ventes immobilier de luxe France (page 7)

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé dans son bâtiment principal, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 107.3 m² Carrez au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un double séjour lumineux parqueté, Sud-Est donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante vide. - Quatre chambres au calme donnant sur le jardin - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire -Une salle d'eau. - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de € et la taxe foncière de €. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 10 60 18 55 Joris Viaut pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *visuels d'aménagement 3D

Un domaine d'exception au coeur de la nature sur 21 hectares. En plein coeur du Sud de la Vienne, entre étangs paisibles et forêts préservées, découvrez un lieu unique, hors du temps, pensé pour se ressourcer et se reconnecter à l'essentiel. Ce domaine rare s'étend autour de trois étangs d'exception (8, 5 et 1 hectare) offrant un cadre idyllique pour les amoureux de grands espaces et de nature authentique. Un véritable paradis pour : les pêcheurs en quête de sérénité, les sportifs et amateurs de plein air, les randonneurs et explorateurs, les cueilleurs passionnés, les pilotes et aventuriers Le site abrite également une pisciculture, ajoutant à son charme et à son authenticité. Des hébergements tout confort, en harmonie avec la nature : Chaque logement est entièrement équipé pour allier bien-être et simplicité : spa privatif pour des moments de détente absolue cuisine d'été pour profiter des beaux jours douche et toilettes sèches, dans une démarche écologique Ici, tout invite à ralentir, respirer et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

À vendre, une magnifique Maison à Peille, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin-de-Peille, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie calme à moins de 10 minutes du centre de la Turbie et de ses commodités. Le terrain plat et bien ensoleillé est un atout rare dans ce secteur. La maison dispose d'un vaste espace d'accueil pour stationner plusieurs véhicules et d'un jardin de 2 600 m². Elle comprend également un garage fermé, une cave à vin, et une salle de projection. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'un salon TV et d'une cuisine équipée, avec une salle à manger s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Le coin nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative s'ouvrent sur une terrasse. Le jardin se compose de trois espaces distincts : une piscine avec pool house, un espace de vie extérieur ombragé et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe à acheter à Peille offre une exposition idéale pour profiter de l'ensoleillement toute la journée.

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie/dressing. Au 2ème: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944994

Chalet neuf en vente à Megève, Haute-Savoie, au cœur du Mont d'Arbois. D'une superficie d'environ 450 m², cette maison offre un emplacement privilégié avec un accès direct au golf et au domaine skiable. À proximité immédiate du Four Seasons, le centre du village de Megève est accessible à pied via le chemin du calvaire. Ce bien unique dispose de 6 chambres en-suite, d'un espace de vie lumineux avec des vues imprenables sur les massifs environnants, ainsi que d'un espace détente bien-être, d'une salle de fitness, d'un home-cinéma et d'une piscine intérieure. Cette Maison de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

Laurine vous propose chez Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure du XIXe siècle, construite en pierre de tuffeau, offrant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un magnifique hall sublimé par un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée propose une cuisine familiale, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace d'accueil. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux avec leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une buanderie et un vaste atelier d'environ 75 m², parfait pour les amateurs d'art, de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, une seconde maison à rénover offre un potentiel exceptionnel. idéale pour un métier libéral, un gîte ou une maison d'amis. Un garage et un grenier aménageable viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Un bien de caractère, alliant élégance, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

