ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 29)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à CARRY LE ROUET, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue, cette propriété contemporaine offre 380 m² d'architecture haut de gamme et une vue imprenable sur la rade de Marseille et la Méditerranée depuis chaque pièce. - Une architecture remarquable : Cette villa est articulée autour d'un patio central lumineux, favorisant une circulation intérieure fluide et agréable. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. - Au niveau principal, profitez d'un séjour spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, le tout s'ouvrant largement sur les terrasses et la mer. La suite parentale avec dressing offre une retraite intime face à l'océan. - À l'étage, quatre suites avec vue mer, chacune dotée d'une salle de bains privative et de rangements intégrés, vous accueillent avec une vue exceptionnelle. - En supplément, vous trouverez un appartement indépendant en rez-de-jardin, une salle de sport privative et un garage de 100 m², avec des prestations dignes des plus grands hôtels. - Profitez d'extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine chauffée au sel à débordement, une cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque, le tout entouré de 100 m² de terrasses panoramiques. Une merveille à découvrir, n'attendez plus pour réaliser votre achat de villa de luxe à CARRY LE ROUET.

Située à proximité du port de Carry-le-Rouet, des plages et des commerces, cette maison de plus de 120 m² habitables, avec une véranda de 16 m², est érigée sur un terrain paysager de 600 m². Avec ses trois niveaux, elle offre un cadre tranquille et un aperçu sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud. La cuisine entièrement équipée se prolonge vers la véranda, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol propose un garage et une grande cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager encercle harmonieusement la maison, et à l'arrière, vous pourrez profiter d'une piscine de forme libre, idéale pour se détendre ou recevoir des proches dans un cadre paisible. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Carry-le-Rouet, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 235 m² est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 1 500 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la mer, offrant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un vaste salon orienté plein sud donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est également accessible depuis la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec balcon. En outre, un rez-de-jardin indépendant accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative, idéal pour les visiteurs ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin en restanque et sa végétation méditerranéenne offrent plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque, une piscine traditionnelle, de larges terrasses et de beaux espaces verts. Un garage de 20 m² complète cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente une Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, s'étendant de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel de Carry-le-Rouet, à 6 minutes de la gare et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence. La villa se décline sur deux niveaux, avec une entrée lumineuse. Elle offre une cuisine séparée, un double salon, ainsi qu'une véranda surplombant la mer. Un espace dressing/buanderie est également disponible, de même qu'un sous-sol aménagé comprenant un bureau en bordure de piscine, une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux accessibles de plain-pied. Elle est accompagnée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, avec la possibilité d'adapter certains espaces selon vos besoins, comme un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 750 m² avec terrasse plein sud, piscine et jardin paysagé, ainsi que d'espaces aménagés tels qu'une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente, le tout offrant une vue mer panoramique sans vis-à-vis dans un cadre calme. Les prestations supplémentaires incluent un sous-sol aménagé, une véranda, et un dressing/buanderie. Vous serez également à proximité des transports et des commodités. À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45%. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la Méditerranée. Établie dans un environnement résidentiel calme, cette propriété allie charme méditerranéen et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des perspectives vers le jardin paysager et la piscine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, prolonge les espaces de vie à l'extérieur. La cuisine, au design contemporain, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et tranquillité. À l'extérieur, la piscine se trouve dans un écrin de verdure bien entretenu, tandis que les terrasses offrent des vues dégagées sur le panorama maritime. Ce bien est parfait pour un achat de villa à acheter à Carry-le-Rouet, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Visite virtuelle sur demande. Située à Carry-le-Rouet (13620) dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison est implantée dans un domaine sécurisé, offrant une vue imprenable sur la mer. À seulement 5 minutes à pied de l'accès privé à la plage, la propriété est un cadre de vie parfait pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Les commodités telles que la climatisation, la fibre optique et des prestations sur mesure contribuent au confort et à la sécurité de cette demeure. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 800 m² avec une piscine d'eau salée, une terrasse spacieuse, un jardin arboré et des places de parking pour jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un garage attenant. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité idéaux pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison offre 210 m² répartis sur 8 pièces, comprenant 3 suites parentales et un appartement indépendant de type 3. Le niveau principal se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux suites parentales et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'une suite avec vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite un appartement avec deux chambres, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle de douche et un WC, ajoutant un espace privé avec une entrée distincte. Cette résidence allie élégance et confort, tout en offrant une magnifique vue sur la mer pour une qualité de vie exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 785 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m², cette propriété allie une rénovation contemporaine à un art de vivre méditerranéen, tout en offrant une vue apaisante sur la mer et un accès immédiat aux commodités du littoral. L'intérieur se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité constante. Le salon spacieux, aux teintes douces, s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, équipée de matériaux de qualité. Les différents niveaux de l'architecture intérieure sont accentués par un escalier graphique, menant à un espace intime dédié à la musique. La maison comprend quatre chambres lumineuses, dont des suites parentales au style bohème-chic, ainsi que trois salles de bain au design épuré assurant un confort optimal pour la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou d'un espace de détente. Une dépendance de 9 m² offre la possibilité d'aménagement complémentaire, parfait pour un bureau ou un atelier. Un grand garage de 40 m² complète les atouts de cette propriété unique. Cette maison à acheter à Carry-le-Rouet se distingue par son caractère exceptionnel et son environnement résidentiel paisible, attirant ainsi les amateurs de biens immobiliers de qualité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie, se situant entre 930 euros et 1 330 euros/an.

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence privée, cette villa contemporaine d'environ 273 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprenant un séjour, un salon TV, une cuisine équipée semi-ouverte et un espace repas donnant sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau privative. À l'étage, une coursive baignée de lumière dessert quatre chambres, toutes dotées de terrasses ou balcons privatifs, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été, un pool house, un terrain paysager et plusieurs espaces de stationnement, dont un garage fermé. Une dépendance aménagée offre des possibilités d'accueil, de bien-être, de bureau ou d'atelier. La villa est équipée de panneaux solaires garantissant confort et performance énergétique. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et à 5 minutes à pied de la calanque du Cap Rousset, et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce bien rare allie volumes, modernité et douceur de vivre, et constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Carry le Rouet.

Carry-Le-Rouet (13620), à vendre/à acheter, dans un secteur très recherché, proche du centre-ville à pieds, maison d'environ 170m2, 6 pièces, comprenant 4 chambres et 1 bureau vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Venez visiter cette charmante maison, un véritable coup de coeur pour votre famille. Depuis l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un chaleureux séjour et d'une cuisine fonctionnelle, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse ombragée. Vous trouverez aussi, un WC séparé, un spacieux garage avec un espace buanderie. Le 1er étage, se compose de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau privée et sa terrasse), puis un WC séparé et une salle de bain. Au 2ème étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse avec une vue mer. L'agréable jardin d'environ 600m2 est joliement arboré et le calme y réside. Une dépendance faisant office de bureau s'y trouve. Belles prestations : panneaux solaires, climatisations et placards dans toutes les chambres, pompe à chaleur, double vitrage, baies vitrées à galandage. Située proche des commodités, des commerces et des écoles, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Prix : 1 190 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 346DRO au 07 62 05 15 87 ou virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandat no346. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans les hauteurs d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, Barnes vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille et située dans un environnement calme. Cette propriété dispose d'un terrain aménagé avec jardin, terrasses et piscine, offrant une vie extérieure agréable. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec deux chambres et un espace de vie où se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les extérieurs. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison propose de nombreux équipements tels qu'une cave à vin et des volets roulants électriques. À l’extérieur, la piscine au sel est entourée d'une vaste terrasse en bois et d’un pool house, créant ainsi plusieurs espaces de vie extérieure. Les jardins sont soigneusement paysagés avec des arbres et des plantations exotiques, contribuant à un cadre de vie agréable. Des espaces repas et de repos peuvent y être facilement aménagés selon vos envies. L’intérieur de la maison est fonctionnel et comprend des espaces de rangement intégrés. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs facilitent l’accueil de plusieurs véhicules. Cette maison de luxe Allauch est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant à la fois tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix en Provence vous propose à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une élégante maison avec vue mer, beaux volumes et jardin au calme. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Profitez d'une terrasse de 14 m² à l'étage avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m², composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, bénéficie d'une exposition plein Sud, inondé de lumière et avec vue sur le jardin. Un garage de 40 m² avec accès direct à la maison offre un potentiel d'aménagement en surface habitable. À l'extérieur, le jardin paisible sans vis-à-vis comprend une dépendance aménagée en bureau climatisé et est piscinable. Les prestations de qualité, telles que le béton ciré, les menuiseries aluminium double vitrage, et la climatisation aux étages, vous séduiront. Une visite s'impose ! Si vous envisagez d'acheter une maison de luxe à Carry-le-Rouet ou de vendre un bien dans la région, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une mise en marché qualitative. Contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n°830084539. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15527.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse et lumineuse, cette propriété de 166 m² offre un cadre de vie moderne et élégant, ayant été rénovée et agrandie en 2018 tout en respectant les normes écologiques RT2012. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre, potentiellement transformable en deux chambres supplémentaires, et une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, permet divers aménagements tels qu'une extension ou un détachement de parcelle. Vous pourrez profiter d’une piscine, d’un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola, idéaux pour des moments de détente tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Mimet est également équipée de systèmes de climatisation réversible, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, optimisant ainsi la gestion énergétique de la propriété.Dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Les transports en commun sont à proximité, notamment l'arrêt de bus Giboux à moins de 100 mètres.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Maison individuelle- Surface : 166 m²- Nombre de pièces : 6- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 2018- Surface du jardin : 1430 m²- Nombre de parkings : 6- Consommation énergétique : AMentions légales :Les informations ci-dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de contacter des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Llinares Immobilier vous propose cette exceptionnelle Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Sunset est une villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², édifiée sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien agréable, avec des commerces accessibles à pied et le village d’Allauch à seulement cinq minutes. En entrant, vous découvrirez un hall avec rangements qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux, idéal pour admirer les couchers de soleil depuis la belle terrasse. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour. Une véranda de 35m² attenante dispose d’une seconde cuisine et offre une vue sur la piscine et le jardin paysager. À l’étage, trois chambres avec placards sur mesure, un spacieux dressing et un WC vous attendent. Le sous-sol de 64m², au potentiel d’aménagement varié, peut accueillir une salle de jeux, un espace bien-être ou un studio indépendant. Le garage de 36m², isolé et carrelé, dispose d'une porte automatique avec charge pour véhicules électriques. Avec un confort moderne, un grand nombre de rangements et diverses prestations, cette villa saura vous séduire. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Située dans le secteur prisé des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, calme et luminosité, tout en étant proche de Marseille. Établie sur un terrain de 3 500 mètres carrés agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des grands pins, cette propriété représente une parfaite harmonie entre architecture moderne et intégration paysagère. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec un séjour mettant en avant des poutres en bois massif et une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle bien agencée. Au niveau principal se trouvent trois chambres, dont deux sublimes, baignées de lumière. La maison, bien entretenue et en excellent état, est dotée d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. Bien que la majeure partie soit de plain-pied, le rez-de-jardin comprend une quatrième chambre généreusement dimensionnée, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant l'opportunité de devenir un appartement indépendant. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Allauch, dans un environnement sûr et préservé, à proximité des commodités. Le secteur des Aubagnens est l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, parfait pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville. Référence agence : 2287

À la recherche d'une villa à acheter à Allauch ? Découvrez cette maison familiale située aux portes d'Allauch, dans le secteur prisé des Aubagnens, au sein d'une voie privée offrant un cadre préservé et un calme absolu. Sa qualité de construction et ses volumes généreux en font une villa Allauch à vendre, difficile à égaler dans cet environnement.Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux de près de 55 m², attenant à une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau garantissent une distribution fonctionnelle. Vous trouverez également une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace contemporain. Le rez-de-jardin ajoute une quatrième chambre, un bureau, une cuisine secondaire et une cave, fournissant une belle autonomie pour accueillir ou pour la vie de famille.La villa est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, d'un garage fermé de 50 m² ainsi que d'une dépendance de plus de 70 m², entièrement aménageable selon vos envies.Le terrain de 2 768 m² comprend un jardin soigné qui invite à profiter de la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m est un atout rare dans cette région, avec des dimensions atypiques et une finition de qualité. Les terrasses permettent d'apprécier le soleil tout au long de la journée.Le secteur des Aubagnens est reconnu pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité, et les commerces d'Allauch sont accessibles en quelques minutes.

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher.D’une surface totale de 147 m², incluant buanderie, cave et véranda, sa surface habitable est d’environ 87 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une belle véranda fermée et un jardin d’environ 100 m². Une salle d’eau et un WC sont situés à un demi-étage, tandis que les trois chambres de taille similaire se trouvent à l’étage supérieur. Le garage, initialement fermé, a été transformé en une grande buanderie (ou studette avec WC, lavabo et douche) offrant un accès à une cave d’environ 30 m², équipée d’une petite fenêtre. À l'extérieur, un portail électrique permet de stationner deux voitures en enfilade, donnant sur un jardin piscinable, avec deux places supplémentaires devant la maison. Les installations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques et de la climatisation au premier étage. La façade a été entièrement rénovée et le chauffe-eau est neuf, complété par un système d'alarme. Du premier étage, la villa offre une vue panoramique sur le village d’Allauch, baignant dans la lumière du soleil. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 480 000€ (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Classe énergie 210 kWhEP/m².an Classe climat 6 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330€ - 1 840€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente une propriété à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété composée de 12 pièces, d'environ 322 m² et édifiée sur un terrain de 1250 m² en bord de mer, comprend deux villas avec possibilité d'usage mixte (habitation et professionnel) pour l'une d'elles. Située à seulement 100 mètres de la plage, l'ensemble se compose d'une villa de 198 m² dédiée à l'habitation et d'une seconde villa de 124 m² avec double désignation. Vous bénéficierez également de plusieurs places de parking, d'une piscine, d'un pool house et de plusieurs terrasses. Cette propriété de luxe à vendre à Carry-le-Rouet mérite votre attention. Honoraires à charge du vendeur. Contact : Frédéric D'Ulivo - 0618212199 / 0618062370 Référence agence : 15388

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une propriété 7 pièces d'environ 198 m² sur un terrain de 795 m² avec piscine, pool house, terrasses et parkings. Cette villa de charme dispose d'une cuisine américaine ouverte sur un immense séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et donnant sur 3 terrasses offrant une vue mer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 suites parentales ainsi qu'un toilette. Au rez-de-jardin, un espace de vie de plus de 50 m² peut être aménagé en grand type 2 ou en master bedroom. L'extérieur propose 3 grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer, une piscine avec un beau pool house et 2 places de parking. Maison au volume généreux avec prestations et vues incroyables. Propriété de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA. Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux habitations indépendantes, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif. Elle se trouve dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement préservé, alliant élégance et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², cette villa bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour le confort et la sérénité. Chaque niveau propose une disposition fonctionnelle : le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains privative (douche et baignoire) ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et des espaces de rangement. Les extérieurs sont également très agréables, avec une piscine pour se détendre, un terrain de boules pour des moments conviviaux et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa à acheter à Allauch offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contactez Daniela RETA au 07 77 97 05 80. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3222/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie Cet classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590€ et 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa à Allauch dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale T3/4 de 109m², située dans un environnement paisible entre Allauch et Plan-de-Cuques, se trouve à proximité immédiate des commerces. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable et une atmosphère raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517m², cette propriété est sublimée par un magnifique platane et offre un extérieur chaleureux, entièrement piscinable, parfait pour la détente. À l'intérieur, le séjour lumineux se distingue par un insert, ajoutant une touche de chaleur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est conçue autour d'un îlot central et s'ouvre sur un patio prolongé par une cuisine d'été. Le hall dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau bien aménagée, ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié et d'un art de vivre méditerranéen. Contactez Daniela RETA : 07 77 97 05 80. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 2653€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2250€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa de luxe Allauch à vendre - T4 de 109m² - Terrain 517m² - 13190 ALLAUCH.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet d'une impasse privée, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, dont une suite de 31 m2 à l'étage, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m2 regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m2 avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m2, offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET Tel: 06.12.28.35.31 Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre à Allauch, situé dans le secteur Logis Neuf Est, constructible avec un permis déjà déposé et accepté, à renouveler ou modifier selon vos besoins. Ce bien rare sur ce secteur privilégié est idéal pour accueillir la maison familiale de vos rêves, avec la possibilité d'ajouter une piscine et offrant une vue sur les collines. Cette opportunité d'achat de terrain à Allauch est à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.* Honoraires à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 3 chambres dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Située en position dominante, au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes spacieux et son environnement calme. La maison développe une surface totale de 286 m², incluant une maison principale de 241 m², une dépendance entièrement rénovée de 44 m² et un garage double de 38 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger, prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement. La cuisine ouverte, attenante au séjour, donne sur un patio idéal pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec bain jacuzzi, douche et dressing complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert les chambres et une salle de bains. La dépendance de 44 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Le jardin, bien entretenu, propose divers espaces de détente et un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Allauch allie élégance, confort et un art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, à vendre, se trouve dans le quartier prisé de La Pounche, à quelques minutes à pied des écoles, alliant confort et intimité. Édifiée en 2015, cette villa récente, sécurisée par deux portails automatiques et entourée de murs, offre un cadre de vie idéal, propice à la sérénité. Elle dispose de 164 m² habitables, dont 152 m² de plain-pied, avec un garage attenant aménageable de 36 m². La maison se distingue par ses volumes généreux, un spectaculaire plafond cathédrale et une circulation fluide des espaces. La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est complétée par un espace cellier/buanderie. En mezzanine, un espace bureau ou salon privé donne accès à une terrasse sur toit de 68 m² exposée plein sud. L'espace nuit offre calme et intimité, avec deux chambres lumineuses, une salle de bain rénovée et une somptueuse suite parentale de 25 m². À l'extérieur, le jardin paysager inclut une piscine au sel, des terrasses conviviales, un système d'arrosage automatique et des sécurités pour enfants et animaux. Édifiée sur un terrain de 820 m², cette villa à acheter à Allauch représente l'équilibre parfait entre modernité et qualité de vie, idéale pour une famille. Plongez dans l'art de vivre méditerranéen, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort.