ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 2)

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 1er, situé au cœur du département des Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 traversant de 114m² Loi Carrez se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère avec une façade typiquement marseillaise. Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, qui distribue harmonieusement le séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de réception lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le mélange d'éléments contemporains et du charme ancien se manifeste à travers les tomettes hexagonales, les moulures et les cheminées en marbre, conférant à cet appartement une élégance authentique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre de près de 23m² avec une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l'italienne avec double vasque, ainsi qu’un wc indépendant, complètent cette belle disposition. De plus, une cave est incluse. Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports, cet appartement séduira ceux en quête d'une vie de quartier avec du caractère. Pour plus d'informations, contactez Damien SESTINI au 0665296405. - Copropriété : 6 lots - Charges annuelles : 1110€ (92€/mois : Eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1660€/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez cette demeure d'exception située dans le quartier prisé des Chartreux, à quelques minutes du centre de Marseille. Construite en 1898, cette maison remarquablement préservée incarne le charme des grandes résidences marseillaises de la fin du XIXe siècle.S'étendant sur plus de 160 m² habitables, elle se niche au sein d'un parc arboré de 1 044 m², un espace rare en milieu urbain. L'entrée de la propriété vous plonge instantanément dans un cadre paisible, protégé par son vaste jardin qui offre une intimité inégalée. Le terrain, constructible et piscinable, promet de nombreuses possibilités tout en respectant le style originel de la maison.Cette maison comprend cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains, et constitue un cadre de vie familial exceptionnel. Bien que quelques rénovations soient à envisager, cette propriété dispose de fondamentaux remarquables : une architecture d'exception, une adresse convoitée, un espace extérieur généreux et une capacité de stationnement pour jusqu'à sept véhicules.Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Marseille, cette demeure chargée d'histoire et de caractère est une opportunité à ne pas manquer.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUEIdéalement situé sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il offre une terrasse de 11 m2 avec une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud, révélant le Vieux-Port dans toute sa profondeur, pour un spectacle vivant à toute heure. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Prestations et aménagements : cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort. Il dispose d'une cuisine entièrement intégrée et escamotable, de la climatisation gainable, de menuiseries récentes haut de gamme avec double vitrage, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie. Chaque élément a été optimisé pour préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité. La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché.Cadre patrimonial : immeuble de caractère classé (Monument Historique) avec une fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière soit 800 EUR au lieu de 1600). Charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles. Stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, et son état impeccable. Il s'adresse aussi bien à un achat appartement de luxe Marseille qu'à un pied-à-terre de standing au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une cave complète ce bien au 6ème étage.Prix : 549 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété de 168 lots sans procédure - visio en 3D sur youtube : https://youtu.be/GRANJVROdSo?si=_ihVbfm6aQCB0Jq0

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY.Une villa T4 de 117m² avec jardin privatif de 86m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle garantit un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées.Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d’instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien extrêmement rare sur le secteur.Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme exceptionnel au quotidien.Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.- Copropriété : 5 lots- Taxe foncière : ... €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410€ et 1970€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13008 - T4 de 117m2 - jardin privatif- 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

LLinares immobilier vous présente : PLEIN CIEL Un appartement de 120 m² aux allures de maison sur les toits. Dans un immeuble contemporain du secteur Camas, PLEIN CIEL dévoile une configuration rare : un triplex de 120 m² habitables prolongé par un rooftop privatif de 53 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant une intimité préservée. Baigné de lumière, le premier niveau accueille un séjour aux volumes généreux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par un balcon au calme côté cour. L’étage est consacré à l’espace nuit avec une suite parentale disposant de sa salle de bains équipée d’une baignoire îlot et de son balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, ouvertes sur un second balcon, se partagent une salle d’eau aux lignes contemporaines. Au dernier niveau, une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une suite d’invités. Elle s’ouvre directement sur le rooftop, véritable signature du bien. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur de 53 m² invite à imaginer un salon d’été, un espace repas ou un lieu de détente suspendu au-dessus de la ville. Les prestations sont à la hauteur : parquet, menuiseries aluminium, climatisation réversible dans le séjour et l’ensemble des chambres, matériaux de qualité et volumes parfaitement optimisés. Au sein d’une petite copropriété aux charges maîtrisées, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des facultés ainsi que des transports en commun. Un lieu de vie singulier où les espaces extérieurs prolongent naturellement chaque niveau, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Avantages et frais réduits. Contact DL/Cyril REVELLI 06 62 77 53 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière :NC €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T5 de 120m2 - Rooftop - 13005 Camas

