ventes immobilier de luxe France (page 393)

Appartement de 4 pièces de 94 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à Le Pecq, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de la place royale et à seulement 7 minutes à pied du RER A, ainsi qu'à 2 minutes des écoles et 3 minutes des commerces du centre de Saint-Germain-en-Laye. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC dont un indépendant. Il existe également une possibilité de créer un séjour double. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le boxer, viennent compléter cette offre. C'est un bien Appartement de luxe à acheter Le Pecq.

TARN-ET-GARONNE - 13 KM NORD EST DE MONTAUBANCe manoir lumineux, datant du début du XIXème siècle, se trouve au cœur d'un charmant hameau sans nuisances. Son toit en ardoises lui confère une certaine noblesse.Avec une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.À l'étage, un large palier mène à 5 chambres, deux salles de bain et un wc séparé. Au second étage, un grenier d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement.Rénové et bien entretenu, ce manoir peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, bien qu'une amélioration de l'isolation puisse être envisagée. La chaudière au fioul est récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Un préau attenant à la demeure peut abriter deux voitures.Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et dans un cadre de calme absolu, il dispose d'une piscine de 9mx5m et d'un puits.Son emplacement est idéal pour une résidence principale, avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban, avec sa gare TGV, à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez envisager l'achat de ce manoir de luxe à Caussade.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - JARDIN DU LUXEMBOURG/VAVIN - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - PLAN OPTIMISÉNous vous proposons à la vente cet appartement d'exception, idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg et du quartier Vavin, ainsi que de nombreuses écoles. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement respire le charme avec son parquet, ses moulures et ses beaux volumes.D'une superficie de 72,50 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le plan est particulièrement bien optimisé, offrant de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, tout en étant au calme absolu, donnant entièrement sur des cours. Une cave en sous-sol complète ce bien.C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au cœur de Paris et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :- Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6- Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6- Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

SEIGNOSSE - Découvrez la villa GREENWOOD, située au calme en fond d'impasse et entourée par la forêt, offrant une véritable parenthèse de nature éloignée de l'agitation. Cette villa est implantée sur un terrain de 2 500 m2 et développe environ 225 m2 d'élégance et de confort. Son jardin, magnifiquement arboré, constitue un cadre paisible où la piscine est une invitation à la détente et à la contemplation. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant l'espace vers la verdure. Côté nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Une annexe indépendante mais reliée à la partie principale propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie. Le confort est garanti en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et à la cheminée qui ajoute une touche conviviale. Équipée de panneaux solaires, cette villa allie modernité et respect de l'environnement. Une propriété rare, idéale pour profiter de chaque instant dans un cadre naturel. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 62,05 m² Carrez situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier Télégraphe à Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien, entièrement repensé par un architecte décorateur, allie élégance, matériaux de qualité et fonctionnalité. Chaque espace est conçu pour optimiser circulation, lumière et intimité. L'appartement se compose d'un espace de vie de 22 m² se déroulant en trois zones : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central, et un espace extérieur de près de 4 m². Un couloir mène à une salle d'eau avec douche, et une pièce bureau/chambre d'appoint d'environ 7 m². La chambre principale, dotée d'une estrade, a un balcon idéal pour y mettre une table, avec salle de bain attenante. Un bien unique, pensé pour une expérience de vie en hauteur. Métro : Télégraphe. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 226 euros. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 2750 et 3770 euros. Pour plus d'informations, contactez Véronique FAURE au 06 10 70 68 89, RSAC : 793 153 248 Paris.

Au calme et pourtant en plein coeur du vieux village, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons anciennes organisé autour d'une belle cour pavée et close de murs. La maison principale offre un salon avec cheminée en bois et baies sur l'extérieur, wc avec lave mains. A l'étage: cuisine équipée à vivre 40 m2 avec cheminée et parquet avec espace repas, une chambre avec dressing et salle de douche. Combles aménagés en chambre de 30 m2 au sol avec salle de douche, wc et espace buanderie. La maison d'amis offre une pièce de vie 35 m2 ouvrant sur cour avec cuisine équipée USA. A l'étage: palier desservant 2 chambres communicantes (parquet) avec salle de douche et espace buanderie. Combles aménagés en une belle chambre de 21 m2 au sol avec salle de douche avec wc. Remises. Belle cave voûtée. Aucun travaux à prévoir. CHARME ET VUES SUR LE VILLAGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement de 148,73 m² (Loi Carrez) situé au cœur du quartier emblématique de Montparnasse, au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble datant de 1926. Ce bien spacieux comprend trois chambres et un total de six pièces, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités dans un cadre convivial. Vous serez accueilli par une galerie d'entrée desservant une triple réception baignée de lumière avec des vues dégagées sur des espaces arborés. La cuisine ouverte dispose d'un coin buanderie pratique, tandis qu'une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparés complètent cet appartement à vendre. L'emplacement privilégié dans Montparnasse vous permet de profiter de tous les services, commerces et transports en commun à proximité. Ne ratez pas cette occasion pour votre projet d'achat appartement Paris 14ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose à la vente une villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située à proximité du centre et du port, dispose d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos de près de 3 000 m², la villa offre une surface habitable d'environ 410 m², alliant confort et fonctionnalité.À votre arrivée, un hall accueillant avec rangements et sanitaires invités vous conduit vers les pièces principales. Les volumes de réception se distinguent par leur générosité et leur luminosité : une cuisine ouverte sur l’espace repas, un vaste séjour et un salon lumineux forment un ensemble convivial.Au même niveau, une suite parentale garantit une indépendance avec dressing, salle d’eau et toilettes privées.L’étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une annexe offre deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses sanitaires.Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes polyvalents.Un appartement indépendant de type T3, un bureau séparé et un second garage d’environ 40 m² viennent compléter cette offre.À l’extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses, d’une piscine chauffée au sel avec vue mer, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les équipements incluent chauffage au sol, climatisation et un forage, garantissant confort et autonomie.Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence familiale ou une maison conçue pour recevoir dans un cadre paisible.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Située dans le charmant village de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 130 m² se distingue par son environnement naturel préservé et son ambiance tranquille. Profitez d'une atmosphère calme et intime tout en restant proche des commodités locales. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Bagnols-en-Forêt. Son vaste espace de vie est harmonieux, lumineux et convivial, offrant une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Les larges baies vitrées ouvrent le séjour sur un jardin paysager où il fait bon vivre. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale confortable, idéale pour accueillir vos proches. Des espaces de travail ou de détente pourraient facilement y être intégrés. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu dispose d'une piscine entourée de terrasses idéales pour se détendre. Vous trouverez également divers lieux pour profiter du plein air en toute intimité. Cette villa représente une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Bagnols-en-Forêt à vendre, combinant le charme provençal et le confort moderne, tout cela à proximité de la Côte d'Azur. Plaquette sur demande.

À vendre appartement à Nice, dans le quartier prisé du Parc Impérial. Situé au sein d'un somptueux immeuble bourgeois récemment rénové, cet appartement spacieux de 119 m² se trouve en étage élevé. Ce bien d'exception allie le confort moderne à l'élégance de l'ancien, grâce à ses belles hauteurs sous plafond, parquets et moulures d'origine. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 44 m² avec un double séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, dont une indépendante. En outre, une pièce polyvalente peut servir d'espace dressing ou buanderie. Ce bien inclut une cave et propose en option un garage fermé avec porte automatique, un atout précieux dans cette région des Alpes-Maritimes. Une chambre de bonne avec fenêtre est également disponible, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Idéal pour les familles, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, ainsi que de l'institution Nazareth et du Collège/Lycée du Parc Impérial.Classe énergie : C. Charges annuelles : 2 436 €. Nombre de lots dans la copropriété : 57 (dont 42 principaux). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 410 €.

Saut Winter Immobilier vous invite à découvrir cette villa à vendre située à Gassin, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa d'architecte de 259 m2, orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Tropez et des magnifiques plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, d'une piscine chauffée, d'un pool house, et d'un garage attenant avec un carport pouvant accueillir trois véhicules. Nichée sur un spacieux terrain paysager d'environ 4 000 m2, accessible par une élégante allée bordée de cyprès, cette villa garantit un cadre verdoyant et intime. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte avec un salon extérieur, un four à pizza et une plancha idéaux pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 7 m entourée de larges terrasses. À l’intérieur, vous trouverez des volumes généreux et lumineux, avec un salon en deux espaces, une salle à manger avec vue sur le jardin, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une suite parentale, tandis qu'une chambre à l'étage avec terrasse privative dispose de sa propre salle d’eau. Un pool house et un chalet indépendant complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Gassin ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Chez Novarea, certaines adresses conjuguent charme basque et art de vivre en centre-ville de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À proximité des Halles de Biarritz, cette maison de ville des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation tout en préservant une atmosphère intime. Développant environ 140 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec soin, respectant l'authenticité du bâti ancien. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, formant un espace de vie convivial et agréable. Au premier étage, une suite avec espace bureau et salle d'eau, une grande chambre et une salle de bains composent un espace nuit confortable, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour accueillir famille et amis. Il est possible d'acquérir un grand box fermé pour voiture et stockage. Un atout majeur de cette Maison de luxe à vendre à Biarritz est sa terrasse de 40 m², véritable oasis en plein centre, unique dans ce secteur. Ce que l'on apprécie chez Novarea : l'équilibre entre le cachet ancien, la rénovation soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas des Halles et des commerces. Vivre ici, c'est profiter de Biarritz à pied, entre dynamisme et douceur de vivre. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Biarritz, contactez dès maintenant Novarea pour en savoir plus et visiter.

