ventes immobilier de luxe France (page 171)

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement Paris 16ème à vendre de 37,60 m² offre une adresse prisée dans un cadre paisible, à deux pas de la place Victor Hugo. Composé d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un cabinet de toilettes indépendant, ce bien constitue un achat appartement Paris 16ème idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe à proximité des commerces, des transports et des monuments emblématiques du XVIe arrondissement. Une cave est incluse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose un magnifique appartement familial de 165 m², agrémenté d'une terrasse fleurie et ensoleillée de 7 m². Situé à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement de luxe Paris 16ème à vendre se trouve dans un immeuble de grand standing, construit en 1954 et sécurisé avec des gardiens présents 7 jours sur 7. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,73 m) et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition (SO/O/SE). En position unique au 1er étage surélevé (équivalent au 2e étage) et accessible par ascenseur, son agencement optimisé comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour-salle à manger d'angle qui s'ouvre de plain-pied sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire spacieuse entièrement équipée, un bureau généreux pouvant servir de 3e chambre, et 2 salles de douche italienne. L'espace nuit se compose de 2 élégantes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, une seconde salle de douche italienne, un dressing, ainsi que des toilettes invités et plusieurs espaces de rangement. En complément, une cave saine est inclus au sous-sol. Un box sécurisé est également disponible à la location dans l'immeuble voisin. Cet appartement exceptionnel est situé dans un emplacement privilégié, près des commerces, des transports, et à proximité d'établissements scolaires renommés tels que Janson de Sailly, St Louis de Gonzague et La Tour, ainsi que d'une crèche et d'une médiathèque au Trocadéro. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.Découvrez notre sélection exclusive de propriétés à Paris, en Île-de-France, ainsi que dans d'autres régions comme le Pays Basque, la Côte d'Azur et Lisbonne.

Penthouse exceptionnel d’environ 175 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel, à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à la vente, est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains vue mer, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, un grand dressing et une buanderie. Un atelier / bureau dans la véranda au-dessus de l’appartement permet d’admirer chaque jour ce paysage exceptionnel. Plusieurs terrasses et balcons, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave et trois places de parking complètent cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de Cannes, des montagnes de l’Esterel, de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 681. Procédure en cours : OUI. Montant des charges annuelles : 16 000€ par an. Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : D (48 kg), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369€ et 3 205€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 74 m² Carrez situé à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, à quelques minutes des plages et de la frontière espagnole. Idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre océan et montagnes.Au sein d'une résidence calme avec garage intérieur, ce bien dispose de trois chambres bien agencées, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante au style classique pourra être personnalisée selon vos goûts. L'entrée spacieuse facilite l'accès à chaque espace de vie.La taxe foncière de 800 € par an renforce l'attrait financier de cette offre. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir dans une station balnéaire prisée.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1300 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Cet appartement vous intéresse ? Planifiez une visite virtuelle sur demande en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM28247. Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un bien immobilier en position privilégiée au cœur de Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 4 lots, d’une superficie d'environ 200 m², est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété :- Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 40 m², parfait pour démarrer ou développer une activité. - 1er étage : Appartement de 2 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. - 2ème étage : Appartement de 2 pièces. - 3ème étage : Appartement de 3 pièces, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. L’ensemble de l'immeuble est déjà loué, garantissant ainsi un revenu immédiat dès l'acquisition. Points forts :- Emplacement central, au cœur du village - Immeuble complet avec différents niveaux - Investissement sécurisé avec rendement immédiat C'est une opportunité rare d'effectuer un achat de Villa à Valbonne dans un environnement dynamique et en plein essor.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Située dans une impasse tranquille, cette maison de plain-pied construite en 2006 comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage. Le terrain de 557 m² dispose d'un jardin clos et d'une terrasse, offrant la possibilité d'agrandir la propriété.Cette maison à acheter à Bouguenais est entièrement électrique, dotée de bons radiateurs et d'un ballon pour l'eau chaude. Elle est équipée de VMC, de doubles vitrages et sa toiture est en très bon état. En plus, cette maison se trouve au sein d'une petite copropriété, permettant de profiter d'espaces verts et d'un parking visiteurs pour vos invités.Idéalement située à proximité de la zone commerciale d'Atout Sud et de Trentemoult, avec un accès facile grâce au bus 36, cette propriété représente un excellent compromis entre ville et campagne.Consommation conventionnelle : 173 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions : 5 kg CO2/m².an (C)Prix de vente : 265 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur).Intéressé par cet achat maison Bouguenais ? Organisez facilement une visite en ligne à votre convenance. Retrouvez les informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Madame Isabelle RAULT, Agent Commercial en immobilier. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, est immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584.

