ventes immobilier de luxe France (page 88)

Venez découvrir une propriété absolument unique, située en première ligne sur le lac marin d’Hossegor, dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la station. Œuvre d’un architecte de renom, cette villa historique s’inscrit au cœur d’un parc paysager plat et arboré d’environ 3 000 m², offrant des vues spectaculaires et permanentes sur le lac. Entre lac et océan, à quelques pas du centre-ville et des plages, l’adresse conjugue élégance, rareté et art de vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente mettent en valeur le caractère intemporel de la demeure. La villa dispose de sept chambres, idéales pour recevoir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur une terrasse dominante face au lac, véritable prolongement naturel des pièces de vie. À l’extérieur, le parc paysager et le terrain de tennis privé garantissent intimité, sérénité et prestations d’exception. Chaque regard porté sur la propriété offre un panorama unique sur le lac, véritable signature de ce bien rare. Informations clés : Prix de vente : 5 900 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 200 000 € TTC (3,51 %) DPE : F (289) – GES : F (90) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 10 110 € à 13 730 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Présenté par Allison Otin Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Certaines propriétés séduisent par leur adresse. D’autres par leur histoire, leurs proportions ou la qualité de leur rénovation. Celle-ci réunit les quatre. À Veigné, cette ancienne grange a fait l’objet d’une transformation particulièrement aboutie, donnant naissance à une demeure contemporaine de près de 300 m² habitables, où la puissance de l’architecture d’origine dialogue avec un confort résolument actuel. Dès l’entrée, le regard est happé par l’ampleur des volumes. La pièce de réception de plus de 70 m² impose naturellement son caractère. Salon et salle à manger y composent un espace remarquable, à la fois élégant, chaleureux et parfaitement adapté aux grandes réceptions comme aux moments plus intimes. À proximité, la cuisine indépendante de 42 m² affirme une véritable présence. Loin d’être un simple espace fonctionnel, elle a été pensée comme une pièce à vivre à part entière : généreuse, conviviale et parfaitement équipée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette disposition permet une vie de plain-pied confortable et préserve une réelle indépendance au sein de la maison. À l’étage, les volumes se prolongent autour d’un second salon, pouvant devenir une bibliothèque, un espace cinéma, une salle de jeux ou un vaste bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau, offrant à la propriété une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale exigeante ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la terrasse de près de 120 m²*constitue une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Elle prolonge les espaces de réception et ouvre la maison sur un terrain de 2 588 m², suffisamment vaste pour préserver une belle sensation d’espace tout en restant facile à vivre au quotidien et sans vis à vis. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un carport. La rénovation se distingue par sa cohérence et sa qualité. Les éléments anciens ont été conservés lorsqu’ils participaient à l’identité du lieu, tandis que les prestations contemporaines ont été intégrées avec sobriété. Le résultat est une propriété forte, élégante et immédiatement habitable. Son classement énergétique A est particulièrement remarquable pour un bâtiment de cette nature et de cette surface. Il garantit un confort thermique optimal, une consommation maîtrisée et une qualité d’usage devenue rare dans l’immobilier de caractère. La propriété bénéficie enfin d’un environnement pratique, avec commerces, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied. Gare, écoles et supermarché se trouvent à proximité, tandis que Tours demeure rapidement accessible. Cette demeure ne s’adresse pas simplement à ceux qui recherchent une grande maison. Elle s’adresse à ceux qui souhaitent acquérir un lieu singulier, doté d’une véritable présence, de volumes hors normes et d’une rénovation à la hauteur de son architecture. Prix de vente : 854 900 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Marianne – Delambre Immobilier.

Un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage double, au premier étage en duplex inversé un couloir desservant deux chambres, deux salle d'eau, WC; Au niveau supérieur ,une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous toit cathédrale, une cuisine équipée, donnant sur terrasse avec vue magnifique, un cellier, un WC, une mezzanine, une troisième chambre, une salle d'eau avec placard, un WC; très belles prestations dont climatisation et ascenseur pour une superficie de 108 M² . Prix 1 350 000€ hors honoraires. 1 417 500€ honoraires inclus de 5.% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, sur la Presqu’île du Cap Ferret, une villa située au cœur des vallons, à proximité de la plage et du village du Canon. Les commerces de proximité ainsi que les cabanes d’ostréiculteurs sont facilement accessibles. La villa offre environ 240 m² habitables, complétés par 100 m² de terrasses couvertes. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur. Le séjour, d’environ 80 m², est équipé d’une cheminée contemporaine. La cuisine bénéficie d’un accès direct aux terrasses. La maison dispose de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces extérieurs comprennent un pool house avec piscine, sauna et bar. Des dépendances complètent l’ensemble : un carport pour deux véhicules et un garage à bateau. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4 %.

Maison d'architecte de plain pied, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des commerces. D'une superficie hab. de 170m elle offre des prestations, une très belle luminosité,des terrasses et balcons sans vis-à-vis. 3/4 chambres, dont deux en suite, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon-cheminée Totem. Pièces de réception au 1er étage : chambre en suite, bureau/bibliothèque. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, équipements haut de gamme, rangements sur mesure. Dépendance : maisonnette périgourdine en pierres rénovée (eau et éléctricité). Terrain arboré, et clos sur 3 parties de 2553m2.

Dans la rue des Saints-Pères, classée parmi les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, un élégant appartement d'une superficie de 122,83 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble édifié au XIXe siècle, sécurisé avec gardien. Sublimé par des vues sur l'Hôtel particulier de La Meilleraye, l'appartement jouit d'une exposition ouest et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d’une spacieuse réception de 44,30 m², d’une cuisine aménagée, d’une master suite avec dressing séparé sur cour, d'une seconde chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Enfin, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,538 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Située aux Issambres, cette élégante propriété traditionnelle provençale offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Elle allie le charme et l'authenticité du Sud de la France avec ses matériaux nobles tels que les faïences de Salernes, sa cheminée en pierre, ses portes en bois massif et ses poutres apparentes. Lieu idéal pour recevoir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 5 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux prolongée par une vaste terrasse exposée Sud/Est. Une cuisine entièrement aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, une buanderie et un toilette invité. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle de bains, une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Une 6ème chambre, une salle de douche indépendante et un toilette complètent le niveau. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 1000 m² offrant un espace de vie extérieur, autour d’une piscine au sel de 5 × 10, parfaitement intégrée à l’environnement et offrant toujours cette vue imprenable sur la mer. Un garage complète le bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 680€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971

À moins de dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau d'Entremont, cette propriété d'inspiration provençale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Les commerces de Puyricard sont accessibles en quelques minutes, le réseau de bus se situe à proximité de la maison, tout en préservant une remarquable tranquillité. Édifiée à la fin des années 1990, la maison de plain pied développe environ 225 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol et implantés sur un terrain paysager d'environ 3 850 m2. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de réception baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Les volumes sont agréables et offrent une circulation fluide, idéale pour une vie familiale. L'espace nuit se compose d'une vaste suite de plain-pied climatisée avec salle d'eau et toilettes, de deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que d'un grand bureau parqueté et climatisé. Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires, permettant aisément la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel. Le vaste sous-sol accueille une chaufferie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi que les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible autour d'une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres, agrémentée d'un système d'arrosage automatique. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et plusieurs chambres, volets roulants électriques à commande centralisée, alarme, fibre optique, eau de ville, eau du Canal de Provence, tout-à-l'égout et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement révisée en septembre 2025. Si la propriété est parfaitement entretenue, ses aménagements intérieurs et certaines prestations décoratives pourront être réactualisés afin de répondre aux standards actuels et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une propriété offrant un équilibre rare entre qualité de vie, proximité de la ville et environnement préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

L’agence BARNES Arcachon vous présente à Arcachon cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à équidistance des commerces et du port. Cet emplacement permet de profiter de la vie locale tout en rejoignant la plage à pied. La villa propose une superficie de 160 m². Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une vue sur le Bassin. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau attenante. Implantée sur un terrain de 170 m², la propriété dispose d’une belle terrasse en bois. Une place de parking complète ce bien situé à Arcachon.

Au cœur du village de Megève, à vendre un appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové dans un style alliant montagne et modernité, cet appartement dispose de deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un agréable balcon orienté au sud, offrant une vue imprenable sur le village et Rochebrune. Avec une surface totale de 55,70 m² (40 m² Loi Carrez), cet appartement à acheter à Megève est vendu avec la jouissance d'un placard à skis. Classe énergie : E/C. Idéal pour un projet d'achat appartement Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À découvrir sans tarder ! Situé au 12 boulevard de la Fédération, 13004 Marseille, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce T3 de 59 m2 en très bon état général offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour votre confort, un box fermé de 15 m2 complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Côté prestations, vous bénéficierez d'une résidence récente avec ascenseur, d'un excellent classement énergétique (DPE B), de charges de copropriété maîtrisées de 133 EUR/mois et d'une taxe foncière de 1 494 EUR. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

ANGLET CHIBERTA — VILLA D’ARCHITECTE CONFIDENTIELLE — VUE OCÉAN Au cœur du très exclusif quartier de Chiberta, cette propriété d’architecte entièrement réhabilitée bénéficie d’un emplacement rare, entre pinède et océan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme composent cette villa pensée pour un art de vivre unique face à l’océan. Le vaste espace de réception s’ouvre sur une immense terrasse avec un panorama saisissant, du phare de Biarritz jusqu’à l’horizon. Six suites élégantes, espace bien-être avec hammam et salle de sport, cave à vin, piscine chauffée, cuisine d’été, double garage et multiples espaces extérieurs viennent parfaire cette propriété confidentielle aux lignes contemporaines. Une adresse rare sur la côte basque, où luxe, discrétion et vue océan se rencontrent parfaitement. Dossier complet sur demande qualifiée. Cette villa d'exception est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 5 990 000€, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 770 € et 2 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

RV2254 – Biguglia Au cœur d’une résidence confidentielle à Biguglia, ce penthouse en duplex d’environ 235 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et l’étang. Desservi par un ascenseur privatif, il offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse semi-couverte avec piscine, véritable prolongement de l’espace de vie face à un panorama exceptionnel. L’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace bien-être. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau public d'eau potable, électricité, tél).

MAISON D'ARCHITECTE 220M2 DIJON / 10 MIN CENTRE -- Au sein d'un quartier résidentiel prisé et proche de la nature, cette maison cossue d'environ 220m2 au sol (176m2 habitable) dispose de cinq chambres et d'un environnement privilégié à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Dessinée par un architecte et édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 1 300m2 elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée grande entrée, salon avec plafonds à la française, accès terrasse, séjour donnant sur véranda, cuisine séparée, coin nuit avec chambre, salle de bains, wc (possibilité de faire une suite parentale). - A l'étage quatre chambres, salle de douches, wc. - Combles aménagés. - Sous-sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce supplémentaire et d'un garage double. Chaudière gaz condensation récente, climatisation. Fort potentiel. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : D -- Classe climat : D -- Estimation des coûts annuels d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 2 770EUR et 3 810EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Anaïs Aimetti Statut : Salarié Agissant pour le compte de : MAJO SAS au capital de 1 000,00EUR . Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon no 999 551 013 . Carte professionnelle no CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne . Garantie financière : MILA 30 000,00EUR . Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison en première ligne à Arès, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée, la maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, où l’on imagine aisément les repas en famille face à l’eau. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète le tout et peut être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint selon les besoins. Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une mezzanine et d’une salle d’eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Le jardin arboré bénéficie d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur.

Belle propriété avec vue dominante à Tourtour Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du charmant village de Tourtour, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée en position dominante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier/garage et un carport. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 90 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Piscine possible selon vos envies. Les matériaux sont de qualité, et la maison dispose du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un forage. Un bien rare à découvrir rapidement ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Maison d'environ 92 m² habitables avec une dépendance aménageable et un jardin clos, idéalement située à La Baule-Escoublac (44), dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien présente un fort potentiel, à proximité de la gare SNCF et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin et à une terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une chaufferie, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La dépendance de 37 m² située au fond de la parcelle comprend un garage avec grenier et deux pièces aménageables. L'ensemble se dresse sur un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Un stationnement est également possible sur la propriété. Visuels d'aménagement générés par IA, non contractuels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme et l'élégance de cette exquise villa provençale située dans un domaine privé très prisé. Avec une surface habitable généreuse de 320 m², cette maison allie harmonieusement l'architecture provençale traditionnelle au confort moderne, créant ainsi le cadre idéal pour une vie sereine et des réceptions élégantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène à une vaste salle de réception avec de hauts plafonds et une cheminée, parfaite pour des soirées douillettes. Une mezzanine, actuellement aménagée en bibliothèque et en coin lecture, ajoute une touche de sophistication. Adjacente à la réception, la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La cuisine spacieuse et la buanderie sont bien placées et équipées pour faciliter la vie. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres luxueuses avec salle de bains, dont une somptueuse suite parentale, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale, parfaites pour accueillir la famille ou les invités. En plus de la villa principale, un charmant cottage indépendant offre une intimité supplémentaire aux invités ou peut être utilisé comme bureau à domicile. Le cottage comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa propre salle de bains. La propriété est située dans un jardin magnifiquement aménagé de 5 337 m², offrant une intimité totale et une ambiance tranquille. L'espace extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine entourée d'une végétation luxuriante, un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, ainsi que deux étangs enchanteurs agrémentés de nénuphars et d'une cascade ornementale. Des arbres majestueux et des parterres de fleurs éclatantes complètent cette échappée naturelle, parfaite pour se détendre et recevoir en plein air. Les caractéristiques pratiques comprennent un abri de voiture de 47 m² et de nombreuses places de stationnement supplémentaires, ce qui rend cette maison aussi pratique que charmante.