À proximité immédiate de la mairie et du cœur commerçant de Garches, Sotheby's International Realty vous propose de découvrir une magnifique maison familiale, entièrement repensée et rénovée par architecte en 2020. Passées les quelques marches du perron, vous découvrirez une large entrée ouvrant sur une réception d'environ 80 m². Une verrière orientée sud et ouest prolonge cette pièce de vie harmonieusement vers le jardin, et offre une atmosphère élégante, lumineuse et verdoyante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace grâce à ses lignes contemporaines et ses ouvertures soignées. Les deux niveaux supérieurs reprennent une distribution similaire avec chacun un palier qui dessert 2 grandes chambres, une chambre d'enfant ou bureau, et une salle de bains. Toutes ces pièces profitent d'une quiétude absolue, baignées de lumière et tournées vers la verdure environnante. Le sous-sol dispose d'un espace buanderie ainsi que de trois grandes pièces pouvant accueillir salle de sport, salle de jeux ou encore un spa. Enfin, un élégant jardin ceinture la maison et offre, côté nord, un espace de stationnement. A proximité immédiate de la Gare de Garches - Marnes La Coquette (5min à pied) et de tous les commerces, cette belle maison de très haut standing, idéalement située entre Gare et centre-ville, constitue une opportunité rare sur le marché.

Maison contemporaine de 94 m² Construite en 2016, cette maison récente de 94 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations actuelles, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un placard intégré facilite l'organisation du quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et de deux panneaux solaires, alliant bien-être et maîtrise des consommations. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 474 m2, sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Une belle terrasse exposée Est invite à profiter des beaux jours, complétée par un abri de jardin. La possibilité de créer un garage constitue un véritable atout supplémentaire. Une maison récente, clé en main, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Aurélie MICOULEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982514531

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 340 m², construite en 1450 et rénovée en 2005, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous invite à vivre dans un environnement paisible et élégant. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 33 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Les 3 niveaux de la maison offrent une distribution harmonieuse des espaces, avec des pièces de vie spacieuses et des chambres confortables. Le jardin de 1116 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et les 3 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. La maison est bien isolée avec des panneaux en laine, et le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La toiture en tuile et les portes à double vitrage complètent cette propriété de standing. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5115.00 € et 6921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

IMMEUBLE – FORTE RENTABILITÉ –28 rue EMILE ZOLA Situé dans le quartier Flaubert, secteur en plein essor et en forte valorisation, découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'une même copropriété. Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis en bloc ou à l'unité, offrant une excellente rentabilité locative. Données financières : Loyers annuels : 52 000 € Charges de copropriété : 6 000 € / an Taxe foncière : 11 000 € / an Prix de vente en bloc : 630 000 € ? Rentabilité nette attractive En cas de vente à l'unité, la rentabilité estimée est d'environ 5,6 %. Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats. ? Dossier complet et informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel : Dijon Nord Dans un quartier calme, superbe villa de plain-pied au style provençal, entourée d'un jardin paysagé. Séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, une Cuisine équipée moderne 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une Salle de douche supplémentaire un Cinémathèque pour vos soirées cinéma : Sous-sol complet : garage 3 voitures, cave et buanderie. Une Piscine chauffée au sel et arrosage automatique . Une maison confortable et élégante, idéale pour profiter du calme et du plein air à proximité de Dijon. DPE: 05/03/2026 , Classe énergétique: B, Classe Climat: A. ( estimation du coût d'énergie entre 1290€ et 1780€) Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani , 0661710611 , entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraire à la charge du vendeur. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la mer Lloyd amp; Davis vous présente une magnifique maison de plain-pied où le quotidien s'organise paisiblement dans la sérénité et le partage, à l'abri des regards. Un cadre de vie exceptionnel offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos de murs. Rénovée en 2020, cette propriété, fonctionnelle, conviviale et harmonieuse offre à la fois de l'espace et un cocon des plus intimes. Elle s'articule autour de 3 logements qui vous permettront de loger aisément vos amis, votre famille ou pourquoi pas vos grands adolescents. Cette configuration offre par ailleurs, si vous le souhaitez, un fort potentiel de location saisonnière. Cette propriété en excellent état, sans aucun vis à vis, vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année avec le luxe des commodités à proximité immédiate. Située dans un environnement privilégié, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et l'isolation conforme et efficace garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un environnement de choix à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD amp; DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis LUXURY REAL ESTATE Immobilier de Luxe et de prestige NANTES ERDRE amp; LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

