ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 2)

Endoume T4 104m2 Exterieur Rue du Coteau, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 par un architecte d'intérieur. En en passant la porte d'entrée, découvrez un espace de 45 m2, comprenant séjour et cuisine ouverte. Ce grand Espace est prolongé par un extérieur semi ouvert de 10 m2 sans vis-à-vis Deux chambres de 14,5 m2, un bureau de 9 m2, ce partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. cet appartement, idéalement, situé au centre du 7ème arrondissement et proche de toute commodité n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. DPE: C Charges: 130EUR/mois Taxe Fonciere: 1800EUR Bien soumis au regime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Infos et Visites 7/7j avec Xavierau 06.21.57.76.28

Au coeur du très prisé quartier de Samatan 13007 Marseille, à quelques pas de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se dévoile cette élégante maison familiale de 142 m2, alliant charme, volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété offre une distribution harmonieuse et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 50 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts : o Toiture entièrement refaite en 2018 o Maison saine, parfaitement entretenue o Localisation o EN SUS - Garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un important volume de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour y acceuillir une famille. DPE C Taxe foncière 2254 Euros Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444

L'agence Cote et Ville vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 55 m2, avec jardin, terrasse et une grande cave. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une agréable pièce de vie depuis laquelle on accède à la terrasse et au jardin , exposés sud. les plus : climatisation / cave de 35m2 accesible uniquement depuis l'appartement + possibilité de couvrir la terrasse ( autorisation de la copro) = agrandissement de l'espace habitable / Au coeur d'un quartier prisé, cet appartement à la décoration soignée et contemporaine est à découvrir sans plus attendre ! Visite 7j/7. Mathieu Bruna 06.27.20.04.76

Architecture contemporaine, cette villa d'architecte située sur les hauteurs de Périer accueille un généreux rez-de-jardin de 183 m2 aux lignes pures ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m2 avec piscine et terrasse au coeur d'un écrin de verdure. Construite en 1996 par l'architecte Bernard BAR, la villa développe une écriture moderniste, où les lignes, les transparences et la relation au paysage structurent l'espace. A mettre en lumière, l'appartement en rez-de jardin répond aux mêmes principes : débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu'à l'intérieur, les lignes franches et courbes se répondent, définissant les espaces en connexion permanente avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en marbre légèrement veiné et ses murs entièrement vitrés qui inondent les volumes d'une lumière du Sud et floutent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En arrière-plan, une généreuse cuisine immaculée s'intègre subtilement à l'espace de vie. Ouverte sur l'extérieur, elle capte la lumière et se prolonge par une arrière-cuisine. Dehors, les espaces de vie se prolongent naturellement par des terrasses et le vaste jardin. Structuré en restanques et planté d'essences méditerranéennes, il compose un écrin végétal dense et préservé dans lequel la piscine s'intègre naturellement. Le coin nuit bénéficie de la même relation privilégiée à l'extérieur. Une première suite bénéficie d'un large dressing et d'une salle de bain habillée de bois exotique. Plus loin, un deuxième espace accueille un bureau, une salle de bain en marbre ainsi que deux chambres. Un grand cellier de rangement ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement tourné vers l'extérieur. La vie en communion avec le jardin L'architecture graphique La lumière omniprésente

Marseille- 13008- Vieille Chapelle- Vue mer- Appartement type 4- 87m² Carrez- 1894 L'immobilier vous présente en exclusivité: Dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais, au cœur de la Vieille Chapelle, se dévoile un appartement de type 4, aux promesses rares, niché dans un écrin de verdure, avec piscine, où le calme semble suspendre le temps. Situé au troisième étage, sans ascenseur, d'une résidence intimiste et soigneusement entretenue, ce bien d'une superficie d'environ 87 m² séduit d'emblée par la générosité de ses volumes et la douceur de sa lumière. Ici, chaque espace respire, chaque ouverture invite l'extérieur à s'inviter à l'intérieur. Dès l'entrée, un hall distribue avec harmonie les différentes pièces de vie, révélant un agencement fluide et naturel. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du lieu de vie. À ses côtés, le double séjour baigné de soleil s'étire avec élégance vers cet espace extérieur de plus d'environ 22 m², exposé sud / sud-ouest, offrant une vue dégagée propice à la contemplation comme aux instants partagés. Cet espace laisse également entrevoir la possibilité de recréer une troisième chambre, selon les envies et les besoins. L'espace nuit, quant à lui, cultive une atmosphère plus intime. Deux chambres, chacune prolongée par un accès à une terrasse d'environ 7m², invitent au repos. L'une d'elles dispose d'un dressing, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace avec discrétion. Les matériaux choisis participent au charme du lieu : un sol en marbre dans les pièces de vie, apportant fraîcheur et élégance, tandis que le parquet des chambres réchauffe l'ensemble d'une note plus douce et feutrée. À seulement quelques minutes à pied des plages et des collines, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Un équilibre rare entre sérénité et vitalité. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un espace à votre image. Un bien singulier, à la fois lumineux et apaisant, qui séduira les amateurs de lieux de vie authentiques en quête d'un cadre exceptionnel. Les honoraires sont charge acquéreur. Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15261

Dans un environnement privilégié du très recherché 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette somptueuse bâtisse provençale développe 471 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 2,2 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur la ville, la silhouette iconique de Notre-Dame de la Garde, la Méditerranée et les sublimes Îles du Frioul. La bâtisse principale séduit dès l'arrivée par ses plusieurs accès distincts, garantissant fluidité et indépendance des espaces. Une entrée majestueuse accueille vos invités avec élégance, tandis qu'une seconde entrée mène directement au vaste salon de réception, créant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de recevoir en toute convivialité. Les volumes généreux, baignés de lumière, révèlent une architecture fidèle aux grandes demeures provençales, sublimée par des prestations de haut standing. La propriété propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi que deux bureaux. En sous-sol, une cave traditionnelle et une remarquable cave à vin entièrement aménagée viennent parfaire l'ensemble. Ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie principale et la salle à manger se prolongent par une grande terrasse accueillant salons d'été et une cuisine d'été élégamment intégrée, offrant un art de vivre méditerranéen rare et recherché. Une réalisation d'exception vient parfaire l'ensemble : une véranda de 42 m² entièrement en fer forgé, conçue et réalisée par les prestigieux Compagnons du Devoir. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter de la beauté du parc en toute saison, y compris en hiver, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, le domaine paysager ponctué d'oliviers et de chênes abrite une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, un jacuzzi offrant une vue totalement dégagée sur Marseille et la mer, ainsi qu'un terrain de boules rappelant l'authenticité provençale. Trois entrées indépendantes desservent la propriété, renforçant le caractère exclusif et confidentiel des lieux. Une maison d'invités indépendante de 72 m² permet de recevoir famille et amis avec confort et intimité, tandis qu'un ancien pigeonnier a été transformé en un espace bien-être raffiné comprenant hammam et spa, véritable écrin de détente au cœur du domaine. Un vaste garage de 54 m² avec une mezzanine de même superficie et huit stationnements complètent les prestations. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre prestige, nature et sérénité, avec pour toile de fond l'une des plus belles vues de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 190€ et 7 080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Delibes et Castellane, cet appartement familial se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec sa double destination, il représente une option parfaite pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale. Offrant une vue dégagée sur les arbres, il crée un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez de belles proportions : un salon de 22 m2 et une salle à manger de 24 m2, idéals pour recevoir. La cuisine indépendante de 18 m2 s'ouvre sur un balcon de 5 m2, parfait pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre parentale spacieuse de 22 m2 avec accès à la cour et deux dressings. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent cet espace. Une seconde grande chambre de 17 m2 dispose de sa propre salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 11 m2, toutes équipées de mezzanines pour optimiser l'espace. Le charme de l'ancien se retrouve avec un parquet en chêne massif dans tout l'appartement. Central, pratique et adapté à une vie de famille, il est situé à proximité des écoles et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. De plus, un box est disponible à l'acquisition rue de Madacasgar, à seulement 3 minutes. Contact : ML de Bryas 0603243478. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité du Parc Borély et à seulement 3 minutes à pied de la mer, cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème se trouve proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles. Situé dans une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et intimiste, avec piscine, cet appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez comprend une cuisine équipée, un grand séjour de 63 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une première terrasse. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45 m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offrant un aperçu mer. Cette habitation particulièrement agréable est très lumineuse, au calme absolu, entourée d'arbres et sans vis-à-vis. La grande piscine, entretenue et peu utilisée, est à l'abri des regards et voisine du parc Borély et des plages, ajoutant ainsi à l'agrément de la résidence dans le quartier recherché de Marseille 8ème. Un garage en RDC de 29 m² et une place de parking privative au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception, offrant un standing et une localisation qui séduiront différents types de familles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique appartement à vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement unique se trouve à proximité des plages et de la Corniche, ainsi qu'à deux pas des commerces du carré d'or du 8e. Avec ses 215 m² de superficie loi Carrez et une vue exceptionnelle sur un environnement méditerranéen luxuriant, ce bien rare comprend des équipements tels qu'une piscine, un tennis et un restaurant-poolhouse. L'étage principal se compose de deux suites avec salle de bain, d'une réception ouvrant sur une grande terrasse plein sud et d'une cuisine équipée. À l'étage supérieur, un salon de 50 m² donne accès à un toit-terrasse de 66 m² offrant un panorama spectaculaire, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec salle de bain et cuisine d'été. Chaque niveau est agrémenté de terrasses côté ville et côté mer pour profiter au maximum des vues imprenables. Un box et une cave complètent ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE - MENPENTI - MAISON - T6 - 178M2 - TERRASSE - 385 000EUR IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. Au sein du boulevard Gilly, cette maison individuelle d'un étage, traversante Nord-Sud, s'étend sur 178m2 et dispose d'une terrasse de 24m2. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements facilement locatifs. L'agencement est le suivant : une entrée de 7m2 mène à un appartement au rez-de-chaussée et un autre au premier étage. Au rez-de-chaussée, un spacieux T3 de 72m2 avec un salon ouvert sur la cuisine de 30m2 au sud. Deux chambres de 15 et 11m2 au nord donnent accès à la terrasse. Au premier étage, un T3 de 97m2 aménagé en duplex, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 48m2, ainsi que deux chambres et une salle au centre. En mezzanine, une chambre supplémentaire de 18m2. La maison est équipée d'un chauffage réversible et la toiture a été entièrement refaite. DPE : B/A Taxe foncière : EUR Prix : 385 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Découvrez cette Maison à vendre située dans le recherché 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue panoramique sur les îles environnantes et d'une exposition plein sud, à proximité de toutes les commodités. Cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² avec une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² idéale pour la détente et un jardin soigné. Un garage double et un solarium de 45 m² viennent compléter ces espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison offre 165 m² avec 7 pièces, dont 5 chambres toutes équipées de salles d'eau et de rangements sur mesure. Le premier étage dispose d'un séjour cathédrale de 52 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer. Confort moderne avec climatisation et finitions élégantes. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 750 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valérie BREST, conseiller SAFTI, au Tél. : 0627286630 ou par E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Marseille, numéro 440971265.

L’Immobilière du Golf vous propose : LE TAUGA, un appartement T3 de 74m², situé au cœur du village de La Valentine, dans un cadre exceptionnel à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baigné de lumière et au calme, cet appartement attire dès l’entrée par son spacieux salon-séjour et sa grande cuisine équipée avec îlot central, offrant un cadre de vie agréable et convivial donnant sur un jardin avec piscine hors sol. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 13m², chacune dotée de sa propre salle d’eau moderne, offrant une agréable sensation d’espace et de bien-être. Les chambres s’ouvrent directement sur le jardin, véritable havre de paix. Une cave de 15m² et un double garage complètent cet ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement est un bien idéal alliant confort, luminosité et praticité. Contactez Danielle PEREZ au 06 24 25 20 24 pour plus d'informations.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement de 85 m², empli de charme, idéalement situé en plein centre-ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement de type 2/3 se trouve dans un environnement paisible, en fond d'impasse, offrant un véritable coin de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement donne sur un magnifique jardin arboré de 180 m², véritable havre de paix. Cette offre comprend également une cave et un local à vélos. Il est possible d'aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante. De plus, un garage fermé et sécurisé peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'Appartement à acheter à Marseille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 466 500 € TTC 7 500 € honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 21/09/2025. DPE D / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisque.gouv.fr. Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00. Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence sous le numéro : 90860190900017. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au croisement des rues Paradis et Grignan, cet appartement en duplex de 69m2, entièrement refait à neuf et avec goût, incarne l'équilibre parfait entre raffinement épuré et douceur de vivre. L'entrée vous mène au plateau supérieur composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau et sa douche à l'italienne, ainsi que d'une terrasse de 12m2 exposée sud-ouest. Un espace lumineux, traversant et calme avec rangements intégrés et matériaux de qualité. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Marseille 8ème, au cœur du très convoité Carré D'or, sur la prestigieuse rue Paradis. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement Marseille 8ème à vendre est un bien rare et unique. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose d'une superficie généreuse de 152 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend un séjour vaste avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant ainsi un espace de réception convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un dressing, tous conçus pour allier confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse de 24 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour apprécier le calme et la lumière. Les prestations sont à la hauteur de cet emplacement privilégié, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement optimisé. La proximité immédiate des écoles, commerces, bus et métro renforce l'attrait de cet appartement. De plus, ce bien est complété par une cave. Il est possible d'acquérir en supplément deux box fermés en sous-sol, avec installation électrique, un atout rare dans ce secteur. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€.

Cet immeuble bourgeois d'angle, avec une architecture datée de la fin du XIXème siècle, abrite en son rez-de-chaussée et niveau inférieur, un appartement à vendre à Marseille de 159 m2. Sa situation centrale, près de la Préfecture, est idéale pour un cadre de vie agréable. Cet appartement est déployé sur deux niveaux et offre des volumes spacieux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Dès l'entrée, les murs bleu Klein contrastent avec le charme de l'ancien préservé, incluant des hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre, et des rosaces. Le séjour d'environ 40 m2, avec sa cheminée en marbre rouge, constitue le cœur de ce lieu. La cuisine s'ouvre sur une terrasse patio, exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux chambres de ce niveau, aux tonalités douces, sont habillées du même parquet clair que la pièce de vie et partagent une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage inférieur, deux autres chambres proposent un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir des enfants ou des invités, ou même pour aménager un bureau au calme. Un patio de 11 m2 prolonge l'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage fermé avec un accès direct à l'appartement complète les prestations de ce bien, faisant de cet appartement une option de choix pour ceux qui envisagent un achat d’appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la vente, superbe villa de type 5, calme et ensoleillée, avec belle parcelle et piscine, située au cœur de St Tronc, dans le 10ème arrondissement de Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Cette villa à acheter dans le 10ème arrondissement de Marseille est agencée sur deux niveaux au sein d'une copropriété de maisons fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier niveau, trois autres chambres se partagent deux salles de bains et leurs WC, toutes s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements sont disponibles aux deux niveaux, ainsi qu'un poêle pour un confort accru. Cette villa Marseille 10ème arrondissement à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dispose d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Bien clé en main, aucun travaux à prévoir, des propositions d'aménagement sont disponibles en photos. Si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 2860.

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine d'environ 171m2 en R+1, offrant des prestations de qualité sur un terrain de 900m2. Située dans le secteur de Château Gombert à Marseille 13eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour, prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 suites parentales, dont 3 avec toilettes, ainsi qu'un dressing (possibilité de créer une 5ème chambre). Les prestations incluent une piscine (7,5x3,5m) avec pool house, un terrain de pétanque, un chauffage par chaudière aux granulés et climatisation réversible. Informations supplémentaires : taxe foncière de 1300 euros, maison construite en 1950. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Référence agence : 15193.

Villa familiale à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de 4 chambres et offre un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une cheminée donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau, tandis qu'au niveau inférieur, il y a 2 autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Le jardin comprend une mini piscine qui peut être agrandie. Un bien rare à la vente, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Marseille. Pour un rendez-vous, contactez-moi au 06 16 41 40 16. Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 075 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement familial de type 5 développe 170 m² et se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue. Traversant et lumineux, il se distingue par ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail, avec trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec un stationnement libre au sein de la copropriété et la possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et un service de gardien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare répond à tous les critères d’un appartement familial dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 548,67 € (soit 6 584 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, M. Ronald Raspus est agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

Dans un cadre verdoyant et paisible du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cet spacieux duplex de 100 m², associé à un jardin privatif entretenu de 112 m², un bien rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de luxe à acheter à Marseille offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 19 m² exposé plein sud, actuellement loué à 720 EUR/mois, parfait pour une rentabilité locative immédiate, un bureau ou une chambre pour un adolescent. Ce studio est optimisé avec une mezzanine, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement principal comprend une vaste entrée, deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, menant directement au jardin : un espace parfait pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. L'extérieur présente un jardin arboré privatif et une piscine hors sol, un véritable havre de paix offrant sécurité et plaisir aux enfants. Les atouts principaux incluent : jardin arboré et piscine hors sol, revenus locatifs immédiats grâce au studio loué, quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, fort potentiel d'évolution avec des projets de rénovation déjà réalisés, et une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien est unique, offrant un espace extérieur, une ambiance tranquille, une modularité, une rentabilité et un emplacement prisé dans le 8e arrondissement. Une opportunité rare tant pour une famille que pour un investisseur avisé.

À 7 minutes à pied du village de Saint-Barnabé, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant 75 m² habitables et 37 m² d'extérieurs. Situé au sixième étage sur sept d'un immeuble récent de 2010, desservi par ascenseur, cet appartement lumineux a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour généreux s'ouvre à l'Ouest sur une belle terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements, sa hotte intégrée et son espace repas modulable. Côté nuit, la première chambre dispose d'une penderie et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse Ouest, tandis qu'une seconde chambre élégante bénéficie d'un dressing attenant de 5 m². Pour les matins ensoleillés, une seconde terrasse calme et avec vue dégagée vous attend pour vos petits-déjeuners en plein air. Une salle de bain en parfait état, équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements, complète harmonieusement ce bien. Climatisation récente, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone et alarme sont également présents. Un local à vélo et la possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 18 000€ sont disponibles. La propriété est soumise au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges courantes annuelles de 1837 €. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette annonce représente une excellente opportunité d'achat d'Appartement à acheter Marseille 12ème.

Marjorie GORRA vous propose une villa T4 sur un terrain de 331 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC avec fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon séjour donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique. Le jardin est arboré de jolies essences. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et ce bien comprend également un garage de 20 m² et une piscine traditionnelle de 3 x 6 m exposée plein sud, entourée d'une belle terrasse en travertin. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités tout en étant au calme. PRIX : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE: C, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison de luxe à acheter Marseille 11eme Arrondissement, contactez Marjorie GORRA au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 432960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots, dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 13ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nos agents Weloge, Sébastien et Clélia TRITON, vous présentent en exclusivité ce bien de 2011 d'environ 117m2, idéalement situé entre Saint Jérome et Malpassé, dans un cadre pavillonnaire paisible. Édifiée sur une parcelle de 372m2, cette maison individuelle, récente et très bien entretenue, offre un espace de vie lumineux d'environ 40m2 avec de grandes ouvertures et un poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin bureau. La maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Le jardin est alimenté par un petit puits, offrant un entretien facilité, et il est possible de stationner des véhicules sur le terrain. Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces, de l'École Sévigné et de l'accès L2, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Marseille 13ème.