ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 26)

Cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, située dans une calanque privée et sécurisée, offre un cadre paisible et privilégié. Parfaite pour un achat villa Ensuès-la-Redonne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce, révélant de superbes levers et couchers de soleil sur les calanques. La villa est entièrement clôturée et dispose d'un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage. Que vous souhaitiez explorer les calanques ou profiter des sentiers de randonnée pour des activités telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou la pêche, tout est à portée de main. À l'intérieur, le rez-de-chaussée climatisé dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d'une salle à manger, de deux salons dont un avec télévision, d'une buanderie équipée, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue sur la mer et terrasses/balcon, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, une douche extérieure et des espaces arborés bénéficiant d'un arrosage automatique. Une terrasse à l'étage permet également d'admirer la mer tout en profitant du soleil du soir. Cette villa sécurisée dispose d'une alarme et d'un coffre-fort, et elle est gérée par une association de propriétaires, garantissant tranquillité et cadre naturel exceptionnel. Idéalement située à proximité des sites touristiques de Provence et à seulement 2 km des commerces et de la gare d'Ensuès-la-Redonne, vous aurez un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la vente villa Ensuès-la-Redonne, organisez votre visite dès aujourd'hui.

À vendre, charmant appartement T3 situé au calme dans une petite copropriété, avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis. Localisé au fond d'une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 54,01 m² (loi Carrez) et 90,03 m² de surface au sol totale se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives et comprend un séjour lumineux climatisé, une cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'une troisième dans les combles, une salle d'eau et des WC indépendants. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Appartement de luxe à acheter à Châteauneuf-les-Martigues. À visiter rapidement !

13320 - Bouc-Bel-Air – Cœur de village - Appartement duplex T3 – 90 m² Au cœur du village de Bouc-Bel-Air, explorez ce magnifique appartement en duplex, alliant charme, modernité et confort, créé en 2024. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2 habitations, sans charges, cet appartement offre une surface de 90 m² au sol (75 m² loi Carrez) avec des prestations modernes. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et volumes généreux. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec salle de douche et 2 WC. L'une est au 1er niveau, tandis que l'autre, mansardée et pleine de charme, se trouve au 2e niveau. Les avantages : Appartement de 2024, climatisation réversible dans toutes les pièces, beaucoup de cachet, aucune charge de copropriété, stationnement facile et gratuit devant le logement. Situé dans un environnement urbain à proximité des commerces, écoles, parc et transports accessibles à pied, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, sans compromis sur le style et le confort. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Un produit rare sur le marché ! À visiter rapidement, contactez le 06 28 90 58 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carine Aurigo - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le n°890094543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle propose une opportunité unique pour un achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette vaste demeure de 20 pièces et 10 chambres, s'étend sur 800 m² habitables avec un parc arboré de 20 000 m². Le cadre de vie privilégié en fait un espace idéal pour des activités de bed and breakfast ou des réceptions, avec la possibilité d'accueillir des locataires dans 7 appartements. Avec des dépendances de 200 m² et une mise au goût du jour à prévoir, cette maison se veut également un havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel offert par ce bien.

Nichée à Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 209 m², conçue par l'architecte Roger Visconti en 1973, se distingue par son style unique. Établie sur un terrain de 2000 m², elle offre une architecture moderniste avec des lignes épurées et de larges ouvertures. L'agencement intérieur favorise la lumière naturelle, avec un espace de vie agrémenté d'une cheminée centrale. La maison comprend également une cuisine indépendante au charme vintage et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains en marbre. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ombragée, une piscine discrète entourée de bambous, et un jardin verdoyant qui prolonge l'élégance de cette demeure. Le bien inclut également un garage double, une cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bouc-Bel-Air, ce bien rare mérite votre attention. Classe énergie : D / Classe climat : B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2770 euros et 3790 euros.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 € Cette maison familiale, construite en 1974 et récemment rénovée, invite à découvrir un havre de confort, au calme et sublimé par une piscine. L’espace se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine donnant sur une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse surplombant la piscine et le terrain, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa pièce d'eau et un bureau. Une terrasse soigneusement aménagée, un jardin, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12m2 sont pensés pour que chaque moment soit un instant de pur bien-être. Constructible avec des matériaux de qualité, dotée du tout à l’égout, de l’eau du Canal et d’un arrosage automatique, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal et apaisant. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable, promettant une belle opportunité pour vos projets. DPE: D/D Prix: 829 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air propose à la vente une Maison familiale située dans un cadre recherché du Clos des Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, avec un potentiel intéressant, se trouve dans un lotissement familial et verdoyant, offrant un environnement calme. La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance, dispose d'un gardien et propose des équipements tels qu'une piscine et des courts de tennis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Construite dans les années 70, cette maison développe environ 120 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux orienté au sud, une cuisine indépendante, un garage attenant, une cave, ainsi qu'un cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et une chambre aménagée sous les combles, climatisée. Deux chambres sont équipées d'un point d'eau et il y a deux salles d'eau. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré avec un jardin, une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Une remise au goût du jour permettra de moderniser cet ensemble et de mettre en valeur le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, consultez notre site avec la référence 6477-CDI. Coraline DICHE - +33757901436, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 884789314. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit 3.54% du montant total. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 100 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 800 €.

Découvrez cette maison de luxe à vendre située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation approfondie de ce bien immobilier. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans cet espace. Cette maison spacieuse de 192 m² est implantée sur un terrain de 1 470 m², idéale pour les familles cherchant confort et espace. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée avec appartement indépendant, demi-étage avec buanderie, 1er étage avec un vaste salon, cuisine semi-ouverte, et deux grandes chambres, ainsi qu'un 2e étage offrant encore deux chambres avec accès aux combles. Un grand jardin arboré, piscine sécurisée et des possibilités d'aménagement variées viennent compléter ce bien en très bon état. Les équipements incluent le double vitrage, une cheminée avec répartiteur de chaleur, un système de climatisation réversible et des panneaux solaires. Le prix de vente est de 1 365 000 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, cette propriété se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Avec environ 140 m² habitables, cette maison séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, un véritable hommage aux paysages de Paul Cézanne. La villa comprend une cuisine récente, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² avec grande pièce technique, garage, cave et débarras. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété dispose d'une piscine privée dans un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254.

À BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété de 178m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 068m², offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance et confort, entouré par une pinède préservée. La maison dispose de plusieurs commodités, notamment une grande piscine, un court de tennis et des équipements sportifs, parfaits pour une vie de famille dynamique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce bibliothèque avec billard, accompagnée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une suite parentale et une chambre avec rangements ajoutent à l'espace nuit. Cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le quartier La Salle à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, cette maison de 126 m² de plain-pied s'accompagne d'un studio indépendant de 33 m², d'un garage, de terrasses, d'un jardin et d'une piscine sur une parcelle d'environ 900 m². Construite en 1978 au sein du Domaine de La Salle, qui s'étend sur 48 hectares, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition majoritairement Sud-Ouest et Nord-Est. Elle se compose d'un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée de 24 m², d'une chambre parentale avec salle de bains privative de 22 m², ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau commune. Un bureau de 12 m² et des toilettes indépendantes complètent l'intérieur. La plupart des pièces principales donnent accès aux terrasses qui entourent la maison. En rez-de-jardin, vous trouverez le studio de 33 m², parfait pour les amis ou les adolescents, ainsi qu'un garage d'environ 30 m² et un espace buanderie/chaufferie. La propriété se distingue par sa belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à environ 1 898 euros. Parmi les prestations : fenêtres en double vitrage, volets en bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, accès internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis-à-vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse Sud-Ouest et vide sanitaire.Proximité : bus à 300 m et établissements scolaires à 400 m.Pour l'achat de cette maison à Bouc-Bel-Air, n'hésitez pas à contacter Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Découvrez cette propriété à acheter à Simiane-Collongue, située sur les hauteurs de cette commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre naturel d'exception entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout s'étendant sur près de 2 hectares de jardin paysager, garantissant authenticité, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale de 140 m² se compose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété à vendre à Simiane-Collongue comprend également plusieurs logements indépendants, offrant un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - Un appartement spacieux de 90 m² avec un grand espace de vie, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains et dressing. - Un appartement de 40 m² avec entrée privative. - Un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, baignés dans un cadre naturel exceptionnel, incluent une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée d'un pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété. Cette propriété rare et idéalement située est parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Elle est proposée par John Taylor Aix-en-Provence, expert en immobilier de prestige en Provence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Situé au cœur du quartier du Rouet, cet appartement de 190 m2 se trouve aux deux derniers étages d’une copropriété de 2002, en bord de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique est actuellement divisé en deux appartements distincts, dont plusieurs pièces offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Au cinquième étage avec ascenseur, vous découvrirez un loft d'environ 81 m2 dont toutes les ouvertures s'ouvrent sur une grande terrasse de 100 m2 avec une vue spectaculaire, ainsi qu'un jardin en restanque de 390 m2. Ce niveau comprend également une salle d’eau semi-ouverte, un dressing et des sanitaires séparés. Un escalier intérieur vous mène à un espace de 42 m2, composé d'une buanderie et d'un grand bureau pouvant servir de couchage supplémentaire. Le dernier niveau abrite une pièce à vivre de 37 m2 avec une terrasse de 2 m2 surplombant la mer, ainsi qu'une salle d’eau et deux chambres, dont une suite parentale d près de 19 m2 avec sa propre terrasse privative. Ces deux appartements distincts composent un lot de copropriété unique avec la possibilité de les réunir ou de créer deux appartements séparés. En outre, vous bénéficierez de deux garages en rez-de-chaussée et d'une cave de près de 12 m2. Ce bien rare peut convenir à un projet bi-famille, ou à un investissement locatif, ou encore à la création d'un espace de vie familial unique grâce à la réunification des deux appartements. Un véritable coup de cœur pour cet appartement à acheter à Carry-le-Rouet ! Visite virtuelle disponible sous conditions.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², situé dans un secteur calme de la Duranne, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, en très bon état et dans une résidence récente (2018) avec ascenseur, se situe à proximité des commerces, des arrêts de bus et des axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d'Aix à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. La pièce de vie lumineuse est exposée sud-ouest et dispose d'une cuisine ouverte avec accès à une vaste terrasse de 69 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également trois chambres modulables, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie. Une place de parking en sous-sol et un box fermé complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial de Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909 119 182. Référence annonce : 6363-MAC. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 82 lots, sans procédure en cours, et environ 1 620 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement T4 spacieux de 94 m². Cet appartement est idéalement situé à Aix-La-Duranne, un quartier prisé d'Aix-en-Provence, offrant un accès pratique aux écoles, commerces de proximité et services locaux. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée dotée de rangements, d'un WC, ainsi qu'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 17m2 exposée Sud Est, parfaite pour se détendre. De plus, cet appartement inclut deux garages box en sous-sol, offrant praticité et confort au quotidien.Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Aix-en-Provence, toutes les informations financières, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6192-PAN. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété d'environ 1 320 €.

Le groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité à la vente une charmante bastide Aixoise, idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Aix-en-Provence à vendre, d'une superficie habitable de 410 m2, est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, ainsi que de plusieurs platanes centenaires et d'un appartement indépendant de 80 m2. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un second salon en orangeraie avec cave à vin, ouvrant sur une terrasse et un boudoir. Cette propriété comprend également 5 chambres, dont 1 suite parentale, 5 salles d'eau, et un bureau. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir 4 voitures, et des bus de ville et scolaires sont accessibles à quelques pas. Prix honoraires inclus.

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose cette villa contemporaine à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle allie architecture moderne et prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au calme d'une impasse. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, incluant un vaste séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de trois suites raffinées avec salles de bains privatives, et la suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée, une piscine à débordement et un jardin paysager intime. Les équipements incluent des matériaux nobles, un ascenseur, un double garage et des espaces complémentaires au rez-de-jardin. Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6548.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 291 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son état impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées témoignent du confort offert au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, assurant une harmonie entre esthétisme moderne et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Rognac dispose de huit pièces agencées autour d'un jardin exotique et paysager. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée sur ce niveau ajoute du charme à l'ensemble. La suite parentale, en rez-de-jardin, offre confort et intimité, avec salle de bains privative et dressing. Le premier étage se consacre à un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing, assurant la tranquillité des occupants. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont parfaites pour accueillir invités ou créer des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement au sel et une cuisine d'été invitent à la détente. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent cette maison de luxe Rognac à vendre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation, un arrosage automatique et une connexion fibre optique. Cette villa rare à Rognac offre un cadre de vie élégant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Villa à vendre à Carry-le-Rouet, située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, elle allie élégance contemporaine et confort. Caractéristiques principales : - 4 suites avec terrasse à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain et d'une terrasse avec vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de vie, offrant un espace raffiné avec dressing, salle de bain et vue spectaculaire sur la mer. - Appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou le personnel. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente. - Garage spacieux de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et places de parking extérieures disponibles. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie privilégié, combinant intimité, sécurité et confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L’agence John Taylor vous propose à la vente une maison située dans une résidence privée et sécurisée à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette villa contemporaine en front de mer d’environ 380 m² habitables est érigée sur un terrain paysager de 1 376 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, la baie de Marseille et la Côte Bleue.Construite en 2022, la maison s’étend sur trois niveaux avec ascenseur. Le niveau principal comprend un spacieux séjour de plus de 80 m², une salle à manger et une cuisine indépendante moderne, le tout ouvert sur de larges terrasses orientées vers la mer. Une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle de bains et terrasse complète cet étage.À l'étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, chacune équipé d'une salle d’eau, dressing et terrasse, offrant toutes une vue directe sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 44 m² avec terrasse et entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter du cadre ensoleillé : piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, jacuzzi, cuisine d’été, terrain de boules et salon d’été. Sept terrasses, totalisant environ 100 m², permettent de contempler le paysage depuis chaque espace de la villa. La propriété dispose également d’un accès direct à la mer, un atout rare dans la région.Cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet allie modernité, confort et prestations de qualité, se distinguant par sa luminosité, son emplacement privilégié en front de mer et sa vue époustouflante sur la Méditerranée. Elle représente un cadre de vie idéal, à seulement 30 km de Marseille et 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Llinares Immobilier vous présente : AIX EN FAMILLE, une charmante villa T5/T6 de 179m2 (149m2 carrez) nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et une quinzaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS. Edifiée au calme sur un terrain de 1130m2, cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. A proximité immédiate du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 30lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 640€ (53€/mois:entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...) - Taxe foncière : 2539 €/an - Honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 :1470€ et 2030€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5/T6 de 179m2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE