ventes immobilier de luxe France (page 30)

À vendre, studio de 27,9 m² loi Carrez, situé dans le 5ème arrondissement de Paris, quartier Sorbonne, au prix de 409 500 HAI. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien de 1750, avec un accès par escaliers. Il est idéalement placé entre la rue des Écoles et la Montagne Sainte-Geneviève, à proximité du Panthéon et sectorisé lycée Henri IV. Avec digicode, il est disponible immédiatement. La distribution de l'appartement inclut une entrée avec rangements, un séjour avec coin chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le même palier complète le bien. Exposition Sud, poutres apparentes et parquet au sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau individuel. Diagnostics énergétiques affichent une classe énergie D et une classe climat B. Charges de copropriété sont de 533 par trimestre et la taxe foncière est de 517 par an. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Cardinal Lemoine et Maubert-Mutualité à moins de 5 minutes à pied. La localisation dans le quartier Sorbonne, à proximité des universités et des commerces, en fait un bien recherché. Une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 5ème.

************ HORIZON PRESTIGE ! En exclusivité. ************ Sur la commune de CHARNAY-LES-MACONS*, à deux pas des grands axes autoroutiers et de la gare Mâcon Loché TGV (Paris, Gare de Lyon à 1h35): Somptueuse propriété en pierre du XVIII? siècle, nichée au coeur d'un parc arboré de presque 7000 m² entièrement clos. Rénovée intégralement en 2021, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur : De belles hauteurs sous plafond, des jambages en pierre, du parquet, de la pierre… Cette demeure exceptionnelle s'adresse à tous les profils : personnes souhaitant exploiter les chambres d'hôtes et le gîte existants, investisseurs, personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, double logement etc. La maison se compose actuellement en trois parties : Habitation principale : 265 m² indépendants, comprenant au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée (env 37m2), un salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre (d'environ 56 m²), un dégagement, un WC, une buanderie ainsi que une grande suite parentale avec salle d'eau attenante ((14m2). À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses et trois salles de bains. Chambres d'hôtes : Cinq chambres d'hôtes très élégamment décorées, chacune disposant de sa propre salle de bains, prêtes à accueillir des visiteurs en quête de tranquillité. Gîte indépendant : 80 m² comprenant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine équipée, idéal pour des séjours prolongés ou pour générer un revenu locatif. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un véritable espace bien être avec sauna pour des moments de détente absolue. Parmi les prestations / éléments techniques : Adoucisseur d'eau Présence d'un Puits (avec trop plein) Deux compteurs d'électricité, en mono et triphasé Assainissement : deux microstations neuves et conformes (2020) Surface carrez : Chambre d'hôtes + gite : 268.76 m2 Maison principale : 252.8 m2 Possibilité d'acquérir en option l'intégralité du mobilier pour assurer une continuité d'exploitation si souhaité. Dossier complet et chiffré sur demande. Plus de 100 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ *CHARNAY LES MACONS (présence d'un aérodrome ) c'est à : 10 MIN de la GARE TVG MACON LOCHE 5 MIN de la GARE MACON VILLE 7 MIN AUTOROUTE A6 10 MIN AUTOUROUTE A40 4 MIN DE MACON 25 MIN DE CLUNY 35 MIN DE VILLEFRANCHE 40 MIN DE BOURG EN BRESSE 55 MIN DE LYON Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle).

Profitez d'une vente unique de villas à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cet ensemble exceptionnel de deux villas totalisant 250 m² comprend huit chambres, niché sur un magnifique terrain de 1.200 m². Situé dans le secteur prisé du Mimbeau, vous serez à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages y sont remarquables, offrant des vues imprenables sur la dune du Pyla et les variations de la lagune, des panoramas qui fascinent à chaque instant. Cette Villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret mérite votre attention.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

RARE A LA VENTE Maison de village d'angle entièrement rénovée avec vue mer située dans un quartier très prisé de saint Tropez à quelques pas de la plage de la ponche. Elle se compose d'une chambre avec dressing et 1 salle d'eau et un WC séparé en rez de chaussée. Au 1er étage une chambre avec dressing , 1 salle d'eau et WC Au second étage: une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger et une mezzanine Vue mer Très belle prestations, façade refaite

Découvrez cette charmante maison située à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Avec ses 2 chambres et 2 salles d'eau, cette maison présente un cadre idéal. Un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une possibilité d'aménagement pour une piscine, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Lumio.

