ventes immobilier de luxe France (page 228)

Découvrez cette villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage azuréen. Cette somptueuse villa de 6 pièces, entièrement rénovée, représente l'essence même du luxe et de l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée moderne et de baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse. La cuisine contemporaine, haut de gamme, est équipée d'un cellier et d'une buanderie. La suite parentale offre un cadre zen avec sa chambre élégante, sa salle de bain privative et son dressing sur mesure, sans oublier la salle de massage et le sauna pour un moment de détente inégalé. À l'étage, deux chambres d'enfants partagent une salle d'eau moderne.De plus, une suite d'amis indépendante à l'étage, avec sa propre terrasse, garantit confort et intimité pour vos convives. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 3000 m², comprenant une piscine à débordement pour profiter du panorama, un pool-house pour vos réceptions, un terrain de pétanque et un poulailler. Un vaste parking facilite l'accueil de vos invités. Cette villa à acheter à Grasse constitue une opportunité rare alliant sérénité et accessibilité, à seulement 5 minutes des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente un appartement offrant un volume de 86 m² habitables et 97 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 2025 à Damgan, dans le Morbihan, en Bretagne. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5 %. Cet appartement exceptionnel de plain-pied offre un cadre de vie rare : vue dégagée, luminosité optimale et prestations de qualité à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer. Surface intérieure parfaitement agencée, comprenant : - Une entrée - Un séjour/cuisine spacieux plein SUD de 33,68 m² ouvrant sur un magnifique balcon avec vue mer - Une buanderie - Trois chambres confortables - Deux salles de douche - Un WC séparé - 2 Balcons, idéaux pour profiter des couchers de soleil et de l’air marin. Garage en sous-sol + parking intérieur, un véritable atout en bord de mer. Prestations de qualité : Cuisine LEICHT, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone, local à vélo. Un ensemble moderne et économe, conforme au style contemporain recherché. Emplacement privilégié : face à la plage, proche du centre et de toutes les commodités, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m2 est idéalement situé entre mer et montagne, au sein de la résidence de standing « Le Cap Nérée ». Vous bénéficierez d'un accès direct à la mer, d'une piscine à débordement chauffée et de deux courts de tennis. Son exposition plein sud offre une luminosité exceptionnelle, tandis que la vue sur la mer et les montagnes assure un cadre de vie inégalé. Élégant et entièrement rénové, cet appartement est équipé de finitions de qualité, incluant tous les appareils électroménagers ainsi qu'un nouveau climatiseur. Il se compose de :- Une entrée avec placard- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre- Une salle de douche- WC séparé- Terrasse de 14 m2- Place de parking privéeCet appartement est parfait pour les passionnés de nature et d'activités sportives, grâce à un accès direct depuis la résidence aux sentiers de randonnée et aux nombreuses activités nautiques et cyclistes disponibles dans cet environnement naturel exceptionnel. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété avec un total de 155 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2213€.Classe énergie : C (115 kw) - Classe climat : A (3 kg). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité dans le quartier prisé de Saint Giniez Corniche Kennedy à Marseille 8ème, cette villa contemporaine récemment rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine et un beau jardin paysager, cette maison à acheter Marseille 8ème est située à proximité immédiate des plages et d'un secteur très recherché. La pièce à vivre spacieuse de 73 m², dotée d'une cuisine moderne et ouverte, crée un bel espace de réception avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, la suite comprend un dressing et une salle de bain, tandis que les trois autres chambres partagent une salle de bain donnant sur la verdure environnante. Cette maison lumineux et intime convient parfaitement aux familles, qu'elles soient grandes ou petites. Le stationnement est facilité par un espace pour deux véhicules et un abri bien intégré. Une rare opportunité à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir en exclusivité à Luynes Centre, cette maison à vendre à Aix-en-Provence vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 500 m², cette maison T4 est idéalement située au cœur du village, à proximité de l’IBS et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux de 55 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier, ainsi qu'une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 9m x 3m. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de 2 WC. Les équipements incluent la climatisation réversible, des menuiseries haut de gamme, des placards intégrés, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage. Ce bien rare dispose également d'un garage de 15 m² et de 2 places de stationnement, ainsi que d'une buanderie. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Aix-en-Provence est livrée clé en main, avec garanties décennales et conformité urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes vous présente cet appartement situé à proximité du parc Monceau, dans le 8ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au 6ème étage, avec accès par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien rénové, cet appartement d'une superficie de 30m² loi Carrez et de 36m² au sol se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les professions libérales sont acceptées, et une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'un appartement à acheter Paris 8ème.

