ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 25)

Située sur les hauteurs du Rove, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 déploie 310 m² habitables sur un terrain paysager de 2 290 m² avec piscine. Conçue autour d'un espace central circulaire, elle séduit par son originalité et sa structure rare, véritable témoignage d'une architecture audacieuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace circulaire à réinventer selon les envies : salon, salle de jeux, de sport ou salle TV, ainsi qu'une buanderie, un double garage et un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au premier étage, un élégant salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse abritée dominant le jardin. Il distribue d'un côté une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, et de l'autre un couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. Le dernier niveau abrite la suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que des combles réaménagés pouvant accueillir un espace bibliothèque ou un grand volume de rangement. A l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable agrémenté d'une fontaine, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin et d'un poulailler, dans une atmosphère de quiétude absolue. Ce bien immobilier atypique dans le département des Bouches-du-Rhône conjugue volumes généreux, architecture unique et potentiel d'aménagement remarquable. Une demeure rare pour les amateurs d'immobilier de caractère et d'espace, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité d'Aix-en-Provence et de la Côte Bleue. Maison de luxe LE ROVE à vendre.

Maison individuelle 5 pièces de 107 m2 sur une parcelle de 541 m2, située dans un environnement paisible aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée en 2024, cette maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour de 45 m2 avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing (18,70 m2), de 3 chambres supplémentaires (12,80 m2, 10,20 m2 et 9,60 m2) et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour donne sur une belle terrasse orientée plein sud, qui offre un accès direct à l'espace piscine et au jardin attenant. En façade, une grande terrasse carrelée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier ainsi que deux remises servant de buanderie et de local piscine complètent l'ensemble. Dotée d'une exposition Sud-Nord, cette maison inclut des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible, un vide sanitaire, un barbecue, une couverture électrique pour la piscine, un terrain de boules, un abri de jardin et l'accès à la fibre optique. Proche des transports en commun (bus n° 4, 673, 674) et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe aux Pennes-Mirabeau.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison de plain-pied T3/T4, d'une surface totale de 150m², dotée d'une dépendance et d'une piscine, se situe au calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l’entrée de Marseille. Ce bien traversant et ouvert sur l’extérieur comprend une pièce de vie de 45m², avec un vaste salon et une cuisine américaine moderne, agrémentée d’un îlot central. Vous y trouverez également deux charmantes vérandas, l'une donnant sur un jardin arboré et l'autre côté piscine, dans une ambiance patio, avec de larges terrasses à l’abri des regards. La partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, d’une seconde chambre avec un bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec toilettes séparées. Un studio indépendant est également présent, idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif, avec salle d’eau et wc. Une buanderie, une cave et un stationnement facile (garantissant la possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété) complètent les prestations. Proche des commodités telles que écoles, commerces, marché et transports, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Propriété viticole de 70 ha en une seule parcelle, comprenant un vignoble de 38 ha classé en AOP "Coteaux d'Aix en Provence" et IGP, située à seulement 15 minutes de la Gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport de Marignane. Ce domaine inclut également une oliveraie de 6 ha et des bâtiments de caractère à rénover, tels qu'un chai de vinification, des hangars agricoles, des garages à matériel, une ancienne maison de Maître et des logements indépendants. Ce Vignoble de luxe Gignac-la-Nerthe est une opportunité rare, que ce soit pour un achat ou une vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle propriété T5 d'une superficie de 173 m2. Située à proximité immédiate de l'établissement scolaire réputé St Louis, cette maison offre la possibilité d'agrandissement. Il s'agit d'une construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire, avec des dépendances, et elle se trouve sur une vaste parcelle de 1486 m2, clôturée et arborée, dans une impasse privée et sécurisée. L'habitation principale vous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2, en plus des 173 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant de 42 m2, une chambre de 17 m2 avec dressing de 4 m2, une grande salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. À l'étage, un palier mène à 2 chambres de 16 et 22 m2, avec la possibilité de transformer la plus grande en deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Cette maison dispose également d'une salle de sport de 18,70 m2, d'un grand garage indépendant de 35 m2 avec mezzanine, d'un poolhouse de 22 m2 et de 2 abris de jardin.Le vaste espace de stationnement inclut un carport pour 2 véhicules. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage et profondeur maximale de 2,20 m (pompe neuve). Cette propriété pourrait intéresser ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe Gignac-la-Nerthe, avec de beaux volumes et des prestations soignées. Écoénergétique, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau et de 12 panneaux solaires installés en 2021. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Portail automatique, visiophone, alarme et four à pizza complètent l'ensemble. Pour l'arrosage, le terrain est équipé d'un compteur vert et d'un puits. Située en zone UP3, cette propriété ouvre la voie à des extensions possibles. De plus, la présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure un revenu supplémentaire de 2500 EUR par an. Proche de toutes commodités accessibles à pied (école, collège, commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe ÉNERGIE = B / Classe CLIMAT = A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR, abonnements inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. APO IMMOBILIER, l'agence familiale à votre service.

