ventes immobilier de luxe France (page 253)

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison à vendre à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales. Cette villa de caractère combine charme méditerranéen et modernité. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie attenante. Le jardin paysagé comprend une mini piscine sans vis-à-vis, une pergola, un garage ainsi qu'un stationnement privé. Située à proximité de la plage et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claudine Morin vous propose : Maison familiale avec un parc, une prairie et une piscine à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété offre 230m² habitables dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre de Mauves-sur-Loire et de la gare, et à 20 minutes de Nantes et Ancenis. Exposée sud-est, la maison se trouve sur un terrain arboré de 5000m² avec une parcelle mitoyenne de 13000m² entièrement clôturée, idéale pour les animaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec un espace billard, une chambre, une chambre parentale, deux toilettes et une véranda. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité de créer une salle de réception, une salle de réunion ou du stockage, ainsi qu'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Niveau technique : Maison rénovée avec soin, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire et arrosage automatique ; l'abri de piscine et le filtre à sable sont récents, datant de 2025. Si vous recherchez des espaces et du confort, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – PARTÉGAL – Élégante maison au cœur d’un environnement privilégié. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, cette remarquable propriété d’architecte de plain-pied d’environ 173 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et douceur de vivre au milieu d’un jardin paysager. Nichée derrière ses portails et à l’abri des regards, la maison s’étend sur un terrain plat, clos et arboré de 2 060 m², idéal pour la vie de famille. Dès l’arrivée, vous serez séduits par la lumière abondante, la circulation fluide et l’atmosphère chaleureuse. La pièce principale de plus de 75 m² est le véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et moderne. Avec ses larges ouvertures vers la terrasse, ses beaux volumes, et un espace partiellement décoré de béton ciré, il crée un environnement esthétique et agréable en toutes saisons. La zone de nuit est conçue pour satisfaire les besoins d'une famille. Elle comprend quatre chambres climatisées, avec une suite parentale de 20 m² offrant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre de 17 m² avec accès à une terrasse intimiste. Deux autres chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’offre. À l’extérieur, le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique et de nombreuses essences locales, se prête à la détente. La piscine de 9 x 6 mètres, avec sa plage aménagée, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux annexes d’environ 20 m² chacune offrent un potentiel supplémentaire : actuellement utilisées comme espaces de stockage, elles pourraient facilement se transformer en bureau, salle de sport ou atelier selon vos besoins. Construite en 1959, cette maison a fait l’objet de rénovations de qualité incluant l’isolation par l’extérieur, la façade et la toiture. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une adresse prisée, une maison au caractère unique et un cadre de vie privilégié : une occasion unique sur le marché immobilier de La Farlède. Vous envisagez d'acheter une maison de luxe à La Farlède ou de vendre votre bien immobilier ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du secteur. Profitez d’une estimation gratuite et d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir davantage de maisons disponibles à la vente dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Veronique Hecquet vous propose : VENTE INTERACTIVE !!! EN EXCLUSIVITÉ BIOT VUE MER – CHEVRE D'ORSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Biot, à proximité de Sophia Antipolis, cette villa d'environ 280 m² de plain-pied, exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la mer, le village de Biot et un magnifique jardin arboré de 2 558 m².Cette maison de luxe à vendre est une propriété rare qui combine volumes spacieux, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Elle représente le bien idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet de maison d’hôtes à fort potentiel.À l’intérieur :* Un vaste double salon-séjour, inondé de lumière grâce à son orientation plein sud * Une double cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante* 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative* 2 véritables suites parentales avec dressings* Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins* Un appartement indépendant d’environ 70 m², parfaitement intégré à la propriété : idéal pour recevoir, loger la famille ou générer un revenu locatifÀ l’extérieur :* Une grande terrasse panoramique pour pleinement profiter de la vue mer* Une piscine idéalement exposée, ensoleillée toute la journée* Un superbe jardin paysager de 2 558 m², sans vis-à-vis* Un garage fermé complète cette maisonL’emplacement :* Quartier résidentiel très recherché* Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux* Calme absolu tout en restant parfaitement connecté aux pôles d’activitéUne opportunité rare sur le marché de Biot. Les biens offrant vue mer, plain-pied et grand terrain sont particulièrement recherchés dans ce secteur.La présente annonce est soumise à la vente Interactive. **Prix de départ : 995 000,00 €**. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne à l'intention du vendeur, qui peut les accepter à tout moment. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Biot.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 804061075.

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Appartement d’exception à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité du cœur emblématique de Sanary-sur-Mer, cet appartement se distingue par une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme méditerranéen. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien remarquable dévoile une atmosphère raffinée, où chaque détail a été pensé avec soin. La vaste pièce de réception de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, constitue le point central de cette propriété. La cuisine semi-ouverte s'intègre de manière subtile, favorisant une ambiance conviviale. Le niveau principal comprend deux chambres spacieuses (25 m² et 12 m²), véritables espaces de sérénité, ainsi qu'une salle de bain aux finitions élégantes. À l'étage, l'espace parental offre deux autres chambres (15 m² et 12 m²), une salle de bain raffinée et une magnifique terrasse sud de 20 m², parfaite pour profiter des doux moments ensoleillés. Les prestations haut de gamme, la climatisation, l'exposition idéale et la lumière abondante renforcent le caractère exceptionnel de cet appartement. Un espace annexe aménagé pour le bien-être et des places de stationnement privées complètent ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Ce lieu unique, entre mer et village, allie modernité, confort et sérénité, à quelques minutes des plages et du port de Sanary-sur-Mer. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe à acheter Sanary-sur-Mer.

iad France - Luca Bigorgne vous propose : Située à seulement 6 km de Magny-le-Hongre, cette Propriété d’Exception allie espace et sérénité aux portes de Disneyland Paris. Découvrez cet ensemble qui conjugue modernité et confort, niché dans un cadre verdoyant. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié : Localisée dans un charmant village à proximité de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété dispose d’un accès rapide aux commodités : - Centre commercial Val d’Europe - Gare RER A - Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à portée de main, assurant un équilibre parfait entre calme et praticité. Des espaces de vie remarquables : Avec une surface de 657.90 m² sur un terrain de 1 864 m², cette villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et la piscine intérieure, créent un cadre idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif : Actuellement, le bien génère un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute d’environ 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an. Une exploitation complète en résidence secondaire pourrait accroître cette rentabilité. Aménagement : Rez-de-chaussée : - Entrée en marbre de 23 m² - Salon lumineux de 39 m² - Cuisine aménagée de 24 m² - Salle à manger de 29 m² - Suite parentale avec salle de bain de 30 m² - Bureau spacieux - Piscine intérieure chauffée À l’étage : 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau, et un espace bien-être. Extérieurs : Jardin paysagé, garage triple et parking. Équipée d’un système de chauffage et climatisation par géothermie pour un confort optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d’informations sur les risques afférents sont disponibles sur le site Géorisques.

Porte Molitor. Immeuble en pierre et brique des années 30 de standing situé à proximité de toutes les commodités et des écoles de renom. Au troisième étage, cet appartement familial de 132m² offre un plan compact et modulable, ainsi qu'un bel ensoleillement grâce à ses vues dégagées et son exposition à l'Ouest. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec coursive, trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont deux en suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Inclut également une cave et un débarras. Emplacement de stationnement en sous-sol disponible en supplément (55 000 €). Vente Appartement de luxe Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Auxey-Duresses, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison met en avant le charme des constructions en pierre typiques de la région tout en intégrant des équipements modernes. Spacieuse, elle dispose de plusieurs chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis pour profiter d'agréables vacances autour de la piscine. La propriété est idéalement située à 8 km de Meursault et Pommard, et à 12 km de Beaune, où vous trouverez divers domaines viticoles, commerces et restaurants. La maison en forme de L possède des fenêtres donnant sur une cour, entourée d'une zone extérieure privée avec une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pergola bioclimatique située devant une jolie chapelle. L'entrée se fait par une baie vitrée, menant à une cuisine moderne équipée de meubles élégants et d'un comptoir noir. Une grande table peut accueillir jusqu'à 10 personnes. La vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que sur les collines environnantes, est à couper le souffle. Un couloir à droite comprend un garde-manger, une salle de douche et des toilettes séparées. À gauche, un escalier en bois mène aux chambres à l'étage, alors qu'une cave voûtée a été aménagée en salon, ajoutant un cachet particulier à cette maison. L'étage comprend la chambre principale avec un coin salon et une grande salle d'eau en suite, ainsi que trois autres chambres spacieuses desservies par un corridor aux poutres en chêne. Un espace de stationnement est disponible derrière un portail menant à la cour. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Auxey-Duresses.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine récemment rénové, niché dans un parc de 1,5 hectare, offre un cadre de vie où le charme et la sérénité se rencontrent. Composé d'une maison de maître élégante et d'une dépendance de qualité, cet ensemble totalise plus de 600 m² habitables. La maison de maître dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon lumineux et de suites raffinées. La dépendance, rénovée dans un style contemporain, accueille des gîtes et chambres d'hôtes, parfaits pour recevoir. Le cadre privilégie l'authenticité et le potentiel, tout en étant situé à proximité de Figeac, une ville riche en art et histoire. Profitez de la grande piscine et du pool house dans ce domaine qui allie tradition et modernité.

À Marcilhac sur Célé, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce hameau se compose d'un ensemble immobilier remarquable et de 94 hectares de terres attenantes. Le bâti inclut : - Une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m² comprenant une grande pièce de vie de 50 m² et 4 à 5 chambres. - Une ancienne grange rénovée, entre 220 m², avec 3 chambres et une vaste pièce de vie de 65 m², ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. - Une magnifique propriété d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel), ayant accueilli des pèlerins de Saint-Jacques, avec un gros œuvre entièrement refait (possibilité de 150 m² habitables). - Une grangette utilisée en garage. - Une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien est proposé avec 94 hectares attenants, comprenant 17 hectares de prairies et de bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses entièrement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Ce cadre exceptionnel présente également de nombreuses ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, toutes répertoriées au cadastre. L'environnement est préservé avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée du Célé. C'est une opportunité rare d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ses terres et cet enclos.

Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison contemporaine d'environ 180 m² se démarque par ses volumes spacieux et ses équipements modernes. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte de 20 m², parfaitement équipée et reliée à un salon/séjour d'environ 50 m², créant un environnement convivial et élégant. Un grand cellier, une buanderie et un vestiaire viennent compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec placards et une magnifique suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de douche, offrant ainsi un espace privé privilégié. On trouve également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un vestiaire à l'entrée. À l'extérieur, une dépendance avec WC et arrivée d'eau permet d'envisager plusieurs projets : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à Leguillac de L'Auche comprend deux garages carrelés avec portes électriques, une prise pour la recharge de voiture électrique, des volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'une cuisine et un électroménager haut de gamme. Le terrain est clos avec un portail électrique et piscinable. Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer cette propriété de grande qualité d’environ 403 m², entièrement rénovée, idéalement située au calme, en bordure d’un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l’architecture d’époque et le confort moderne, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales : - Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un espace de réception d’environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. - Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée offrant une vue sur le parc. - Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. - Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d’arbres. Les atouts supplémentaires : - Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. - Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. - Aéroport international à environ 40 minutes. - Possibilité d’installer un ascenseur. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Montauban, tranquille et en harmonie avec la nature, tout en restant proche des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande pour découvrir l’ensemble des détails de cette maison de maître.

Cette propriété est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une propriété à caractère familial ou pour le développement d'un projet touristique, elle comprend deux habitations rénovées. La maison de maître, spacieuse et pleine de charme, donne sur une grande terrasse et dispose d'un espace piscine entouré de végétation. L'autre habitation peut être divisée en deux logements ou agrandie grâce au garage attenant. Chaque maison bénéficie d'un grand garage, et l'ancienne cave de vinification se trouve à l'entrée d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Profitez de la tranquillité de cet espace tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de Carcassonne. Les accès autoroutiers, l'aéroport et la gare sont à moins de 10 minutes.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la mer et la nature. Bénéficiant d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², elle se distingue par sa vue imprenable sur la mer, sa piscine et son ambiance unique. Cette propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin, parfaites pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L’habitation principale propose deux chambres, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable avec vue sur la mer et le port. Une chambre atypique, ouvrant sur une petite terrasse privative, complète l’ensemble et apporte une touche d’originalité. Ce bien de prestige est à découvrir sans tarder pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète.

Dans un quartier animé et très recherché du 20ème arrondissement de Paris, connu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, nous vous proposons une propriété de 160 m² composée de 4 appartements aménagés, située au rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, bénéficiant d'un jardin arboré. Cette propriété constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux standards actuels de la location meublée. - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal pour les investisseurs professionnels, foncières, marchands de biens ou gestionnaires de locations meublées. Dossier complet sur demande. Cette propriété de luxe à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique château à vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Situé à seulement 40 minutes d’Agen et de sa gare TGV, ce domaine d’exception vous accueillera au bout d'une majestueuse allée bordée d’arbres. Avec plus de 1 840 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort. Vous y trouverez 22 chambres, chacune avec salle de bains privative et climatisation, ainsi que trois gîtes indépendants, parfaits pour recevoir vos invités ou développer une activité hôtelière. Les cuisines professionnelles et les espaces de réception, adaptés pour tous types d'événements, vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux. Dans un cadre naturel sans vis-à-vis, ce domaine offre une piscine, des jardins soignés et une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, idéale pour des mariages et séminaires. Que vous souhaitiez acquérir une résidence familiale d’exception, un hôtel de charme ou un refuge privé, ce château à acheter à AGEN représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre sur l'île du Levant, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 1000m², elle offre une vue mer exceptionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, est orné de végétations méditerranéennes et exotiques. Cette villa de plain-pied d'environ 103m² comprend 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une terrasse surplombant l'espace piscine (10x5m). La maison est vendue meublée. DPE : D. GES : B. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette propriété, située à seulement cinq minutes des commerces, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel depuis les coteaux de Saint-Marcel. Composée de deux maisons construites en 2012 sur un terrain paysager de plus de 5000 m², la maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, complétés par environ 45 m² dans le pigeonnier et de vastes espaces extérieurs, incluant deux terrasses. L'entrée, par un porche couvert, donne accès à un hall qui mène à un vaste double séjour de plus de 60 m², équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, de style « art déco » et avec des plans de travail en granit, s'intègre facilement à cet espace convivial et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 50 m², idéalement aménagée pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un escalier sur mesure mène à un bureau transformable en quatrième chambre et à deux autres chambres, avec salles d’eau respectives, offrant un confort optimal. Les pièces de l'étage s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine chauffée et la vallée, avec une vue spectaculaire. La piscine est intégrée dans un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant des terrasses et des zones de détente. Le pigeonnier, par ses aménagements, propose des espaces conviviaux, notamment une cuisine/salon d'été et une cinquième chambre indépendante. En outre, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol et des dispositifs modernes pour le renouvellement de l'air, rendant cette maison agréable tout au long de l'année. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Cordes-sur-Ciel, cette propriété vous séduira par sa qualité de vie et ses équipements modernes.

Valbonne – À pied du village, calme absolu EXCLUSIVITE. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valbonne, cette maison de 170 m² à rénover offre un fort potentiel. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m² piscinable exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement très calme à 5 minutes à pied du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Garage. Un bien rare offrant une situation exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à MONTPELLIER, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette propriété est entièrement de plain-pied et se situe sur un magnifique terrain arboré de 2000 m². Nichée au bout d'une impasse, la villa se révèle discrètement. Les larges baies vitrées apportent luminosité et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Le confort est au rendez-vous avec un parquet massif, un chauffage par le sol, une cheminée, des éclairages design et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les 5 chambres sont toutes dotées d'une salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une grande salle de bain. Les vues traversantes orientent vers un panorama naturel d'un côté et sur un jardin intérieur autour de la piscine de l'autre. Cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER inclut également un bureau, un cellier et un grand garage de 60 m².

Alexy Benbatouche est ravi de vous proposer à la vente :VUE MER IMPRENABLE - VILLA DE 240 m² (T3 individuel) - GARAGES - PISCINESituée dans un quartier recherché de Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une parfaite combinaison de confort et de tranquillité.Avec un terrain plat de 1 510 m² et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.Caractéristiques Principales : Maison d'Architecte à Demi-Niveau : Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi niveaux qui crée une dimension architectural unique et une fluidité à l'espace de vie. Le logement comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, et une cuisine ouverte à aménager.Chambres avec Vue sur la Mer : Bénéficiez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Chaque chambre est un véritable havre de paix, accompagnée de diverses caractéristiques telles qu'une chambre avec vue mer et salle d'eau, ainsi qu'une autre avec terrasse tropezienne offrant une vue imprenable.Appartement indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement au rez-de-jardin propose 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.Espaces Extérieurs : La propriété fait face à plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue, et une piscine rafraîchissante qui permet de profiter des journées ensoleillées. Un jardin méditerranéen sublime renforce l'ambiance paisible et relaxante.Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir 3 voitures assure un stationnement sécurisé. Cette villa représente une occasion unique de jouir d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer.Prix de vente : 1 290 000€ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.946073

Cette élégante propriété est située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur calme et recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du charmant village, célèbre pour son abbaye cistercienne. Sur un terrain clos et paysagé de 2358 m2, la maison dispose de deux garages et d'un carport, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 150 m2, la maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, et une spacieuse cuisine équipée avec accès au cellier et à la buanderie. Deux chambres, dont une transformée en bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains sont également présentes. À l'étage, vous trouverez une salle de douche avec WC et une très belle chambre offrant une vue sur le hameau et la forêt. La propriété propose de belles prestations, incluant un sol chauffant/rafraîchissant, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un puits, un cabanon et la fibre optique. Maison de luxe à acheter à Le Thoronet, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 240 m² habitables se situe à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, tout en étant à environ vingt minutes des plages de Vendée. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant un grand salon avec une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine ouverte, et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Elle se compose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, d'un espace bureau en mezzanine, et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée, et d'un jardin clos bien entretenu. Le bien est complété par un double garage de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des préaux et un chalet en bois. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puits avec arrosage automatique, et de portes de garage motorisées. Rénovée dans les 5 dernières années, aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe CHALLANS à un prix de 675 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

À SAINT-MARTIN, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage, dans la baie orientale. Avec ses 4 chambres et un studio indépendant, cette maison offre des volumes généreux dans un secteur prisé. Idéale pour la location saisonnière, elle présente un fort potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter SAINT-MARTIN, où confort rime avec rentabilité dans un cadre idyllique des Caraïbes. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe SAINT-MARTIN, contactez votre conseiller SAFTI, François RIBAUT, au +590.690.76.28.17 ou par e-mail à francois.ribaut@safti.fr.

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Beaurivage, à proximité immédiate de la Côte des Basques, cette propriété rare à vendre développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de 660 m², offrant un potentiel remarquable. La maison s'étend sur deux niveaux indépendants d'environ 130 m² chacun, séduisante par ses volumes généreux et sa grande modularité. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale haut de gamme, un projet familial d'envergure ou une valorisation en plusieurs lots. L'étage bénéficie d'une vue sur l'océan. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées indépendantes, la propriété offre une grande liberté de réaménagement. Un atout rare dans le secteur : un garage indépendant d'environ 60 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, aménagement complémentaire…). Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété. Adresse premium, volumes exceptionnels et fort potentiel : une occasion unique à Biarritz pour un projet ambitieux. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de luxe est une véritable opportunité pour un achat intelligent à Biarritz.