ventes immobilier de luxe France (page 92)

Versailles Notre-Dame Pars Appartement duplex 6 pièce(s) 150 m² carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parkings - Adresse exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Hoche), parc du château et transports, pour ce superbe appartement traversant est-ouest de 6 pièces 150.72 m² carrez en duplex occupant les deux derniers étages avec ascenseur d'une résidence ultra recherchée de très grand standing entourée de verdure et au calme absolu. Vous y découvrirez au premier niveau Entrée, wc invités, 2 grandes chambres, salle de bains. A l"étage: cuisine aménagée, grande réception de 42 m² ouvrant sur balcon plein ouest sans aucun vis-à-vis, bureau, deux autres chambres, salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave saine et deux places de parking ainsi qu'un Jardin jouxtant le Trianon Palace accessible par l'ensemble des copropriétaires Un bien qui vous séduira par son emplacement au calme absolu en plein coeur du quartier, ses prestations et sa vue sur les toits de Versailles unique. A visiter sans tarder. . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un magnifique jardin paysager, orienté ouest et au calme, cette spacieuse villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du village de Valbonne, avec un accès facile à Sophia Antipolis. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui communique avec une salle à manger et un vaste salon profitant de vues sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu’une seconde chambre en suite. À l’étage, deux autres chambres en suite assurent intimité et confort, dont l’une avec accès à une grande terrasse sur le toit, exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Un vaste grenier complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, une buanderie et des espaces polyvalents. Une entree pavée mène à un spacieux garage pour trois voitures, incluant également une cave à vin et une salle de sport privée. Soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à deux pas du village de Valbonne.

Au cœur d’un environnement calme et recherché du Grau d’Agde, à seulement 500 mètres des plages, cette villa contemporaine d’architecte de 189 m² incarne un art de vivre rare entre modernité et douceur méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 80 m² avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce niveau avec élégance et confort. À l’étage, deux suites indépendantes avec salles d’eau et rangements offrent intimité et sérénité. Un appartement indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement : piscine, pool house équipé, terrasses ensoleillées et jardin méditerranéen créent une atmosphère intime et raffinée. Prestations premium : domotique, climatisation gainable, garage, cuisine d’été. Proximité immédiate des commerces et commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire. Une villa comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. +33668020520

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa rénovée se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain de 11 000 m². D'une surface habitable de 186 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La villa est équipée d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Deux annexes agrémentent cette villa avec un studio indépendant avec sa salle d'eau et une maisonnette composée de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau afin de recevoir facilement. À l'extérieur, la propriété est entourée de terrasses et espaces de vie, avec un jardin magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d’une piscine de 16 m x 6 m et est entourée d'une grande terrasse ainsi que de son pool house entièrement équipé et couvert, prolongé d'une pergola bioclimatique. À l’arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'une buanderie. Le terrain, entièrement clôturé, est pourvu de deux forages garantissant ainsi l'autonomie en eau pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180€ - 1 600€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, appartement de 108,9 m² carrez, au calme absolu, bénéficiant de trois balcons avec vues sur jardin. L'appartement comprend une entrée desservant une double réception de 39 m² donnant sur deux balcons orientés Sud-Est et noyés dans la verdure, une cuisine meublée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec rangements et sa salle de douche ayant un accès direct au 3ème balcon, une seconde grande chambre avec son dressing et sa salle de bains et toilette, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux grands box (15 et 52 m²) en sus au sous sol. Plan modulable avec possibilité de créer une cuisine américaine et/ou une troisième chambre. Proximité de toutes commodités, sectorisation Lycée Pasteur, commerces à 3 minutes à pied et métro Ligne 3 à 500 mètres. Contact : Anne de Dieuleveult + 33 (0)6 83 06 81 22

Situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Guéthary, cet appartement occupe tout le 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, au sein d'une belle maison basque. D'une superficie de 80m², il bénéficie d’une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l’italienne, d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été. De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires. Grâce à son exposition sud et ouest, l’appartement est très lumineux. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Idéalement situé dans un bel immeuble en pierre de taille 1930, avec de superbes parties communes et conciergerie à demeure, très bel appartement traversant de 84 m² carrez (85,46 m² au sol), en parfait état, situé au 6ème étage avec ascenseur et offrant des vues totalement dégagées. Il comprend une entrée desservant un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales chacune avec sa salle de douche et dressing, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur, écoles Sainte Croix et Sainte Marie à proximité. Commerces et transports (ligne 1 et nombreuses lignes de bus). Contact : Candice Nèble + 3(0)6 37 94 00 78