EXCLUSIVITÉ Valentin REY : +33 (0)6.75.92.49.52Situé dans une voie privée, sécurisée et verdoyante (aménagement prévu pour mars 2026), au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, cet appartement Paris 9ème à vendre est un magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez à rénover. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier qui est très bien entretenu.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Ce bien exceptionnel présente de très beaux volumes avec environ 3,2 mètres de hauteur sous plafond et un plan optimisé sans perte de place, tout en offrant un cadre de vie très calme.L'emplacement est très recherché, à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre, et bénéficie de la sectorisation Condorcet.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement à acheter Paris 9ème est de 2,005,500 € (honoraires d'agence non inclus), avec des honoraires de 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 5,392 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,380 € et 4,580 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier le plus recherché et confidentiel, à proximité du sentier du littoral, cette villa de plain-pied allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur des espaces généreux, idéal pour le bien-être. Le vaste salon-séjour ensoleillé s'ouvre sur une cuisine aménagée pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 825 m² et d'une élégante piscine, parfaits pour la détente. Une allée de stationnement et un garage spacieux complètent cette propriété, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** Situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien récemment ravalé, l'agence Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous proposer un splendide appartement familial à vendre Paris 17ème d'une superficie de 198m². Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets Point de Hongrie, ses cheminées, ses moulures, et une hauteur sous plafond de 3,10m, au confort moderne avec des matériaux de bonne facture tels que menuiseries et marbre. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée avec vestiaire, d'une triple réception de 70m² agrémentée d'un large balcon de 15m², de trois belles chambres, chacune avec salle de bains et WC (possibilité d'aménager une quatrième chambre), d'une agréable cuisine dinatoire, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son calme. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement Paris 17ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lots dans la copropriété (NC). Honoraires de l'agence inclus dans le prix soit 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée en position dominante sur les hauteurs du charmant village de Tourrettes, cette villa à vendre à Fayence bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’une lumière naturelle présente tout au long de la journée. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil et offrent des vues imprenables sur le village et la campagne du Pays de Fayence. S’étendant sur environ 400 m² habitables, cette maison a été conçue avec un souci minutieux du détail, alliant élégance et confort contemporain. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie spacieux et lumineux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre paisible et verdoyant. La cuisine moderne, ouverte et conviviale, favorise les échanges et les moments partagés. La propriété comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres dotées de salles d’eau privatives, offrant ainsi un confort exceptionnel pour recevoir famille et amis dans un environnement harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysager de près de 7 700 m², planté d’essences méditerranéennes, entoure une piscine chauffée et de vastes terrasses idéales pour se détendre, savourer des repas en plein air et profiter des douces soirées provençales face aux couchers de soleil. Au calme, mais à proximité du village, cette bastide constitue une belle opportunité pour un achat villa Fayence, alliant art de vivre à la campagne, sérénité et modernité, à moins d’une heure de la Côte d’Azur et de l'aéroport international de Nice.

Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier prisé de Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 314 m2, construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et répond aux normes modernes de confort et de sécurité. Établie sur un terrain paysager de 1976 m2 agrémenté de 16 oliviers, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. La maison principale, très lumineuse, comprend 6 chambres, dont une suite parentale et une chambre d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux, associés à un sous-sol de 70 m2 aménagé en salle de sport et spa, en font un lieu de vie agréable. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte surplombe le jardin et la piscine de 12m x 4m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette villa constitue une opportunité de choix pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe à Mougins, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes d’Albi, découvrez ce château du XVIe siècle, ancienne maison forte en pierre, offrant un mélange d'authenticité et de confort moderne. Cette vente de château à Albi propose une propriété entièrement rénovée comprenant 380 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants et un pigeonnier aménagé, le tout niché au cœur d'un parc paysager clôturé de 8 400 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 6 m, d'un pool house et d'un verger. Le logis principal de 230 m² impressionne par ses volumes spacieux, ses cheminées anciennes, son escalier à vis en pierre et ses hauteurs sous plafond de 3,80 m. Le rez-de-chaussée de 110 m², rénové en 2000, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. En outre, de nombreuses dépendances telles qu'une salle voûtée, un atelier, une cave à vin, un sauna, des garages, un grenier et un pigeonnier viennent enrichir cette propriété. Un véritable château à acheter à Albi, alliant histoire, charme et qualité de vie, aux portes du département Tarn en région Midi-Pyrénées.

À vendre, un appartement Paris 17ème idéalement situé dans le quartier des Ternes, au calme et au 5ᵉ étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Cet appartement de 40 m² se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant donnant sur une agréable terrasse de plain-pied exposée sud et ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. La situation privilégiée de cet appartement à acheter Paris 17ème, sa terrasse sans vis-à-vis direct et sa belle luminosité en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,676.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Découvrez cette villa à vendre située à La Motte, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 4 chambres, exposée plein sud, offre 120 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 70 m², le tout édifié sur un terrain plat de 2 000 m², dans un cadre paisible entouré de prestigieux vignobles. À seulement 5 minutes du village de La Motte et 10 minutes de l’autoroute, cet emplacement est idéal. La villa dispose d'une piscine de 10 x 5 m, un jardin paysager avec oliviers et arbres fruitiers, un potager, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que des chambres et salles de bains bien agencées. Grâce aux panneaux solaires, la performance énergétique est optimisée. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien présente un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à La Motte.

