ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 27)

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette propriété offre un environnement exceptionnel, propice au calme et à la détente, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sur la Côte Bleue. La villa, entièrement clôturée, comprend un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage, assurant sécurité et confort au quotidien. Depuis chaque pièce, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, parfaite pour apprécier les levers et couchers de soleil. Un accès direct vous conduit aux calanques et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les passionnés d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, ou le canoë. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, présente de généreux volumes lumineux. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec espace télévision, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ensoleillées, toutes avec vue sur la mer et accès à une terrasse ou un balcon, offrent confort et intimité. Un autre espace de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complète cette zone nuit. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, accompagnée d'une douche extérieure et d'espaces verts bien entretenus. Une seconde terrasse à l’étage permet d'apprécier les soirées ensoleillées. Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité et fait partie d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre calme et exclusif. Idéalement située à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, vous êtes également à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. Un bien rare qui offre une expérience de vie unique entre mer et nature. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 160 m² sur un terrain de 500 m² propose 5 chambres, un bureau, un sous-sol, un jardin, une piscine et des terrasses. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. "L'Orée du Bois" est parfaitement positionnée à proximité du centre du village, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 45 m² et deux chambres, tandis que l'étage abrite une suite parentale et deux autres chambres. Le sous-sol avec entrée indépendante permet d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. Le jardin, clos et intime, comprend une piscine, ainsi qu'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Bouc-Bel-Air, combinant confort et sérénité.

Llinares Immobilier vous propose une belle villa à vendre à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 180 m² est située au cœur d'une pinède sur un terrain arboré de 4 000 m², offrant un cadre de vie serein et intime. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une dotée d'un grand balcon parfait pour profiter des rayons du soleil, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend un spacieux garage de 40 m². À l'extérieur, le terrain généreux, comprenant une piscine chauffée, se trouve dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Provence et envisager divers aménagements de détente ou paysagers. Cette villa est un choix parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester proches des commodités et des axes menant à Aix-en-Provence et Marseille. Une opportunité à découvrir rapidement.

Située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle propose une opportunité unique pour un achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette vaste demeure de 20 pièces et 10 chambres, s'étend sur 800 m² habitables avec un parc arboré de 20 000 m². Le cadre de vie privilégié en fait un espace idéal pour des activités de bed and breakfast ou des réceptions, avec la possibilité d'accueillir des locataires dans 7 appartements. Avec des dépendances de 200 m² et une mise au goût du jour à prévoir, cette maison se veut également un havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel offert par ce bien.

Découvrez cette élégante villa à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d’environ 157 m2, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison présente un agencement recherché avec deux suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Édifiée sur un terrain clos d’environ 400 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une place de stationnement extérieure, équipée d’une prise pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations. Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette villa allie performance énergétique et confort moderne. Un bien idéal pour une vie familiale sereine ou comme résidence principale.

Exclusivité. Située idéalement entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie d'environ 200 m2. Elle comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Cet espace a été entièrement modernisé par son propriétaire et se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine, agrémentée d'une charpente apparente qui ajoute du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 5 500 m2, avec piscine, spa, terrasse couverte, et un espace de stationnement dont un carport équipé d'une borne de recharge. De plus, la maison comprend une maisonnette indépendante de 30 m2, idéale pour des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol aménagé de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique et une salle de jeux. C'est un coin de tranquillité alliant nature et confort contemporain, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air offre 4 chambres, avec possibilité d'une 5ème. Située dans une résidence très recherchée avec gardien, à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 155 m² habitables séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, emblématique des paysages de Paul Cézanne. La cuisine récente aux finitions soignées complète un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, tandis qu’à l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau adapté au télétravail. La villa dispose également d'environ 55 m² supplémentaires comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété donne accès à une piscine privée de la résidence ainsi qu'à un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Aucun travaux n'est à prévoir, ayant été réalisés récemment. Coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 € Cette maison familiale, construite en 1974 et récemment rénovée, invite à découvrir un havre de confort, au calme et sublimé par une piscine. L’espace se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine donnant sur une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse surplombant la piscine et le terrain, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa pièce d'eau et un bureau. Une terrasse soigneusement aménagée, un jardin, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12m2 sont pensés pour que chaque moment soit un instant de pur bien-être. Constructible avec des matériaux de qualité, dotée du tout à l’égout, de l’eau du Canal et d’un arrosage automatique, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal et apaisant. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable, promettant une belle opportunité pour vos projets. DPE: D/D Prix: 829 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété de 178m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 068m², offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance et confort, entouré par une pinède préservée. La maison dispose de plusieurs commodités, notamment une grande piscine, un court de tennis et des équipements sportifs, parfaits pour une vie de famille dynamique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce bibliothèque avec billard, accompagnée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une suite parentale et une chambre avec rangements ajoutent à l'espace nuit. Cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Située à proximité immédiate du village de Bouc-Bel-Air, cette vaste maison familiale de près de 500 m² utiles repose sur un superbe terrain de plus de 5 500 m². Elle se caractérise par de généreux espaces, un studio indépendant, de nombreuses chambres équipées de salles d'eau, ainsi que de somptueux espaces de réception, offrant un potentiel exceptionnel. À l'extérieur, la piscine et le pool house favorisent la convivialité et les moments de détente. Construite dans les années 70, cette maison constitue une base solide à moderniser pour créer une propriété contemporaine remarquable. C'est une Maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air, un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BOUC-BEL-AIR. MAISON TROIS CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN CLOS AVEC PISCINE. Dans un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports : Charmante maison de plain-pied en parfait état, construite en 1986, d'une superficie de 90 m² dotée d'un studio de 20 m² et implantée sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin clos et une piscine. La maison se compose d’un séjour ensoleillé avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un studio de 20 m² aménagé complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace serein de travail. L'extérieur clos comprend une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine maçonnée. Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air, à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. UNE EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

À vendre : magnifique propriété à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette maison de charme, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de tennis, s'étend sur près de 2 hectares de terrain paysager. Elle offre authenticité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 140 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. La propriété dispose également de plusieurs logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - un appartement d'environ 90 m² avec une vaste pièce de vie, cuisine ouverte et chambre avec salle de bains et dressing, - un appartement d'environ 40 m² avec entrée privative, - un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, comprennent une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette belle propriété. Cette propriété unique est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose à la vente cette villa contemporaine à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un cadre de vie paisible en fond d'impasse, cette propriété incarne l'alliance entre architecture moderne et prestations de qualité. Les intérieurs se distinguent par des volumes remarquables, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour le partage. L'espace nuit comprend trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une vue dégagée. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée avec une pergola bioclimatique, une piscine à débordement ainsi qu'un jardin paysager apaisant. Cette villa propose des prestations de qualité, avec des matériaux nobles, un ascenseur, un double garage, un abri voiture et un portail automatique. Pour une visite et pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Bouc-Bel-Air, contactez Nicolas FILLAUD au +33757593929. Référence annonce : 6548-NFI.

Nous vous proposons à la vente à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un complexe immobilier anciennement exploité en hôtel-restaurant. Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de 30 logements répartis sur une surface habitable totale de 906 m², édifiés sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. L'immeuble comprend : - 20 T1 d'environ 21 m², - 8 T1 bis variant de 30 à 42 m², dont certains offrent des extérieurs, - 1 T3 de 52 m² avec terrasse, - 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. En bon état général et bien entretenu, l'ensemble comprend des parties communes soignées et une rénovation régulière des logements. Actuellement, 25 logements sont loués en location meublée professionnelle et 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare avec un rendement de 7% qui représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans la région.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre s'étend sur 117 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards, elle allie raffinement et tranquillité, tout en offrant une vue privilégiée sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne ouverte sur l'extérieur. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou pour créer un espace indépendant. L'étage dispose de deux chambres qui s'ouvrent sur de magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la mer, invitant à la détente. À l'extérieur, un espace bien-être vous attend avec une piscine soignée, un jacuzzi intégré et une cascade, offrant une atmosphère relaxante tout au long de l'année. Le bien est également doté d'un garage fermé, d'une cave et bénéficie d'une situation en impasse dédiée à la sérénité et à l'intimité. Cette propriété rare est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commodités et de la mer. Caractéristiques techniques :- DPE : C- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Eau chaude : électriquePour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Si vous envisagez un achat de propriété à Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA CASA, une villa spacieuse de 152m² située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre des volumes généreux et une configuration évolutive, idéale pour sa valorisation sur le secteur. Fonctionnelle dès son état actuel, elle allie confort de vie et opportunité patrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 34m² ainsi qu'une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30m². Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Un sous-sol de 53m² aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous trouverez un studio de 24m² et un T2 de 32m², actuellement loués, ainsi qu'un chalet aménagé. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de 660m², dans un cadre calme, à proximité des commerces et des écoles. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 1600€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2110€ et 2890€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

En Exclusivité, découvrez cette Villa à vendre à Plan-de-Cuques, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison indépendante est divisée en 7 appartements, s'étendant sur un terrain de plus de 1000m2 en position dominante. Le rez-de-chaussée comprend 3 studios d'environ 30 m2 chacun. Au premier étage, vous trouverez un T3 et un T2, et au deuxième étage, un T4, ainsi qu'un autre studio au dernier étage. Tous les appartements offrent une vue imprenable jusqu'à la mer. Un atout supplémentaire : le terrain est divisible, avec la possibilité de détacher 520 m2 pour une nouvelle construction. Des rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel et représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : - 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain ainsi que de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une vue à couper le souffle. - Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Idéal pour les invités. - Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de Terrasses Aménagées : Espaces de détente et de divertissement. - Piscine Chauffée et Jacuzzi : Pour une expérience de bien-être ultime. - Garage Spacieux : Capacité d'accueil jusqu'à 5 voitures, avec places de parking extérieures en plus. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare pour ceux en quête de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Llinares Immobilier vous présente : AIX EN FAMILLE. Une charmante villa T6 de 150m2 nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et une quinzaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS. Edifiée au calme sur un terrain de 1130m2, cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. A proximité de toutes les commodités et d'un agréable Parc boisé, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 30 lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 640€ (53€/mois:entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...) - Taxe foncière : 2539 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 :1470€ et 2030€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 150m2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité une bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine, située à proximité immédiate de l'École internationale IBS. Ce bien offre un cadre de vie élégant et serein au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. Située Chemin Dominique Chardonnet à Bouc Bel Air, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche des écoles, des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Construite en 2003, cette maison moderne dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² cherchant à maximiser la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineux, d'une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse de 28 m². À l'extérieur, la propriété propose un jardin paysager intimiste, une piscine chauffée ainsi qu'un potager. Ce bien rare conviendra parfaitement aux familles ou aux acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, combinant sérénité et proximité des commodités.