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 138 m², située à Saint Chamas. Cette maison construite en 1987, comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée 1salle d'eau et WC ainsi qu'un studio aménagé (salle , d'eau , wc, cuisine, pièce de vie) en sous sol avec accès indépendant. Elle dispose de la climatisation et fenêtres en bois doubles vitrages pour un meilleur confort. Le bien comprend également une terrasse, un garage et de 3 places de parking. Le terrain de 600 m² entoure la maison et vous disposez d'une vue dégagée offrant un cadre agréable . Proche de tous commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud, le Lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que l'École primaire Irène Joliot Curie et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également des restaurants, pharmacies, boulangeries et autres services à proximité. Cette opportunité est proposée par l'agence Bastien Arfi Immobilier, référence 4203. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et pratique.

A quelques pas du très recherché Village d’Auteuil, au sein d’un immeuble de standing sécurisé avec vidéosurveillance, digicode et interphone, l’agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Bénéficiant d’un plan fonctionnel et de beaux volumes, ce bien se compose d’une vaste entrée, d’une double réception lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing privatif. Un second espace dressing et de nombreux rangements intégrés complètent l’agencement. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Doté d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Calme et lumineux grâce à son exposition Est, il offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché. À proximité immédiate des transports, des établissements scolaires de qualité et des commerces, ce bien constitue une opportunité rare d’acquérir un appartement alliant élégance, confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : 4107SR En exclusivité, dans un secteur résidentiel proche de Connaux et de Tresques, venez découvrir cette charmante maison. Laissez-vous séduire par cette coquette maison alliant confort, douceur de vivre et élégance. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le bien-être. La maison est entièrement climatisée et offre tout le confort thermique. La maison dispose de deux chambres lumineuses, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle propice aux moments de partage communiquant vers son agréable véranda. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse ombragée constitue un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un garage et une buanderie complètent cette maison. Les atouts : • 2 chambres cosy et lumineuses avec possibilité de créer une 3eme chambre ; • Surface véranda et cellier inclus: 102m2 ; • Jardin arboré et facile d'entretien ; • Terrasse couverte et sa véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison ; • Ambiance chaleureuse et décoration soignée ; • Climatisation sur chaque niveau • Environnement calme et agréable; • Garage + place de stationnement devant le garage. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. La décoration vous séduit ? Une chance pour vous, la maison peut être vendue meublée et équipée - Pour plus de précisions, nous contacter ! Une visite s'impose ! Contact : Solange Royer +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, avec gardienne à demeure, cet appartement familial de 95.28m² Carrez, traversant Est-Ouest, se distingue par sa luminosité et son calme. Actuellement, il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie/dressing. Chaque pièce dispose de fenêtres, et l'agencement offre un fort potentiel de réaménagement pour concevoir un intérieur sur mesure. Des travaux sont nécessaires pour mettre en valeur le bien. Situé à proximité de l'École Militaire, des Invalides et de l'avenue de Breteuil, cet appartement est idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Paris. Vous avez également la possibilité d'acquérir un vaste emplacement de parking dans l'immeuble. Proche des commerces et des écoles, cette annonce représente une opportunité de vente d'appartement de prestige. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLINARES IMMOBILIER vous présente : AUTHENTIQUE BIGOURDIN. Située à Venelles, au cœur du Pays d'Aix, cette villa T6 de 160m2 profite d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et arboré. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, exposé sud-ouest, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec barbecue, orientée à l'est. La partie nuit comprend une belle chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un studio indépendant communiquant, composé d'un séjour, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Deux pièces aménagées sous les combles offrent des espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 5 200m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle. Elle est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Alliant volumes généreux, potentiel et environnement préservé, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du Pays d'Aix. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 571€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2960 euros et 4060 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 160m2 - Terrain 5200m2 - 13770 Venelles

Dans l’un des secteurs les plus convoités d’Hossegor, entre l’océan, le lac et le centre-ville, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de révéler tout le potentiel d’une architecture de caractère sur une adresse absolument exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa d’inspiration moderniste développe des volumes remarquablement équilibrés et une structure particulièrement saine. Ses lignes affirmées, ses larges ouvertures, ses perspectives sur les extérieurs et ses multiples terrasses rappellent l’élégance des grandes villas balnéaires des années 70. La propriété offre aujourd’hui environ 180 m² habitables complétés par de vastes annexes, un grand garage indépendant, extrêmement rare sur le secteur, ainsi qu’une piscine à l’abri des regards et des nuisances. Différents aperçus sur l’océan viennent souligner le caractère privilégié de l’emplacement. Si des travaux de réinterprétation permettront d’en révéler toute la modernité, l’essentiel est déjà présent : une base architecturale de qualité, des volumes rares, une identité forte et surtout une localisation introuvable sur le marché d’Hossegor. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) Prix de vente : 1 800 000 HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 85 000 euros soit 4,96 %. Prix hors honoraires : 1 715 000€. DPE F (266) GES F (72) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3460€ et 4720€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Au cœur du golf de Sainte-Maxime, découvrez cette villa provençale surplombant les greens. Exposée plein SUD la villa bénéficie d’une vue imprenable sur le golf de Sainte-Maxime, dans un environnement paisible et verdoyant. La villa, sur trois niveaux, dispose d'un grand salon-séjour avec un coin cheminée, un bar pour recevoir vos amis. Attenante au salon vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes invités, placards d'entrée et une lingerie. Prolonge cet espace de vie une terrasse fermée exposée SUD offrant une vue dégagée sur les greens du golf et une triple vue mer et les collines. Sur ce même niveau une suite parentale avec sa salle de bains et douche, des toilettes séparés, placards et une mezzanine aménagée en bureau. Prolonge cette suite parentale une terrasse exposée SUD avec une vue mer, golf et collines. À l'étage, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparés dont une avec une terrasse plein SUD, vue dégagée sue la mer, le golf et les collines. Au rez-de-piscine vous serez abrité par une terrasse couverte exposée SUD desservant un appartement de type T3 avec deux chambres dont une qui est aménagée en salle de sport, une cuisine ouverte équipée sur un salon et une salle de douche avec des toilettes. Un terrain spacieux d'environ 2000 m² accueille une piscine de 13,40 m/5,10 m aménagée d'un abri de piscine pouvant être fermé sans vous empêcher de vous baigner. Vous trouverez un terrain de boules et une terrasse avec une pergola bioclimatique. Enfin, la maison à un jardin joliement arboré et bénéficie d'un garage fermé de 28 m², d'une cave attenante et de places extérieures. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300€ - 3 120€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971

Dans un environnement résidentiel et préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue mer panoramique depuis les principales pièces de vie et les deux chambres du rez-de-chaussée. Baignées de lumière naturelle les pièces principales s’ouvrent sur des terrasses couvertes face à la mer, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à une terrasse couverte. L’espace nuit comprend une suite parentale avec pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, dressing et salle de douche/toilettes , ainsi qu’une seconde chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, toutes deux profitant de la vue mer. Deux autres chambres, dont une mansardée ainsi qu'une salle de bain et toilettes complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour d’une piscine à débordement avec douche et de plusieurs espaces de détente. Un double garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations. Une propriété offrant calme, lumière et panorama exceptionnel sur la mer. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ - 2060€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

C’est à une adresse prisée, rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d’un immeuble de standing de 1900. Il se compose d’une entrée menant à un joli séjour, espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec une salle d’eau avec toilettes. Un bureau/espace nuit complète l’ensemble. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments de charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur d’un quartier très convoité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Au cœur du quartier de l'École Militaire, avenue de Ségur, nous vous proposons ce deux pièces de 50,33m² loi Carrez, situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1892. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 30 m² agrémenté d'une belle cheminée prussienne, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre de 11m² avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À deux pas des Invalides et à la frontière du 15ème arrondissement, ce bien au charme de l'ancien représente une belle opportunité de résidence principale ou d'investissement patrimonial dans l'un des axes les plus élégants du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose ce charmant mas de golfeur bénéficiant d'une jolie vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et avec un accès immédiat a la plage un accès direct sur le Golf international de Beauvallon. D'une surface habitable d'environ 50 m2 , il dispose d'une agréable terrasse carrelée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, située dans l'un des domaines les plus prisés du Golf International de Beauvallon. Idéalement exposé face à la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du golf. Description: Entrée: Cuisine équipée prolongée par une terrasse Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer - Deux chambres, - Salle de douche. - WC indépendant. Ce mas offre un fort potentiel locatif il séduira les amateurs de Golf, de mer et de tranquillité dans un environnement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cabinet Vieugué Immobilier Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Entièrement rénovée en 2021, cette villa provençale située dans le domaine du golf de Sainte-Maxime, offre une vue dégagée sur le golf et la mer, baignée d'une exposition plein sud. Sur un terrain plat de 2300 m² arboré et agrémenté d'un vaste patio de 70 m² avec piscine à débordement, cette propriété s'articule en deux parties. La partie principale Bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un séjour lumineux et trois chambres en suite avec leurs salles de douches. La partie secondaire séparée par un large patio végétalisé se compose d'un salon avec cheminée et billard pouvant être aménagé en salle de sport, d'une chambre de maître avec salle de bains séparée et d'une 5ème chambre ou bureau. Un garage double complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ - 1730€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

Située au sein d’un domaine privé sécurisé parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² aux essences méditerranéennes, la villa développe environ 250 m² habitables complétés par 50 m² d’annexes, et profite d’une spectaculaire double vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Baignés de lumière, les espaces de vie aux volumes généreux s’ouvrent largement sur de vastes terrasses et une piscine chauffée à débordement face à la mer. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine avec arrière-cuisine composent un espace de réception élégant et convivial. La propriété propose 5 chambres, dont plusieurs suites raffinées avec rangements sur mesure et climatisation gainable. À l’étage, la suite parentale dispose d’une terrasse panoramique de 28 m², d’un salon privé, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec plus de 100 m² de terrasses, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé et une atmosphère intimiste tournée vers la mer. Prestations de qualité : garage avec atelier, nombreux stationnements, borne de recharge électrique, pompe à chaleur, portail automatisé, alarme, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété rare alliant discrétion, confort haut de gamme et vues spectaculaires dans l’un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ - 1890€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Daniel JACQUEMOT

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au pied du massif de l'Estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Prix : 749 000 € hors stationnement Garage en sus au prix de 18 000 € Livraison :1er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48

Construit récemment avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, le chalet Chebi est situé à proximité de la télécabine de l’Olympe et de l’arrêt de la navette. Ce chalet harmonise à merveille le charme traditionnel alpin avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le chalet est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre une salle de bain en suite avec une douche et vasque. WC séparés une buanderie A l’étage principal : grande pièce de vie salon / salle à manger une cuisine équipée ouverte sur le séjour A l’étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques, WC séparés Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², la propriété offre près de 280 m². Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge ces espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel face à la mer. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite de maître pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes entoure une grande piscine bordée de larges terrasses ensoleillées, invitant à la détente. Un pool house avec salle d’eau complète cet espace dédié aux beaux jours. Un garage fermé de 51 m² vient compléter l’ensemble. Une propriété rare à Sainte-Maxime, où le charme de l’architecture provençale s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines, dans un environnement privilégié dominant le Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ - 2300€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et des complexes sportifs – En rez de jardin d’une petite copropriété (6 lots) - bel appartement type 3 aux prestations soignées d’une surface loi carrez de 104 .45 M2 comprenant de belles terrasses, la jouissance privative d’une piscine et d’un terrain d’environ 247 M2 avec pergola bioclimatique équipée d’une cuisine d’été - 2 stationnements privatifs sur parking extérieur fermé & une borne de recharge privative complètent ce bien. L’appartement est configuré comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée américaine ouverte sur espace repas et salon avec poêle à bois suspendu, accès terrasse, cellier , deux chambres avec respectivement leur salle d'eau et toilettes Nombreux placards Local à vélo commun Surface totale : 113.45 M2

Cet authentique mas avec piscine vous est proposé par notre agence d'Isle sur la Sorgue Entre Alpilles et Luberon, ce mas de caractère séduit par son architecture traditionnelle et son charme intemporel. Son élégante façade en pierre incarne l'âme de la Provence, dans un cadre naturel. La bâtisse d'environ 410 m² offre de généreux espaces de vie décorés avec un certain raffinement mettant en valeur des matériaux naturels, des tissus délicats qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde ces espaces, créant un cadre harmonieux et reposant. Véritable cœur de la maison, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle idéale pour les passionnés de gastronomie, le vaste salon et la salle à manger, à l'élégance sobre et raffinée qui allient confort moderne et charme rustique. Les poutres en bois apparentes, les plafonds provençaux et les cheminées en pierre viennent souligner l'authenticité du lieu. À l'étage, 6 chambres offrent une intimité totale dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une en suite, toutes deux climatisées idéales pour les invités ou une plus grande indépendance, ainsi qu'une salle de cinéma. Propriété élégamment arborée, sublimée par une magnifique allée de cyprès et des massifs colorés. Véritable havre de paix où vous pourrez également profiter du pool house parfaitement aménagé pour des moments de détente à proximité d'une piscine de 15 x 5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Ce bien est parfaitement configuré pour une résidence principale, il représente également une occasion d'investissement exceptionnelle, avec un potentiel locatif intéressant pour les amateurs de locations estivales en Provence haut de gamme. A proximité d'un village pittoresque au charme authentique, vous serez séduit par son marché provençal et son atmosphère animée. À quelques minutes seulement de l'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires, ainsi que des commerces locaux, cette propriété allie parfaitement quiétude et praticité. Sa situation idéale, proche de l'autoroute et de la gare TGV, offre un accès rapide aux principales destinations. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de ce mas provençal un lieu de vie ou un investissement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”