1894 Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique Maison située à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 240 m² au sol est nichée sur une parcelle paysagée de 960 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de réception de 60 m², entièrement climatisé, où se mêlent harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Une annexe attenante de 32 m² complète ce niveau, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage. À l'étage, un grand bureau de 28 m² et une bibliothèque de 14 m² offrent des volumes généreux, propices au travail et à la détente. Ce niveau se termine par deux belles chambres mansardées, dont une suite avec salle de bain privative. À l'extérieur, un espace de vie dédié à la détente vous attend avec une belle piscine à entrée plage. Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre en toute saison. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Gignac-la-Nerthe.

Dans un secteur prisé de Cabriès, au calme et sans nuisances, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à vendre à Cabriès a été conçue pour tirer parti des volumes et de la lumière. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez : - 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative - 1 bureau (éventuelle possibilité de 4e chambre) - Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Les prestations complémentaires incluent : - Garage fermé - Carport pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle. Un bien confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre provençal.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, située dans l'un des secteurs les plus prisés au Sud d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Nichée dans un jardin arboré et soigneusement entretenu d'environ 4 071 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, les volumes spacieux et les matériaux de qualité vous séduiront. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des réceptions. Au rez-de-chaussée se trouvent également un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, chacune offrant une vue dégagée sur la verdure alentour. Le sous-sol, d'environ 60 m², abrite une salle de cinéma, un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans le paysage et constitue le cœur des espaces de loisirs. Le pool-house, exposé plein Sud et doté d'une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les moments conviviaux en profitant du climat doux de la Provence. Cette maison de luxe à acheter à CABRIES est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie d'exception à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Située dans un cadre privilégié et confidentiel, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône, allie charme authentique et prestations de qualité. Établie sur un parc paysager d'environ 4 334 m², cette propriété entièrement entretenue offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide, comprenant une entrée élégante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et un accès à une mezzanine. La suite parentale avec dressing et salle de bains assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains forment un espace nuit idéal pour la famille ou les amis. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour se détendre et se réunir. La maison à acheter à CABRIES comprend également des prestations de qualité telles que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique et un arrosage automatique. Des travaux récents assurent un confort optimal. La propriété propose deux grands garages d'environ 80 m² et de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol avec une cave à vin. De plus, le terrain pourrait permettre, sous autorisation, la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m². Une occasion rare qui allie élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix.

Découvrez cette maison spacieuse de 190 m2 située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, cette propriété présente de belles possibilités pour les familles. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2 460 m2, avec piscine. Cette maison de luxe à vendre à Cabriès est un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter au 0782847592 ou par email : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare propriété à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.Cette bastide du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée, allie charme provençal et confort contemporain. Située sur un terrain de 4 000 m² et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité des grands axes et de la gare TGV. Chaque recoin évoque la douceur de vivre en Provence, avec lumière dorée, jardins paysagers et atmosphère apaisante.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et des rangements. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², achevée en 2023, offre un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage, accompagnée d'une terrasse avec pergola et accès autonome.Les huisseries en aluminium et bois, le double vitrage, le chauffage au sol géothermique, la climatisation et le vidéophone garantissent un confort optimal.Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m avec liner armé, terrasses, barbecue, éclairage extérieur et portail électrique. La cuisine d'été et le pool house facilitent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud met en valeur la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent ce bien.Cabriès, village apprécié entre Aix-en-Provence et Marseille, propose commerces, écoles et un patrimoine typique de la région. Sa situation exceptionnelle, à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie et mobilité.Maison de luxe à acheter à Cabriès, mise en vente par notre agence d'Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en vente cet appartement T4 de 103 m² avec terrasse et stationnement. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements, à proximité des commodités locales, des commerces, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Avec une surface totale de 103 m², il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909 119 182. Référence annonce : 6449-MAC. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m². Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Vous profiterez d'une proximité avantageuse avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant ainsi l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cet appartement dispose de volumes généreux, idéal pour une famille, avec une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres dotées de salles de bain privatives et un cellier, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 120 m², offrant un cadre verdoyant. Des prestations supplémentaires incluent 2 places de stationnement privatives et une climatisation réversible pour votre confort. Référence annonce : 6447-MAC. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots, sans procédure en cours, et environ 720 € de charges annuelles.

