ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 20)

À vendre dans le quartier de Malmousque, 7ème arrondissement de Marseille, maison d’exception de 185 m² avec vue mer, 4 chambres et accès mer privatif. Dans le quartier très prisé de Malmousque, découvrez cette maison rare à la vente, aménagée avec goût et offrant un cadre de vie unique entre élégance, calme et bord de mer. D’une superficie de 185 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de sport ainsi que d’un sauna, créant un véritable espace bien-être au sein même de votre foyer. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vue mer privilégiée, invitant à la détente et à la contemplation. L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’une cour permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen. Atout extrêmement recherché dans le secteur : la propriété dispose d’un accès mer privatif, idéal pour des baignades confidentielles et un mode de vie authentiquement tourné vers la mer. Enfin, une place de stationnement, rare dans le quartier, vient compléter ce bien d’exception. Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, situé au cœur du huitième arrondissement, à quelques pas du Parc Borely, des plages du Prado, ainsi que des écoles et commerces. Cet appartement de type quatre, situé au dernier étage, offre une surface habitable de 117 m2. Le hall d'entrée dessert un spacieux séjour cuisine de 42 m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 33 m2, avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec penderies, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette, garantissant une intimité totale. Deux garages en sous-sol complètent ce bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Brigitte REINA: 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an.

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un appartement à vendre à Marseille 8ème, un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien. Un appartement d’exception, où chaque détail célèbre la qualité, l’esthétique et l’art de vivre marseillais. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,065 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Son agencement fonctionnel et sa rénovation complète permettent uns installation immédiate, dans un environnement agréable où tout peut se faire à pied au quotidien. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Exclusivité - À vendre dans le Parc Talabot, résidence sécurisée, appartement de 173 m² avec vue mer, Marseille 7ème. Cet appartement se distingue par son élégance et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, la grande pièce de vie lumineuse vous accueille avec son salon convivial, sa salle à manger spacieuse, et une ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’horizon marin. La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement agencée, complète cet espace de vie raffiné. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois salles de bain. Les espaces extérieurs sont sublimés par une piscine privée, véritable havre de paix où détente et intimité sont au rendez-vous. Bénéficiez également de la sécurité et du confort qu’offre cette adresse privilégiée, avec un accès entièrement sécurisé et un service de gardiennage. Un lieu de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer sérénité et art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Marseille 8ème, Pointe Rouge, maison de maître de 310 m² entièrement rénovée, sur terrain de 1 800 m² constructible. En lisière du parc Pastré, au cœur du quartier recherché de la Pointe Rouge, se dévoile cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, lumière, volumes et élégance se conjuguent dans une atmosphère paisible et raffinée. La maison offre 310 m² habitables aux espaces généreux et à la circulation fluide. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un terrain plat, paysager et constructible, invitant à la détente.
L’extérieur, exposé sud-ouest, propose une magnifique terrasse avec piscine, véritable oasis de sérénité. La cuisine contemporaine, à la fois design et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal.
Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 67 m² avec vue mer. Chaque détail — des matériaux choisis aux finitions — a été pensé pour offrir confort et raffinement absolus. Un dressing sur mesure, de nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle complètent l’ensemble.
Au niveau inférieur, une cave aménageable de 117 m² laisse libre cours à vos projets (salle de sport, cinéma, espace bien-être…). Enfin, la propriété bénéficie de nombreux stationnements.
Une adresse d’exception, où luxe, discrétion et qualité de vie s’accordent parfaitement, à quelques pas de la mer et des collines.

Dans un environnement résidentiel et arboré sans nuisances, maison T7 à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur une parcelle de plus de 900m². La villa est en cours de finitions et le jardin plat pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). De nombreux emplacements de parking sont prévus. La maison disposera des assurances décennales des artisans et de l'assurance Dommage-Ouvrage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² comprend un local technique, une buanderie et de belles pièces de 21 et 32m² avec fenêtres. La villa offre de nombreuses prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux haut de gamme, fenêtres et volets roulants en bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électriques, chute à linge, etc. La cuisine sera laissée non équipée pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser leur espace. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 325 250€. Bien proposé par Adrien PIERROT - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d’un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l’autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d’eau. L’étage supérieur vous mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, idéal pour profiter des soirées estivales avec une vue à 360° sur Marseille et la mer.

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant, situé dans le secteur prisé du Carré d’Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco parfaitement entretenu, ce bien rare offre une généreuse surface de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. La large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, séduira par la qualité de ses prestations et se prolonge par une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing est accessible par le couloir attenant. Une deuxième chambre propose sa propre salle d’eau, tandis que la troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, dispose d’une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il propose un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de-chaussée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble et de l'ascenseur ainsi que la présence d’un concierge. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Cet appartement d’exception, rare dans le secteur, se trouve à proximité immédiate d’écoles réputées et de toutes commodités : commerces, médecins et métro. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour 2023 : 3520€ ~ 4830€.

Marseille Corniche – Maison de charme avec vue mer & piscine Belle maison familiale de 390 m² avec vue mer, répartie sur plusieurs niveaux. Double salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salon TV en entresol. 5 chambres dont plusieurs suites, 1 suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique . Studio indépendant en rez-de-jardin . Terrasse avec piscine 10x4,5 m, salon extérieur avec sauna, Emplacement pour 4 véhicules. Un bien rare, aux volumes généreux, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et la mer.

Llinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTURALE. Une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l’étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d’un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d’été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l’architecture contemporaine et l’attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 720€ et 1020€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA. Une somptueuse villa de maître T8 de 260m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 5000€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 340m2 + Dépendance 40m² - Piscine - Court tennis privé - Parc de 7900m² - 13011 EOURES

LLinares immobilier vous présente : CERCLE FAMILIAL. Cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. DL/Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2738€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500€ et 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 174m2 (T4 106m2 + T2/3 68m2) - Terrasses + Véranda - 13011 Marseille Camoins

Achat villa Marseille 7e Arrondissement - Villa à vendre T6 de 250m² avec terrain de 1150m² et piscine. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le double séjour, la cuisine moderne et les trois chambres spacieuses ainsi que la superbe suite parentale avec salle de bain en font un lieu chaleureux et sophistiqué. Garage, dépendance et places de stationnement disponibles. Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat non indiquées. Taxe foncière de 3718 euros/an. Potentiellement exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement, cette remarquable villa contemporaine de plus de 500 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort de vie. Édifiée en position dominante, elle offre une vue dégagée et imprenable, au cœur d’un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. La distribution intérieure, pensée avec soin, s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, complété par une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et réalisée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit comprend cinq chambres dont deux suites, quatre salles de bains et/ou douches, ainsi qu’une salle de jeux/bureau. Les espaces de détente sont à l’honneur : véritable salle de cinéma, salle de sport avec salle d’eau, buanderie, et appartement indépendant avec hammam. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysager de près de 3 000 m² accueille une piscine miroir, un salon d’été convivial, une pergola élégante, ainsi qu’un garage et de nombreux stationnements. Réalisée avec des prestations sur mesure (menuiseries bois, climatisation réversible, larges dalles de pierre…), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant modernité, raffinement et intimité. Contact Emilie BANCHETRI - +33 06.12.51.55.44

Marseille, Vieux Port - En première ligne face à la mer, à proximité de l'embarcadère pour les îles d'If et Frioul. Situé dans l'immeuble Arsenal, cet appartement au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur est entièrement rénové et meublé, offrant 58m2 avec une vue dégagée sur le port. Il dispose de deux espaces nuits avec lit double, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le grand espace de vie, baigné de lumière, comprend une cuisine ouverte toute équipée. Vous apprécierez les beaux volumes et la hauteur sous plafond, ainsi que le parquet et les tomettes. Des rangements intégrés et la climatisation ajoutent au confort de cet appartement. Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, il est également proche de nombreux commerces et transports, dont le métro Vieux Port. Un parking est disponible à proximité, sur la place Estienne d'Orves. Appartement à acheter à Marseille.

Une magnifique villa avec jardin, piscine, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille. Cette propriété rare développe une surface de 196m² sur deux niveaux (avec possibilité d’en créer un troisième), à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvrant directement sur le jardin, une belle cuisine fermée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et une vue mer imprenable, que vous pourrez admirer depuis plusieurs espaces de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine, un jacuzzi et une dépendance au fond du terrain, idéale pour aménager un bureau, un studio ou une chambre d’amis. Vous pourrez également y stationner jusqu’à cinq véhicules, un véritable luxe dans ce secteur très prisé. Véritable village en bord de Méditerranée, réputé pour son authenticité, son ambiance chaleureuse, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et ses plages situées à moins de 100 mètres. À seulement quelques minutes du centre-ville, des accès autoroutiers et des transports. Une adresse pour un cadre de vie unique au goût de vacances. Vous serez conquis dès la première visite. Contact CR : 06 46 89 46 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5097€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4310 € et 5890€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 196m2 - 13007 Malmousque

Ce loft situé en première ligne sur le Vieux Port a fait l'objet d'une rénovation soignée laissant place à la lumière et aux matières. Le bois, le béton et la Pierre s'harmonisent dans une mise en scène qui guide notre oeil vers la lumière hypnotique du Vieux Port et son inlassable ballet maritime. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, ce boudoir contemporain se compose de trois espaces de vie où se distinguent le salon tourné vers le Vieux Port, la salle à manger et la cuisine ainsi que la chambre cachée derrière une porte en bois noble où se dévoile une double douche

Elégante maison Art déco située dans un domaine privé et sécurisé, qui se développe sur 270 m² habitables et trois niveaux compris sur un terrain arboré de 550 m² avec piscine. La demeure séduit par son cachet d'époque préservé (sols, lignes Art déco) son ascenseur et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse. Étage principal : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau/bains. Dernier étage : bel espace de vie lumineux et 1 chambre avec salle de bains. A l'extérieur, un jardin paysager au calme absolu entoure la piscine, créant une atmosphère de villégiature en plein coeur du 8ème. Atouts : architecture Art déco, 6 chambres dont 4 suites, appartement indépendant, ascenseur, piscine, calme et sécurité. Possibilité de créer trois niveaux indépendants.

L’Inestimable vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de prestige situé sur le cours Pierre Puget face au Palais-de-Justice de Marseille est chargé d’histoire. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble bourgeois de 4 étages, l’appartement bénéficie de l’atout rare d’un jardin et d’un garage pour 2/3 véhicules en plein Marseille. Les différentes restaurations se sont attachées à garder la décoration d’époque de cet appartement qui s’étend sur plus de 347 m² carrez en duplex. Parquets d’époques, moulures, tapisseries, vitrines, cheminées avec leurs trumeaux et peintures ont été conservées. Au rez de chaussée, une enfilade de 3 pièces exceptionnelles de par leur taille et leur hauteur sous plafond de 5m, 1er salon de 53m2, un hall de 24m2 et un 2ème salon/salle à manger de 48m2, constituaient à l’origine les salons de réception de la Compagnie Maritime Paquet. Traversez ces 3 pièces en enfilades et vous serez directement dans le jardin ombragé par son grand platane. Sur le côté une grande cuisine dessert le rez-de-chaussée. Dans le hall, vous serez impressionné par un majestueux escalier tout en bois qui mène au 1er étage. Au 1er, on arrive dans un vaste hall de 18m2 qui dessert une 1ère chambre de 32m2 avec sa salle de bains, et une 2nde chambre de 22 m2 avec salle d’eau. À l’avant, donnant sur le Cours Pierre Puget, se trouve un 2nd appartement indépendant, qui comprend 2 chambres avec leurs salles de bains, 2 pièces en mezzanine et une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine intégrée. Ce dernier a été séparé de l’appartement principal, les deux habitations ne faisant qu’une à l’origine et peuvent être reliée (simple cloison) Un garage pour 2/3 véhicules, accessible depuis la Rue Roux de Brignolles, parallèle au Cours Pierre Puget, complète cet appartement d’exception.

Barnes a le privilège de vous présenter cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une magnifique résidence conçue par des architectes renommés, où le calme et la nature prédominent. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60m² s'ouvrant sur une terrasse de 30m² baignée de lumière avec une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres dotées de penderies, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une douche à l'italienne. Les menuiseries en aluminium, la climatisation réversible et la domotique assurent un confort de vie inégalé. Grâce à la qualité de ses matériaux et à son environnement exceptionnel, cet appartement de luxe Marseille 8ème ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir rapidement. Contact : Brigitte REINA : + 33 (0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an.

Barnes a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une magnifique résidence conçue par des architectes renommés, ce bien spacieux offre un cadre paisible et verdoyant. Avec ses quatre pièces, il comprend un espace de séjour et cuisine de 80m², ouvrant sur une terrasse de 30m² inondée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 21m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, la climatisation réversible et la domotique, assurant un confort de vie optimal. Deux garages en sous-sol complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Brigitte REINA au +33 06 49 55 43 99. Le montant moyen des charges courantes est de 190 €.

Découvrez cette bastide à vendre à Marseille 7ème (13), dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide marseillaise du XIXe siècle, à rénover, est idéalement située face à la Méditerranée et à moins de cent mètres des commerces et restaurants de Malmousque. Profitez d'un jardin paisible qui entoure la maison, offrant un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez facilement accéder à pied aux commodités locales, à la Corniche et au Vieux-Port, accessible en 25 minutes de marche. Ce bien rare, empreint de caractère, nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat et poursuivre son histoire. Une opportunité unique d'achat de bastide à Marseille 7ème (13). Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter en message privé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer, situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement séduisant se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Traversant et lumineux, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant apaisant. L’espace de vie de 96 m², baigné de lumière, allie raffinement et convivialité, grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, assurant confort et intimité à tous. Située au sein d’une résidence de renom, sécurisée et verdoyante, cette adresse bénéficie de prestations privilégiées : piscines, courts de tennis, navettes, gardien 24h/24 et services de qualité. Une cave complète ce bien d’exception. Parking disponible dans la résidence, avec possibilité d’acquérir un box en sus.

Exclusivité - Vente d'un appartement de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace. L'appartement se démarque par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m², idéale pour recevoir et se détendre en famille. La terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin. Il dispose également de 3 chambres, offrant ample espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles d'eau. Le parquet massif au sol apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Pour compléter cette offre, une cave et un box de stationnement sont inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.