ventes immobilier de luxe France (page 385)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Prades-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 186 m², érigée sur un terrain de 1 202 m², se trouve dans un cadre calme et naturel, en bordure d'une zone boisée protégée avec vue sur le Pic Saint-Loup. Elle dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour spacieux de 55 m², un salon avec cheminée, 4 chambres, un grand bureau, ainsi qu'une piscine et une terrasse en ipe d'environ 180 m². Un garage de 63 m², aménageable en appartement indépendant, complète ce bien d'exception. Ce bien offre des prestations soignées et un cadre privilégié à proximité de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, référence incontournable de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France.

Découvrez cet appartement à Bezons, Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France, proposé par l'agence Abriculteurs. Situé au premier étage d'une résidence de standing livrée en 2021, cet espace moderne et lumineux dispose d'un balcon privatif orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil grâce à son exposition optimale.L'intérieur est dans un état impeccable, alliant confort et modernité avec des équipements technologiques tels que des volets roulants électriques et des têtes thermostatiques digitales. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos dîners, tandis que le séjour, fourni avec un meuble TV, vous offre un espace agréable. La chambre comprend une grande armoire dressing, et la salle d'eau moderne complète cet appartement encore sous garantie décennale.Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous avez un accès rapide au Tramway T2 (Pont de Bezons), facilitant vos déplacements vers La Défense et Paris. Les commerces et les écoles à proximité rendent votre quotidien plus pratique.Les avantages de ce bien incluent : un balcon de 6,5m² offrant une luminosité optimale, une cuisine équipée et un dressing, une cave de 3,6m², ainsi qu'une place de parking boxable. Le bâtiment récent, construit en 2021, bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B).Le prix de vente est de 226 500 € TTC, avec les honoraires d'Abriculteurs à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Rue Championnet - 75018 - Métro Guy MoquetSitué au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 37m² au sol (28,90m² loi Carrez) nécessite une rénovation. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.Lumineux et calme, ce bien présente un bel immeuble et constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à acheter à Paris 18ème Arrondissement.Idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Situé rue Douai dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 5/6 pièces, d'une superficie de 132,41 m² selon la loi Carrez, est à vendre. Niché au 3e étage d'un splendide immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de 3 chambres, de 2 dressings, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine, ainsi qu'un studio attenant. Les caractéristiques comprennent un parquet élégant, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Cet appartement se trouve avec un seul appartement par étage, et est sécurisé par un gardien et un digicode. Une cave est également disponible en sous-sol. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 9ème Arrondissement est proposée par Agences de France, SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, une maison familiale atypique située dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, à proximité du prisé Bassin de la Villette. Ce bien d'une superficie de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence ancienne charmante avec une cour fleurie. Organisée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, d’un accès direct à une terrasse de 20m², idéale pour se détendre, ainsi que de quatre chambres et d'un espace bureau. Ce bien est idéal pour les professions libérales et se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Pour un achat de maison de luxe à Paris 19ème arrondissement, ne manquez pas cette opportunité.

En Exclusivité, l'agence Immo vous propose une opportunité d'achat à Cagny, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, se compose de 4 maisons d'environ 62 m2 chacune, comprenant un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC, ainsi qu'une terrasse et un emplacement de parking privatif. Chaque maison dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ce qui facilite la gestion locative. Situation actuelle : - 3 maisons sont louées à 630 € par mois, représentant un revenu annuel de 22 680 €. - Une maison est actuellement disponible, offrant un potentiel immédiat de remise en location. Notre service location estime un loyer possible d'environ 750 € charges comprises. De plus, les 3 maisons louées à 630 € présentent un potentiel de revalorisation au départ des locataires, permettant d'améliorer progressivement la rentabilité globale de l'ensemble. Pour visiter cette propriété, contactez Laurine Delaporte. Honoraires inclus de 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,00 € et 4317,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Magnifique château du XVIIe siècle à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur plus de 23 hectares, ce bien exceptionnel se trouve à proximité de l'A62 reliant Bordeaux à Toulouse, à seulement 15 minutes d'une ville dynamique de 20 000 habitants et à 30 minutes d'Agen. Ce trésor architectural, soigneusement préservé, offre un cadre historique avec des éléments authentiques tels que des cheminées monumentales, des plafonds à la française et des escaliers à vis. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable, le château dispose de 23 pièces, dont une salle de danse somptueuse, plusieurs salles de réception, une bibliothèque et une chapelle. De plus, une dépendance de 250 m² est dédiée aux événements, idéale pour des mariages ou séminaires, et un appartement pour les gardiens complète l'ensemble. Le domaine offre un cadre paisible avec piscine, étang et parc d'agrément, parfait pour une famille ou pour développer une activité d'événementiel. Ce château est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un bien d'exception à Casteljaloux.

