ventes immobilier de luxe France (page 93)

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectaresDécouvrez cette maison au charme authentique à SOUDAN, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ses superbes volumes et son potentiel exceptionnel en font un bien rare sur le marché.Dès votre arrivée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux, dont un salon lumineux agrémenté de magnifiques cheminées, dont une avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et moderne, de style industriel.Cette maison comprend 12 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, dotée d'une double douche à l'italienne et d'un WC, vous attend.La propriété se distingue par ses accès indépendants, offrant la possibilité d'envisager une activité locative. À l'extérieur, elle s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes et une graineterie, ainsi qu'un pigeonnier en pierre au cœur du domaine.Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage aluminium, d'un portail et de volets électriques. Un bien unique à découvrir rapidement, idéal pour un projet équestre ou pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé à 7 minutes de la Mairie, cet appartement de 4 pièces orienté est/ouest offre une superficie de 86 m², agrémentée d'un balcon de 7 m². Placé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace séjour/salle à manger donnant accès au balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier avec espace buanderie, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. De plus, un parking couvert dans l'immeuble est proposé à l'achat. Cette copropriété est constituée de 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le coût moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 1860,00 € et 2560,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commandant Rolland, cet appartement familial de 130m2 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement verdoyant et très paisible. La pièce de vie, véritablle coeur de l'appartement, offre un superbe séjour de 47m2 baigné de lumière, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 30m2 exposée plein Sud. A l'abri des regards, avec vue dégagée sur les jardins, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, dispose elle aussi de son accès à une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables ainsi que deux salles de douche. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, bénéfcie de son dressing et de sa salle de douche privée, ainis que son accés à la terrasse principale. Une place de parking et une grande cave saine compléte ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une autre place de parking ainsi qu'un box au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUDANIEL - KERMAHELLAN BIHAN ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère avec de beaux volumes à l’abri des regards? Génial, cette maison de 6 chambres avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie... L'espace de vie est double : une pièce de vie de 50m ² avec son jardin d’hiver (véranda) donnant sur une terrasse de 50m² idéalement exposée sud. La cuisine ouverte avec son coin repas est cosy. La suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et son accès terrasse est moderne. La chambre de 15m², le bureau, la salle d’eau et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 8m² dessert 3 chambres confortables (avec dressing et point d’eau), une salle d’eau pratique et un wc séparé. Une deuxième suite parentale est aussi à votre disposition avec son entrée indépendante à l’étage de l'extension. LES PLUS: Sous-sol, cave à vin, garage, buanderie, excellent DPE et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique... SURFACE habitable 262m².. DPE : C (168) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 2740€ et 3790€ (chauffage entre 2380€ et 3260€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21000 € soit 495000 € net vendeur (4.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189158-314029 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Sous compromis : SOUS OFFRE - Ici, le silence a une adresse. Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette villa de type landaise séduit avant tout par son cadre bucolique, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Entourée de grands arbres, elle offre une vraie sensation de coupure, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. La maison est idéalement située à quelques minutes du bourg de Saubrigues, avec ses commerces de proximité, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Bayonne, Capbreton ou Hossegor. L'océan et ses plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, parfait pour conjuguer vie au vert et air iodé. La villa : Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. De plain-pied : Un vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Une cuisine de 20 m², prolongée par une véranda, idéale pour les repas en toute saison Une pièce indépendante de 30 m², avec entrée séparée, pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, ou un cabinet pour activité libérale Une chambre avec accès direct à la terrasse extérieure Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie À l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau Un WC indépendant Des espaces de rangement dans les combles Les extérieurs : La maison s'implante sur une parcelle arborée de 2 230 m², véritable écrin de verdure, propice au repos, aux projets paysagers ou à une vie de famille au grand air. À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, ainsi que des travaux d'assainissement individuel. Un projet idéal pour les amateurs de volumes, de nature et de personnalisation. Une maison authentique, au charme landais, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité des pôles dynamiques de la côte. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge Édifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette élégante meulière d'une surface totale de 257m², séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, dès l'entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 25m², pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC, avec vasque, complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré. Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Cette grande maison est surtout idéale pour une grande famille avec 6 chambres, un grand séjour, 2 cuisines dont une de 25m²(marque ''Nobilia'' garantie 15 ans), 4 salles d'eau, 1 salle de bain, et 5WC. De chaque côté de la propriété, 2 grands portails. Pour un confort optimal, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020. L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf sur 3 niveaux (la meulière rez-de-chaussée, 1er étage, 2éme étage et studio sous-sol). Les murs intérieurs séjour, cuisine et studio ont été isolés de l'intérieur. Ecole maternelle Aristide Briand à 5mn à pied, école primaire proche également. A 2km, le collège Paul Bert et le Collège privé du sacré cœur ainsi que le lycée Corot (Bus à disposition à quelques minutes à pied). Commerces de proximité à 7mn à pied. Gare RER la plus proche est Juvisy sur Orge (ligne C et D) située à 1,5km, Savigny sur Orge RER C à 2km. Bus et navettes proches. Je reste à votre disposition pour toutes demandes ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010

Propriété à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle arborée de 4 511 m² et comprend une maison de maître de 653 m², construite au début du XXe siècle, répartie sur 3 étages avec une partie en rotonde. On y trouve également une maison de gardien de 104 m², un chalet en bois et un garage donnant sur la rue. Située dans le quartier Clagny-Glatigny, cette propriété est facilement accessible grâce aux gares et aux axes autoroutiers A13 et A86. À proximité de la forêt domaniale de Fausses Reposes et de l'Université de Versailles-Saint-Quentin.

À Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique avec cette maison Fontaine-de-Vaucluse à vendre, autrefois une école, offrant plus de 850 m² à rénover selon vos envies. Cette bâtisse chargée d'histoire est entourée d'un parc de plus de 2 hectares, créant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique. Des idées de restauration et d'hôtellerie ont déjà suscité un intérêt positif auprès de la mairie. Un avant-projet d'architecte a été initié pour guider les futures transformations de ce bien. Le coût des travaux de rénovation est estimé à environ 700 000 €. Le prix d'acquisition de cette maison à acheter Fontaine-de-Vaucluse s'élève à 850 000 € FAI, avec des travaux à définir en fonction du projet.

Idéalement situé à la lisière du 7e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Breteuil, cet élégant appartement de 71 m² Loi Carrez occupe le deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing avec gardienne. Entièrement rénové, il sublime le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan parfaitement optimisé offre une entrée avec cuisine ouverte fonctionnelle menant à un double séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Cette pièce de vie avec balcon dispose d'un vaisselier et d'un bow-window idéal pour un espace bureau. La partie nuit se compose d'une belle chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi que d'une seconde chambre au calme sur cour. Une salle de bains avec WC, un débarras et de nombreux rangements complètent ce bien. Vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Une cave est incluse. Un bien rare au plan sans perte de place.

Situé idéalement à la lisière du 7e arrondissement, près de la place de Breteuil, cet appartement à vendre dans le 15e arrondissement de Paris offre une surface de 71 m² selon la Loi Carrez. Au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de qualité avec gardienne, cet espace a été entièrement rénové tout en préservant son charme ancien, comprenant parquet, moulures et cheminées. Le plan optimisé comprend une entrée avec une cuisine ouverte, menant à un double séjour lumineux avec balcon, offrant une exposition Sud-Ouest. Ce salon dispose d’un vaisselier et d'un bow-window parfait pour un espace bureau. La partie nuit comprend une belle chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi qu’une seconde chambre calme donnant sur la cour. Une salle de bains avec WC, un débarras et de nombreux rangements complètent cet appartement. Avec des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle, ce bien rare ne souffre d'aucune perte de place. Une cave est également incluse. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Paris 15eme Arrondissement.