Découvrez ce superbe studio à vendre, idéalement situé dans une rue emblématique du Marais, au cœur du 3ème arrondissement de Paris. BARNEs vous présente cet appartement Paris 3ème de 29.4m2 en Loi Carrez, niché au cinquième étage d'une copropriété typique du quartier, accessible par un escalier. Il se compose d'une entrée qui donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par son agencement optimisé, la qualité des finitions et sa luminosité. Cet appartement constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen des charges courantes : 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712, dans le département de Paris, région Île-de-France.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette charmante maison rénovée, située au calme dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 140 m², elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant praticité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré, une terrasse en bois de 100 m² et une piscine chauffée. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage, de deux abris de jardin, ainsi qu'une grande allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE : 197 kWhEP/m².an (D)/GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1606 € et 2174 €. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Honoraires Agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GASSIN, à la recherche d'un Mas d'exception à acheter à Gassin, découvrez cette Bastide Tropézienne. Vous serez charmé par son Salon/salle-à-manger qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint Tropez. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Cette maison est entièrement climatisée et meublée, avec douze chambres climatisées chacune dotées d'une salle d'eau et/ou salle de bains, ainsi que douche, télévision et WC. Profitez d'une terrasse avec vue mer à 180° donnant sur une piscine chauffée accompagnée d'un solarium. L'entrée se fait par un portail sécurisant une quinzaine de parkings intérieurs. De plus, une seconde maison de 6 chambres avec un salon, une cuisine ouverte sur une terrasse, piscine et bungalow-pool house est incluse. Vous êtes à seulement 50 mètres des criques sauvages et des plages de sable fin, avec trois pontons pour vos bateaux. Le célèbre port de Saint Tropez est à cinq minutes. Ce bien offre un potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes avec une forte rentabilité. Pour toute visite et informations, contactez-nous au 06.12.80.93.81. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une villa contemporaine récente, située sur une parcelle spacieuse de 1300 m2 à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc se distingue par son emplacement calme, tout en étant proche des commodités. Vous serez charmés par la luminosité, les volumes généreux et les prestations de qualité de cette villa unique. D'une superficie de 165 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie accueillante avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail et une suite parentale offrant une vue sur la piscine, un grand dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse. Un atout supplémentaire : la villa dispose d'une piscine au sel, chauffée de 8 x 4 mètres, ainsi qu'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette Maison de luxe Saint Aubin de Médoc à vendre. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 40 000 Euros TTC, et prix net vendeur de 830 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Pour plus de détails, visitez notre site www.cadredenvies.fr (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé dans un élégant immeuble de style Haussmannien. Ce bien de 80 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur, à seulement 3 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave complète également cet appartement. Profitez d'un emplacement d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre de caractère à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Édifiée sur un beau terrain paysager de 1200 m2, elle offre un environnement paisible. Avec une surface totale utilisable d'environ 310 m2, dont 230 m2 habitables, la distribution des espaces est harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dressing s'offre à vous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large séjour-cuisine lumineux, donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées, prolongé par une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec salle de douche privative sur ce même niveau ajoute au confort de votre séjour. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres lumineuses et une salle de douches. Des annexes pratiques, telles qu'un couvert à voiture et un abri de jardin, complètent l'offre. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité et fonctionnalité.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention-Brancion. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1904, cet appartement de 2 pièces à rénover offre une belle luminosité grâce à sa vue sur une cour très calme. Conçu avec un plan optimisé, il conserve son cachet d'origine et présente un grand potentiel de rénovation. L'entrée donne accès à une cuisine séparée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité de nombreux commerces et commodités. Les charges sont faibles, en faisant un choix idéal pour une vente d'appartement dans le 15ème arrondissement de Paris ou pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, idéalement situé dans le cœur vibrant du 2ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce duplex de 59 m² (Loi Carrez) vous offre une vue dégagée sur le ciel avec un aperçu de la Tour Eiffel. Bénéficiant d'une exposition Sud-Nord, cet appartement traversant affiche une belle luminosité tout au long de la journée.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dressing, un espace de vie agréable combinant salon et salle à manger, une cuisine meublée et équipée, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, une chambre, une salle de bain indépendante, et un espace salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une entrée complémentaire, totalement indépendante, permet de séparer les deux niveaux selon vos besoins.Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement Paris 2ème à vendre est proche de tous les commerces, restaurants et transports. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir.Une cave complète cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2,704 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1770€ et 2430€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété historique du Périgord, située à Allemans dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison du XVIIe siècle, avec ses 379 m² habitables et son parc de 6 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence à acheter. Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine préserve tout son charme d'origine avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. La récente rénovation a su allier confort moderne et authenticité. Le vaste parc permet de profiter de nombreuses activités telles que des promenades et des moments de détente près de la piscine. Les dépendances variées, comprenant une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, sont idéales pour recevoir famille et amis. Les avantages de cette propriété incluent un cadre paisible, des espaces de vie uniques, et une localisation proche des commerces et axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette propriété à vendre à Allemans, qui représente un excellent choix pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix de 2 700 000 €, honoraires d'agence non inclus.

Dans le quartier prisé du cercle de voile à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette maison mitoyenne d'environ 60 m2 est située à seulement 700 m de la plage et des commerces. Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un jardin de 300 m2, agrémenté de trois belles terrasses en bois, ainsi qu'une place de parking, un chalet à vélos et des espaces de rangement viennent compléter cette propriété rare. La copropriété, de 4 lots principaux, est en parfait état et ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété inexistantes. DPE : 274 kWhEP/m².an (E), GES : 14 kg CO2/m².an (C). Prix de vente : 689 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 25 000 €, soit 3.8 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implanté rue Belliard, dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 70 m² (3 pièces / 2 chambres) est situé au 10e et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une vue dégagée sur le Sacré-Coeur et se trouve à proximité immédiate de la rue du Mont Cenis et de la Porte de Clignancourt.Entièrement rénové fin 2020, ce bien allie confort, modernité et praticité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition et d'un environnement sans vis-à-vis.Le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon de 4 m² avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieuse l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement sont incluses dans cette vente d'appartement de luxe à Paris.Les finitions sont de qualité : parquet neuf, volets électriques, fenêtres double vitrage et isolation refaite. Une gardienne est présente dans la copropriété. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation.

EXCLUSIVITÉ – Aix Luynes (centre du village), à proximité des écoles IBS et des commerces, vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Cette maison T5 de 156 m² est située sur un terrain paysager de 500 m² avec piscine et garage, offrant un produit clé en main sécurisé. Idéalement localisée avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée propose des prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et stationnement privatif. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée de qualité, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos et paysager de 500 m² comprend une piscine chauffée de 9 × 3 m, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Atouts supplémentaires : frais de notaire réduits à 2,5 %, zone UD du PLU permettant un usage mixte (habitation et/ou bureaux), vendu avec garantie décennale et conformité. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 280 m² avec permis de construire accordé pour un garage double (+100000€). Maison prête à vivre, sans travaux, prix TTC TVA 20%.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Arcachon et Pyla sur Mer, vous propose un bien d'exception à la vente. Niché dans un cadre privilégié de la Ville d'Hiver, à l'abri des regards, cet appartement unique est situé au cœur d'un grand parc. C'est dans l'une des plus belles villas historiques d'Arcachon que vous découvrirez ce duplex d'environ 200 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'un vaste séjour orienté sur le Bassin, d'une cuisine aménagée, de 5 grandes chambres et de 4 salles de bains. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage fermé et de deux places de parking. Cette copropriété se compose de 4 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont à déterminer. Diagnostics de performance énergétique : DPE E (267), GES E (59). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 480 € et 6 110 €. Prix de vente : 1 350 000 € FAI, incluant 50 000 € d'honoraires (3,84 %) à la charge de l'acquéreur. Pour des informations supplémentaires concernant cet appartement à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Informations sur les risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la renommée colline de Castellaras à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre se distingue par son calme absolu et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Ce bien d'exception, alliant sérénité, confort et élégance, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 90 m², le spacieux séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Au rez-de-chaussée, la chambre principale avec sa salle de douches bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec salle de bain attenante et balcon, une autre chambre avec terrasse de 40 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dégagement menant à une terrasse ensoleillée. Les extérieurs, tout aussi attrayants, incluent une piscine mosaïque chauffée, un terrain de pétanque et un barbecue, le tout sur un terrain de 2300 m² magnifiquement arboré d'oliviers. De plus, deux dépendances enrichissent cette propriété : un chalet aménagé pour accueillir vos invités et un bureau parfait pour le télétravail ou vos projets professionnels. Une cave à vin est également présente. Cette vente villa Mougins représente une occasion unique d'acheter un bien d'exception dans un cadre idyllique, avec une possibilité d'agrandissement.

Superbe 5 pièces en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et calme à Parc Chambrun, Alpes-Maritimes. Cet appartement de luxe à vendre à Nice a été entièrement rénové et offre 30 m² de terrasses avec vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 chambres dotées de dressings et de 3 salles de douche. La copropriété dispose d'une piscine. Une cave est incluse, et un parking peut être acquis pour 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Chaque aspect de cette maison a été conçu pour allier confort, esthétique et qualité de vie. L'entrée vous plonge dans une atmosphère lumineuse grâce à la mezzanine en verre, apportant une touche architecturale remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau, offrant des espaces à la fois pratiques et sereins. Le sous-sol, spacieux et aménagé, comprend une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². De plus, une deuxième piscine, partiellement en sous-sol, pourrait être transformée selon vos désirs : bassin intérieur, jardin d’hiver ou espace de détente. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec des terrasses ensoleillées, des bassins et cascades à remettre en eau, sans oublier une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre pour apprécier la vue tout au long de l'année. Des lustres originaux, créés par un artiste local, ajoutent une touche unique à cet espace de vie. Avec une classification énergétique de C et équipée d'une pompe à chaleur, cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre allie efficacité et élégance. Pour vos projets, une seconde maison de 130 m² avec vue sur mer est disponible à l'achat comme maison de gardiens, amis ou gîte, au prix de 840.000 € FAI, référence BR1-744.

Découvrez un appartement à acheter à Arcachon, situé au 2e et dernier étage d'une villa historique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en première ligne, à proximité des commerces et de la gare, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Très lumineux et plein de charme, cet appartement familial offre une vue imprenable sur le Bassin. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique. L'entrée spacieuse dessert quatre chambres, dont deux avec vue sur la mer.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un large perré avec un accès direct à la plage. De plus, un emplacement de parking est inclus.L'estimation locative annuelle est de 62 000 € nets pour le propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours, et les charges s'élèvent à 200 € par mois.La surface Loi Carrez est de 106.03 m², avec un DPE de 352.11 kWhEP/m².an (F) et un GES de 11 kg éqCO2/m².an (B). L'estimation du coût annuel en énergie varie entre 2 260 € et 3 100 €.Le prix de vente est de 1 176 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 56 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² est idéale pour un projet d'achat maison Aucamville. Érigée sur une parcelle généreuse de 1500 m², cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur le jardin, d'une arrière cuisine/buanderie, ainsi que d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d'eau, le tout séparé par une salle de jeux, et une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de sport. L'extérieur, soigneusement arboré, dispose d'une grande terrasse en bois, d'un jardin avec piscine, d'un coin cuisine d'été et d'un boulodrome. En option, il est possible d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué 850 euros par mois. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À LORGUES - EXCLUSIVITÉ -. Située en bout de colline, cette maison en pierre, parfaitement restaurée avec des matériaux de qualité, se trouve sur un terrain arboré d'environ 25 000 m2. L'authenticité et le charme de ce vieux mas sont préservés, offrant un cadre de vie unique. L'environnement est de grande qualité, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'une vue imprenable sur les collines du Thoronet, offrant une tranquillité rare.L'architecture de la maison présente un équilibre harmonieux et un esthétisme séduisant. L'intérieur comprend une cuisine équipée de belle qualité, un coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et un grand séjour lumineux avec un insert. La maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et des toilettes individuelles.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque, une terrasse couverte et un immense abri avec une pièce de stockage pour le matériel, ainsi qu'un forage et un adoucisseur d'eau. Des panneaux photovoltaïques de 3KW sont également installés.Cette vente de maison à Lorgues représente un bien d'exception pour les passionnés d'histoires, de préservation et de sérénité. Un espace où le temps semble s'arrêter, le tout dans un décor silencieux et enchanteur au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.