Découvrez cette maison Chambois à vendre, un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère ! Située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette ancienne gare rénovée se trouve à seulement 15 minutes d'Evreux sud, entourée de verdure et de tranquillité. Construite en 1880, cette bâtisse possède un esprit unique grâce à son histoire, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine accueillantes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse, offrant un espace idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage, entièrement isolé, propose trois grandes pièces en enfilade, parfaites pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également un garage fermé, une cave et un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m², propice au calme et à la détente. Côté confort, cette maison à acheter Chambois bénéficie d'une chaudière à granulés récente (2020), d'un insert bois, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2020 et d'un DPE en D, un atout rare pour un bien de ce type. Elle combine modernité et charme de l'ancien, ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez-nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations. Référence agence : 16861.

SARL MRS IMMO vous présente cette propriété à vendre : En exclusivité chez MRS IMMO 95 – à Crouy-en-Thelle (60530) - à moins d'une heure de Paris, magnifique propriété d'architecte avec piscine, dans le secteur de Chantilly. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est à seulement 15 minutes de Chantilly, Lamorlaye et à environ 20 minutes de L'Isle-Adam, tout en permettant un accès rapide aux grands axes menant à Paris. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², la maison principale s'étend sur 216 m² habitables, offrant des espaces généreux, idéaux pour une vie de famille ou comme résidence secondaire proche de l'Île-de-France. L'extérieur dispose d'une piscine parfaitement intégrée, ajoutant au charme de l'ensemble. Cette propriété inclut également deux dépendances, d'environ 34 m² et 20 m², offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, bureau, atelier ou projet de gîte. Un bien rare sur le secteur, combinant charme, espace et accessibilité, parfait pour ceux souhaitant acheter une propriété avec terrain près de Chantilly. Atouts majeurs : maison au caractère unique, parc spacieux, volumes généreux, dépendances habitables, environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ramatuelle, dans le département du Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa familiale inspirée du style bohème-chic. Nichée parmi les vignes et à quelques pas des plages de Pampelonne, accessible par un chemin privatif, cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 7.130 m², dont 4.500 m² de vignes, parfait pour les passionnés de vin et de nature. La villa, décorée dans un style contemporain, comprend 5 chambres, dont une indépendante, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger. Ce vaste espace de vie est inondé de lumière et s'ouvre sur une large terrasse ombragée par deux mûriers et une élégante pergola. Profitez d'une piscine chauffée de 12 x 5 m pour vos moments de détente. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules. Vignes, platanes, eucalyptus et palmiers font de cet endroit un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle.

Située à Gassin, au calme, à seulement 2 km du charmant village de Saint-Tropez et à 800 m de la plage de la Bouillabaisse, cette villa à vendre offre un cadre idyllique. Avec une surface totale d'environ 220 m² sur un terrain paysager, plat et entièrement clôturé de 1455 m², elle constitue un achat idéal à Saint-Tropez. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette villa garantit intimité et sérénité. Vous y trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing. Les espaces de vie, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisent près de 80 m² et bénéficient d'une belle luminosité. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 × 5 m avec pool-house, de deux terrasses couvertes, d'un terrain de boules, ainsi que d'un garage fermé et d'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette propriété est en parfait état d'entretien et d'usage, offrant une situation rare dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons la vente d'une villa de luxe à Gassin, située au calme, à seulement 2 km du village de Saint-Tropez et à 800 m de la plage de la Bouillabaisse, avec un accès rapide aux plages de Pampelonne. Cette élégante villa provençale possède une surface totale d'environ 220 m² sur un terrain paysager, plat et entièrement clôturé de 1455 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre une intimité totale et une atmosphère sereine, idéale pour se détendre. La villa comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing. Les espaces de vie, composés d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisent près de 80 m² et bénéficient d’une belle luminosité. À l’extérieur : une piscine de 12 × 5 m accompagnée de son pool-house aménagé, de deux terrasses couvertes, d’un terrain de boules, ainsi qu'un garage fermé et un parking extérieur pour plusieurs voitures. La propriété est en parfait état d’entretien et d’usage. Une situation de rêve, à ne pas manquer.

À Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un domaine recherché à proximité du golf de Beauvallon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé avec plage privée, piscine et court de tennis. Cette villa contemporaine, rénovée en 2022, offre des finitions haut de gamme sur une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m², idéal pour l'achat d'une villa de luxe à Grimaud.Les généreux espaces de vie comprennent un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une vaste terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée, tandis que trois autres chambres complètes, chacune avec sa propre terrasse, offrent un confort optimal.À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie et une cave. Le jardin est aménagé pour la détente, avec une belle piscine, son pool-house équipé d'une cuisine d'été, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un garage indépendant complète cette propriété.Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance et bornes de recharge électriques, cette villa rare allie confort, élégance et modernité.

Située à Mougins, Alpes-Maritimes (06), cette magnifique villa est présentée à la vente. Dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété mesure 270 m2 (hors annexes) et bénéficie d'un parc paysagé de 3 000 m2 avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec buanderie, ainsi que 2 chambres avec salles de douche privatives. À l'étage, une chambre avec salle de douche, et une vaste chambre de maître avec dressing, salle de bain et terrasse offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un pool house avec cuisine d'été, une salle de douche, un double garage et une grande cave complètent cette propriété. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Mougins, ne manquez pas cette opportunité.

Ramatuelle, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 300 mètres de la plage de Tahiti, au sein du domaine sécurisé 'Les Jardins du Pinet' doté d'une piscine chauffée, d'un club-house, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'une salle de musculation et d'espaces de détente, nous vous proposons un duplex en vente à Saint-Tropez, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet Appartement de luxe Saint-Tropez à vendre offre une surface de 75 m² et bénéficie d'une vaste terrasse. Ce duplex, dont la décoration intérieure nécessite une mise à jour, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux avec plafond cathédrale, prolongé par une grande terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux élégantes chambres en mezzanine avec de belles hauteurs sous plafond. Ce bien dispose également de 4 places de parking privatives et de 2 caves, apportant une praticité supplémentaire. RARE...

Située dans un cadre privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois, à Châteauneuf-Grasse, cette magnifique propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Cette bastide provençale pleine de charme séduit par son architecture authentique et ses matériaux nobles. Construite avec le plus grand soin, elle est en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et offrant un accès direct au jardin ou à de jolis balcons. À l'extérieur, une belle piscine, un pool house et de larges terrasses ensoleillées agrémentent ce jardin méditerranéen. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une occasion idéale pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter Châteauneuf-Grasse.

À Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de luxe est à vendre à seulement 3 minutes du centre du village, à 15 minutes de Saint-Tropez et à 10 minutes des plages de Pampelonne. Nichée dans un cadre champêtre, cette magnifique propriété de 400 m² a été entièrement rénovée et comprend 8 chambres avec salles de bain attenantes, dont 2 sont indépendantes. Vous découvrirez un vaste salon-salle à manger, une cuisine professionnelle bien équipée, un salon home cinéma et une salle de gym, ainsi qu'une grande buanderie. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace convivial avec une piscine, une fontaine, un patio pour des moments de détente, et un espace lounge avec brasero, idéal pour vos soirées estivales. Pour votre confort, cette bastide dispose également d'un double garage, d'un parking extérieur pour 6 voitures, de la climatisation, d'une alarme et d'une vidéosurveillance. Une véritable opportunité pour un achat de bastide de luxe à Ramatuelle.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au calme, à seulement 300 mètres de la plage de Tahiti, cet appartement est niché dans le domaine sécurisé « Les Jardins du Pinet ». Ce domaine offre de nombreuses commodités, y compris une piscine chauffée, un club-house, un court de tennis, un terrain de pétanque, une salle de musculation et des espaces vert pour la détente. Au premier étage, vous découvrirez un duplex de 75m² avec une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour avec de beaux volumes, prolongé par une grande terrasse de 28 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, deux belles chambres en mezzanine offrent une belle hauteur sous plafond. Ce bien est également accompagné de 4 places de parking privatives et de 2 caves. Une opportunité rare sur le marché.

Située à Gassin, dans le Var, au cœur du prestigieux Golf Club de Saint-Tropez, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe Saint-Tropez. Nichée dans un domaine sécurisé avec piscine, courts de tennis et restaurant gastronomique, cette maison de golfeurs offre une surface habitable d'environ 85m², complétée par un sous-sol de 17m², pour un total de 102m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un wc invités avec douche, ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse couverte donnant sur un jardin avec vue dégagée sur le golf et les collines. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, dont une actuellement aménagée en bureau. De plus, une pièce de 17m² a été aménagée en salle de cinéma. La maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un parking privatif à l'extérieur, faisant de cette Villa de luxe Saint-Tropez à vendre une adresse convoitée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéalement située au cœur du Golf Club de Saint-Tropez, offrant un cadre paisible. Le domaine comprend une piscine, trois courts de tennis, une salle de gym, un restaurant gastronomique et une sécurité 24h/24. Cette maison, d'une superficie habitable d'environ 85m², complétée par un sous-sol de 17m², constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter Gassin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un WC invités avec douche, ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte et un jardin offrant une vue dégagée sur le parcours de golf et les collines. À l'étage, la villa dispose d'une chambre en suite avec salle de bain, et de deux chambres partageant une salle de bain (l'une pouvant être utilisée comme bureau). Le sous-sol abrite une salle de cinéma de 17m². La maison bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un parking privatif à l'extérieur.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une splendide villa sur un terrain de 2.500m², idéalement située au calme et à quelques pas du village. Cette villa provençale d'environ 225m² offre une vue imprenable sur le château de Grimaud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, une terrasse couverte donnant accès au jardin, une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine avec buanderie et cave. À l'étage, la villa comprend deux chambres de maîtres, dont une avec terrasse. La propriété inclut également un appartement indépendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine, un salon, une salle de douche, une grande chambre et un abri-voiture. La villa est en excellent état et présente un potentiel d'agrandissement de 135m² supplémentaires, ainsi qu'une possibilité de piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Grimaud.

À l'entrée du domaine des Parcs de Saint-Tropez, à proximité de la plage des Canoubiers, se situe une splendide villa de plain-pied de 350 m², en parfait état. Cette propriété à vendre est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 6.545 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité. Elle se compose de 8 chambres, dont 5 suites et 2 chambres d'amis, ainsi qu'un logement pour le gardien et de nombreuses annexes. Le stationnement est prévu pour 10 voitures, et vous trouverez également un pool-house, une piscine et 200 m² de terrasses, avec des vignes sur le parc. La vue est dégagée et sans vis-à-vis, une belle occasion d'achat de propriété de luxe à Saint-Tropez dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement 3 pièces à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage de la résidence « Signature », achetez cet appartement de luxe à Divonne-les-Bains, entièrement sécurisé et récent, datant de 2025. Doté d'une surface généreuse de 72 m², il dispose d'un balcon de 12 m², offrant un cadre de vie verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un visiophone et un vestiaire, qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, s'ouvrant sur le balcon pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres et est complété par une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort quotidien optimal. La résidence, calme et sécurisée, se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Un garage fermé de 15 m² est disponible en option au prix de 15 000 €.

Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 13 logements de qualité. Cet appartement à vendre dispose d'un toit-terrasse unique de 103 m2, entouré de 133 m2 de terrasse, agrémenté d'un jacuzzi et de voiles d'ombrage. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière grâce à trois baies vitrées, dont une de 5 mètres de large. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier pratique. Vous trouverez deux belles suites, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bain. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est doté d'un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique pour un confort optimal. Deux garages sont également inclus. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, ainsi que des transports en commun avec le bus et le tramway à quelques pas.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové en 2021, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin de 110 m², offrant 63 m² d'extérieurs privatifs orientés à l'ouest, comprenant une terrasse de 27 m² et un jardin de 36 m², à l'abri des regards et dans un environnement calme. Le séjour, la cuisine et une chambre ont un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une ambiance de maison. L'appartement, dont le plan modulable permet plusieurs configurations, comprend actuellement deux chambres, chacune avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau pour la seconde chambre, et des toilettes invités. Ce bien rare se distingue par son emplacement recherché, ses espaces extérieurs exceptionnels et sa qualité patrimoniale. - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 6 lots - Charges annuelles moyennes : 3 000 € - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 2 661 € - DPE : D (189) - GES : D (41) - Estimations des coûts annuels du logement 1910 - 2620 € - Honoraires de transaction à la charge du vendeur Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 16ème nord, un quartier qui allie vie de village entre Victor Hugo et le Trocadéro, offre un cadre de vie très recherché, où l'élégance résidentielle se mêle à une ambiance de quartier animée. Des rues arborées, des immeubles de caractère, et une densité maîtrisée confèrent une sensation d'espace rare à Paris. La vie de quartier s'organise aisément à pied, avec à proximité des commerces de bouche, traiteurs, fromagers, livreurs, et restaurants réputés dans une ambiance conviviale. Ce secteur est également prisé pour ses écoles de qualité, telles que le Lycée Janson-de-Sailly et le Collège-lycée Saint-Louis de Gonzague (Franklin). Cette forte concentration d'établissements d'excellence renforce l'attractivité du quartier pour les familles. À la fois dynamique, élégant et stable, le 16ème nord représente l'un des environnements les plus équilibrés de l'Ouest parisien, où qualité de vie et solidité patrimoniale coexistent en harmonie.