ventes immobilier de luxe France (page 317)

Nous vous proposons à la vente, dans un secteur aussi idyllique que rarissime, un immeuble situé rue Josephin Soulary à Lyon 4ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 563,93 m² habitables et se compose de 8 lots répartis en un T1 Bis, cinq T3, un T4 et un T5. L'immeuble est loué et génère actuellement 81 300€ de loyers annuels CC (dont 3 800 € de charges). Ce projet d'investissement présente une rentabilité brute de 2,37 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux (R+3) et présente un bon état général. Les logements disposent de chauffage électrique avec compteurs individuels. L'immeuble bénéficie également de caves. La taxe foncière est de 5 760€. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs ou valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 3 600 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 580.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre un espace de 148 m² en excellent état, situé dans un immeuble élégant des années 30. Le plan de cet appartement est exceptionnel, avec un séjour lumineux et une salle à manger attenant à une cuisine dînatoire. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires très tranquilles, complétées par une salle de bains et deux salles de douche. Une buanderie et une cave offrent des rangements supplémentaires. Un parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est disponible en sus. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo, ainsi que des transports et des établissements scolaires renommés du quartier. Cette vente Appartement de luxe Paris 16ème représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Marjorie Marty (+33 (0)6/07/16/71/20) vous présente cette maison vigneronne d'environ 200 m2 habitables avec piscine, située dans le village d'Armissan (11110), à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente effectuée il y a deux ans. À l'entrée, un hall impressionnant, accessible par de belles portes en chêne massif, vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ses terrasses et la piscine, ainsi qu'un cellier et un vaste garage avec mezzanine. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer un loft ou un appartement, avec accès indépendant, ce qui est idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le hall mène également à un salon agréable avec espace billard, mettant en valeur des murs en pierre. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses avec placards, deux salles d'eau récentes et une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine maçonnée traitée au sel et chauffée vous attend pour profiter de moments de détente. Prix : 579 000 euros HAI charge vendeur. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de propriété à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par e-mail à m.marty@proprietes-privees.com.

Idéalement situé dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement studio de 19,25 m² loi Carrez, situé au 6e étage sans ascenseur, s'offre à la vente à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce studio traversant, en parfait état, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m². Une opportunité parfaite pour un pied à terre dans la capitale. Copropriété de 16 lots, dont 12 lots habitation.

À 5 minutes de Cholet, découvrez un domaine d’exception où l’histoire et l’avenir se rencontrent. Rare sur le marché, ce magnifique château datant de 1550, impeccablement entretenu, s’étend sur un hectare de parc clos, offrant une intimité totale et un potentiel de développement remarquable. Que vous recherchiez une demeure familiale imposante ou un site stratégique pour une activité de boutique-hôtel, de restaurant ou de centre de séminaires, ce domaine est l’outil idéal pour votre projet. Les Atouts Maîtres : - Surface impressionnante : Près de 500 m² pour le château principal, complétés par une longère et des dépendances, portant le potentiel total à plus de 1 200 m² de surfaces exploitables. - Réception de qualité : Un rez-de-chaussée conçu pour accueillir des événements prestigieux (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière, Terrasse de 127 m²) sans travaux structurels majeurs. - Hébergement : 8 chambres existantes, dont une située dans une tour, offrant une expérience atypique très demandée en hôtellerie. - Connectivité : Fibre optique (8 Gbit/s), Gare TGV à 6 km, proximité immédiate des aéroports (Nantes, Angers). Le Château (498 m²) : Ce lieu convie à la convivialité avec ses grands volumes, cheminées d’époque et hauteurs sous plafond. La véranda et la verrière inondent les espaces de lumière, offrant une transition parfaite vers le jardin. Les étages proposent 8 chambres spacieuses, prêtes pour une activité de chambres d’hôtes. Le Potentiel de Développement (Dépendances) : Avec plus de 570 m² de dépendances, vous avez la liberté de créer : - Une salle de réception spacieuse. - Un espace Bien-être / Spa. - Des gîtes de charme ou suites hôtelières. Le Parc : Un hectare clos de murs en pierre et grilles en fer forgé, avec jardin potager, mare et vue sur la campagne, idéale pour des événements extérieurs ou des retraites professionnelles. Caractéristiques Techniques : - État : Parfait état de conservation. - Confort : Double vitrage, chauffage gaz et électrique. - Fiscalité : Taxe foncière de 4 332 €. - Localisation : Proche de Cholet, dans un secteur dynamique et touristique (proximité Puy du Fou, vignobles). C'est un investissement stratégique alliant patrimoine historique et opportunité économique. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) au 06 78 13 43 87 (réf. 596029).

À LEYNES, en Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre. Ce bien unique se compose de deux anciennes bâtisses sur un terrain clos de 850 m2, offrant un potentiel remarquable. La première bâtisse est une ancienne chapelle désacralisée, entièrement rénovée, prête à être habitée, tandis que la seconde, l'ancienne cure, reste à restaurer. L'accès s'effectue par une cour commune, avec un jardin à l'arrière et une vue dégagée. La chapelle, d'une superficie de 110 m2 habitables, inclut une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, avec une cuisine et un salon ouverts sur le jardin. Le chauffage est électrique. La cure, de 180 m2, présente de beaux volumes et demeure entièrement à rénover. Des caves, dont une très grande, un atelier semi-enterré avec des ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un grenier complètent cette offre. Idéalement située au cœur du pittoresque village de Leynes et de ses vignobles du mâconnais, cette propriété est parfaite pour un projet personnel et professionnel dans un secteur très attractif.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.fr vous propose : [Alicia], maison familiale de 120 m2 construite en 2000, située avenue de Galice à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Très fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une vie de famille avec ses espaces bien pensés et son jardin intimiste. Les espaces Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue plusieurs espaces distincts. La pièce de vie accueille un séjour d'environ 30 m2, ouvert sur le jardin, facilitant l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. En hiver, vous pourrez profiter d'une cheminée. La cuisine ouverte de 13 m2 permet de maintenir le lien avec la pièce de vie. Elle a été conçue pour optimiser l'espace avec des aménagements astucieux et des rangements pratiques, créant un environnement convivial apprécié au quotidien par la famille et les invités. Contrairement aux maisons voisines, cette maison bénéficie d'un espace complémentaire qui accueille actuellement un coin bureau ainsi qu'un dressing pratique pour les manteaux et chaussures du quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires offrent des rangements intégrés. Une quatrième chambre avec lit mezzanine permet d'aménager un véritable espace indépendant pouvant accueillir un lit double et un coin bureau. Une seconde salle d'eau complète l'étage. L'ambiance La maison est située avenue de Galice, dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Les habitants apprécient particulièrement l'ambiance conviviale de cette rue où le voisinage est installé et où les enfants se retrouvent facilement pour jouer. Le jardin d'environ 70 m2, agrémenté d'oliviers et d'une terrasse, offre un extérieur intimiste inspiré de l'esprit d'un patio, idéal pour profiter des soirées d'été. Construite en 2000, la maison bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant de bonnes performances énergétiques. Les accès Tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied. Écoles à environ 7 minutes. Accès rapide au centre de Nantes. Les atouts de la maison o 4 chambres dont une suite parentale o cheminée fonctionnelle o Maison clé en main sans travaux à prévoir o Garage + stationnement devant la maison o Environnement résidentiel calme Honoraires : 3,8 % TTC de 409441 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 425000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : [Alicia] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contact : Laure Boucher, Conseillère immobilière Noovimo, 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un cadre verdoyant qui offre un calme absolu. Ce bien rare, imaginé par un architecte de renom, se compose de sept appartements. En étage, cet appartement d'angle de 115 m² se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de plain-pied. Il comprend une vaste réception de 63 m² avec une cuisine à aménager, donnant sur une terrasse de 18,50 m² orientée Sud-est. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains. Une buanderie, des toilettes invités et une cave viennent enrichir cette offre. Une très belle occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, alliant raffinement et performances environnementales, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, villa d'exception située à Vallauris, dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse d'environ 500 m² est implantée sur un terrain boisé de 2.400 m² offrant une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal. Conçue dans les années 1990 sur trois niveaux, cette propriété est dotée d'un ascenseur et se compose d'un vaste espace lumineux en rez-de-chaussée, d'une chambre en suite et d'une cuisine dînatoire indépendante avec accès à un garage. Le niveau supérieur abrite la suite parentale avec salle de bains, dressing, et terrasse face à la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez quatre chambres en suite, un Pool House/salle de sport, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent une grande piscine chauffée et un studio indépendant pour le personnel. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 718 400 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Florent RAICHLE, votre conseiller By Blue Sophia.

Proche de la Place des Vosges, dans la Rue des Tournelles, cet appartement à vendre à Paris est situé au 5e et dernier étage. Avec une surface de 16,70 m², il offre une vue sur cour, une exposition sud qui garantit luminosité et calme. L'appartement comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bain avec WC. Cette opportunité d'achat d'appartement à Paris se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. La copropriété compte 18 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

À quelques pas de l'océan, cette maison contemporaine de 2019, d'environ 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison dispose d’une salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace, répondant aux attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, un jardin paysagé d’environ 300 m², intime et soigné, invite à la détente, avec une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète, parfaites pour des moments de partage. Cette propriété rare à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, conjugue emplacement privilégié et prestations contemporaines. Prix de vente 643 760€ FAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 619 000€. Contact : Denis MAROT 06 11 94 81 20

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement à acheter Paris 3ème se situe au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble accessible par escalier. Avec une superficie de 94,84 m² loi Carrez et 114,48 m² au sol, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un espace bureau en mezzanine. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes invités. Cet appartement traversant, à vendre, séduit par le charme de l'ancien préservé, ses beaux volumes et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE : D GES : D Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443

Exclusivement en vente chez Sotheby's International Realty ! Découvrez ce magnifique château à vendre à Mesnil en Ouche, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété de prestige s'étend sur environ 730 m² habitables et comprend plusieurs dépendances, le tout accessible par un chemin privé de 1 km. Le cadre enchanteur inclut plusieurs plans d'eau, dont un qui borde la terrasse du château. En excellent état d'entretien, le rez-de-chaussée a été largement rénové, tandis que le premier étage nécessite une mise à jour des trois salles de bains et le deuxième étage pourrait être rafraîchi. Ce bien dispose de 15 pièces, comprenant de vastes pièces de réception en enfilade, une dizaine de chambres et une chapelle intérieure. Les dépendances offrent un potentiel considérable avec une maison du jardinier, une maison de garde, une ferme du XVIIIe siècle avec deux appartements à rénover, d'anciens boxes à chevaux, un garage pour une dizaine de voitures, une petite maison pour le groupe électrogène, un pigeonnier et une charmante maisonnette de pêcheur au bord d'un plan d'eau. Un château d'eau, alimenté par un puits de 65 m de profondeur, garantit une autonomie en eau. Pendant une grande sécheresse au siècle dernier, le puits fournissait de l'eau à toute la région ! Ce magnifique château à acheter à Mesnil en Ouche, invisible de la route et à l'abri de toute nuisance, ravira les amateurs de vieilles pierres, de nature ou encore pourra convenir à un projet avec plusieurs familles, à un collectionneur de voitures anciennes ou à des projets touristiques tels que gîtes et séminaires. Le trajet de Paris à Bernay prend seulement 90 minutes ! Deauville est à 70 km. Pour plus d'information ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez Peter Bos au 06-7150 6389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF: BR1-402 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans les propriétés et domaines de prestige.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez est à vendre. Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre lumière, espace et raffinement. Son agencement inclut une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, complétée par une buanderie indépendante, optimisant le quotidien. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, garantissent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs et la climatisation ajoutent des touches de luxe. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à deux pas des commodités et des attractions culturelles, en font un bien rare à acheter. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique longère tourangelle du 19ème siècle située à AMBOISE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble, comprenant de petites dépendances et un terrain clos de 398 m², offre un cadre de vie exceptionnel. La longère d’environ 149 m², dont 116 m² en surface Carrez, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois et parquet, une chambre lumineuse avec baie vitrée, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC et une petite buanderie. - à l'étage, mansardé : un palier, un WC et 2 chambres. La mezzanine au-dessus du séjour ajoute environ 20 m² d’espace. Une authentique cave voutée, enterrée sous la maison, complète l’ensemble. Grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent toutes sur une terrasse ensoleillée (exposition sud). Les éléments anciens, tels que les murs en pierres et les poutres apparentes, ont été soigneusement préservés. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal. Un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² construit en 2022 viennent enrichir cette offre. Idéalement située à quelques minutes d'Amboise et de Bléré, cette maison est un bien rare sur le marché. Prix 312.750 € frais d’agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs. Sextant France - Hélène Girard, agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26797. * Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €).

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d’exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d’élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L’appartement comprend deux suites raffinées : l’une avec une salle de bains et douche attenante, l’autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d’eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l’appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d’énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L’appartement bénéficie également d’une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d’habitation)

À seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de 224 m² se trouve sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec poolhouse, d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d’un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l’aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Maison de luxe à acheter à Meyrargues.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais historique. BARNES vous propose ce beau bien rénové d'une surface de 27,20m2 Loi Carrez, au deuxième étage d'une copropriété typique du quartier, avec gardien.L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation et de son emplacement dans le département Paris, en région Île-de-France.Cet appartement Paris 3ème à vendre est entièrement meublé et dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant moyen des charges courantes estimé à 1,080 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 700€ et 960€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ulysse ORTIZ, agent commercial - EI - RSAC 979 574 712 pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, de type haussmannien, est situé boulevard de la Croix-Rousse, au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. La propriété développe une surface habitable de 925,63 m² et se compose de 14 lots, incluant 9 appartements T2, 1 appartement T2 Bis, 2 bureaux et 2 locaux commerciaux. Actuellement loué, cet ensemble immobilier génère des revenus annuels de 184 320 € CC, dont 9 000 € de charges. Ce projet d'investissement affiche une rentabilité brute de 2,75 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Élevé sur 6 niveaux (R+5), le bâtiment est en bon état général. Chaque logement dispose de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière est de 12 877 €. Cette propriété représente une opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs ou à valoriser un actif immobilier dans une zone dynamique. Le bien est proposé au prix de 6 700 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 579.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ruaudin, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Avec plus de 100 m² de dépendances, ce bien est parfait pour abriter vos véhicules, vos hobbies ou vos projets professionnels. \Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grands volumes lumineux du salon-séjour, avec sa hauteur de plafond impressionnante et sa cheminée, assurant une atmosphère accueillante grâce au chauffage performant par pompe à chaleur. La cuisine dînatoire s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. \La suite parentale de plain-pied et les deux bureaux modulables offrent flexibilité et confort, tandis que l'étage dispose d'une mezzanine et de trois chambres supplémentaires. \Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un plan d'eau, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les dépendances, comprenant plusieurs garages et ateliers, constituent également un atout précieux. \À noter : 260 m² habitables, chauffage économe, et un terrain piscinable. Prix de vente : 495 000 € TTC. \Pour plus d'informations, contactez Laurence BARILLER au +33 6 22 40 82 74 ou transactions@abriculteurs.com.

Située sur un terrain d'environ 1050 m2, à proximité du bourg et des plages, cette maison construite en 2004 offre de grands volumes et une belle luminosité. Elle comprend un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour de 45 m2 agrémenté d'une cheminée/insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres sur parquet, dont une avec balcon et deux disposant de placards, une salle de bains et un autre WC. En annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 34 m2 avec grenier, d'une buanderie/cellier, d'une cave, ainsi que de deux terrasses et d'un jardin paysagé et arboré. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43,87 m², au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974 doté d'une gardienne, est une belle opportunité d'achat. L'espace comprend une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais, ce qui lui confère un fort potentiel de valorisation. Des places de parking sont disponibles à la vente dans l'immeuble. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Profitez de cette vente d'appartement de luxe à Paris, une occasion à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème situé avenue Foch, au cinquième étage d'un immeuble semi-récent de standing. Ce bien de 95 m² offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un parking boxé et une chambre de service sont disponibles en supplément. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. N'hésitez pas à contacter BARNES : Charles ROUGER au +33 6 07 45 13 25. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce manoir exceptionnel à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, qui vous transportera au cœur de l'histoire de la Cité Royale. Niché au sommet de la citadelle, derrière les remparts du XVe siècle, ce palais du XVIIIᵉ siècle propose un cadre rare et chargé d’histoire. Avec son élégant portail en fer forgé et sa cour pavée, le Palais D’Or offre une atmosphère intime et raffinée. La demeure se distingue par ses volumes généreux, utilisant la pierre blanche locale et le tuffeau, conférant un caractère unique à chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un immense salon avec cheminée en marbre et une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à douze convives. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'un art de vivre sophistiqué, tandis qu’une bibliothèques est à disposition pour des moments de détente. Au premier étage, trois chambres élégantes et deux salles de douche, dont l’une est dotée d’une douche en colonne au design sculptural, viennent aménager cet espace nuit. Le sous-sol, aménagé pour le bien-être, abrite des équipements de fitness ainsi qu’une cave à vin. Un pavillon indépendant, avec cuisine et salon, offre un espace supplémentaire pour les invités. Les extérieurs, véritable écrin de verdure de plus de 1820m2, inclus une vaste terrasse et un jardin à la française, créant un cadre paisible pour des repas en plein air. Ce manoir de luxe à acheter à LOCHES conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain, offrant ainsi un style de vie rare et prestigieux.