ventes immobilier de luxe France (page 98)

À vendre, appartement spacieux situé à Paris 11ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de 155 m², climatisé et doté de balcons, se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1876, bénéficiant de parties communes raffinées et d'un ascenseur. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un large balcon filant sur une rue paisible, et une cuisine dinatoire de 22 m² entièrement aménagée pour des repas conviviaux. L'appartement se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bain, une salle de douche, et plusieurs toilettes. Vous apprécierez le plan optimisé et les beaux volumes offerts par cet appartement. Lumineux et situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème constitue une opportunité rare sur le marché. DPE excellent et charges annuelles de 2 900 €.

À Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 196 m² (loi Carrez), cette propriété récemment rénovée séduira par ses espaces de vie lumineux et ses grandes ouvertures sur la mer, parfaits pour un cadre de vie apaisant. Le séjour avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau bénéficie d'une vue mer magnifique. À l'étage inférieur, trois chambres, dont une suite, donnent sur une terrasse entourée de verdure et d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Hyères dispose également d'un garage et d'un parking privé. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème Trocadéro - Iéna Situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien du début du 20ème siècle, desservi par ascenseur, un superbe penthouse de 470m2 en duplex aux volumes remarquables offrant d'exceptionnelles vues sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris. Seul au 6ème étage, avec un accès au 7ème par un escalier intérieur, cet appartement propose de très vastes volumes de réception, dont une belle pièce bénéficiant d'une double hauteur sous plafond et des balcons. Son plan modulable permet l'aménagement d'une triple réception et 5 à 6 chambres, dont une spacieuse suite parentale. Deux chambres de service au 7ème étage, un parking dans l'immeuble et deux caves complètent ce bien. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

RV2059 – Mandat ExclusifÀ la recherche d'une villa à acheter à Lecci, Corse-du-Sud ? Ne manquez pas cette propriété d’exception de 480 m², située au cœur du Domaine de Cala Rossa (La Testa) et entourée d'un terrain paysagé de 4 500 m². Cette villa Lecci à vendre se compose de deux bâtiments distincts.La villa principale, d’une superficie de 320 m², comprend 5 chambres avec salles de bain privatives, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, un garage, une salle de cinéma et un cellier. La villa annexe de 160 m² offre 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et une salle à manger. Actuellement en cours d’achèvement, elle sera entièrement terminée en mai 2026. Le permis de construire est purgé de tout recours, permettant à l'acquéreur de bénéficier d’un bien neuf en premier usage.Une piscine est également présente sur la propriété. Profitez d’un accès privatif à une plage depuis le terrain, ainsi que d'autres plages du domaine à proximité. Il est également possible d’obtenir un emplacement pour un bateau avec l’acquisition de cettevilla Lecci.Le potentiel locatif est exceptionnel : – Environ 600 000 € nets par an pour la villa principale seule (avec un taux de remplissage de 100 %) – Environ 800 000 € nets par an pour l’ensemble villa principale + villa annexe (estimation)Ce bien unique met en valeur la beauté de la Corse et son environnement exceptionnel.

RARE !!! À deux pas du Village et à 700 mètres des Plages - Beau Terrain Plat à Bâtir de 500 m2 - Exposition Sud et Vue Mer de l'Etage - Piscinable - Libre constructeur - Pour renseignement : 06 14 95 16 00. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une opportunité rare au coeur de Tassin, à seulement 2 minutes de l'Horloge. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce duplex de 149 m2 au sol, 135.80m2 en surface carrez, offre un potentiel exceptionnel pour qui recherche volumes, luminosité et qualité de vie. Bénéficiant d'une adresse recherchée, le bien se distingue par ses surfaces généreuses, sa tranquilité et ses annexes rares : deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement optimisé qui introduit un niveau principal à la fois généreux et agréable à vivre. La cuisine équipée amène à une 1ère terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments calmes ou de repas en extérieur. La pièce de vie de près de 45 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace, d'un accès direct à une 2ième terrasse sans vis a vis, apportant une véritable bouffée d'air au quotidien. La cheminée renforce la convivialité du lieu, tandis que la climatisation, réversible, assure un confort maîtrisé en toute saison. Le niveau principal comprend également une pièce aujourd'hui utilisée en bureau-bibliothèque, modulable selon les besoins, une buanderie fonctionnelle, deux WC indépendants et une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative. L'ensemble propose de nombreux rangements, une organisation cohérente et aisée à vivre. L'étage accueille une mezzanine ouvrant sur la pièce de vie, puis une chambre supplémentaire complétée par une salle de bain et 3ième WC indépendant. Ce niveau apporte de la flexibilité : chambre d'ami, espace adolescent, bureau isolé... à adapter selon le style de vie de chacun. En sous-sol, le bien dispose de deux garages fermés ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur où le stationnement est régulièrement convoité. Des travaux de rénovation standard sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité au coeur de Tassin. Photos disponibles sur demandes.