LLinares Immobilier vous propose un appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, dénommé LE GATSBY, se trouve au quatrième étage d'un immeuble Art déco, au cœur du recherché Carré d'Or. D'une superficie de 121m², cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnants et la lumière naturelle agrémentent chaque espace. Avec sa double exposition est-ouest et ses larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La réception s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 60m², mise en valeur par un magnifique parquet en point de Hongrie. Cet espace accueillant est idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un véritable espace dînatoire, alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit est composé de deux vastes chambres avec dressings, dont l'une dispose d'un balcon. Une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie viennent compléter le tout. L'appartement est équipé d'une isolation phonique renforcée, de volets roulants électriques centralisés, d'un système d'alarme et de finitions particulièrement soignées. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent parfaire cet ensemble rare, destiné à ceux recherchant une adresse prestigieuse avec des volumes de réception exceptionnels. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème se distingue par son architecture remarquable et son cadre de vie élégant. Une visite s'impose !

Dans une résidence moderne bâtie en 2015 et répondant aux normes BBC, cet appartement spacieux est une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille. Situé au troisième étage, il offre un cadre serein, loin des nuisances urbaines tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le reste de la famille. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une salle à manger généreuse, et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 32 m2, parfaite pour des moments de détente. Les équipements incluent notamment des volets roulants électriques, un double vitrage de qualité, et une isolation renforcée. En complément, un box garage double électrifié est disponible à l'achat, facilitant le stationnement de deux véhicules. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral. Cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est un véritable havre de paix, profitant d'un calme absolu, d'une exposition Sud-Est et d'une vaste terrasse de près de 30 m², qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces. Les espaces de réception ainsi que les chambres offrent des vues dégagées sur le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, créant ainsi un environnement privilégié. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante facilement modulable pour agrandir l'espace de réception, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Parmi les prestations, vous trouverez une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, est dotée d'espaces verts entretenus, d'aires de jeux pour enfants et de places de stationnement pour visiteurs, offrant un confort appréciable. Le prix de vente inclut un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts recherchés dans le secteur. Profitez d'un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés de Marseille 8ème, où les commodités, les plages et le Parc Borély se trouvent à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 680€ ~ 940€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

PRADO. Cachet, volumes et caractère pour cet élégant appartement de 130 m2, entièrement revisité par architecte. Situé dans un petit immeuble cossu et bien entretenu de la fin du 19e siècle (4 copropriétaires), cet appartement est seul sur le palier et traversant Est/Ouest, inondé de lumière. À l'Ouest, la vaste et lumineuse double réception de 52 m2 est éclairée par 4 porte-fenêtres donnant sur un petit balcon filant. Une spacieuse cuisine indépendante et équipée de 14 m2 lui est attenante. À l'Est, deux grandes chambres (24 et 17 m2) surplombent des jardins et bénéficient d'une grande luminosité, desservies par une salle de bains spacieuse (baignoire et douche), éclairée par une fenêtre. Une grande buanderie et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Une cave de 8 m2 est incluse dans la vente. Prestations : nombreux rangements, parquet dans tout l’appartement, hauteur sous plafonds de 3,80m, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation par conduit gainable, doubles vitrages. Charges de copropriété de 140 euros/mois (provision pour eau froide, syndic, assurance et électricité des parties communes), taxe foncière d'environ 2500 euros, toiture refaite en 2019. Possibilité d'acquérir en sus un BOX GARAGE à 50 mètres (35 000 euros) et possibilité d'exercice libéral. À proximité immédiate de tous les commerces, métro, bus et hôpitaux. À 450 m du rond-point du Prado, des tunnels et accès autoroutes. Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre. Contact : Anne LAFON, 06.10.27.00.14. Agent commercial (E.I) RSAC Marseille 508747656.

BARNES a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce duplex en vente situé dans une rue paisible à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de la mer et du port du Vallon des Auffes.Cet appartement lumineux de 77m2 habitables, offrant une triple exposition et de larges baies vitrées, vous charmera avec ses matériaux de qualité, ses grandes terrasses orientées vers la mer et son jardin.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer et le vallon, ainsi que d'un élégant escalier sous verrière menant à deux chambres disposant d'une terrasse dotée d'une vue spectaculaire sur la mer.Un jardin complète ce bien attrayant. C'est un Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre à découvrir sans tarder.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 197 m², située dans un secteur résidentiel calme, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et une luminosité agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, garantissant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements intégrés.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La majorité des chambres offrent une vue agréable sur le jardin exposé plein sud.Au sous-sol, un vaste espace polyvalent s'offre à vous, avec de multiples possibilités d'aménagement, comme un dressing, une salle de sport, un home cinéma, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie indépendante et une cave.À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine, une pergola bioclimatique, un espace repas, un salon d'été, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis et facile d'entretien. Cette maison est dotée de la climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un système d'alarme et vidéosurveillance, d'un portail motorisé, ainsi que d'un stationnement sécurisé pour deux véhicules et une moto, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.Une maison contemporaine clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Pour un achat de maison de luxe à Marseille 12ème, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Christel FRANCOIS – +33 (0)6.47.87.71.70

Découvrez cet appartement de 114 m² rénové, situé rue Paradis à Marseille, dans le 6ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre a été conçu pour offrir un maximum d'espace et de qualité de vie au cœur de la ville. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique. À l'entrée, vous serez accueilli par des hauteurs sous plafond, un parquet en chêne à bâtons rompus et des lignes élégantes qui composent un cadre de vie agréable. Le séjour, lumineux et climatisé, se centre autour d'un bow-window en triple vitrage, créant un espace confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Cet espace peut également être réaménagé pour intégrer une troisième chambre tout en maintenant l'harmonie de la pièce à vivre. La cuisine, entièrement rénovée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement offre deux grandes chambres au calme, avec balcon. Deux salles d'eau, un bureau/bibliothèque et de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles bien réputées, et aux transports. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème arrondissement.

Maison à vendre à Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 336 m², au calme absolu et au sein d'une résidence fermée, offre des volumes impressionnants, une luminosité optimale et un magnifique jardin paysager d'environ 1 000 m². La pièce de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, s'ouvrant largement sur les terrasses et la piscine grâce à une vaste baie vitrée, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. La maison est idéale pour une vie de famille, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine avec espace repas, un bureau donnant sur le jardin, quatre chambres, une salle de sport ou de jeux, une buanderie, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. À l'étage, une suite parentale offre un espace privé avec dressing, salle d'eau et terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de vastes terrasses en bois, d'un pool house et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Les prestations de cette maison comprennent la climatisation, une cheminée, des menuiseries aluminium double vitrage, vidéosurveillance, alarme, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux stationnements. Un atout rare dans le secteur : un garage d'environ 78 m² pour stationner jusqu'à cinq véhicules, complété par une cave à vin, un atelier et plusieurs places de stationnement sur la propriété. À proximité des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

Llinares Immobilier vous propose : BALZAC. Découvrez cet appartement T5/6 d'environ 166 m² situé sur le boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, ce bien spacieux et traversant profite d'une double exposition et de volumes généreux, caractéristiques de l'architecture traditionnelle marseillaise. L'agencement se veut optimisé, avec un hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger attenant à une cuisine spacieuse, ainsi que d'une partie nuit comprenant trois chambres. Un grand dressing et une buanderie viennent agrémenter cet ensemble, pensé pour le confort quotidien. L'appartement a su conserver tout le charme des demeures bourgeoises marseillaises avec ses tomettes au sol, ses cheminées d'époque, ses belles moulures et ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Une cave complète les prestations, avec la possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 9 m². Répondant aux critères de l'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, ce bien allie cachet, volumes rares et emplacement privilégié. Il est idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Contactez DL/Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13 pour plus d'informations.- Copropriété : 5 lots- Procédure en cours : Non- Charges Annuelles : 2340€ (195€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 3564€/an- Honoraires à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 1560€ et 2121€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre, 13008 T5/6, 166 m² - Périer, 13008 Marseille.

L’Immobilière du Golf vous présente une villa située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère s'étend sur 240m² et est érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2100m². Dominant les hauteurs du 12ème arrondissement, elle offre une vue dégagée, conférant à l'ensemble une ambiance privilégiée. Les extérieurs élégants comprennent un jardin soigneusement aménagé, une piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses. La maison principale se compose d'une pièce de vie spacieuse, intégrant salon, séjour et salle à manger, avec une vaste cuisine ouverte. L'accès direct aux terrasses et à la piscine favorise des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle de bains et garantit confort et intimité. L'étage abrite quatre chambres lumineuses et une salle de bains, le tout conçu avec goût. Une partie indépendante de la propriété comprend un salon, séjour, cuisine et une chambre, idéal pour accueillir des familles ou pour une activité locative. Rénovée avec soin, cette villa combine confort moderne et charme authentique. Rare sur le marché, elle constitue une opportunité parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Une place de parking ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien.

Au cœur de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison d'architecte d'environ 400 m² habitables est à vendre. Nichée sur un terrain paysager spacieux de 3 700 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa connexion fluide avec les espaces extérieurs. Le niveau principal propose de vastes espaces de réception lumineux, incluant un double salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, accompagnée d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et profitent d'une terrasse privative, tandis qu'une junior suite et un bureau complètent cet espace. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, une salle de sport, une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 3 700 m² et la piscine s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant, offrant un lieu de vie intimiste. Cette maison de luxe à acheter à MARSEILLE associe modernité et confort dans un environnement privilégié, proche des commodités et des grands axes.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 exceptionnel de 124m², situé dans une résidence sécurisée de standing dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée, cet appartement de luxe à acheter Marseille 7ème combine espace, confort et élégance.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une luminosité incroyable. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.Les finitions soignées et les matériaux de qualité élevée reflètent un souci du détail. Dans un cadre verdoyant et tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie sûr, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, ainsi qu'à des places de stationnement privatives et à un service de gardiennage 24h/24.Cet appartement de luxe Marseille 7ème à vendre est une opportunité unique, alliant confort, sérénité et vues spectaculaires. Contact DL/JA Agathe Cannard : 06 21 85 71 85- Copropriété : NC lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, piscine, entretiens des parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 2832€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D Classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2250€ et 3080€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13007 – T4 de 124m2 Terrasse – 13007 MARSEILLE

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au cœur du quartier prisé de Vauban dans le Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 6eme Arrondissement est situé au 7ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une loggia pouvant être transformée en terrasse. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de grandes dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant Est/Ouest, ses beaux volumes et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de stores roulants électriques. Une cave complète ce bien. Une possibilité d'acquérir en sus un box fermé au prix de 50.000€. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

BARNES vous propose cet agréable appartement traversant situé dans le quartier très recherché du Triangle d’Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, reconnue pour son cadre tranquille et sa qualité de vie.Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception est chaleureuse et élégante, dotée d'un beau parquet en chevron, offrant ainsi un espace de vie particulièrement agréable. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, alliant confort et praticité. Elle comprend également une loggia attenante, très utile au quotidien, ainsi qu’un accès à un ascenseur de service.L’espace nuit est parfaitement séparé des espaces de vie et se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, toutes bénéficiant d'une belle luminosité.Conçu pour un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement dispose d'équipements de qualité, tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée et un système d’alarme.Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, un avantage indéniable dans ce secteur apprécié.Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces locaux, aux établissements scolaires de renom et aux commodités du quotidien. Les principaux réseaux routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Cet appartement, à vendre dans le quartier de Marseille 8ème, réunit ainsi toutes les qualités recherchées : une adresse prisée, un environnement serein, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie rare.

Llinares Immobilier vous présente : L'IMPRENABLE. Une magnifique propriété T8 de 200m2 aux prestations rares, implantée sur deux superbes parcelles d’environ 1600m², dans le très prisé quartier des Médecins à Château Gombert. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet de location événementielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par deux espaces de vie totalement distincts. Le premier, convivial, s’organise autour d’une majestueuse piscine et se prête parfaitement à l’organisation d’événements tels que mariages, réceptions ou festivités, avec un four à pizza et une cuisine d’été, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Le second, plus intimiste, est un véritable cocon de détente, comprenant une seconde piscine et un sauna, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. En descendant quelques marches, vous trouverez trois chambres, un toilette et une salle d’eau. En demi-niveau, une spacieuse suite parentale de plus de 46m², pour un confort et intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent La partie nuit. Une annexe située au sous-sol, avec entrée indépendante, actuellement aménagée en buanderie pratique et fonctionnelle, vient parfaire ce bien. Rare sur le secteur, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié et se distingue par son potentiel pour la vie familiale, les réceptions et l’exploitation. A découvrir sans tarder. PS/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3076€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1880€ et 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Maison à vendre -13013 - T8 de 200m² + 2 Piscines -Parcelle 1600m²- Les Médecins

