ventes immobilier de luxe France (page 338)

À vendre à La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique villa en position dominante avec vue mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre environ 260m² habitables sur 2500m² de terrain plat et arboré. La propriété se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. À l'extérieur, une piscine avec pool house, cuisine d'été, terrasse, salle de sport et abri pour voitures. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à La Roquette-sur-Siagne.

Située dans un cadre prestigieux de Mougins, cette magnifique villa développe une surface totale de 784 m², sur un terrain de 3,2 hectares doté d'un forage et d'une piscine chauffée. Inondée de lumière, la villa offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de plus de 150 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un studio, et un logement pour le gardien comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une salle de cinéma et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complètent cet bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Mougins, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre-ville, cette villa de 350m² est édifiée sur un terrain spacieux de 4116m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour et une cuisine équipée, tous deux ouverts sur l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains en marbre. Pour compléter cette offre, un pool-house, un terrain de pétanque, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. N'hésitez pas à envisager cet achat villa Mougins pour votre future résidence.

Découvrez cette villa à vendre à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant aux accents tropicaux, cette propriété, construite en 2003 avec des matériaux de grande qualité, s'étend sur trois niveaux et offre plus de 300 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger ornée d'un plafond en voute d'arêtes, ainsi qu'une cuisine moderne avec un coin dinatoire original. À l'étage, une suite parentale, trois chambres, un bureau et trois salles de bains vous attendent. Le dernier niveau abrite un boudoir accueillant, tout aussi unique. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant offrant une vue dégagée, d'un salon d'été inspiré par l'île Maurice surplombant la piscine, ainsi que d'un espace cuisine d'été parfait pour recevoir vos proches. Pour compléter cet ensemble, une cave à vin, une salle de sport et un grand garage sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cabris, qui vous séduira par son calme absolu et son absence de vis-à-vis, avec en prime une magnifique vue panoramique.

À la recherche d'un achat villa Peymeinade ? Découvrez cette villa de 184m², parfaitement exposée, située sur une parcelle de 1138m² dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison principale se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée et d'une salle à manger, formant un espace lumineux d'environ 42m², ouvert sur une terrasse accueillante ainsi qu'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux chambres, dont une avec un coin douche, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau, un dressing et une chambre avec terrasse Tropézienne. La villa comprend aussi un appartement indépendant avec un coin cuisine et une chambre. Parmi les autres atouts, une vaste buanderie, des caves, un cabanon atelier et une piscine chauffée avec une belle plage. Cet endroit paisible est idéal pour rassembler toute la famille, à seulement 25 minutes des plages et 40 minutes des pistes de ski. Ne manquez pas cette vente villa Peymeinade.

CO-EXCLUSIVITE : Rare !!! Cette élégante villa, idéalement située en fond d'impasse à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités. Vous serez charmé par son cachet indéniable, ses généreux volumes et sa vue dégagée sur la campagne. La maison, construite sur un terrain d'environ 2700 m2 et exposée au Sud-Ouest, se compose : Au niveau principal, d'une majestueuse entrée ouvrant sur une vastes cuisine entièrement équipée avec une superbe cave à vins en transparence, ainsi qu'un lumineux séjour avec cheminée. Ce niveau accueille également la chambre de maître avec salle de bains (douche à l'italienne) et dressing en suite. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres aux ambiances variées, 2 belles salles de bain et un immense bureau, pièce maîtresse de l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré offrant une vue campagne sans vis-à-vis, un agréable espace piscine traditionnelle en mosaïque, un accès à la buanderie/chaufferie, un quadruple garage couvert, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations incluent un portail électrique, un assainissement individuel conforme aux normes, la climatisation et une salle de sport. En résumé, une villa d'une élégance rare, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire pour profiter de la quiétude des lieux. Un achat de villa à La Colle-sur-Loup à envisager sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Keller-Williams Rive-Gauche vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre situé rue Cambacérès dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 74 m2, au 4ème étage avec ascenseur, fait partie d'une copropriété en pierres de taille récemment ravalée en 2022. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et n’a pas besoin de travaux. Le plan de l'appartement a été conçu sans perte de place. Il comprend une entrée avec toilettes invités et dressing, deux belles chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Idéalement situé à proximité du palais de l'Elysée et des grands magasins, l'appartement se trouve dans une rue calme sans vis-à-vis, entouré de commerces, d'écoles et de transports publics : stations Saint-Augustin (M9) et Miromesnil (M13) à seulement 3 minutes, et Gare St-Lazare, Madeleine, et Franklin Roosevelt (M1) à 8 minutes. Une cave vient compléter ce bien à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 128 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC, agent commercial (Entreprise individuelle).

LE BEAUSSET - Magnifique villa contemporaine T6 de plus de 200 m² avec vue panoramique et piscine. Située sur les hauteurs du Beausset, dans un cadre privilégié offrant une vue dominante sur les collines de la Sainte-Baume et le village, cette villa de 208 m² allie espaces généreux, luminosité et prestations de qualité, tout en étant proche des commerces, écoles et axes principaux. L'entrée dévoile un vaste séjour de 52 m² avec cuisine ouverte et grand îlot central, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue exceptionnelle sur les collines. Cet espace convivial s'ouvre sur une spacieuse terrasse Est de 50 m², parfaite pour profiter des paysages environnants. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, comprend une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et wc, donnant accès à la terrasse et à l'espace piscine. Deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc indépendants. Cet étage offre également une grande terrasse de 70 m², un bassin de nage de 11 m sur 3,5 m, et une cuisine d'été avec sanitaires, créant un véritable espace de vie extérieur agréable. Un niveau inférieur supplémentaire comprend : un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/wc, une grande salle de jeux et un bureau ou cellier. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, architecture moderne, multiples terrasses, piscine/bassin de nage et vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété rare offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. C'est une maison de luxe à acheter Le Beausset, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet Appartement à vendre à CHAMBERY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein hypercentre, dans un bel immeuble au cachet indéniable et équipé d'un ascenseur, cet appartement de 228 m² de standing exceptionnel dispose d'une vaste entrée, d'un élégant salon, d'un espace dédié pour une télévision, d'une salle à manger, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que de 3 spacieuses chambres, 1 bureau et 2 salles de bains avec WC. La copropriété comprend 60 lots, dont 17 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Nichée au coeur de la Drôme provençale, à seulement quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 3116 m2, séduit par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose de : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une avec bureau et mezzanine - 2 salles d'eau avec WC - Grande cave de 150 m2 - Garage spacieux - Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air - Piscine chauffée

Appartement traversant de 75 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la faculté des sciences, de l'université, d'une école élémentaire... L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec balcon, Trois chambres, Une cuisine indépendante avec balcon, Une salle de bain et WC séparés. La résidence offre un environnement calme et arboré, avec parking collectif sécurisé. L'accès est facile aux transports, commerces, écoles et centres universitaires. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale après quelques travaux de rénovation (à prévoir selon les envies).  Localisation idéale, bon potentiel, rare sur le secteur ! Une visite 3D du logement peut être envoyée sur demande pour vous permettre de découvrir les lieux à distance.

À Beaumes-de-Venise, en plein coeur du village, découvrez cette villa individuelle d'environ 220 m2 nichée sur un terrain de 1130 m2. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour. Le rez-de-chaussée offre un espace modulable, idéal pour la création d'un commerce, avec un accès PMR déjà prévu. Avec son emplacement privilégié et ses multiples atouts, cette propriété se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à des usages commerciaux ou locatifs.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de prestige de 230 m2 (191 m2 Carrez) est à vendre. Idéalement placé à mi-chemin entre le village et le Mont d'Arbois, il offre un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu'un arrêt de navette et un golf à proximité. Ce duplex entièrement rénové comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec une majestueuse hauteur sous plafond et une cheminée, offrant une vue panoramique sur le village, le Massif du Jaillet et le Mont Charvin. Il dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi que d'un parking privatif et de 2 garages dans une petite copropriété de 3 appartements. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Megève.

À vendre, dans une résidence prisée avec piscine, idéalement située au cœur du quartier du Palm Beach à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. D'une superficie de 100 m2, il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, alliant confort et intimité. Une terrasse de 19 m2 offre une vue dégagée sur la mer, idéale pour des moments de détente. L'appartement est vendu meublé avec soin. Une cave et un garage complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à vendre à Cannes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Théoule-sur-Mer : Située dans un secteur prisé, cette villa à vendre de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer.La propriété se déploie sur trois niveaux :Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d’un accès extérieur. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse avec vue mer.Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée.À l’extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu’un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Cette villa de caractère, idéale pour un achat Villa à acheter à Théoule-sur-Mer, allie charme provençal, confort et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANAL DE L'OURCQ - Proche des commerces. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en vente à Paris est un studio de 25m2 en excellent état, optimisé, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Lumineux, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris, cet espace mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison néo-provençale de 250 m² est parfaitement située sur un terrain paysager de 2500 m², arboré d'oliviers et d'essences variées, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. À proximité du village de Gattières et de Saint Jeannet, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes d'une école primaire. Cette propriété propose un espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande terrasse, une cuisine séparée, 5 chambres, dont un 2 pièces indépendant, et de nombreuses commodités telles qu'une piscine avec pool house, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, et une bergerie cadastrée, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen.

Superbe villa rénovée sur 3 niveaux, alliant charme et modernité, située dans un cadre calme et prisé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes. À proximité immédiate de la Colle sur Loup et de Saint-Paul de Vence, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). La villa comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses, avec des surfaces généreuses sur 3 niveaux offrant des espaces de vie agréables. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle dispose de grandes terrasses et d'une piscine. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un investisseur à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Thiviers, située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord Vert, cette propriété offre un cadre unique sur un plateau surplombant une vallée préservée. Ancien domaine d'une personnalité marquante de la vie publique française, cette demeure de 1860 comprend une chapelle privée, des écuries, ainsi que plusieurs bâtiments de ferme à rénover, entourés de prairies verdoyantes. Une occasion parfaite pour un achat de maison à Thiviers.

Geoffrey Sabas vous présente cette magnifique maison à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située à la limite de Fresnes et Antony, ce bien de 6 pièces offre plus de 150 m² de surface au sol, ainsi qu'un extérieur de 30 m². En excellent état et moderne, cette maison s'étale sur quatre niveaux. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Antony (RER) et à proximité du marché d'Antony, elle garantit un accès facile aux transports. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : un spacieux espace de vie de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et un WC avec lave-main. - 1er étage : deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain moderne avec double vasque, porte à galandage et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - 2e étage : une belle suite parentale de plus de 20 m², calme et équipée d'un dressing moderne sur toute la longueur. - Sous-sol : un espace aménagé de plus de 40 m², comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec un grand meuble sur mesure, et une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut également être transformé en 4e chambre ou en appartement pour un adolescent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde petite terrasse à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil. Les plus de ce bien incluent : - Un environnement calme - Un excellent DPE avec une note énergétique de B - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Climatisation réversible à faible consommation sur les 4 niveaux - Fenêtres à double vitrage récentes et bonne isolation des murs extérieurs - Cuisine et mobilier de salle de bain de marque Schmidt Économique, avec une taxe foncière de 1540 € et des factures annuelles d'électricité et de chauffage autour de 1500 €. En tant que propriétaire depuis de nombreuses années à Fresnes, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour plus de détails, veuillez me contacter par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Belle propriété à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa sans vis-à-vis dispose d'une piscine et d'un grand jardin plat, située à seulement 7 minutes du centre de Vence. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible. La surface habitable est de 148 m², avec une remise et un garage d'environ 90 m², répartis sur deux niveaux. Rénovée en 2017, elle est idéale pour emménager rapidement. Le niveau piscine comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec buanderie, une chambre principale avec terrasse et piscine, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement pour invités, un dressing, une remise de 50 m² pouvant être transformée en home cinéma ou salle de sport, et un garage pour deux voitures. À côté de la piscine, il y a un pool house avec cuisine extérieure, douche et terrain de pétanque. La villa est climatisée, avec une cuisine entièrement équipée, chauffage électrique, double vitrage et une agréable piscine au sel. Les parkings extérieurs devant le garage ajoutent encore à cette offre. Les diagnostics de performance énergétique sont de 189 – D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 - B, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1983 et 2683 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vence, dans l'un des marchés immobiliers les plus attractifs de la Côte d'Azur.

À Puyricard, avec un accès direct à AIX EN PROVENCE, découvrez cette magnifique villa de 210m², accompagnée d'une maisonnette indépendante, le tout sur un terrain arboré de 4000m², dans un environnement calme et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60m², avec cuisine ouverte, orientée plein sud, équipée d'une cheminée et donnant sur une véranda face au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une belle suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et sauna. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un pallier transformé en bureau. Indépendante mais attenante à la maison, une dépendance de 50m² idéale pour une activité professionnelle ou pour du locatif. La propriété dispose d'une grande piscine (13 x 7) et d'une végétation agréable. Les équipements pratiques incluent un double garage avec rangements, un abri-voiture, un atelier pour les outils de jardin, et une zone de stationnement pour plusieurs véhicules. Le confort est apporté par une pompe à chaleur pour le chauffage, des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, et l'alimentation en eau du Canal de Provence. Rare à la vente dans ce secteur prisé, cette villa attirera les familles en quête d'une maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, bien située dans un cadre campagnard mais accessible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.944144.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Ciboure, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée sur la colline de Bordagain, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune, tout en restant au calme et à seulement 20 minutes à pied de la plage de Socoa et des commerces. Conçue par un architecte en 1975, cette villa d'environ 200 m² est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre naturel préservé et une belle intimité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte cinq chambres avec placards et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste volume à aménager promet un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une rare opportunité pour créer une maison de caractère au cœur d'un environnement privilégié, tout près de l'océan et des commodités.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 164 m² et une piscine, cette propriété est située au calme, au fond d'une impasse privative. Le terrain clos et arboré de 632 m² offre un cadre enchanteur. La maison se compose d'une partie principale qui inclut :- 3 chambres,- une salle d'eau avec WC,- un lumineux séjour de 57 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée,- une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez :- une chambre avec dressing,- une belle pièce mansardée,- une salle de bain,- des WC séparés. Cette étage pourrait facilement être converti en suite parentale spacieuse de 34 m². La partie secondaire, généreusement dimensionnée, comprend un garage de 42 m² et une chambre mansardée de 24 m² avec sa propre terrasse, offrant la possibilité d'aménager un T2 indépendant de 65 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un gîte. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières, au pied des Alpilles, et à proximité de Salon-de-Provence, vous serez également à moins d'une heure des axes autoroutiers, de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d’Avignon ou Aix en Provence. Les plages de Fos sur Mer sont accessibles en 35 km.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Eyguières, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 601884)