Située à seulement 5' de Nangis, 35' de Fontainebleau et 45' de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre saura vous séduire par la qualité de ses installations et son caractère fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, dont les toitures ont été entièrement refaites en 2021, elle offre plus de 30 box pour accueillir vos chevaux. Elle comprend également un laboratoire pour pratiquer l'insémination artificielle. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares entièrement clos, comprenant un manège couvert sol fibré de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d’Havrincourt ainsi que de nombreux paddocks et herbages. Cette propriété de caractère, datant des années 1900, est parfaite pour un professionnel souhaitant sa propre écurie de concours ou pour un amateur désirant pratiquer son sport dans des conditions optimales. La partie habitation se compose d'une maison très confortable, entièrement rénovée en 2021, d'une surface de 230 m² environ avec 5 chambres, salles de bains et salles de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. Un tiers des bâtiments reste à transformer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion. Pour toute information, appelez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24.

À seulement quelques pas de la mythique Place des Lices et du port de Saint-Tropez, au coeur du village historique, cet hôtel particulier neuf et confidentiel incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre tropézien. Située dans une adresse discrète à l'abri de l'agitation estivale tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et galeries du centre, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre animation du village et sérénité absolue. Inspirée de l'élégance des riads méditerranéens, la maison s'organise autour d'un jardin intérieur intimiste agrémenté d'un bassin central, véritable coeur de la propriété, créant une atmosphère unique particulièrement recherchée au centre de Saint-Tropez. Ce patio végétalisé prolonge naturellement les espaces de réception et offre une qualité de vie rare dans ce secteur emblématique de la presqu'île de Saint-Tropez. Dès l'entrée, les volumes maîtrisés, les matériaux nobles et la qualité des finitions traduisent le niveau d'exigence de cette réalisation contemporaine. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière comprenant une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une salle à manger élégante ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, composant un cadre chaleureux et sophistiqué parfaitement adapté à un art de vivre intérieur-extérieur. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie de volumes généreux, d'un dressing et d'une salle de douche avec hammam, offrant un confort digne des plus belles résidences contemporaines du centre village. Quatre autres suites indépendantes réparties sur deux niveaux permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité particulièrement recherchées. La propriété dispose également d'un garage intérieur, élément extrêmement rare au coeur du village de Saint-Tropez, ainsi que de terrasses couvertes entourant le bassin, renforçant la sensation de calme et de confidentialité qui caractérise cette adresse exceptionnelle. Un bien rare offrant l'opportunité d'acquérir une luxury townhouse Saint-Tropez village center walking distance Place des Lices and port, idéalement située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare luxury townhouse in Saint-Tropez village center within walking distance of Place des Lices and the port, ideally located on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

HORIZON PRESTIGE ***************** EN EXCLUSIVITE ***************** Sur la commune d‘EMERINGES, Au coeur du Beaujolais et du Beaujolais vert, cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, rénovée en 2019, est actuellement utilisée comme gîte de groupe et salle de séminaire d'entreprise. Elle offre une superficie chauffée d'environ 432 m² pour l'habitation et le gîte, ainsi qu'une salle supplémentaire de 124 m². L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2200 m², entièrement clos. Cette propriété se compose d'un ensemble de trois bâtiments : Ce premier bâtiment, une maison d'habitation d'environ 140 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes et d'une garde-robe. Un séjour lumineux d'environ 30 m², orienté est et donnant sur une cour, complète cet espace. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, un bureau d'environ 8 m² et un dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le deuxième bâtiment, d'environ 165 m², constitue le gîte. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une côté cour et l'autre côté extérieur, pouvant accueillir environ 15 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau, un hall d'entrée, une chambre familiale et une deuxième chambre. Au premier niveau, côté gauche, se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un petit coin télé. Côté droit, un dégagement mène à une chambre double avec salle d'eau et toilette, puis à une autre chambre avec salle d'eau et toilettes. Dans le prolongement du gîte, une salle de réception de 124 m², entièrement rénovée, allie charme ancien et modernité. Elle s'ouvre sur une cave voûtée de plus de 80 m², équipée d'une cuisine et d'un toilette PMR, ainsi que d'un second toilette. À l'étage, il reste un grand potentiel à exploiter pour réaliser par exemple deux appartements/gîte en plus! À l'extérieur, un espace détente sécurisé avec piscine se trouve à l'arrière du bâtiment. Une terrasse dans un esprit guinguette et un espace parking sont disponibles pour accueillir la clientèle. Parmi les prestations proposées et travaux réalisés : 2022 Assainissement filtre compact 20 unité d‘habitation 2022 piscine (alliance ) 7.5/4 chauffée chlore type coque 2022 terrasse bois et résine 2021/2022 rénovation gîte 2022/2023 création d'une salle de réception réalisé par un professionnel 120 m2 avec pompe à chaleur 2023/24 installation pompe à chaleur pour la maison principale 2024 pose de panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle (34 panneaux au total) 2025 terrasse et pergola 2022 création parking visiteurs Taxe foncière 650 € Consommation électrique 1700 € PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr ************************************************ Contact: Anna & Nicolas MOCK 07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des ...

Secteur CHERISY Propriété ancienne comprenant cuisine aménagée avec coin repas, grand séjour avec cheminée, bureau, wc, salle de bains avec douche et wc, trois chambres dont une avec salle de douche. Etage : chambre, environ 40 m2 pré aménagés, autre grenier. Dépendance comprenant chaufferie / buanderie. Autre dépendance comprenant garage, pièce d'environ 22 m2. Sous-sol. Grenier. L'ensemble sur très beau terrain clos d'environ 8.628 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4811

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce lot de 155 m² comprenant un élégant appartement familial de 139 m², situé au 5e étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing avec concierge, ainsi qu'un studio de 17 m² au dernier étage situé dans le quartier de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. Au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend 3 chambres et des pièces de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Son emplacement recherché, associé à ses volumes, en fait une adresse de choix pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. L'entrée dessert des espaces de réception aux volumes agréables, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une exposition apportant une lumière appréciable au quotidien. L'espace nuit réunit 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une chambre de service de 17m2 complète ce bien. L'immeuble offre un niveau de sécurité renforcé grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et un système de vidéosurveillance. Un gardien est également présent, apportant confort d'usage et tranquillité aux résidents. Le quartier de la Madeleine offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses restaurants, ses salles de spectacle et ses nombreux services accessibles à pied. Les transports en commun, situés à proximité immédiate, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fairway Luxury Real Estate. Découvrez également notre sélection exclusive de biens à Paris, au Pays basque, sur la Côte d'Azur et à Lisbonne.

Une maison de centre-ville comme on en rêve : les places et ruelles du vieux Ploërmel, les meilleures tables, les bonnes adresses, les écoles, le marché un confort quotidien à portée de quelques pas, dans une ville qui sait encore prendre le temps. C'est l'adresse que l'on cherche longtemps et que l'on trouve rarement : une maison de plain-pied de 74 m² habitables, posée sur un terrain arboré et constructible de plus de 1 700 m², en plein hypercentre de Ploërmel. Un oxymore urbain qui tient toutes ses promesses. La vie intérieure se déploie harmonieusement : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à granulés pour les soirées d'hiver, deux belles chambres, salle d'eau le tout de plain-pied, dans un état soigné et des prestations récentes qui permettent de poser ses meubles sans attendre. La véranda bioclimatique de 30 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur un jardin généreux aux arbres fruitiers, calme et constructible un atout rare à cette adresse. Le double garage et un spacieux atelier hauts de plafond offrent de grands espaces de rangement et de projets personnels, en plus du stationnement, et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La charpente traditionnelle, dotée de velux déjà installés, ouvre quant à elle la voie à la création d'un véritable étage supplémentaire un potentiel rare, prêt à évoluer au gré des envies. À Ploërmel, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. À visiter sans attendre.

Au cœur du très recherché quartier Gambetta, dans une voie privée à deux pas des commerces et dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison individuelle entièrement repensée et rénovée par architecte offre un véritable esprit de campagne à Paris. Nichée au sein d’un magnifique jardin arboré et fleuri, conçu et entretenu par Hugues Peuvergne, paysagiste de renom et agrémenté de plusieurs terrasses et d’un balcon, cette propriété rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu’un grand salon. Au niveau inférieur, un espace parfaitement pensé avec grande family room/cinéma, une buanderie un cellier et une magnifique cave voutée en pierre au sous-sol. Le premier étage accueille deux chambres d’enfants, une chambre d’amis ainsi que deux salles de bain. Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, un bureau s’ouvre sur une intimiste terrasse arborée et ombragée. La suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle de bains, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse, véritable écrin de verdure suspendu. Une adresse confidentielle et privilégiée, offrant le charme d’une maison de campagne familiale tout en profitant de l’effervescence parisienne à quelques pas seulement. Une place de parking à vendre en sus (en face de la maison, au premier sous sol) à 20 000€ HAI. Un local commercial de 40m2, à quelques pas de la maison, en rez de chaussée traversant sur cour, à vendre en sus avec sa cave (accès par trappe avec escalier) à 335 000€ HAI. Un studio de 17m2 jouxtant le local commercial à vendre en sus (statut double : commercial et habitation) à 153 000€ HAI. Possibilité de réunir l'atelier et le studio pour un total de 488 000€ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du très recherché quartier des Chalets, au sein d'une résidence sécurisée et contemporaine réalisée en 2016, découvrez ce magnifique duplex inversé de type 4 développant 108 m2 habitables, niché au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la lumière naturelle confèrent à l'appartement une atmosphère particulièrement agréable. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2, sublimée par de larges ouvertures et prolongée par une terrasse de 10 m2. Véritable poste d'observation sur la ville, celle-ci offre une vue dégagée sur le canal du Midi et ses perspectives arborées. La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de réception, séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. En rez-inférieur, l'espace nuit invite au calme et à l'intimité. Il se compose de trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. Deux places de stationnement en sous-sol, pouvant être fermées en box, viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une adresse prisée, des vues ouvertes sur l'un des plus beaux paysages urbains toulousains et une conception résolument contemporaine font de cet appartement une opportunité singulière sur le marché.

Toulon Est -St Musse Situé au 3ème étage avec ascenseur au calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec deux places de stationnement privées. Bel appartement 5 pièces - 104m2 spacieux et lumineux, entièrement rénové offrant une prestation de qualité et distribué ainsi : Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - une cuisine séparée à équiper - trois grandes chambres - une salle d'eau - un toilette séparé - une lingerie - un cellier - des placards. Une terrasse sans vis à vis, exposée Sud Est avec une vue dégagée. Pour ce bien, on appreciera le confort d'un appartement refait à neuf, ses volumes et sa luminosité, ses deux places de stationnement privées, son emplacement stratégique et privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de tout ! Charges de copropriété : 156EUR/mois eau froide comprise. Taxe foncière : 2014EUR Prix pour acquérir ce bien : 415 000EUR honoraires inclus. Pour visite et renseignement Merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 minutes HOUDAN dans le 78 Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Garage. Pièce avec cave. L'ensemble sur terrain d'environ 1.900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4785

Au Rez de Chaussée d'un splendide bâtiment de 1800, studio pour profession libérale ou habitation avec deux entrées possibles. Il est composé d'une grande pièce lumineuse offrant 3 fenêtres, une cuisine et une salle de douche avec WC. 3M de hauteur sous plafond Parquet, moulures, cheminée

