ventes immobilier de luxe France (page 296)

Joie&Frère est ravi de présenter une propriété rare à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 m des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d’architecte, récemment rénovée et dotée d’un système de géothermie, est édifiée sur un terrain de 1556 m2, offrant une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La disposition originale des espaces, conçue pour un usage familial, garantit une luminosité constante grâce à de nombreuses ouvertures, offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le confort est au cœur de cette propriété, avec des appartements parentaux spacieux et climatisés de 54 m2, accompagnés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces appartements à un module dédié aux enfants, comprenant deux chambres, une suite spacieuse, une buanderie et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue est visible depuis un salon de 65 m2, ouvert et serein. À l'étage inférieur, vous trouverez la suite des invités ainsi que des espaces techniques incluant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et les équipements de la piscine. La piscine chauffée, avec contre-nage et jets de massage, s'intègre parfaitement à une terrasse en bois et pierre, séparant la maison d'un vaste jardin en demi-niveaux, préservé de tout vis-à-vis. Joie&Frère se tient à votre disposition pour fournir tous les documents techniques et commerciaux relatifs à cette opportunité d'achat de villa à Annecy-le-Vieux.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À vendre, appartement spacieux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité, au cœur d'un parc arboré. Offrant 148 m², cet appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, promet un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le salon, avec salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée sud, sans vis-à-vis, garantissant un espace extérieur agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est accompagnée d'une arrière cuisine et d'une loggia. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien inclut un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave. Un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, idéal pour ceux recherchant calme et nature, tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Prix honoraires inclus : 619 000 euros dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Quartier offrant une vie familiale agréable, avec écoles, parc, clubs sportifs et commerces à proximité.

À Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle maison à vendre, un véritable havre de paix niché dans une végétation soigneusement aménagée. Située dans une impasse au cœur du massif des Alpilles, elle offre des vues imprenables, un environnement calme et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueille avec un espace complètement vitré, créant un jeu de lumière apaisant. Les espaces de vie climatisés sont spacieux, avec une cuisine dinatoire entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, accompagnée d'une vaste arrière-cuisine. Le salon, également généreux, mène à une belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une vaste suite avec salle de bain, offrant une vue panoramique sur les Alpilles depuis sa terrasse privative. L'extérieur de la propriété, une véritable extension de l'intérieur, propose plusieurs espaces intimistes : une piscine avec vue sur les Alpilles, un patio ombragé, une terrasse ensoleillée, un potager et un jardin méditerranéen conçu comme un labyrinthe. Un auvent pour deux véhicules et un espace arrière pour les commodités pratiques complètent cette offre. Située entre Paradou et Maussane-les-Alpilles, cette maison de luxe est à acheter pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Cabrières-d'Avignon, à seulement 5 minutes de Gordes, découvrez ce magnifique mas à vendre. Idéalement situé, proche de la nature et des commodités, ce bien de caractère offre un cadre de vie privilégie mêlant charme authentique, luminosité et confort moderne. La maison principale développe environ 156 m2 habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec salle à manger conviviale, de 5 chambres et de 3 salles de bains. Exposée plein sud, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement autonome d'environ 48 m2 complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 165 m2 entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, la propriété profite d'un environnement rare au cœur du village. Côté détente, vous apprécierez la piscine 8 x 4 m prolongée par un pool house, ainsi qu'une superbe cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées en Provence. Un double garage de 27 m2 complète les prestations de ce mas, offrant stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Venez découvrir cet excellent opportunité d'achat d'un mas de luxe à Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Marc Le Grand vous propose : RARE SUR LE MARCHE. Ce bien se situe à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, à proximité de la célèbre Côte de Granit Rose et d'un golf à seulement 100 mètres. Cette magnifique propriété de caractère allie le charme de l’ancien et le confort moderne, et est proche des plages. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance de cette demeure, son emplacement privilégié, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable actuelle de 167 M2, cette maison offre un potentiel intéressant avec une partie supplémentaire non aménagée, qui peut porter la surface habitable à près de 250 M2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 M2, comprenant une salle à manger et un salon doté d'une belle cheminée en pierre, de superbes poutres et de belles tomettes, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous apprécierez également une spacieuse cuisine équipée de 25 M2, une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. À l’extérieur, une jolie terrasse orientée sud, à l'abri des regards, donne sur un vaste jardin arboré. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. La partie à finir d'aménager vous donne une réelle possibilité d’augmentation de l’espace habitable avec un panorama exceptionnel sur la mer. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 M2, dans un quartier calme et privilégié, en proximité du golf de Saint-Samson. Cette propriété de luxe à acheter à Pleumeur-Bodou n'attend que votre vision pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 151 et classe climat A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Maison familiale au caractère unique, d'environ 225 m² au sol et 187 m² Carrez, en très bon état général, alliant confort et fonctionnalité. Située dans le hameau de Bèthemont, au cœur du quartier de Poissy, cette propriété vous permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des centres-villes de Poissy, Orgeval et Chambourcy. L'accès aux autoroutes A13/A14 est à seulement 5 minutes en voiture. L'entrée avec placard dessert un wc/lave-mains ainsi qu'un escalier menant aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par de généreux volumes : cuisine dinatoire complètement équipée, salon avec cheminée à insert, et salle à manger, trois pièces lumineuses avec accès direct à l'extérieur. Une chambre avec salle de bains/wc complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Un couloir mène à une troisième salle d'eau/wc et à la cinquième chambre, un lieu parfait pour une suite parentale. La maison dispose également d'un atelier de 45 m² offrant la possibilité de créer un logement secondaire (eau et électricité présents) et d'un grand garage de 54 m² pour 4 voitures, ainsi que de deux terrasses, d'un bûcher et d'un jardin exposé Sud/Ouest. Les caractéristiques techniques incluent un plancher en béton à l'étage, des volets en bois motorisés centralisés au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques à l'étage, une porte de garage motorisée, une connexion à la fibre, un chauffage au gaz, le tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage et un store banne électrique. Une maison de premier choix, avec des volumes généreux et un charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629.

