ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 3)

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé dans le quartier prisé du CARRE D'OR. Ce magnifique T3 de 82m², récemment rénové avec soin, se trouve au sein d'une résidence prestigieuse. Il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa conception traversante. Vous apprécierez le spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et la cuisine moderne intégrée harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux ravissantes chambres et une salle de bains rénovée. Cette vente appartement Marseille 8ème représente une opportunité rare où confort, charme et emplacement idéal s'allient. N'attendez plus pour venir le visiter !Contactez Romano Alexi : 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- Copropriété : ...lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 3200€ (266€/mois : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes...)- Taxe foncière : 2367€/an- Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLE CARRE D'OR - Appartement à acheter Marseille 8ème - T3 de 82m2 - Terrasse - Cave - 13008 CARRÉ D'OR

Barnes vous propose à la vente un superbe appartement T4 d’environ 95 m², situé dans une résidence sécurisée dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 7ème à vendre est situé dans la partie la plus récente de l'ensemble immobilier, le bâtiment moderne des Alpilles II, qui se distingue par son standing et sa localisation privilégiée. L'entrée de ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie en open space, alliant salon, espace repas et cuisine, le tout dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace s'étend vers une remarquable terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. L’appartement dispose également d'une belle chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que de deux autres chambres fonctionnelles avec de nombreux rangements, partageant une salle de douche. Vous profiterez également d'une piscine au sein de la résidence. En option, un box fermé et électrifié est disponible à l'achat. Un bien rare sur le marché de l’immobilier à acheter Marseille 7ème, à découvrir sans tarder.

Marseille 8ème, Carré d’Or, découvrez ce penthouse d’exception de 247 m², à vendre dans un immeuble classé au cœur du très prisé quartier du Carré d’Or. Cet appartement à acheter à Marseille se distingue par sa verrière spectaculaire qui inonde de lumière la pièce de vie. À l'entrée, l’immense verrière attire immédiatement le regard et offre un volume unique, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La zone de réception, d'une superficie de près de 110 m², allie élégance contemporaine et atmosphère loft, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que les espaces salle à manger et salon, s'organisent de manière harmonieuse sous cette structure vitrée majestueuse, créant un cadre de vie chaleureuse et impressionnant. Totalisant 247 m², cet appartement comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale, et trois salles de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un atout rare en cœur de ville : la possibilité de créer un rooftop, afin de profiter pleinement du climat ensoleillé de Marseille et d'imaginer une terrasse panoramique exclusive. Un double box est disponible en option, ajoutant à ce bien d'exception. Une adresse confidentielle, des volumes impressionnants et une architecture distincte font de cet appartement à vendre à Marseille une offre unique pour une clientèle à la recherche d'exclusivité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs. Un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle sont installés des panneau photovoltaïques. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!!!!!!!! EN EXCLUSIVITÉ !!!!!!Magnifique Appartement T3 récent de 60,83 m2 avec une terrasse de 17 m2, situé dans le secteur Roy d'Espagne - Marseille 9e.Rare à la vente ! Idéalement placé dans le secteur prisé de Sormiou (Marseille 9ème), découvrez cet appartement T3 au premier étage d'une résidence de construction récente (normes RT 2012). Un véritable coup de cœur alliant confort moderne et proximité immédiate avec la nature.Composition du bien :Séjour / Cuisine Américaine Équipée de 24 m2 : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Deux Chambres : Une de 12 m2 (climatisée) et une de 10 m2, toutes deux avec placards de rangement. Salle d'Eau moderne et WC séparé.Nombreux Rangements : Placards aménagés dans les chambres et le hall d'entrée.Atouts Majeurs : Superbe Terrasse de 17 m2 : Profitez de cet espace extérieur pour vos repas et moments de détente. Localisation Privilégiée : À seulement quelques minutes des sentiers du Parc National des Calanques et de l'accès à la plage de Sormiou. Confort et Économie d'Énergie : Isolation performante (murs, menuiseries PVC double vitrage). Eau chaude fournie par système Hélio PAC (solaire). Chauffage électrique, une chambre climatisée. Résidence de standing : Immeuble récent, équipé d'un ascenseur. Commodités : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate de tous les services : commerces (LECLERC et commerces de proximité), écoles (maternelles, primaires, collèges) facilement accessibles et transports en commun proches de la résidence.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cet appartement à Marseille 9eme Arrondissement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 consommation énergie primaire : 104 kwh/m²/an, consommation énergie finale, classée C, estimation des émissions 11 kg eq CO2/m2/an classe C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges d'ascenseur et d'entretiens divers : 550 € par trimestre.Taxe foncière : 1460 €.Prix : 262 000 € Frais d'Agence Inclus.Nombre de lots : 145.Stationnement libre au sein du parc.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Hervé de 1894 - L'immobilier.Honoraires à charge vendeur.Contact Hervé AGOSTINI - EI : 07 64 44 48 08.Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 929 884 385 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 14822.

Au sein du quartier très recherché du Roucas-Blanc, à deux minutes de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un lieu exclusif, au calme absolu où installer votre cocon familial. Cette petite copropriété de standing, sécurisée, comptant peu de lots, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé où il fait bon vivre. Une fois passé le portail d'entrée, vous pourrez stationner votre voiture aisément puis vous pénétrerez dans cet appartement aux grands volumes et aux prestations de standing. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée et sur un bel extérieur, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 buanderie et de nombreux rangements. Un jardin de 50m2 sans vis-à-vis orienté Sud-Est vous permettra de profiter du climat Provençal plus de la moitié de l'année... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier prisé de Prado Saint-Giniez, au sein de la résidence Montcalm, Liberkeys vous invite à découvrir cet appartement familial de 115 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à vendre Marseille 8eme Arrondissement dispose d'un vaste espace de vie de 63 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, équipée d'une cave à vin, s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². La zone nuit comprend une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres confortables et deux salles de bains. Les prestations modernes incluent une climatisation gainable et une cave en sous-sol. La résidence Montcalm assure un cadre de vie privilégié avec gardien, ascenseur et un grand jardin partagé. Idéalement situé à 150 m du métro Rond-Point du Prado, et à proximité des commerces et plages. Parking disponible en supplément. Montant des charges mensuelles : 433 €, taxe foncière : 3 676 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Marseille 8eme Arrondissement.

Situé dans le quartier prisé des Camoins (13011 Marseille), cet appartement T4 transformé en T3 est à vendre. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, établie en 2018. D'une superficie habitable de 77 m², il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une terrasse d'environ 55 m², parfaitement orientée et aménagée, créant ainsi un véritable prolongement de l'intérieur. La superficie privative totale dépasse les 130 m².L'espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, bénéficiant encore de la garantie décennale, présente des équipements de qualité pour un quotidien agréable : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéosurveillance.Inclus, un double box au sous-sol et une place de parking privative pour moto viennent compléter ce bien. Un appartement combinant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel - à visiter sans tarder.DPE : A 66 Kwh GES : B 8 kg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN travaillant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat sous la référence : 440275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3 120 euros.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un appartement T3 de 65m², situé dans le quartier prisé de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, le charme opère avec un intérieur moderne et soigneusement décoré. Le séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi une belle connexion avec l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est entièrement climatisé, avec un système de régulation de température dans chaque pièce pour un confort optimal. Offrant une exposition sud-ouest, cette propriété est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un box est disponible à l'achat en supplément. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un achat appartement Marseille 6ème dans un cadre raffiné.

Découvrez cet appartement T4 en dernier étage, situé dans le quartier prisé de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente offre une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-américaine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Profitez d'une très grande véranda chauffée, offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose de superbes terrasses, dont une de 49,04 m2 avec pergola bioclimatique, créant un véritable espace extérieur idéal pour recevoir. En parfait état et climatisé, ce bien comprend également un garage box fermé en sous-sol. Situé dans un secteur calme avec des commerces et services à proximité, il est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.21.68.47.61.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, entièrement repensé et rénové par un architecte. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement est le résultat de la fusion de deux biens, offrant une vue splendide sur la rade sud. Actuellement configuré en type 2/3, il peut facilement être transformé en type 4 à moindre coût. Son agencement actuel dispose d'un vaste espace de réception de plus de 60 m² ouvert sur la mer et les extérieurs, sans oublier une cuisine entièrement équipée. En outre, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau. L'appartement inclut également deux caves en sous-sol et la possibilité d'un box fermé dans la résidence. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur individuelle, d'un ascenseur et d'une terrasse collective pour l'étendage. Les charges annuelles s'élèvent à 2180 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 8ème ? Découvrez ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, qui ressemble à un hôtel particulier, en plein cœur du Carré d'Or. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une superficie de 219 m² Loi Carrez, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cuisine attenante, donnant accès à un balcon calme exposé plein sud. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une buanderie pour un confort quotidien optimal. Un escalier intérieur conduit à un second salon, un véritable espace de détente qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m², un havre de paix pour profiter du soleil marseillais en toute intimité. Ce niveau se termine par une suite avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. En tant qu'unique habitation de cette copropriété intimiste, ce duplex se vit comme une maison. De plus, vous avez la possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Ce bien rare est à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusif - Situé dans le Carré d'Or à Marseille 8ème, cet élégant appartement de 161 m², au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, est à vendre. Placé au 5ème étage sur 7, cet Appartement de luxe à acheter à Marseille vous séduira par son calme et sa luminosité. Entièrement rénové, il dispose de volumes impressionnants, d'une hauteur sous plafond remarquable et du charme de l'ancien. Il comprend une double réception avec parquet et cheminée d'époque, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et de deux chambres avec salles de bains, offrant confort et intimité. Chaque pièce s'ouvre sur des balcons arborés avec arrosage automatique, créant un cadre de vie verdoyant au cœur du 13008 Marseille. Prestations supplémentaires : double box fermé et électrifié, cave, petite copropriété et toit-terrasse partagé. Situé à proximité des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 14 lots.

Située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille, cette maison d'environ 144 m2 allie le charme d'un habitat individuel à la praticité d'un appartement. Une adresse rare, offrant la vie de quartier et un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Derrière sa façade discrète, cette bâtisse au caractère affirmé présente un intérieur chaleureux, façonné au fil du temps. La cour intime constitue un premier espace de détente avant d'accéder aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre inondée de lumière est prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif complète ce niveau, idéale pour un espace invités ou un bureau selon vos besoins. Un escalier hélicoïdal sculptural relie les différents étages et apporte une touche esthétique unique. À l'étage, la suite parentale donne accès à une terrasse plein ciel, véritable havre de paix, parfait pour vos petits déjeuners ou soirées d'été. Deux autres chambres partagent cet étage, dans une ambiance paisible et familiale. Les matériaux de qualité, la distribution et les volumes témoignent d'une maison vivante, avec une circulation fluide et un confort rare pour ce type de bien. Mazargues est reconnu comme un quartier recherché du sud de Marseille, célèbre pour son esprit village, ses commerces, son marché et ses écoles réputées. Ce bien singulier s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une maison à Marsielle, tout en désirant profiter d'un cadre calme et agréable, sans perdre le lien avec la ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1910 et 2650 euros.

À vendre, appartement T3/4 situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis sur la Corniche JF Kennedy à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 140 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles. La pièce de vie spacieuse de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m², et vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La configuration permet de rétablir la troisième chambre initiale avec vue sur la mer. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires inclus à la charge des acquéreurs s'élèvent à 5% TTC.

Situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 56m2 est proposé à la vente. Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien, il offre un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane, qui a été entièrement revitalisée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous serez également à deux pas des transports en commun, comprenant bus, métro et la nouvelle ligne de tramway (T3). Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges annuelles d'environ 1000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille, veuillez contacter Michel Corvasce au 06 84 95 56 16, Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES immobilier vous propose : LA NOBLESSE, un appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Taxe foncière: 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 204m2 + Grenier + Terrasse + Parking 13008 Perier

À vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, cet Appartement T4 de 92,79 m² avec une terrasse exceptionnelle de 126 m² sur l'île du Frioul (Ratonneau). Situé dans un cadre idyllique, cet appartement en rez-de-chaussée offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Idéalement exposée au Sud-Ouest, sa terrasse est un véritable havre de paix propice à la contemplation. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec véranda et barbecue, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres se partageant une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine avec cellier. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière et profiter de l'environnement marin unique. De plus, un local/garage à bateau est disponible à l'achat, un avantage incontestable sur cette île prisée. Charges mensuelles : 125 EUR; Taxe foncière : 1 918 EUR; DPE : D. Cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bien rare, mêlant vie insulaire et proximité avec Marseille. Pour organiser une visite, contactez le 06.21.68.47.61.

Idéalement située en première ligne face à la mer, Barnes vous présente cette villa d’exception de 140 m², entièrement refaite à neuf et repensée par un architecte, offrant un cadre de vie rare. Déployée sur 3 niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux. Elle propose 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7,4 m² ainsi que d’un spectaculaire rooftop de 54 m² avec vue mer imprenable, idéal pour aménager une cuisine d’été et créer un espace de réception unique face à l’horizon. Une piscine complète ce bien rare, véritable invitation à la détente. Bien entièrement refait à neuf, encore en cours de finitions Climatisation Volets roulants électriques Accès mer immédiat, secteur et emplacement extrêmement recherché Proximité écoles, transports et commerces Stationnement intérieur Un bien d’exception pour les amoureux de la mer, recherchant une villa clé en main, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Découvrez l'un des derniers appartements disponibles au sein de 280 Prado, résidence neuve haut de gamme située sur l'avenue la plus emblématique de Marseille. Livrée et disponible immédiatement, cette réalisation signée par l'architecte Meziane Bouarfa allie élégance contemporaine et héritage architectural du Prado. Les façades sculptées, inspirées des vagues et du rythme des arbres, créent des jeux d'ombre uniques qui confèrent au bâtiment une identité forte, à la fois moderne et intemporelle. Ce magnifique T4 de 132 m², situé au 1er étage, se distingue par ses volumes exceptionnels et son plan parfaitement pensé pour le confort quotidien. La vaste réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet appartement propose une suite parentale de 28 m², à l'écart des autres pièces, offrant un espace nuit raffiné avec salle d'eau privative et rangements. Deux autres chambres, une grande buanderie, une salle de bains, et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour une vie familiale confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny), des clubs sportifs les plus sélectifs, des commerces gourmets, des boutiques de luxe et des restaurants emblématiques de la ville. La connexion aux mobilités est optimale grâce au tunnel Prado-Carénage, au métro, aux bus et aux futures lignes de tramway, assurant un accès fluide aux grands axes et au centre-ville. Pensé pour une clientèle exigeante, 280 Prado offre des prestations premium : matériaux nobles, terrasses profondes, volumes généreux et atmosphère élégante. Le bâtiment se veut à la fois un écrin de standing et une adresse patrimoniale durable, au cœur d'un quartier calme, prestigieux et recherché. Livraison immédiate. Dernières opportunités dans l'une des résidences les plus élégantes du 8ᵉ arrondissement. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement haut de gamme.

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un hôtel particulier, dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, affichant 204 m² habitables, se distingue par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond et sa configuration, offrant une sensation unique : celle de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement. L'entrée ouvre sur une double réception lumineuse de plus de 50 m², aux proportions harmonieuses, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant, avec sa propre entrée, complète cette offre. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, et peut facilement être relié à l'habitation principale si nécessaire. Les espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 22 m² au calme et une cour privative avec jardin, renforcent l'attrait de cet appartement. De plus, le bien dispose d'un grenier de 181 m² en jouissance exclusive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois places de stationnement privatives. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, dans un environnement résidentiel recherché. Il s'adresse aux acheteurs en quête d'un lieu singulier à repenser et à révéler, où le charme de l'ancien, les volumes et le potentiel se conjuguent pour un projet de vie unique. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Découvrez cet appartement T4 à vendre, situé dans le quartier prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Niché au calme au 3ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement récemment rénové est un véritable coup de cœur. Organisé en duplex, il offre un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud-ouest, qui donne sur une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres équipées de rangements, orientées à l'est, sont desservies par une belle salle de bains et des toilettes indépendantes. La mezzanine, en surplomb du salon, abrite la chambre parentale dotée d'une salle d'eau raffinée. L'appartement est en parfait état, avec du parquet à bâtons rompus, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des bus et des commerces, et à quelques minutes de la mer et des plages du Prado, cet appartement disponible à l'achat à Marseille 8ème vous permettra de vivre dans un cadre idyllique tout en étant au calme. Contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 508747656.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Niché au sommet d'un immeuble marseillais dans le quartier historique du Panier, cet appartement offre une superficie de 54 m² avec terrasse dans un cadre riche en histoire. La pièce de vie, lumineuse et apaisante, s'ouvre sur une terrasse d'une dizaine de mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Un rooftop, réservé aux copropriétaires, révèle un panorama exceptionnel sur les toits du Panier et la Méditerranée. À l'intérieur, un bel espace à vivre, une chambre paisible et une salle d'eau contribuent à un environnement agréable, baigné de lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port et de nombreux commerces, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter MARSEILLE. Le bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 950 et 1340 euros.

Llinares immobilier vous propose un magnifique appartement à acheter à Marseille 1er. Ce duplex de 76m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur le port et les bateaux. Dès l'entrée, une superbe fenêtre cintrée attire le regard, dévoilant un des panoramas emblématiques de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et moderne, offre de généreux volumes. À droite, une cuisine ouverte pratique s'intègre parfaitement, à proximité d'une salle d'eau spacieuse. La configuration en duplex ajoute une dimension architecturale unique à l'espace. La zone nuit comprend deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les volumes et la hauteur sous plafond soulignent le charme de ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est parfait pour ceux cherchant un appartement Marseille 1er à vendre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.