ventes immobilier de luxe France (page 90)

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huitres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes sur la côte Atlantique. DPE : C mise à prix : 3.120.000 ? honoraires de négociation inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS 4 rue Du Guesclin - 35103 RENNES CEDEX 3

À moins de 20 minutes d’Ajaccio, sur le secteur recherché de Pevani, sur la route du Golfe de Lava, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé et offre aujourd’hui une opportunité rare sur le marché, combinant vue mer panoramique, calme absolu et fort potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3700 m², en grande partie plat, la villa profite d’une vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis, face à un espace naturel non constructible garantissant la préservation du paysage dans le temps. Compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de son environnement exceptionnel, ce bien se positionne aujourd’hui comme une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des propriétaires du secteur, vient compléter ce cadre privilégié. La maison développe environ 152 m² carrez (265 m² au sol) ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer, offrant confort et flexibilité d’usage. Entièrement rénovée avec soin en 2021 puis en 2025, la propriété allie aujourd’hui authenticité et prestations contemporaines. Les espaces de vie ; Le niveau principal dévoile un superbe espace de réception d’environ 77 m², réunissant l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées tournées vers la mer laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Au cœur de la pièce, une cheminée double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du paysage. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une pleine vue mer, véritable cocon ouvert sur la nature environnante. L’étage ; L’étage, sous toiture, propose une atmosphère plus intime avec : • Deux chambres mansardées • Une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou deux chambres supplémentaires Studio indépendant ; La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer et accès privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Sous-sol ; Le sous-sol d’environ 44 m² accueille : • une buanderie • un atelier • un garage spacieux Les extérieurs ; Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine entourée de sa terrasse s’intègre harmonieusement au paysage et s’accompagne d’un espace prévu pour une cuisine d’été, idéal pour prolonger les soirées face à la mer. Le terrain, arboré et paysagé, accueille également un grand parking pavé, accessible par un portail électrique, ainsi que de magnifiques murs en pierre qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Une opportunité rare ; Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu confidentiel et préservé, offrant vue mer, nature et sérénité, tout en restant à proximité d’Ajaccio et de son aéroport international. Un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen. Le secteur de Pevani, confidentiel et préservé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec Ajaccio et ses accès à des plages sauvages. Un bien confidentiel, aujourd’hui proposé à un niveau de prix particulièrement cohérent au regard de ses prestations et de son emplacement. Prix : 1.295.000 € FAI Dossier complet comprenant visite virtuelle et plans 3D disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822081 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison à vendre à LE BARROUX, dans le département Vaucluse de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne le charme naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, à seulement dix minutes à pied du village animé du Barroux, qui dispose de divers restaurants, d'un bistrot, d'une épicerie et d'un café.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, un espace de 60 m² intégrant cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles avec salle d'eau et WC attenants ; un bureau spacieux modulable selon les besoins, avec un accès à une salle d'eau partagée ; ainsi qu'un cellier et une buanderie.À l'étage, découvrez une suite parentale ensoleillée, agrémentée d'une salle d'eau privée et d'un dressing.Une annexe indépendante de plain-pied complète cette maison, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un espace de rangement, idéale pour recevoir ou pour un atelier.À l'extérieur, une terrasse accueillante s'étend à l'avant de la maison, tandis qu'un jardin avec une oliveraie, symbole des racines provençales, s'épanouit avec élégance. Un espace piscine idéalement situé, baigné de soleil, rappelle une petite arcadie paisible. À l'arrière du jardin, les formations rocheuses ajoutent une touche féerique au cadre.Cette maison à acheter à LE BARROUX offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des vues à couper le souffle, créant une harmonie parfaite dans un environnement bucolique. Le village pittoresque de Barroux se trouve aux portes du célèbre Mont Ventoux, attirant des passionnés de cyclisme du monde entier.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce domaine de caractère, ancien Château du Noble datant des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, s'étend sur 1,68 hectare et comprend une maison de 421 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie spacieux, notamment un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. La propriété a bénéficié de travaux récents, incluant l'électricité, le chauffage, les menuiseries et l'isolation. Les grenier aménageables représentent un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 32 m², d'une piscine en béton de 16 x 9 mètres alimentée par un forage, pouvant fonctionner comme une piscine naturelle. Les dépendances incluent une grange, un atelier et un garage d'environ 166 m² avec un étage aménageable d'environ 160 m², ainsi qu'un pigeonnier. L'activité de chambres d'hôtes, avec 4 chambres, génère un revenu annuel d'environ 15 000 à 18 000 euros. Un accès rapide à l'A62, à Toulouse en 45 minutes, à Bordeaux en 1h15 et à la gare TGV d'Agen (Paris à environ 3 heures). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant la baie de Cannes depuis les hauteurs recherchées de Cabris, cette propriété remarquable offre un panorama spectaculaire, couvrant l'arrière-pays, le Massif de l'Estérel, le Lac de Saint-Cassien et jusqu'aux côtes italiennes. Sitée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940 m² de surface au sol) se trouve dans un cadre unique, alliant calme, intimité et vues impressionnantes. Inspirée par la Méditerranée, elle présente des volumes spacieux inondés de lumière, chaque espace étant conçu pour mettre en valeur le paysage environnant. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'organisent autour d'une vaste terrasse panoramique, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa à vendre à Cabris se compose de 6 suites, d'un bureau et d'un studio indépendant, garantissant confort et autonomie. Développée pour un art de vivre raffiné, elle inclut des prestations de qualité : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été et espaces extérieurs pour recevoir. La piscine à débordement et le jacuzzi promettent des moments de détente face à un horizon exceptionnel. Un garage double, des places de stationnement et des dépendances complètent cette offre rare. Cette villa de luxe à acheter à Cabris allie élégance, sérénité et panorama unique, à seulement quelques minutes des commodités. Prix 5 000 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE B GES A.

