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EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE SQUARE SAINT ROCH Appartement Est/Ouest, au dernier étage, dans une copropriété prisée proche du square Saint Roch, de 72 m². Il comprend actuellement une grande entrée, un séjour salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, le tout avec des matériaux anciens de qualité. Ce bien dispose d'un très beau potentiel de transformation pour en faire un produit exceptionnel. Une cave et une place de parking sont également incluses. Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Réf : 11133SC Copropriété de 12 lots Charges courantes : 2100 €/an Pas de procédure en cours Prix : 235 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter LE HAVRE. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

Chalet à bâtir aux portes de Val d'Isère. La Maison VALLAT vous propose un projet de construction unique, situé au hameau de la Reculaz, à seulement 3 minutes de Val d'Isère, dans un environnement naturel préservé. Ce projet bénéficie d'une vue dégagée sur le lac du chevril et les sommets environnants, tout en offrant un accès rapide à l'un des domaines skiables les plus emblématiques au monde. La propriété dispose d'un permis de construire accordé, autorisant la construction d'un chalet individuel de 141 m². Une occasion rare dans ce secteur, où les possibilités de création sont aujourd'hui très limitées. Conçu dans un style savoyard contemporain, ce projet allie pierre massive et bois naturel, offrant une architecture élégante et intemporelle. Il s'adresse à un acquéreur en quête d'un investissement de qualité, qui souhaite allier maîtrise foncière et valeur à long terme, dans l'un des secteurs les plus prisés aux abords de Val d'Isère, Savoie, Rhône-Alpes. Un projet clé en main, prêt à être réalisé dans un contexte de rareté foncière.

À Courchevel 1850, au pied de la piste de Pralong, cet Appartement s'inscrit dans l'une des copropriétés les plus recherchées du secteur, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel. Idéal pour un achat Appartement de luxe COURCHEVEL 1850, il offre une entrée distribuant une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, facilitant le quotidien avec une circulation fluide. La pièce de vie se compose d'un séjour ouvert, alliant salon, espace repas et cuisine équipée, avec des volumes équilibrés et une large ouverture sur l'extérieur, offrant une connexion constante avec le paysage montagnard. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres, qui mènent à une terrasse de 9 m², un atout précieux pour profiter pleinement de l'extérieur après une journée sur les pistes. Ce bâtiment de style chalet dispose d'un gardien et d'un accès direct au domaine des 3 Vallées, avec de nombreux restaurants d'altitude à proximité. Les atouts de cet Appartement de luxe COURCHEVEL 1850 à vendre incluent : accès ski-in / ski-out, terrasse de 9 m², vue dégagée sur les montagnes, box fermé en intérieur, cave et casier à skis. Situé dans le département Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Tignes, Savoie, au sein d'une résidence skis aux pieds pensée pour offrir un art de vivre rare et élégant. Avec un emplacement privilégié, la résidence QUELEA allie confort et modernité, se distinguant par ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Située à 80 m du télésiège Palafour et à proximité des boutiques, ce bien rare vous attend. Les appartements, de 2 à 6 pièces, sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées avec des plans optimisés, une luminosité naturelle maximale et des espaces extérieurs privilégiés. Profitez de prestations de grande qualité, d'une sécurité renforcée et d'un confort durable. Avec seulement 26 appartements, la résidence assure intimité et exclusivité à ses résidents, tout en répondant aux normes environnementales les plus strictes. Ce programme neuf, attendu pour 2028, présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat Appartement de luxe Tignes.

À DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet Appartement de luxe à acheter. Situé à seulement 100 mètres de la place Morny, cet élégant appartement de 90,30 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira. Au premier étage d'une petite copropriété, il offre une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 32 m², prolongée par un balcon. Vous trouverez également une suite avec salle de douches et dressing ou bureau, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle de douches et des toilettes invités. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les vues dégagées rendent cet espace rare à la vente. Profitez de cet Appartement de luxe DEAUVILLE à vendre, idéalement optimisé avec de nombreux espaces de rangement.

Chalet en vente à COURCHEVEL 1850, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement placé au cœur de la station, ce chalet familial se trouve dans un quartier calme, composé de chalets individuels, offrant ainsi un cadre résidentiel unique. La pièce de vie principale, au dernier étage, est un espace lumineux et chaleureux, avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre double disposant également de sa salle de bains. Deux chambres juniors, chacune avec leurs douches et toilettes, garantissent un confort optimal pour les familles ou les invités. L'intérieur du chalet privilégie des volumes spacieux et une atmosphère authentique, avec une élégante décoration alpine. En annexe, vous trouverez un garage fermé, un ski-room et deux places de stationnement extérieures, ajoutant une fonctionnalité appréciable au cœur de la station. Avec sa situation privilégiée, son calme et son ambiance familiale, ce Chalet à acheter à COURCHEVEL 1850 représente une belle opportunité dans le département de Savoie.

Coup de cœur assuré pour ce beau studio de 34 m2 idéalement situé en front de mer à Quiberon, Morbihan, avec une vue mer exceptionnelle ! L'accès aux plages se fait en quelques instants, juste en traversant. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il est prêt à être occupé immédiatement sans travaux. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placards et se compose d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et confortable donnant sur un balcon de 6 m2, parfait pour profiter du soleil et de la vue mer. Ce studio est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 3 lots dont 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 120 EUR par mois (soit 1450 EUR annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES E indice 65. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1130 EUR par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes séduits par cette commune de Quiberon et que vous souhaitez acheter un appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 250 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

À la recherche d'un achat appartement Paris 17ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Paris, dans le 17ème arrondissement. Situé au sein d'un des plus beaux immeubles haussmanniens du boulevard de Courcelles, cet appartement Paris 17ème à vendre offre un somptueux espace de 200 m² au 1er étage, garantissant un calme absolu, une rareté dans le secteur. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte, alliant avec raffinement le cachet de l’ancien, incluant des volumes spacieux et des prestations élégantes, au confort moderne. L'appartement se compose d'une magnifique réception, d'un salon lumineux et généreux, d'une salle à manger idéale pour recevoir, d'une cuisine dinatoire avec buanderie parfaitement aménagée, de 4 pièces modulables selon vos besoins, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation font de ce bien une adresse d’exception, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à acheter Paris 17ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur l’Île de la Jatte, au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien. Avec ses 148 m², cet appartement familial se distingue par ses volumes spacieux et une organisation idéale dans un cadre résidentiel prisé du département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À l’entrée, un large espace de réception de près de 75 m² s'ouvre sur un balcon de 14 m² donnant sur la cour intérieure, le tout orienté sud-est. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. L’appartement comprend également une buanderie et 3 chambres allant de 13 m² à 15 m², chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Une des chambres dispose d'un second balcon, et il est possible d’aménager une 4ème chambre. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

La Maison BONAPARTE vous propose cet appartement à acheter à Deauville, situé face à la mer, à Bénerville-sur-Mer, qui incarne l'élégance d'une adresse rare sur la Côte Fleurie. Au sein d'une résidence anglo-normande de prestige avec gardien, piscine, sauna et accès direct à la plage des Ammonites, cet appartement offre un panorama infini sur la mer dans un cadre raffiné et apaisant. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, isolation, cuisine), cet appartement lumineux de 102,66 m2 (114,49 m2 au sol) s'étend sur deux niveaux et dispose de 17m2 d'espaces extérieurs, offrant une vue imprenable sur l'horizon. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 40m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon de 11 m2. À ce niveau, vous trouverez également une suite avec salle de douche privative, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, la seconde suite parentale s'ouvre sur un balcon de 7m2 face à la mer. Une troisième chambre, pouvant servir de bureau, dispose de sa propre salle de douche et toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La résidence, sécurisée et close, propose de nombreuses commodités : piscine et sauna accessibles de mai à septembre, ascenseur, et local à vélos. Un emplacement unique avec une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Cet appartement à vendre à Deauville, alliant charme balnéaire et confort moderne, est idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Deauville. Dossier détaillé sur demande.

À vendre, cette villa spacieuse de 220 m² habitables située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Montpellier. Cette villa se compose d'une maison principale de 177 m² et d'une dépendance indépendante de 43 m², parfaite pour héberger des amis ou pour un projet locatif. La maison principale, de plain-pied, comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau indépendante. La dépendance est entièrement autonome, dotée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, et d'une cave, offrant une multitude de possibilités. Cette villa se trouve sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m², mettant en avant des espaces extérieurs soignés, une piscine et des terrasses conviviales idéales pour la détente ou les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant sérénité, élégance et qualité de vie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Yohan Bras – Maison Bonaparte.

À quelques pas du Trocadéro, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’ouest parisien, cet appartement remarquable incarne l’art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il développe 320 m2 baignés de lumière grâce à une exposition sud-est idéale. Dès l’entrée, une galerie élégante ouvre sur de superbes espaces de réception : un vaste salon, une salle à manger et un salon TV, prolongés par un balcon filant. Depuis les pièces de vie, la vue s’ouvre avec majesté sur le Palais de Chaillot et la tour Eiffel, offrant un panorama parisien rare et intemporel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’un espace buanderie, complète l’ensemble. Parquets en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une élégance classique, parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée ou à un appartement de réception. Trois caves et deux chambres de service réunies viennent parfaire ce bien d’exception. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

L'agence Marc Foujols vous propose une maison L'Isle-Adam à vendre, un magnifique bien de campagne en pierre datant de 1720, édifié sur un terrain clos de mur de 2 000 m2 avec une vue imprenable sur la vallée. Située à seulement 1h de Paris par autoroute et à proximité de Chambly (gare TER reliant Paris en 45 min) et de L'Isle-Adam, cette propriété est parfaite pour un achat maison L'Isle-Adam, que ce soit en tant que résidence secondaire ou maison de famille. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. L'espace nuit compte 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des combles aménagées pouvant accueillir plusieurs couchages. Une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour de la bâtisse, avec la possibilité d'acquérir 7 000 m² supplémentaires. Proximité immédiate du golf de L'Isle-Adam et des activités hippiques.

Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, cette villa de 198 m² représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Agde, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et paysagé, elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs : une cuisine d’été avec bar, une salle de sport indépendante, un chalet d’invités et un forage. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'aménager un véritable espace détente selon vos envies. À l’intérieur, le séjour cathédrale avec cheminée insert bénéficie d’une belle luminosité et d’un volume rare. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour plus de convivialité et de confort au quotidien. La maison principale comprend deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec solarium privatif, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 43 m² accueille une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC, idéal pour recevoir ou télétravailler. Un garage de 39 m² avec atelier complète cet ensemble. Cette villa lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un environnement paisible, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Appartement d’exception au cœur de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, à vendre, offre un art de vivre inégalé en centre-ville. Niché au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un accès privatif par ascenseur et d’une position dominante. Il conjugue un emplacement premium, de vastes volumes et une qualité de prestations élevée. Vous serez séduit par les vastes espaces de réception, lumineux et organisés autour d’une pièce de vie spacieuse, idéale pour accueillir ou pour la vie quotidienne. La cuisine dinatoire, indépendante et soigneusement aménagée, est accompagnée d’espaces annexes pratiques et discrets. L’espace nuit préservé comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que les autres chambres offrent également des espaces d’eau pour un confort optimal. Les balcons, orientés sur deux côtés, prolongent les espaces de vie et apportent des ouvertures extérieures rares en centre-ville. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol et trois caves, éléments précieux pour une vie citadine agréable. Un bien hors du commun dans le marché niortais, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement d’exception. Pour en découvrir davantage et bénéficier d’une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 179 (indice C) GES : 7 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose cette belle maison à vendre à Plozévet, dans le département du Finistère, en Bretagne. ** PLOZÉVET - PLAGE ET PORT À 3 MINUTES - ENTRE AUDIERNE ET POULDREUZIC - VIDÉO EN LIGNE ** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, si vous recherchez une propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services, nous avons le bien qu'il vous faut. Cette maison à Plozévet est un véritable bijou. Elle offre un espace de vie de plus de 60m² avec une cuisine moderne, un salon intime autour de la cheminée et une vaste réception. L’accès à la terrasse et à la piscine chauffée de 10*6 est direct. La suite parentale de 20 m² est équipée d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Les deux autres chambres sont parfaites pour vos enfants ou vos invités. Un atelier bien aménagé complète ce bien, et un abri de jardin peut être transformé en couchage supplémentaire après aménagement. De plus, la possibilité d'une extension sur le toit terrasse est à considérer. Le stationnement est facile, que ce soit pour vos véhicules, un camping-car, un bateau ou un quad. Un coup de cœur assuré, également accessible pour les personnes à mobilité réduite. SURFACES - utile 228m² - carrez 115m² - opérationnelle 118m². DPE : C (155) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires, d'un montant de 18996 €, sont à la charge de l'acheteur, soit un prix net vendeur de 531000 € (3.58%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Plozévet. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Madec Robillard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188838-313668 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une superbe rénovation de ferme située à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz se trouve dans un quartier prisé, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur environ 247 m² habitables, en plus d'une mezzanine et d'un mazot, ce chalet est édifié sur un terrain de 928 m², offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil. Intérieur : Le chalet combine esthétique et praticité, idéal pour une location partielle. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec entrée privée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un coin salon avec poêle à bois et d'une terrasse exposée plein sud. En retrait, deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux aux plafonds hauts, ainsi qu'une cuisine moderne, le tout mis en valeur par des poutres anciennes et un parquet de qualité. Cet étage présente également deux chambres avec salles de bains privées et la possibilité de convertir une mezzanine en chambre supplémentaire. Annexes : un mazot rénové, un garage double, ainsi qu'une cave et un local à ski viennent compléter cette propriété. Des caractéristiques techniques de premier plan, telles que le chauffage au sol, une excellente isolation thermique, une toiture neuve en bac acier et en ardoise, ainsi qu'un jardin paysagé, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Emplacement : La Côte-d'Arbroz est un secteur très recherché, idéal tant pour des résidences principales que pour des séjours de vacances, à proximité de nombreux accès skiables. Localisée à quelques minutes en voiture des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de panoramas exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5510.00.

À vendre, un magnifique chalet situé dans le très recherché secteur de La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de cinq chambres offre environ 200 m² sur trois niveaux. Construit en 2015, il allie charme extérieur et intérieur soigné, faisant partie d'un lotissement de seulement six chalets bâtis en même temps.Le chalet propose des places de stationnement généreuses à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré avec buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée qui dessert deux chambres ensuite.L'espace de vie principal est situé au premier étage. Il est conçu pour accueillir confortablement familles et groupes, avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, tout en vous relaxant dans le jacuzzi. Un poêle à bois et un WC complètent ce niveau.Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont deux donnent accès à un balcon, l'une d'elles ayant sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains familiale se trouve également à cet étage. Les moquettes douces dans les chambres ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante du chalet.Ce chalet est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Actuellement loué à la semaine, il sera disponible à partir d'avril.La Côte-d'Arbroz se situe à environ 10 minutes en voiture du centre de Morzine et de ses pistes, ainsi que de Les Gets. Le lac de Montriond est à 15 minutes, tandis que Thonon-les-Bains est à seulement 30 minutes. L'aéroport de Genève est à environ 1 h 10, ce qui rend ce chalet parfait pour des séjours courts ou de plus longues vacances.Nous sommes véritablement attachés à ce chalet et serions ravis de vous le faire découvrir.

Chalet neuf clé en main à vendre situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et des vues privilégiées sur les feux d'artifice du Pleney. Conçu avec un niveau de finition exceptionnel et une grande attention portée aux détails, le chalet est réparti sur quatre niveaux, offrant un excellent potentiel locatif tout en restant une vraie maison de famille. Ce bien rare allie qualité et fonctionnalité pour les grands groupes.Plusieurs espaces de vie permettent de se retrouver ou de s'isoler au calme. Avec chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur, son isolation performante le rend économe en énergie. Situé en bout d'impasse, ce chalet offre un environnement calme et paisible. L'accès extérieur est discret, tandis que l'intérieur dévoile de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues spectaculaires. Il dispose de nombreux stationnements extérieurs, de places couvertes et d'un garage.Le niveau d'entrée comprend un vaste ski-room avec sèche-chaussures, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Au niveau inférieur, se trouve le superbe espace de vie principal, à la fois convivial et raffiné, avec une vue remarquable. Le salon et la salle à manger de 67 m² offrent un accès direct à la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureuse.La cuisine contemporaine séduit par son design et ses plans de travail remarquables, accompagnée d'un cellier dissimulé. Un salon TV cosy se trouve derrière une verrière, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative.Au niveau -2, vous découvrirez un local technique, une buanderie spacieuse, une salle de cinéma, un sauna et une salle de massage, avec accès à la terrasse inférieure, au jacuzzi et au jardin. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives y sont aménagées, et une pièce supplémentaire idéale en cave à vin.La suite parentale au dernier niveau offre une vue panoramique dégagée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains, un dressing et un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin.Le chalet est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Pour plus d'informations, plans ou données locatives, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet achat Chalet de luxe Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. En plein cœur du village, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement trois minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès direct aux domaines skiables et aux pistes de VTT renommées. Profitez de la vie de village, avec des restaurants, des commerces et des cafés à proximité, idéal tant pour un séjour de vacances que pour une résidence principale. Ce programme comprend deux magnifiques penthouses et un spacieux appartement de cinq chambres. Les penthouses offrent des volumes généreux, comprenant trois chambres, un dortoir et une grande mezzanine modulable pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. L'appartement familial dispose d'une triple exposition et de balcons sur toutes les façades, garantissant une luminosité optimale. L'architecture alpine, associée à de larges balcons en bois sculpté et à des prestations de qualité, témoigne du savoir-faire du promoteur, acteur majeur à Morzine. Grâce à sa localisation centrale et à ses finitions soignées, cette résidence présente un fort potentiel locatif, renforcé par la proximité immédiate des remontées mécaniques et des commodités du village. Ces biens 'clés en main', comprenant un parking souterrain et une cave, représentent une opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à environ 2 %, et la récupération de la TVA sur le prix d'achat permet de bénéficier d'un avantage financier significatif d'environ 20 %. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie de 330 m2 avec une spacieuse terrasse. Située à proximité d'un quartier dynamique et à seulement 5 minutes du métro, cette maison de ville rare s'étend sur trois niveaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Lumineuse et tranquille, elle bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du cadre urbain. Avec un accès individuel, cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un loft ou un projet mixte. Le quartier commerçant est facilement accessible à pied. De plus, une cave et un box viennent compléter cette maison atypique, un bien rare sur le marché de la vente maison Neuilly-sur-Seine, offrant des opportunités uniques.

Maison de caractère à Gilly les Cîteaux, située dans la Côte-d'Or en Bourgogne, à proximité de NUITS SAINT GEORGES. Dans ce village bourguignon façonné par la vigne et l'architecture ancienne, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. L'ancien s'allie à la modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les dalles de Bourgogne apportent une belle élégance, tandis que les poutres apparentes ajoutent du rythme à l'espace. Cet ensemble invite naturellement à la convivialité et à un mode de vie agréable. À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend avec une terrasse minérale orientée vers les soirées paisibles et une piscine chauffée pour profiter des journées d'été. Cette maison, à la fois authentique et confortable, représente une belle opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe à NUITS SAINT GEORGES. Le cœur de cette maison est organisé avec soin, offrant des espaces de vie fluides, idéaux pour les moments de partage, tout en préservant des zones de calme. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale. Avec cinq chambres, elle s'adapte à différents projets de vie, que ce soit pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le jardin offre une intimité précieuse et une belle terrasse, idéal pour les repas en extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine est un atout non négligeable, pouvant devenir le centre de détente durant l'été. Le terrain, bien entretenu, présente également un potentiel d'évolution avec une parcelle constructible détachable. Un atelier et d'autres espaces de rangement viennent enrichir cet ensemble. Gilly les Cîteaux incarne l'essence même de la Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des axes de mobilité. Les trésors de la région, tels que le Château du Clos de Vougeot, ajoutent à l'attrait de ce lieu. Cet ensemble immobilier, avec sa qualité de rénovation et son confort moderne, représente une occasion rare sur le marché de la Maison de luxe NUITS SAINT GEORGES à vendre.

À proximité de Nantes, cette majestueuse demeure, une véritable folie Nantaise construite en 1720, est désormais à vendre. Située dans un parc paysager et arboré de cinq hectares, ce château à acheter à Nantes allie le charme intemporel de l'architecture du XVIIIe siècle au confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant et intime.En passant par ses élégantes grilles en fer forgé, vous serez accueilli par une allée majestueuse menant à cette propriété de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide.Le rez-de-chaussée commence par une vaste entrée dotée d'un impressionnant escalier en pierre, ouvrant sur de magnifiques pièces de réception en enfilade : un bureau bibliothèque, un salon de musique, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger ornée d'une cheminée et d'un parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie. Ces espaces de vie disposent d'un accès direct à un espace piscine clos, comprenant une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une belle salle de jeux se trouve dans l'aile attenante.À l'opposé de l'entrée principale, une suite parentale complète le rez-de-chaussée, offrant une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un dressing aménagé.Au premier étage, une grande salle de billard avec espace bureau, quatre chambres donnant sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes sont présentes.Le deuxième niveau abrite un vaste grenier de 125 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.Le parc arboré de cinq hectares qui entoure le domaine constitue un écrin de verdure sans pareil, complété par un terrain de tennis et une pièce d'eau.Des annexes pratiques, telles qu'un grand garage de 100 m², une chaufferie avec chaudière récente de 2024, un atelier, une cave à vin, ainsi que des dépendances pour l'entretien du parc, ajoutent à cette offre d'exception.Idéalement localisée en plein cœur de bourg, cette propriété allie intimité et accessibilité immédiate aux commerces à pied. La gare SNCF et le périphérique nantais se trouvent à proximité, et le centre de Nantes et l'aéroport sont à seulement vingt minutes.Rarissime par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de son parc de cinq hectares, ce château à vendre à Nantes est une demeure familiale d'exception, un havre de paix alliant élégance architecturale et qualité de vie.

Située à Le Rouret dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété historique du XVIIIème siècle, ancien moulin à huile, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. La vaste réception de plain-pied d'environ 110 m2 avec une cheminée d'époque se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar et d'un bureau, ainsi que d'une grande cuisine équipée avec sa salle à manger. La maison offre également 3 chambres en suite et une lingerie spacieuse pour accueillir vos invités avec confort. Un appartement indépendant, relié à la maison principale, comprend un salon-salle à manger, 2 chambres et une salle de douches. La propriété s'étend sur près de 7300 m2 de terrain plat, incluant une piscine à débordement avec un pool-house et une grande maison d’hôtes d’environ 110 m2, dotée de son propre espace de vie avec cheminée et terrasse. Environnement agréable avec une cave à vin, un espace de jeux avec billard et un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété à acheter à Le Rouret est idéalement située à proximité des commerces et des golfs, et dispose d'un accès rapide à l'aéroport de Nice.

À proximité du Musée de Cluny et de la Cathédrale de Notre-Dame, cet appartement Paris 5ème à vendre présente un charme unique. D'une surface de 34,7 m² loi Carrez, il est situé au 5e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, idéalement localisé sans vis-à-vis et traversant est-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ses atouts majeurs incluent une situation privilégiée, ainsi que le calme et des vues dégagées. Un véritable appartement à acheter Paris 5ème, à découvrir rapidement. Sectorisation Collège Henri IV.