Dans une rue calme de Caudéran, découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, prévue pour être livrée fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, en retrait de la rue, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée de plus de 55 m2 s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix pour les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette propriété alliant esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet, réservé en amont, pourra être ajusté selon vos besoins. Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, incluant du parquet pour le salon et du carrelage Porcelanosa pour les salles d'eau, que le futur acquéreur pourra choisir. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable écrin de verdure à proximité du centre-ville de Bordeaux !

Découvrez cette villa de 158m2 située à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et un terrain de 25 774m2, composé de prairies et de bois. À l'entrée, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Le spacieux salon-salle à manger de 43m2 est baigné de lumière, accompagné d'une grande véranda et d'une terrasse. La cuisine séparée de 12m2 est aménagée et équipée, le tout de plain-pied. Au sous-sol, un coin laverie est accessible, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Cette villa dispose de nombreux atouts : sous-sol, studio indépendant, double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, vide sanitaire, fosse septique, un hangar de 90m2 et l'espace est piscinable. Les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes en voiture. Prix : 398 000 EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : à consulter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

EAUX VOLUMES, DPE B ET ÉTAT IRRÉPROCHABLE - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX 33880, à seulement 20 minutes de Bordeaux.Découvrez cette magnifique maison à ossature bois située dans la commune prisée de Saint-Caprais-de-Bordeaux, offrant environ 92 m2 habitables pour plus de 105 m2 de surface au sol. Un bien rare en excellent état, où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Tous commerces et réseau de bus pour Bordeaux à proximité.La pièce de vie cathédrale de 48 m2 constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace séjour-salon-cuisine.- Volume et cachet : bénéficiez d'un magnifique plafond rampant qui apporte une sensation d'espace et de hauteur.- Ambiance chaleureuse grâce à un superbe parquet en bois et une décoration contemporaine soignée.- Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée pour des moments conviviaux.- Exposition Sud-Est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Espace nuit modulable :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 17 m2, offrant un volume rare et un confort optimal.- À l'étage, une seconde chambre cosy sous les toits.- En supplément, une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, et un espace salon pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou bureau.Avec des prestations modernes et un confort thermique, la maison comprend :- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.- Un poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique.- Aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables.Points forts :- DPE B- 105 m2 de surface au sol (92 m2 habitables).- Pièce de vie spacieuse de 48 m2 avec plafond rampant.- Chambre au rez-de-chaussée de 17 m2.- Décoration moderne sans travaux à prévoir.- Exposition Sud-Est et poêle à granulés.Prix : 299 600 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 280 000 euros net vendeur).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1310 euros, indexées selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et explorer votre projet d'achat, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par e-mail à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel BEIGBEDER, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 441264 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un secteur calme d'Amboise, à proximité du centre-ville, cette charmante maison ancienne de 214 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé et clos de 695 m², avec parking, dépendance et puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour spacieux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, une pièce agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une deuxième cuisine, une buanderie et deux WC. Le 1er étage mansardé comprend une vaste pièce palière, une chambre avec dressing, une troisième chambre climatisée, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC et un petit grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin intimiste et clos de murs, d'une dépendance avec ancien four à pain, d'un puits et d'un parking. La distribution des pièces, ainsi que les deux accès indépendants, peuvent permettre de créer deux logements distincts : la maison principale et un appartement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Située à proximité des sites touristiques, cette propriété propose une configuration idéale pour un projet de location saisonnière. Vous serez séduits par le charme de cette maison ancienne avec ses éléments authentiques tels que la belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des poutres apparentes, ainsi que le confort moderne, incluant climatisation, chaudière à condensation neuve, portail motorisé avec visiophone et store pare-soleil motorisé. Belles prestations à découvrir. Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs.* Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette splendide propriété ancienne, un domaine viticole du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et moderne. Avec une surface habitable de 600 m², la demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 70 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains pour garantir confort et intimité. Le dernier niveau, transformé en un exceptionnel espace de loisirs de 190 m², comprend une salle de billard, un cinéma et un bar, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également trois maisons d’amis d’environ 200 m² chacune, offrant un total de dix chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil. Plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant des granges et ateliers, proposent de nombreuses possibilités pour des projets variés. L'ensemble de la propriété est accessible par un majestueux portail électrique, s'ouvrant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc pittoresque de 14 hectares, agrémenté d'un étang, d'un bois de chênes, d'une petite parcelle de vigne et d'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel serein. À seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême et proche d'un village avec commerces, ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angoulême.

À vendre, magnifique Maison à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéalement située à proximité des célèbres sites touristiques tels que Chenonceaux et Beauval, cette propriété ancienne rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une longère d'environ 172 m², d'un gîte indépendant, d'un atelier ou maison d'amis, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 11 900 m².La longère comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace supplémentaire de 45 m² aménageable. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Le gîte indépendant de 47 m² entièrement aménagé comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage. Un bâtiment de 65 m² a également été rénové en atelier ou maison d’amis.Le jardin, en partie arboré, comprend un potager, un verger, une serre, une paillotte, un terrain de pétanque et un parking, offrant un cadre de vie agréable à seulement 2 km d'un bourg avec école et commerces. Ce bien de caractère pourrait convenir idéalement pour un projet d'hébergement touristique. Prix : 599 000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.

Sentez battre le cœur de Cannes dans un refuge de cristal et de verdure Cachée dans les jardins historiques de la Croix des Gardes cette adresse confidentielle ne s’offre qu’à dix privilégiés Ouvrez vos fenêtres sur la Méditerranée et laissez la lumière du sud envahir votre salon prolongé par des terrasses profondes ou un jardin secret Ici le calme d’un parc centenaire avec piscine privée côtoie l’effervescence de la Croisette à seulement quelques pas Offrez-vous un morceau d’histoire et de pureté au cœur de la Riviera Une opportunité rare pour une vie hors du temps Ce rez-de-jardin d'exception se dévoile comme un véritable écrin de lumière exposé plein sud pour capter chaque éclat du soleil méditerranéen. La pièce de vie magistrale de 40m² avec sa cuisine ouverte devient le théâtre de vos plus belles réceptions en s'ouvrant largement sur l'extérieur. Vous profiterez d'un espace de liberté rare avec une terrasse de 65m² et un jardin privatif de 70m². Le confort intime est porté par une suite parentale généreuse de 17m² complétée par deux autres chambres élégantes parfaitement agencées L'excellence des prestations se poursuit avec une salle de bains une salle de douche indépendante et une buanderie fonctionnelle. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348 ___________________________________________________________________ Feel the heart of Cannes beating in a crystal-clear, green haven Hidden away in the historic gardens of La Croix des Gardes, this exclusive address is only available to ten privileged guests Open your windows onto the Mediterranean and let the southern light flood into your living room, which extends onto deep terraces or a secret garden Here, the tranquillity of a century-old park with a private swimming pool rubs shoulders with the hustle and bustle of La Croisette, just a few steps away Treat yourself to a piece of history and purity in the heart of the Riviera A rare opportunity for a timeless life This exceptional garden-level apartment is a veritable showcase of light, facing south to capture every ray of the Mediterranean sun. The magnificent 40m² living room with its open kitchen becomes the setting for your most beautiful receptions, opening widely onto the outside. You will enjoy a rare sense of freedom with a 65m² terrace and a 70m² private garden. Intimate comfort is provided by a generous 17m² master suite, complemented by two other elegant and perfectly arranged bedrooms. The excellence of the amenities continues with a bathroom, a separate shower room and a functional laundry room. The advantages: Reduced notary fees (2.5%) Enhanced thermal insulation Sound insulation between floors Reduced charges due to low-energy building and RT2012 or RE2020 certification 10-year builder's warranty Eligible for zero-interest loans and reduced VAT or the PINEL law. Customise your home to suit your desires. Possibility of partial or total exemption from property tax for 2 years THE BONAPARTE PROMOTION ADVANTAGES: -Expert support -Over 15 years of expertise -Save time! Personalised apartment search -A single point of contact -Direct developer pricing -Financing analysis -Access to over 150 residences currently under construction in the region The largest selection of new residences in the Alpes-Maritimes: Bonaparte promotion.fr CONTACT your advisor Anaïs VERDIELL today on 0752 03 5348

Exclusivité à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d'architecte de 222 m2 habitables, exposée au sud-ouest et répartie sur 3 niveaux, propose un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un bureau, ainsi qu'un lumineux séjour avec salon et cheminée donnant sur une terrasse au sud, une salle à manger et une grande cuisine. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre encore 130 m2 complétant l'espace habitable, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, un beau jardin paysagé et clos s'étend sur 4000 m2, avec une grande remise, carport, zone de stationnement, et terrasses orientées sud et ouest. Ce bien, à rénover, se situe dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche de toutes commodités et des plages accessibles en 10 minutes. Bien proposé par le Cabinet de Charry. Contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARQUEIRANNEVous recherchez une villa contemporaine au calme avec une vue mer imprenable ? Souhaitez-vous une piscine attenante à la pièce de vie ? Votre souhait inclut une suite parentale de plain-pied et un espace indépendant pour recevoir amis ou famille ?Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa néo-provençale entièrement rénovée, offrant une vue mer exceptionnelle dans un secteur privilégié du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 270 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte américaine donnant sur une grande terrasse avec piscine à débordement et une vue mer exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec terrasse, d'un cellier, d'un bureau et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec vue mer panoramique, un immense solarium, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.Pour parfaire le tout, cette villa comprend un spacieux T2 de plus de 80 m2 avec entrée indépendante, également accessible par une terrasse offrant une vue mer. L'ensemble se situe sur un terrain en restanque joliment arboré de 1600 m2.NB : Cette villa remarquable, perchée sur les hauteurs, bénéficie d'une vue mer inoubliable. L'accès à la propriété se fait par une route en pente, praticable en voiture, mais qui peut être impressionnante pour certains. Nous recommandons aux visiteurs de bien se renseigner avant la visite.

À vendre, maison à acheter Bormes-les-Mimosas : À proximité du charmant village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette villa de 135 m², entièrement rénovée, offre une vue imprenable sur la mer. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², elle allie élégance et confort.La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La somptueuse suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure, ainsi que d'une terrasse privative.Le jardin paysager en restanques est agrémenté d’une piscine au sel de 3 x 9 m et d'un terrain de pétanque, créant une atmosphère paisible. Un portillon permet un accès direct au village, offrant un confort supplémentaire. Un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, vient compléter ce bien d’exception. Le garage fermé et deux places de parking ajoutent à la commodité. De plus, la possibilité d'extension permet d’optimiser encore plus cet espace unique.Cette propriété rare, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine luxe, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Bormes-les-Mimosas.Pour des informations supplémentaires, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carrières-sur-Seine, Yvelines, Île-de-France. Située au coeur historique de Carrières-sur-Seine, cette maison ancienne rénovée avec soin offre 185 m² habitables et 211 m² au sol, sur une parcelle arborée de 2 108 m². Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité des bords de Seine, elle constitue un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le premier étage comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire, un espace bureau ou chambre d'amis menant à une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace de rangement ou de loisirs. Ce bien est agrémenté de quatre caves pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un abri de jardin, d'un portail motorisé et d'un stationnement privatif avec borne de recharge électrique. La terrasse surplombant les bords de Seine offre une vue dégagée sur le quartier de La Défense. Ce bien est idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports, avec un arrêt de bus à cinq minutes à pied menant rapidement à la gare RER A et SNCF de Houilles/Carrières-sur-Seine, qui vous reliera à Paris en une dizaine de minutes. Cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, séduisant par son cadre de vie calme et son environnement privilégié. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies (au 1er janvier 2021) : entre 1920 euros et 2660 euros. Contactez Oliver au 06 34 44 46 09, RSAC n°949 267 140 - Versailles.

Situé dans un quartier prisé du Paris 7ème, cet appartement à vendre vous attend au 7ème étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec ascenseur. D'une surface de 38,09 m² selon la Loi Carrez, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour en rotonde avec une hauteur sous plafond de 4,80 m, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec penderie, et d'une salle d'eau avec toilettes. En parfait état, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie d'une exposition Sud/Est offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'emplacement est idéal, à proximité du quartier Breteuil. Détails : 19 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 464 Euros. Mandat Simple - Numéro de mandat : 21 857. Prix de vente : 565 000 €, honoraires inclus. DPE : F. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques et nos honoraire.