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY EXCLUSIVITE – VILLA ROMANE DE CARACTÈRE – T4 - 127 M² – PARCELLE 1066 M² – PISCINE – GARAGE – JACUZZI - CUISINE D'ÉTÉ - Située dans un quartier très recherché de Cabestany, en direction des plages et à proximité de la clinique Médipôle, cette remarquable villa romane, construite en 2007 sur une parcelle de 1066 m², dispose de tout le confort nécessaire. Son architecture de style roman, son authenticité et son charme intemporel, avec de magnifiques poutres apparentes en bois, vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux donnant sur la piscine, créant un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée Ixina, dotée d’un superbe piano de cuisson Lacanche, ravira les passionnés de cuisine. Une buanderie avec accès direct au garage de 18 m² et une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire d’angle vous attendent. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un cadre soigné avec un élégant portail en fer forgé. Le jardin abrite une piscine coque de 10 × 4 m avec pompe à chaleur et un jacuzzi, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Une villa au caractère unique, combinant charme de l’ancien et confort moderne, c'est l'occasion d'un achat Maison de luxe à Cabestany dans un secteur privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier à Cabestany et ses environs. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés. Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette demeure d'exception du XVIIe siècle, entièrement rénovée à Coubert, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement placée à proximité de Disneyland Paris, Melun et Brie-Comte-Robert, elle offre un cadre de vie paisible. Cette propriété à vendre se compose d'une élégante maison de maître de 265 m², déployée sur deux niveaux, comprenant des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un parc arboré, un double garage et une dépendance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon de réception avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, et une somptueuse suite parentale. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites parentales, deux salles d'eau et une salle de bains. La propriété inclut également six logements indépendants, tous loués, assurant une rentabilité immédiate. Les extérieurs disposent d'un accès distinct et d'un parking privatif de 12 places. Cette propriété remarquable est une opportunité unique pour un investissement de qualité ou pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux minutes des plages et des commerces, cette propriété élégante de style californien d'environ 170 m² est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m². Avec une vue mer panoramique imprenable sur le Golfe-Juan, les Îles de Lérins et le Cap d’Antibes, cette maison est une véritable rareté sur le marché. Elle comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur et incluent une cuisine américaine moderne, un vaste séjour, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec piscine et pool house pour profiter du cadre méditerranéen. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cannes.

Située au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette villa à vendre à Nice offre un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. La propriété, implantée sur une parcelle de 793 m², développe une surface totale de 298 m². Au niveau principal, des volumes spacieux et lumineux accueillent un salon avec cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et un accès à une vaste terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche et un garage de 72 m², un atout rare dans la région. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique d'achat de villa à Nice, permettant de créer un projet personnalisé ou d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D), GES : 45 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2890 € - 3990 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et vibrante avec un climat exceptionnel, une richesse culturelle et de nombreux événements.

Propriété à vendre entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété rénovée, s'étendant sur près de 10 607 m2 de terrain, est accessible par une magnifique allée de cyprès entourée de jardins à la française. Composée d'un mas ancien ayant bénéficié d'une restauration élégante, elle comprend une propriété principale et une maison d'amis organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée. La bâtisse principale allie modernité et charme intemporel avec un salon, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Un pigeonnier unique dans la région ajoute au charme de ce lieu chargé d'histoire. Dans une autre aile se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, rénovées tout en respectant leurs caractéristiques originales. Au rez-de-chaussée, des pièces voûtées offrent divers espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. De plus, de superbes pièces encore à rénover peuvent être personnalisées selon les envies des futurs propriétaires. Une piscine paisible et son pool house viennent également compléter ce bien. Cette propriété idéale représente une belle opportunité pour un achat de luxe à Uzès, parfait pour une grande maison familiale ou un projet touristique. Proche des gorges de l'Ardèche et à seulement dix minutes de toutes les commodités.

Superbe maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse tranquille au cœur de la ville, cette propriété au charme provençal propose un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine traditionnelle, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez découvrir trois autres chambres et une salle de bain. La maison se distingue par ses prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre des Baux. Le jardin spacieux et sa grande terrasse, équipée d'un pool house et d'un barbecue, constituent des atouts indéniables. De plus, un garage et un parking sont disponibles. Un cadre paisible et reposant, au cœur de Saint-Rémy.

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À deux pas du marché de Quintaou, découvrez cette magnifique maison à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, d'une superficie de 315m² (environ 350m² au sol) qui offre bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable art de vivre. Les volumes généreux et la belle luminosité créent de nombreux espaces pensés pour le confort et la convivialité, donnant ainsi à chacun sa place. Les espaces de vie sont conçus pour une vie familiale harmonieuse, avec des séjours accueillants et des cuisines ouvertes, parfaites pour recevoir. Les nombreuses chambres, dont plusieurs disposent de salles d’eau, garantissent l’intimité de chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée, qui est indépendant et modulable, permet d'accueillir famille et amis ou peut être utilisé pour une activité libérale ou artistique. À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse ainsi qu'un spa de nage, invitant à la détente et à des moments de partage. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception, situé dans un quartier vivant et recherché qui allie praticité urbaine et douceur de vivre basque. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible à tout moment. (Veuillez noter qu'un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé pour toute visite). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 320 000 euros. Prix hors honoraires : 1 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix du bien hors honoraires) : 60 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860.

CENTURY 21 DARY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement charmant, idéalement situé en plein cœur de Saint-Florent, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Occupant le dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux et spacieux vous séduira dès l'arrivée. Le séjour, généreusement éclairé par deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une véranda offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Florent, comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence Century 21 DARY Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa remarquable, idéalement localisée à Calenzana, Haute-Corse, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre de Calvi. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement arboré, offrant une vue imprenable sur la montagne. Entièrement de plain-pied, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial, optimisé pour le confort au quotidien. L'espace nuit propose : deux belles chambres lumineuses avec grandes ouvertures, deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa inclut également une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un kiosque joliment fleuri, idéal pour vos moments de détente. Une piscine de 9 x 4 mètres complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel. Un garage carrelé, pouvant être aménagé selon vos envies, vient enrichir les atouts de ce bien rare dans le secteur. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe CALENZANA, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter rapidement !

Châteauneuf le Rouge - À 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Aix en Provence. Cette propriété de plain-pied, accompagnée d'une dépendance rénovée avec soin en 2021, se trouve dans un cadre bucolique prisé, à l'abri des regards et dans un calme absolu. La maison principale, pleine de charme, offre des volumes généreux sur 172 m2. Vous y trouverez : un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot dinatoire, une salle à manger, un espace bureau, un cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. À disposition également, une cave en sous-sol. La dépendance de 38 m2 se compose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc. Exposée à l'entrée de la propriété, elle est idéale pour la location. La vaste terrasse se déploie devant la maison et entourant une piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, offrant également un bel espace pour la pelouse, idéale pour les activités extérieures. Parmi les prestations : chauffage réversible par PAC et splits, ballon thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes en PVC, volets bois, alarme, plancher en chêne et pièces d'eau contemporaines. À seulement 1 km de toutes les commodités, crèche, maternelle et école avec ramassage scolaire pour les lycées. Cette maison de luxe à Aix en Provence à vendre est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros par an. Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette propriété est proposée au prix de 1.092.000,00 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute question, veuillez contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585. Photos supplémentaires sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette splendide villa à vendre à Nice offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, créant un cadre de vie rare et inspirant. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, offrant une invitation au bien-être. Une autre chambre bénéficie d'une vaste salle de bain, conçue comme un véritable espace de relaxation. Un bureau élégant complète cet espace nuit harmonieux.Deux charmants balcons de style Belle Époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des vagues, dans une atmosphère tout simplement magique.La villa est également dotée de deux dépendances et d'un garage, ajoutant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 2.800.000€.Honoraires de vente (5%) : 140.000€.Prix honoraires inclus : 2.940.000€.Taxe foncière : 2.272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier animé des Ternes, à proximité de l'avenue Niel, des établissements scolaires de qualité et des transports, cet appartement à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial traversant allie charme de l'ancien et modernité, ayant été entièrement rénové. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et dînatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec son dressing et de nombreux rangements, cet Appartement de luxe à acheter Paris est idéal pour une vie familiale agréable. En annexe, vous bénéficierez d'une double cave et d'un local à vélos.

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel tranquille, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construit en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété dispose d'environ 208 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, accompagnée de terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². Son exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. Les larges baies vitrées coulissantes créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, idéalement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d'amis avec salle de douche attenante. Conçue à l'origine pour offrir quatre chambres, une cloison a été retirée pour créer un bureau plus spacieux, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, cette propriété assure un confort moderne toute l'année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, tant en tant que résidence principale que secondaire. C'est l'occasion idéale de réaliser un achat de villa de luxe à Vence, combinant une vue exceptionnelle et la proximité du centre-ville. La villa se situe à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété rare et recherchée avec vue panoramique sur la mer, située dans un environnement calme et privilégié à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Villa de luxe à vendre s'étend sur un terrain de 1 666 m² orienté Sud-Est, agrémenté d'oliviers, agrumes et autres essences méditerranéennes. Construite dans les années 1980, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 203 m² répartie sur cinq niveaux. Elle comprend un vaste séjour de 53 m² avec cheminée Focus, une cuisine, un bureau et cinq chambres. Bien que nécessitant des rénovations, son emplacement exceptionnel offre un potentiel considérable pour un achat Villa de luxe Vallauris.

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas datant du 19ème siècle idéalement situé sur les hauteurs. Ce bien d'exception, avec une vue imprenable sur un environnement privilégié, propose une partie privative ainsi que deux chambres d'hôtes indépendantes et deux gîtes, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. La propriété s'ouvre sur une cour intérieure aménagée et comprend plusieurs espaces, dont une cave parfaite pour le vin, une salle de relaxation, une cuisine d'été et une chambre d'hôte. La partie privative est composée d'une terrasse offrant une vue extraordinaire, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Un escalier en pierre permet d'accéder aux combles, offrant environ 130 m² supplémentaires à aménager. Au même niveau se trouve également une chambre d'hôte d'environ 25 m² avec salle d'eau. Sur le côté Ouest, les deux gîtes, accessibles par un grand escalier en pierre, possèdent un séjour, une salle de douche, un évier, un WC et une chambre à l'étage, le tout avec une vue panoramique. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de ballons thermodynamiques avec pompe à chaleur. Un puits permet également l'arrosage des plantes. Pour un achat de Mas à Barjac, contactez-nous sans hésiter ! Cette chance unique est une exclusivité proposée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN, 07.49.26.27.45, anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10650

À vendre, au cœur de SAINT REMY LES CHEVREUSE dans le département des Yvelines, cette Maison entièrement rénovée en 2022 offre un esprit contemporain. Située au calme et à proximité de toutes les commodités (RER, écoles, commerces), elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un vaste espace de vie de 65m2, lumineux, avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, ainsi qu'un bureau. Au second étage, un espace parental avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, et une chambre avec balcon. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT REMY LES CHEVREUSE en Île-de-France.

Cette villa contemporaine à vendre à Spéracedes, Alpes-Maritimes, se trouve sur les hauteurs de la Riviera, à côté du charmant village de Cabris. Édifiée en 2023, elle offre un panorama exceptionnel sur la mer, le lac de Saint-Cassien et les collines de l'Estérel. Avec près de 400 m² habitables, cette propriété comprend six chambres, dont cinq suites et une chambre d’invités indépendante. Les espaces de réception offrent un vaste séjour lumineux de 130 m² et une salle à manger de 34 m², ouverts sur de grandes terrasses et une piscine avec une vue imprenable. Conçue pour allier confort et luminosité, cette villa à acheter à Spéracedes présente des lignes modernes et des volumes spacieux, parfaitement intégrés à son environnement. Il s'agit d'un bien rare et fonctionnel, idéalement situé entre l'arrière-pays provençal et la Côte d'Azur. Cette offre est proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige sur la Riviera française.

Découvrez cette villa à vendre à MOUANS SARTOUX, située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Castellaras, entre Mougins et Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, en position dominante, offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 205 m², cette villa se trouve sur un terrain plat de 540 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. La partie nuit est composée de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, et la villa bénéficie de plusieurs terrasses pour profiter des espaces extérieurs. Le domaine de Castellaras, qui s'étend sur 13 hectares, propose de nombreuses commodités, telles qu'une piscine olympique surveillée, quatre courts de tennis, une oliveraie, et un service de sécurité 24h/24. Cette villa à acheter à MOUANS SARTOUX se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, des charmants villages de Mougins et Valbonne, ainsi qu'à quelques minutes seulement de Cannes et de la mer. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente de villas de prestige sur la Côte d’Azur.