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison exceptionnelle de plain-pied de 261 m² habitables, sur une parcelle spacieuse et arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m, d'une grande cuisine aménagée/salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une grande mezzanine en L surplombe la pièce de vie principale, offrant de multiples possibilités. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie ainsi qu'à la cave. Le côté nuit comprend une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, deux grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent cet ensemble, idéal pour les familles ou les invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour des repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, constitue un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a un an, génère un revenu locatif de 940€/mois, charges comprises. Prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande - Velux avec store intégré et détecteur de pluie - Canal de Provence pour l'entretien du jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 m avec éclairage - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 m clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Voisinage de collines, d'oliviers et de chevaux - À 3 minutes de la voie rapide - Proche de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350.

1894 - L'immobilier vous propose une magnifique villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure comprend une belle pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse modulable en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine sécurisée 10x4 avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance de 22m2 (avec électricité, eau et fenêtre) et de nombreux stationnements. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure confort, rafraîchissement et économies. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente d'une villa à acheter à Marignane. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15422

Nous vous proposons un immeuble de rapport locatif situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend des lots d'habitation et des locaux commerciaux. Elle se compose de trois appartements de type 2, de cinq appartements de type 3 et de trois locaux commerciaux. L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 6250,99 euros. Équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en bois, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et d'un cinéma. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Marignane, nous vous invitons à découvrir cette offre.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre à CALAS dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de plain-pied, construite dans les années 1970, a été bien entretenue et présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un portail électrique, d'un portillon et de volets roulants pour partie, ainsi qu'une cheminée ajoutant du charme. Le chauffage, le gaz et la production d'eau chaude sont individuels pour garantir autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Ses atouts incluent : un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine rénovée et agréable, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage permet le stationnement et le stockage, et une chaufferie offre un espace technique supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers propose un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre calme et familial. Une propriété rare à découvrir. Visites sur demande. Contact : 04.42.17.34.58. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 18:00 au 20/05/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

Située à CALAS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine récente, bâtie en 2022, offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dans un environnement résidentiel prisé, elle conjugue tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La villa propose une pièce de vie spacieuse, alliant salon et salle à manger, agrémentée d'une cuisine moderne, parfaite pour des moments conviviaux. De larges fenêtres permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent cette configuration fonctionnelle. Un cellier-buanderie apporte une dimension pratique supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse sous pergola bioclimatique invite à savourer les saisons. Le jardin de 701 m² est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine, ainsi que d'un local technique. Un chalet de rangement et un garage de 27 m² ajoutent au confort de cette propriété. Cette maison à vendre à CALAS fusionne modernité et sérénité, parfaite pour un quotidien privilégié près du centre historique d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITÉ BARNES À quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Cabriès, cette maison d'architecte des années 60 s'étend au cœur d'une pinède majestueuse, offrant un cadre de vie naturel préservé. D'une superficie totale d'environ 397 m², dont 302 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, parfaitement intégrés à l'environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison principale propose de vastes espaces de réception inondés de lumière. Le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, sont agrémentés d'une cheminée en pierre de Rognes et d'un sol en marbre italien, ajoutant une touche d'élégance. La distribution inclut également une cuisine indépendante et six chambres. Cette propriété comprend une dépendance de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement telles qu'une maison d'amis, un atelier ou un bureau indépendant. Un grand garage et plusieurs espaces annexes laissent entrevoir différents projets (atelier d'artiste, salle de sport ou espaces de stockage). La maison dispose d'un beau potentiel d'évolution et a déjà bénéficié de récentes rénovations, dont une toiture entièrement refaite en 2024. Érigée dans un positionnement privilégié et à l'abri des regards, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété rare combinant nature, volumes et potentiel, idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Cabriès. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Découvrez cette maison à vendre à Ensuès-la-Redonne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la magnifique calanque de Figuières, cette propriété unique offre une vue mer spectaculaire et un emplacement exceptionnel. Avec plus de 700 m² de terrain et 135 m² habitables, elle comprend 4 chambres. Un permis de construire déjà accordé vous permettra de réaliser une rénovation complète, un agrandissement et même la création d'une piscine. Ce projet représente une opportunité rare de transformer ce bien en une maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Ensuès-la-Redonne, au cœur de la Côte Bleue préservée, découvrez cette villa de charme située dans un environnement d'exception entre pinède et garrigue. Implantée sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.Avec une superficie d'environ 130 m² habitable, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande mezzanine de 25 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol exceptionnel de 190 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage, atelier, salle de jeux et rangements. Ce niveau accueille également une annexe indépendante de 60 m², idéale pour recevoir, créer un logement d'invités ou envisager un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin naturel méditerranéen, une grande piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité immédiate du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée débutant au pied de la propriété, offrant ainsi un cadre de vie rare entre mer et collines. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.