VILLA D'ARCHITECTE - LAC CENTRE-VILLE HOSSEGOR Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Hossegor, cette remarquable villa d’architecte séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. Idéalement exposée, la propriété offre de superbes espaces de vie baignés de lumière. Elle se compose d’un vaste salon-séjour aux lignes contemporaines avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et raffiné. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, trois salles d’eau, ainsi que trois WC, assurant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Cette propriété dispose également de prestations supplémentaires : deux grandes caves, un cellier et un garage et possibilité d'aménager une chambre en dépendance à moindre coût. Édifiée sur un terrain de plus de 1800m2 sans vis-à-vis, la villa bénéficie d’un cadre intimiste et préservé, propice à la sérénité. Une propriété coup de coeur alliant architecture, confort et emplacement privilégié. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 1 895 000€ honoraires inclus et à la charge du vendeur. DPE D (213) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 880 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

THEOULE-SUR-MER : VILLA PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE. VUE MER EXTRAORDINAIRE. Située dans un domaine privé très recherché, à seulement 5 minutes des plages, cette villa dominante de style provençal bénéficie d'une vue époustouflante sur la baie. Dans un cadre environnant rare, elle est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition, Au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 250 m², avec de très beaux volumes, cette magnifique propriété climatisée est bâtie sur un terrain de 1 100 m² et comprend trois niveaux : - Au niveau principal, une entrée, une vaste réception ouverte sur une terrasse surplombant la baie, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre avec salle de douche et des toilettes invités. - Au niveau supérieur, une suite de maître avec terrasse et une salle de bains, une troisième chambre avec salle de douche. Des toilettes indépendantes. - Au niveau piscine, une quatrième chambre avec salle de bains et une buanderie. Depuis la piscine à débordement (5 x 10 m), l'œil se fond littéralement sur la mer.

À La Ciotat, dans le quartier Pignet de Rohan, découvrez ce projet de deux maisons jumelées situées dans une impasse calme et sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'A50. Les commerces sont à seulement 1 km, les plages à moins de 2 km, le Vieux-Port à 3 km et la gare SNCF à 4 km. Ce cadre de vie réunit tranquillité et praticité. Chaque maison est édifiée sur un terrain privatif de 325 m2 et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 42 m2, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative de 15 m2, d'une terrasse carrelée de 15 m2, trois places de parking privatives ainsi qu'un espace fermé pour moto ou vélo. Les finitions seront soignées : carrelage dans toutes les pièces, y compris les salles d'eau, et peinture intérieure. Les maisons sont livrées clés en main, prêtes à être aménagées, avec la possibilité de personnaliser encore certains aménagements intérieurs selon vos besoins. Ces maisons neuves représentent une opportunité rare dans un secteur paisible et prisé de La Ciotat, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lot A : 630 000 EUR Lot B : 619 000 EUR

Coup de cœur absolu pour cette propriété d'exception située dans un secteur privilégié ! Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la sensation d'espace apportent une véritable impression de sérénité. La maison principale séduit instantanément par le charme de l'ancien, ses beaux carreaux de ciment et ses magnifiques hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine équipée, un grand atelier d'artiste inspirant s'ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi que des toilettes ; cet espace bénéficie également d'un accès indépendant idéal pour être aménagé en chambre d'hote. À l'étage, vous découvrirez un incroyable salon-bibliothèque sublimé par sa cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une superbe suite, parefeuilles au sol, avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, garantit un calme absolu sans aucun vis-à-vis, agrémenté de plusieurs espaces de détente et d'un bassin de nage, 3.70 x 8, mètres, joliment pensé à l'abri des regards. En sus, une dépendance de 46 m² au sol avec étage sert actuellement de garage et de stockage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets (gîte, chambres d'hôtes ou espace invités). Un bien incroyable à découvrir absolument !

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION FACE À SAINT-TROPEZ Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et son emblématique village. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux d'exception, la propriété conjugue avec harmonie architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité omniprésente. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, sublimant un panorama unique sur la Méditerranée. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur de spacieuses terrasses face à la mer. Elle accueille une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, répondant aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit se compose de six superbes suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes, offrant à chaque occupant intimité et bien-être. Un bureau ainsi qu'un vaste garage d'environ 120 m² complètent les prestations de cette propriété d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², exposé plein sud, la villa profite d'un environnement privilégié. Les extérieurs invitent à la détente autour d'une spectaculaire piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et offrant un point de vue saisissant sur le golfe de Saint-Tropez. Alliance rare d'une architecture raffinée, de prestations haut de gamme et d'une adresse prestigieuse, cette propriété figure parmi les réalisations les plus remarquables du golfe de Saint-Tropez. Une demeure confidentielle offrant un art de vivre exclusif face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT

A quelques pas de la plage d’Erretegia et du coeur du village, cette authentique maison de style basque d’environ 170m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, lumière omniprésente et vues montagne dans un environnement privilégié au sein d’un lotissement sécurisé. Edifiée sur un terrain de 1163m² avec piscine 12/5, cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie chaleureux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement. En très bon état et construite avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains. Et à l’étage d’un vaste salon, de 2 chambres et d’une salle d’eau. Il existe 2 WC séparés, une buanderie et un garage de 34m².