ventes immobilier de luxe Ain, France (page 5)

À Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce Château à vendre, alliant patrimoine historique et potentiel de développement immobilier. Situé au cœur d'un village pittoresque, à seulement quelques minutes de Genève et de son aéroport international, ce Château classé bénéficie d'une rénovation de qualité au sein d'un environnement exceptionnel. Avec environ 518 m² habitables sur deux niveaux, la propriété propose également plus de 200 m² aménageables, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Un permis de construire a été accordé pour la création de 4 appartements, chacun occupant un niveau complet. Ce projet, conçu en collaboration avec les Bâtiments de France, respecte l'identité architecturale du site. Le domaine offre plusieurs perspectives : résidence privée prestigieuse, valorisation patrimoniale ou développement résidentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ . 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 2045SRÀ Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, profitez de cette maison à acheter Saint-Genis-Pouilly, située à quelques minutes des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Nichée dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 216 m2 (SH 193 m2) a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations haut de gamme.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/jardin exposé sud-ouest, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.En annexe, une buanderie, un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien d'exception.Coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre !Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le 23/04/2026) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité de Saint-Amour, aux confins du Revermont, ce château du XVIIIe siècle séduit par l’élégance de son architecture. Ses façades de pierre, habillées de vigne vierge, sont couronnées d’une toiture ponctuée de trois tours élancées, créant une silhouette harmonieuse dans le paysage. Dominant de vastes prairies, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, paisible et lumineux. Chaque fenêtre offre des vues bucoliques, présentant un spectacle champêtre en toutes saisons. Les pièces de réception, avec leurs parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées d’époque, s’ouvrent sur un parc arboré ainsi qu’une vaste terrasse, d’où l’on admire un panorama jusqu’aux monts du Beaujolais. Le parc, agrémenté de cèdres et d'autres essences remarquables, est un véritable écrin de verdure. Une piscine rénovée de 12 x 5 mètres, protégée par un abri solaire électrique, complète les prestations extérieures. Les huit chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune de leur salle de bains. Les huisseries récentes avec double vitrage assurent un excellent confort thermique, renforcé par un système de chauffage central performant. Une vaste dépendance accueille la chaufferie et un garage pour deux véhicules. La cave, soigneusement aménagée, ajoute un espace de caractère à cette propriété d'exception. Une demeure authentique et élégante, idéale pour un projet d'accueil ou une résidence familiale, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Réf. 1816SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre ville, vous serez charmé par cette maison individuelle de 10 pièces d'une surface de 317m2 (SH 282m2) construite sur 4 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 805m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et piscine, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres à coucher dont l'une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, deux chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle de bains+douche attenante et un WC séparé. Au dernier étage, une spacieuse pièce permettant d'y créer une chambre à coucher, une salle de jeux et/ou un bureau. A l'extérieur, un abri jardin, un espace de stockage et plusieurs places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€

À une encablure du Rhône, à la la frontière de l'Ain et de la Haute-Savoie, une maison vigneronne du 18e s. sur 1 ha de terrain . Dans un secteur environnemental calme, au débouché d'une route communale, la maison est établie en bordure du terrain constitué d'un seul tenant. Elle est la dernière propriété du village. La voie municipale se poursuit en chemin agricole, là-même où les bois délimitent le vignoble en conversion vers une agriculture biologique. L'accès en bordure de route et de propriété s'effectue via la cour. Dans son prolongement, se déploie le terrain au nord. Idéalement exposé, le logis profite du soleil, de son lever à son coucher, et de la vue sur la vallée de part et d'autre, avec le vignoble avoisinant et le Rhône. La propriété n'est grevée d’aucune servitude et ne possède aucun voisinage en ses limites.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa offre une occasion d'achat de villa de luxe à Divonne-les-Bains. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de Genève, ce bien d'exception est parfait pour établir une résidence familiale dans un environnement calme et verdoyant. S'étendant sur un vaste terrain de 7 500 m², la propriété garantit une intimité totale, entourée d'une nature mature et préservée. Avec environ 450 m² de surface totale, dont près de 360 m² habitables, la villa se distingue par ses grands volumes et une lumière naturelle abondante. Le terrain présente également des possibilités de développement, envisageant la construction de nouveaux bâtiments selon les normes d'urbanisme en vigueur. Cette villa comprend cinq chambres, plusieurs espaces de réception spacieux, ainsi qu'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Le sous-sol, d'environ 150 m², est équipé d'un garage double intégré et propose des espaces supplémentaires pouvant être adaptés à divers besoins (stockage, loisirs ou développement futur). Les extérieurs, une véritable source de tranquillité, sont vastes et arborés. Une parcelle d'environ 3 238 m² en zone constructible UGp2 offre un potentiel d'extension, tout en préservant le caractère privatif et spacieux de la propriété. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un emplacement privilégié. Avec des travaux de rénovation, ce bien pourrait devenir une résidence familiale exceptionnelle, alliant confort, intimité et proximité de Divonne-les-Bains et de Genève.

Dans un village médiéval entre Bresse et Jura, une maison entièrement rénovée à la vue lointaine.. Sur un éperon rocheux, le village aux ruelles pittoresques est composé de maisons médiévales construites pour un usage civil ou de riches marchands. La maison proposée à la vente, dont les origines remonteraient au 14ème siècle, est située au sommet du village donnant sur une place agrémentée d’un tilleul centenaire, entre l’église et l’ancien château fortifié. A l’ouest, une vue lointaine s’étend sur la plaine.

À Loyettes, dans un secteur résidentiel prisé du département Ain en région Rhône-Alpes, explorez cette maison familiale de 166 m² habitables, construite en 1984, qui offre des prestations de qualité et un entretien impeccable. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Sur une parcelle arborée de 619 m², vous serez immédiatement séduit par ses extérieurs d'exception. Profitez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse arrière et d'une véranda lumineuse de 21 m², apportant une réelle extension des espaces de vie. La maison présente également d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B, grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air et des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont spacieux, avec un salon séjour de 47 m² qui offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Le niveau principal comprend aussi un bureau, une buanderie de 9 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 18 m² et 16 m², chacune avec salle d'eau privative, ajoutent un confort supplémentaire. Les espaces peuvent même être adaptés si davantage de chambres sont requises. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace détente. Une opportunité rare dans le secteur, alliant volumes, confort moderne et extérieurs soigneusement entretenus.

Située à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel. À seulement quelques minutes de Belley, au cœur du Bugey, cette demeure du XVIIᵉ siècle allie histoire et charme. La maison principale, d'environ 260 m², se distingue par ses volumes généreux et la préservation de ses éléments anciens. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur plusieurs espaces de réception, dont un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le choix confortable des étages et les multiples chambres, comprenant une suite parentale, permettent une variété d'aménagements selon les besoins. L'orangerie de 70 m² et les riches dépendances, incluant une maison de gardien et une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager clos de murs en pierre offre un havre de paix avec une piscine et des espaces de détente. La localisation privilégiée, entre le lac du Bourget et les grands axes routiers, représente un atout majeur pour ceux en quête d'une propriété authentique à acheter à Chazey-Bons. Ce domaine chargé d'histoire saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement naturel protégé.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉUn cadre de vie exceptionnel vous attend...Efficity et Stéphane Maubrou vous proposent cette charmante propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne.S'étendant sur environ 210 m² habitables sur un vaste terrain de 12 800 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant confort, nature et sérénité.Le terrain clôturé de 4 000 m² autour de la maison permet de profiter des extérieurs en toute sécurité. L'ensemble de la propriété offre un cadre privilégié, propice à diverses possibilités d'aménagement.À son arrivée, les visiteurs apprécieront le charme du lieu : des arbres majestueux, des espaces de détente, une piscine et divers lieux de vie extérieure créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin.Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert permet de recevoir en toute intimité.Au rez-de-chaussée :• Suite parentale avec salle d’eau et WC• Bureau• Buanderie• Chaufferie• Espaces de rangementÀ l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complètent l'habitation.Un atout majeur : un logement indépendant aménagé en gîte incluant :• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie• Séjour avec insert• Chambre• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC• Véranda indépendanteCet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique.À l'extérieur :• Piscine de 4,5 x 9 mètres• Espace piscine clôturé et sécurisé• Bâche à barres solaire électrique• Grande terrasse• Pergola avec toit électrique• Éclairage extérieur automatisé• Cuisine d’été ouverte• Puits avec pompe immergée• Verger et arbres fruitiers• Atelier et dépendances• Préau pouvant accueillir plusieurs véhiculesLe terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme et qualité de vie. Les 12 800 m² sont parfaits pour les amoureux de la nature et peuvent convenir à l'accueil d'un cheval ou d'animaux.Côté confort :• Chaudière à granulés programmable à distance• Bonne isolation• Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques• Fibre optique• Triphasé• Portail motorisé• Visiophone• Alarme filaire avec renvoi téléphonique• Raccordement au tout-à-l’égoutL'arrêt de bus scolaire est situé à 100 mètres de la propriété.Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et associations variées.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de gîte ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un appartement situé au cœur d’un hameau recherché de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement d’exception, au sein d’une authentique ferme gessienne datant de 1800-1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique et privilégié. Développé sur deux niveaux, l'appartement dispose d'espaces généreux. L’entrée avec penderie s'ouvre sur un salon agréable doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas. Il comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, parfait pour une vie familiale confortable. En annexe, une buanderie, un local technique, un double garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², accessible depuis le séjour, comprend une terrasse et des espaces verts, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel privé au gaz de ville, complété par une cheminée à foyer fermé, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour un achat Appartement de luxe Divonne-les-Bains.

Maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un garage. Située au bout d'une impasse, cette maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros par an. Prix de vente : 580 000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 82 m², construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC. Profitez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Jura ainsi qu'un box fermé de 15 m² avec mezzanine. Un parking souterrain supplémentaire est disponible en option. Idéalement localisé, cet appartement est à proximité des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 470 et 690 euros par an. Dans une copropriété de 211 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 3'920 euros (chauffage et eau inclus). Prix de vente : 480'000 EUR. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au sein de la résidence L’Îlot des Lumières, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82,37 m², se trouve au 3ème étage du bâtiment C. Il allie volumes généreux et luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pensé pour une vie familiale moderne, son agencement fluide et fonctionnel séduira les futurs acquéreurs. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² s'ouvre sur un balcon de 11,37 m², parfait pour profiter de moments en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit est parfaitement séparé, comprenant trois chambres qui assurent intimité et confort. Prix : 515.000 Euros FAI.

À DIVONNE-LES-BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un Appartement à vendre. Ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel et confidentiel, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives. Ce T5 en rez-de-jardin, recent (2026) et sous garantie décennale, offre la possibilité d'une installation immédiate. Éclairé par une exposition sud, cet appartement se distingue par son calme et son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée avec WC visiteur, un espace de vie spacieux ouvrant sur un jardin clos, et un coin nuit intime. La copropriété, composée de 29 lots, a su préserver l'intimité de chacun des résidents. Ce bien dispose aussi de deux garages attenants, ainsi que d'un accès de plain-pied aux normes PMR. Des prestations soignées comme une porte iso-blindée, des menuiseries à double vitrage et un jardin arboré complètent cette offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.

