ventes immobilier de luxe France (page 256)

La Maison Bonaparte vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Prévessin-Moëns, situé au dernier étage d'une petite copropriété sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le golf et les Alpes. D'une superficie d'environ 133 m² habitable (106 m² Carrez), cet appartement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le premier niveau comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une charmante terrasse de 32 m², idéale pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC avec espace buanderie et une salle de bains. À l'étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une élégante suite parentale dispose d'une salle de douche - WC et d'un espace dressing ou bureau, complétant parfaitement cet appartement à acheter à Prévessin-Moëns. Les prestations sont soignées et le cadre est rare, face au golf et sans aucun vis-à-vis. En annexe, un garage fermé est également inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 9ème ? Découvrez ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové en 2025, situé au cœur d'un quartier prisé de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées d'époque, ce bien allie charme authentique et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée élégante menant à un salon agréable, une cuisine équipée et moderne, des toilettes indépendantes et deux chambres en suite : une master bedroom avec salle d'eau privative et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité de commerces, transports et de toutes commodités. Le chauffage collectif assure un bon confort thermique et une isolation efficace. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR :Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65.557. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur).DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090 € et 1510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre, un bien de standing doté de 2 chambres et de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéalement situé à proximité du Bois de Boulogne et du métro Sablons. Cet appartement, situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, comprend une belle galerie d'entrée, un vaste séjour avec moulures, parquet et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, deux grandes chambres de 17 et 13,4 m², une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et un toilette séparé. De nombreux rangements sont disponibles. La disposition en étoile permet de profiter d'un plan sans perte de place. À proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter Neuilly-sur-Seine allie le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,06 m, son parquet, ses moulures et ses cheminées. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien en excellent état, un véritable coup de cœur. DPE E. Commission incluse à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, avec une vue exceptionnelle sur l’Île de la Cité, en plein cœur de Paris et à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, un très joli bateau de 100 m² environ, en parfait état, aménagé comme un loft sur l’eau. Ce bien rare se compose d’une très grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, d’une grande chambre avec sa salle de bain, d’une seconde salle de douche avec WC. À l’arrière du bateau, vous trouverez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, ainsi qu’un poste de pilotage transformé en espace détente — parfait pour profiter du calme et du cadre unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Exceptionnel plateau à rénover en plein cœur du centre historique de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur sauvegardé à proximité des commerces et des trésors architecturaux du centre-ville, ce bien rare, chargé d'histoire, offre un potentiel unique. Composé de deux lots distincts avec deux entrées indépendantes, il est aujourd'hui réuni en un vaste appartement traversant d'environ 305 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la célèbre place Saint-Léger.Les éléments d'époque sont préservés : l'entrée des communs conserve tout son cachet, tandis que les parquets, moulures et cheminées d'origine ajoutent au charme authentique de cet espace hors du temps. Ce bien représente une véritable toile blanche à réinventer selon vos souhaits, dans un cadre prestigieux et patrimonial. Une rare opportunité sur le marché chambérien, idéale pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Possibilité d'acquérir une cave ou un grenier. Copropriété de 32 lots dont 10 à usage habitation. Charges annuelles s'élevant à 2958 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry.

Découvrez cette maison à vendre à MAUSSANE LES ALPILLES, nichée au bout d'un petit chemin dans un environnement exceptionnel. Cette propriété élégante s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, entourée d'oliviers, d'une pinède et de lavande, avec en toile de fond la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence. La maison principale offre des espaces de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin, les terrasses et des vues imprenables. Elle comprend 5 chambres avec salles de bains ainsi que de grandes dépendances, incluant un sauna et un hammam. L'espace piscine, situé au cœur des oliviers et des Alpilles, est un véritable tableau. Une maison de gardien et un court de tennis complètent ce bien d'exception. Ce refuge provençal est idéal pour ceux qui recherchent intimité et sérénité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison MAUSSANE LES ALPILLES, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : 4081LBProche de Nyons, découvrez cette magnifique villa à Vinsobres, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. D’une superficie d'environ 150m², cette maison moderne vous offre un cadre exceptionnel. La pièce de vie principale de 53m² s'ouvre sur une terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour passer des moments conviviaux en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses, des bureaux, des salles d’eau et des toilettes séparées, idéaux pour accueillir votre famille. Construite avec des matériaux de qualité, la villa dispose de double vitrage, fenêtres en PVC, volets roulants électriques et d'un vide sanitaire. Elle est également écologique avec des panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des factures réduites. À l’extérieur, profitez d’une piscine couverte, d’un carport, d’un jardin clôturé avec éclairage extérieur et divers espaces de détente pour savourer l’art de vivre provençal. Cette villa à acheter à Vinsobres représente une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien alliant modernité et confort dans la Drôme Provençale. Agent Commercial Bel Immobilier

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement spacieux situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Dans cet espace, vous avez accès à une cuisine fonctionnelle ouverte, idéale pour préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusqu'à la terrasse attenante. Deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un bureau ouvert sur le salon complètent cet appartement. Ce bureau, qui constituait auparavant une troisième chambre, peut facilement être refermé selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone, ainsi qu'un espace de rangement dans l'entrée. Idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique de Bayonne en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel de troisième chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Prêt à découvrir cet appartement ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Situé à la Barrière du Médoc, cet hôtel particulier à vendre est une propriété d'exception avec un vaste jardin. L'entrée ouvre sur un double salon agrémenté de cheminées, donnant accès à une véranda et une terrasse surplombant un jardin plein sud de 350 m². Une cuisine dînatoire séparée, qui mène également à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée complètent ce premier niveau, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et des prestations anciennes préservées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bains, tandis qu'au second étage, deux chambres et un espace spacieux de plus de 40 m² vous attendent. Le rez-de-jardin de 145 m² comprend une salle de sport, une buanderie, une cave et un accès direct au jardin. Une dépendance de 140 m² et un garage de 20 m² viennent parfaire ce bien unique, idéalement situé à proximité des commerces et des grandes écoles. Pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

BIEN D'EXCEPTION À BIVIERS DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES, VUE PANORAMIQUE ET GARAGE DOUBLE Au sein de la très recherchée résidence L'Éloge, sécurisée et livrée en 2020, découvrez cet appartement de 139 m2, situé au dernier étage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un espace salle à manger, le tout prolongé par une agréable terrasse, idéale pour admirer une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement possède également deux terrasses de 13,51 m2 et 11,87 m2, véritables espaces de vie extérieurs offrant un cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : normes PMR, isolation RT 2012, plancher chauffant par chaudière individuelle gaz à condensation avec programmation pièce par pièce, double vitrage avec brise-soleil, rideaux et stores électriques, porte blindée et visiophone. Un grand garage double avec deux portes électriques complète ce bien et est inclus dans le prix. Visite virtuelle sur demande. Performances énergétiques : DPE : 94 C GES : 18 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR par an Informations financières : Taxe foncière : 2 553 EUR Charges de copropriété : 220 EUR/mois Informations copropriété : Copropriété de 21 lots d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Stéphane BALAT - 07 85 51 88 52 Directeur d'agence Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN CHÂTEAU DU DÉBUT DU XIXe SIÈCLE Parc, chapelle et dépendances au coeur d'un cadre exceptionnel. A l'abri de tout voisinage, dans un environnement naturel préservé, à la frontière entre Vosges et Haute-Saône, ce somptueux château du début du XIXe siècle offre une expérience rare : celle d'un lieu hors du temps, où le calme absolu rencontre l'élégance d'une restauration récente et aboutie. Entièrement restauré entre 2020 et 2025, le château déploie plus de 600 m² habitables baignés de lumière grâce à une orientation plein Sud et une position dominante sur plus de 3 hectares de parc clos, face au canal de l'Est et la rivière. Depuis la terrasse, le regard se pose sur l'eau et la nature environnante dans une atmosphère de sérénité totale. Dépendances et accès direct à la voie navigable, structurent un ensemble cohérent, en superbe état, prêt à l'emploi. SUPERBE DOMAINE DANS SON PARC CLOS Surplombant le canal et la rivière, le château de Freland, superbement restauré, en impose dès le premier regard. L'accès, à travers une forêt domaniale, conduit discrètement à la grille d'entrée. La charmante chapelle accueille le visiteur et l'accompagne à travers le sous-bois vers les dépendances, puis le château en contrebas. En bout de propriété, un point d'amarrage privé vient parfaire ce tableau naturel d'une rare harmonie. Le parc s'étend sur plus de 3 hectares, entièrement clos de murs en pierres et de grilles en fonte, scrupuleusement restaurés à l'identique. Il alterne espaces ouverts et zones boisées, parcourus de sentiers propices à la promenade. L'absence de voisin immédiat place le domaine dans une logique de retrait, avec un usage tourné vers des séjours de refuge prolongés ou des temps de réceptions, en toute intimité. UN CHÂTEAU POUR RECEVOIR Le bâti principal s'organise sur trois niveaux, pur XIXe, au-dessus des caves voûtées. L'entrée distribue plusieurs salons en enfilade, avec parquets anciens, boiseries et cheminées soigneusement conservés et entièrement restaurés. Ces pièces accueillent volontiers repas, temps de lecture ou moments de réception, avec des volumes adaptés à des groupes ou de grandes familles. Chaque espace conjugue avec justesse confort moderne et charme d'époque. La vaste cuisine équipée s'inscrit dans cette continuité. Avec un accès direct à son cellier et aux espaces de service, elle communique aussi directement vers l'extérieur. Les étages accueillent huit chambres, dont 5 suites et six salles d'eau, sur deux niveaux, eux aussi superbement restaurés. Cette configuration permet d'héberger plusieurs familles ou des hôtes, en conservant une autonomie entre les espaces. Les circulations distribuent chaque niveau par d'imposants couloirs. La restauration récente a porté sur l'ensemble du bâti. Les éléments anciens sont toujours en place, respectés, tandis que les équipements neufs permettent une utilisation immédiate, économe et respectueuse de l'environnement. Chaufferie bois/granulés, façades enduites à la chaux, toit en ardoises crochetées à l'ancienne, parfaitement isolé, assainissement individuel (trois fosses toutes-eaux), la Fibre... et aménagements haut de gamme assurent un confort durable, en toute saison. UN DOMAINE AUX MULTIPLES POSSIBLES Autour du château, les dépendances prolongent les possibles. Notamment un bâtiment annexe qui accueille un ancien logement de gardien sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, des écuries équipées de 5 superbes boxes d'époque, une ancienne grange à usage de garage pouvant accueillir deux véhicules, complétés par des espaces de stockage adaptés à l'entretien du domaine. La chapelle, située à l'entrée du domaine, marque un point de passage incontournable. Elle confère au lieu un caractère singulier et se prête naturellement à l'organisation d'événements tels mariages ou cérémonies. Le domaine entièrement clos s'étend sur plus de 3 hectares de parc paysager parfaitement entretenu, ponctué d'arbres centenaires et d'essences remarquables. Une source naturelle et un point d'amarrage privé viennent parfaire le caractère rare de la propriété. La configuration de l'ensemble permet d'organiser des séjours d'exception, des réunions familiales ou une activité d'hébergement grâce à une capacité actuelle de 16 personnes. Les petits commerces de Vauvillers se rejoignent en quelques minutes, la marina de Corre en un quart d'heure et les liaisons vers Épinal ou Vittel en moins d'une heure. Le canal navigable, les accès routiers et l'organisation existante permettent d'inscrire ce domaine d'exception dans un usage régulier, qu'il soit privé ou professionnel. L'AVIS DE L'AGENCE Le Château de Freland séduira le puriste, l'amateur de lieu rare, en quête de calme, d'authenticité et d'élégance. L'accès à la voie navigable, la situation géographique et la capacité d'hébergement constituent une base concrète pour une résidence familiale de rêve ou une activité d'accueil évidente. La qualité de la restauration et le parc préservé permettent de s'inscrire d Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en vente une villa à Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine. Cette villa en première ligne se trouve à proximité de la plage de La Hume et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin. Très lumineuse, elle évolue avec les marées, le ciel et les saisons, offrant ainsi un spectacle permanent face à l'eau. La maison s'étend sur une surface de 78 m² conforme à la loi Carrez, pour un total habitable de 94 m². Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent avec une vue dégagée sur le Bassin. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre supplémentaire et d'un atelier. L'extérieur comprend un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé dans la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral. Cette villa unique à Gujan-Mestras est à vendre et représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

Maison de Maître et Gîtes de Charme à vendre à SAINT MICHEL LOUBEJOU, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel datant de 1903, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché sur un parc de 7 000 m² avec une vue dégagée, cet écrin de tranquillité propose un cadre de vie idéal ainsi qu'un fort potentiel commercial.La Maison de Maître (env. 270 m²) est le véritable atout de la propriété. - Espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire de 20 m² s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès direct à un grand balcon. - Espace Nuit : 6 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et dressings. - Détail supplémentaire : Un second salon à l'étage pour plus d'intimité et un sous-sol complet.Un Complexe de Gîtes clé en main est également inclus, vendu entièrement équipé. - Le Grand Gîte (140 m²) : Capacité de 7 couchages. - Le Gîte Familial (85 m²) : Capacité de 6 couchages. - Le Gîte Cosy (70 m²) : Capacité de 4 couchages.Un potentiel de développement unique se présente avec la possibilité d'agrandir l'espace. - Appartement de 100 m² facilement transformable en 4ème gîte. - Plateau de 100 m² déjà prévu pour la création d'un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite.Des dépendances ajoutent encore davantage de valeur à cet ensemble : un ancien séchoir en pierre de 80 m² et un ancien four à pain transformé en réfectoire d'été de 30 m².En matière d'extérieurs et prestations : - Une piscine de 6m x 12m parfaitement intégrée au paysage. - Un terrain de 7 000 m² de quiétude avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - Une situation paisible, à proximité des sites emblématiques du Lot.Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un projet de vie communautaire ou simplement accueillir votre famille dans un cadre raffiné, ce domaine représente une occasion unique. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un produit d'exception prêt à vous accueillir.

DOLY vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces traversant de 91m2, situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1850, dans le 11ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'un dégagement qui s'ouvre sur une charmante cour offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, d'une grande salle de douche avec espace buanderie et toilettes, ainsi qu'un toilette invité. Doté de volumes généreux, ce bien présente des perspectives séduisantes qui rappellent celles d'une maison de ville. Une troisième chambre peut être ajoutée si désiré. Un rack à vélos est disponible dans la cour. Idéalement situé, cet Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement est à seulement 300m de la place de la Nation, et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe, avec un accès facile aux stations de métro Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A).

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Puget-Ville, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage typiquement provençal, cette élégante bastide d'environ 270 m² a été intégralement rénovée avec soin pour préserver son charme et son architecture d'origine. Son intérieur lumineux et spacieux offre des pièces de vie accueillantes, parfaites pour une vie conviviale au gré des saisons. La bastide dispose de cinq chambres paisibles, idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance sereine. À l'extérieur, un terrain magnifiquement paysagé de 11 900 m² embellit cette propriété, agrémenté d'oliviers et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Un étang poétique et un terrain de pétanque ajoutent une touche de simplicité à la vie provençale. Une annexe indépendante offre des possibilités d'hébergement pour invités ou un espace de travail. De plus, la propriété comprend un double garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement, consolidant l'ensemble. Cette annonce immobilière représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Puget-Ville, synonyme de charme et d'authenticité. Cette annonce est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Dans un superbe immeuble ancien avec service de gardien, cet appartement de 70 m² est situé au troisième étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la cour. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien qu'il conserve de nombreux éléments d'origine, un rafraîchissement est nécessaire. Un parking est inclus dans le prix. Cette option constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, parfait pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Située à Hyères, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au caractère exceptionnel est à vendre. Accrochée à flanc de colline, elle offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée et Porquerolles. S'étendant sur 1500m2, son agencement en terrasses comprend piscine, jardin paysager, terrasse et solarium, le tout entouré d'une végétation luxuriante typique de la région. Cette Maison de luxe à acheter à Hyères offre un studio indépendant pour accueillir vos invités et une maison principale avec un agencement atypique, comprenant deux chambres avec mezzanine, une salle de bain en bois exotique et une pièce de vie lumineuse. Le rooftop accessible depuis la partie supérieure offre une vue imprenable sur la mer. À proximité des plages, du centre-ville et des ports, ce bien d'exception se distingue par ses lignes contemporaines et son ambiance sereine. En complément, un accès privilégié à une plage confidentielle ainsi que deux courts de tennis au sein de la copropriété ajoutent encore plus de valeur à cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 900 euros. CLASSE ENERGIE : D 227 CLASSE CLIMAT : B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros et 2290 euros.

Située au cœur de la campagne grassoise, cette charmante bastide d'une superficie d'environ 215 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. La propriété inclut une dépendance d'environ 30 m² à rafraîchir, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant être facilement aménagé en surface habitable.Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², la bastide profite d'un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement paysager, abrite une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son pool house. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la verdure et les falaises est saisissante.Ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse, à Saint-François, alliant le charme de la nature à la proximité immédiate des commerces et commodités. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort quotidien.Idéale pour un achat de propriété à acheter à Grasse, cette bastide représente une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 312 € et 8 540 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

À proximité de Saint-Tropez, découvrez ce superbe chalet californien en parfait état, un bien rare qui redéfinit les standards de l'habitat. Situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il se trouve à courte distance des commodités et allie le charme d'une architecture unique au confort d'une copropriété de haut standing.L'espace de vie principal est composé d'un grand salon où les volumes sont valorisés par des poutres apparentes. Une belle cheminée promet des soirées conviviales, tandis que des fenêtres de toit laissent entrer une lumière douce tout au long de la journée.Pour une circulation fluide, l'espace nuit distribue deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un atout atypique, une mezzanine lumineuse, se niche sous les toits pour offrir un espace de couchage ludique et intime, parfait pour des enfants.À l'extérieur, un large escalier mène à une grande terrasse aménagée comme un perron accueillant. L'arrière est réservé avec un jardin intime, une toile vierge pour créer votre propre cocon de verdure.Le quotidien est simplifié avec des places de stationnement à l'avant du chalet. L'environnement est privilégié : la copropriété donne accès à une vaste piscine et à des courts de tennis. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre de Saint-Tropez, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'un lycée, une grande surface alimentaire, une boulangerie et divers commerces. Une réelle opportunité pour un achat de Maison à acheter GASSIN. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien au cachet indéniable.CLASSE ÉNERGIE : C (175 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 920 euros.Virginie BALOGH - ConseillèreRSAC 477 905 640 - Fréjus.Copropriété de 248 lots. Charges annuelles : 1730 euros.

Situé à Paris 16ème, à proximité immédiate de la Maison de la Radio et de toutes ses commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité un appartement Paris 16ème à vendre, élégant et en parfait état, d'une superficie de 80 m². Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant des années 70. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour exposé plein sud, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse de 9 m² avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, des toilettes d'invités, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. DPE E - Montant des charges annuelles prévisionnelles 4240€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à 20 km de Paris, cette demeure, qui a inspiré des impressionnistes tels que Manet et Monet, témoigne d'une architecture remarquable datant du XVIIe et XVIIIe siècle. La maison principale, d'un style néoclassique raffiné, se compose d'un vestibule spacieux et de plusieurs niveaux, offrant des vues sur un parc séculaire. La propriété est agrémentée de superbes éléments décoratifs d'origine et est complétée par une maison d'époque Régence, des pavillons Henri IV, ainsi que de nombreuses dépendances. Le parc à l'anglaise, avec ses arbres centenaires, bassins et sculptures, enrichit cette offre exceptionnelle. Une occasion rare pour un achat de propriété à Montgeron.

À 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers dans le département de la Gironde, découvrez cette propriété historique à vendre. Ce château de caractère, s'étendant sur 16 hectares, propose une authentique chartreuse du XVIIIe siècle d'environ 270 m². Dotée de pièces de réception élégantes, d'une belle hauteur sous plafond et de quatre chambres, cette propriété est un véritable bijou. Le domaine comprend près de 700 m² bâtis avec une maison de gardien de 90 m², des anciennes écuries de 100 m², un chai de 200 m², un logement indépendant de 45 m², ainsi qu'une chapelle en pierre de taille. Ce château à acheter à Bordeaux offre un cadre rare et bucolique, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. La proximité de Bordeaux, le charme d'une véritable chartreuse et le calme du parc boisé en font un lieu d'exception. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en vente de château à Bordeaux.

Située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette villa contemporaine d’environ 240 m² est édifiée sur un terrain d’environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine. Très lumineuse, elle offre de magnifiques volumes et des prestations modernes, avec plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. La villa est organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d’un aperçu mer depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, un bureau, et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un grand garage. Le premier étage accueille les espaces de vie ouverts sur de belles terrasses, incluant un salon lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine américaine entièrement équipée, et une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse. Equipée d’un système domotique, cette villa offre un contrôle optimal des volets et de l’éclairage. À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Une villa rare à vendre, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, à quelques pas de la mer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Chalet contemporain avec vue sur le lac – 5 chambres – Résidence & rendement locatifSitué sur les hauteurs de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, ce chalet développe environ 200 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur le lac.Pensé tant pour une utilisation personnelle que comme un actif patrimonial, ce bien se distingue par une organisation intelligente de ses volumes, permettant une utilisation en tant que résidence principale ou secondaire et une exploitation locative de qualité.L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse avec vue. Une suite parentale complète ce niveau.À l’étage, deux chambres prolongées par un balcon ainsi qu’un espace ouvert modulable permettent de répondre aux différents besoins.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et accès privatif, offrent une véritable autonomie. Cette configuration permet une exploitation en location courte durée ou l’accueil d’invités en toute indépendance, sans compromettre l’intimité de l’habitation principale.Un triple garage et des espaces techniques complètent l’ensemble.Implanté sur un terrain d’environ 1 037 m², ce chalet bénéficie d’un cadre calme et recherché, à quelques minutes du centre et des activités tout au long de l’année (ski, randonnée, nautisme).Ce bien est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser l’achat d’un Chalet de luxe à Gérardmer, avec un potentiel de rendement locatif dans une destination touristique reconnue en Europe.Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 476 000€ net vendeur. 74 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Aiguebelette-le-Lac, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 8 hectares de verdure, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien peut servir de résidence principale ou secondaire, ainsi que pour la création de parcs ou de gîtes. Le chalet, d'environ 260 m2, est niché au cœur d'un parc paysager enchanteur, ancien domaine de pisciculture comprenant une cinquantaine de bassins en cascade alimentés par une source d'eau, divers espaces de détente, une cascade et plusieurs terrasses. Vous découvrirez un parc exceptionnel élaboré par le propriétaire actuel, rempli de surprises. Côté habitation, vous trouverez : - Un salon avec une jolie cheminée - Une salle à manger spacieuse de 53 m2 donnant sur une grande terrasse en bois - Cuisine haut de gamme de 22 m2, ouverte sur l'extérieur - Grande chambre parentale et dressing de 65 m2 avec une hauteur sous plafond de 7 m et un balcon offrant une vue imprenable - Suite de 20 m2 - Chambre 3 de 24 m2 - Chambre 4 de 12 m2 - Grande salle de bains avec douche et baignoire - Bureau de 32 m2 De nombreux espaces plats permettent de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir des visiteurs. Le chauffage est assuré par une cheminée au bois et des convecteurs électriques, et un joli moulin à restaurer se trouve parmi les dépendances. Un véritable havre de paix vous attend avec cette propriété de luxe à acheter à Aiguebelette-le-Lac. Pour plus d'informations, contactez Maud Binet au 06 95 09 83 86, Agent commercial indépendant enregistré à Chambéry sous le no RSAC : 905 083 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr