ventes immobilier de luxe France (page 91)

À proximité du centre de Bergerac, cette maison contemporaine de 2022 offre près de 200 m² habitables, alliant volumes spacieux et luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un séjour impressionnant d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, crée un espace de vie accueillant et moderne. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace. Dotée de prestations de qualité, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique DPE A, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 2 179 m², la maison possède une terrasse couverte et offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près des commodités. Ce bien unique est idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de performances énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 577 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796.

FONTVIEILLEDans un cadre paisible et recherché à Fontvieille, cette magnifique propriété récemment rénovée allie charme provençal et confort moderne. Avec des prestations haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé grâce à des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, offrent de superbes volumes et une circulation fluide, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison s'ouvre sur un agréable espace extérieur, idéal pour la détente, doté d'une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre calme et agréable. Les atouts incluent également une cave à vin, un garage et plusieurs dépendances, offrant confort et fonctionnalité.Cette villa de luxe à vendre à Fontvieille est parfaite pour ceux en quête d’un bien clé en main, alliant sophistication, sérénité et le véritable art de vivre en Provence.Points forts de cette villa de luxe Fontvieille à vendre :- Charme provençal- Prestations de qualité- Calme et intimisteCette villa se situe à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez de chaussée--Cave à vin 3 m²Dégagement 5 m²Garage 25 m²Buanderie 9.5 m²Suite avec salle d'eau et dressing 22 m²Suite avec salle d'eau et dégagement 21 m²Suite avec coin douche et wc 27 m²--Niveau principal--Cuisine équipée 25 m²Salon 28 m²Salon TV 11.5 m²Entrée 12 m²Dégagement 2 m²WC 1.5 m²Suite avec dressing, salle de bains et wc 35 m²--Etage--Bureau 7 m²Dégagement 4 m²Suite avec salle de bains 19 m²--Pool house 12 m²----Terrasse couverte 26 m²----Piscine 10x3m--Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : chalet en cours de construction situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, face au majestueux Massif du Mont Blanc. Ce projet est situé dans le secteur prisé du Coteau du Bettex, avec une surface de plancher de 173,70 m2. Les travaux de charpente et de toiture sont en cours, et le terrassement ainsi que la maçonnerie ont déjà été réalisés, offrant ainsi une enveloppe du chalet en béton banché. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les matériaux et la décoration de votre futur chalet, construit sur un terrain de 827 m2. Le prix de vente, hors honoraires, est de 750 476 €. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours. Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située sur la commune prisée de Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort et élégance. La propriété se compose de trois spacieuses suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et rangements, d'un garage fermé et aménagé ainsi que d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste espace de vie baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse. Une cave à vin équipée pour la conservation de vos millésimes est à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine entourée de plages ensoleillées, d'un patio agrémenté d'une fontaine pour des moments de détente uniques et de trois places de stationnement extérieur. Cette villa rare sur le marché incarne le parfait équilibre entre prestations haut de gamme et emplacement idéal, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Référence agence : 699

Manoir à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle, d'une surface habitable de 486m², dispose de 14 pièces, 7 chambres, d'un gîte, d'une cour de tennis et d'une piscine chauffée sur un terrain de 1 hectare clos. Situé à seulement 5 minutes de Casteljaloux, et à une heure de Bordeaux, ce bien d'exception présente une tour cylindrique avec un escalier en bois majestueux. La maison principale comprend une cave, une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une bibliothèque, une salle de télévision, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains. Le gîte de 75m² nécessite quelques rafraîchissements. De nombreuses dépendances complètent l'offre, comprenant une salle de 100m² polyvalente, deux garages, un bûcher et un chalet en bois. Le parc est agrémenté d'une piscine de 12m x 6m et d'un court de tennis à rénover, le tout sans nuisances, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunity pour réaliser un achat de manoir de luxe à Casteljaloux.

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, située dans le quartier prisé de La croisée des bois, au cœur des Yvelines en Île-de-France. En exclusivité chez Toulzac & Nowak Immobilier, cette maison BBC d'environ 145 m2 au sol se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche. Cette maison à acheter à Rambouillet dispose également de nombreux placards, d'un bureau et de combles aménagées. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée au sud, le tout sur un terrain de 255 m2 incluant un garage et deux places de parking. Aucun travaux à prévoir pour cette belle opportunité.

Ancien Mas rénové en 2 logements avec gîtes indépendants et piscines individuelles, à vendre au calme en campagne de Bonnieux. Dans un environnement préservé, sur un terrain de 51 740 m², cet ancien mas déploie ses façades de pierre sur surface totale de 454m², répartis en deux logements attenants. L'atmosphère y est paisible, ponctuée par une vue dégagée sur le Luberon et les villages alentour. Le logement principal, d'une surface de 274,42 m², s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine et salle à manger prolongées par un salon avec cheminée où poutres apparentes et plafonds provençaux rythment les volumes. Il comprend également un second salon avec cheminée, une bibliothèque et une buanderie, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, parfaits pour accueillir une grande famille. Le second logement, de 179,97 m², propose un grand séjour de presque 30 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un dressing ainsi qu'une salle de jeux. Deux gîtes indépendants complètent cette propriété, et offrent ainsi un bon potentiel locatif : le 1er gîte, de 81,37 m², révèle un séjour-cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'1 salle de bain attenantes aux chambres. Le 2e gîte dispose des mêmes prestations pour 96,21 m². Au total, la propriété offre 13 chambres, 4 salles de bain et 7 salles d'eau. À l'extérieur, trois piscines indépendantes permettent à chacun de profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses et la cour intérieure créent différents espaces de détente, face aux paysages emblématiques du Luberon. L'ensemble offre de nombreuses possibilités, avec une remise au goût du jour à prévoir pour révéler pleinement son charme. À seulement quelques minutes, le village de Bonnieux séduit par ses commerces, ses restaurants et son art de vivre typiquement provençal. Résidence principale ou secondaire, grande maison familiale ou projet locatif, ce mas aux volumes rares constitue une opportunité unique présentée par notre agence immobilière de Bonnieux. Référence : B2892vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa contemporaine est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à acheter Biscarrosse. Située au cœur du golf, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité omniprésente. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de matériaux chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une parfaite synergie entre l'intérieur et le jardin. La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain de plus de 1100 m², une agréable terrasse, un boulodrome et une piscine intégrée permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (classe A), confort moderne et finitions soignées. Ce bien rare offre un emplacement privilégié sur le golf, de grands volumes et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Une maison de cœur, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Magnifique manoir charentais du XVIIIe siècle situé à Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 1 heure de Bordeaux, cette propriété de 510 m² habitables s'étend sur un terrain de 2 hectares, comprenant une cour d'honneur, un parc d'agrément, un verger et des prairies. Le manoir dispose de 16 pièces, dont 10 chambres et 6 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre, comprenant des anciens chais, des remises, une cuisine d’été, des bergeries et des écuries. Ce bien rare offre un cadre authentique et préservé, idéal pour une famille ou des projets touristiques et événementiels. C'est une opportunité d'achat d'un manoir à Mortagne-sur-Gironde.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huitres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes sur la côte Atlantique. DPE : C mise à prix : 3.120.000 ? honoraires de négociation inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS 4 rue Du Guesclin - 35103 RENNES CEDEX 3

À 15 min du centre-ville de Limoges, une maison de ville des années 1930, avec jardin et logement indépendant . Implantée en retrait de la rue, derrière un muret de pierre et un portail discret, l'édifice sous toiture d'ardoise est élevé de trois niveaux et adopte une composition rigoureuse et symétrique, caractéristique des constructions bourgeoises des années 1930. La façade principale, orientée au sud, est enduite dans des tonalités claires et scandée par des travées régulières de baies verticales, dont certaines ouvrent sur de fins balcons en ferronnerie ouvragée. Les encadrements des baies, les bandeaux horizontaux et les chaînages d’angle viennent rythmer les élévations. La parcelle du jardin, de taille contenue mais structurée, évoque les jardins d’agrément de l’entre-deux-guerres, où quelques arbres taillés et une végétation maîtrisée accompagnent l’architecture. Quelques dépendances, telles un garage à calèche et un poulailler, sont associées à la maison résidentielle.

Engel & Völkers vous présente une maison de haut standing orientée plein Sud, située sur l'avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, au sein d'une résidence haussmannienne de grand standing. Rare et indépendante, elle offre un cadre de vie sécurisé et discret, entièrement tourné vers une cour arborée à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall élégant dessert le premier niveau comprenant une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité, un coin dressing, ainsi qu'un garage privatif meublé, ce dernier pouvant être converti en salle de sport selon les besoins. Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié aux espaces de réception. Celui-ci accueille un salon avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine prolongée par une salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le deuxième niveau dispose d'un palier ouvrant sur une family room offrant un véritable espace de vie suspendu, sublimée par une rambarde vitrée ouvrant sur le séjour, permettant à la lumière de circuler librement et créant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Cet espace donne sur l'extérieur et un petit jardin suspendu. Une seconde chambre avec salle de douche et WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Au troisième et dernier étage, la master suite occupe un niveau entier, offrant un espace privatif dédié. Elle offre un véritable havre de paix avec balcon exposé Sud, espace bureau, imposant dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, douche et toilette séparé. Cette maison bénéficie d'une terrasse de plain-pied et d'un balcon accessible depuis la master suite, des espaces extérieurs profitant du calme d'une cour renforçant le caractère rare et privilégié de ce bien. Une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête de sécurité, indépendance et prestations de prestige, à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces et des transports. DPE : F/414 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5040 € - 6870 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 8400 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégant 16? arrondissement de Paris, l'avenue Foch est une adresse prisée par les amateurs de luxe et de raffinement. Ce quartier prestigieux séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et de sophistication, tout en offrant une proximité idéale avec le cœur vibrant de la capitale. Les infrastructures de transport y sont excellentes, avec la station Charles-de-Gaulle – Étoile située à seulement cinq minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. Pour les amateurs de loisirs, le Bois de Boulogne, à quelques pas, offre de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. À seulement dix minutes, les Champs-Élysées proposent une expérience de shopping incomparable. La proximité de lieux emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel confère à cette adresse un charme unique. L'avenue Foch incarne le summum de l'art de vivre parisien, où élégance et confort moderne s'harmonisent pour offrir à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Implantée au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, la maison profite d'un cadre confidentiel, à l'écart de l'animation urbaine, tout en offrant un accès rapide aux grands axes parisiens. Un emplacement rare, conjuguant prestige, discrétion et qualité de vie.

À moins de 20 minutes d’Ajaccio, sur le secteur recherché de Pevani, sur la route du Golfe de Lava, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé et offre aujourd’hui une opportunité rare sur le marché, combinant vue mer panoramique, calme absolu et fort potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3700 m², en grande partie plat, la villa profite d’une vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis, face à un espace naturel non constructible garantissant la préservation du paysage dans le temps. Compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de son environnement exceptionnel, ce bien se positionne aujourd’hui comme une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des propriétaires du secteur, vient compléter ce cadre privilégié. La maison développe environ 152 m² carrez (265 m² au sol) ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer, offrant confort et flexibilité d’usage. Entièrement rénovée avec soin en 2021 puis en 2025, la propriété allie aujourd’hui authenticité et prestations contemporaines. Les espaces de vie ; Le niveau principal dévoile un superbe espace de réception d’environ 77 m², réunissant l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées tournées vers la mer laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Au cœur de la pièce, une cheminée double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du paysage. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une pleine vue mer, véritable cocon ouvert sur la nature environnante. L’étage ; L’étage, sous toiture, propose une atmosphère plus intime avec : • Deux chambres mansardées • Une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou deux chambres supplémentaires Studio indépendant ; La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer et accès privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Sous-sol ; Le sous-sol d’environ 44 m² accueille : • une buanderie • un atelier • un garage spacieux Les extérieurs ; Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine entourée de sa terrasse s’intègre harmonieusement au paysage et s’accompagne d’un espace prévu pour une cuisine d’été, idéal pour prolonger les soirées face à la mer. Le terrain, arboré et paysagé, accueille également un grand parking pavé, accessible par un portail électrique, ainsi que de magnifiques murs en pierre qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Une opportunité rare ; Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu confidentiel et préservé, offrant vue mer, nature et sérénité, tout en restant à proximité d’Ajaccio et de son aéroport international. Un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen. Le secteur de Pevani, confidentiel et préservé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec Ajaccio et ses accès à des plages sauvages. Un bien confidentiel, aujourd’hui proposé à un niveau de prix particulièrement cohérent au regard de ses prestations et de son emplacement. Prix : 1.295.000 € FAI Dossier complet comprenant visite virtuelle et plans 3D disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822081 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison à vendre à LE BARROUX, dans le département Vaucluse de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne le charme naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, à seulement dix minutes à pied du village animé du Barroux, qui dispose de divers restaurants, d'un bistrot, d'une épicerie et d'un café.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, un espace de 60 m² intégrant cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles avec salle d'eau et WC attenants ; un bureau spacieux modulable selon les besoins, avec un accès à une salle d'eau partagée ; ainsi qu'un cellier et une buanderie.À l'étage, découvrez une suite parentale ensoleillée, agrémentée d'une salle d'eau privée et d'un dressing.Une annexe indépendante de plain-pied complète cette maison, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un espace de rangement, idéale pour recevoir ou pour un atelier.À l'extérieur, une terrasse accueillante s'étend à l'avant de la maison, tandis qu'un jardin avec une oliveraie, symbole des racines provençales, s'épanouit avec élégance. Un espace piscine idéalement situé, baigné de soleil, rappelle une petite arcadie paisible. À l'arrière du jardin, les formations rocheuses ajoutent une touche féerique au cadre.Cette maison à acheter à LE BARROUX offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des vues à couper le souffle, créant une harmonie parfaite dans un environnement bucolique. Le village pittoresque de Barroux se trouve aux portes du célèbre Mont Ventoux, attirant des passionnés de cyclisme du monde entier.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce domaine de caractère, ancien Château du Noble datant des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, s'étend sur 1,68 hectare et comprend une maison de 421 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie spacieux, notamment un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. La propriété a bénéficié de travaux récents, incluant l'électricité, le chauffage, les menuiseries et l'isolation. Les grenier aménageables représentent un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 32 m², d'une piscine en béton de 16 x 9 mètres alimentée par un forage, pouvant fonctionner comme une piscine naturelle. Les dépendances incluent une grange, un atelier et un garage d'environ 166 m² avec un étage aménageable d'environ 160 m², ainsi qu'un pigeonnier. L'activité de chambres d'hôtes, avec 4 chambres, génère un revenu annuel d'environ 15 000 à 18 000 euros. Un accès rapide à l'A62, à Toulouse en 45 minutes, à Bordeaux en 1h15 et à la gare TGV d'Agen (Paris à environ 3 heures). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant la baie de Cannes depuis les hauteurs recherchées de Cabris, cette propriété remarquable offre un panorama spectaculaire, couvrant l'arrière-pays, le Massif de l'Estérel, le Lac de Saint-Cassien et jusqu'aux côtes italiennes. Sitée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940 m² de surface au sol) se trouve dans un cadre unique, alliant calme, intimité et vues impressionnantes. Inspirée par la Méditerranée, elle présente des volumes spacieux inondés de lumière, chaque espace étant conçu pour mettre en valeur le paysage environnant. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'organisent autour d'une vaste terrasse panoramique, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa à vendre à Cabris se compose de 6 suites, d'un bureau et d'un studio indépendant, garantissant confort et autonomie. Développée pour un art de vivre raffiné, elle inclut des prestations de qualité : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été et espaces extérieurs pour recevoir. La piscine à débordement et le jacuzzi promettent des moments de détente face à un horizon exceptionnel. Un garage double, des places de stationnement et des dépendances complètent cette offre rare. Cette villa de luxe à acheter à Cabris allie élégance, sérénité et panorama unique, à seulement quelques minutes des commodités. Prix 5 000 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE B GES A.

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

À 35 minutes du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, un Mas en cours de rénovation est disponible à la vente à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve sur un terrain de 8,7 hectares, accessible par une route étroite menant directement au nord de la propriété, suivie d'un chemin en terre. La façade nord de la propriété, élevée de deux niveaux, présente cinq grandes baies à l’étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud, orientée vers la campagne, comporte cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage, toutes ornées de persiennes vert d'eau, s'harmonisant avec la pierre locale utilisée pour la construction. Un jardin reste à aménager au sud. Les chaînages d'angle se distinguent par des pierres de taille, tandis que les encadrements de baies sont délicatement soulignés par des briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est couronnée d'une double génoise, ajoutant une touche traditionnelle. La propriété a subi une restauration respectueuse de son architecture d'origine, tout en veillant au confort de ses futurs occupants, mais reste à terminer d'aménager. Elle offre environ 110 m² par niveau, comprenant principalement trois grandes pièces au rez-de-jardin qui serviront de salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives à l’étage. Un cabanon dans la partie ouest du terrain est également à aménager. De plus, une source côté sud ouvre la possibilité de créer un étang. Cette annonce constitue une opportunité d'achat Mas à acheter à Vidauban.

Découvrez ce Château à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce magnifique manoir des 16e et 18e siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques, se situe sur les bords de la Rance, permettant une vie paisible loin des nuisances. Accessible par un portail en granite, ce domaine s'étend sur plus de 30 hectares. Un chemin d'allée bordé de chênes mène à un second portail, assurant la sécurité et l'intimité du lieu. Le manoir, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la Rance. Avec sa façade Renaissance et ses éléments architecturaux tels que la tour d'escalier, il saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les dépendances, y compris une chapelle et une longère, ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Si vous recherchez un Château à acheter à Dinan, n'attendez plus pour visiter ce superbe domaine.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et d'une entrée sur la rocade, cette propriété combine une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de toutes les commodités. Avec environ 330 m² habitables, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle propose sur 2 niveaux une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², ouverte sur une cour et un jardin. On y trouve également 6 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le grenier et les caves voûtées apportent un charme supplémentaire, tandis qu'une cour fermée avec un local à vélos est idéale pour les amateurs de plein air. Le jardin est aménagé avec une terrasse, un salon d'été et une piscine. Un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens, avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est rare sur le marché. Pour des renseignements ou des visites, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.

À vendre, château d'époque Directoire situé à Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 39,8 ha et comprend un château de 968 m² habitable entièrement rénové, qui a été exploité en tant qu'hôtel 4 étoiles avec 16 chambres et un restaurant. Vous trouverez également une grande maison d'amis, une maison annexe avec trois chambres, ainsi qu'un jardin clos, une piscine et un potager. Le haras associé comprend deux maisons pour cavaliers, un manège, un rond de longe, des paddocks, un grand manège couvert et une carrière pour obstacles. Pour les intéressés par l'achat d'un château à Moulins, cette propriété dispose d'un cadre somptueux avec vue sur les prés et l'étang.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, à Paris 16eme Arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce somptueux bien de plus de 475m² offre une grande galerie d'entrée, une bibliothèque en rotonde, ainsi qu'un grand salon de presque 55m² avec double exposition et une belle salle à manger de 45m². Vous trouverez également deux grandes suites avec chambres, salle de bains et dressing en boiserie, ainsi que trois chambres d'enfants avec salle de bains/douches. Un appartement de service, buanderie et cuisine viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et du parquet Versailles. Ce bien dispose également de quatre chambres de service, d'un garage pour deux voitures et de deux caves. Immeuble gardienné. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 16eme Arrondissement.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, Avenue Théophile Gautier, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces du Village d'Auteuil et de plusieurs stations de métro. Au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1909, cet appartement de 148 m² (152 m² au sol) vous offre un grand double séjour d'angle de 47 m², trois chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes et une cuisine séparée. Avec de grandes fenêtres dans chaque pièce, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses orientations sud-est et sud-ouest, ainsi qu'une vue dégagée sur la canopée des arbres de l'avenue. Bien que l'appartement soit en état correct, il nécessite un léger rafraîchissement et offre la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une 4ème chambre. Les atouts de cet appartement sont nombreux : situation privilégiée dans un secteur calme, une copropriété très bien entretenue, des éléments de charme de l'ancien tels que cheminée, moulures et parquet, une hauteur sous plafond de 3 mètres, un plan modulable, une quadruple exposition et des vues arrière sur jardin. Le DPE est classé « D », avec des charges raisonnables de 545 € par mois, incluant une cave et la présence d’une gardienne. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, Paris, Île-de-France. Prix de commercialisation : 1 699 000 €, comprenant un prix net vendeur de 1 628 000 € et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 71 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 3 090 € et 4 230 € par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Copropriété de 34 lots principaux.