ventes immobilier de luxe France (page 85)

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

Située au cœur de la Drôme provençale, à quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 sur un terrain de 3116 m2 attire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec bureau et mezzanine, 2 salles d'eau avec WC, une grande cave de 150 m2, un garage spacieux, une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air et une piscine chauffée. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa de luxe à acheter à Buis-les-Baronnies représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de prestige d'environ 236 m2 située au calme dans un domaine sécurisé à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un bureau, des toilettes visiteurs et un espace buanderie. Au premier étage, un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un garage double et un espace extérieur pour 4 voitures complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, vous propose : Maison à vendre à CHERBOURG (50100). En exclusivité : Située proche du centre-ville, cette maison d'habitation dispose d'un jardin et d'un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-salon, et d'une salle à manger. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, ainsi qu'à une autre chambre communicante, et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, vous trouverez un grenier pouvant servir de chambre et un autre grenier. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'avant de la maison. Un bâtiment annexe sert de garage-cellier-atelier. Le tout représente une surface totale de 560 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.33.54.30.02. Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église.

Architecture contemporaine en bois, cette maison de 200 m2 ouvre sur un parc de 1 860 m2 orné de nombreuses essences locales, dans un quartier préservé aux confins du centre de La Teste et du Pyla et à proximité immédiate des axes principaux. Construite en 2021, elle a été réalisée en pin des Landes par des Compagnons du Devoir. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce à vivre qui offre un volume hors du commun laisse apparaitre la charpente et qui par l'intermédiaire de vastes baies à galandage permet de profiter de l'extérieur. Les trois chambres de la maison dont une suite avec dressing ont toutes leur salle d'eau privative. Une buanderie complète le bien. Dehors, la terrasse de 200 m2 en ipé encadre la piscine chauffée en pierre naturelle, prolongée par le jardin et son terrain de pétanque. Une dépendance qui abrite le garage et une salle de sport - pouvant être transformée en quatrième chambre - dispose aussi d'une cuisine extérieure couverte qui fait face à la piscine. Un lieu rare qui s'insère à merveille dans un environnement privilégié L'architecture et les aménagements L'ambiance vacances, sur la terrasse Se sentir déconnecté à proximité du centre et du marché

Situé au cœur du très prisé Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’avenue George V, cet appartement de 90 m², au 4e étage avec ascenseur, a été entièrement rénové et meublé avec goût. Son espace de réception, constitué d'un double séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, allie modernité et raffinement. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de toilettes invités. Ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse avec peu de vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout notable au sein de ce quartier emblématique. Il s'agit d'un véritable investissement pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Tropez, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison Altura vous propose une demeure au caractère unique, avec 7 pièces et une surface généreuse de 320 m², à proximité de la célèbre place des Lices. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, alliant le charme de l’ancien à des touches contemporaines colorées. Elle comprend trois suites raffinées, dont une suite master, un vaste espace de réception, une salle à manger conviviale, un coin bar élégant, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée orientée vers l'extérieur. Une lingerie vient compléter les services de cette villa exceptionnelle. Toute la maison est climatisée pour un confort optimal.Dans le jardin, une dépendance vous offre deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et kitchenette, garantissant un confort optimal et l’autonomie de vos invités ou de votre personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Tropez. Cette villa à acheter à Saint-Tropez propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide au centre animé de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité à Lamorlaye, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain total de 6506 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire prisé. Avec une superficie de 430 m², cette vaste maison de 10 pièces et 4 chambres est entourée d'un grand jardin ensoleillé de plus de 6000 m², ainsi qu'un garage et une annexe. Le terrain propose plusieurs parcelles qui peuvent être séparées, permettant ainsi la revente d'un terrain à bâtir de 3179 m² séparément ou la possibilité d'y construire une maison supplémentaire. La maison est conçue sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de 300 m² comprenant une entrée, un vaste salon de plus de 90 m² avec une double hauteur sous plafond, une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, ainsi que deux autres salons et un bar. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m², et 3 salles de bains, sur une surface de 130 m². Cette demeure bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double exposition Est-Ouest. Située à seulement 9 minutes en voiture de la Gare Chantilly Gouvieux, qui vous connecte à Paris Gare du Nord en 25 minutes. Proche du golf Lys Chantilly, elle représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Lamorlaye.

