ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 19)

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une magnifique villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison de luxe à vendre séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, qui intègre un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse propice à la détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysagère au cadre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche et un WC. L'extérieur, conçu pour le loisir et la convivialité, dispose d'une piscine avec de larges plages, d'une zone de jeux et d'un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien de prestige. Une maison idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier du Cabot à Marseille 9e, au sein de la résidence prisée « Le Parc du Cabot » construite en 2002, un spacieux appartement T5 d'environ 116 m2 habitables, agrémenté de deux terrasses. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux de plus de 38 m2, et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie de plus de 50 m2). Les deux pièces donnent accès à une grande terrasse de 39 m2, idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains incluant un WC, ainsi qu'une seconde terrasse de 9,50 m2. Vous y trouverez trois autres chambres, chacune équipée de penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, complété par trois climatisations réversibles. Des petites rénovations sont à prévoir et ce bien est rare sur le marché. En option, il est possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2. La copropriété est composée de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d'alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 456 750 EUR, incluant 21 750 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77, votre interlocuteur pour ce bien étant Carole SERRES, agent commercial RSAC940 857 873 Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 exceptionnel de 124m² situé à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardiennage permanent et piscine, offre une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, parfaite pour profiter des paysages environnants. La cuisine contemporaine, totalement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir.L'espace de nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que de deux chambres confortables et d'une seconde salle de bains. Les finitions de qualité, le parquet et les matériaux nobles témoignent d'un soin particulier apporté aux détails.Dans un cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un environnement sécurisé avec accès à des jardins paysagers, des stationnements privatifs et un service de gardiennage 24h/24. Ce bien rare, alliant sérénité et panorama spectaculaire, est idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème. Contactez DL / Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.- Copropriété : NC lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24, piscine, entretien des parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 2832€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D, Classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2023 : 2250€ à 3080€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre.

À 15 minutes de Cassis, dans la campagne marseillaise, se situe une bastide du 19e siècle, avec un parc agrémenté d'une piscine et de logements indépendants. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de deux bâtiments implantés sur une colline au pied du massif du Garlaban. Avec environ 460 m² habitables, la bastide majestueuse comprend dix chambres réparties sur trois niveaux. Construite en pierres de taille et moellons, elle est dotée d'une façade à l'enduit ocre et d'une toiture à quatre pans. Les éléments décoratifs subtils ponctuent les façades. La bastide est flanquée d'une dépendance de 400 m² environ, abritant plusieurs logements annexes. Le parc de plus de 1,5 hectare offre de beaux espaces extérieurs, dont une vaste terrasse et un coin piscine. Cet ensemble constitue une incroyable opportunité pour un achat de bastide à acheter à Marseille.

À proximité du centre-ville, dans le quartier dynamique de Cantini, cet appartement de 56 m² se distingue par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Idéalement localisé près du nouveau tramway, des commerces et des axes routiers, il offre un cadre urbain agréable au cœur d'une zone en pleine mutation dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour prolongé par une terrasse orientée plein sud, véritable espace de vie lors des belles journées. Les volumes sont agréables, les finitions soignées, témoignant d'une attention particulière portée à l'entretien et au bien-être des occupants. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, et les deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Une salle de bains lumineuse, des espaces de rangement intégrés et une climatisation réversible ajoutent au confort de ce bien.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une vie citadine fluide, alliant sérénité et praticité. Le garage en sous-sol, sécurisé et inclus dans le prix, constitue un atout rare dans ce quartier central. Cet appartement séduira aussi bien les jeunes actifs à la recherche de leur premier achat qu'éventuellement les investisseurs attentifs à l'évolution du secteur, ou encore ceux en quête d'une adresse bien située où tout est accessible à pied. Box fermé et sécurisé en supplément.CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 960 euros.

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Découvrez cette maison de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à deux pas de la mer, des commerces et des établissements scolaires renommés, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel chic et familial, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité, les parcs Borély et Bagatelle vous accueillent pour de longues promenades, tandis que les transports en commun assurent un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur un terrain d’environ 1 016 m², cette maison individuelle de 336 m² de surface au sol, dont 293 m² habitables, se distingue par son cachet exceptionnel : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, élégantes moulures, bow-windows et éléments anciens ajoutent une touche d'intemporalité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 11m X 6m, d'un jardin paysager soigné, d'une vaste terrasse propice à la réception, d'un garage, d’un grand nombre de places de stationnement et d'un abri de jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, distribuant un salon spacieux et un coin repas, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, a également un accès à la terrasse, garantissant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une bibliothèque avec cheminée ancienne apporte un charme supplémentaire, complétée par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains. À l’étage, une suite parentale avec balcon offre un magnifique dressing menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis qu'une autre chambre, mise en valeur par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche. Le niveau supérieur abrite des combles aménagés, offrant une grande pièce mansardée idéale pour une chambre d'amis ou un atelier d'artiste, avec point d'eau et placards intégrés. Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter cette belle demeure.Les taxes foncières s’élèvent à environ 1 209 €. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial "EI" Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 6e, face à Notre-Dame-de-la-Garde, cette villa conçue par André Stern offre une vue panoramique sur la cité phocéenne et sa baie. Érigée sur un promontoire rocheux, la villa, surnommée 'le Nid d'aigle', se dresse sur un ancien jardin potager. Après avoir gravi une des célèbres traverses de Marseille, une volée de marches en briques, entourée d'une végétation exotique – sophora du Japon, cyca, ficoïdes – accueille les visiteurs à l'entrée de la maison, presque suspendue au-dessus d'une faille calcaire. À l'intérieur, une immense baie vitrée révèle dès l'entrée le caractère distinctif et le style architectural de la bâtisse, qui s'étend sur plus de 400 m², épousant le relief environnant. La propriété dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin en restanques dominant la Méditerranée. Conçu entre 1984 et 1987 par l'architecte, urbaniste et scénographe André Stern, disciple de Le Corbusier, ce bien présente une architecture unique, alliant formes arrondies et matériaux innovants, tels qu'une toiture en demi-coque de bateau inversée. C'est une opportunité d'achat d'une maison remarquable à Marseille.

À vendre, une magnifique maison située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998, cette demeure d'architecte de 248 m² se trouve sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Son style contemporain et moderniste se distingue par un salon spacieux éclairé par de grandes baies vitrées, un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. À gauche de l'entrée, un vaste bureau avec une entrée indépendante et sa salle d'eau offre la possibilité de le transformer en studio. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le sous-sol de 115 m² abrite un garage, une pièce climatisée pour le sport, un grand espace de rangement et plusieurs autres commodités. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent cet ensemble. Le terrain, s'élevant vers la colline, offre une vue panoramique sur la mer et les îles du Frioul. Ce bien rare est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille 13ème.

Dans une résidence récente, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre situé au dernier étage à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains pour un confort optimal.La vaste pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue mer imprenable, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, créant un véritable havre de paix.La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, offrant un cadre de vie exceptionnel.Un double box est disponible en supplément.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€. Les informations sur les risques mentionnés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose un nouvel appartement à la vente dans le quartier du Camas à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de type 3 est traversant et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre côté sud donnant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine et une grande chambre côté cour. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce bien, qui dispose également d'un dressing et d'un placard de rangement dans le hall d'entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les belles hauteurs sous plafond et l'ensemble des fenêtres en double vitrage font partie des atouts de cet appartement. Notez que des travaux sont à envisager à moyen terme sur la copropriété, notamment pour la toiture. Ce bien appartient à une copropriété de 6 lots principaux et bénéficie également d'un débarras au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marseille, veuillez contacter Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Marseille 9ème. Nommée LA CALIFORNIENNE, cette villa d'architecte de type 5/6 s'étend sur 189 m² et se situe sur les collines du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance raffinée, créant un cadre de vie unique, alliant modernité et sérénité. L'extérieur de 600 m² comprend une vaste terrasse avec une cuisine d'été spacieuse prolongée d'une piscine, entourée de magnifiques palmiers et d'une végétation luxuriante. Ce lieu est parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux du séjour de 63 m², baigné de lumière, avec une superbe cuisine ouverte et son îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangement bénéficient d'une vue dégagée sur la verdure, garantissant un bien-être indéniable. Le niveau inférieur offre une chambre additionnelle et un immense dressing. Une buanderie spacieuse complète le confort de vie. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge. Ce bien conjugue harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 9ème.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, au sein du 8ème arrondissement. Perché en étage élevé, cet appartement offre une vue mer imprenable. Cette résidence sécurisée propose de nombreux services, incluant un parc privé, une piscine, des courts de tennis et des restaurants, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et du centre-ville. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement d'environ 90 m2 séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, moderne et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bain aux finitions soignées incluant douche et baignoire. Chaque détail est soigneusement conçu pour offrir confort et modernité. DPE C. Visites disponibles 7/7, contactez Diane Gourguechon au 06.87.37.12.96 pour un Achat d'Appartement à acheter Marseille.

Llinares Immobilier vous présente cette superbe maison Art Déco d'environ 180m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de caractère, dénommé BELLE ÉPOQUE, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet et luminosité. La maison se développe sur deux niveaux, comprenant un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine d'été. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de redéfinir les volumes et de révéler le charme intemporel de cette maison d'exception. Rare sur le marché, elle saura séduire les passionnés d'architecture et d'authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 5510€ et 7510€ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une œuvre d'architecture moderniste de 1973, conçue par l'architecte Lucien Vie. Ses 252 m2 s'étendent sur un magnifique terrain de 2 580 m2, offrant une vue sur les îles du Frioul, au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc. À rénover, cette maison conserve l'intensité de son design original, promettant une restauration qui respectera son identité unique. Orientée vers la mer, elle crée un lien fluide entre ses espaces intérieurs et extérieurs. La façade se caractérise par des courbes et des lignes tendues, et s'habille de matériaux typiques des années 70, tels que le béton nervuré et les débords de toiture arrondis. Dès l'entrée, un chemin verdoyant mène à la villa, révélant un décor moderniste, incluant une cuisine au design crème et bois, une cheminée métallique sculpturale, ainsi que des bibliothèques colorées. Les salles d'eau intègrent des faïences turquoise, tandis qu'un patio circulaire inondé de lumière fait le cœur de la maison. Le niveau supérieur offre quatre chambres, chacune accédant à un balcon circulaire, et deux salles de bain partagées. La bibliothèque de 35 m2, baignée de lumière, est un espace remarquable, prolongé par une terrasse qui offre une vue panoramique sur la mer. Le jardin luxuriant, agrémenté de figuiers, mimosas et bougainvilliers, complète ce cadre idyllique et donne accès à un studio indépendant de 35 m2 à rénover, ainsi qu'à un emplacement de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est une véritable invitation à repenser l'harmonie entre lumière et Méditerranée.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture des années 1900 et son superficie d'environ 100 m2, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable autour de son patio arboré, tout en offrant des vues sur Notre-Dame de la Garde, dans le quartier prisé de Bompard. Fruit d'une rénovation soignée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse dont le salon est équipé d'une cheminée maçonnée. La salle à manger se connecte avec une cuisine discrète, prolongée par le patio orné de palmiers et de cactées. À l'étage, vous trouverez une généreuse chambre avec dressing et terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Une seconde chambre mansardée et une salle de bain moderne complètent cet étage. Un garage de 40 m2 vient parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale pleine de charme de 172 m² se situe sur les hauteurs du Roucas Blanc. Offrant un cadre rare et calme, elle dispose d'une vue panoramique sur la mer, le vallon et Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible que dégage cette propriété. Les volumes harmonieux et les grandes ouvertures orientées vers la mer créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse, avec son parquet élégant et sa cheminée, s'ouvre sur la végétation et le splendide horizon marin, permettant ainsi d'apprécier les magnifiques couchers de soleil. La cuisine, également orientée vers la vue, ajoute à ce cadre idyllique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec une vue exceptionnelle sur la mer et une terrasse privative. Le jardin paysager d'environ 1700 m², véritable havre de paix, invite à la détente et à l'évasion. La grande terrasse attenante au séjour est parfaite pour des moments conviviaux. Une dépendance de 23 m², à aménager selon vos envies, pourra accueillir famille et invités indépendamment. Cette maison à acheter à Marseille représente une véritable opportunité, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement quelques pas de la mer.

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Ce bien, idéal pour un achat d'Appartement de luxe Marseille 8ème, se distingue par son séjour lumineux, qui s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de cette vue panoramique. La chambre, équipée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes sont modulables, permettant d'installer une seconde chambre. La résidence, sécurisée et gardiennée en continu, dispose de prestations comme une piscine, des stationnements, un court de tennis et un restaurant. Une cave complète ce bien. Ce type d'Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est un véritable coup de cœur dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une Maison de luxe à acheter Marseille 8ème. Cette maison familiale T5 de 150m² se situe à deux pas des plages du Prado, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse ou une suite parentale. À l’extérieur, le jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie GROS : 06 15 20 46 15.

Cette maison familiale de 377 m², située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'élégance des villas marseillaises de la fin du XIXe siècle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre plus de 200 m² de terrasses et une vue imprenable sur la mer. Sublimée par la lumière naturelle, la maison conserve son identité architecturale tout en proposant des volumes généreux. Les éléments d'origine, tels que les moulures et les hauts plafonds, ajoutent du caractère à cet espace raffiné. L'agencement intérieur crée une fluidité entre les espaces de réception, y compris les salons et la salle à manger, tous ouverts sur les terrasses face à l'océan. Les étages accueillent plusieurs chambres, dont une suite parentale avec bureau, balcon et dressing, conçue comme un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, des espaces intimes comme une bibliothèque et une salle de télévision offrent des moments de détente, avec un accès direct à un jardin paysager. Complétée par un garage double et un loft de 50 m² à proximité, cette propriété rare est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie d'exception. Une adresse prisée où l'architecture classique s'allie à une vue mer spectaculaire. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marseille, cette demeure saura émerveiller.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison en vente dans le 10ème arrondissement de Marseille, située dans un lotissement calme et sécurisé, entre la Timone et Saint-Pierre. Cette maison de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un séjour-salle à manger convivial, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC et un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est également disponible dans le lotissement. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, idéal pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant une maison avec extérieur dans un secteur dynamique et prisé de Marseille. Prix de vente : 340.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, agent commercial mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Johan VIDARTE 831 700 604

À saisir : une maison à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400m², valorisée à 2 100 000€, bénéficie d'un usufruit sur une durée de 5 ans. Après application d'une décote de 40%, le prix se fixe à 1 260 000€, frais d'agence inclus, soit 1 215 900€ net vendeur. Située dans un cadre préservé, cette maison MARSEILLE à vendre est accessible par une allée cavalière et s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 800m², sans vis-à-vis, créant ainsi une ambiance de paisible campagne. La maison comprend 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux avec des vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un havre de paix.

Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des éléments modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants, enfin une seconde salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origine : parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures. Aménagements modernes : cuisine équipée, climatisation côté sud, double vitrage. Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9m², ainsi qu'une cave complètent ce bien. Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible. Pour un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, ce bien est incontournable. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la Corniche Kennedy, cette maison familiale offre une vue dégagée sur la mer et un cadre verdoyant, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété spacieuse de 390 m² est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert trois chambres aménagées en suites, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec mezzanine également aménagée en suite, un office et une deuxième terrasse. A l’entresol, un salon polyvalent pouvant servir de pièce de vie ou de bureau. Le premier étage comprend l'espace de vie et de réception, composé d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec office, le tout donnant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter de la vue sur la mer. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse offrant une vue mer. Le jardin, à l'abri des regards, est luxuriant et facile d'entretien. Un stationnement est disponible pour plusieurs véhicules. En complément, deux studios dont un connecté à la maison, ainsi qu'un espace sauna, enrichissent cette maison, parfaite pour les familles recherchant calme et confort à Marseille.