 ou consultez www.axo.immo (réf. 85002124819). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques inhérents se trouvent sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 226 m² habitables est idéalement nichée au sein d'un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et architecture contemporaine. Rénovée avec soin, cette maison d'architecte marie tradition et modernité, tout en garantissant confort et esthétisme. Profitez de son vaste jardin paysager, d'une piscine avec pool house et d'un étang, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger et un bureau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux suites avec balcon filant. Un sous-sol généreux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et divers espaces de rangement. Un bien rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent, situé à seulement 5 minutes d'IBS (International Business School) et à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5920 euros.