Situé au coeur de Montrouge, DOLY a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 79,15 m2 loi Carrez au deuxième étage par ascenseur, dans une belle résidence de 1981 très bien entretenue. Ce bien présente un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Traversant Nord-Ouest/Sud-Est, avec vue sur jardin dans un calme absolu, il se compose d'un double séjour de 31,10 m2 avec un balcon de 4,50 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-main, et d'une entrée. Une cave saine de 3,60 m2 en sous-sol par ascenseur complète cet appartement. Il offre plusieurs possibilités de réagencement, comme une cuisine ouverte, une troisième chambre ou un dressing. Notre architecte a établi des plans projets pour vous. Une double place de parking en enfilade en sous-sol par ascenseur est disponible en sus du prix, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue, avec un gardien à demeure, un local vélo et un jardin arboré. Elle se trouve à 80 mètres de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4), dans un secteur attractif avec toutes les commodités. Charges de copropriété trimestrielles : 1 050,80 €. Taxe foncière : 1 371,00 €. DPE : C/A. Appartement de luxe à acheter Montrouge, à visiter rapidement !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale à Levallois-Perret, une adresse très prisée dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un agencement rare de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux, ce bien convient parfaitement aux familles nombreuses ou à différents projets de vie. Le patio privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge élégamment l'espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une cave offre un précieux espace de stockage, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. À moins de 300 mètres, la station de métro Anatole France (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la métropole parisienne. Située au cœur d'un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, écoles renommées (collège Jean Jaurès à 5 min à pied, Sainte Croix à Neuilly à 20 mn à pied et Sainte Ursule à environ 10/15 mn), espaces verts et restaurants tendance sont à proximité, créant un cadre de vie pratique et agréable. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Ce bien dispose également de deux toilettes, idéal pour le confort de toute la famille. Maison de luxe à acheter Levallois-Perret, à visiter sans tarder!

Situé à proximité de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 selon la loi Carrez) au premier étage d'un charmant immeuble des années 30, avec un rooftop de 58,80 m2. Vous serez charmé par son double séjour lumineux de 36,45 m2, illuminé par un plafond en brique de verre et trois fenêtres orientées au Sud-Ouest, ainsi que son vaste rooftop accessible directement depuis l'appartement. Ce bien comprend également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bain, et un toilette indépendant. Il est possible d'aménager une deuxième chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. DPE E/B. Plancher chauffant à rayonnement électrique individuel et ballon d'eau chaude individuel. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

DOLY - Situé dans un quartier animé et bien desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet Appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est optimisée, avec de beaux volumes et une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel après personnalisation. Opportunité de vente d'un Appartement à acheter dans le 18ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Opportunité unique ! Situé à proximité du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur animé et recherché du 10ᵉ arrondissement, cet appartement 3 pièces a été entièrement réaménagé par un architecte pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte sur mesure entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres tranquilles, chacune dotée de rangements intégrés sur mesure, dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, aménagée dans un esprit spa, se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, cet appartement est prêt à vivre ou est idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait un Appartement de luxe à acheter Paris 10eme Arrondissement.

Impeccable villa à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur 240 m² et met en avant la lumière et les volumes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineux ouverte sur un jardin accueillant, de 3 chambres dont une master bedroom, ainsi qu'une terrasse qui prolonge les espaces de vie. Un studio indépendant complète cette offre. À l'extérieur, détendez-vous dans un jardin fleuri intime et profitez d'une vaste piscine de 10m. Située à proximité de la Tour Magne et du centre-ville, cette maison de luxe à vendre à Nîmes est idéale pour ceux en quête d'originalité.

Dans les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa de 220 m² entourée d'un jardin paysagé de plus de 2 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez des volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine élégante et des espaces idéaux pour recevoir. L'extérieur est complété par une terrasse et une piscine chauffée à débordement, présentant une vue dégagée. La partie nuit comprend une master suite impressionnante ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Avec un garage et des prestations raffinées, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes est un véritable havre de paix.

À proximité de l'effervescence de Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre une expérience de vie unique. Avec des volumes lumineux de 195 m², elle se compose de 5 chambres et d'une dépendance. Vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, créant ainsi un espace apaisant rappelant les plus belles maisons de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Nîmes.

À vendre : appartement à Paris, situé au 9 avenue Taillade, dans le 20ème arrondissement. Ce deux-pièces de 46,51 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offre une exposition sud-est et une vue dégagée sur les toits et espaces verts, baignant l'appartement de lumière toute la matinée et jusqu'au début d'après-midi. Rénové et prêt à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur un séjour et une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche neuve. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris, avec des atouts tels qu'une vue dégagée, un chauffage collectif, et une cave en sous-sol. Prix de vente : 425 000 € FAI, honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 2 800 € / an, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le quartier Jourdain propose un cadre de vie agréable avec ses cafés, commerces et transports (métro Jourdain, lignes 11 et 7bis). Un appartement efficace et agréable à vivre dans une copropriété bien entretenue.

TOULON – CAP BRUN / PETIT BOIS Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, découvrez un bien rare situé dans une prestigieuse résidence . Édifiée en 1974 au sein d'un parc paysager de plus de 2 hectares, cette résidence emblématique, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et exclusivité. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : accès privé à la mer, piscine, court de tennis et service de gardien. Cet appartement d'exception de 160 m² en rez-de-jardin séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², exposé plein sud, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. L'intérieur se compose de : •Un vaste double séjour baigné de lumière •Une grande cuisine indépendante avec balcon •Trois chambres, dont deux avec salle d'eau et baignoire •Un spacieux bureau •Un dressing Deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, au calme absolu, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à quelques pas seulement de la mer. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Référence agence : 37957

CANY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette charmante maison normande en colombages d'environ 115 m2, située à Saint-Martin-aux-Buneaux dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 6 m2, d'un séjour salle-à-manger avec cheminée centrale de 34 m2, d'une véranda à usage de salon de 27 m2, ainsi que d'une chambre de plain-pied de 17 m2, d'une salle de bain de 9 m2 et d'une douche avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 11 m2), dont une dispose d'un cabinet de toilette. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 531 € par an. Ce bien inclut également un grand terrain de 5.800 m2, en nature de jardin et herbage, situé à seulement 5 minutes des plages familiales de VEULETTES SUR MER et des PETITES DALLES. Cette Longère est un choix idéal pour l'achat à Saint-Martin-aux-Buneaux.

À Piriac-sur-Mer, en Loire-Atlantique, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, directement face à l'océan avec un accès privé à la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 705 m², la maison offre près de 150 m² habitables soigneusement réorganisés, avec des volumes spacieux et une disposition fluide orientée vers la mer. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie d'environ 74 m², lumineuse, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur l'océan et donnent accès à une terrasse prolongée par une véranda bioclimatique. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres offrent des vues dégagées sur la mer, incluant une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, garantissant un espace nuit agréable. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été aménagé pour maximiser le plaisir de l'environnement, avec plusieurs coins détente, une cuisine d'été, une piscine sécurisée et un accès direct à la plage. Des stationnements extérieurs et des dépendances complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer constitue une rare opportunité pour ceux en quête d'un emplacement inégalé en bord de mer, à proximité immédiate du centre de la commune. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent HANOUT-LEVINDRE, RSAC N°440 010 197, Greffe de ANGERS, 06 16 41 33 83 - Réf.939669.

Superbe maison idéalement située à deux pas du bourg de Vergt, avec commerces et écoles accessibles à moins de 300 mètres. Son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son jardin privatif sans vis-à-vis en font un bien rare sur le secteur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Elle dispose également d'un sous-sol complet offrant un grand espace de garage et d'atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le gros œuvre est en bon état général, toiture comprise, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir concernant le système de chauffage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à découvrir rapidement. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42026

Situé dans un emplacement privilégié au cœur du Moulleau, cet appartement de 28,47 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous offre une vue mer plein ouest depuis son balcon, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Au 1er étage d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de rangements optimisés. Le balcon prolonge l'espace de vie, promesse de moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse en bord de plage, créant un lieu de convivialité unique. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien. Parmi les atouts notables, la résidence offre un accès direct à la plage, une vue panoramique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité immédiate de commerces, restaurants et de la jetée du Moulleau. Cette opportunité rare sur le marché est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix total avec honoraires inclus : 440 000 euros, dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.