ventes immobilier de luxe France (page 312)

À La Côte-Saint-André, Isère, découvrez cette maison à vendre au sein d’un parc arboré de plus de 4 500 m². Cette propriété historique allie le charme de l’ancien à de beaux volumes, le tout dans un cadre de vie paisible et avec trois entrées indépendantes.L’habitation principale, située au rez-de-chaussée, comprend deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse qui ouvrent sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un vaste hall, offrant confort et harmonie.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace dédié à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois.En supplément, une habitation indépendante, séparée de la maison par une cour pavée intérieure agrémentée d’une fontaine, dispose de deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et une mezzanine, idéale pour un projet d’accueil ou d’hébergement familial. De vastes dépendances aménageables offrent des perspectives d’agrandissement supplémentaires.Ce bien, véritable coup de cœur, est parfait pour vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné, à explorer lors de votre achat Maison de luxe La Côte-Saint-André.

Roxane SOURNIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité d'acquérir une villa individuelle de plain-pied construite en 2001, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété se trouve à proximité du futur hôpital, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et permet de rejoindre toutes les commodités à pied, tout en étant protégée des nuisances sonores. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 60 m². La cuisine attenante, équipée, fonctionnelle et semi-ouverte, est idéale pour des moments de partage au quotidien avec un accès direct à l'extérieur orienté plein sud. Côté nuit, cette villa offre quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau de 18 m², qui pourrait bénéficier d'une entrée indépendante, parfaite pour des aînés ou de grands enfants. Les trois autres chambres disposent de surfaces confortables de 10,50 m², 12 m² et près de 17 m², cette dernière pouvant également être transformée pour accueillir une salle d'eau. L'intérieur est complété par une salle d'eau avec double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort moderne et intimité familiale. En tout, vous aurez 107 m² habitables, auxquels s'ajoutent 18 m² aménagés et entièrement de plain-pied, proposant des volumes généreux et modulables. À l'extérieur, le charme s'exprime immédiatement. Le terrain de 680 m², entièrement clos et entretenu, offre de beaux espaces verts. Un carport est disponible pour stationner vos véhicules, tandis qu'au sud se trouve une terrasse avec pergola, offrant une vue sur un jardin facilement entretenu, grâce à une pelouse synthétique de qualité et des plantes choisies pour leur grande autonomie. Un atout supplémentaire : la piscine sécurisée de 7 x 3,50 m, équipée d'une bâche électrique récente et d'une pompe de 2022, vous invite à profiter du mode de vie provençal dans un cadre apaisant, accompagné d'une dépendance éventuellement aménageable en pool house. Côté prestations : climatisation réversible récente, conduit de cheminée en attente, menuiseries PVC à double vitrage, ballon d'eau chaude récent et alarme, tout a été pensé pour allier confort et efficacité énergétique. Ce bien rare sur le secteur, une villa de luxe à acheter à Salon-de-Provence, mérite d'être visité sans délai. Installez-vous et laissez-vous séduire par la douceur de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 88 57 38 06. Roxane SOURNIA EI : EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette propriété d'exception d'environ 573 m² située sur les hauteurs de Voreppe, Isère, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre, elle offre une vue imprenable sur les trois massifs environnants et la ville. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Voreppe, cette maison de maître se trouve à proximité de Grenoble et Voiron, ainsi que des axes autoroutiers. Nichée sur un parc arboré de 19 hectares, elle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son calme, avec une possibilité d'ajouter une piscine. Vous profiterez de paysages magnifiques et d'un coucher de soleil inoubliable. Le bien comprend également une ancienne ferme de 132 m² environ et un studio additionnel. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, plusieurs salons, une cuisine et une cuisine d'été. Le premier étage comporte cinq grandes chambres, trois salles d'eau et un dressing, tandis que le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres, une salle d'eau et divers espaces pour aménager selon vos envies. Les caves et combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, écoles et du marché, cette propriété unique est à 20 minutes du nouvel hôpital, 5 minutes de l'autoroute A43, et à 45 minutes de l'aéroport de Lyon ainsi qu'à 25 minutes de Grenoble. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à Meylan, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse d'environ 348 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée, tout en profitant d'une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur un jardin à la française soigneusement paysagé. Le salon avec cheminée ainsi qu'un bureau confortable invitent à la relaxation. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing apporte une touche de confort et d'intimité. La cuisine indépendante, bien équipée, est idéale pour des repas en plein air grâce à sa terrasse couverte. À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes et une salle de bains, offrant un espace nuit serein. Chaque pièce de la maison offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine, le tout en toute intimité. Avec un terrain clos de 2 600 m², cette maison propose également un garage double, des rangements, des caves, un local piscine ainsi que des prestations de qualité. À seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris, cette maison de luxe à vendre est un bien rare sur le marché.

Maison en vente au Vésinet, Yvelines, dans la région Île-de-France, à proximité immédiate du collège du Cèdre et à 15 minutes à pied du RER Le Vésinet-Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette élégante demeure de style Napoléon III est classée propriété exceptionnelle par la commune. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 474 m², cette maison familiale pleine de charme offre 235 m² habitables, avec un sous-sol et une dépendance aménagée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger, un double séjour lumineux avec accès direct au jardin, une vaste cuisine dînatoire indépendante et un office. Aux étages : quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC attenants, une salle de bains avec douche, un dressing, deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi que trois WC répartis pour plus de confort. Au sous-sol : plusieurs pièces de rangement, une chaufferie, une pièce polyvalente, ainsi qu’une cave à vin voûtée de 22 m². En fond de parcelle, une dépendance d’environ 50 m² complète ce bien rare, comprenant un séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un cagibi à l’étage. Un double garage, un jardin luxuriant et la proximité des écoles, commerces et transports font de cette propriété un bien authentique, idéal pour un achat maison de luxe Le Vésinet ou une vente maison de luxe Le Vésinet. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Anne-Sophie LANDRAUD +33 6 03 31 98 11 ou as.landraud@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5008€ ~ 6776€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313.

Maison de ville exceptionnelle de 4 pièces entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, située sur 3 niveaux. Emménagez sans attendre ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Garage carrelé et isolé avec portail électrique - Une chambre de 13 m² orientée Ouest sans vis-à-vis - Un WC Au 1er étage : - Cuisine de 16 m² - Salon de 25 m² avec plafond à la française Au 2ème étage : - Une chambre de 15.5 m² - Une chambre de 12 m² - Salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche et double vasque - Un WC indépendant Au sous-sol : - Cave de 20 m² ventilée Cette maison est équipée d'une VMC double flux, de beaux équipements (Vélux détecteurs de pluie, chaudière électrique de dernière génération, radiateurs radiants...) et offre des prestations de qualité avec du travertin, des pierres apparentes et des plafonds anciens soigneusement rénovés. Idéale pour la vie de famille, cette maison est très bien organisée et pratique. Diagnostics de Performance Énergétique en catégorie C avec climatisation réversible dans les pièces à vivre et les chambres. Orientée Est, elle bénéficie d'une excellente localisation dans le centre-ville : - Commerces à 3 minutes à pied - Écoles à 4 minutes à pied - Lycée à 2 minutes - Gare de Tarascon à 5 minutes à pied : Avignon à 12 minutes, Arles à 12 minutes, Nîmes TGV à 15 minutes. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien unique, conçu par un architecte, arbore une esthétique contemporaine et des matériaux de qualité. Avec ses 216 m², cette maison offre un cadre paisible, niché dans une impasse. À votre arrivée, vous serez séduit par le travail soigné sur les bardages qui lui confèrent un style élégant. Les espaces extérieurs sont dotés d'éclairages automatiques et de belles terrasses en bois exotique Ipé totalisant 100 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. La maison est conçue pour vivre de plain-pied, avec cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès à la terrasse, et deux salles de bains modernes aux finitions de qualité. Un couloir a été aménagé pour accueillir des dressings Kazed, optimisant ainsi l'espace. Le vaste espace de vie, lumineux, comprend une cuisine sur mesure équipée d'éléments haut de gamme et un coin dinatoire attenant à la terrasse. Un salon TV et une bibliothèque bénéficient de la lumière naturelle grâce à une verrière coulissante. Ce bien comprend également une annexe de 120 m², adaptable selon vos besoins, que ce soit comme garage, atelier ou salle de sport. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités supplémentaires. Une opportunité rare à seulement dix minutes de Nantes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422, 0661985638, thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com.

Exclusivité - L’Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Paris 15ème, d'une superficie de 92m2 Carrez et 98m2 au sol, situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, avec gardien et vidéo surveillance. Cet appartement se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine dînatoire chaleureuse, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, de toilettes séparés et de deux loggias.Une cave vient compléter ce bien. Les copropriétaires bénéficient de l’accès à une cour de tennis et à une table de ping-pong. Prestations : luminosité, vues dégagées, beaux volumes, DPE C, copropriété recherchée, parties communes agréables, gardien, jardin, local sécurisé pour les vélos et poussettes. Possibilité d’acquérir une place de parking en 2ème sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Lgm Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Appartement à vendre. Situé au cœur d'une des copropriétés les plus recherchées, cet Appartement de luxe La Grande-Motte à vendre est un superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, un WC séparé, et sur votre droite, une première chambre de 12 m² avec placard pour un maximum de confort. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, avec une cuisine moderne offrant une vue imprenable sur la mer. La suite parentale de 16 m², un véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau élégante équipée d'une double vasque. Un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 50 m², exposée sud-ouest, avec une vue panoramique sur le port et la mer. Ce bien rare est complété par un garage et un cellier. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant design contemporain et confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Idéalement situé à proximité des commerces du centre Beaugrenelle, dans une tour sécurisée de bon standing de 1979, le groupe Vaneau vous propose un Appartement de 98m² à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres avec vue sur le Dôme des Invalides, d'un bureau, d'une salle de bains en marbre, d'une buanderie et de toilettes séparées. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et d'une vue imprenable sur la Seine, cet appartement répondra à vos exigences. Un parking en sous-sol complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ. DEAUVILLE CENTRE : HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION DE 287 m² AVEC JARDIN. EXPOSITION SUD ET OUEST. DOUBLE GARAGE.Propriété d’exception en excellent état, élégante et raffinée, qui se compose de dix pièces principales, idéale tant pour une vie familiale que pour des réceptions. Avec une superficie de 287 m², elle bénéficie d’un charmant jardin intimiste. Cette propriété est construite sur 4 niveaux et un sous-sol, dissimulée derrière une façade discrète.Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec un ascenseur desservant tous les niveaux, vestiaire et toilettes de courtoisie, ainsi qu'un bureau.Au 1ᵉʳ étage : une grande réception lumineuse avec accès à une terrasse, et une cuisine contemporaine parfaitement équipée.Au 2ᵉ étage : plusieurs suites, chacune avec un balcon, une salle de douche et une chambre d’enfant.Au 3ᵉ et dernier étage : une vaste chambre de maître agrémentée d’une salle de bain et d’un dressing.Au sous-sol - avec fenêtres à l'anglaise - : une buanderie, une cave à vin, et un espace détente avec salle de sport, sauna et hammam.Un double garage ajoute à cette propriété une commodité rare en plein centre de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.Décoration soignée, matériaux de qualité, confort et élégance se retrouvent dans toutes les pièces.EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Situé dans l'imposant immeuble de la rue Monsieur Le Prince, également connu sous le nom d'Hôtel de Bracq, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au troisième étage et offre une superficie de 106,73 m² selon la loi Carrez. Cet espace comprend une vaste réception, une cuisine ouverte raffinée, une buanderie, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes séparées. Avec de superbes volumes et une hauteur sous plafond de 3,40 m, cet appartement à acheter Paris 6ème se distingue par son charme. De plus, une chambre de service au sixième étage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un studio afin d'en faire une troisième chambre. Cette vente appartement Paris 6ème est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Sonia Davin vous propose : Ferme de caractère rénovée avec second logement et parc arboré de 3 000 m². Dans le calme préservé de la Dombes, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez une ferme du début du XXe siècle entièrement rénovée dans l’esprit des maisons dombistes, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Avec ses 262 m² habitables, cette propriété familiale allie espace, authenticité et modularité. La maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse : une vaste cuisine dinatoire avec sa buanderie attenante, un séjour lumineux rythmé par une cheminée, et un espace convivial où salle à manger et coin bar se mêlent harmonieusement. À l’étage, les poutres apparentes signent le caractère des lieux. Trois grandes chambres et un bureau offrent intimité, fonctionnalité et confort pour toute la famille. Les beaux jours s’étirent sur la terrasse en grès cérame, tournée vers un parc arboré de 3 000 m², véritable écrin de nature où règnent calme et sérénité. Un second logement indépendant d’environ 90 m² complète l’ensemble. Avec ses deux chambres, son salon et son entrée privative, il ouvre la voie à de multiples possibilités : accueillir un proche, créer un espace professionnel, ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de modernisation lui permettront d’exprimer tout son potentiel. Le parc, intime et sans vis-à-vis, est une promesse de liberté : potager, piscine possible, terrain de jeux ou simple havre de détente. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : parquet en noyer massif, escalier en chêne, plancher chauffant relié à une pompe à chaleur, dans une bâtisse saine, entretenue et prête à vivre. Enfin, la praticité n’est jamais loin : gare de Mionnay à 5 minutes (Lyon Part-Dieu en 20 min), commerces, écoles et services à proximité. Une propriété rare sur le marché dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, familiale, conviviale et évolutive, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe Mionnay à vendre.

Secteur VAUBAN - NOTRE DAME - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette maison de 134 m² en fond de cour. Située au calme, cette propriété fait partie d'une petite copropriété. Actuellement agencée en bureau, elle nécessitera des aménagements. Il est possible d'y organiser un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et trois WC. Toutes les pièces sont climatisées. Les combles sont aménagées. Un parking devant l'entrée est inclus avec le bien. Les charges sont très faibles, soit 40 EUR/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immeuble, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Contactez Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité d'achat d'une maison à Marseille.

iad France - Christine Resneau vous propose : Exclusivité - Bien rare sur Nyons, Drôme (26), Rhône-Alpes - Pour les amateurs de vieilles pierres et de littérature, ainsi que les passionnés de l’écrivain nyonsais René Barjavel, découvrez sans tarder ce Mas de luxe à vendre. "La Grange", lieu emblématique du roman autobiographique "La Charrette Bleue" de René Barjavel, est une bâtisse au charme unique et à l’authenticité préservée. Ce Mas historique, situé sur les hauteurs de Nyons, à proximité du centre-ville, s'étend sur un terrain de plus de 5000 m2 superbement arboré, agrémenté d'une oliveraie de 40 arbres. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 148 m2, comprend une ancienne grange (environ 35 m2) transformée en salon, dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une mezzanine. Vous trouverez également une salle à manger attenante de 20 m2 et une cuisine de 15 m2. Ce niveau comprend une chambre avec accès extérieur et terrasse, une salle de bain à l’ancienne avec WC, ainsi que deux celliers. Au premier étage, sur 84 m2, se trouvent trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau, donnant sur une terrasse couverte. Le second étage, d’environ 70 m2, abrite deux autres chambres et des combles aménageables de 30 m2. Des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir. Ce Mas de luxe à acheter à Nyons est un bien d’exception, historique et idéalement situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 193 et classe climat : E indice 50. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640.

Nichée au calme d'une impasse à Biscarrosse, cette magnifique villa de 239 m², dans le département des Landes en région Aquitaine, se distingue par ses volumes spacieux et son confort exceptionnel. Elle comprend 4 chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle piscine et de vastes terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, alliant tranquillité et élégance, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Biscarrosse.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE SABLETTE 83500 PIN ROLLAND - Riva Immobilier vous présente une villa spacieuse de 220 m2 avec un garage de 70 m2, située sur un terrain clos de 970 m2 offrant une vue mer et un accès à la mer à seulement 20 m. Nichée dans un quartier résidentiel calme sans vis-à-vis, cette maison récemment rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour-cuisine équipée de 70 m2 offrant une superbe vue sur la mer, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez également un salon-séjour-cuisine avec accès à une terrasse couverte et un jardin, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une cave et un garage. Ce terrain plat dispose de trois entrées avec portail électrique facilitant le stationnement, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Cette villa lumineuse aux prestations soignées (climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, nombreux rangements, escalier intérieur reliant les différents niveaux) est idéale comme maison secondaire ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur de par sa situation, cette villa avec vue mer, accès à la mer et proche des commodités est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 09 21 17 22. Riva Immobilier, à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur apprécié à proximité du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un jardin paysager, elle se distingue par son atmosphère tranquille et verdoyante. La propriété est dotée d'une piscine harmonieusement intégrée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Les espaces intérieurs sont généreusement agencés, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Chaque espace de vie a été conçu pour allier confort et luminosité. La villa compte plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec accès direct au jardin. Une occasion rare de découvrir une villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence, dans le magnifique département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe appartement de 42,64 m2 en loi Carrez, et 48,10 m2 au sol, offrant calme et luminosité grâce à son emplacement dans une impasse et sa double exposition Est-Ouest. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment haussmannien au 5, Square Frédéric Vallois, dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Vaugirard et Convention, ainsi que de la ligne de bus 62. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour (possibilité d'aménager une seconde chambre), d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bain attenante. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur sous plafond est de 2,76 m. L'appartement est vendu vide et nécessite des travaux de rénovation. Il est également accompagné d'une cave en sous-sol. C'est un appartement à acheter à Paris 15ème.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Annecy-le-Vieux, une villa contemporaine neuve de 125 m² habitables environ à la triple orientation. Offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux. Mitoyenne (accolée par le garage), au calme, et harmonieusement intégrée à son jardin paysager, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 950 mètres du chef-lieu et à 3 km du lac (moins de 15 minutes en vélo). Le jardin, récemment aménagé, a été conçu pour préserver durablement la vue et l’intimité. L’entrée, équipée d’un dressing et de toilettes invités, vous conduit vers une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse Sud, avec une vue dégagée. La cuisine neuve, de marque Vercauteren, sera installée dans les jours à venir. Deux larges baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et au jardin de 150 m². Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, la villa propose 4 chambres, deux salles de bain équipées, avec douche à l’italienne ou baignoire, ainsi qu’un toilette. Chaque chambre dispose de grands placards; deux d’entre elles ouvrent directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Les prestations sont de qualité : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres, pompe à chaleur pour le chauffage intégral, volets roulants électriques ou brise-soleil orientables. À l’extérieur, un parking et un garage permettent de stationner deux véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des arrêts de bus desservant les lycées et l’université, cette villa constitue une belle adresse en résidence principale ou en résidence secondaire. L’emplacement assure une excellente connexion au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) et à l’international (aéroports de Genève et de Lyon). Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.