Exclusivité Daniel FEAU : Située en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des écoles réputées et à quelques minutes des plages du Prado, cette villa contemporaine offre une élégance architecturale, de généreux volumes et des matériaux de qualité. Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une triple exposition, la Maison de luxe Marseille 8ème à vendre propose 259 m² parfaitement agencés. Le rez-de-jardin se compose d'une large entrée ouvrant sur un séjour avec plafond cathédrale, prolongé par une spacieuse cuisine-salle à manger, parfaite pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin intimiste avec piscine. Un bureau indépendant, pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale se dote d'un double dressing, d'une salle de bains et de toilettes, tandis que deux chambres supplémentaires possèdent chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. De plus, la propriété offre 4 à 5 places de stationnement sécurisées par deux portails à commande électrique. Un bien rare, idéal pour une famille, à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier très prisé de Saint-Victor, à proximité du Vieux-Port et des commodités, cet appartement de luxe à acheter Marseille 7ème offre près de 200 m² habitables, soigneusement rénovés par un architecte de renom. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond impressionnantes. La pièce de réception, lumineuse et accueillante grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir. Sa cuisine ouverte entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'ambiance conviviale de l'appartement. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec des dressings sur mesure, accompagnée de deux autres chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une salle de bains avec douche et baignoire. Chaque détail a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, des menuiseries haut de gamme, ainsi que des aménagements sur mesure créent une atmosphère unique. À l'extérieur, la terrasse privative est un atout majeur, offrant une vue panoramique sur la ville, une exposition plein sud et un espace de détente sans vis-à-vis. Ce lieu est parfait pour profiter de moments en plein air, grâce à son bassin et à sa cuisine d'été entièrement équipée. Avec son ambiance chaleureuse et atypique, cet appartement de luxe Marseille 7ème à vendre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908

Dans le quartier prisé du Roucas-Blanc à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Ce bien exceptionnel de 97 m2 se distingue par son calme et sa vue imprenable sur les collines et la rade de Marseille. Avec des prestations de qualité et une architecture unique, chaque niveau a été conçu pour le confort et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, idéal pour accueillir vos invités. Au premier niveau, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle d'eau élégante. Le dernier étage, véritable pièce maîtresse, présente un séjour cathédrale lumineux s'ouvrant sur deux terrasses totalisant près de 40 m2. La terrasse principale orientée plein sud offre une vue spectaculaire, tandis que l'autre terrasse, plus intime, permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Un bien d'une rareté exceptionnelle, idéal pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Marseille. Stationnement disponible à proximité pour 150 EUR par mois. Disponible à partir du 1er Avril.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement neuf T3/T4 est situé dans une résidence élégante à l'architecture bohème chic, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Son atout majeur : une terrasse de 162 m² qui offre une vue imprenable sur le Parc national des Calanques, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports, et autres services essentiels. Ce confort de vie vous permet de tout accomplir à pied tout en restant dans un environnement serein. L'appartement comprend : un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire, la possibilité de créer une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations haut de gamme incluent : climatisation réversible gainable intégrée au plafond, finitions soignées et résidence sécurisée. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.

Découvrez cette Maison située dans le 15e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre environ 850 m² de surface répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif. Son agencement permet une organisation en espaces indépendants, avec des extérieurs qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située, la Maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Mother Saint Louis Gare est à environ 200 m, et de nombreuses écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry se trouvent respectivement à environ 500 m et 700 m. Côté détente et loisirs, vous apprécierez la proximité du parc Le Super Souk Du Parc Saint Louis, à environ 500 m, ainsi que de la Cascade des Aygalades, située à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : * Type de bien : Immeuble de rapport * Surface : environ 850 m² * Nombre de niveaux : 2 * Année de construction : 1949 * Consommation énergétique : D * Terrain : 850 m² * Mandat : Exclusif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information aux personnes intéressées. Ces éléments ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction, notamment les règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir.