ventes immobilier de luxe France (page 171)

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au caractère unique, nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, empreint d'essences méditerranéennes. Située sur un terrain d'environ un hectare, enrichi d'une oliveraie, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cassis. Édifiée au début des années 1980, cette maison comprend une habitation principale d'environ 196 m², accompagnée de deux annexes, d'une piscine, d'un atelier et de divers espaces extérieurs dédiés à la détente et au partage. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui inclut un salon avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine semi-ouverte avec coin repas, un bureau/bibliothèque et une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse qui prolonge harmonieusement l'espace. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec un espace piscine, une zone barbecue adjacente à la cuisine, un terrain de jeux, un pool house et un bureau/atelier, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter de chaque saison. Cette propriété s'avère adaptée à une grande famille ou à un usage secondaire et allie volume, charme et authenticité dans un environnement d'une tranquillité remarquable. Une occasion rare sur le marché de l'achat maison Cassis. Contact : Nathalie ARANEO Consultante Marseille/Cassis +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1907€ ~ 2581€.

L'agence Eric Lechevin Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa située à Merlimont, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Merlimont, cette propriété se trouve entre la plage et le village, dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un espace cuisine à aménager, ainsi que d'un vaste séjour salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0608462928 ou le 0672361865. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur*

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI OnlyAu cœur des terres languedociennes, au sein de la Provence Gardoise, ce territoire riche en histoire et en culture dévoile toute la magie de son univers enchanteur, captivant tous les regards.Dans ce cadre préservé et serein, perché à l’est de la ville, nous vous invitons à découvrir une Maison de luxe à acheter Nîmes, empreinte de calme et d’élégance.Cette villa de plain-pied, d’une superficie habitable de 225 m², offre une sensation de sécurité au sein d’un environnement végétal enveloppant et protecteur.Ressemblant à une bastide provençale, elle est ornée de pierres chaleureuses, baignées par le soleil, et repose sur un terrain paysager de 1800 m².Rénovée avec soin par ses propriétaires en 2017, cette demeure allie harmonieusement modernité et authenticité, dans un univers dédié à la détente et à l’art de vivre à la française.Le mélange des influences et des époques confère à ces lieux une aura particulière.La salle de réception de 60 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées en galandage, donnant sur une terrasse de 80 m².Séparée par une verrière en métal, une cuisine dédiée à la préparation culinaire s’intègre harmonieusement à l’espace principal. D’une superficie de plus de 15 m², elle favorise la convivialité et la communication avec les invités.Située à l’ouest de la villa, une chambre spacieuse offre un espace de repos idéal pour famille ou amis.Les espaces privés comprennent une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres Junior. À l’extérieur, le charme se poursuit.Un jardin suffisamment grand pour y déployer une piscine de 8 mètres de long, ponctuant le décor d'une touche de bleu.Le Plus : Une dépendance de 35 m² avec entrée indépendante, permettant la possibilité de proposer une location meublée ou d’agrandir la surface habitable actuelle.Moins de 10 minutes en voiture suffiront pour rejoindre les axes autoroutiers et l’écusson Nîmois.Notre Avis : Atmosphère d'Ailleurs ®Cette propriété s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité.Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

À la recherche d'un achat villa Saint-Florent ? Cette magnifique villa à vendre, située à Oletta en Haute-Corse, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des plages préservées du Lodu et de Saleccia. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, le lac de Padula et la mer, cette propriété de 310 m² s'étend sur trois niveaux. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains et vue imprenable. Cette villa dispose également d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'un studio d'enregistrement, d'un garage et d'un emplacement de stationnement. Implantée sur un terrain paysager de 3 300 m² avec piscine, la villa bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche de Saint-Florent, de son port et de ses commodités, ainsi que des plus belles plages de la région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose à l'achat un appartement traversant de 78 m², idéalement localisé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, face à l'océan au cœur de la baie. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre offre un grand séjour donnant sur une terrasse ainsi qu'un balcon filant côté chambres. L'une des chambres dispose d'une pièce d'eau attenante. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou résidence secondaire, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Castellet, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa de 126 m², située dans un cadre paisible à proximité des villages de Bandol et La Cadière d'Azur, vous offre une opportunité d'achat de Maison de luxe à Le Castellet. Elle dispose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec cheminée, d'une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau, et s'ouvre sur une grande terrasse bois face à une piscine coque de 7 m. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant de 23 m² complète ce bien. Sur un terrain d'environ 620 m² avec deux places de stationnement sous car-port, la villa est équipée de climatisation réversible et d'une alarme. À seulement 100 m des commerces et des écoles, et à 5 min de l'autoroute, elle est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à Le Castellet.

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cet hôtel particulier est idéal pour un achat Maison de luxe ANGERS. Avec une surface habitable d'environ 312 m², il est actuellement exploité en immeuble de rapport. Ce bien se compose d'un local commercial, d'un T1, de deux T1 bis, de deux T2 et d'un studio, tous indépendants et déjà loués, générant un revenu mensuel attractif. Le rez-de-chaussée offre une superbe surface au fort potentiel à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. La situation est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, du tramway et à 15 minutes à pied de la gare TGV Saint-Laud d'Angers. Un bien rare à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact : Céline 06 07 62 43 24. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Cette villa à vendre à Pietrosella, en Corse-du-Sud, offre un cadre paisible à seulement 5 minutes des plages et des commerces, et à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Récemment achevée, cette propriété combine modernité et confort. Elle comprend 5 suites, un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 235 m² et une grande terrasse entourent une piscine à débordement avec vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat villa Pietrosella.

Situé rue Ernest Renan, à l'angle de la rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 15ème à vendre de 62,44 m² loi Carrez allie beaux volumes et charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Grâce à ses doubles vitrages, il assure calme et luminosité. Idéal pour l'achat appartement Paris 15ème ou pour l'exercice d'une profession libérale, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², d'une chambre coté rue, d'une cuisine donnant sur la cour et d'un cabinet de toilettes. L'appartement est en bon état, accompagné d'une cave en sous-sol et de la possibilité d'acquérir un parking dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 15ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Proximité des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Situé en impasse, dans une mini-copropriété de 3 lots, cet appartement à vendre à Mulhouse se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. D'une superficie de 142 m², il comprend : une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine à aménager avec accès à un balcon de 16 m², 3 chambres (20 m², 17 m², 13 m²) également avec accès au balcon, une salle d'eau équipée (douche à l'italienne, meuble-double vasque, wc suspendu, fenêtre) et un wc séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une cave. À l'extérieur, une place de parking sécurisée et privative. Le chauffage est électrique de dernière génération, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et un beau parquet recouvre l'appartement (grès cérame dans la cuisine et la salle d'eau). Ce bien rare combine modernité et cachet dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous propose en vente une maison située à L'ILE D'YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison d'habitation se trouve au cœur du village de Saint Sauveur, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. En annexe, un atelier et deux garages sont présents. L'extérieur est clos et pavé de pierres sèches, sur une parcelle de 277 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : E, classe climat : B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1480 et 2050 € (base 2021). Le prix de vente est de 547 000 €, honoraires de négociation inclus. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l'île d'Yeu.

MAISON À VENDRE À SAINT-NOM-LA-BRETECHE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 230 m² AU COEUR DU VILLAGEDans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un domaine privé (ASL) avec piscine et courts de tennis, découvrez cette grande maison familiale de 230 m² habitables (243 m² au sol), située sur une belle parcelle de 905 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'agencement des espaces. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 9 pièces, dont 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau), conçues pour assurer confort et intimité.Les principaux atouts de cette maison comprennent :- Un triple séjour spacieux de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse du jardin exposée à l'ouest,- Une cuisine indépendante,- 2 suites parentales : l'une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, l'autre à l'étage avec balcon, dressing et salle de bains/toilettes,- 4 autres chambres à l'étage,- Une salle de bains,- Des toilettes séparées,- Un grand dressing,- Climatisation réversible dans les suites parentales,- Un garage double attenant avec buanderie et porte automatisée.Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec ses grands volumes, son garage double et ses nombreux rangements.Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et les bus publics et scolaires à destination du lycée international et des autres établissements de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont à proximité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison dans l'un des lieux les plus prisés de Saint-Nom-la-Bretèche. Pour organiser une visite, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces climatisé, d'une surface de 70m² au troisième étage d'un immeuble haussmannien situé rue de la République à Marseille, dans le 2ème Arrondissement, à proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage. Ce bien lumineux grâce à ses grandes fenêtres bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, donnant sur cour - Un WC indépendant - Une buanderie Les charges mensuelles estimées s'élèvent à 90€ et la taxe foncière à 1700€. Le 63 rue de la République à Marseille est bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles est située à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service ainsi que des services d'autopartage sont disponibles dans le quartier. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *photos simulations 3D

Découvrez cette maison à vendre à Ventenac en Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des berges aménagées de l'Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison bourgeoise répartie sur trois niveaux est idéale pour un achat maison Ventenac en Minervois en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, dont une avec un point d'eau. Le dernier étage impressionne avec un vaste séjour de 60 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. L'entretien soigné de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Le jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix. De plus, un grand garage de 80 m² complète cette propriété d'exception.

Au calme absolu, cette propriété de charme à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une surface de 120 m² en exposition plein Sud et bénéficie d'un terrain plat de 1,2 hectare. Elle offre une belle vue dégagée sur la verdure environnante et la campagne. Cette propriété à acheter à La Garde-Freinet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée dispose d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose divers espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi qu'un forage. Les matériaux de qualité utilisés, tels qu'une porte de garage du XVIIIe siècle, un plancher chauffant et des portes anciennes, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette vente de propriété La Garde-Freinet représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, cette propriété située à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce mas en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Les espaces intérieurs incluent une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine provençale élégante ouverte sur une terrasse couverte. À l'étage, retrouvez quatre chambres en suite, une master avec solarium et des bureaux modulables en chambres. En sous-sol, buanderie et espace de stockage complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 14x5 mètres entourée d'un jardin paysager, d'un poolhouse entièrement équipé, de terrasses ombragées pour la détente et d'un double garage de 48 m². Cette propriété de luxe à acheter à Mouans-Sartoux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T4 à vendre situé dans le secteur prisé de la Caserne de Bonne à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 84 m2 saura vous séduire par son calme et son agréable cadre de vie, à proximité des établissements scolaires, des transports en commun (Tram C et bus), ainsi que des commerces. Accessible en quelques minutes à pied, le quartier Championnet renforce l'attractivité de cet appartement. Ce bien est en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, vous trouverez : - Une grande pièce salon/cuisine de 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse. - Deux chambres et un bureau/chambre pour enfant. - Salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. - De nombreux placards intégrés dans l'entrée et les chambres. La terrasse, accompagnée de 27 m2 de jardinières arborées, offre une belle vue sur le jardin privatif de la copropriété, garantissant intimité et tranquillité tout en étant en centre-ville. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par chaudière à co-génération, avec un projet de passage au chauffage urbain déjà voté en assemblée générale, améliorant ainsi la performance énergétique. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. La copropriété est bien entretenue, avec un ascenseur menant directement au 1/2 étage. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier prisé, tout en profitant du calme et des espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 803 564 236, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Appartement de 67,34 m², T3, situé dans une belle résidence récente de 2019, au calme, au fond d'une impasse. Ce bien comprend 2 chambres, dont une avec placards, un salon-salle à manger spacieux de plus de 31 m², une cuisine équipée ouverte, un cellier, des WC indépendants et une salle d'eau. Il dispose également d'une agréable terrasse de 7,3 m², d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement n'exige aucun travaux et se trouve à proximité de tous commerces, du centre-ville et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un achat Appartement à acheter Soorts-Hossegor ou pour un investissement locatif. La classe énergétique C garantit un faible rendement énergétique. De plus, il est proche de l'océan. Ce bien est situé dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Corne d'Or, à proximité de la Basse et de la Moyenne Corniche, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes des plages. Érigée sur un terrain de 563 m2, cette maison individuelle de 156 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un garage fermé à plain-pied ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Au premier niveau, l'entrée mène à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée, et une belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest. Le rez-de-jardin dispose de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un dressing. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Environment calme et recherché avec un jardin ensoleillé qui offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Ce bien immobilier est idéal pour une famille souhaitant une résidence principale ou pour un projet de résidence secondaire, alliant confort et proximité de la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 80 € par trimestre. Prix de vente : 1 895 000 €, honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Nice, situé dans le prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Cet appartement d'exception, à vendre, se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne avec gardien. D'une superficie de 83 m², il a été luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur et propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un design contemporain. L'espace de vie de 43 m² est agrémenté d'une terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Nice. La cuisine design ouverte dispose d'un îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, deux chambres au calme, dont une en suite, ainsi que deux salles de douche modernes avec toilettes complètent ce bien. Un garage fermé et une cave sont également inclus. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare.

EXCLUSIVITE DOLY - Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 131 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, à seulement 210 mètres de la station de métro Hôtel de Ville (lignes 1 & 11). Ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations recherchées, essentielles pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.Localisé dans un immeuble sécurisé de standing, l'appartement dispose d'un agencement optimal : vaste séjour ouvrant sur un balcon de 21 m², cuisine semi-ouverte, trois chambres propices à la quiétude, deux salles de bains et deux toilettes séparées pour le confort de toute la famille. Une cave complète ce bien, idéale pour vos rangements ou la conservation du vin.La localisation sur la rive droite permet un accès direct aux incontournables de Paris : l'Île de la Cité, la place du Châtelet, la Seine à quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires et de nombreux restaurants branchés du Marais. Les commerces de proximité, les espaces verts (comme la place des Vosges) et les lieux culturels (Centre Pompidou, Notre-Dame) sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.Charges de copropriété : 277 €/mois. Taxe foncière : 2 115 €/an. Peu énergivore grâce à son exposition traversante, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre séduira familles ou investisseurs en quête d'un cadre central, vivant et privilégié.

Exclusivité DOLY – Situé au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se trouve dans une rue paisible et recherchée du 4e arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien bien entretenu, il propose un plan en étoile très fonctionnel, sans perte d'espace, et des prestations de qualité. L'agencement inclut une entrée menant à l'ensemble des pièces : un séjour sur rue avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec dressing intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Ce bien marie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Saint-Paul à 2 min à pied), des écoles et des lieux culturels emblématiques. Une adresse rare à visiter sans tarder.

Nichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa des années 1930 attire par son charme et son architecture distincte. Située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette villa de luxe à vendre s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2, jouissant d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un cadre paisible agrémenté d'un ruisseau. À quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des Thermes Chevalley, cette propriété rare offre 211 m2 habitables répartis sur 6 chambres et 10 pièces, avec un total au sol de 240 m2 sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 126 m2 avec garages et divers espaces aménageables. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses : création de logements indépendants, salle de sport, ou encore atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa constitue une occasion unique de la personnaliser selon vos souhaits tout en préservant son caractère d'origine. Cette propriété, au calme en pleine nature, représente une opportunité inégalée d'achat de villa de luxe à Aix-les-Bains, à quelques pas du Mont Revard et du lac du Bourget.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Nichée sur les collines de la Riviera franco-italienne, cette villa à Menton, dans les Alpes-Maritimes, offre une surface habitable de 327 m² répartie sur 4 niveaux. Profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis un terrain forestier de 5 989 m², dans un cadre paisible et intime, sur la colline de l'Annonciade. Idéalement située près du centre-ville de Menton, de ses commerces et de ses plages, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, permettant de rejoindre l'Italie en 10 minutes, Monaco en 15 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes.L'accès se fait par la partie supérieure de la villa, comprenant un garage double et un ascenseur menant aux niveaux inférieurs et aux espaces de vie. Un bureau lumineux, avec une terrasse panoramique, offre une entrée indépendante.L'entrée principale mène à un hall spacieux avec dressing et rangements. Ce niveau comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc séparés et accès privé à la piscine, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Les deux suites disposent d'un solarium avec vue sur la mer.Un escalier descend vers un vaste espace de réception de plus de 130 m², baigné de lumière, intégrant un grand séjour, un bar, et un espace de salle à manger intérieur et extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Siemens. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et une piscine offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante.Le niveau inférieur abrite deux chambres additionnelles, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau indépendante et d'un grand balcon. De nombreux espaces de stockage et caves saines (environ 140 m²) permettent d'envisager d'autres aménagements. Rénovée en 2014, la maison allie modernité et respect de l'enveloppe d'origine. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit noir sur mesure, d'une cave à vin et d'équipements haut de gamme. Un ascenseur facilite la circulation entre les étages, et toutes les chambres sont dotées de stores occultants. À l'extérieur, des stores bannes électriques ainsi que des brise-soleil assurent un espace ombragé, agréable et proche de la piscine.Cette villa de luxe à vendre à Menton représente une opportunité exceptionnelle d'achat.