ventes immobilier de luxe France (page 255)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village d'environ 140 m² s'étend sur quatre niveaux et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une superbe terrasse orientée plein sud. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de douche, avec des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une belle chambre avec balcon et salle de douche. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez une pièce voûtée, une pièce de rangement, et une chambre avec lavabo accessible par l'extérieur, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec un accès au jardin agrémenté de nombreux agrumes et d'une fontaine. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Grimaud.

À vendre à Callian, dans le Var, cette Maison de luxe à acheter à CALLIAN offre un bâtiment contemporain au style loft, s'étendant sur 400m², accompagné d'un appartement de fonction de 50m². Profitez de vues dégagées sans nuisances, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Construit en 2003 avec l'intention d'être un musée privé, ce bâtiment n'a jamais été habité ni utilisé, permettant une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte. Avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, cette Maison de luxe CALLIAN à vendre vous permettra d'exprimer pleinement vos projets. Inclus : ascenseur, accès handicapé et parking pour plusieurs véhicules. Le bâtiment est en bon état.

Réf. 4718 : château avec gîte et écuries à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située à Châlus, une petite ville limousine connue pour son histoire liée à Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, à 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport de Limoges-Bellegarde, qui offre des vols réguliers vers des destinations telles que Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds et Manchester. La région, faisant partie du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est également désignée comme le Pays des Feuillardiers, où les activités économiques tournent autour du bois, de l'agriculture et du tourisme. Ses paysages vallonnés, ses forêts denses et ses rivières attirent les randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Cet endroit offre une qualité de vie appréciable pour ses habitants, y compris une communauté britannique active. Le château se compose de trois bâtiments de styles variés. Au rez-de-chaussée, on accède par la porte du Nord à un hall, une antichambre, une cuisine, un dégagement avec buanderie-chaufferie et WC, un salon de télévision et un salon de musique, avec sortie vers la terrasse et le parc. Les pièces de réception, dont deux possèdent un décor remarquable, sont reliées au salon de musique. Des escaliers en chêne mènent à l'étage. Le premier étage comprend un bureau-bibliothèque et cinq chambres (trois avec salle de bain et WC), tandis que le second étage offre deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'un grenier. Pour les dépendances, une grange traditionnelle dispose d'un logement indépendant sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien, incluant un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bûcher, un garage, une écurie avec quatre box et divers ateliers. Un petit pavillon, à l'origine une buanderie, a été réhabilité en un charmant atelier d'art. Le parc à l'anglaise, d'une superficie d'environ huit hectares et demi, est agrémenté d'une rivière artificielle alimentée par une source et d'une piscine de belles dimensions. Une prairie ombragée pourrait également accueillir des chevaux. Pour plus d'informations sur cet achat Château à acheter à Châlus, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

A Saint André d'Hebertot, à vendre maison normande de charme d'environ 80m², séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse . Le rez de chaussée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à un espace repas convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires s'organisent autour d'un vaste palier, idéal pour un espace bureau ou détente. A l'extérieur, un carport et un élégant jardin arboré viennent parfaire l'ensemble, dans un environnement calme et verdoyant .

Découvrez cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022, située à Fruncé, à seulement 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des aménagements sont à prévoir, avec également une dépendance de 10 m² et un grand jardin clos. Côté confort, les espaces sont modulables, avec des rénovations modernes et de confortables volumes. Fruncé offre un cadre de vie tranquille, et à seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez tous les services nécessaires : collège, commerces et gare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3521.00 et 4763.00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne propose à la vente une propriété unique située à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien remarquable est implanté en position dominante face à l’océan, à quelques pas des plages de Gwendrez. Sur un promontoire spectaculaire, ce domaine rare comprend trois longères anciennes reconstituées dans un esprit haut de gamme, alliant l'authenticité des pierres et des volumes d’origine à une élégance contemporaine. C’est un lieu de vie d’exception, offrant une vue imprenable sur l’Atlantique.La propriété est baignée de lumière et chaque espace est conçu pour mettre en valeur le panorama environnant. La longère principale présente des volumes généreux, un salon cathédrale avec cheminée en granit, une cuisine ouverte sur une salle à manger et des chambres disposant toutes d'une vue mer exceptionnelle.La seconde longère, accessible par un patio vitré, propose une suite intimiste avec terrasse panoramique. La troisième longère se distingue par son espace bien-être, incluant deux suites élégantes et une piscine intérieure chauffée, dans un cadre convivial et raffiné.À proximité des plages et des spots de surf, ce bien incarne une expérience de vie rare, mêlant nature préservée et confort. Des dépendances, un garage et un vaste hangar en bois complètent ce domaine. Ce bien représente une opportunité d’achat pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Audierne. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement situé rue Lecourbe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce studio de 28,34m2, à seulement 500m du métro Sèvres-Lecourbe, possède une entrée privative au rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et une cave est incluse dans cette vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 66 euros, couvrant l'entretien des parties communes et l'eau froide, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

À seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette agréable Maison à acheter à PLUMERGAT, Morbihan, qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'espace privatif offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain d'environ 680 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus au quotidien.

iad France - Christophe Lengellé vous propose : Magnifique Maison située dans le triangle d’or de Compiègne, Oise (60), Picardie. Cette propriété, datant de 1910, se distingue par son élégance, son charme et sa modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous mène à un vaste séjour et un grand salon, avec une cuisine proche pour faciliter vos réceptions. Les nombreuses portes-fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct au jardin. Vous découvrirez également une cave à vin appréciée des amateurs. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager un bureau en chambre est un atout, tout comme la salle d’eau avec WC à proximité. D’autres espaces, comme un atelier et une pièce technique, complètent le niveau. À l’étage, un couloir menant à quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des WC attend votre visite. Une chambre donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur le jardin. Le second étage comprend une chambre avec point d’eau et des combles aménageables, permettant de maximiser le potentiel de la maison principale. À l’extérieur, une allée goudronnée vous conduit à une belle terrasse et un jardin fleuri, où se trouve également une piscine. Un appartement T2 indépendant et des dépendances, pouvant servir de salle de sport ou de rangements, ainsi que deux garages, complètent cette propriété. Idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités de Compiègne, cette maison est une véritable opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lengellé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose de vivre comme dans un appartement dans cette très jolie péniche de 190 m² environ, située dans un cadre exceptionnel avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d’une douche et d’un point d’eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l’avant du bateau, un studio indépendant comprend une chambre avec salle de bain et WC, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La grande pièce de vie lumineuse regroupe une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un bureau ainsi qu’une entrée séparée viennent compléter l’agencement pratique de ce bateau. Possibilités d'agrandissement. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, avec notamment le Parc de Saint-Cloud à 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Une possibilité de stationnement devant la péniche est également disponible. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian 0670464752

Idéalement situé près de la PLACE DE L'ODÉON et du JARDIN DU LUXEMBOURG, cet appartement à vendre à PARIS se trouve au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec une superficie de 28.58 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Donnant sur des cours, ce bien vous charmera par son calme et son ambiance ancienne, avec parquet et moulures. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Disponible au sein du département Paris, dans la région Île-de-France, c'est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à PARIS.

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Votre agence CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse, vous propose cette villa d'exception, située à Monticello, dans un cadre idyllique. Alliant élégance, confort et intégration parfaite à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, et offre une surface habitable de 315 m². Elle se compose dès l'entrée, d'un hall baigné de lumière qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'un insert, et prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine neuve aménagée et équipée allie design et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres dont deux donnant accès aux terrasses vue mer, une buanderie, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine avec accès direct au solarium, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi que solarium privé face à la mer! Au rez de jardin, un appartement climatisé de type 2 comprenant un salon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs terrasses aménagées, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, permettent de profiter du cadre en toute saison. La piscine au sel, chauffée, entourée de pierres sèches et d'une plage en teck, assure une intimité préservée. Le jardin en restanques, planté de clémentiniers, citronniers, amandiers, abricotiers, figuiers et vignes, complète ce décor méditerranéen. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées conviviales. Un forage alimente l'entièreté de la propriété. Prestations haut de gamme Chauffage basse température et climatisation par le sol (Pompe à chaleur neuve) Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire Borne de recharge pour véhicule électrique Murs en pierres sèches Grand garage avec rangements, atelier et cave Carport spacieux Appartement T2 indépendant, climatisé, avec terrasse et vue mer COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Située dans le quartier prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale et aucun vis-à-vis. À proximité de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous trouverez un grand salon cathédrale avec une triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée d'appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi que trois chambres et un bureau à l’étage. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables idéales pour une salle de sport ou un home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa se situe sur un terrain arboré et paysagé, avec une piscine au sel chauffée entourée d'une terrasse en grès cérame, ainsi qu'une terrasse en teck à l'arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 000 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Tous nos biens sur IMMOBA

Barnes vous invite à découvrir un bien d'exception en vente à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce prestigieux château du IXème siècle, entièrement rénové et classé aux monuments historiques, se dresse sur un éperon rocheux et constitue le dernier vestige d'une ancienne forteresse seigneuriale. Niché sur un parc clos de 1,1 hectare sans vis-à-vis, il se trouve à proximité des commerces et des plages de cette station balnéaire de la côte de Nacre, à 20 minutes au nord de Caen et 2h30 de Paris. Avec une surface habitable d'environ 520 m², le château comprend un hall d'entrée, une cuisine avec office, ainsi qu'une grande salle à manger de 60 m² équipée d'une cheminée et de deux salons. Dix chambres et salles de bains sont réparties sur deux niveaux, desservies par un bel escalier en pierre. Le sous-sol abrite des caves voûtées qui rappellent l'histoire majestueuse de cette forteresse. De plus, une aile du château, d'environ 390 m², offre des possibilités d'aménagement, accessible par l'intérieur ou par un accès indépendant, idéale pour des projets futurs. Le parc, arboré et clos, comprend un puits et un double garage. Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, contactez-nous au 06 24 10 10 20. Dans un souci de confidentialité, une fiche de renseignement sera demandée avant toute visite. Barnes Normandie, expert des biens haut de gamme en Normandie, vous propose cette opportunité d'achat de château à Courseulles-sur-Mer.

Vente villa Sainte-Maxime. En exclusivité. Située dans le secteur prisé du sémaphore, cette villa offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle comprend : un hall de réception, vestiaire et WC invités, un vaste séjour ouvert sur une terrasse et un patio avec fontaine, une salle à manger, une cuisine américaine équipée avec cellier, ainsi que cinq suites, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie, une cave à vins et un dressing d'hiver viennent compléter les atouts de cette propriété. Un garage est également présent. Le jardin, magnifiquement paysagé, est agrémenté d'une piscine à débordement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 24,13 m² est situé avenue Gambetta, dans un quartier prisé du 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation, il génère un loyer mensuel de 672 € hors charges (+ 50 € de charges), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Date d'effet du bail : 15/04/2024. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire individuelle type cumulus électrique. La copropriété inclut 41 lots d'habitation principaux avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1077 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (248 kWh/m²/an). EGES : E (7 kgCO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 420 € et 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon se trouve à proximité des commerces et du port, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en rejoignant la plage à pied.D'une superficie de 160 m², la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La zone nuit offre deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette villa Arcachon à vendre dispose également d'une belle terrasse en bois et d'une place de parking.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel chic et très prisé de l’Est toulousain. Située à proximité des établissements privés les plus renommés, tels que Le Caousou, cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat maison Toulouse.Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis côté jardin. Un terrain de cette taille et de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable dans le secteur. Parfaitement exposé, il est idéalement aménageable pour créer un espace extérieur exceptionnel.Cette maison familiale, de 186 m² habitables (323 m² au sol), séduit par son excellent état d’entretien, sa construction saine et son fort potentiel d’évolution. Elle propose :* Deux chambres de plain-pied, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités* Deux chambres supplémentaires à l’étage* Possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos besoins* Un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin* Une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale* Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrèteEn terme de confort, cette maison saine dispose d'un DPE au rendez-vous, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d'une climatisation partielle, d'un grand garage fermé, ainsi que de volumes généreux et d’une distribution fluide.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences d’arbres variées, offrant une ambiance paisible et intime. La profondeur du terrain et l’absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de chaque espace, avec un potentiel exceptionnel pour créer une piscine, un pool house ou un aménagement paysager raffiné.Située dans le secteur recherché de Côte Pavée / Guilhemery, cette maison à acheter à Toulouse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et sécurisé, à proximité des meilleures écoles privées (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, etc.), ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. Ce cadre de vie concilie calme, standing et praticité, parfait pour les familles.Pour résumer :* Exclusivité – bien rare sur le marché* Parcelle de 1 300 m², un atout inestimable* Maison saine, bien entretenue et avec un DPE très performant* Grand potentiel d’évolution et de valorisation* Quartier résidentiel recherché et prisé par les familles.

BARNES Saint-Gervais vous présente ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m² est bâti sur une parcelle de 1 437 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc à 1 200 mètres d'altitude, ce bien rare charme par son intégration parfaite dans le paysage montagnard et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, d'un coin salon cosy, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Un abri voitures de 39 m² vient compléter les prestations de ce chalet haut de gamme, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets environnants. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie charme alpin et confort moderne avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains et profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre, maison familiale située dans une ruelle pavée du centre ancien de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison de 250 m², alliant charme et modernité, offre un cadre de vie calme et rare. Cachet unique et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Derrière un portail discret, une cour intérieure conduit à cette maison. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur un jardin paysager de 95 m² grâce à de larges baies vitrées. Une grange attenante propose un potentiel d’aménagement intéressant. L’espace salle à manger, situé quelques marches plus haut, renforce l’aspect convivial de l’ensemble.La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre d’appoint.Au premier étage, un grand espace distribue quatre chambres, dont deux pouvant être réunies pour former un espace spacieux, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire.Le dernier étage abrite une suite parentale sous les toits, comprenant dressing, salle d’eau et une terrasse-solarium qui offre une vue dégagée, créant un coin de détente privilégié.Cette maison Rueil-Malmaison à vendre représente une opportunité rare, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4220€ ~ 5710€. Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281.

À Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, un bien d'exception fait son retour sur le marché : un appartement traversant situé dans une résidence de qualité, à proximité de la Place Méditerranée et du Sud. Cet appartement de type F3, idéal pour les amateurs de front de mer, offre une surface de 49 m². Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, de deux grandes chambres avec balcon, le tout offrant des vues imprenables sur le Canigou et le Château de l'Esparrou. Positionné au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement entretenu. Les atouts incluent également une climatisation réversible et le bien est vendu meublé. C'est une occasion rare, sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui apprécient la vue sur la mer et les levers de soleil depuis une belle terrasse. Ne manquez pas la possibilité de visiter.

Cette villa contemporaine à Pollestres, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une belle opportunité d'achat. Elle se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de qualité, conçue par un architecte de renom. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles. Avec plus de 160 m² de surface habitable, la maison propose des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère agréable et harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. À l'extérieur, une jolie piscine orientée plein sud, entourée de vastes terrasses, invite à la détente dans un environnement paisible. Un garage spacieux de 33 m² complète ce bien de qualité en vente à Pollestres.

Nichée au fond d'une pittoresque cour arborée, cette maison de 45,13 m² repose dans un cadre de calme remarquable à Paris 11ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. L'entrée mène à un espace optimisé avec toilettes. Au deuxième niveau, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, tandis qu'au troisième et dernier étage, une charmante chambre avec un plafond cathédrale de 4 mètres de hauteur offre des volumes exceptionnels, complétée par un coin salle de douche et toilettes. La cour commune, partagée avec seulement deux autres copropriétaires, promet un extérieur paisible, un véritable havre de tranquillité. Avec son agencement de qualité et son ambiance sereine, cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Paris 11ème.

Située au cœur du prisé Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette propriété d'exception s'inscrit dans un cadre unique, sécurisé et confidentiel. Ce domaine privé, avec gardien à l'entrée, terrains de tennis et un cadre verdoyant rare, offre une qualité de vie inégalée, très recherchée par une clientèle en quête de calme et de discrétion.Implantée sur une belle parcelle arborée d'approximativement 1 300 m², cette villa contemporaine déploie près de 250 m² habitables. Elle charme immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 54 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie axé sur l'art de vivre méditerranéen.La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée, est pensée comme une cuisine dînatoire, complétée par une cuisine de service et un cellier, garantissant un confort optimal au quotidien.Au rez-de-jardin, un espace indépendant avec salon, chambre et salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une autonomie totale, un atout considérable pour une propriété de ce standing.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort.Le rooftop panoramique constitue un élément rare : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions privées.Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé viennent compléter ce bien. Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, la propriété sera prochainement libre, représentant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille 7ème. Ce bien rare et recherché est idéal pour ceux en quête d'une propriété d'exception au Parc Talabot. Contact :Delphine Meschi+33 (0)6 50 79 09 84R.S.A.C : 915 093 157Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Situé à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces du Lavandou, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles d’Or et le Cap Bénat. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse de 22 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente sans vis-à-vis ni nuisances. L’appartement offre une distribution agréable avec une chambre confortable (accès également sur la terrasse), une salle d’eau, des rangements et des espaces bien pensés pour un usage en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un parking couvert sécurisé ainsi qu’une cave (de plain-pied avec l'appartement) complètent ce bien. La résidence, prisée pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied, permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Les + : Vue mer exceptionnelle Grande terrasse ensoleillée Plage et commerces à pied Résidence sécurisée avec piscine dans l'immeuble (accès ascenseur) Parking couvert et cave Une chance unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Le Lavandou, que ce soit pour créer votre cocon face à la mer ou pour réaliser un investissement de qualité.