Dans une charmante résidence entourée de magnifiques espaces verts et dotée de deux piscines, cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se présente comme une opportunité unique. Ce bien de 3 pièces, s'étendant sur 74 m², est niché dans la verdure et propose un espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 38 m² offrant une vue sur la mer et un accès direct à la piscine. Il dispose également de 2 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage simple vient compléter ce bien. Un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Exclusivité – PornicVotre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard. Idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pornic, cet appartement est parfait pour un achat appartement Pornic.Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.Ce bien est un excellent choix pour un pied-à-terre en bord de mer, séduisant par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur calme et préservé de Jylloue, cette propriété à vendre à Mougins dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est composée de deux villas contemporaines neuves. S'étendant sur 1 572 m², elle offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. La maison principale, d'environ 230 m², se distingue par ses quatre chambres en suite, créées pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur les extérieurs et une piscine idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. La seconde maison, d'environ 85 m², comprend un salon et une cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou servir de maison de gardiens. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une orientation optimale et d'une vue dégagée, mettant en avant son élégance contemporaine et la sérénité du lieu.

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée au cœur d’un magnifique parc d’environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d’un pool house avec cuisine équipée, d’un sauna et d’un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs. Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel. La maison d’amis indépendante dispose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d’une grande terrasse et d’une entrée privative avec stationnement. Le parc s’étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d’une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude. Un terrain d’environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d’amis ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d’exception. Grasse, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable. À proximité de golfs renommés, d’écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l’aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Grasse.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Perchée sur les hauteurs de Chindrieux, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Elle se compose de deux maisons en une, facilement divisibles en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour envisager un revenu locatif. Les espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à être personnalisés selon vos souhaits.La maison principale, d'environ 190 m², s'élève sur plusieurs niveaux et dispose de volumes généreux inondés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie pratique, un grand garage et des espaces de rangement. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace de vie ou un appartement indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous orientés vers la nature environnante. Les combles, non aménagés, offrent un magnifique potentiel de transformation : suite parentale avec vue sur le lac, atelier d'artiste ou salle de loisirs, les choix sont variés.La maison secondaire, entièrement indépendante et d'une superficie d'environ 67 m², propose un cadre confortable et accueillant. Parfaite pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau.L'extérieur complète harmonieusement cette propriété, avec deux caves pour optimiser la fonctionnalité. Le vaste jardin paysager invite à la détente, tandis que les sentiers aménagés serpentent parmi les arbres pour offrir des vues exceptionnelles sur le lac et les paysages environnants.Cet ensemble a été conçu pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu et de la beauté des panoramas.Cette maison à acheter à Chindrieux conjugue élégance, confort et authenticité. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, du port de Chindrieux et des plages du Lac du Bourget, en fait un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de réception haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à vendre à Jouy-en-Josas, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété récente, construite en 1998, s'étend sur environ 330 m² et repose sur un terrain paysager de 3 000 m², au sein d'un environnement calme et protégé, en deuxième ligne, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, avec un séjour en rotonde au plafond cathédrale qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire invités, une cuisine équipée avec espace repas, un salon télévision pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par un bar. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, offre une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace fitness avec piscine chauffée, une salle de douche avec WC et un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. À l'étage, la maison inclut une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie. Le jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie serein. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible sur la propriété. En excellent état, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. Située à seulement dix minutes à pied du centre de Jouy-en-Josas, des commerces et des transports vers Versailles et Paris, cette maison à acheter à Jouy-en-Josas allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

A vendre : Appartement à Saint-Florent, Haute-Corse. Découvrez une rare opportunité d'investissement dans une résidence hôtelière en bord de mer au cœur du golfe de Saint-Florent. Ce bien, situé sur la plage de l'Ospédale, offre un cadre exceptionnel mêlant élégance méditerranéenne et authenticité corse. Chaque studio, orienté vers la mer, bénéficie d'une vue panoramique et d'une terrasse privative, à quelques pas des commodités locales, restaurants et plages emblématiques. Actuellement, un studio avec espace nuit, coin cuisine et salle d'eau est disponible à la vente, meublé et prêt à être exploité avec une gestion hôtelière professionnelle. Cet appartement est idéal pour un investissement sécurisé, avec une rentabilité nette estimée à environ 6 %, et une possibilité de récupération de la TVA selon le montage LMNP. Ne manquez pas cette chance d'achat d'un appartement à Saint-Florent, un actif rare sur le marché immobilier corse.

5 PIECES RARE INVALIDES/CLER/MOTTE-PICQUET BALCON ENTIÈREMENT RÉNOVÉIdéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler et des Invalides, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au sein d'un immeuble de standing des années 1930.Au 2e étage avec ascenseur, donnant sur l'avenue de la Motte-Picquet, cet appartement familial de 116 m² se compose de cinq pièces : une entrée, un salon et une salle à manger lumineux avec deux portes-fenêtres et un balcon sur rue, une spacieuse cuisine équipée ouverte, 3 chambres sur cour, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un WC, une salle de bains séparée, et un WC séparé avec buanderie.Entièrement rénové, cet appartement bénéficie du charme de son époque avec son parquet et ses beaux volumes. Exposé Sud-Est, l'appartement offre une excellente luminosité.Considéré comme rare à l'achat dans le quartier, ce bien est en vente dans le cadre d'une réhabilitation totale de l'immeuble. Une cave complète ce bien.Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6600 euros.

Située en Charente-Maritime au cœur de la charmante commune de Saint-Savinien-sur-Charente, classée petite cité de caractère, cette propriété familiale vous offre un cadre idyllique alliant élégance, confort et intimité. Dominateur dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble d'exception présente une vue magnifique sur l'église romane et le village, créant un spectacle quotidien qui confère un charme indéniable à cette demeure. Entièrement rénovée avec soin en 1992, la maison s'étend sur 260 m2 habitables, baignés de lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures bien distribuées. La qualité de la rénovation se distingue par son exigence. Dès l’entrée spacieuse et accueillante, un vaste salon séjour sous plafond cathédrale, inondé de clarté, vous attend, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante et entièrement équipée relie l'intérieur à l'extérieur par le balcon. La chambre principale dispose d'une vue sur la piscine et d'une salle de bain privative, tandis que les trois autres chambres partagent deux salles d'eau. Un bureau à l'écart des espaces nuits, accompagné d'une salle de jeux et de musique en sous-sol avec une cuisine secondaire, complètent ce cadre harmonieux. Les annexes, soigneusement aménagées, incluent un double garage indépendant, un atelier et un grand balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin, le tout dans un écrin de verdure meticuleusement entretenu. Le terrain paysager, entièrement clos et s'étendant sur plus de 5 000 m2 et accessible via un portail automatisé, garantit sécurité et discrétion. L’intimité est préservée, la nature est omniprésente, et la lumière circule librement dans chaque pièce. Cette maison au cachet unique est parfaite pour accueillir des projets de vie familiaux tout en permettant une activité professionnelle à distance, à proximité de la gare TGV de Surgères. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Savinien, à seulement 40 minutes des plages du littoral atlantique, pour vivre dans un cadre exceptionnel.

Propriété à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de luxe Paris 19ème est une rare opportunité d’investissement, située dans un secteur dynamique et très recherché. L'immeuble de 2 étages comprend 6 appartements de 23 m² à 30 m², dont 2 bénéficient d'un jardinet privatif. Quatre logements sont actuellement loués, tandis que deux autres sont libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiate pour la location meublée ou la colocation. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement idéal avec transports et commerces à proximité, une rue calme prisée pour la location, ainsi qu'un bon agencement des surfaces. Cela en fait un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un achat de propriété de luxe Paris 19ème, ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Un dossier complet, incluant les loyers, rentabilité, plans et diagnostics, est disponible sur demande.

Générac (30510) – Au sud de NîmesVente d'une villa familiale de 220 m² avec studio indépendant, piscine et grand terrain paysagé.Efficity, agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose cette spacieuse villa située à Générac, un village dynamique à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Implantée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre environ 220 m² habitables sur un terrain de 8 100 m², au cœur des vignobles des Costières de Nîmes et de la Petite Camargue.Un cadre rare, alliant espace, nature et proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié avec un grand terrain plat et entretenu, des arbres fruitiers et un calme absolu. Accès rapide à Nîmes et aux commerces. La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une cuisine équipée avec buanderie et une lumineuse véranda.Confort & équipements : climatisation réversible, chauffage au fuel, eau chaude solaire, électricité refaite récemment.Dépendances : studio indépendant de 27 m² idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. Hangar démontable de 80 m² pour divers usages. Extérieurs pensés pour la convivialité avec une belle piscine de 8 x 4, un pool house équipé et des espaces propices aux rencontres. Le village de Générac dispose d'écoles, médecins, commerces et est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité de Nîmes.À noter que cette villa est unique de par sa grande surface habitable, son terrain exceptionnel, son studio indépendant et son fort potentiel familial et locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous ne serez pas déçu.