CO-EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE PLAIN-PIED – SECOND RIDEAU – ZOLA - Coup de coeur de l'agence pour cette maison d'architecte de plain-pied, développant environ 270 m² au sol dans un esprit loft, à l'abri des regards. Située en second rideau, dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante entrée vitrée ouvre sur un vaste salon / séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres tournées vers le jardin, un bureau, une salle télévision, salles d'eau, dressing, et un double garage. Son atout le plus exclusif demeure sans conteste sa piscine intérieure à fond mobile. Cet équipement haut de gamme et extrêmement rare permet, lorsque le bassin disparaît totalement, de transformer l'espace en salle de réception, espace de sport ou lieu événementiel. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin arrière exposé plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une cour privative à l'avant permettant plusieurs stationnements. Très belle parcelle de +700m2. ? Lien vers la vidéo :https://www.instagram.com/reel/DVRNty4CA0j/?igsh=YjF3Nmt3NDhoaGk2 POTENTIEL USAGE MIXTE OU LOCATIF EN COMPLÉMENT En premier rideau, totalement indépendante et sans promiscuité, vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison. Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – T4 EN HYPER-CENTRE – COUP DE COEUR ASSURÉ En plein coeur du centre historique de Nantes, découvrez ce superbe appartement de 110 m² carrez, offrant une vue directe sur l'un des monuments emblématiques de la ville. Situé au sein d'une copropriété de caractère datant de 1734, bien entretenue, ce bien rare allie à merveille le charme de l'ancien (parquets, belles hauteurs sous plafond, moulures) et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en excellent état général. Vous bénéficierez d'un local à vélos au sein de la copropriété et la possibilité de stationner facilement dans le parking public voisin avec un abonnements résident. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, gare de Nantes, transports en commun, restaurants et vie culturelle à deux pas. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 596 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un village remarquable niché dans un val privilégié, belle demeure de caractère parfaitement restaurée ouvrant par de larges terrasses sur un panorama champêtre et verdoyant, à perte de vue. Le premier niveau offre deux beaux salons où trône une cheminée, une vaste cuisine salle à manger ouvrant sur une large terrasse dominant le parc ainsi qu'une serre lumineuse exposées sud sud/ouest, salle de bain, toilettes. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et lingerie. A l'abri du château et d'une église romane classée, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel. L'attention portée à l'habitat par les architectes qui ont remanié la bâtisse, la beauté d'alentours préservés des nuisances, participent à un art de vivre à la campagne, précieux et rare. Grand cellier, local vélo, trois caves, plusieurs places de parking dans la cour d'entrée... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leforestier Immobilier vous présente cette villa de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située en position dominante sur le port à Saint-Valery-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette demeure élégante a conservé son charme d'époque avec sa façade en briques, ses balcons ouvragés, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses parquets anciens. Les vastes ouvertures assurent une belle luminosité et des vues dégagées. Édifiée sur quatre niveaux, elle propose de beaux volumes : un vaste salon exposé sud avec accès à une terrasse, une cuisine et une salle à manger communicantes, ainsi que 5 à 6 chambres, 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre. Un jardin paysager soigné et un box fermé complètent l'ensemble. Située sur la Côte d'Albâtre, cette propriété rare est à proximité immédiate du centre, du port, des commerces et de la plage. C'est une villa à acheter à Saint-Valery-en-Caux, idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les informations et visite 3D sont disponibles sur notre site internet. Référence agence : 5757

Pour amateurs de coup de coeur et de biens de caractère, venez visiter ce duplex atypique, niché au calme d'une charmante petite copropriété Art Déco en plein cœur du Conseil des XV, d'une superficie totale de 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez) il se compose de 8 pièces (4 chambres - 5 possibles) et d'un beau jardin clos de 250 m² Avec son accès privatif, ce bien rare à la vente fonctionne comme une maison composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec grande hauteur sous plafond (3,15 m) communiquant avec un rez-de-jardin offrant un accès direct à un jardin intimiste En partie supérieure, vous accédez par une belle entrée, puis un vestibule desservant le salon et la salle à manger avec leur parquet d'époque, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparés, une grande cuisine parfaitement équipée et prolongée par une terrasse idéale pour les déjeuners et dîners aux beaux jours, ainsi que deux autres terrasses Dans une ambiance loft chic, la partie inférieure permet un accès direct au jardin ; elle est composée d'une grande salle de sport (permettant de nombreuses utilisations et pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire), d'une kitchenette, d'une chambre d'amis avec sa salle de bain intégrée, d'une buanderie, d'un toilette séparé et d'un grand débarras (possibilité de scinder les deux niveaux pour location ponctuelle ou saisonnière) Bon état général Activité professionnelle possible Deux places de stationnement viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous ne rêvez pas ! Venez vite découvrir cette maison atypique de 90 m² sur la corniche près du vallon des Auffes, avec son petit jardin et son garage. Cette maison se décompose en deux studios indépendants l'un de l'autre, séparés par un escalier central. Vous pouvez faire une seule et même maison si vous le souhaitez.. Ce bien est très apprécié, car très rare à la vente, alors n'attendez plus, venez le visiter quand vous voulez, même le week-end. Prix : 860 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité: 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et lumineux, cette villa architecturale récente (2022) impressionne par son design unique, ses grands volumes et sa vue dégagée sans vis-à-vis. À l'entrée, de nombreux rangements sur mesure mènent à un espace de vie élégant et lumineux, incluant un vaste salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'Est grâce à de larges baies vitrées. Le salon orienté plein Sud prolonge l'extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, créant un environnement intérieur/extérieur parfait. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains spacieuse pour un confort optimal. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien propose des prestations de qualité incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée à foyer électrique, des panneaux solaires, un forage, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² dispose d'un jardin, d'un salon d'été avec bar et d'un boulodrome, idéal pour des moments conviviaux. Un espace de stationnement est également disponible pour plusieurs véhicules. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant majestueusement la baie depuis la prisée Route Impériale, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle a une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant de la colline ayant inspiré les célèbres peintures d'Henri Matisse. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de redéfinir l'espace pour profiter de la lumière naturelle, des volumes et des panoramas exceptionnels. Cette maison de luxe à Collioure est une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété singulière et ambitieuse sur la côte méditerranéenne.

Exclusivité - Superbe vue sur les Pyrénées - Le Fousseret (31430), à 800 m du cœur de village, jolie MAISON construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, cette maison comprend un séjour très lumineux avec vue dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13,5 m², 12,4 m² et 12 m², une grande salle de bains et 2 wc indépendants. À noter : une chambre est équipée de toilettes et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communicant. Terrasse couverte et piscine en béton de 4,5 m x 8,5 m. Terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 117,86 m², située sur un terrain de 634 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher. Proche de tous les commerces, services et supermarchés, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison contemporaine est conçue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux d'environ 140 000 euros ont été réalisés, incluant une grande terrasse, des plantations, un cabanon de jardin, et des équipements modernes tels que le chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin est clos et agrémenté d'arbres tropicaux, avec des portails électriques et un interphone. Située à seulement quelques minutes du centre commercial et de la gare, cette maison est idéale pour des personnes retraitées cherchant un logement de plain-pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez trouver ici un bien rare sur le secteur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt, contactez Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par courriel.

Bel appartement à vendre à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas de la plage, cet appartement lumineux se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques pratiques. Il comprend un joli salon/séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée qui se marie parfaitement avec l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative dans un parking fermé et sécurisé vient compléter ce bien, un atout indéniable à proximité du littoral. Prix fixé à 269000 euros, honoraires inclus. La copropriété est bien entretenue, avec faibles charges annuelles estimées à environ 750 euros. DPE : Classe C - GES : A. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, veuillez contacter Julie MONICH au 06 50 49 97 94.