********************** HORIZON PRESTIGE ********************** Entre MACON et TOURNUS*: Magnifique propriété de caractère d'environ 475 m² habitables, implantée sur un parc arboré de plus de 1,6 hectare. Cet ensemble immobilier se compose d'une demeure principale d'env. 350m², d'une maison de gardien indépendante d'env. 175m², d'un pigeonnier ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, de réception ou tout autre projet. La maison principale, sur trois niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale dessert d'un côté une belle pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau. De l'autre côté, vous découvrirez deux pièces de réception, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage, un dégagement distribue quatre grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous profiterez de sept chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'un WC. Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses moulures, ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond. La toiture a été récemment reprise. La maison de gardien se compose : D'environ 175m², vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin exposé plein Sud. La cuisine bénéficie également d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre très grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique parc arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un pigeonnier ancien, de deux grandes dépendances dont les toitures sont à refaire, ainsi que de plusieurs granges, ateliers, caves et appentis. Parmi les prestations / éléments techniques : Toitures de la maison principale ainsi que de la maison de gardien refaites Nombreuses dépendances Pigeonnier ancien Parc de plus de 1,6 hectare Menuiseries bois Tout-à-l'égout Exposition EST-OUEST Chauffage gaz Terrain plat A rénover entièrement Cette demeure de caractère séduit par la générosité de ses volumes et le charme authentique de son architecture. Elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, les parquets anciens, les moulures et les cheminées, qui lui confèrent une véritable identité. Grâce à ses espaces spacieux et à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, lieu de réception ou encore activité professionnelle ou touristique, offrant un cadre de vie alliant cachet, élégance et potentiel. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ *La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et environ 25 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, offrant des liaisons rapides vers Lyon ainsi que vers les grands axes en direction de Paris et du sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur. ...

Vous envisagez un achat maison à Apt ? Optez pour cette magnifique maison de 192 m², idéalement située entre Apt et Bonnieux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare combine le charme du Luberon avec des prestations modernes pour un confort de vie inégalé.Intérieur Conçu pour le Confort et la ConvivialitéPrête à vivre, cette maison lumineuse est conçue pour répondre à toutes vos attentes :- Pièce de vie chaleureuse : Un vaste salon inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.- Cuisine fonctionnelle : Un espace entièrement équipé pour partager d'agréables repas en famille.- Espace nuit généreux : Quatre chambres spacieuses garantissant calme et intimité pour chaque membre de la famille.- Prestations haut de gamme : Climatisation pour des étés frais et raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.Un Jardin Provençal pour des Moments InoubliablesL'extérieur de cette maison à vendre est un véritable havre de paix, aménagé pour profiter du climat ensoleillé de la région :- Détente et loisirs : Plongez dans votre piscine privée ou jouez à la pétanque sur votre terrain.- Nature préservée : Un beau jardin arboré bénéficiant d'une source naturelle et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié.- Sécurité optimale : La propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique, avec un carport pour protéger vos véhicules.Un Emplacement Stratégique à AptCette maison à acheter à Apt bénéficie de la sérénité de la campagne provençale tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. C'est le compromis parfait entre sécurité, praticité et qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans le Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur coup de cœur immobilier !

Authentique Maison de Village en pierre du XIIIème située sur les remparts et belvédère du Vieux Village de Cairanne offrant des merveilleux points de vue, imprenables, sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, la plaine du comtat, et les vignobles. Cette grande et authentique Maison familiale de 140m2 en surface habitable de type 7- 5 chambres- dispose de plusieurs balcons dont 1 balcon terrasse, d'un garage de 25m2 dotée de l'eau et de l'électricité, un grenier. L'espace intérieur se compose ainsi : En re de chaussée : Hall d' entrée avec placard-un cabinet de toilette - une grande cuisine familiale avec espace dinatoire salle à manger - un vaste salon séjour avec cheminée à insert bois ouvrant sur un balcon terrasse avec des magnifiques vues dégagées et imprenables-une salle d'eau avec wc- chambre no1 d'environ 25m2 avec sa cheminée en marbre d'époque pouvant faire l' objet d' une salle à manger intimiste ou d' un bureau ou d' un atelier d' artiste - chambre no 2 en suite entièrement rénovée dotée de sa salle d'eau avec douche à l' italienne -sèche serviette et un wc. A l'étage : une salle de bain avec accès au grenier- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 30m2 chacune - une chambre dotée d'un point d'eau pouvant faire l'objet d'une buanderie, dressing, d'un bureau etc....A vous de voir ! Toutes les pièces de cette maison sont orientées en Sud Est et offrent des vues imprenables. Sans aucune vis à vis ni nuisance. La maison se complète d'un garage de 25m2. Chauffage électrique-chauffage par cheminée insert bois, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage dans la chambre rénovée et simple vitrage pour les autres pièces, toiture refaite. Des travaux de petite rénovation sont à prévoir mais cette maison présente un potentiel très intéressant au vu de son emplacement, de sa situation et de sa surface. Une division pour créer 2 logements est également possible. Le montant de la taxe foncière est de 1400EUR/an- Prévoir des travaux de modernisation Des jardins dans des espaces verts du village sont à proximité de la maison. Cairanne est un village de vignerons situé sur un promontoire en Haut-Vaucluse, entre Orange, Bollène et Vaison la Romaine. La situation de Cairanne permet sur un rayon de 50 Km de nombreuses visites touristiques variées : Sites naturels, Monuments Historiques, Gorges de l'Ardèche, spectacles, festivals...A 15kms de Vaison la romaine A 16 kms d'Orange Autoroute A7- A 5 kms de Ste Cécile les vignes (collège)-A 44 kms gare TGV Avignon Dans le village, petits commerces de proximité, école primaire, collège à 5kms. Pour en savoir plus, l'agence immobilière ALP est à votre disposition.

Dominant un vaste plateau naturel préservé au coeur d'un environnement exceptionnel entouré de vignes, ce domaine confidentiel d'environ 23 500 m2 bénéficie d'une position remarquable en promontoire offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o sur le village de Grimaud, le Golfe de Saint-Tropez, la mer et les collines environnantes. Une situation rare, particulièrement recherchée sur la presqu'île de Saint-Tropez pour sa sensation d'espace, de lumière et de liberté absolue. Implantée dans ce paysage méditerranéen privilégié, la bastide principale développe environ 330 m2 habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de perspectives ouvertes sur les vignes et les reliefs naturels jusqu'à la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongés par une large terrasse couverte fermée permettant de profiter pleinement du panorama en toutes saisons. Quatre chambres avec salles de douche complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle de bain complète, dressing et bureau constitue un espace indépendant particulièrement confortable bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Trois pavillons invités indépendants accueillent chacun une suite avec salle de douche, permettant d'organiser la propriété comme un véritable luxury family estate idéal pour recevoir famille et invités dans des conditions d'intimité privilégiées. Une annexe supplémentaire comprenant salon et buanderie complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de 2,35 hectares, entièrement planté d'essences méditerranéennes, compose un environnement naturel rare et parfaitement préservé. La piscine dominante, le court de tennis et les vastes espaces extérieurs confèrent à la propriété un caractère exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du village de Saint-Tropez. Une opportunité rare d'acquérir une luxury country estate near Saint-Tropez surrounded by vineyards with panoramic views over Grimaud village and the Gulf of Saint-Tropez on the French Riviera.

Vente d'un magnifique appartement situé en plein coeur de Levallois, à deux pas des stations de métros et de Paris. Au 4e étage sans ascenseur, un appartement de 46m2 carrez T2, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salon, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Appartement très lumineux, avec vue dégagée. Une cave comprise dans le prix de vente. Gros travaux de copropriété votés et payés, pas de travaux à prevoir en sus. Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.Faibles charges. A visiter rapidement !

Le Pradet, à 10 minutes à pied de la mer et d'une plage de sable, cette villa offre 200m2 habitables sur plus de 700 m2 de jardin avec piscine (12 X 5). Elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu en impasse .Exposée sud, avec une très jolie vue, elle donne sur les collines environnantes verdoyantes. La villa est divisée en deux appartements, un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage, qui communiquent par des escaliers intérieur et extérieur. Un garage fermé avec prise pour VE complète l'ensemble. La villa est idéale pour générer un revenu locatif sur un appartement si besoin ou pour un regroupement familial, chacun ayant son indépendance et son espace exterieur. L'intérieur est impeccable, rénové et climatisé récemment, pas de travaux à prévoir ! Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la plage. Balades à pied, à vélo, sous le soleil à 15 min seulement de l'aéroport de Hyères. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’orée d’un village remarquable du Lubéron et au calme absolu, cette propriété de caractère, d’une surface habitable de 380 m2, sur un terrain paysagé de 5 000 m2, est subtilement rénovée dans un style authentique et contemporain qui allie confort, art de vivre et nature. Elle est organisée comme un hameau privé qui se compose de plusieurs bâtis en pierres et offre différents espaces de vie principalement de plein pied. Cet ensemble se situe à quelques pas du village et de ses ruelles provençales dans un environnement préservé, entre collines, patrimoine et vue panoramique. Les espaces de vies divinement décorés se présentent en enfilade comme suit : une entrée principale au style authentique avec son escalier de pierre, un salon bibliothèque cathédrale baigné de lumière qui se poursuit par un espace canapé très cosy autour de la cheminée ; dans cette continuité, une grande cuisine équipée avec îlot central se prolonge vers un espace dînatoire ouvert sur une grande terrasse. De nombreuses baies vitrées aux tailles variées offrent à chaque espace un accès vers la cour intérieure, très agréable avec ses différents coins terrasses et son beau mûrier platane qui offre un ombrage agréable aux beaux jours. Une atmosphère bucolique qui ne laisse pas indifférent ! La propriété offre une capacité d’accueil remarquable qui permet de recevoir famille et invités en toute autonomie. Une grande et luxueuse suite parentale avec vue se situe à l’étage du bâtiment principal. À celle-ci, s’ajoutent six autres suites qui s’articulent dans les différents espaces de la propriété. Un bureau et un atelier ou salle de sport complètent ce bien. Une magnifique et grande véranda aux allures contemporaines magnifie l’ensemble et crée un lien entre l’espace hameau en pierres et l’espace jardin piscine. Le jardin d’environ 5 000 m² constitue un écrin rare au cœur d’un environnement classé. La piscine (chauffée), parfaitement intégrée, profite d’un panorama exceptionnel et s’inscrit naturellement dans ce cadre préservé. Le pool house est un réel lieu de convivialité qui peut être utilisé en toute saison, car il est équipé d’une très belle cuisine, laquelle accède à une vaste terrasse couverte avec une cheminée/barbecue. Enfin, un terrain de pétanque digne de ce nom siège aux côtés d'une sublime oliveraie. Pensée pour un art de vivre par le célèbre architecte provençal Alexandre Lafourcade, cette demeure aux volumes généreux et aux circulations naturelles préserve l’intimité tout en favorisant la convivialité. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’accueil ou de maison de famille, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence. Un vrai coup de cœur pour cette superbe propriété. Un voyage dans le temps et une ode à la poésie, ou tout est luxe, calme et volupté. SITUATION À 1 heure de l’aéroport international de Marseille - Provence À 1 heure de la mer À 40 minutes de la gare TGV d’Avignon À 20 minutes de Gordes ou L'Isle-sur-la-Sorgue À 20 minutes de la prestigieuse école internationale de design SCAD À 5 minutes des commerces et commodités VIABILITÉ Terrain d’environ 5 000 m² Vue panoramique protégée à 360° Piscine(14x6m) chauffée filtration UV Rideau piscine automatique Terrain clôturé Oliveraie Absence totale de nuisances (sonores, visuelles, voisinage) Arrosage automatique Terrain de pétanque Pool house avec cheminée/barbecue Salle de sport/atelier Dépendances Maison en pierres en configuration de hameau Ancien moulin (aménagé en suite) Rénovation de grande qualité par le Cabinet d’architecture Alexandre Lafourcade (plans disponibles) Toitures révisées Chauffage au sol (électrique) Cheminée Buanderie Climatisation Pompe à chaleur Alarme dissociable Garage 4 voitures Parking privé devant la propriété (4 voitures) Parking à l'intérieur de la propriété (2 voitures) 2 portails

Découvrez cette villa d'exception en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au bord de l’eau, cette propriété offre de magnifiques vues sur le bassin depuis chacune de ses pièces. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 637 m², ce bien est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un WC d’invités. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une chambre à usage de bureau ou de salle de TV, d'une salle d’eau et d'une salle de bains. De plus, une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC d’invités est également présente. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer.