ventes immobilier de luxe France (page 82)

Au cœur du Dourduff-en-Mer à Plouezoc'h, découvrez cette authentique demeure de charme bénéficiant d'un emplacement rare, ''les pieds dans l'eau''. Dès votre arrivée votre regard est immédiatement capté par une vue exceptionnelle en toutes saisons sur la magnifique baie de Morlaix ! Exposée plein sud, la maison profite d'une jolie luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces possèdent une vue magnifique, plein sud, sur la baie de Morlaix, offrant un spectacle permanent rythmé par les marées, les reflets du soleil et les couleurs changeantes du littoral. Coup de coeur assuré !!! Répartie sur trois niveaux, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée, sa décoration design, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain ! Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon cosy convivial avec une vue mer exceptionnelle et d'une cuisine moderne indépendante. Aux étages, une salle d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec seconde salle d'eau) profitent chacune du panorama sur la mer, invitant à la détente et à l'évasion. À l'extérieur, une petite terrasse pour déjeuner face à l'une des plus belles vues de la baie de Morlaix. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce bien rare offre un cadre de vie unique où la mer est omniprésente. Un lieu d'exception pour les amoureux du littoral breton, dans un environnement préservé et authentique ! Référence agence : 7534

Entre Mormoiron et Bédoin, dans un environnement naturel incroyable, cette belle propriété de 430 m2 environ, ancienne grande maison de famille, se décline aujourd'hui en sept appartements que l'on pourrait à nouveau réunir. Sa vue dominante est sublime et unique et ses restanques révèlent des paysages magnifiques. Elle s'offre à vous grâce à de nombreux points de vue. Du ponton terrasse à l'espace piscine jusqu'à la terrasse du plus grand gîte, le regard est happé par la nature. Les couleurs changent au fil du jour sur les reliefs du Ventoux et des collines où se nichent les villages pittoresques provençaux. 11 chambres et 11 salles d'eau. NOUVEAU DPE A VENIR SUITE AU REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE FIOUL PAR UNE CLIMATISATION REVERSIBLE. Ce lieu se prête à de nombreux projets. Une grande maison de vacances où se réunir nombreux avec un espace intimiste pour chacun et une grande piscine (15 X 7) pour se baigner ou profiter de la vaste terrasse en teck vue Ventoux. Un potentiel touristique très fort par le lieu, le positionnement et la capacité d'hébergements. A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras.

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à seulement quelques minutes à pied du lac de Divonne-les-Bains, ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin situé au sein d’une résidence récente de standing. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre et du lac. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l’espace de vie et l’espace nuit. La pièce de réception, lumineuse et élégante, accueille une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant chacune de rangements intégrés, pensés pour optimiser confort et fonctionnalité. Une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble aux prestations soignées. À l’extérieur, un jardin privatif entièrement clos et deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en étant à seulement deux minutes à pied du lac. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec visiophone et l’appartement est équipé d’une porte d’entrée blindée. Deux garages indépendants de belles dimensions avec portes motorisées viennent compléter ce bien. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose sur la colline des impressionnistes à la Celle-Saint-Cloud, limite Bougival (78380) et Vaucresson (92400), une maison à rénover type Mansart de 208 m² habitables (301 m²au sol)sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposition EST-OUEST, sans vis-à-vis, au calme. Agrandissement envisageable. Dans l’ouest parisien, avec un superbe jardin, terrain piscinable (à confirmer avec la mairie). A 4 minutes de la place du marché (Place Berthet) et de Vaucresson (92420) ainsi que Rueil-Malmaison (92500). DPE : G Audit énergétique et certificat d'assainissement fait. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger et un séjour de 46 m². Au premier étage, trois chambres (dont deux de 15 et 20 m²) et une salle de bains, puis au deuxième étage trois autres chambres, une salle de douche et un dressing. Un garage de 33 m² vient accompagner cette maison, ainsi que 3 caves. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. A 700 mètres : 10 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 3' en voiture du Collège Louis Pasteur. A 8' de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11' de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 14' du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge acquéreurs : 69600 euros TTC: 4,90% TTC sur le prix de vente: 1 425 400 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . 1,425,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9490€ ~ 12850€

Vous aimez l'accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l'Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d'eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu'une terrasse permettant d'admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

Exclusivité. A vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et a cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec electricité . Création deuxième chambre possible. A cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1745 euros.

Situé au cœur d’un quartier très recherché et dynamique, cabinet médical/professionnel de 48m², niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble pierre de taille des années 1930. Ce cabinet médical se compose actuellement de : Un bureau d’accueil avec fenêtre, une grande salle d’attente, un grand bureau de consultation lumineux, une salle de bains avec placard et WC PMR, un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce lieu offre un très fort potentiel de transformation en un appartement de 1/2 pièces, optimisé et chaleureux. Le plan permet facilement d'aménager : Un espace salon avec cuisine ouverte ou indépendante, une chambre en alcove, une salle de bains avec rangements, un WC. Les + : Emplacement premium, secteur très commerçant et résidentiel, excellente accessibilité (métro Passy / La Muette). Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif.

A seulement 30 minutes à l'est de Rouen, au coeur du village historique de Ry (Seine-Maritime 76), cette élégante maison bourgeoise de 1880 développe 252 m² habitables sur 10 pièces, implantée sur un terrain de 2 hectares avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La belle entrée distribue un salon de réception de 37 m² très lumineux, une salle à manger de 32 m², un salon intimiste et une cuisine indépendante spacieuse. Les plafonds à 3,30 m, les parquets anciens, les cheminées d'époque et les grandes ouvertures confèrent à cette demeure normande un cachet architectural rare, propice à une rénovation de prestige. Le 1er étage accueille 3 chambres, une salle de bain et 2 cabinets de toilettes (dont un avec douche). Le 2e étage propose 4 chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes ? soit 7 chambres au total, idéal pour une maison familiale, une demeure de réception ou un projet de maison d'hôtes en Normandie. Sur 2 hectares de terrain calme avec vue surplombante sur l'authentique village normand de Ry, la propriété dispose d'une dépendance comprenant 2 garages, des annexes de rangement et un grenier. De nombreuses caves s'étendent sous l'intégralité de la surface de plancher. Usages et projets envisageables ; Maison familiale, maison d'hôtes, demeure de réception, investissement patrimonial, rénovation de prestige. En dominant le Village de Ry · Seine-Maritime (76) · Normandie - A l'est de Rouen, à proximité de Vascoeuil, dans un village reconnu pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre normande. Accès rapide aux principaux axes routiers.

À seulement 20 minutes d'Amiens, le Cabinet de Simencourt vous invite à découvir cette magnifique maison d'environ 210 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Véritable coup de coeur, elle séduit dès l'entrée par de généreux volumes et sa luminosité. Ses vastes espaces de vie d'environ 120 m2, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de jeux avec vestaire d'entrée. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, elle permet également une autonomie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable agrémenté d'une piscine et de sa terrasse. Trois garages complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire permettant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison de standing rare sur le marché réunit espace, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens pour un service sur-mesure et dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Habitation: Propriété rurale en pierres, au milieu des champs sans vis à vis, comprenant 2 habitations communicantes entre elles. Elles se composent comme suit : * Maison d'une surface d'environ 180 m² comprenant: : - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, cellier, hall d'entrée/bureau et deux terrasses carrelées de 9 m² et 27 m² - A l'étage : 3 grandes chambres, un grand palier, une salle de bains (baignoire et douche), WC * Maison d'une surface d'environ 150 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine secondaire - A l'étage : cuisine dinatoire, séjour/salon avec cheminée, cellier, un grand palier, 2 grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc séparé et une terrasse sous auvent de 30m² * Parties communes : buanderie, local technique, wc, salle de jeux , cave, garage, atelier avec porte motorisé * A l'extérieur : abri bois, abri de jardin, hangar fermé, poulailler Foncier: Un ilot de 5 ha environ d'un seul tenant irrigué. Eléments complémentaires: > Charme de la pierre apparente > Propriété en très bon état > Photovoltaïque de 8,8 kw : contrat à la revente jusqu'en 2032, revenu 4400€/an > Un petit cabanon de jardin de 11 m² > 900 m² de potager > un poulailler > une volière > Dépendances pour stockage de bois > 90 m² de parking > 60 m² de terrain de pétanque > Chauffage PAC + chaudière bois > Ballon eau chaude électrique > Parcelle en zone agricole protégée > A 10 min de la gare de Donzère Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE, QUAI DE BRAZZA. Rare sur le marché ! Découvrez cet appartement à vendre à BORDEAUX, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et élégante, dans un quartier en plein essor de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un patio intimiste et se prolonge par un salon aux volumes généreux suivi d'une vaste terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement de luxe à acheter à BORDEAUX offre une configuration parfaite pour une famille, avec trois belles chambres de surface confortable, une chambre parentale avec dressing à aménager selon vos goûts, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou la lecture. Ces beaux espaces de vie sont ouverts et conviviaux, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre. Un bien rare, alliant sérénité, modernité et fort potentiel patrimonial. Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 133 lots dont 3 lots principaux, Charges annuelles 3900.00 Euros, Surface Carrez 119.4m².

Exclusivité. Paris 7. Entre les jardins de l'Hôtel de Matignon et le Musée Rodin Au sein d'un immeuble de 1900 en parfait état, au 4e étage avec ascenseur, appartement de charme d'une surface de 128,17 m2 (124,34 m2 loi Carrez) offrant de très belles vues sur les jardins de l'Hôtel de Chanaleilles. Il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour d'angle ensoleillé (47 m²), avec magnifiques boiseries et cheminée - cuisine séparée - grande chambre parentale avec salle de bains / douche - seconde chambre, sur cour, avec salle de douche - buanderie - 3 toilettes Appartement en excellent état, au calme absolu et dont la majorité des pièces ont des vues sur les jardins. Sécurité totale dans ce quartier du fait de la proximité immédiate avec Matignon. Une cave et une place de parking complètent cette offre.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m2 utiles, prestations soignées et volumes. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant une vue époustouflante sur le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient sublimer l'ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi d'un panorama sur le château de Pornic. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu'un studio complètent cet ensemble d'exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au coeur de l'histoire de Pornic. Copropriété indépendante de trois lots. Pas de procédure en cours. Charges eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28m2 en plus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette villa d'architecte dispose de 300 m2 de confort. Un vaste hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée équipée Premium et d'une salle à manger ouverte sur le salon, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une spacieuse terrasse sublimée de sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent parfaire la distribution. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux prolongées par une terrasse. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2000m2, un double garage et une cave donnent une touche finale à cette villa d'exception. Un bien rare aux nombreux atouts à l'abri des regards et dans un cadre privilégié. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f r'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 995 000EUR dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 043 333EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété d'exception de 323 m2 utiles à l'abri des regards est une véritable perle rare. Elle offre tout le charme d'un domaine privé à l'ambiance balnéaire préservée, réparti sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparés et en plein coeur de Préfailles. L'élégance architecturale de la villa principale séduit par ses volumes traversants et son authenticité intacte. Au rez-de-jardin, une somptueuse double réception baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse en pierre à la vue imprenable d'un parc joliment arboré, sublimé d' un aperçu Océan. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture et deux chambres dont une suite parentale confirment une vie de plain-pied à la fois fonctionnel et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une avec balcon surplombant la mer ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire la distribution nuit de ce niveau. Atout rare et convoité, une seconde maison totalement indépendante accueille deux appartements de charme pensés pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, dans un esprit de calme absolu. Edifié sur un terrain double de 1 343 m2, agrémenté de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement et une dépendance supplémentaire donnent une touche finale à ce bien de Prestige.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000EUR, les honoraires sont à charge vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE La Grande Motte - PBI Crush Au cœur des lignes singulières de La Grande-Motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l’espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le Plus : Le confort quotidien s’accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l’ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre Avis : Prélude en Bleu Majeur® Surgie d’un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l’accord magistral entre l’appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n’attend plus que le souffle d’une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison de Campagne Exceptionnelle à Illiers-l'Évêque, Eure, Haute-Normandie !Découvrez cette superbe maison de campagne de 255 m², où le raffinement s'allie au confort pour une vie en harmonie avec la nature. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété respire la sérénité et l'élégance.À l'intérieur, vous trouverez une demeure de caractère avec ses 6 pièces spacieuses, dont une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les 5 chambres lumineuses offrent un confort optimal. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, qui facilitent la vie quotidienne. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, un jardin arboré de plusieurs hectares vous offre un précieux espace de détente, tandis qu'une piscine privée vous attend pour des moments rafraîchissants. Cette propriété dispose également de 4 places de stationnement extérieures.Partiellement meublée et en bon état intérieur, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer sans délais, tout en préservant un style de vie raffiné. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un projet locatif, cette propriété, située à Illiers-l'Évêque, saura vous séduire par son potentiel.À proximité :- Commerces et services : Plusieurs à moins de 10 minutes en voiture - Écoles et crèches : Plusieurs à moins de 15 minutes en voiture - Accès routiers : Routes principales à 5 minutes en voiture - Transports en commun : Arrêts de bus à 10 minutes à pied - Santé : Médecins et pharmacies à moins de 10 minutes en voiture Ne ratez pas l'occasion de vivre dans cette maison de rêve, où chaque moment est une invitation à la douceur de vivre ! Contactez IDÉAL PROJETS IMMOBILIERS dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À vendre, une maison charmante située à Verrue, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Construite en 1990 et offrant environ 190 m² habitables, cette maison se distingue par sa belle distribution. De plain-pied, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour-salon de plus de 50 m², qui s'ouvre sur une grande véranda. La maison possède également une chambre, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine pratique de 16 m² et un WC. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 20, 18 et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain cadastral d'environ 5 700 m², agrémenté d'une cabane de jardin et d'un portail électrique. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une toiture en tuiles et d'un assainissement aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Verrue.

Exclusivité - Chambéry centre historiqueAppartement remarquable de 209 m2 situé dans un hôtel particulier en excellent état, géré par un syndic bénévole, ce qui engendre des charges très faibles.Au premier étage d'un magnifique hôtel particulier, en plein cœur du centre historique de Chambéry, cet appartement de caractère est séduit par la qualité de sa rénovation et le charme de ses éléments d'époque. Les volumes sont spacieux, et la répartition des pièces est particulièrement agréable. Le bien se compose d'une belle entrée, d'un hall d'accueil, d'un salon de 43 m2, d'une salle à manger de 35 m2, ainsi que d'une cuisine contemporaine signée Bulthaup. Cet appartement a su conserver tout le cachet de l'ancien : fresques d'époque restaurées, boiseries, parquets anciens en excellent état, et cheminées fonctionnelles dans plusieurs pièces, dont deux dans le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparées, chacune avec fenêtres.En complément, ce bien dispose d'une annexe particulièrement recherchée en centre historique : une grande cave saine et spacieuse de plain-pied, avec électricité.Les points clés :- 209 m2 loi Carrez- 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état- Salon de 43 m2- Salle à manger de 35 m2- 3 Grandes chambres- 1 Salle de bains + 1 salle d'eau- 2 WC séparés- Fresques, boiseries, parquets, cheminées en état de fonctionnement- Cave avec électricitéInformations complémentaires :- Charges mensuelles : 137 EUR- Syndic bénévole- Chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation récente- Double vitrage- Double volets- DPE : C- Taxe foncière : 2 150 EURPossibilité d'acquérir un garage spacieux dans la résidence, l'un des rares disponibles dans le secteur.Un bien rare au calme, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambéry historique, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Chambéry, alliant emplacement, volume et caractère.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite :Colette FOGAROLOO6 31 90 64 89colette@groupe-rdimmo.frAgent Commercial Indépendant E.I. RSAC no 900 083 619Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant complète parfaitement cette adresse unique. Un bien rare à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement.

EXCLUSIVITE : Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m2 habitable sur plus de 2000 m2 de parc au centre du village. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m2 avec cheminée baignée de luminosité par de grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70 après rénovation vous offrira un confort de vie inégalé: plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, les commerces et services du village à pied, proximité des écoles. Plages et port de plaisance à 10 mn. Accès rapide autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde.

SEIGNOSSE - Cette villa d'architecture traditionnelle basco-landaise a été conçue par un architecte local de renom, dans la lignée des précurseurs de ce style régionaliste, tels que les frères Gomez, Henri Godbarge, Tison & Gaillet. Édifiée sur un parc de près de 3 000 m2 planté d'espèces endémiques, arbousiers, chênes-lièges et pins, cette demeure construite au début des années 2000, en position dominante, offre des volumes généreux et une vue spectaculaire sur la canopée.Implantée sur vide sanitaire, elle développe environ 220 m2 et allie charme, élégance et confort. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend une vaste pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et une cuisine, toutes deux ouvertes sur la terrasse et le pool house. Cinq chambres, dont deux exposées plein sud avec accès direct à la terrasse et à la piscine, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes composent le reste de ce niveau. À l'extérieur, une terrasse sur dalle béton, une piscine chauffée et un pool house équipé d'une douche et de toilettes indépendantes complètent le bien. La villa bénéficie également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Située dans un cadre boisé préservant l'intimité, cette propriété constitue un véritable écrin au coeur du bourg de Seignosse, offrant un accès à pied à toutes les commodités. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 alexy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 100 mètres de la plage, dans le secteur très recherché de l'Aquarium Oniria et de l'avenue piétonne du front de mer, découvrez cette superbe canétoise au charme authentique et aux volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte d’un côté sur un patio intimiste, et de l’autre, sur un agréable jardin avec piscine hors sol et terrasse suspendue, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité sans aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sur le palier. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie en plus d’un garage de plus de 35 m² avec porte motorisée, offrant un confort de stationnement précieux à proximité immédiate de la mer. Un emplacement d’exception, des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié : une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de ST Raphaël. Très belle rénovation de 2024, pour cette villa contemporaine, offrant un atout RARE: LE PLAIN-PIED. Bâtie sur un beau terrain plat de presque 1100 m2, ses 175 m² habitable , développent : un vaste séjour cosy de 71 m² avec cheminée, une cuisine américaine complétée pour le côté pratique d'un arrière-cuisine parfaitement agencé. Le confort vous sera également apporté par quatre chambres en suite, chacune dotée de placards sur mesure et d'une salle d'eau, dont une magnifique suite parentale de 23 m² avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La décoration est moderne et soignée, avec des matériaux de qualité, les fenêtres en aluminium double vitrage, pergolas bioclimatique, climatisation réversible, et la domotique, vous permettent de gérer la villa à distance. Son terrain plat , permet d'accueillir de nombreux véhicules, avec possibilité d'un carport. L'espace terrasse, convivial est doté d'une cuisine d'été. Vous apprécierez la vue directement sur l'espace piscine, et le jacuzzi. Assurément une villa facile à vivre.