Le Cabinet de Simencourt vous présente une belle amiènoise de 90m2 environ, en très bon état général, avec terrasse et jardin, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un coin buanderie et un wc individuel. - Aux étages : 3 chambres dont une palière - Une terrasse et un jardin - Une cave Les + : dans une rue calme, maison lumineuse, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Contactez-nous sans tarder pour la visiter ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter un bien d'exception situé à seulement quelques minutes d'Amiens. Découvrez un ensemble d'immobilier rare, idéal pour une résidence familiale haut de gamme, un projet touristique ou une activité de prestige. Ce domaine se compose d'une Maison de Maître entièrement rénovée, ainsi que de deux gîtes indépendants offrant chacun un confort moderne et une totale autonomie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le soin apporté aux volumes, l'optimisation intelligente de chaque espace et les aménagements réalisés sur mesure,  une cuisine moderne, équipée, trois vastes chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offrant un confort à toute la famille. Deux gîtes indépendants Autonomie et prestations modernes.Les deux logements disposent chacun : D'un aménagement contemporain, d'équipements complets permettant une autonomie totale. Prestations haut de gamme et cadre exceptionnel. Ce bien unique est vendu avec des prestations de qualité rare : Piscine, domotique complète (kit domotique, gestion intelligente des équipements), matériaux et finitions soignée, un magnifique parc arboré de plus de 26 000 m2, un véritable havre de paix aux portes d'Amiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Située à deux pas du lac de Sanguinet et de son petit port de plaisance, cette villa landaise vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La propriété se compose d’une maison principale d'environ 160m² et d’une dépendance habitable de 42m². Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement paysagée de 2 600 m², elle incarne l’alliance du charme et du confort. Une vaste terrasse en bois mène à une piscine 11m×5m et un jacuzzi. Les espaces de détente ; pool-house, bar et cave à vin climatisée font de cet ensemble un parfait lieu de vie à partager en famille ou entre amis. Des annexes de stationnement et de rangement complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.49% . Prix hors honoraires : 1047000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Capbreton – Triangle d’Or. Adresse d’exception, à seulement quelques pas du port et des plages. Découvrez le charme unique de cette élégante villa des années 30 de type T5 de 140 m2, subtilement rénovée avec des prestations actuelles tout en préservant l’authenticité de l’ancien. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la piscine et prolongée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 wc. Cette maison offre un cadre de vie très paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port et de la plage. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 600 m², agrémenté de pins, cette propriété allie élégance, confort et emplacement premium. Une opportunité unique dans le quartier le plus recherché de Capbreton. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926342) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Paris 16 ème, La Muette a quelques mètres du jardin du Ranelagh. Situé dans un immeuble haussmannien haut standing avec gardien à demeure, appartement rez-de-jardin avec belle hauteur sous plafond, plein sud d'une surface d'environ 226.88 m2 avec un grand jardin paysagé de plus de 110m2. Galerie d’entrée, grand double séjour avec une salle à manger donnant sur le jardin, d'une family room (ou 4ème chambre), cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, d'une salle de douche indépendante et d'une buanderie. Nombreux rangements, superbes volumes, ENSOLEILLÉ. Deux caves. Box et chambre de service 9.31 m2 en supplément dans le prix.

Dans un cadre champêtre idyllique, à proximité du célèbre village de Roussillon, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 174 m² environ, au charme provençal affirmé. Exposée plein Sud, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 33 m², de 4 chambres, ainsi que de 3 salles de bain ou d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Vous serez séduit par les plafonds provençaux avec poutres apparentes, et deux cheminées authentiques. L'installation est complétée par le chauffage par radiateurs, fosse septique et arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour les repas d'été et d'une piscine chauffée avec liner, sécurisée par un volet électrique, parfaite pour prolonger les baignades toute l'année et profiter des journées ensoleillées du Vaucluse. Situé au cœur du Luberon, Roussillon est classé parmi les plus beaux villages de France. Il est célèbre pour ses spectaculaires falaises d'ocre aux teintes flamboyantes, qui offrent un contraste saisissant avec le vert de la végétation et le bleu du ciel provençal. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons colorées, ses galeries d'art, ses marchés locaux et son ambiance typiquement provençale. Roussillon est également un point de départ idéal pour découvrir les paysages du Luberon et profiter d'un art de vivre paisible au cœur de la nature. Un bien rare dans un environnement naturel et préservé, à visiter sans tarder ! Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover de 145 m² (Loi Carrez) avec 4 chambres, entre centre ville et universités – combles et rez-de-jardin aménageables offrant 60 m² supplémentaires. Le rez-de-jardin s’ouvre directement sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m². À proximité immédiate des écoles, des universités et de toutes les commodités. Conviendra parfaitement pour un projet familial ou de location (famille, étudiants avec plusieurs studios). (Photo d'illustration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : 274 – F / CLASSE CLIMAT : 85 – F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie entre 4960 € et 6760 €. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : +33 6 11 04 41 04

OFF MARKET • dossier sur demande Paris 17ème • Plaine Monceau • Courcelles • appartement 205 m² • 5ème étage • 3/4 chambres. Au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé au coeur de la plaine Monceau, appartement familial et de réception en parfait état comprenant : galerie d'entrée, triple réception avec moulures, cheminée et balcon filant, cuisine dînatoire, 3 belles chambres (possibilité 4), 3 salles de bains, buanderie, 2 wc. Cave. Gardien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

À vendre : appartement spacieux à Paris, situé dans le 17ème arrondissement, à Péreire, Ternes. Cet appartement de 146 m² offre quatre chambres et se trouve dans un bel immeuble en pierre de taille sur le boulevard Péreire, parfaitement positionné côté soleil. C'est un appartement familial traversant, à la fois lumineux et calme, en rez-de-chaussée, avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la promenade Péreire et sur une cour arborée. Vous y trouverez une entrée, un double séjour de 38 m² avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. De plus, une grande cave et la présence d'un gardien sont des atouts supplémentaires. Excellent secteur pour la scolarité, à proximité de Blanche de Castille et Sainte-Ursule. Idéal pour un achat appartement à Paris, possibilité d'exercer une profession libérale. Visites sur place les 27, 28 et 29 novembre de 10h00 à 19h30 (ou la semaine suivante). Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Frank BOSETTA par SMS au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre, vous serez charmé par l'authenticité de la Provence, entre marchés colorés, restaurants raffinés et boutiques typiques. Cette propriété unique de 210 m², nichée au cœur des Alpilles, allie confort contemporain et charme. Les volumes harmonieux, les matériaux nobles et l'atmosphère apaisante en font un cadre de vie privilégié. Le jardin paysager de plus de 600 m², avec son bassin au design épuré, offre des espaces indépendants et maximise l'intimité. Une Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, idéale pour ceux en quête d'une véritable invitation à vivre les Alpilles autrement. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette villa familiale à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel, cette maison est implantée sur un beau terrain arboré avec piscine. Orientée au sud, ses pièces de vie ainsi que la cuisine ouverte bénéficient d'une agréable lumière naturelle. Côté nuit, profitez de chambres confortables et lumineuses, dont une suite. Avec climatisation réversible, cheminée, garage et stationnements, ainsi qu'une buanderie, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Montpellier.

Superbe bien immobilier à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie harmonieusement le style ancien et contemporain, offrant une expérience de vie unique. Idéalement située dans une rue tranquille, elle est entourée d'un mur en pierres patinées par le temps et s'ouvre sur des volumes spacieux, des vues panoramiques et un jardin magnifique. La propriété comprend une belle entrée avec rangements intégrés, donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine, qui communique avec des terrasses atypiques. Ce niveau dispose également de commodités pratiques, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau et toilettes chacune. Le rez-de-jardin présente une grande pièce de vie actuellement aménagée en atelier, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et inclut également une suite avec salle d'eau, un bureau bénéficiant de vues agréables, et une salle technique. Un mazet à rénover offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant être facilement relié à l'habitation principale. L'extérieur est tout simplement exceptionnel, situé en plein cœur d'Uzès, à proximité de tous les commerces. Le jardin comprend des fruitiers, un ancien lavoir, une grotte du 19ème siècle, une piscine, un jacuzzi et de nombreuses annexes, ajoutant à la valeur de cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uzès.

À Tours, en Indre-et-Loire, découvrez cette magnifique propriété située dans un domaine de près de 35 hectares de bois et de prairies. Ce logis et ses dépendances, à l'abri des regards et en position dominante, sont accessibles par un portail en fer, précédé d'un chemin qui serpente à travers les bois. Un second portail vous mène à une vaste cour gravillonnée, agrémentée de massifs fleuris, qui dessert l'ensemble des bâtiments datant des 13e et 16e siècles. Ce logis de 330 m², soigneusement restauré, offre un espace de vie lumineux, où des éléments anciens tels que l'escalier en vis en pierre, les cheminées et les murs en pierre ont été préservés. Le domaine, qui s'étend sur près de 35 hectares, est traversé par des chemins et un cours d'eau, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Tours, cette propriété constitue une occasion rare.

À Toulon, dans un quartier privilégié du Var, découvrez cette maison d'environ 270 m² offrant une vue mer imprenable. Cette propriété se compose de 6 chambres, dont une de plain-pied, de 2 salles d'eau, de 2 salles de bain, ainsi que d'un grand séjour de 68 m² et d'une cuisine spacieuse avec salle à manger. Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une piscine avec vue et de larges terrasses. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités. Cette villa de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'achat dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix présenté inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Virginie Adelinet (EI) au 06 20 99 28 49 ou par email à virginieadelinet@ls-properties.com.