ventes immobilier de luxe France (page 253)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en pierre d’exception d’environ 345 m², parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gordes, l’un des plus beaux villages de France. Cette demeure de caractère, construite avec des matériaux nobles, allie authenticité et cachet historique, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval de Gordes. L’habitation principale de 220 m² propose des espaces de vie spacieux et chaleureux, dont : - Un salon avec cheminée pour des soirées conviviales - Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie - Six chambres, dont quatre suites, pour un accueil familial ou entre amis dans un cadre intime et raffiné. À l’extérieur, un parc arboré de plus d’un hectare, à la fois naturel et paysager, abrite : - Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres pour des baignades toute l’année - Un pool house entièrement équipé pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété à acheter à Gordes est une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nathalie BOUVARD vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre à Lecci, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et s'étend sur un vaste terrain de 3024 m², agrémenté de pins majestueux. La superficie habitable de 433 m² est répartie sur deux maisons mitoyennes, conçues dans les années 1980 pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement naturel. La première villa comprend un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et deux toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et un bureau. Dans la seconde villa, le rez-de-chaussée dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, cuisine indépendante, bureau et chambre avec salle de bain. À l'étage, quatre chambres sont dotées chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Ce bien inclut un garage indépendant, cave, double vitrage et climatisation. Les atouts de cette propriété incluent son accès direct à la plage, le calme et l'exclusivité du domaine.

PYLA-SUR-MER - VILLA D'EXCEPTION À 3 MINUTES DE LA PLAGEDécouvrez cette villa à acheter à Pyla sur Mer, située dans un écrin de verdure de 1 700 m², à proximité immédiate de la plage. Ce bien rare, conçu par l'architecte Gaume, allie élégance contemporaine et ambiance familiale haut de gamme.S'étalant sur environ 350 m², cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs ouverts, offrant ainsi une harmonie parfaite entre vie intérieure et nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, une mezzanine accueillante et deux suites parentales élégantes avec aperçu sur le Bassin, chacune avec sa salle d'eau et son dressing.À l'extérieur, le prestige se poursuit : un jardin paysager, une piscine avec pool house (kitchenette et salle de bain), un brasero pour vos soirées d'été, un boulodrome, de grandes terrasses, et un garage.Cet emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage, ainsi que les prestations haut de gamme, font de cette villa à vendre à Pyla sur Mer, un bien d'exception dans l'un des lieux les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICENOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre dans un immeuble Haussmannien d’exception.Situé dans un immeuble de très grand standing, ce superbe appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs et finitions soignées. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, séduit par l’usage de matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux et offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau et deux toilettes complètent l’espace.L’ensemble est agrémenté de prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs d’appartements d’exception à acheter à Nantes.Prix 1 144 000€ HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

À quelques minutes de la Place Catalogne, découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paisible, elle propose un cadre de vie agréable avec un extérieur et un grand garage. La maison se démarque par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², donnant accès à un garage spacieux d’environ 49 m², parfait pour une voiture, une moto et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, sans oublier un bureau. Un espace extérieur de plus de 20 m² complète cet étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison allie charme, fonctionnalité et confort.

Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du mythique quartier du Roucas Blanc, se dévoile une propriété au charme rare, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dominant la célèbre Corniche Kennedy, cette maison, d’environ 180 m², offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Cette vue imprenable accompagne chaque instant de la journée, offrant un spectacle naturel en perpétuel mouvement, du lever du soleil jusqu’aux couchers les plus remarquables. Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par une élégance intemporelle et un caractère affirmé. Les volumes généreux participent à une sensation d’espace et de confort. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité omniprésente, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le panorama environnant. La maison comprend quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables. Trois salles de bains viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation adaptée à une vie quotidienne fluide comme à des séjours prolongés. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, permettent de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Chaque pièce offre des perspectives ouvertes vers la mer, renforçant le sentiment de quiétude et d’évasion. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’un extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Le terrain s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux du secteur. Cette maison séduit par son identité architecturale, son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes. Elle constitue un lieu de vie singulier, offrant un cadre à la fois élégant et apaisant, où chaque ouverture sur l’extérieur met en valeur la Méditerranée. Ce bien rare sur le marché est destiné à une clientèle à la recherche d’un emplacement d’exception, d’une vue remarquable et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Marseille 7ème.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un environnement exceptionnel face à l’île l’Aumône, cette péniche parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec un très joli jardin. Le bateau se divise en deux espaces de vie actuellement d’un seul tenant mais avec la possibilité de division en deux parties indépendantes. La première se compose d’une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée et une grande chambre avec sa propre salle de bain et WC. La deuxième partie se compose d’un coin musique, d’une petite cuisine, d’un grand séjour sous verrière, et d’un espace chambre avec sa propre salle de bain et WC. Buanderie. Studio indépendant dans l’ancien logement du marinier avec son coin cuisinette, pièce de vie et couchage double. Une grande terrasse sur le pont du bateau complète ce bien ainsi qu’un terrain clos attenant de 782 m2, dont vous bénéficiez de la jouissance totale. Ce joli Jardin paysagé comprend entre autres une charmante petite dépendance aménagée en bois de 20 m2 environ avec couchage et cuisine d'été. Aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin. Transports : gare SNCF à 10mn de bus, puis 35 mn de la gare St Lazare via TER ; et l'arrivée du RER EOLE à Mantes-La-Jolie qui sera effective en 2026. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +337 50 44 72 50

Découvrez cette maison charmante située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, cette propriété offre 73,47 m² selon la loi Carrez (99,22 m² au sol), ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou comme premier achat. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux. Ce niveau se complète par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec rangements intégrés sont présentes, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, vous serez charmé par une vaste troisième chambre de 29 m² au sol, mettant en valeur une charpente apparente. Cet espace peut être modulé selon vos envies : suite parentale, bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de 72 m², parfait pour les journées ensoleillées. Le bien se distingue également par deux places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur 350 m². Établie sur un terrain clos et arboré de 1 585 m², orienté sud avec vue dégagée, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité du parc de Saint-Cloud et à seulement 7 minutes à pied de la gare (lignes L et U), offrant un accès pratique à Paris en 15 minutes. L'entrée de la maison ouvre sur un triple séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées, donnant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'un appartement indépendant, avec chambre, cuisine et salle de douche, accessible depuis la maison ou par une entrée séparée.À l'étage, une suite parentale inclut une salle de douche, accompagnée de deux chambres et de deux salles de douche complémentaires. Le dernier niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements.En rez-de-jardin, une spacieuse pièce de plain-pied sur le jardin est aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de douche.Cet ensemble comprend également une cave à vin, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, avec opportunité d'extension. Le terrain est piscinable et il existe une possibilité de division parcellaire. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray, cette propriété rare mérite votre attention.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bourgeois de 156m² a bénéficié d'une belle rénovation et se trouve en plein centre-ville. Il comprend un salon cosy, une bibliothèque/bureau, une cuisine contemporaine avec salle à manger, ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est prêt à vivre, avec tous les commerces à proximité. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Perpignan.

Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Bulthaup et buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre à l’ambiance chaleureuse ainsi qu'une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² prolonge agréablement la vie au calme. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Adresse recherchée et prestations soignées.

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.

À vendre, cet appartement situé au 3ᵉ étage d’un beau bâtiment haussmannien avec ascenseur, proche de la place du Trocadéro et de la rue de Passy, offre une superficie d’environ 236 m². Cet appartement familial à l’agencement de qualité séduit par ses volumes généreux. Il comprend une belle entrée, une double réception spacieuse et un espace de vie lumineux. La salle à manger et la cuisine indépendante sont parfaites pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, tout en ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. De nombreux rangements et une buanderie optimisent les espaces. Deux caves ajoutent à ce bien. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, et représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe Paris 16ème.

À Paris 17ème, dans le quartier paisible de la rue Marguerite Long, nous vous proposons un Appartement à vendre. Ce charmant 3 pièces, baigné de lumière, dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour donnant sur une terrasse de 26 m², ainsi que d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour. Le bien offre également un dégagement pratique desservant deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bain avec espace machine, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges s'élèvent à 259 euros par mois, incluant le gardien et l'entretien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 30 000 euros. Cet appartement, lumineux et en bon état, représente une belle opportunité pour qui souhaite réaliser un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Prix : 730 000 euros, dont 2,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 708 800 euros net vendeur. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à la vente dans un environnement privilégié à Neuilly-sur-Seine, ce magnifique bateau de 220 m² et ses 90 m² de terrasses. En parfait état et à la décoration soignée, ce bateau dévoile des vues exceptionnelles et sans vis à vis. Sa grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 environ, avec une belle hauteur sous plafond, comprend une grande cuisine-salle à manger ouverte sur le  salon-bibliothèque. Une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing est complétée à l’étage par une chambre avec douche et un bureau indépendant (ou chambre), de plain pied sur la terrasse. Un grand studio indépendant se trouve également dans la timonerie. Les plus : Buanderie, cave à vin, nombreux rangements et placards. Possibilité de créer une quatrième chambre. En extérieur, une agréable salle à manger/ cuisine d’été sous une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate du métro ligne 1, des commerces et écoles.  À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Barnes vous présente un chalet authentique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché à 1285 m d’altitude, ce bien d’exception offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et un accès direct aux pistes, représentant une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure alliant charme traditionnel et potentiel. Ce chalet d’alpage, construit en 1920 en bois et pierre, dispose d’environ 95 m² répartis sur 5 pièces, avec un volume principal à repenser pour créer un intérieur contemporain tout en préservant l'authenticité alpine. Édifié sur un terrain de près de 26 000 m², l’environnement naturel assure une tranquillité absolue sans voisinage. Ce bien séduira les passionnés de montagne et les projets de réhabilitation cherchant à acquérir un chalet alpin unique au cœur des Alpes. Hors saison hivernale, l'accès est possible avec un véhicule SUV 4X4, et les infrastructures nécessaires sont à proximité pour un futur raccordement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre dans l'un des quartiers résidentielles les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison au caractère distinctif a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. La maison dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace professionnel. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée s'étend, offrant un bassin de nage qui invite à profiter des belles journées. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux, selon vos besoins. Pour votre confort quotidien, la propriété est équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un jardin intime permet de compléter cet espace unique. Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux se distingue par son adresse confidentielle, sa rénovation d'exception et son ambiance accueillante, offrant une qualité de vie inégalée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison de type 9, offrant 235 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 1.644 m². Vous profiterez d'une vaste terrasse en bois et d'un abri repas. La propriété, bien isolée, possède une chaudière à granulés bois et du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un séjour de 41,5 m², ouvert sur la salle à manger de 16,5 m² avec un passe-plat dissimulé vers la cuisine équipée de 18 m². Une suite de 39 m², comprenant une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche italienne, se trouve également à ce niveau. Vous trouverez en rez-de-chaussée des commodités telles qu'un WC avec lave-mains, un dégagement menant à un atelier, une remise de jardin, un garage et un sous-sol avec buanderie et chaufferie (chaudière à granulés bois). À l'étage, un palier entièrement en parquet dessert 6 chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau et un WC. Les dépendances incluent un abri pour vos repas d'été, un second garage et un préau. Le portail motorisé avec visiophone ajoute une touche de confort à ce bien. Prix de vente, honoraires inclus : 509.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.970 et 4.030 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer.

75009 Métro Le Peletier. Au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans la magnifique rue de la Victoire, à deux pas du métro, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé dans un immeuble de 1850 récemment réhabilité, ce bien est au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m2 exposée plein SUD, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre donnant sur jardin (possibilité d'une 2e chambre), d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. La hauteur sous plafond de 2,91 m apporte une luminosité exceptionnelle à cet appartement récemment rénové. Une grande cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement, la qualité de l'immeuble et la clarté de cet appartement en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Paris 9ème, département Paris, région Île-de-France.

RARE. Emplacement exceptionnel, au croisement de la rue des Archives et de la rue de Bretagne, Cet appartement de 19,60m² niché au 3ème étage par escalier profite d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, une salle d'eaux et un toilette. 
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette charmante maison située à Mirebeau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne, d'une superficie de 185 m², comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur environ 1.9 hectares, bordés par un ruisseau. La maison est idéalement située au calme, en pleine campagne, à proximité d'un petit village. Vous trouverez Mirebeau, avec tous les commerces nécessaires, à seulement 10 minutes. Les villes de Poitiers et Châtellerault sont accessibles en respectivement 35 et 40 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau/bibliothèque, d'une chambre avec salle d'eau et d'un accès à une vaste pièce dans les dépendances d’environ 50 m², servant de chaufferie, avec des toilettes, une réserve et une cuisine d'été. La plupart des sols du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne ou de châtaignier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bain. Il est également possible de créer deux chambres supplémentaires dans les ailes. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, diverses remises et greniers. Le terrain, magnifiquement arboré, offre un jardin très intime sur le côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. La prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour des animaux. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison d'exception offre 372m2 carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Avec son élégante façade, elle allie le charme de l'ancien et des volumes généreux : un double salon avec cheminées, une belle salle de bibliothèque, une cuisine indépendante, 7 chambres dont deux suites parentales, ainsi que 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'un charmant pool house et d'une piscine de 11 x 5 m, idéals pour profiter des belles journées. Les annexes (garage, buanderie, cave) permettent de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en offrant une adresse centrale dans le Rhône-Alpes, à proximité des commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Lyon, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-Investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement à vendre dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement T5/6 en duplex de 155m² est idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, proche de l’avenue du Prado, dans une résidence sécurisée. L'appartement, en étage élevé, offre un cadre de vie agréable, propice à l'intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 19m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit est bien agencé sur deux niveaux, avec deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un wc indépendant au premier niveau. Le second niveau comporte trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un second wc indépendant. Des places de stationnement dans la résidence sont disponibles en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ᵉ se trouve à proximité des commerces, des transports et d’écoles réputées, comme celles de Provence et Cluny, faisant de cet emplacement un lieu de vie particulièrement prisé. Rare par ses volumes généreux et modulables, il est parfait pour une vie de famille. À découvrir rapidement.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette belle péniche de 170 m² doté d’un très joli pont terrasse. Située aux portes de Paris face à l’île Saint-germain et entourée de verdure, cette superbe péniche de type Freycinet se divise en deux parties. La partie principale est composée d’une grande pièce à vivre de 120 m² environ bénéficiant d’une belle luminosité avec ses deux puits de lumière et ses nombreuses fenêtres et hublots. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte et son bar, une partie salle à manger et une partie salon. Quatre chambres avec une salle de bain et une salle de douche complètent cette partie avant du bateau. L’arrière du bateau est doté quant-à-lui d’un appartement indépendant offrant toutes les commodités dont une chambre, une salle de bain, un coin cuisine complet (four, micro-onde, plaques induction, machine à laver, machine à laver la vaisselle) et une terrasse dédiée exclusivement à cet appartement. Son emplacement offre une proximité aux nombreuses écoles, commerces (centre commercial « les 3 moulins ») et transports (Tramway T2 à 10min à pied et RER C à 13min à pied). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire, contactez kirian au +33 6 70 46 47 52

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Au 3ème étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement reçoit une lumière agréable et offre des vues dégagées. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave est incluse avec l'appartement, et une chambre de service de 8,90 m² au 6ème étage est disponible en sus. Pour un achat d'appartement à acheter Paris 8ème, cette propriété représente une belle opportunité.