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France
53 341

ventes immobilier de luxe France (page 83)

Le patrimoine immobilier de la France prĂ©sente de nombreux biens d’exception. Leur caractĂšre unique tient autant Ă  leur localisation gĂ©ographique qu’à leur architecture et leurs amĂ©nagements des espaces de vie. Dans le domaine de l’immobilier de luxe, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un large choix en matiĂšre de propriĂ©tĂ©s. Parmi les biens Ă  vendre les plus prisĂ©s, on retrouve des chĂąteaux, des manoirs, des villas et des maisons de prestige, ainsi que des lofts et des penthouses. À cela s’ajoutent aussi des domaines viticoles, des chalets, sans oublier des hĂŽtels particuliers. Autant d’opportunitĂ©s pour investir dans l’immobilier de prestige et concrĂ©tiser un projet unique pour disposer d’une rĂ©sidence principale ou secondaire.

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Villa avec piscine et terrasse Cannes (06)

Au sein de l’une des rĂ©sidences les plus exclusives et sĂ©curisĂ©es de la Croisette, avec gardien, ce penthouse en duplex incarne une adresse rare et confidentielle parmi les plus prestigieuses de Cannes, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du cĂ©lĂšbre Palm Beach Cannes, rĂ©putĂ© pour ses restaurants, son casino et son art de vivre unique en bord de mer. DĂ©ployĂ© sur 570 mÂČ habitables, prolongĂ© par prĂšs de 430 mÂČ de terrasses, ce bien hors norme offre une perspective spectaculaire sur la baie de Cannes, embrassant les Ăźles de LĂ©rins, le massif de l’EstĂ©rel et le Cap d’Antibes. Les espaces de rĂ©ception, d’une Ă©lĂ©gance contemporaine, bĂ©nĂ©ficient d’une luminositĂ© remarquable et s’ouvrent largement sur l’extĂ©rieur. L’appartement accueille cinq suites, toutes orientĂ©es vers la mer, dont une suite de maĂźtre aux volumes gĂ©nĂ©reux. Le niveau supĂ©rieur est dĂ©diĂ© Ă  l’art de recevoir et au bien-ĂȘtre, avec un salon de rĂ©ception, une cuisine intĂ©grĂ©e et un espace dĂ©tente intĂ©grant hammam, sauna et piscine intĂ©rieure chauffĂ©e. Les terrasses, vastes et parfaitement amĂ©nageables, invitent Ă  profiter d’un cadre unique face Ă  la MĂ©diterranĂ©e, tandis qu’une piscine privative vient parfaire cet ensemble d’exception. Ce bien est proposĂ© avec trois garages, une cave ainsi que trois chambres de service, idĂ©ales pour un personnel dĂ©diĂ©. Une opportunitĂ© rare pour une clientĂšle en quĂȘte d’exclusivitĂ©, de discrĂ©tion et d’un art de vivre incomparable.


 
25 500 000 €
570mÂČ
9piĂšces
5chambres

Par Michael Zingraf Real Estate Cannes Palm Beach

27

Maison avec piscine et terrasse La Turbie (06)

iad France - Shane Dadi vous propose: Villa Contemporaine La Turbie 192 mÂČ Piscine Jacuzzi Toit-Terrasse À seulement 7 minutes de Monaco, nichĂ©e dans l'Ă©crin prĂ©servĂ© de La Turbie, cette villa contemporaine Ă©difiĂ©e en 2010 conjugue volumes gĂ©nĂ©reux, prestations soignĂ©es et art de vivre mĂ©diterranĂ©en, le tout sur un terrain de 1 200 mÂČ. L'extĂ©rieur se rĂ©vĂšle comme le vĂ©ritable cOEur de la propriĂ©tĂ©, articulĂ© autour de trois espaces de vie distincts : une terrasse principale avec piscine, jacuzzi, douche extĂ©rieure et cuisine d'Ă©tĂ© entiĂšrement Ă©quipĂ©e , une deuxiĂšme terrasse pensĂ©e pour la dĂ©tente, avec salon de jardin et barbecue , et un toit-terrasse panoramique, offrant la possibilitĂ© de dĂ©velopper jusqu'Ă  60 mÂČ supplĂ©mentaires — soit 2 Ă  3 piĂšces additionnelles, sous rĂ©serve des autorisations d'urbanisme. À l'intĂ©rieur, la villa dĂ©ploie deux sĂ©jours lumineux, une cuisine amĂ©ricaine ouverte sur le sĂ©jour, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, et trois WC. Trois stationnements complĂštent l'ensemble. Rare sur ce secteur, cette propriĂ©tĂ© offre la proximitĂ© immĂ©diate de la PrincipautĂ© dans un cadre de vie serein et sans compromis. Visites sur rendez-vous exclusivement. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M Shane Dadi mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Nice sous le numĂ©ro 924896160, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
1 450 000 €
191mÂČ
6piĂšces
4chambres
terrain 1 200mÂČ

Par Iad France

28

Villa avec piscine Roquebrune-Cap-Martin (06)

SituĂ©e dans le quartier rĂ©sidentiel du Plateau du Cap Martin, Ă  quelques mĂštres des plages et de la PrincipautĂ© de Monaco, cette villa contemporaine a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec des finitions haut de gamme, un mobilier sur mesure et une domotique de pointe, offrant un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de la CĂŽte d'Azur. La propriĂ©tĂ© se compose de deux rĂ©sidences indĂ©pendantes totalisant prĂšs de 337 mÂČ de surface habitable. La villa principale, rĂ©partie sur deux niveaux, dispose d'un vaste sĂ©jour avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Elle comprend trois chambres Ă©lĂ©gantes avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec douche Ă  l'italienne et baignoire donnant sur la MĂ©diterranĂ©e. L'annexe, totalement indĂ©pendante, propose deux suites confortables, un sauna privĂ© et un espace polyvalent pouvant ĂȘtre transformĂ© en salle de sport, garantissant un confort optimal aux rĂ©sidents et Ă  leurs invitĂ©s. Les espaces extĂ©rieurs comprennent une piscine Ă  dĂ©bordement chauffĂ©e, parfaitement intĂ©grĂ©e Ă  un jardin paysager soignĂ©, crĂ©ant un vĂ©ritable havre de paix idĂ©al pour la dĂ©tente et les rĂ©ceptions. Cette propriĂ©tĂ©, dotĂ©e de plusieurs places de parking, reprĂ©sente une opportunitĂ© exceptionnelle d'acquĂ©rir une rĂ©sidence de prestige, prĂȘte Ă  habiter, au cƓur d'un quartier ultra-exclusif de la CĂŽte d'Azur. Elle allie discrĂ©tion, architecture raffinĂ©e et vues imprenables. Des informations sur les risques liĂ©s Ă  cette propriĂ©tĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
16 000 000 €
380mÂČ
8piĂšces
5chambres

Par Douglas Elliman Cap Ferrat

22
Vidéo

Villa Villefranche-sur-Mer (06)

Co-ExclusivitĂ© : PropriĂ©tĂ© contemporaine composĂ©e d'une premiĂšre maison avec trois piĂšces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourĂ©e d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriĂ©tĂ© abrite une deuxiĂšme habitation composĂ©e d'un studio indĂ©pendant avec kitchenette et douche sur un ilot sĂ©parĂ©, amĂ©nagĂ© en sĂ©jour d’étĂ© avec jacuzzi et cuisine d'Ă©tĂ© avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. EntiĂšrement rĂ©novĂ©e et facile Ă  entretenir avec un emplacement exceptionnel Ă  proximitĂ© directe de la vieille ville et des plages.


 
2 100 000 €
107mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 300mÂČ

Par Savills Beaulieu

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Villa avec piscine 1
1

Villa avec piscine Mougins (06)

SituĂ©e dans un domaine fermĂ© et confidentiel de seulement trois villas, la Villa MarĂ©na bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ©, Ă  5 minutes des commoditĂ©s, proche du centre-ville, de Cannes et de l’aĂ©roport international. D’une superficie d’environ 237 mÂČ, cette villa sĂ©duit par son architecture aux lignes Ă©purĂ©es, sublimĂ©e par une palette de tons naturels mĂȘlant pierre et bois, qui lui confĂšrent une atmosphĂšre Ă  la fois chic, sobre et chaleureuse. Les intĂ©rieurs, baignĂ©s de lumiĂšre naturelle grĂące Ă  de larges baies vitrĂ©es exposĂ©es plein sud, s’articulent autour d’un vaste espace de vie ouvert sur la piscine et la terrasse. La villa comprend quatre chambres en suite, une family room et un garage pour deux vĂ©hicules, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Conçue selon les derniĂšres normes Ă©nergĂ©tiques et de performance, la Villa MarĂ©na allie design contemporain, confort et praticitĂ© au sein d’un environnement sĂ©curisĂ©, paisible et exclusif.


 
2 370 000 €
237mÂČ
8piĂšces
4chambres
terrain 1 418mÂČ

Par Agence Label Properties

16

Villa avec piscine Mougins (06)

NichĂ©e dans l'un des secteurs les plus prisĂ©s de Mougins, cette villa contemporaine rĂ©cente offre un cadre de vie rare, oĂč tout se vit Ă  pied. Le matin, quelques minutes suffisent pour rejoindre la boulangerie du quartier, profiter d'un cafĂ© en terrasse ou s'Ă©lancer pour un footing autour du paisible Ă©tang de Fontmerle. Les amateurs de golf apprĂ©cieront Ă©galement la proximitĂ© immĂ©diate du parcours, tandis que le calme absolu et l'absence totale de vis-Ă -vis prĂ©servent une intimitĂ© prĂ©cieuse. ÉdifiĂ©e sur un magnifique terrain plat de 1 790 mÂČ, la propriĂ©tĂ© dĂ©veloppe environ 290 mÂČ habitables et sĂ©duit par son architecture contemporaine.DĂšs l'entrĂ©e, les impressionnantes hauteurs sous plafond confĂšrent au sĂ©jour une sensation d'espace spectaculaire. De vastes baies vitrĂ©es effacent les frontiĂšres entre intĂ©rieur et extĂ©rieur et prolongent naturellement les espaces de rĂ©ception vers le jardin paysager, la piscine et son Ă©lĂ©gant pool house, crĂ©ant un vĂ©ritable esprit de villa de vacances Ă  vivre toute l'annĂ©e. La maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale, toutes pensĂ©es dans un esprit de confort et d'Ă©lĂ©gance, ainsi qu'un bureau, idĂ©al pour conjuguer tĂ©lĂ©travail et qualitĂ© de vie. Une adresse privilĂ©giĂ©e pour ceux qui recherchent une villa contemporaine oĂč l'Ă©lĂ©gance architecturale se conjugue avec un quotidien facile, serein et rĂ©solument tournĂ© vers l'extĂ©rieur.


 
4 400 000 €
290mÂČ
6chambres
terrain 1 788mÂČ

Par Sophie Peirano Real Estate

17

Appartement contemporain avec terrasse Paris 16ᔉ (75)

Superbe duplex de 133 mÂČ carrez (158 mÂČ au sol) situĂ© aux 4e et 5e Ă©tages d’un magnifique immeuble parisien. RĂ©alisĂ© par un architecte en 2020, cet appartement offre des volumes contemporains et Ă©lĂ©gants, inondĂ©s de lumiĂšre. Le spacieux sĂ©jour cathĂ©drale bĂ©nĂ©ficie d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, sans vis-Ă -vis, confĂ©rant au lieu un caractĂšre unique. L'espace nuit est judicieusement agencĂ©, mariant dĂ©tail et fonctionnalitĂ© avec de nombreux rangements sur mesure. L'Ă©tage consacrĂ© aux enfants prĂ©sente un vaste plateau ouvert, idĂ©al pour crĂ©er un coin TV, un espace de jeux ou un bureau. Une pompe Ă  chaleur assure un confort optimal en toutes saisons (climatisation en Ă©tĂ© et chauffage en hiver).Le bien comprend cinq piĂšces, incluant quatre chambres (l'une mesurant moins de 9 mÂČ Carrez et une avec un accĂšs indĂ©pendant depuis la cage d'escalier), trois salles d’eau et trois toilettes. Un balcon de prĂšs de 5 mÂČ complĂšte cet appartement de luxe Paris 16Ăšme (75) Ă  vendre. La copropriĂ©tĂ©, rĂ©cemment rĂ©novĂ©e et soigneusement entretenue, se trouve dans le dĂ©partement de Paris, en rĂ©gion Île-de-France.


 
1 575 000 €
133mÂČ
5piĂšces
4chambres

Par Tailleur D'appartements

Propriétés Le Figaro

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Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.

Exclusivité
9

Appartement Paris 18ᔉ (75)

À VENDRE ABBESSES - HAUT MONTMARTRE | PARIS 18e CALME, LUMIÈRE & CHARME SituĂ© sur les hauteurs de Montmartre, dans un environnement rĂ©sidentiel recherchĂ© pour son calme et sa qualitĂ© de vie, dĂ©couvrez ce charmant 2 piĂšces traversant de 50 mÂČ au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. EntiĂšrement repensĂ© par architecte, l’appartement offre un plan optimisĂ© comprenant une entrĂ©e avec rangements, un sĂ©jour lumineux exposĂ© plein sud, une chambre au calme, une cuisine indĂ©pendante Ă©quipĂ©e, une salle d’eau, des WC sĂ©parĂ©s ainsi qu’un dressing. En excellent Ă©tat, il sĂ©duit par sa luminositĂ©, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son atmosphĂšre chaleureuse. Une cave complĂšte ce bien. À quelques minutes Ă  pied des commerces des Abbesses, le Montmartrobus situĂ© au pied de l’immeuble facilite les dĂ©placements au quotidien. Un bien idĂ©al pour celles et ceux qui recherchent le charme de Montmartre, tout en privilĂ©giant un cadre de vie calme et rĂ©sidentiel. CopropriĂ©tĂ© de 40 lots principaux. Charges annuelles courantes : environ 2 000 . Aucune procĂ©dure en cours.


 
600 000 €
50mÂČ
2piĂšces
1chambre

Par Helios Real Estate

27

Villa avec piscine Menton (06)

DĂ©couvrez cette villa Ă  vendre Ă  Menton, situĂ©e dans les Alpes-Maritimes, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette magnifique propriĂ©tĂ©, perchĂ©e dans un quartier privilĂ©giĂ©, s'Ă©tend sur un terrain de 1587 mÂČ et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e. Profitez des terrasses ensoleillĂ©es avec un amĂ©nagement complet autour de la piscine, idĂ©al pour savourer la vue mer et organiser des repas en extĂ©rieur. Cette villa dispose Ă©galement d'une salle de cinĂ©ma dĂ©diĂ©e pour vos soirĂ©es, d'une cave Ă  vin et d'un jacuzzi, sans oublier 6 places de parking Ă  l'intĂ©rieur de la propriĂ©tĂ©. Une location est possible Ă  15 000 euros par mois. Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cette villa Ă  acheter Ă  Menton constitue une rĂ©elle opportunitĂ© pour profiter de la CĂŽte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance!


 
2 500 000 €
267mÂČ
9piĂšces
3chambres

Par Fielding Properties

11

Villa avec piscine et jardin Beausoleil (06)

Découvrez cette villa à vendre à Beausoleil, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Cette élégante villa contemporaine, exposée plein sud, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco. Dans un environnement résidentiel prestigieux et sécurisé, vous profiterez de vastes espaces de réception et d'une cuisine design. La villa comprend 3 luxueuses chambres en suite, ainsi qu'un appartement indépendant pour vos invités. Vous pourrez également apprécier une superbe piscine, un espace fitness, un sauna, un hammam, des jardins paysagers, une cuisine d'été et un salon extérieur. Cet achat villa Beausoleil inclut également une cave à vin, un ascenseur et un systÚme domotique. Le garage peut accueillir 3 voitures et dispose de 5 places de stationnement supplémentaires.


 
6 900 000 €
420mÂČ
5piĂšces
4chambres

Par Piras Real Estate Beausoleil - Piras Immobilier Monaco

29
Vidéo
Visite 3D

Villa Nice (06)

Cette villa Ă  vendre Ă  Nice, situĂ©e dans le dĂ©partement des Alpes-Maritimes en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, s'Ă©tend sur un terrain de 315 mÂČ et offre environ 203 mÂČ de surface habitable sur deux niveaux. Son exposition Est/Sud-Est garantit une luminositĂ© optimale tout au long de la journĂ©e. Chaque espace de cette propriĂ©tĂ© a Ă©tĂ© conçu pour allier confort, Ă©lĂ©gance et fonctionnalitĂ©. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d'un vaste espace de rĂ©ception, incluant un salon lumineux, une salle Ă  manger conviviale, une cuisine indĂ©pendante entiĂšrement Ă©quipĂ©e, ainsi que des toilettes invitĂ©s, crĂ©ant un cadre harmonieux idĂ©al pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'Ă©tage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplĂ©mentaire, un bureau et de nombreux rangements. Un hammam a Ă©galement Ă©tĂ© intĂ©grĂ©, pour profiter d'un espace de bien-ĂȘtre en toute intimitĂ©. Cette villa Nice Ă  acheter inclut Ă©galement un studio indĂ©pendant Ă  rĂ©nover, offrant un fort potentiel pour crĂ©er un logement autonome, un espace pour les invitĂ©s ou un coin de loisirs selon vos besoins. Parmi les prestations de qualitĂ©, on peut citer le double vitrage, la climatisation, le chauffage central Ă©lectrique, les volets et stores Ă©lectriques, un systĂšme d’alarme performant, ainsi que le raccordement au tout-Ă -l'Ă©gout, garantissant confort, sĂ©curitĂ© et praticitĂ© au quotidien. À l'extĂ©rieur, le terrain amĂ©nagĂ© permet de profiter pleinement des beaux jours grĂące Ă  ses espaces de dĂ©tente et de convivialitĂ©. Une terrasse agrĂ©able prolonge les piĂšces de vie, offrant un cadre idĂ©al pour des repas en extĂ©rieur ou des moments de relaxation. Le jardin, facile d'entretien, peut accueillir divers amĂ©nagements selon vos envies. Le stationnement est facilitĂ© par des emplacements privatifs au sein de la propriĂ©tĂ©. NichĂ©e dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, cette villa bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement recherchĂ©, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s, des Ă©coles et des axes principaux, tout en conservant une vĂ©ritable tranquillitĂ©. Elle constitue une opportunitĂ© idĂ©ale tant pour une rĂ©sidence principale que secondaire, alliant confort et sĂ©rĂ©nitĂ© dans un cadre de vie privilĂ©giĂ©.


 
2 650 000 €
203mÂČ
6piĂšces
3chambres

Par Fielding Properties

19
Vidéo

Villa avec piscine Eze (06)

SituĂ©e Ă  Èze, dans le dĂ©partement des Alpes-Maritimes en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, cette villa Ă  vendre reprĂ©sente une opportunitĂ© exceptionnelle pour un achat villa Èze. Actuellement en travaux, elle sera vendue entiĂšrement terminĂ©e, offrant une expĂ©rience mĂ©diterranĂ©enne inĂ©galĂ©e, avec une vue dĂ©gagĂ©e sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sĂ©jour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres avec salle de bains et buanderie. Le premier Ă©tage dispose de deux chambres climatisĂ©es avec salles de bains privatives, chacune s'ouvrant sur une terrasse avec un panorama exceptionnel. À l'extĂ©rieur, la villa offre une piscine face Ă  la mer, un jardin avec abri, un garage, ainsi qu'un espace dĂ©diĂ© pour jouer Ă  la pĂ©tanque. L'ensemble crĂ©e un cadre parfait pour se dĂ©tendre et profiter de moments conviviaux dans le climat ensoleillĂ© de la CĂŽte d'Azur. Cette villa rare allie confort, luminositĂ©, espace et vue sur la mer, rendant ce bien idĂ©al pour un achat sur la CĂŽte d'Azur.


 
6 300 000 €
186mÂČ
5piĂšces
4chambres

Par Fielding Properties

23

Villa avec piscine et terrasse Biot (06)

À seulement quelques pas du village historique de Biot, accessible par un passage privĂ©, cette somptueuse bastide en pierre du XVIIIᔉ siĂšcle incarne l’essence mĂȘme de la Provence. Ancienne poterie mĂ©ticuleusement restaurĂ©e, elle conjugue avec harmonie le charme de l’authenticitĂ© et le confort d’un raffinement contemporain. D’une superficie d’environ 400 mÂČ, la propriĂ©tĂ© dĂ©voile de vastes espaces de rĂ©ception baignĂ©s de lumiĂšre, propices aux moments de partage et aux soirĂ©es Ă©lĂ©gantes. Les diffĂ©rents salons, ornĂ©s de cheminĂ©es, de poutres apparentes et de pierre naturelle, prĂ©servent l’atmosphĂšre intemporelle des demeures d’exception. Cinq chambres, dont trois superbes suites parentales, offrent un cadre de vie intime et raffinĂ© pour accueillir famille et invitĂ©s. La cuisine, gĂ©nĂ©reuse et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin, invitant Ă  savourer l’art de vivre mĂ©diterranĂ©en. À l’extĂ©rieur, le jardin paysager dĂ©ploie une palette de senteurs et de couleurs typiques du Sud, entre oliviers, essences locales et arbres fruitiers. Les terrasses ensoleillĂ©es, orientĂ©es vers la mer et les collines environnantes, s’organisent autour d’une Ă©lĂ©gante piscine privĂ©e, vĂ©ritable oasis de dĂ©tente. Un terrain de pĂ©tanque complĂšte ce cadre idyllique, parfait pour les aprĂšs-midis estivaux. Un double garage ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble rare. IdĂ©alement situĂ©e, la propriĂ©tĂ© se trouve Ă  seulement 20 minutes de l’aĂ©roport international de Nice, 3 minutes du golf de Biot et 8 minutes des plages emblĂ©matiques de la CĂŽte d’Azur. Entre mer et campagne, Biot sĂ©duit par son patrimoine artistique, son atmosphĂšre paisible et sa proximitĂ© avec les adresses les plus prisĂ©es de la French Riviera.


 
3 200 000 €
400mÂČ
10piĂšces
5chambres
terrain 1 700mÂČ

Par Savills Cannes

Exclusivité
9

Maison avec jardin et terrasse Montfavet Centre - Avignon (84)

Découvrez cette maison à vendre à Avignon (84), dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Cette propriété dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon, ainsi que d'une terrasse et de nombreux rangements. Profitez d'un jardin avec un espace privé permettant de stationner vos véhicules, équipé d'un portail automatique. Située dans un cadre de vie privilégié, vous bénéficierez d'un accÚs facile au centre-ville de Montfavet, aux crÚches, écoles, collÚges, ainsi qu'aux transports en commun et à l'hÎpital de Montfavet. Ce bien rare mérite une visite rapide. Contactez Mélanie au 06.50.18.11. La copropriété est composée de 3 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation. Charges annuelles : 210 euros.


 
217 300 €
69mÂČ
3piĂšces
2chambres
terrain 279mÂČ

Par Era Immobilier Agence Réal

19

Maison avec jardin et terrasse Villeneuve-sur-Bellot (77)

Sur les hauteurs recherchĂ©es de Villeneuve sur Bellot, Superbe pavillon contemporain en brique, construit en 2021, conforme au normes RT2012, garantissant un excellente performance Ă©nergĂ©tique et un confort optimal. DĂšs l'entrĂ©e, un hall cathĂ©drale accueille un escalier aux marches en granit non poli, dotĂ© de garde-corps en verre sĂ©curitĂ©, soulignant immĂ©diatement le standing du bien, il ouvre sur un espace de vie de plus de 68m2, comprenant un salon sĂ©jour lumineux et une cuisine schmidt Ă©quipĂ©e de plan de travail en granit non poli, plancher chauffant basse tempĂ©rature et menuiseries aluminium avec volets roulants motorisĂ©s. Le rez de chaussĂ©e offre une chambre de 20m2, une buanderie amĂ©nagĂ©e de plus de 15m2 et un dĂ©gagement fonctionnel. A l'Ă©tage : suite parentale de 30m2 (dressing, salle d'eau, wc), deux chambres supplĂ©mentaires et une salle de bain avec douche Ă  l'italienne, baignoire en fonte et robinetterie haut de gamme. Assainissement par micro station. Consommation Ă©lectrique annuel exceptionnelle : 1500EUR Un bien rare, moderne, Ă©conomique et prĂȘt Ă  vivre et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des rĂ©seaux dĂ©diĂ©s aux mandataires expĂ©rimentĂ©s - Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un Agent Mandataire -


 
439 000 €
182mÂČ
8piĂšces
4chambres
terrain 2 280mÂČ

Par Expertimo

11
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Maison avec piscine et jardin Puyricard (13)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose Ă  la vente cette propriĂ©tĂ© dĂ©veloppant environ 194 m2 habitables et exposĂ©e plein sud implantĂ©e sur un magnifique terrain de 4.968 m2 dans un environnement naturel prĂ©servĂ©. La maison s'organise autour d'un bel espace salle Ă  manger avec cuisine ouverte, baignĂ© de lumiĂšre et parfaitement adaptĂ© Ă  la rĂ©ception. Cet espace principal est Ă©quipĂ© de climatisation, garantissant un confort optimal durant l'Ă©tĂ©. Le salon chaleureux est agrĂ©mentĂ© d'un poĂȘle Ă  granulĂ©s, crĂ©ant une atmosphĂšre conviviale et raffinĂ©e. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le jardin arborĂ©, alimentĂ© par l'eau du Canal de Provence, offre un cadre verdoyant et paisible. Les extĂ©rieurs comprennent : -Piscine -Boulodrome -Plusieurs terrasses ensoleillĂ©es -avec vue dĂ©gagĂ©e sur la Sainte-Victoire Cette propriĂ©tĂ© offrant calme, nature et proximitĂ© du centre d'Aix-en-Provence, est idĂ©ale en rĂ©sidence principale ou secondaire. Informations rĂ©glementaires: Diagnostic de Performance ÉnergĂ©tique (DPE) : Étiquette D Consommation Ă©nergĂ©tique : 229 kWh/m2/anÉmissions de gaz Ă  effet de serre : 7 kg CO2/m2/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3 170 EUR et 4 350 EUR par an Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur les annĂ©es 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe fonciĂšre : 3.228,00EUR /an Honoraires Ă  la charge du vendeur Mandat no793 Contactez dĂšs maintenant l'agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite et dĂ©couvrir ce lieu de vie unique aux portes d'Aix-en-Provence. Information : certaines photographies peuvent avoir Ă©tĂ© gĂ©nĂ©rĂ©es ou modifiĂ©es par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'amĂ©nagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis Ă  titre indicatif et ne sont pas contractuels. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des rĂ©seaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171 EXPERTIMO est le leader français des rĂ©seaux dĂ©diĂ©s aux mandataires expĂ©rimentĂ©s


 
1 090 000 €
194mÂČ
7piĂšces
4chambres
terrain 4 968mÂČ

Par Expertimo

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Maison avec terrasse Apt (84)

L'ImmobiliĂšre de l'Olivier vous propose, dans un environnement calme et Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville d'Apt, cette agrĂ©able maison construite en 2015, parfaitement entretenue et prĂȘte Ă  vivre. L'espace de vie, lumineux et exposĂ© plein sud, rĂ©unit un sĂ©jour confortable et une cuisine ouverte entiĂšrement Ă©quipĂ©e. De larges ouvertures prolongent naturellement la piĂšce vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend deux belles chambres, une piĂšce complĂ©mentaire de 8 mÂČ pouvant accueillir un bureau, un espace de tĂ©lĂ©travail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignĂ©es. Un grand garage attenant de 21 mÂČ complĂšte l'ensemble et offre un apprĂ©ciable espace de stationnement et de rangement. À l'extĂ©rieur, les deux terrasses exposĂ©es au nord et au sud permettent de profiter du soleil ou de rechercher la fraĂźcheur au fil des saisons. Intime et paisible, le jardin profite de l'ombre gĂ©nĂ©reuse d'un bel arbre mature, crĂ©ant un cadre privilĂ©giĂ© pour les repas d'Ă©tĂ© et les moments de dĂ©tente. Construite en briques rouges, la maison offre une excellente isolation et un confort Ă©nergĂ©tique apprĂ©ciable. Elle dispose Ă©galement d'une climatisation rĂ©versible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau installĂ© rĂ©cemment. Une maison lumineuse, fonctionnelle et peu Ă©nergivore, idĂ©alement situĂ©e Ă  quelques minutes Ă  pied des commerces, des Ă©coles et des commoditĂ©s d'Apt. Un bien parfaitement adaptĂ© Ă  une rĂ©sidence principale, Ă  un premier achat ou Ă  un investissement locatif serein. Avisiter sans tarder !


 
259 000 €
70mÂČ
4piĂšces
2chambres
terrain 458mÂČ

Par Immobiliere De L'olivier

Exclusivité
25
Visite 3D

Maison Anglet (64)

iad France - Sabrina Duhart vous propose: ANGLET BLANCPIGNON EN BORDURE DU PIGNADA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Certaines maisons sont prĂȘtes Ă  vivre. D'autres sont prĂȘtes Ă  rĂ©vĂ©ler tout leur potentiel. Face Ă  la forĂȘt du Pignada, dans une impasse oĂč le calme rĂšgne, cette maison familiale de prĂšs de 200 mÂČ attend simplement qu'une nouvelle famille lui donne une nouvelle impulsion. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle offre une base solide. Vous pouvez y emmĂ©nager immĂ©diatement avec quelques rafraĂźchissements ou laisser libre cours Ă  vos envies pour crĂ©er une maison qui vous ressemble. Aujourd'hui, elle s'organise sur deux niveaux reliĂ©s par un escalier intĂ©rieur. À l'Ă©tage, la lumiĂšre s'invite dans le sĂ©jour, la cuisine familiale s'ouvre sur une vĂ©randa, deux chambres et une salle d'eau complĂštent cet espace de vie. En rez-de-jardin, un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage offrent une incroyable libertĂ© d'amĂ©nagement. Grande maison familiale, espace indĂ©pendant pour recevoir, activitĂ© professionnelle, suite parentale digne des plus beaux magazines dĂ©co . . .Ici, les possibilitĂ©s sont nombreuses. À l'extĂ©rieur, plus de 1 000 mÂČ de terrain plat et piscinable prolongent cette sensation d'espace. Le matin, une balade dans la forĂȘt du Pignada. À pied, les Halles de Blancpignon pour les courses du quotidien. Quelques minutes plus tard, les plages d'Anglet. Et pour rejoindre Bayonne ou Biarritz ? Les pistes cyclables vous y conduisent. A seulement 100m, la ligne de bus 12 dessert directement Bayonne et Biarritz, tandis que plusieurs crĂšches et Ă©coles Ă  proximitĂ© facilitent le quotidien des familles. Parce qu'il est parfois difficile de se projeter, un cabinet d'architecture intĂ©rieure a imaginĂ© plusieurs propositions d'amĂ©nagement qui vous permettront de visualiser tout ce que cette maison peut devenir. Si vous cherchez une maison avec du potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchĂ©s d'Anglet, il est fort possible que vous veniez de la trouver. . Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de bayonne sous le numĂ©ro 840357065, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
895 000 €
200mÂČ
8piĂšces
4chambres
terrain 1 065mÂČ

Par Iad France

20

Maison avec piscine Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: DĂ©couvrez le charme de cette propriĂ©tĂ© qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. ComposĂ© d'une maison de maĂźtre datant en partie du 17Ăšme siĂšcle et du 18Ăšme siĂšcle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allĂ©e conduit Ă  la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se dĂ©compose comme suit: Au RDC: deux salons dont un de rĂ©cĂ©ption, une salle Ă  manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'Ă©tĂ© et un autre salon. Un logement indĂ©pendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complĂšte ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand sĂ©jour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier Ă©tage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxiĂšme Ă©tage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothĂšque qui saura ravir les fĂ©rus de lecture. Le magnifique parc arborĂ© offre un terrain de jeu illimitĂ©, il comporte de belles restanques, et la piscine situĂ©e Ă  l'arriĂšre de la maison propose un coin de dĂ©tente Ă  l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticitĂ© Ă  cette bĂątisse provençale. La propriĂ©tĂ© s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. A cela s’ajoutent 4 hectares de vigne. Un grand atelier Ă  proximitĂ© de la piscine complĂšte ce bien. Des travaux de rĂ©novation sont Ă  prĂ©voir. Les vignes, en fermage jusqu'au 31 dĂ©cembre 2041, constituent 4 hectares de la propriĂ©tĂ©, elles sont composĂ©es de Syrah et de Grenache. Cette propriĂ©tĂ© offre une vue Ă  couper le souffle, elle a traversĂ© l’Histoire et procure un sentiment de quiĂ©tude, comme si le temps s’était arrĂȘtĂ©. Dans la trĂšs jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, Ă  seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilitĂ©s d’amĂ©nagements. Contactez-moi pour Ă©changer autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriĂ©tĂ©. Honoraires d'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numĂ©ro 822678298, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
1 000 000 €
505mÂČ
17piĂšces
12chambres
terrain 5,8ha

Par Iad France

9

Maison avec piscine et terrasse Mehun-sur-YĂšvre (18)

iad France - Philippe Jay vous propose: DEMEURE D'EXCEPTION DU XIVᔉ SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-YĂšvre Certaines propriĂ©tĂ©s ne se contentent pas de traverser les siĂšcles : elles racontent une histoire. Dominant les eaux paisibles de l'YĂšvre, au cOEur du centre historique de Mehun-sur-YĂšvre, cette demeure d'exception d'environ 390 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'une vue absolument remarquable sur les vestiges de la Forteresse Royale, ancienne rĂ©sidence favorite de Charles VII, oĂč sĂ©journa notamment Jeanne d'Arc. ChargĂ©e d'histoire, la propriĂ©tĂ© aurait, selon la tradition locale, accueilli le chirurgien personnel du Roi. Aujourd'hui encore, elle conserve toute son authenticitĂ© et offre un cadre de vie d'une rare Ă©lĂ©gance, oĂč patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent. À l'abri des regards, la propriĂ©tĂ© s'Ă©panouit sur un parc clos et arborĂ© de 1 415 mÂČ, bordĂ© par la riviĂšre. Cour intĂ©rieure confidentielle, jardin paysager, piscine et perspectives dĂ©gagĂ©es composent un environnement particuliĂšrement privilĂ©giĂ©. DerriĂšre sa façade de caractĂšre, la demeure dĂ©voile des volumes gĂ©nĂ©reux sublimĂ©s par des Ă©lĂ©ments architecturaux d'origine remarquablement prĂ©servĂ©s : cheminĂ©es monumentales, escalier ancien, hauteurs sous plafond, poutres, matĂ©riaux nobles et cave voĂ»tĂ©e rappellent le prestige de cette rĂ©sidence historique. L'organisation intĂ©rieure permet d'imaginer de nombreux projets de vie : Ă©lĂ©gante rĂ©sidence familiale , maison de campagne de prestige , demeure secondaire Ă  moins de deux heures de Paris , maison d'hĂŽtes haut de gamme , activitĂ© touristique ou Ă©vĂ©nementielle confidentielle. Les vastes dĂ©pendances, dont une importante grange, offrent un potentiel d'amĂ©nagement exceptionnel tout en prĂ©servant le caractĂšre authentique de la propriĂ©tĂ©. Aux portes de la Sologne, l'une des destinations les plus recherchĂ©es de France Mehun-sur-YĂšvre constitue la porte d'entrĂ©e naturelle de la Sologne, territoire mythique reconnu bien au-delĂ  des frontiĂšres françaises. RĂ©putĂ©e pour ses vastes forĂȘts, ses milliers d'Ă©tangs, ses domaines privĂ©s, ses propriĂ©tĂ©s d'exception et son art de vivre, la Sologne attire depuis toujours une clientĂšle exigeante Ă  la recherche de nature, de discrĂ©tion et d'authenticitĂ©. Cette localisation privilĂ©giĂ©e permet de rejoindre en quelques minutes les plus beaux domaines solognots, les territoires de chasse parmi les plus rĂ©putĂ©s d'Europe, de nombreux parcours de golf, des haras, des villages de caractĂšre ainsi qu'une gastronomie reconnue faisant la renommĂ©e de la rĂ©gion. L'environnement sĂ©duit aussi bien les passionnĂ©s de patrimoine que les amateurs d'activitĂ©s de pleine nature : chasse, pĂȘche, Ă©quitation, randonnĂ©es, cyclotourisme ou dĂ©couverte des nombreux chĂąteaux du Val de Loire. Une situation gĂ©ographique stratĂ©gique À seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale europĂ©enne de la Culture 2028, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'un contexte particuliĂšrement favorable Ă  son rayonnement patrimonial et touristique. Facilement accessible depuis Paris en moins de deux heures, elle constitue une adresse idĂ©ale pour une clientĂšle française et internationale recherchant une rĂ©sidence de caractĂšre dans un environnement prĂ©servĂ©, tout en restant proche des grands axes de communication. Une opportunitĂ© patrimoniale rare Les demeures historiques offrant une telle qualitĂ© architecturale, un environnement naturel prĂ©servĂ©, des dĂ©pendances importantes et une localisation aussi stratĂ©gique aux portes de la Sologne sont aujourd'hui particuliĂšrement recherchĂ©es. Cette propriĂ©tĂ© reprĂ©sente autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial durable, susceptible d'intĂ©resser une clientĂšle française comme internationale en quĂȘte d'un bien authentique, rare et chargĂ© d'histoire. DOSSIER CONFIDENTIEL Afin de prĂ©server la confidentialitĂ© de cette propriĂ©tĂ© et d'assurer un accompagnement personnalisĂ©, les visites sont organisĂ©es exclusivement sur rendez-vous aprĂšs un premier Ă©change tĂ©lĂ©phonique. Le dossier complet comprend l'historique de la demeure, les plans, les informations patrimoniales, les Ă©lĂ©ments relatifs aux revenus locatifs, ainsi qu'un reportage photographique complet. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M Philippe Jay mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Bourges sous le numĂ©ro 932050123, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
498 000 €
400mÂČ
12piĂšces
6chambres
terrain 1 557mÂČ

Par Iad France

19

Appartement Pléneuf-Val-André (22)

iad France - AurĂ©lie Jouan vous propose: Bien d'exception Ă  PlĂ©neuf-Val-AndrĂ© - Appartement 4 piĂšces avec vue imprenable et commerces Ă  pieds Rare sur le marchĂ© ! Cet appartement de 69.59mÂČ situĂ© au cOEur de PlĂ©neuf-Val-AndrĂ© offre un cadre de vie exceptionnel et des perspectives de vie uniques. La vue imprenable sur le panorama environnant vous sĂ©duira Ă  coup sĂ»r. Cet appartement, situĂ© au 1er Ă©tage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent Ă©tat et bĂ©nĂ©ficie d'une disposition optimale. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphĂšre accueillante et chaleureuse. L'appartement se compose d une entrĂ©e avec placards d un cĂŽtĂ© une chambre avec sde et wc ,ensuite piĂšce de vie magnifique baignĂ©e de lumiĂšre avec le bow window et la vue mer , cuisine amĂ©nagĂ©e fonctionnelle , et ensuite un dĂ©gagement conduisant aux 2 autres chambres avec sde wc . Parking couvert sĂ©curisĂ© local Ă  vĂ©lo La rĂ©sidence oĂč se situe l'appartement est sĂ©curisĂ©e, avec un accĂšs contrĂŽlĂ© par digicode ascenseur, interphone et un accĂšs restreint. Vous pourrez profiter de belles expositions Sud et Est, offrant une luminositĂ© naturelle tout au long de la journĂ©e. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquĂ©rir un bien d'exception Ă  PlĂ©neuf-Val-AndrĂ©. Contactez-nous dĂšs maintenant pour planifier une visite et laissez-vous sĂ©duire par le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situĂ©s dans une copropriĂ©tĂ© de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procĂ©dure en cours citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dĂ©clarĂ© par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme AurĂ©lie Jouan mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Saint Brieuc sous le numĂ©ro 811540905, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
496 400 €
70mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 362mÂČ

Par Iad France

20
Visite 3D

Maison avec piscine et terrasse Les issambres (83)

iad France - Laurent Ferriere vous propose: VILLA VUE MER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CALME — LES ISSAMBRES, À 200 M DE LA MER 182 mÂČ habitables · Terrain 972 mÂČ Â· Piscine · Garage À mi-chemin entre Saint-Tropez et Cannes, dĂ©couvrez cette villa intĂ©gralement rĂ©novĂ©e en 2026. ImplantĂ©e au milieu d'une impasse, dans un environnement rĂ©sidentiel particuliĂšrement paisible et sans aucun vis-Ă -vis, elle bĂ©nĂ©ficie d'un calme rare : pas de circulation de passage, un terrain communal inconstructible en bordure. Un vĂ©ritable havre de tranquillitĂ©, Ă  deux pas de la mer. Une distribution pensĂ©e pour le confort et l'intimitĂ© Au rez-de-chaussĂ©e, trois chambres bĂ©nĂ©ficient chacune de leur propre salle d'eau privative avec douche Ă  l'italienne et WC, offrant une intimitĂ© totale Ă  chacun. Un studio indĂ©pendant complet (cuisine Ă©quipĂ©e, salle d'eau, WC sĂ©parĂ©) s'ouvre directement sur la terrasse et la plage-piscine — idĂ©al pour recevoir famille et amis, ou pour un usage locatif. À l'Ă©tage, la magnifique piĂšce de vie de prĂšs de 65 mÂČ accueille un double sĂ©jour baignĂ© de lumiĂšre, prolongĂ© d'une cuisine ouverte avec arriĂšre-cuisine, ainsi qu'un coin bureau. La vue mer dĂ©gagĂ©e s'invite jusque dans la suite parentale, dotĂ©e d'un dressing et d'une salle de bains avec vue sur l'extĂ©rieur. Un extĂ©rieur privilĂ©giĂ© Sur son terrain plat et arborĂ© de 972 mÂČ, la villa profite d'une belle piscine, d'une vĂ©gĂ©tation mĂ©diterranĂ©enne soignĂ©e et Ă©clairĂ©e le soir, et d'une exposition sud-est. Le terrain communal adjacent, inconstructible, agrandit la perspective et prĂ©serve durablement la quiĂ©tude des lieux. Stationnement trĂšs gĂ©nĂ©reux : garage indĂ©pendant motorisĂ© et possibilitĂ© de garer 5 Ă  6 vĂ©hicules sur la propriĂ©tĂ©, avec zone de retournement. Un emplacement rare À 200 mĂštres de la mer, dans un quartier rĂ©sidentiel calme et recherchĂ©, Ă  quelques minutes des commerces, plages et du village des Issambres et de Sainte-Maxime. Une raretĂ© Ă  dĂ©couvrir sans tarder. Villa vendue non meublĂ©e. Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite, conformĂ©ment Ă  l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de FREJUS sous le numĂ©ro 898096441, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.


 
1 699 000 €
182mÂČ
7piĂšces
5chambres
terrain 972mÂČ

Par Iad France

Exclusivité
21

Maison avec piscine et jardin Saint-GeniĂšs-de-MalgoirĂšs (30)

Le secret d'un achat immobilier rĂ©ussi ? Trouver une structure technique irrĂ©prochable pour y poser sa propre signature esthĂ©tique. SINFONIA vous ouvre les portes d'un domaine 'zĂ©ro dĂ©faut' sur le gros oeuvre Ă  Saint-GeniĂšs-de-MalgoirĂšs (PAC 2025, façade neuve, isolation optimisĂ©e). Une base d'une soliditĂ© rare, prĂȘte Ă  ĂȘtre sublimĂ©e, offrant prĂšs de 200 m2 habitables, et un studio indĂ©pendant sur un parc paysagĂ© avec piscine. LA BÂTISSE PRINCIPALE (166.40 m2 habitables) Offrant une distribution familiale parfaite, la maison s'ouvre sur une vaste piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre, prolongĂ©e par une magnifique terrasse couverte de 40 m2 pour profiter des extĂ©rieurs en toute saison. L'espace nuit : 4 belles chambres ainsi qu'un grand bureau amĂ©nagĂ© en mezzanine. Les annexes : Un garage carrelĂ© et isolĂ© de 26,55 m2. L'ingĂ©nierie technique (Le confort absolu) : Plancher chauffant alimentĂ© par une pompe Ă  chaleur flambant neuve (2025), climatisation dans deux chambres, et façade de la maison entiĂšrement refaite Ă  neuf. Vous n'avez strictement aucuns travaux Ă  prĂ©voir. L'ATOUT MAÎTRE : UN LOGEMENT ANNEXE (42 m2) NichĂ© au fond du jardin pour une intimitĂ© totale, ce grand studio Ă  l'Ă©tat neuf comprend une piĂšce de vie avec cuisine Ă©quipĂ©e, une chambre et une salle d'eau. Une raretĂ© sur le marchĂ©, idĂ©ale pour un projet intergĂ©nĂ©rationnel (loger un proche), une profession libĂ©rale, ou pour gĂ©nĂ©rer un revenu locatif (LMNP/Airbnb) qui financera une partie de votre projet ! LE PARC & LA PISCINE L'assise fonciĂšre de 2 135 m2 est un vĂ©ritable Ă©crin de verdure, parfaitement entretenu et arborĂ©. Vous y dĂ©couvrirez une superbe piscine aux dimensions hors normes (6x12 m). L'avantage financier dĂ©cisif : La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'un forage avec arrosage intĂ©grĂ©, garantissant l'entretien du parc et le remplissage de la piscine en toute autonomie. Un bien rare, pensĂ© dans les moindres dĂ©tails pour une qualitĂ© de vie incomparable. Le prix de la sĂ©rĂ©nitĂ© et de la perfection technique. Pour dĂ©couvrir ce cocon familial unique et obtenir le dossier de prĂ©sentation confidentiel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
450 000 €
235mÂČ
6piĂšces
4chambres
terrain 2 100mÂČ

Par Transaction Sud Immobilier

Exclusivité
18
Vidéo

Villa avec jardin et terrasse Brison-Saint-Innocent (73)

ExclusivitĂ© AGENCE DU LAC 73 Dans un environnement privilĂ©giĂ©, face Ă  un panorama unique avec une vue imprenable Ă  180° sur le lac du Bourget. Vous serez sĂ©duit par cette maison de famille de 253 mÂČ utiles, 204m2 habitables, calme, lumineuse, aux volumes harmonieux, disposant d’un potentiel patrimonial. La propriĂ©tĂ© est situĂ©e sur la commune trĂšs prisĂ©e de Brison-Saint-Innocent, en lisiĂšre de la forĂȘt de Corsuet, site naturel protĂ©gĂ©, Ă  quelques minutes de la plus belle plage du lac et de toutes les commoditĂ©s. Vous ĂȘtes, Ă  pieds : Ă  5 minutes des services de la commune (Ă©cole, supĂ©rette, centre mĂ©dical, mairie, salle polyvalente multi-activitĂ©s), Ă  10 minutes de la plage de St Inn. En voiture: Ă  10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et de sa gare TGV, Ă  20 minutes de l’aĂ©roport de ChambĂ©ry Voglans, Ă  45 minutes de GenĂšve, Ă  30 minutes du plus grand domaine de ski nordique de France, La FĂ©claz, Ă  1h30 du plus grand domaine de ski alpin du monde, Les 3 VallĂ©es. Cette villa offre une qualitĂ© de vie, de rĂȘve. La villa offre une surface de 250 m2 utiles (204 mÂČ habitables) avec un terrain est de 2 590 mÂČ. En position dominante, sans vis-Ă -vis, cette demeure laisse entrevoir de nombreuses possibilitĂ©s d’amĂ©nagement, comme la crĂ©ation d’un espace piscine face au lac. Le terrain est constructible. Depuis les piĂšces de vie comme depuis les extĂ©rieurs, le regard se prolonge naturellement vers le lac et les montagnes, offrant un panorama spectaculaire et diffĂ©rent Ă  toute heure de la journĂ©e et au fil des saisons grĂące Ă  son orientation Sud-Ouest. La villa se dĂ©veloppe sur 3 niveaux et s’organise comme suit : Au rez de chaussĂ©e/1er Ă©tage : un hall d’entrĂ©e, une buanderie, une cuisine ouverte sur un grand salon qui donnent sur une grande terrasse. En complĂ©ment Ă  ce niveau une chambre, une salle de bains, un toilette. A l’étage : une grande mezzanine avec un espace bureau dessert 4 chambres et une salle de bain/WC. Au rez de jardin : un T2/T3 indĂ©pendant avec une chambre et une alcĂŽve pouvant faire office de chambre d’appoint, ouvert sur une terrasse et un jardin avec vue sur le lac offre un confort idĂ©al pour recevoir ou pour faire de la location saisonniĂšre. En complĂ©ment, une buanderie/dĂ©barras, un garage double, une cave. PossibilitĂ© de diviser une parcelle (zone UD au PLUI). PossibilitĂ© d’extension de la maison existante. Ce bien vous est proposĂ© par CĂ©cile ROUSSET VACHON, immatriculĂ© au RCS de ChambĂ©ry sous le numĂ©ro 881 389 845 et CPI n° 73012020000044718.


 
253mÂČ
10piĂšces
6chambres
terrain 2 590mÂČ

Par Agence Du Lac 73

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Chalet avec vue panoramique Sallanches (74)

À seulement 5 minutes de Sallanches, 25 minutes de MegĂšve, 30 minutes de Chamonix et 45 minutes de GenĂšve, dĂ©couvrez ce chalet d'exception nichĂ© dans un environnement naturel privilĂ©giĂ©, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les montagnes environnantes et la vallĂ©e. Mariant avec raffinement le charme intemporel du vieux bois et la noblesse de la pierre, cette propriĂ©tĂ© sĂ©duit par son authenticitĂ©, ses volumes gĂ©nĂ©reux et la qualitĂ© remarquable de sa construction, rĂ©alisĂ©e par des artisans locaux. DĂ©veloppĂ© sur trois niveaux, le chalet propose une vaste piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă  de larges baies vitrĂ©es ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 80 mÂČ. Le salon avec poĂȘle Ă  bois, la salle Ă  manger et la cuisine haut de gamme entiĂšrement Ă©quipĂ©e composent un espace convivial pensĂ© pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains privative et balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les matĂ©riaux nobles, les finitions soignĂ©es et les prestations de qualitĂ© crĂ©ent une atmosphĂšre chaleureuse et Ă©lĂ©gante. Le rez-de-chaussĂ©e comprend Ă©galement un appartement T2 indĂ©pendant, disposant de sa propre entrĂ©e, d'une cuisine Ă©quipĂ©e, d'une salle d'eau avec douche Ă  l'italienne et WC, ainsi que d'une terrasse privative face au Mont-Blanc. Un vĂ©ritable atout pour recevoir famille et amis en toute indĂ©pendance ou gĂ©nĂ©rer un revenu locatif. À l'extĂ©rieur, les terrasses et balcons invitent Ă  profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel tout au long de l'annĂ©e. Les points forts Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la vallĂ©e. Construction de grande qualitĂ© en vieux bois et pierre. Chalet rĂ©alisĂ© par un constructeur et des artisans locaux. Prestations haut de gamme et finitions soignĂ©es. Vaste terrasse d'environ 80 mÂČ. Appartement T2 indĂ©pendant avec entrĂ©e privative. Grand garage fermĂ©. Pompe Ă  chaleur et chauffage au sol. DĂ©part de nombreuses randonnĂ©es Ă  proximitĂ©. Environnement calme, naturel et prĂ©servĂ©. Une propriĂ©tĂ© rare, idĂ©ale pour les amoureux de la montagne, Ă  la recherche d'un chalet alliant authenticitĂ©, confort moderne et prestations de prestige.


 
1 590 000 €
142mÂČ
7piĂšces

Par Les Clés De MegÚve

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  • Vente
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À propos de France

Immobilier de prestige : l’achat d’un bien d’exception dans toute la France

Tous types de biens d’exception confondus, l’immobilier de luxe couvre l’ensemble du territoire français. Vous pouvez ainsi envisager l’achat d’un appartement avec terrasse Ă  Saint-Tropez ou d’un domaine viticole de plusieurs dizaines d’hectares dans le Var. D’autres exemples sont reprĂ©sentatifs de l’offre en matiĂšre d’immobilier de prestige. C’est le cas de lofts Ă  Paris, d’une villa de luxe au Touquet ou encore d’un chalet Ă  MĂ©ribel, prĂšs des pistes de ski. Chaque localitĂ© possĂšde ses propres avantages, comme une vue panoramique sur la mer ou sur les chaĂźnes montagneuses, la proximitĂ© d’un aĂ©roport ou d’une gare. À noter que certains biens Ă  vendre font partie intĂ©grante du patrimoine historique national et peuvent ĂȘtre classĂ©s.

Trouver un bien de prestige à partir de plusieurs critÚres de sélection

Afin de concrĂ©tiser votre projet d’investissement dans l’immobilier de luxe, la sĂ©lection de biens qui correspond Ă  vos attentes s’appuie sur plusieurs critĂšres. Ceux-ci peuvent comprendre la surface habitable ou la superficie totale de votre propriĂ©tĂ©, le nombre de piĂšces et de chambres, ainsi que les Ă©quipements et les amĂ©nagements entrepris. À ce titre, il peut s’agir d’un parking privĂ©, d’un garage, d’une cheminĂ©e d’origine, d’une piscine, d’un spa, d’une terrasse couverte ou mĂȘme de dĂ©pendances. L’immobilier de prestige n’en oublie pas les questions d’ordre pratique de votre bien, comme le mode de chauffage, les performances Ă©nergĂ©tiques, la qualitĂ© de l’isolation et le type de vitrage des fenĂȘtres.

Immobilier de luxe : faire appel à un prestataire de renom pour réaliser votre projet

Afin de vous accompagner dans le domaine de l’immobilier de luxe, le concours d’un professionnel reconnu est prĂ©conisĂ©. Cela vous permet de bien prĂ©parer votre projet et d’obtenir des conseils personnalisĂ©s en fonction de vos demandes et attentes. La prospection d’un bien dans un secteur gĂ©ographique prĂ©cis fait partie des prestations qui vous sont proposĂ©es. Cela vaut aussi pour l’aide et la gestion administrative dans l’acquisition de votre bien, ainsi que les formalitĂ©s affĂ©rentes telles que la souscription Ă  un contrat d’assurance. Avec l’immobilier de prestige, vous pouvez Ă©galement profiter d’un service de mise en relation pour trouver du personnel d’entretien compĂ©tent. Au quotidien, un atout indispensable pour prendre soin de votre jardin, de votre piscine ou de vos piĂšces de vie.

: terreau de belles demeures

Acquérir une des 53341 belles propriétés , c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités. Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure n'est pas une acquisition immobiliÚre ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particuliÚre au sein de votre patrimoine.