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Vente villa Porticcio : villa à acheter à Porticcio, Corse-du-Sud. Située à seulement 50 mètres d'une plage discrète, accessible par un domaine privé, cette maison familiale chaleureuse vous accueille pour des séjours inoubliables avec vos proches. Érigée sur un terrain clos de 2050 m², son jardin verdoyant orné de pins maritimes, d'oliviers, d'eucalyptus et d'arbres fruitiers offre un potentiel intéressant pour l'ajout d'une piscine avec pool-house, le tout à l'abri des regards. La maison principale comprend : un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et un WC invités, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre indépendante, un espace dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 70 m², comprenant 3 chambres avec accès terrasse, deux salles d'eau et deux WC, ajoute un espace supplémentaire. Un grand garage indépendant en pierres sèches avec buanderie vient compléter cette offre. Située à seulement 5 minutes du centre de Porticcio et à 15 minutes de l'aéroport, c'est l'opportunité parfaite pour votre achat villa Porticcio.

Découvrez cet appartement en vente à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 5 pièces de 103 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m² orientée plein sud, ainsi que d'une cave et de deux places de parking. Un excellent choix pour un achat d'appartement à Cavalaire-sur-Mer.

F3 Traversant, Calme, Lumineux – 66 rue du Faubourg-Montmartre, Paris 9 Votre cocon en plein cœur du 9e arrondissement : charme, plan optimisé et tranquillité sur cour. Au 1er étage d'un immeuble de 1900, cet appartement de 44,9 m² Carrez constitue un joli pied-à-terre parisien traversant Est-Ouest, animé côté rue et reposant côté cour. Rénové en 2018, il offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et des touches modernes, au sein d'un des quartiers les plus vivants de Paris. Le bien en bref : * Séjour avec cuisine ouverte, exposé Est, parquet bois, petite hauteur sous plafond (~1,91 m). * Cuisine US conviviale avec long plan de travail, esprit "atelier" grâce aux faïences. * Deux chambres au calme, côté cour, dont une avec rangements intégrés. L'autre idéale en chambre d'enfant ou bureau. * Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et carrelage mosaïque. * Appartement traversant Est-Ouest, très bien ventilé naturellement. * Plan sans perte, aucune surface inutile. Les avantages à retenir : * Traversant et calme bien répartis. * Parquet bois, chaleureux. * Immeuble de 1900 avec charme parisien. * Rénovation de 2018 (hors parquet à raviver). * Chauffage eau chaude électriques individuels. * DPE F mais consommation réelle très raisonnable (~100 €/mois). * Reclassification automatique en E prévue en 2026. * Charges contenues : 1 700 €/an. * Taxe foncière : 508 €. Cadre de vie et transports : Situé au cœur du Faubourg-Montmartre, entre Grands Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette et Cadet, vous profitez de tout le 9e à pied : commerces, librairies, restaurants, passages couverts, ambiance typiquement parisienne. Métros à proximité : * Le Peletier (ligne 7) – 3 min * Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) – 2 min * Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) – 7 min * Grands Boulevards et Cadet accessibles également À qui s'adresse ce bien ? Une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé tout en ayant un budget maîtrisé, un primo-accédant cherchant un appartement prêt à vivre mais personnalisable, ou un investisseur à la recherche d'un produit patrimonial. Ce bien convient également à un amoureux de Paris désirant poser ses valises dans un espace intime, plein de potentiel. À noter : Peintures à rafraîchir, parquet à vitrifier pour parfaire l'ensemble. La hauteur sous plafond est de 1,91 m à prendre en compte dans vos réflexions d'aménagement. Visite et infos : Prix de vente : 419 000 € FAI (honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur soit 20 950 €). Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez-nous pour découvrir cet appartement charmant. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 980 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

Chalet neuf à vendre situé au coeur du Planellet à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale et une terrasse orientée plein sud. Il dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. La suite parentale, à l'étage supérieur, offre une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant un spa, un hammam et un coin fitness, ainsi qu'une pièce polyvalente et un garage couvert pour deux véhicules. Un ascenseur dessert tous les étages. Idéalement situé à quelques pas du Four Seasons et du golf, ce chalet assure un cadre de vie calme et paisible. Possibilité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits selon les modalités d’acquisition. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes à vélo des plages et du centre. Cette propriété de 132 m2, construite en 2019, se compose d'une maison principale agrémentée d'une piscine. Elle offre des prestations de qualité, avec une pièce de vie spacieuse éclairée par de grandes fenêtres et une ambiance chaleureuse grâce aux matériaux en bois. La cuisine ouverte est parfaite pour partager des moments en famille, tandis que les chambres, décorées sur un thème 'campagne chic', vous assurent confort et tranquillité. Vous trouverez également deux salles de douche et une salle de bain alliant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'un espace détente intimiste propice à la relaxation. Deux stationnements privés viennent compléter cette offre. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage mérite votre attention!

L'agence Dufossé immobilier propose à la vente un terrain situé à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 3 700 m², ce terrain offre une vue imprenable sur Lyon. Niché dans un cadre privilégié et calme, il permet la construction d'une villa contemporaine de 380 m² habitables, permis de construire déjà obtenu. Une occasion rare d'acquérir un terrain dans ce secteur. Pour plus d'informations ou pour un projet d'achat de terrain à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, contactez-nous au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Charmante maison récemment rénovée, située dans le centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, elle offre une cuisine spacieuse et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 18m2 avec des carreaux de ciment et un wc, ainsi qu'une pièce dressing et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon avec un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou une chambre, et donnant sur une terrasse avec des vues splendides sur les toits d'Uzès et la campagne environnante. C'est une occasion rare pour un achat maison à acheter Uzès, idéale comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière.

À Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison chargée d'histoire, classée comme 'bâtiment remarquable', est à vendre. Située dans le sud des Alpilles, au calme, elle offre un grand potentiel de restauration. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes centenaires menant à une élégante bâtisse du 19ème siècle, d'une superficie de 526 m² sur trois niveaux. Nichée au sein d'un parc verdoyant de plus de 1 hectare, cette propriété attend son futur propriétaire pour retrouver sa splendeur d'antan. À rénover, elle promet de devenir une vaste demeure familiale avec des volumes généreux, mettant en avant de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des parquets d'origine et des moulures délicates. Son ambiance italienne, sa terrasse avec vue sur le parc et ses éléments décoratifs ajoutent un charme indéniable. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et ceux qui souhaitent mettre en œuvre de beaux projets. Dossier disponible sur demande.

Charmante villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine, remise à neuf et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, parfaite pour apprécier les douces soirées provençales. Une cuisine d'été et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres qui partagent une belle salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée pour plus d'intimité et de confort. À l'étage, deux suites supplémentaires entourent une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, accompagnée d'une terrasse offrant une vue dégagée. Exposée plein sud, la Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre s'intègre parfaitement dans un jardin paysagé avec des oliviers et une piscine. Ses nombreuses terrasses invitent à la détente, tandis que son agencement pratique assure une excellente qualité de vie. Des petits rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel. Un double garage et un abri voitures viennent compléter cette propriété rare, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Un cadre enchanteur à redécouvrir et à personnaliser selon vos goûts.

Dans le 75, département de Paris, à vendre un appartement au sein d'une voie privée et d'un immeuble bien entretenu datant de 1790. Cet appartement traversant de 39,84m² selon la loi Carrez est situé au 1er étage accessible par un escalier. Il dispose d'une grande pièce à vivre éclairée par deux fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine accompagne ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Propriété de 230m² habitables située au cœur du domaine de la Pironnière, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet. Au-delà de l'emplacement privilégié, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la distribution de cette maison. La pièce de vie de 60 m², avec ses poutres et sa charpente apparentes, sa cheminée et les tomettes au sol, se marie parfaitement avec les larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 40m² entourée d'une pergola, d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Un espace bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par Tendance Sud, vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 et 15m² orientées vers le jardin, d'un espace dressing et d'une salle de bains en teck avec parquet en pont de bateau, où vous pourrez profiter d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la pinède. La maison se veut pratique avec un garage, des places de stationnement sur la parcelle, une cave et une arrière-cuisine. Ce bien constitue une réelle opportunité d' achat maison de luxe Sables D Olonne, alliant douceur de vivre et élégance dans le secteur le plus recherché des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Trameçon au 06 30 05 57 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 1,5 km de la mer. Avec une exposition Est-Ouest, elle assure une luminosité optimale tout en offrant le calme de la campagne. Idéale pour les amoureux des balades en bord de mer, elle est proche des commodités et des activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, d'un balcon avec vue dégagée, d'une véranda lumineuse et d'un grand jardin bien arboré qui offrent un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 159 m² comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1993, cette maison combine confort moderne et charme authentique, un bien à découvrir dans le cadre d'un achat maison de luxe Piriac-sur-Mer. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 620 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour divers projets. Cette propriété unique offre 450m² répartis sur deux niveaux, avec 160m² de terrasses comprenant une piscine chauffée, ainsi qu'un ascenseur, des bureaux, un grand garage et des possibilités d'usage multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double accès, trois bureaux indépendants, un salon ouvert avec comptoir-cuisine, trois suites avec salle d'eau, une vaste galerie/garage et une terrasse-jardin sécurisée avec piscine. L'étage est aménagé en loft et offre un séjour spacieux surplombant une cuisine attenante et un cellier-buanderie. Ce niveau dispose également d'une terrasse et d'un patio, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. Avec un local technique, de nombreux rangements, une cave à vin et plusieurs places de stationnement couvertes, ce bien rare permet un achat de maison à acheter à Bordeaux.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose un espace unique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft de 210 m2 habitables, situé derrière une charmante façade en pierre, offre un environnement calme et agréable. Il comprend un grand garage de plus de 60 m2, un patio ensoleillé et une piscine de type XS. L'entrée mène à une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec un bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé comme bureau, mène à une suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau commune, un salon TV/jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce loft offre de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et beaucoup de cachet. Proche de la gare, du tramway, des écoles et des services, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de loft à Bordeaux.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 3 300m², cette propriété se trouve à quelques minutes du Tram D. Anciennes écuries du 19e siècle transformées en habitation, elle offre 250m² habitables ainsi qu'une grange pavée de 50m² avec un box d'époque. Le rez-de-chaussée, organisé en L, comprend une vaste entrée, un séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine avec accès direct à la grange. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau (ou chambre), une lingerie et deux salles de bain. La propriété est située sur un axe offrant une bonne visibilité, convenant à diverses activités professionnelles, avec de multiples stationnements et une réserve foncière constructible. Une remise au goût du jour est à prévoir, faites l'acquisition de cette maison de luxe à acheter à Eysines.

Au cœur du quartier de l'Odéon, à Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose cet Appartement à vendre, situé au cinquième étage d'un immeuble haussmannien minutieusement entretenu. Avec une superficie de 170 m², cet appartement offre un cadre de vie rare dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon filant, assurant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées, notamment sur le Panthéon, l'Église Saint-Sulpice et la Tour Eiffel. Actuellement, le plan intérieur permet de créer jusqu'à trois grandes suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, tout en conservant un espace de vie convivial. En outre, une belle hauteur sous plafond et un vaste espace de réception prolongé par un balcon sans vis-à-vis ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9000 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Informations sur le DPE : D - 184 (kWh/m²/an) et l'émission de Gaz à effet de serre : D - 29 (kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 670 € et 3 680 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est reconnu pour son ambiance intellectuelle et artistique, ses cafés et brasseries typiques, ainsi que ses galeries d'art. Le 6ème arrondissement se distingue par sa richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe siècle. Le Jardin du Luxembourg, le plus beau jardin d'Europe, est à proximité, offrant un cadre privilégié près des écoles prestigieuses.

Engel & Völkers vous propose, dans un élégant immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement de 78 m² qui se distingue par son charme classique et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un double séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante de 13 m² et la cuisine séparée de 8 m² facilitent une circulation fluide et un agencement fonctionnel.La chambre principale, d'une superficie agréable, est accompagnée d'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins.L'ensemble comprend une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et un balcon filant de 7 m² qui prolonge agréablement les pièces à vivre.Avec ses parquets d'époque, sa hauteur sous plafond d'environ 3,10 m et sa luminosité traversante, ce bien combine caractère et élégance.Une place de parking privative constitue un atout précieux dans ce secteur.Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 131 lots.Procédure en cours : non.Charges annuelles de copropriété : 2 413 €.Taxe foncière : 2 049 €.DPE : E (269) – GES : D (44).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 900 € et 2 610 € par an.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du département Paris en région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, au cœur d'une rue raffinée bordée d'immeubles de standing. Les commerces de qualité, les transports ainsi que de nombreux lieux emblématiques de la capitale se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie recherché et pratique. Ce quartier combine une atmosphère paisible, un prestige architectural et une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une adresse rare et très convoitée.

L'Agence Loft Galerie présente une maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, située sur une vaste parcelle de 1 273 m2, comprend une échoppe bordelaise de 92 m2 avec garage traversant, un grand jardin, un atelier de 100 m2 et une maisonnette de 34 m2 à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace buanderie (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement. L'atelier de 100 m2 dispose d'un accès indépendant via le garage et donne sur un grand jardin où se trouve la dépendance à réhabiliter. Ce bien offre de nombreuses possibilités et convient à divers projets. L'emplacement est idéal, proche des écoles, du centre-ville, ainsi que des commerces, services et transports. Garage pour un véhicule, tram A à 1 300 mètres, bus à proximité. Idéal pour un achat Maison de luxe Pessac.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie organisée autour d’un patio central avec piscine chauffée, offre 275 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes, le tout situé dans une rue calme. Distribuée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec vestiaires, d’un espace salon-jeux-sports, de 2 chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’une buanderie, d’une chaufferie et de l’accès direct au garage. À l’étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace bureau-bibliothèque ainsi qu’un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Ce bien dispose d'un patio de 35m² avec piscine chauffée et sécurisée, terrasse en bois exotique, grand garage, balcon, local technique, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Le chauffage est assuré par un système au gaz au sol et la climatisation est gainable. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche des transports Tram A, bus, commerces, et services.

L'Agence Loft Galerie vous propose cet appartement unique idéalement situé dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, cette propriété calme et agréable se trouve dans une petite rue à circulation régulée. Avec ses 195 m2 habitables, cet espace comprend un double garage, un patio et une terrasse bien exposée.Au premier étage d'un immeuble en pierre, une entrée avec rangements mène à une magnifique pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée. L'espace se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, ainsi que de deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Un étage partiel aménagé comme une suite comprend une chambre avec dressing, salle de bain, et accès à une terrasse-solarium orientée plein Sud. Le garage double de 50 m2 offre un accès privé direct, et des commodités telles qu'une cave à vin, un cellier-buanderie, des dressings, climatisation et grenier sont également disponibles. La propriété est proche des transports en commun, notamment du tramway, des bus et des pistes cyclables, tout en étant à proximité du quai des Chartrons et des commerces du cours Portal. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter un bien de premier choix dans cette superbe ville.

L'Agence LOFT GALERIE vous invite à découvrir cette maison au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nestled au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état dispose de 180m² habitables, comprenant quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cet espace est également agrémenté de deux terrasses donnant sur le jardin et le patio, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salles d'eau, une chambre avec salle de bain attenante et une suite dotée d'une salle d'eau et de deux dressings. Le jardin clos, le patio et les terrasses offrent un cadre agréable, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une garantie décennale. Cette propriété se situe dans une petite copropriété horizontale avec de faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc. Découvrez cette belle Maison de luxe Le Bouscat à vendre sur notre site.

Loft spacieux et lumineux à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé à proximité du charmant quartier du Canal Saint-Martin, ce vaste espace atypique, ancien atelier de fabrication, a été métamorphosé en habitation. Accessible par une cour jardin, ce loft est situé au 3e étage sans ascenseur et se compose d'une immense pièce à vivre attenante à une cuisine conviviale. Bordé de verrières d'atelier d'artiste, il profite d'une luminosité tout au long de l'année. Le bien s'étend sur deux niveaux : le premier étage comprend un grand salon-salle à manger, un studio de travail, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, tandis qu'à l'étage en mezzanine se trouvent trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et des espaces de détente. Le plan est parfaitement modulable pour s'adapter aux besoins de chacun. Ce lieu est un havre de paix, éloigné du tumulte de la rue tout en étant en plein cœur de Paris. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 352 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera.

L’Agence Loft Galerie vous présente cette maison de caractère située dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au calme d’une petite rue, à proximité de l’église Saint-Martial, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2025. Offrant 94m² habitables en triplex, elle dispose également d'une terrasse de 13m² au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement et une grande chambre avec salle d’eau attenante. À l'étage, la pièce de vie traversante est baignée de lumière et comprend une cuisine aménagée ainsi qu’un cellier/buanderie. Enfin, au dernier niveau se trouve une suite lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, accompagnée d’une salle d’eau et d’un coin dressing. À proximité des transports en commun et des quais. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site.

L’Agence Loft Galerie vous propose cette maison bénéficiant d’un emplacement et d’une vue exceptionnels :À 20 km de Bordeaux, au coeur d’un charmant village de la Gironde, cette maison offre 150m² habitables, un jardin paysager avec piscine et terrasse, un grand garage ainsi qu’une belle cave voutée.Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d’un salon TV avec baie vitrée sur les terrasses, d’une suite parentale avec dressing, salle de bain, boudoir et terrasse, ainsi que d’un bureau-bibliothèque en inter-niveau.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres disposant d’une vue exceptionnelle et d’une salle d’eau.Garage avec rochelle, chauffage au gaz, piscine sécurisée et chauffée. Proche des commerces, écoles, services et accès. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Caprais-de-Bordeaux est une occasion à ne pas manquer en Aquitaine.

L'Agence Loft Galerie vous propose en exclusivité cette maison spacieuse située dans un secteur calme d'une allée privée et sécurisée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de qualité offre 115 m2 habitables, un jardin de 88 m2, un garage et des places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée avec un accès direct au garage. À l'étage, un palier spacieux mène à une suite avec dressing, salle d'eau et balcon, ainsi qu'à deux chambres dont l'une dispose d'un balcon, accompagnées d'une salle de bain. En parfait état, cette maison est située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus G & Lianes 23, 33, 82) et des pistes cyclables. Idéal pour un achat de maison à Bordeaux.