ventes immobilier de luxe France (page 284)

BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de 350 m2 habitable sur deux niveaux, exposée EST-OUEST. Située dans un cadre verdoyant de 520 m2 avec piscine chauffée, cette maison offre un cadre idyllique, intimiste et préservé. La maison se compose d'une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6m, ouvrant sur un vaste double séjour - salle à manger de 98m2, exposé plein ouest, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées dotées de contrôle d'opacité. Ce séjour donne accès à une terrasse de 30m2 avec coin barbecue, et à la piscine, ainsi qu'à de nombreux transats pour profiter du soleil. Une vaste cuisine ouverte et équipée se trouve à l'entrée de la maison, ainsi qu'une belle chambre de 16m2 avec salle d'eau attenante et WC. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale de 48m2 avec grand dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres de 20m2 avec leur propre salle d'eau. Au sous-sol, on trouve une pièce actuellement aménagée en salon de beauté, diverses autres pièces incluant buanderie, salle de sport et garage. La maison bénéficie également d'un système de climatisation et d'un accès direct à la Marne. Située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe duplex 4/5 pièces de 138 m² au sol, situé au dernier étage et agrémenté d’une terrasse plein Sud. Ce bien exceptionnel, Appartement de luxe LEVALLOIS PERRET à vendre, se compose d’une élégante entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse de 23 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière, ainsi qu’une salle à manger conviviale. À l’étage, une suite parentale de caractère offre un espace bureau, un dressing, et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également deux belles chambres avec dressings, un coin bureau ou lecture, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’une cave en sous-sol. Un bien rare, comme une maison sur le toit, à visiter sans tarder ! DPE : C. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.

À seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris en TGV, près des stations de skis et des lacs, cette maison de maître pleine de charme à Coublevie, Isère, est une occasion en or. Située dans un cadre verdoyant et apaisant, cette élégante maison du XIXe siècle se distingue par son authenticité. Sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette propriété de 157 m² habitables offre de beaux volumes et des éléments anciens préservés. Vous aurez de nombreuses possibilités d’aménagement avec plusieurs chambres, des combles aménagés, un sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi que des dépendances. De plus, vous profiterez d'un pool house indépendant d’environ 50 m² et d’un atelier, idéaux pour accueillir votre famille ou réaliser un projet professionnel ou locatif. À seulement 2 min de Voiron, 25 min de Grenoble et 45 min de l’aéroport, ce bien rare nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Ce terrain est non divisible et constructible. N’attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Coublevie à vendre.

Au coeur du bourg d'Arcangues, dans un environnement calme et privilégié, à seulement dix minutes des plages de la Côte des Basques et de la Milady à Biarritz, découvrez cette maison à vendre à Arcangues, idéalement située à proximité du golf, de l'école et du fronton. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles actuels permettent d'aménager environ 30 m² supplémentaires. Double vitrage, pompe à chaleur et garage indépendant de 40 m² avec cuisine d'appoint viennent compléter ce bien. Implantée sur un grand terrain, elle offre un potentiel rare avec la possibilité de porter la surface habitable à près de 300 m² et d'y ajouter une piscine. Un emplacement recherché et un cadre unique, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire aux portes de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

NOUVELLE EXCLUSIVITE - CAEN NORD - LEBISEY - Découvrez cette maison située dans un secteur prisé à HEROUVILLE SAINT CLAIR, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison d'architecte offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse de 49 m² orientée plein sud, donnant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, une véranda de 14 m², un cellier, des placards et une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine distribue quatre agréables chambres (13, 14, 17 et 19 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend également un double-garage et cinq stationnements extérieurs, avec une possibilité d'accueil pour un camping-car. Le terrain clos et arboré de 700 m² dispose d'un cabanon de jardin et d'un auvent. EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. Pour un achat Maison de luxe à acheter HEROUVILLE SAINT CLAIR, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un majestueux château viticole situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur 276 hectares de paysages préservés, incluant 55 hectares de vignoble cultivé en agriculture biologique, avec un potentiel d'extension jusqu’à 100 hectares. Profitez d'un terroir exceptionnel, d'un microclimat d’altitude et d'un système d’irrigation optimal. Ce vignoble offre un chai moderne et une cave impressionnante, ainsi que des vins primés diffusés à l'international sous une marque reconnue. Des opportunités d’œnotourisme sont également disponibles. Un véritable investissement pour un achat de vignoble.

iad France - Sonia Davin vous propose : Neyron-le-Haut – Maison familiale avec piscine et espaces aménagés, à 15 minutes de Lyon.Transformez votre quotidien en douceur et en confort à quelques minutes de Lyon. À Neyron-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre espace, convivialité et praticité.Dès l’entrée, la chaleur des lieux se fait ressentir. Le séjour traversant, baigné de lumière, réunit petits et grands, et la cuisine équipée s’ouvre facilement sur l’espace de vie. Quatre chambres spacieuses avec rangements assurent l’intimité de chacun, tandis que la salle de bains familiale, avec baignoire et douche, complète cet étage conçu pour le quotidien.Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c’est son vaste rez-de-jardin déjà aménagé. Sur près de 177 m², vous disposez d’un double garage, d’un atelier, d’une cave, d’une cuisine d’été, d’une salle de jeux ou de sport, d’un cellier et même d’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent, idéal pour vos passions ou vos moments de convivialité.À l’extérieur, le terrain plat de 1069 m² se vit comme une véritable respiration. Piscine sécurisée, terrain de pétanque, terrasse conviviale et jardin arboré invitent à profiter de chaque saison, entre repas d’été et moments de détente.Côté localisation, la gare TER de Miribel vous relie à Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes. Les accès rapides à l’A42 et l’A46, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports, rendent le quotidien simple et agréable.Cette maison, saine, lumineuse et bien entretenue, est prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Devenez propriétaire de cette Maison de luxe Neyron à vendre et transformez-la en décor de vos plus beaux souvenirs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé avenue de l'Opéra, au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet espace de 115,61 m² Carrez (135 m² au sol) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée. Vous profiterez également d'un espace parent avec une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bains avec WC et une buanderie, ainsi que d'un espace enfants constitué de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un toilette d'invités. Ce bien rare présente des atouts majeurs grâce à son emplacement privilégié, ses vues imprenables et sa luminosité parfaite. Une cave complète ce bien.

Immobilier.notaires® et l’office notarial COQUEUX et associé vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 10 (75010). Situé dans le quartier Magenta, à proximité des gares du Nord et de l'Est, cet appartement de 103,72 m², au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur un square. Il comprend un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. Bien à rénover intégralement,il présente un plan permettant toutes les possibilités de redistribution. Une cave au sous-sol est également incluse. Visites sur rendez-vous. Contact : 01.42.30.00.10. Annonce de l’étude COQUEUX et associé - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38494815400032. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Rare opportunité au sein du Triangle d’Or de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude. Situé au dernier étage d’un bel immeuble Art Déco, cet appartement rénové offre un mélange exquis du charme ancien et des prestations modernes. D'une superficie de 200 m², il comprend 4 à 5 chambres et se distingue par sa luminosité et ses volumes accueillants. L'entrée mène à une pièce de réception avec un double séjour/salle à manger, prolongé par un petit balcon. Une vaste pièce avec bibliothèque sur mesure ajoute une belle polyvalence pour créer un bureau, un salon privé ou une cinquième chambre. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un coin repas convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing sur mesure, et toilettes séparées. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien pensé pour le confort familial. En annexe : chambre de service de 12 m² et cave en rez-de-chaussée, garage rare en centre-ville, et local à vélos dans la copropriété. Emplacement privilégié à proximité de la Place de Jaude, dans un environnement calme et résidentiel. Opportunité exceptionnelle d'achat Appartement de luxe Clermont-Ferrand, alliant emplacement, cachet et confort moderne dans un immeuble de qualité. Prix de vente : 699000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Charges de copropriété : environ 400€/mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseur. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2492€ et 3372€ par an. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette villa de 5 chambres et 3 salles de bains récemment construite offre la tranquillité de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre architecte Bracco de Cannes, cette imposante résidence de style provençal allie harmonieusement confort moderne et charme historique. L'intérieur présente des espaces de vie spacieux et un immense sous-sol de 160m2, qui attend votre touche personnelle, que ce soit pour aménager une salle de cinéma, une salle de jeux ou une buanderie pratique. Le terrain de près de 2 500 m2, méticuleusement aménagé, comprend une oliveraie unique de 25 arbres anciens, plantés par des moines, offrant un lien vivant avec la riche histoire de la région. Idéalement située, avec un accès facile à Mougins et au prestigieux Royal Mougins Golf Course, cette villa est un témoignage de l'art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur. Pour un achat Maison de luxe à Mougins, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété exclusive et vous immerger dans l'élégance et l'histoire de ce havre provençal.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : NATION - COUP DE COEUR pour ce superbe Appartement / Loft de 85m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations de qualité. Il se compose d’un espace de vie de 36m² (avec une hauteur sous plafond moyenne de plus de 4m) incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir équipé d’un grand dressing mène à une belle chambre parentale dotée d’une salle d’eau, baignoire et wc indépendant. Immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectif. Les atouts ! En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, DPE : D. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Un appartement de luxe à acheter à Paris, une opportunité à découvrir rapidement ! À votre disposition pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Le Vésinet, Yvelines, en Île-de-France, datant de 1910 et agrandie en 2019, offrant 212 m² habitables (230 m² utiles) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol. La propriété est érigée sur un terrain d'environ 575 m², incluant une cabane de jardin de 9 m². Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une réception avec cheminée suspendue, ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte, des toilettes invités avec lavabo, et un salon TV. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche/WC, attenant à la maison, pouvant servir à une activité libérale. - 1er étage : un palier avec un coin bureau, une chambre avec lavabo, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains équipée d'une douche, d'un bain balnéo et de deux vasques. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse. - 2ème étage : deux chambres disposant chacune d'une salle de douche attenante. - Sous-sol : une chaufferie-atelier (gaz de Dietrich), une cave à vin, une salle de sport avec accès extérieur et fenêtres, ainsi qu'une pièce polyvalente (home cinéma, salle de jeux) éclairée par des fenêtres. Parmi les prestations supplémentaires : un parking extérieur pour 2 à 3 voitures, un portail automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 46 616 € (3,47 %), soit un prix net vendeur de 1 343 384 euros. Pour toute information, veuillez contacter Anne-Sophie LANDRAUD chez Barnes au 06 03 31 98 11 ou par courriel à as.landraud@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 € et 4 260 €. Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313.

EXCLUSIVITE : TERNES BAYENBeau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Cette propriété inclut une entrée menant à un vaste séjour de 30 m² prolongé par une terrasse-loggia de 6 m², accessible via une porte-fenêtre depuis la cuisine équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus). L'appartement bénéficie d'un ensoleillement important au printemps et en été, tandis qu'il est légèrement plus sombre en automne et en hiver. Cependant, la terrasse aménagée constitue un atout précieux permettant de prendre ses repas en extérieur pendant plus de six mois par an.L'immeuble est sécurisé, offrant des services tels qu'un gardien, la vidéo surveillance, et des portes blindées avec fenêtres à double vitrage récentes.Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €), qui peut être déduit du prix si l'acquéreur n'est pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble.Les photos ensoleillées ont été prises en mars 2025. Bien que l'espace soit plus sombre aujourd'hui en raison d'un immeuble voisin, l'appartement reste très agréable à vivre tout au long de l'année.

Découvrez cette maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un espace de vie d'environ 115 m² lumineux, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée face à la forêt. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité des commerces de La Teste, ainsi que de la Dune du Pilat et des plages du Bassin. DPE 226 kWhEP/m².an (D) et GES 49 kg éqCO2/m².an (D). Estimation des coûts annuels : entre 2 220 € et 3 040 €. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 28.000 € TTC, soit 4.9 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître datant du début du 20e siècle, nichée sur un parc verdoyant de 2801 m². Cette propriété se trouve dans un environnement paisible et se distingue par ses espaces généreux, ses plafonds hauts et ses matériaux de qualité, reflétant une riche histoire. Idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Julien-en-Genevois, elle est à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. D'une superficie habitable de 207 m², cette maison comprend une entrée accueillante qui conduit à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un bureau donnant sur une salle de musique. L'espace de vie s'ouvre également sur une vaste terrasse bien orientée, parfaite pour se détendre. Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau, un dressing généreux et une salle de bains dotée d'une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ces offres de vente de maisons de luxe à Saint-Julien-en-Genevois dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Laurent Lucas Bonnard vous propose ce bien :Maison individuelle contemporaine avec piscine, garage et bureau – Norges-la-Ville (21490)Prix de vente : 499 000 €(Frais de notaire réduits – Taxe d’aménagement charge acquéreurs – Exonération de taxe foncière)Érigée en 2023, cette maison individuelle récente allie confort moderne, prestations soignées et emplacement recherché, à deux pas du centre de Norges-la-Ville et à 10 minutes de Dijon Valmy. Parfaitement adaptée à une vie familiale et professionnelle, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux, avec un terrain plat de 571 m² équipé d'une piscine avec un liner et d'une terrasse sur plots.Atouts majeurs :- Construction 2023, état irréprochable et normes récentes (RT2012)- 165,7 m² habitables (hors garage)- Piscine béton enterrée + terrasse en dalles sur plots- Garage accolé + place de stationnement privative + visiteurs- Bureau dédié, idéal pour télétravail ou activité indépendante- Séjour convivial de plus de 47 m² avec carrelage, facile d'entretien- Terrain clos, plat et paysager, avec abri de jardin- Environnement calme et qualitatif, proche du centre et des commoditésAgencement et prestations :- Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé- Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, dégagement- Revêtement principal : carrelage uniforme- Garage accolé + stationnement visiteurs- Assainissement tout-à-l'égout, couverture tuiles, chauffage présentCadre de vie & proximité :En plein bourg de Norges-la-Ville, commune recherchée aux portes de Dijon. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Groupe scolaire à proximité. Pharmacie Du Val De Norge – Saint-Julien. Loisirs et convivialité : aires de jeux, espaces verts, brasserie artisanale à quelques minutes. Accès rapide à Dijon et aux axes routiers.Avantages financiers :Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, taxe d’aménagement charge acquéreurs.Cette maison contemporaine avec piscine, bureau et garage constitue une opportunité rare à Norges-la-Ville, combinant qualité de construction, confort moderne et emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cet appartement spacieux idéalement situé à deux pas du Parc Mauresque à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 102 m², cet appartement occupe le premier étage d’une élégante villa historique, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. L'intérieur se distingue par des prestations d’époque, notamment des corniches, cheminées, parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond, ajoutant ainsi un charme intemporel à l'espace. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, trois grandes chambres, chacune avec un balcon privatif, ainsi que deux salles d’eau/bains. La copropriété se compose de 4 lots principaux, avec des charges de 350 € par trimestre et sans procédure en cours. Une place de parking aérienne est également incluse. Le DPE est à classe E (265) et le GES à classe E (58), avec une estimation des coûts annuels variant entre 1 740 € et 2 400 €. Le prix de vente s'élève à 896 000 € FAI, incluant 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 €. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez d'autres biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes international - RARE - À vendre à Saint-Germain-en-Laye - 330 m² - Maison de caractère en parfait état avec dépendance.Située à deux pas de la forêt et du Tram pour le RER A, dans un quartier très recherché de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'approximativement 280 m², agrémentée d'une dépendance de 50 m², a été érigée au début du XXe siècle sur un terrain de 1 020 m², idéal pour accueillir une piscine.Alliant charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées), grands volumes et luminosité, cette maison familiale ne manquera pas de vous séduire.Rénovée avec soin, elle dispose d'un jardin bien exposé.Elle se compose de :- RDC : entrée, WC invités, salon avec cheminée, coin bureau/bibliothèque, un autre salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle à manger et cuisine ouverte.- 1er étage : suite principale avec grande chambre, dressing, salle de douche et WC indépendant, palier.- 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, salle de douches, palier.- Combles : chambre mansardée avec coin bureau, salle de douches.- Sous-sol : chaufferie/cave, lingerie, salle de jeux ou TV, rangements.L'accès voiture au carport se fait depuis la rue par un portail motorisé, complété par un portillon piéton et un accès à l'angle du square.Une dépendance de 50 m², incluant un séjour, une cuisine dînatoire, une salle d'eau/toilettes et deux chambres, vient parfaire cette offre.Prix incluant 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 700 000 euros, honoraires net vendeur 2 700 000 euros.Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350 € ~ 4610 €.