À Paris, découvrez ce superbe appartement à vendre situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien construit en 1890. Avec 139,94 m² loi Carrez, ce bien rare bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur le centre parisien. Ce logement lumineux et calme allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et équilibrée, typique des appartements de réception, agrémentée d'éléments d'époque, tels que la hauteur sous plafond et des proportions harmonieuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La pièce principale de près de 40 m² est le cœur de l'appartement, bénéficiant d'une luminosité constante et s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'est parisien. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un agencement fonctionnel. Actuellement, l'espace nuit se compose de trois chambres, mais une reconfiguration pourrait facilement permettre d'en créer une quatrième. Cet appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne aisée. Une chambre de service de 5,3 m² est incluse dans le prix, idéale en tant que bureau ou pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion autonome de la consommation. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec bus et métro à proximité. L'environnement immédiat offre tous les commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité. Deux caves en sous-sol et une solution de stationnement extérieur sont également disponibles. Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement de caractère à acheter à Paris, lumineux, avec balcon et vue dégagée, dans un quartier prisé de la région Île-de-France.

Propriété à vendre à ST VIAUD, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, offre plus de 6 siècles d’histoire et bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Vous serez charmé par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Demeure principale : - Surface habitable : environ 480 m² - 4 suites - 4 chambres supplémentaires - Volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Éléments anciens conservés : parquets d’époque, boiseries anciennes, matériaux nobles, décors architecturaux authentiques. Dépendance : - Surface : 72 m² - 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT : - Parc paysager clos de 1,9 hectare - Piscine chauffée - Potager - Verger - Arbres centenaires - Plusieurs dépendances ANNEXES : - Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS : - Bien rare et confidentiel - Cachet historique exceptionnel - Prestations de qualité - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. CONTACT : Carole Basseville Tél : 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bayonne, ce vaste appartement haussmannien de 232 m2 se déploie au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Ses 8 pièces offrent de grands volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un salon et une salle à manger distincts qui mettent en valeur le charme de l'ancien. La lumière naturelle traverse généreusement les pièces, soulignée par un beau parquet massif. L'appartement dispose de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail et espaces privés. Une grande terrasse d'environ 70 m2, accessible depuis le logement, prolonge agréablement les pièces de vie. Elle offre une vue dégagée sur l'Adour et compose un véritable extérieur à vivre, particulièrement appréciable en cœur de ville. L'ensemble forme un bien atypique, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de cachet et de grands espaces. La cuisine, séparée, préserve un fonctionnement pratique et convivial, tandis que la présence d'une buanderie et d'un cellier renforce le confort au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La copropriété bénéficie de la fibre optique, gage de connectivité moderne. À quelques dizaines de mètres seulement, le cadre de vie se prolonge dans de nombreux espaces verts : le Square Gambetta se trouve à environ 100 m, la Place de la République à environ 100 m également, tout comme plusieurs parcs voisins comme la Placette Justin Bourdaa ou le Square du Marquisat, situés à moins de 200 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Jules Ferry, à environ 100 m. Pour les déplacements, la gare de Bayonne est accessible à environ 200 m, offrant une connexion pratique pour les trajets régionaux et au-delà. L'ensemble compose un environnement urbain agréable, ponctué de places, squares et aires de jeux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2942 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à La Cadière-d’Azur, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à La Cadière d'Azur offre des volumes généreux avec un aperçu mer. Située à quelques minutes des plages, dans un cadre calme et préservé, cette villa de 300 m² orientée sud-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée. Les espaces de réception sont impressionnants : une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, et un salon convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 45 m² en rez-de-chaussée, et trois autres chambres à l’étage avec deux salles d’eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage de 30 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain bien aménagé accueille une piscine avec spa, un terrain de football d’agrément et de larges terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété allie élégance et luminosité, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la douceur de vie en bord de mer.

En exclusivité, découvrez cet appartement charmant à Nice, Alpes-Maritimes, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété de 3 pièces climatisée s'ouvre sur un spacieux jardin de 125 m² ensoleillé, agrémenté d'une piscine hors-sol semi-enterrée et d'un chalet en bois de 9 m². L'appartement comprend une entrée menant à un séjour/cuisine, prolongé par une véranda élégante de 17 m². L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 18 m² et une cave attenante complètent cette offre. Pour toute information, contactez Martine MERLINO au +33615180805 ou par email à m.merlino@orea-immobilier.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Deauville, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Au cœur de Deauville, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage, cet appartement de 3 pièces offre confort et élégance dans un cadre de vie privilégié. Placé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains ou douche. Une grande cave complète cet ensemble, avec la possibilité de louer un box dans le secteur très recherché.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

À vendre à Rougnat, en Creuse, une vaste propriété multi-habitations, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette ancienne colonie de vacances offre plus de 1300 m² de surface couverte, composée de chalets, sur un terrain de 42 127 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 29 339 m². L'investissement permet de générer des revenus locatifs avec des locations occasionnelles, que ce soit pour des week-ends, des vacances ou des séjours professionnels. Située à proximité de toutes les commodités et activités de loisirs, la propriété comprend cinq chalets de 68 m² chacun, permettant une occupation immédiate, ainsi qu'un grand chalet de 45 m², six chambres, plusieurs dépendances à réhabiliter et d’autres bâtiments. Prévoir quelques travaux pour l'amélioration des systèmes de chauffage et de l’isolation. Actuellement, les revenus locatifs peuvent dépasser 50 000 EUR par an. Ce bien a un fort potentiel de développement et représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rougnat. Prix : 357 500 EUR, honoraires d'agence inclus.

Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement T4 (3 chambres / 2 salles d'eau) entièrement rénové avec soin, situé en duplex. Profitez d'un séjour spacieux avec cuisine américaine de 43 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer, le port, les plages, les îles d'or et le Cap Bénat. - Faibles charges dans une petite copropriété - Grande cave pour vélos et rangements - 2 stationnements privatifs - Accès aux plages et commerces en moins de 5 minutes à pied - Appartement de luxe à acheter Le Lavandou avec des prestations de qualité (climatisation réversible, alarme, matériaux haut de gamme, triple vitrage) - Appartement d'angle sans voisin au-dessus - Deux terrasses totalisant environ 40 m² Dossier disponible sur demande. Situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre se situe dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à FREJUS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. La propriété dispose d'un vaste espace de vie de 85 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite comprenant une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un dressing. À l'étage, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau sont présentes, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. Le rez-de-chaussée inclut un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de billard et une salle de jeux. Cette villa de luxe à acheter à FREJUS dispose également de trois garages, d'un pool-house, d'une douche extérieure et d'une piscine traditionnelle. L'environnement est particulièrement préservé, avec une zone boisée classée en façade, garantissant intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Située à Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au bout d’un hameau, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur un vaste espace naturel. Offrant un cadre de vie paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.Cette propriété, dans l’Entre-deux-Mers, dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, s’étendant sur environ 4 hectares. À proximité de villages recherchés, elle est à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, mêlant bois et prairies, tout en garantissant une intimité optimale. Les jardins bien aménagés, avec une roseraie et des massifs arborés, promettent une atmosphère agréable, complétée par une terrasse orientée vers le sud.La maison, d’environ 250 m², conserve le charme de son époque, avec de larges espaces de réception lumineux ouverts sur le paysage. Elle comprend deux salons, une salle à manger et une cuisine, favorisant une vie de famille confortable. À l’étage, plusieurs chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, permettent de recevoir aisément famille et amis grâce à une vaste pièce au dernier étage aménagée en dortoir.À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement au paysage et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Un atelier et des zones de rangement complètent ce bien.Cette maison constitue une option idéale pour un achat de luxe à Branne, mêlant charme, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre d'environ 41 m² se trouve dans un immeuble en pierre de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. Il dispose d'un grand bureau, d'une pièce d'archives, d'une cuisine et d'un WC. Les espaces, fonctionnels et agréables, conviennent tant pour une habitation personnelle que pour un usage professionnel. L'emplacement est fortement prisé, offrant un cadre tranquille tout en étant central. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 8ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 M² – 2 NIVEAUX – JARDIN – STATIONNEMENT – CENTRE DE CHAMONIX – RARE EN VENTEÀ quelques pas du cœur de Chamonix, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux offre une exceptionnelle opportunité sur le marché immobilier. Avec ses volumes généreux, un jardin agréable, un stationnement privé et une bonne performance énergétique, elle constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance chamoniarde.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, en collaboration avec Martin BEAUJOUAN, vous propose cette maison à vendre. Elle s'étend sur 85,82 m² et est idéalement située au sein d'un petit ensemble de deux habitations, dans un secteur calme et prisé de Chamonix-Mont-Blanc.Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. La vaste pièce de vie d'environ 39 m² assure un confort quotidien, tandis que les deux chambres, le jardin privatif, et la place de stationnement extérieure ajoutent à ses atouts pratiques.Une adresse centrale, une atmosphère paisible, de grands volumes et des caractéristiques rares en plein centre de Chamonix.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose comme suit :- Une pièce de vie d'environ 39 m²- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain d'environ 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardin privatif- Un local d'environ 18 m² à usage partagéCÔTÉ TECHNIQUE :- Maison mitoyenne sur 2 niveaux- Surface habitable de 85,82 m²- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux effectués en 2009- Maison en très bon état général- Petit ensemble de deux habitations- Division par géomètre en cours pour individualisation des lots- Local d'environ 18 m² à usage partagé- DPE D, sans travaux majeurs à prévoirCÔTÉ PRATIQUE :- Emplacement recherché au centre de Chamonix- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate du téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commodités, restaurants, écoles et services accessibles facilement- Transports en commun et gare de Chamonix à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 heure de Genève en voiture- Environ 1 heure 15 d'Annecy en voitureUne maison avec jardin et stationnement au cœur de Chamonix : une opportunité exceptionnelle dans un secteur particulièrement recherché.À VISITER RAPIDEMENT.Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Signature vous propose cette villa moderne, située dans le secteur recherché des Tilleroyes à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Ce bien, idéal pour un achat de maison, développe 160 m² habitables sur deux niveaux et offre 6 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 838 m². Conçue pour allier confort, luminosité et qualité de vie, elle constitue une opportunité unique. Dès votre arrivée, la maison se démarque par son architecture contemporaine. Les volumes équilibrés, les lignes épurées et les larges ouvertures créent une ambiance moderne et élégante. Les façades aux tons clairs et l'aménagement extérieur soigné offrent une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse de 45 m², idéalement orientée, se transforme en espace de vie extérieur, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Le jardin, facile à entretenir, s'intègre à un environnement paisible tout en restant proche des commodités, avec bus et tramway accessibles en 5-10 minutes, écoles et crèches à 5 minutes, et la gare à 15 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures complètent les atouts pratiques de la maison.À l'intérieur, le séjour orienté plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle apportée par de larges baies vitrées en double vitrage. Les volumes sont ouverts et fluides, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'espace de vie, tandis qu'un poêle à bois ajoute chaleur et caractère. Le chauffage individuel au sol au gaz garantit un confort optimal toute l'année.Les espaces nuit se composent de quatre chambres lumineuses, propices au calme et à l'intimité. La circulation entre les niveaux est organisée autour d'un bel escalier contemporain, qui agit comme un véritable élément architectural au design graphique et aérien. Ouvert sur le séjour, cet escalier structure l'espace tout en permettant à la lumière de circuler, soulignant le caractère moderne de la maison. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet espace avec des prestations fonctionnelles adaptées à la vie familiale.Avec son design contemporain, sa performance énergétique, son confort moderne et son emplacement stratégique à Besançon, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Séduit(e) par cette maison à vendre à Besançon ? Pour découvrir ce bien et apprécier sur place son potentiel, n'hésitez pas à contacter dès à présent votre conseiller Signature.

Superbe appartement en dernier étage de type 4 chambres plus un coin montagne en duplex, situé dans une résidence premium à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2020 sur le plateau du Mont d'Arbois, comprend 4 chambres en suite, un coin montagne avec salon TV, ainsi qu'une vaste pièce de vie offrant des vues dégagées sur la Côte 2000. Avec une surface totale d'environ 160 m² et une surface Loi Carrez de 136,72 m², cet appartement est idéalement situé à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Les volumes sont généreux et les finitions de qualité. De plus, vous pourrez profiter de 3 terrasses idéalement exposées, avec de superbes vues sur les montagnes. La résidence inclut aussi une salle de sport. En complément, une ski-room, une cave et deux places de parking intérieur avec recharges pour voiture électrique sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité : vente d'un appartement de luxe à Megève.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre une vue mer exceptionnelle. Ce bien, divisé en deux appartements avec possibilité de communication, propose une surface habitable d'environ 230 m2 sur un terrain arboré de 1 800 m2. Au premier étage, vous apprécierez une belle entrée menant à une cuisine ouverte et à une véranda orientée plein sud, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Le séjour, également exposé sud, se distingue par sa luminosité et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres avec rangements, toutes avec vue mer, une grande salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'une chaufferie bien entretenue, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement pour un confort quotidien. La partie rez-de-chaussée comprend un appartement trois pièces avec entrée indépendante, terrasse et vue mer. Cet espace se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, et d'un coin nuit additionnel, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une belle terrasse avec espace barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air, accompagnée d'un atelier, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Ce bien rare allie charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié face à la mer, avec des travaux de modernisation à prévoir.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison unique d’une superficie de 171 m² qui redéfinit l'élégance urbaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété se distingue par son jardin clos bien entretenu et sa piscine privée, offrant un véritable havre de paix à proximité de l’effervescence du centre-ville. Parmi ses atouts, un ascenseur privatif dessert avec aisance chacun des quatre niveaux de la maison, assurant confort et accessibilité. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante mène à un grand garage double, une rareté en centre-ville, ainsi qu'à une buanderie spacieuse et un local pour l'entretien de la piscine. Au premier étage, un vaste séjour-salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes indépendantes. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, comprenant deux chambres avec salle de bains au deuxième étage et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau au dernier niveau. Chaque pièce est soigneusement finie, créant une atmosphère sereine. Cette maison à vendre à Vannes représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique.