ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 26)

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous présente cette charmante maison située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une ambiance hameau.Cette maison mitoyenne en R+1, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son potentiel d'extension. La maison principale est exposée au Nord et au Sud, ce qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 30 m², une grande cuisine équipée, un cellier et un coin WC. Vous aurez accès au premier étage grâce à un escalier, où se trouvent actuellement trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un espace piscine et d'un puits. Une dépendance de 30 m², climatisée et exposée au Sud, dispose également d'une salle d'eau.Un grand garage de plus de 30 m² est entièrement exploitable et permet d'envisager une extension. Équipements : portail électrique, climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets à la française en aluminium, parquet, carreaux de ciment et espace de stationnement en extérieur.Cette maison ne nécessite aucun travaux : entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvel espace de vie.Elle est à proximité du secteur économique de la région, incluant Airbus, l'aéroport, Marseille, Aix-en-Provence, les Milles, l'Étang de Berre et la Côte Bleue.Taxe foncière : 1361. DPE : C.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour la visite, un document d'identité sera requis. Référence agence : 15670.

Située dans le quartier prisé des Granettes à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². Elle constitue un véritable havre de paix, offrant sérénité, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale présente de généreux volumes avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m². À l'extérieur, une piscine à débordement, harmonieusement intégrée dans son environnement, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud ainsi que d'une vue imprenable sur les oliviers. Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison d'amis, bureau, espace locatif, etc.). De plus, une grande cave de 50 m² enrichit les prestations de cette propriété. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Set Club, situé à seulement 500 mètres, qui propose golf, tennis, padel, fitness et spa. Le bien bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris l'IBS International Bilingual School, une école internationale reconnue qui accueillera prochainement son collège. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395)

Appartement à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence récente 'Les Jardins de Lacanau' au 3ème et dernier étage, cet appartement de 4 pièces offre 72,20 m² habitable ainsi qu'une terrasse spacieuse de 70 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et une place de parking sont également inclus. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un DPE avec une consommation énergétique classée C et des émissions de gaz classées B. Les visites sont sur rendez-vous le 25 juin de 11h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Prix de la première offre : 240 000 euros HNI, soit un prix net vendeur de 223 256 euros, avec 16 744 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % du prix net vendeur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial AVY et associé, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 1021 Avenue Raymond Martin, 13480 CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des équipements sportifs. Elle est également à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Première habitation de 62,94 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, et atelier. Seconde habitation de 28 m² comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau, et mezzanine à usage de chambre. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 470 m², réparti sur deux parcelles (259 m² et 211 m²). Les atouts incluent deux logements indépendants, un bon état général, un environnement calme, des dépendances, une proximité des écoles et activités sportives, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie recherché. Visites : Lundi 15 juin de 12h à 14h et Vendredi 26 juin de 15h30 à 17h. Contact : 06.27.60.46.56. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 04/07/2026 à 20:00 au 05/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Maison à vendre dans le secteur de la Bellandière à Cabriès (13480), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche d'Aix-en-Provence, cette villa familiale récemment rénovée offre environ 175 m² de surfaces habitables sur un vaste terrain plat et clôturé de 1 715 m², sans vis-à-vis. Le séjour d'environ 60 m², lumineux, s'ouvre sous une belle charpente cathédrale avec cheminée, créant un espace accueillant et rare. La cuisine complète, fonctionnelle et conviviale, s'accorde parfaitement avec le reste de la maison. Composée de 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour du télétravail. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres d'environ 13 m² et 26 m², chacune disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un espace idéal pour enfants ou invités, avec 3 chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le bien se démarque par sa terrasse d'environ 80 m², sa piscine et son pool house d'environ 30 m², pensé comme un véritable espace de réception indépendant. Un chalet de 16 m² offre des options supplémentaires pour un bureau, un atelier d'artiste ou une dépendance. Cette propriété offre également un garage fermé pour le stationnement ou le rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir vos invités. Ne nécessitant aucun travaux, la villa présente d'excellentes performances énergétiques. Idéale pour les familles recherchant une maison avec piscine, calme et grand terrain, à proximité d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide vers Aix et Marseille. Les transports sont facilement accessibles, à seulement 5 minutes de la Gare Aix-en-Provence TGV et à 15 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence. Les établissements scolaires, incluant écoles maternelles, primaires, collège de Cabriès, et établissements internationaux, sont à proximité. Les commerces de proximité et le Golf de la Cabre d'Or se trouvent également à deux pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laura RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre confidentiel et recherché, à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété allie charme authentique et qualité des prestations. Située sur un parc paysager de 4 334 m², elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, le jardin paysager, écrin de verdure, dispose d'une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, le double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique et le portail motorisé viennent compléter ce bien. Des travaux récents (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) renforcent le confort et la qualité de la maison. La propriété compte également deux grands garages de 80 m², de nombreux espaces de stationnement et une cave en sous-sol, incluant une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain permettrait, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, la construction d'une autre maison d'environ 90 m². En somme, une maison à acheter à CABRIES, alliant élégance et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Superbe Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 7 pièces, érigée en 2004 sur un terrain de 1 715 m², est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Offrant un cadre de vie alliant confort moderne et espaces extérieurs bien pensés, cet immobilier est un véritable coup de cœur. L'intérieur lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres dont 2 de plain-pied. Les commodités incluent 3 salles d'eau modernes et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine à forme libre entourée d'un jardin soigné et d'un pool-house avec cuisine d'été. De plus, des dépendances fonctionnelles sont à votre disposition, incluant un chalet idéal pour bureau ou chambre d'amis. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est parfaitement adaptée aux familles, avec des écoles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette rare opportunité sur le marché. Classe énergie C, Classe climat C. Contactez Sophie PRADES, votre conseillère eXp Realty.

Propriété exceptionnelle à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel, cette bastide datant du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée, combine charme provençal et confort moderne. Établie sur un terrain de 4 000 m² et exposée plein sud, elle propose un cadre de vie authentique à proximité des grands axes et de la gare TGV, offrant une atmosphère paisible entourée de jardins paysagers.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et rangements. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, dispose d'un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès indépendant. Les équipements incluent des huisseries en aluminium et bois, du double vitrage, du chauffage au sol géothermique, un système de climatisation, un vidéophone et une borne de recharge pour l'annexe.Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une piscine de 4 x 8 m, des terrasses, un barbecue et un éclairage extérieur, le tout agrémenté d'un portail électrique. Une cuisine d'été et un pool house favorisent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud magnifie la lumière de la Provence. Ce bien est complété par un vaste garage et un atelier.Cabriès, village très prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et un patrimoine typique. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence représente un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie agréable et une bonne mobilité.Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence, avec un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison traversante de type 4 d'environ 110m² (dont un garage de 18m²), édifiée sur une parcelle de 620m² avec piscine et pool house. Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le domaine de Chantegrive, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines. Caractéristiques principales : - Maison traversante SUD/NORD. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres, chacune avec son placard intégré. - Salle d'eau. - WC indépendant. Prestations et confort : - Garage de 18m². - Pool house. - Cave et buanderie extérieure. - Piscine 9,50 x 4,50 m. - Mode de chauffage : climatisation et convecteur électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 000 €. - Année de construction : 1995. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15751 Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une superbe Villa à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété traditionnelle d'environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la maison. Le vaste séjour, accueillant et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de moments en famille. L'espace nuit est bien agencé, avec au rez-de-chaussée deux belles chambres dotées de placards intégrés, à proximité d'une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une atteint le summum avec un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo complète cet étage. La propriété inclut également un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage pour un confort accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Marignane, qui allie confort et performance énergétique grâce à ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AJUSTE IMMOBILIER. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un immeuble de rapport comprenant des lots d'habitation et des locaux commerciaux. Ce bien immobilier comprend 3 appartements de type 2, 5 appartements de type 3 et 3 locaux commerciaux. L'ensemble de l'immeuble est loué et génère un revenu locatif mensuel de 6250,99 euros. Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets en bois. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, des écoles et d'un cinéma. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence agence : 4571.

CABRIES – Terrain à bâtir dans un environnement privilégiéÀ proximité immédiate du village prisé de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain constructible de 1 030 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre à la fois verdoyant et recherché.Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, il permet la réalisation d’une villa sur mesure avec une surface de plancher d’environ 200 m², offrant ainsi de belles perspectives architecturales.Les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant les démarches de viabilisation, et l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des écoles, transports, commerces, et axes routiers, garantissant un cadre de vie alliant sérénité et praticité au quotidien.Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 190 m2 sur deux niveaux mérite votre attention. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette propriété dispose d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, le tout climatisé. L'étage offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2 460 m2, agrémenté d'une piscine. Un bien rare, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cabriès, cette annonce est incontournable. Contactez-moi rapidement au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr pour toute question ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette villa contemporaine édifiée en 2022 offre tout le confort d’une réalisation récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, la pièce de vie, généreuse et ouverte, comprend un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne, pensée comme un véritable lieu de partage. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une continuité appréciable entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Un cellier-buanderie ajoute une dimension pratique au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, invite à profiter de chaque saison dans un cadre privilégié. Le jardin plat d’environ 701 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine avec son local technique. Un chalet de stockage et un garage de 27 m² complètent les prestations de ce bien, offrant confort et sécurité. Avec son architecture contemporaine et sa douceur de vivre, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. C'est donc une maison de luxe à acheter à CALAS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse idéale à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, offrant un quotidien privilégié.

iad France - Elodie Aman vous propose : Maison spacieuse de plus de 260 m² construite en 1990 sur un terrain de plus de 1900 m² avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et des volumes généreux. Située dans un secteur prisé de Cabriès, cette maison idéale pour une vie de famille et les réceptions dispose d'espaces bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec double séjour et cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans la continuité des espaces. La partie nuit se compose de trois espaces distincts, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain, WC et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Une mezzanine accueille un agréable espace bureau. Un salon d'hiver, exposé plein sud, avec mezzanine, vient compléter les espaces de vie, apportant une belle luminosité. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter et recevoir avec une cuisine d'été entièrement équipée comprenant un four à pizza. La piscine avec jacuzzi est accompagnée d'une salle d'eau et WC, le tout dans un environnement en travertin, bénéficiant d'un dôme motorisé pour prolonger son utilisation. La propriété comprend également une terrasse, un jardin parfaitement entretenu, et un double garage de 40 m² avec mezzanine supplémentaire. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par un système de chauffage individuel et une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Enfin, un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance assure la tranquillité de ses occupants. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen des charges de 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques est disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour une vie familiale. Avec ses 143 m², elle offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur un terrain de 530 m² orienté plein Sud, cette maison a été agrandie il y a dix ans, lui conférant des espaces généreux. La luminosité naturelle se retrouve dès l'entrée, et le séjour s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une grande pièce de vie. À l'extérieur, le jardin se veut facile à entretenir, avec une terrasse ensoleillée et un mûrier pour l'ombre. Une annexe d'environ 5 m² sert d'espace de rangement, et le garage fermé permet le stationnement d'un véhicule, complété par une place supplémentaire. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la propriété assure confort et efficacité grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux photovoltaïques. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison 4 pièces d'environ 100m2 avec terrasse et jardin, situé dans le quartier Sauvecanne à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle construite en 2017 offre un espace de vie agréable avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un cadre convivial idéal pour accueillir. Un poêle à granulés ajoute chaleur et confort pendant les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC indépendant et une pièce facilement aménageable en chambre, bureau ou espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, se trouvent une terrasse et un jardin dans un environnement résidentiel. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Les atouts de cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air incluent : - Construction récente (2017) - Quartier résidentiel de Sauvecanne - Poêle à granulés - Domotique - Possibilité de 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée - Terrain plat de 482 m² - Stationnement facile - Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers - Zone UDa1 : piscinable. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer à Bouc-Bel-Air, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15685

À Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte Bleue. Établie sur un terrain généreux de 5 700 m², cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la mer. Avec une superficie d'environ 130 m², l'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 25 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² propose de multiples options : grand garage, atelier, salle de jeux et espaces de rangement. Une annexe indépendante de 60 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour des invités ou un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur, aménagé pour la détente, comprend un jardin méditerranéen naturel, une piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété, vous assurant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

À Ensuès-la-Redonne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain de 726 m² vendu avec un permis de construire déposé et accepté. Ce projet prévoit la réalisation d’une villa au style Art Déco, conçue pour allier modernité, confort et volumes généreux. La construction sera à la charge des acquéreurs.Le projet autorise une surface de plancher de 173 m², soit environ 163 m² habitables, offrant un agencement idéal avec une vaste pièce de vie de 53 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de plain-pied d’environ 19 m² avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que trois grandes suites à l’étage, chacune ayant sa salle d’eau privative. Un garage, deux stationnements et un espace piscine sont également prévus.À seulement 10 minutes à pied du village et des commerces, et proche des axes routiers, ce terrain à acheter à Ensuès-la-Redonne offre une opportunité intéressante de conjuguer praticité, architecture élégante et cadre privilégié, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, cette maison contemporaine présente une surface habitable d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 1 650 m². Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales. L'architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, proposant une silhouette moderne au style aérien. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux, favorisant circulation et luminosité. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur avec une véranda qui offre une vue panoramique. La cuisine, intégrée de manière élégante, communique aisément avec le salon, mettant en avant une atmosphère conviviale. La partie nuit, composée de quatre chambres, bénéficie de différentes orientations, chacune offrant une connexion directe avec la nature environnante. Les matériaux choisis et les lignes épurées créent un environnement confortable, dans un cadre contemporain maîtrisé. À l'extérieur, trois terrasses offrent des espaces de vie variés. Un jacuzzi en surplomb prolonge le plaisir face à la mer, tandis qu'une cuisine d'été et une annexe adaptable pour un espace de sport ou de bien-être enrichissent les possibilités d'aménagement. Un garage de 40 m² et un terrain de pétanque participent à ce mode de vie méditerranéen. Proche du cœur du village et des calanques, ce bien unique associe architecture moderne, panorama naturel et qualité de vie. C'est une maison rare sur le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne, idéale pour ceux en quête de volumes et de vues exceptionnelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.