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

À 35 minutes du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, un Mas en cours de rénovation est disponible à la vente à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve sur un terrain de 8,7 hectares, accessible par une route étroite menant directement au nord de la propriété, suivie d'un chemin en terre. La façade nord de la propriété, élevée de deux niveaux, présente cinq grandes baies à l’étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud, orientée vers la campagne, comporte cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage, toutes ornées de persiennes vert d'eau, s'harmonisant avec la pierre locale utilisée pour la construction. Un jardin reste à aménager au sud. Les chaînages d'angle se distinguent par des pierres de taille, tandis que les encadrements de baies sont délicatement soulignés par des briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est couronnée d'une double génoise, ajoutant une touche traditionnelle. La propriété a subi une restauration respectueuse de son architecture d'origine, tout en veillant au confort de ses futurs occupants, mais reste à terminer d'aménager. Elle offre environ 110 m² par niveau, comprenant principalement trois grandes pièces au rez-de-jardin qui serviront de salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives à l’étage. Un cabanon dans la partie ouest du terrain est également à aménager. De plus, une source côté sud ouvre la possibilité de créer un étang. Cette annonce constitue une opportunité d'achat Mas à acheter à Vidauban.

Découvrez ce Château à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce magnifique manoir des 16e et 18e siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques, se situe sur les bords de la Rance, permettant une vie paisible loin des nuisances. Accessible par un portail en granite, ce domaine s'étend sur plus de 30 hectares. Un chemin d'allée bordé de chênes mène à un second portail, assurant la sécurité et l'intimité du lieu. Le manoir, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la Rance. Avec sa façade Renaissance et ses éléments architecturaux tels que la tour d'escalier, il saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les dépendances, y compris une chapelle et une longère, ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Si vous recherchez un Château à acheter à Dinan, n'attendez plus pour visiter ce superbe domaine.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et d'une entrée sur la rocade, cette propriété combine une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de toutes les commodités. Avec environ 330 m² habitables, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle propose sur 2 niveaux une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², ouverte sur une cour et un jardin. On y trouve également 6 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le grenier et les caves voûtées apportent un charme supplémentaire, tandis qu'une cour fermée avec un local à vélos est idéale pour les amateurs de plein air. Le jardin est aménagé avec une terrasse, un salon d'été et une piscine. Un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens, avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est rare sur le marché. Pour des renseignements ou des visites, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.

À vendre, château d'époque Directoire situé à Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 39,8 ha et comprend un château de 968 m² habitable entièrement rénové, qui a été exploité en tant qu'hôtel 4 étoiles avec 16 chambres et un restaurant. Vous trouverez également une grande maison d'amis, une maison annexe avec trois chambres, ainsi qu'un jardin clos, une piscine et un potager. Le haras associé comprend deux maisons pour cavaliers, un manège, un rond de longe, des paddocks, un grand manège couvert et une carrière pour obstacles. Pour les intéressés par l'achat d'un château à Moulins, cette propriété dispose d'un cadre somptueux avec vue sur les prés et l'étang.

Situé dans un quartier calme et prisé du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Villa Lorrain, cet Appartement séduisant d'environ 120 m² évoque l'esprit d'une maison familiale tout en offrant une tranquillité appréciable. Établi sur plusieurs niveaux, il propose des espaces lumineux et bien agencés : un vaste salon avec cheminée, une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un espace nuit idéal pour les enfants avec deux chambres et leurs commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une cour agréable en L d'environ 30 m² permet de profiter d'un espace repas ou détente à l'abri des regards. C'est un Appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, alliant confort, charme et proximité avec les écoles et commodités. Un parking est inclus dans le prix, accessible à cinq minutes à pied. Annonce présentée par Agences de France.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, à Paris 16eme Arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce somptueux bien de plus de 475m² offre une grande galerie d'entrée, une bibliothèque en rotonde, ainsi qu'un grand salon de presque 55m² avec double exposition et une belle salle à manger de 45m². Vous trouverez également deux grandes suites avec chambres, salle de bains et dressing en boiserie, ainsi que trois chambres d'enfants avec salle de bains/douches. Un appartement de service, buanderie et cuisine viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et du parquet Versailles. Ce bien dispose également de quatre chambres de service, d'un garage pour deux voitures et de deux caves. Immeuble gardienné. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 16eme Arrondissement.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, Avenue Théophile Gautier, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces du Village d'Auteuil et de plusieurs stations de métro. Au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1909, cet appartement de 148 m² (152 m² au sol) vous offre un grand double séjour d'angle de 47 m², trois chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes et une cuisine séparée. Avec de grandes fenêtres dans chaque pièce, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses orientations sud-est et sud-ouest, ainsi qu'une vue dégagée sur la canopée des arbres de l'avenue. Bien que l'appartement soit en état correct, il nécessite un léger rafraîchissement et offre la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une 4ème chambre. Les atouts de cet appartement sont nombreux : situation privilégiée dans un secteur calme, une copropriété très bien entretenue, des éléments de charme de l'ancien tels que cheminée, moulures et parquet, une hauteur sous plafond de 3 mètres, un plan modulable, une quadruple exposition et des vues arrière sur jardin. Le DPE est classé « D », avec des charges raisonnables de 545 € par mois, incluant une cave et la présence d’une gardienne. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, Paris, Île-de-France. Prix de commercialisation : 1 699 000 €, comprenant un prix net vendeur de 1 628 000 € et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 71 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 3 090 € et 4 230 € par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Copropriété de 34 lots principaux.

Magnifique appartement à vendre situé dans un immeuble du XVIIIème siècle, dans le 4ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, entre la Seine et la rue Saint-Antoine, face au Village Saint-Paul. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant est composé d'un spacieux double séjour de 28m2 orienté à l'Ouest, agrémenté de trois belles fenêtres cintrées, dont une alcôve utilisée comme bureau. Il dispose également d'une chambre sur cour orientée à l'Est, d'une cuisine fermée avec pavés de verre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux chambres sont possibles. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3m et d'une cave saine en sous-sol. La surface Carrez est de 49,11m2 (49,49m2 au sol) et le DPE est classé E, avec un D facilement atteignable. Les charges s'élèvent à 726€ par trimestre et la taxe foncière à 946€. Ce bien est présenté par Agences de France par délégation, titulaire de la carte T : 29012021000000009.

Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet élégant appartement familial de 146,75 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'un secteur très prisé et recherché, à proximité des Batignolles et du 9ème arrondissement, au sein de la sectorisation Condorcet. Le bien conserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée. Composé d'un double séjour de 43 m², d'une cuisine dinatoire équipée (possibilité d'une 4ème chambre parentale), de trois belles chambres, d'un espace buanderie, de deux toilettes séparées ainsi que d'une salle de bains, cet appartement se prête à diverses configurations. En parfait état, sans travaux à prévoir, et avec climatisation réversible, cet appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement est une belle opportunité.

Casanova Immobilier vous propose en vente cette maison de maître au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haut niveau. Situation géographique :Située en centre-ville dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Béziers, au cœur du Hérault, séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Présentation générale :Cette maison BEZIERS à vendre offre 250 m² habitables sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1500 m². Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare, parfait pour une vie familiale ou un projet mixte. Niveau principal :Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. Étage(s) supérieur(s) :La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 16 à 18 m², pensées pour offrir confort et intimité dans un cadre familial harmonieux. Niveau inférieur :Au rez-de-jardin, un espace indépendant adaptable en local professionnel ou studio, offrant une vraie polyvalence à la propriété. Dépendances :- Pool house indépendant - Grand garage pour deux véhicules - Espaces de rangement Extérieurs :Un jardin méditerranéen, arboré et paysager, invite à la détente autour d'une fontaine grecque. Une grande piscine au sel et chauffée complète cet environnement exceptionnel. Prestations et confort :Cette maison à acheter BEZIERS est dotée de prestations haut de gamme : ascenseur desservant les niveaux, climatisation, domotique, vidéosurveillance et alarme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Localisation et accès :- Centre-ville accessible à pied - Commodités immédiates - Accès rapide aux autoroutes - Proche des plages méditerranéennes Une adresse rare dans le Sud de la France, alliant un bien familial de caractère, une propriété avec piscine et une qualité de vie au cœur de l’Occitanie. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme.

L'Office Immobilier de Pertuis vous propose à la vente une villa contemporaine de 217 m² habitables (300 m² au sol) sur un terrain de 1 500 m², située au calme dans une impasse à Pertuis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6630-CCH. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pertuis, à 7 minutes de la gare et des autoroutes, et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Marignane. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 81 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de larges baies à galandage orientées plein sud et des volets roulants électriques, le tout donnant sur une belle terrasse. En rez-de-jardin, une surface de 140 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un bureau ou un espace bien-être. La partie nuit comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dispose de trois chambres qui accèdent à une terrasse couverte de 18 m², ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse orientée au sud et d'une piscine au sel de 10 x 4,5 m. Un garage automatisé de 40 m² et des places de stationnement complètent ce bien. Prestations complémentaires incluent une cuisine équipée, un chauffage électrique, une cave, ainsi que des baies vitrées à galandage et volets roulants. Contactez Christophe CHAPELON au +33676751405 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881. Référence annonce : 6630-CCH.

Fiche N°Id-PDF179271 : Appartement spacieux de 3 pièces, situé au centre-ville de LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 68 m², cet appartement comprend une loggia fermée de 14 m² et une terrasse de 13 m², le tout situé en étage avec ascenseur. Il offre un agréable séjour avec des vues dégagées sur la ville et la mer, ainsi qu'une cuisine équipée et deux belles chambres, dont une de 15 m². L'appartement est doté de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, le tout dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'achat d'un garage en option. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous. Ce bien est proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/12/2025. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1183 Euros/an (soit 99 Euros/mois). Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

PARIS 16ÈME- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - AVENUE DE VERSAILLES - SPLENDIDE APPARTEMENT DE 75M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - LUMINEUX - CALME Au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés - situé AVENUE DE VERSAILLES - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et securisé, au 4ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 75m² alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été sublimé par des rangements sur mesure en chêne, réalisés avec un savoir-faire artisanal par l'École Boulle, apportant à la fois cachet et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des élements de grande qualité, de deux belles chambres parfaitement agencées ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Traversant, lumineux, calme, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux balcons de 4 et 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Opportunité rare dans ce quartier prisé. Métro : Javel (~300 m) Mirabeau (~270 m) Bus :Arrêts à quelques dizaines de mètres (lignes 22, 62, 72…) DPE : D A VISITER RAPIDEMENT! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manoir à restaurer, situé à Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce manoir datant des XVe, XVIe et XIXe siècles offre une surface d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, dont 5 chambres. Il comprend plusieurs dépendances, dont une maison d'habitation d'environ 120 m², ainsi qu'un local professionnel d'environ 145 m², idéal pour des réceptions. Le domaine s'étend sur 9 hectares, comprenant un parc arboré, un plan d'eau et une partie boisée. Cette propriété, isolée, présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Il est également possible d'acquérir en sus des terres et bois supplémentaires d'environ 60 hectares. Pour des projets d'achat de manoir à Buzançais, cette opportunité mérite votre attention.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

À vendre, appartement de luxe situé avenue Victor Hugo à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Au 5ème étage d'un immeuble de 2017 de grand standing, cet appartement de 58 m² Loi Carrez offre un agencement idéal et des finitions de qualité. Il dispose d'une terrasse de 17 m², d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements. Cave incluse. Cette offre est une exclusivité Breteuil dans le cadre de l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Découvrez cette maison individuelle de 164,18 m², située dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison est parfaitement optimisée pour le rendement locatif. Elle s'ouvre sur une vaste cour pavée à l'avant, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente, prolongé par l'orée de la forêt de Meudon pour un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 studios, chacun doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative, avec la particularité d'un studio disposant de sanitaires communs dans le couloir. Quatre de ces studios bénéficient d'un balcon ensoleillé. Un sous-sol comprenant une grande pièce de vie et une buanderie commune complète l'ensemble, offrant un confort optimal aux locataires. La propriété jouit d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme, en bordure directe de la forêt. Côté commodités, elle se situe à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures urbaines. Son accès rapide à la N118, à l'A86 ainsi qu'à la ligne T6 du tramway assure une excellente desserte vers Paris et les pôles d'emploi du secteur. Les plus de ce bien incluent : 6 studios indépendants, un cadre verdoyant en lisière de forêt, 4 balcons, une cour avant et un jardin privatif, ainsi qu'une buanderie commune facilitant la gestion locative. À noter : - Taxe foncière : 5 566 € / an (2025) - Coût annuel du chauffage : à la consommation (chauffage individuel au gaz) - Le bien nécessite des travaux de remise aux goûts du jour - Non soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 151 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C) Année de référence des prix : 2026. Prix de vente : 678 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.