Casavo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 185 m2, cette maison familiale de 7 pièces, modulable sur trois niveaux, est construite sur une parcelle de 871 m2, offrant un cadre calme avec vue sur le Jura. La maison se distingue par sa belle luminosité et ses fonctionnalités multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et cellier, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse de 50 m2 et au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que deux autres chambres avec rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend un appartement de 73 m2 accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur, avec une cuisine équipée, deux chambres, un grand salon/salle de jeux, une salle de douche et un WC indépendant. Un garage fermé et un atelier complètent le tout. Le jardin est agrémenté d'un puits, d'une piscine hors-sol, d'un potager, d'un four à pizza et d'un abri pour le matériel de jardin. Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite posséder une Maison à acheter à Sergy tout en ayant la possibilité de louer le sous-sol de façon indépendante. Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'école maternelle et primaire est à proximité, tout comme les commerces à 5 et 10 minutes en voiture. Le prix de vente est de 885 000 € H.A.I. (charge vendeur). Ce bien est commercialisé par Casavo.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces à Sergy Venez découvrir cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec une piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous propose un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7895

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

Maison T7 de 189,05 m², offrant un cadre de vie privilégié à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe DIVONNE LES BAINS. Implantée sur une parcelle de 633 m², elle dispose d'une piscine et d'une grande terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Cet ensemble est complété par quatre parkings extérieurs et une annexe de stockage qui peut être transformée en garage.

Divonne-les-Bains — Opportunité rare à la vente au cœur de la ville, cette maison de 170 m² vous séduira par son charme, ses magnifiques volumes et son impeccable état. Un box fermé est disponible à proximité de la propriété. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle un jardin agréable exposé plein sud, sans vis-à-vis, et prolongé par une terrasse suspendue de 25 m². Le séjour lumineux offre des volumes généreux et une ambiance haussmannienne affirmée, avec ses parquets massifs et sa cheminée en marbre. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine confortable. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Cette propriété comprend également une cave de 56 m². En option, un local commercial indépendant de 34 m² sur la rue est également à vendre. Cette Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956861

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette belle propriété individuelle de 216 m2 (193 m2 habitables) se situe sur une parcelle généreuse de 1566 m2. Elle offre un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison se trouve dans un cadre paisible, en bordure d'un cours d'eau, tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun TPG. DPE : C / A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3368 Euros/an. Prix : 1 149 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly, contactez ADN Immo.

Cette propriété de caractère entièrement rénovée se situe à SAINT-DENIS-LES-BOURG, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Genève, tout en offrant un environnement calme et privilégié. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Monastère royal de Brou, et les passionnés de loisirs bénéficieront d'infrastructures variées, comme des terrains de golf, des clubs sportifs, des commerces et des services de santé à quelques minutes. Ce bien, qui pourrait être considéré comme un achat Maison de luxe SAINT-DENIS-LES-BOURG, se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail, d'une mezzanine aménagée, d'une salle de jeux ainsi que d'un espace TV/cinéma. Deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle, un grand garage double, une cave et un local technique viennent compléter ce corps de ferme. Les extérieurs sont aménagés avec soin, proposant un bassin d'ornement, une piscine lagon, une cuisine d'été, un espace pour nageurs, un verger et un puits. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments de convivialité. La propriété comprend des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un système d'adoucisseur d'eau, garantissant confort et performance énergétique. C'est une occasion rare dans le secteur pour les amateurs d'espace et de nature, tout en étant proche de toutes les commodités.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison entièrement rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 189 m², située sur un terrain de 633 m² dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement placée dans une rue prisée à proximité du centre de Divonne-les-Bains, offre une belle piscine chauffée et une vaste terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche et un accès indépendant. Un WC pour les visiteurs, un salon lumineux reliant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine, complètent cet étage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, un dressing, une salle de bains avec WC, et un espace bureau. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement extérieures et d'une annexe de stockage qui peut être transformée en garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir sans tarder. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY reste votre référence pour la vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1818SRSituée à Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité. D'une surface de 320 m2 (SH 226 m2), elle s'étend sur 3 niveaux et est implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1 030 m2.La maison est agencée avec une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse/jardin, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC séparé.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau et une grande pièce modulable, idéale pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Au rez-de-jardin, un appartement T3 de 80 m2 avec entrée indépendante comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.En complément, cette maison à acheter à Divonne-les-Bains dispose d'une buanderie, d'un local technique, d'un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures.Un bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ! Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 380 € ~ 4 580 €.