ventes immobilier de luxe France (page 250)

Situé avenue Simon Bolivar, face au parc des Buttes-Chaumont, cet appartement Paris 19ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 30, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 103,80 m² Carrez, il est traversant, offrant une vue dégagée grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception lumineuse de plus de 30 m² donnant sur le parc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite sur cour avec salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien, qui est en bel état. Une cave est incluse et l'immeuble dispose d'un gardien. Cet achat appartement Paris 19ème bénéficie d'un usage mixte, habitation et professionnel, et il est également possible d'acheter un box au sein de la résidence. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen des charges courantes : 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose cette superbe péniche à vendre à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 200 m² et parfaitement entretenue, cette péniche séduit par sa grande terrasse de 135 m² offrant une vue imprenable sur la Seine, ainsi que par sa luminosité grâce à de nombreuses fenêtres. La péniche se compose d'un spacieux salon de 53 m², d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée. Trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre sont également présents, sans oublier une salle de bain. Deux studios avec entrées indépendantes viennent compléter ce bien : - Le premier studio est équipé d'une cuisine, d'un espace de couchage, d'une baignoire et d'une petite terrasse. - Le second studio comprend une chambre, une kitchenette et une baignoire. Un emplacement de parking est disponible à proximité immédiate du bateau. Cette péniche à acheter à Sèvres allie confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports (Tram. T2, Métro ligne 9, future gare du Grand Paris, N118). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une péniche à Sèvres, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Plougrescant représente une opportunité unique.

À vendre, superbe villa située à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante, idéalement placée à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 410 m2, elle offre de spacieux volumes et une luminosité excellente grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande galerie d'entrée avec un dressing, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée avec un accès extérieur, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, trois autres suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse. Le deuxième étage abrite une pièce polyvalente servant de salle de jeux ou de sport. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Idéal pour un achat de villa à ARCACHON, cette propriété saura vous charmer par sa proximité immédiate avec la plage Pereire et le Moulleau, ses volumes généreux et son style raffiné. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Nichée dans le secteur très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine représente une excellente opportunité d'achat maison Annecy-le-Vieux. Elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du lac et des commerces. Baignée de lumière, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son ambiance élégante et ses vues imprenables sur les nuances du lac. Offrant de beaux espaces de vie aux lignes modernes, la maison à acheter Annecy-le-Vieux présente une distribution pensée pour harmoniser convivialité et intimité. Les pièces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour savourer un cadre de vie exceptionnel. La configuration intérieure permet à chacun de profiter de confort et de tranquillité dans un environnement d'Haute-Savoie résolument privilégié. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s'étend sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient parachever cet ensemble, offrant un véritable havre de paix dans un cadre résidentiel recherché. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien, la maison en vente Annecy-le-Vieux bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac tout en jouissant d'un environnement résidentiel paisible et de qualité. Points forts : - Secteur Petit Port, emplacement de choix - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement calme et recherché - Volumes généreux et atmosphère élégante Une propriété rare à la vente, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

À Nice, dans le quartier Dubouchage, cet appartement à vendre se trouve idéalement au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Composé de 6 pièces, cet appartement d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Sa disposition en étoile offre une circulation fluide et indépendante entre les pièces, tout en garantissant confort et harmonie des volumes. Le vaste salon, doté d'une cheminée, sert de cœur de réception, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. La cuisine indépendante, élégamment équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble raffiné. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain, et un dressing pouvant être transformé en bureau, maximisant ainsi le confort et l'organisation des lieux. Cet appartement à acheter à Nice est vendu meublé et comprend toutes les prestations modernes : fenêtres en double vitrage, climatisation gainable et cuisine intégralement équipée. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, fait de cet appartement un cadre de vie recherché et rare. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots principaux, avec des charges courantes annuelles de 4768 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est consultable via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à vendre à LECCI, en Corse-du-Sud. Cette propriété, située dans l'un des domaines privés les plus prisés de la région, offre un accès direct à une plage de sable blanc et bénéficie d'un environnement naturel d'exception. Alliant intimité et tranquillité, cette maison reflète un art de vivre sobre et élégant, avec un emplacement de choix en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un bureau et d'un espace de rangement. Un grand garage indépendant complète cette propriété. De plus, un accès permet de bénéficier d'une seconde villa comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains ou douches, une buanderie et un dressing. Cette maison s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager, en parfaite harmonie avec le cadre naturel. Une opportunité unique à considérer pour les acheteurs recherchant un cadre de vie privilégié au bord de la mer, dans un environnement calme et préservé.

Nichée dans un quartier prisé de La Rochelle, cette maison d'environ 290 m2 incarne l'immobilier de prestige. Alliant le charme des matériaux anciens à des équipements modernes, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare dispose d'un appartement indépendant de 40 m2, parfait pour recevoir ou envisager une activité locative. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception où les parquets d'origine et cheminées d'époque ajoutent une touche d'authenticité. La cuisine dînatoire spacieuse, cœur battant de la maison, s'ouvre sur des espaces de détente. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier. À l'extérieur, le jardin clos de 690 m2, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, invite à la relaxation. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, créant un espace de vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Un garage et un espace de rangement complètent les atouts de cette propriété. Le quartier de Lafond, apprécié pour sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour les familles. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle conjugue harmonieusement le caractère d'une demeure historique et des aménagements contemporains. CLASSE ENERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2 190 et 2 964 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Situé au cœur du quartier Vavin/Edgard Quinet, cet appartement à vendre à Paris se trouve au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1750. Ce bien de caractère, avec une surface pondérée de 50 m2 (41 m2 Carrez, 60 m2 au sol), déploie un charme indéniable grâce à sa hauteur sous plafond, son aspect traversant et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une combinaison harmonieuse entre le cachet de l'ancien et une touche contemporaine, sublimée par une charpente apparente. La chambre, avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains, se trouvent dans le prolongement. À l'étage, un second espace nuit sous les mansardes, accompagné d'un dressing, surplombe la pièce de vie. Cette configuration en mezzanine accentue le style atelier et apporte une dimension unique à l'ensemble.La situation en dernier étage, l'abondance de lumière, les volumes généreux et le charme de cet appartement en font un bien extrêmement rare dans un secteur très prisé. Métro : Edgard Quinet/Vavin/Montparnasse.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1480 euros par an.Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC Paris. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 2764 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Pointe Croisette, au cœur du Palm Beach. Ce spacieux appartement de 220 m² en rez-de-jardin dispose d'un grand jardin privé de 200 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un bien d'exception. Les caractéristiques incluent :- Salon spacieux- Cuisine américaine moderne- 3 chambres en suite- Bureau- WC invitésDe plus, vous bénéficierez d'une chambre de bonne indépendante, de deux caves en sous-sol, ainsi qu'un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MAISON À VENDRE À AUTUN, SAÔNE-ET-LOIRE, BOURGOGNE Découvrez cette magnifique maison située en position dominante dans le centre historique d'Autun, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Lazare et des commerces. Cette propriété du XVIIe siècle offre environ 375 m² habitables sur trois niveaux, avec un jardin arboré et une cour pavée. L'intérieur se compose de neuf chambres, dont deux suites, et d'espaces de vie spacieux. L'emplacement central facilite l'accès aux écoles et aux équipements culturels, tout en préservant une ambiance calme. Cette maison allie charme historique et confort moderne. Une occasion unique d'achat maison de luxe à Autun, à ne pas manquer. CONTACT : Jessica PERNET (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 373 760 - Dijon.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cette Maison de luxe à acheter Paris 9ème, située dans l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et bénéficie de deux terrasses, offrant un cadre de vie rare. La maison est organisée sur trois niveaux principaux, desservis par un bel escalier d’origine, et présente une distribution familiale avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue, l’une des rues les plus prisées de Paris. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud est complété par une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un espace buanderie et cave complète l’ensemble. Un garage directement accessible depuis la rue, particulièrement rare dans le quartier, constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le département de Paris en région Île-de-France. Cette Maison de luxe Paris 9ème à vendre offre un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’immobilier de prestige à Paris, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l’atmosphère unique.

À CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa d'environ 211 m² avec une vue panoramique sur la mer. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa est parfaite pour un achat Villa de luxe CANNES. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale bénéficiant d'une vue mer, avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains respectives. Le rez-de-jardin comprend encore deux chambres avec salle de bains et salle d’eau. À l’extérieur, une piscine exposée plein sud vous attend, offrant également une vue mer, sans oublier un garage. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur résidentiel recherché de Cannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cannes.

À vendre, ce magnifique manoir de bord de mer situé à Logonna-Daoulas, dans le département du Finistère, Bretagne. Cette propriété de 396 m², construite en 1923 avec des matériaux de qualité, se trouve sur un terrain de 19 500 m², offrant un cadre exceptionnel à proximité des centres urbains (villes et aéroport à 25 minutes). Ce manoir Logonna-Daoulas, à acheter, dispose de deux étages et d'un rez-de-jardin, comprenant 12 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains. Profitez d'une terrasse, de deux dépendances cadastrées, d'un parc paysager, d'un petit bois, d'un verger avec des pommiers, ainsi que d'une roseraie de 280 pieds. Une piscine-spa, un sauna et un hammam complètent les équipements. En bon état général, cette maison individuelle propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour un particulier ou pour développer des activités économiques. Situé dans le quartier prisé de Moulin Mer, à Logonna-Daoulas, ce manoir a été précédemment exploité comme maison d'hôtes. Le chauffage est au fioul, avec une classe énergie et climat C. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un manoir à vendre à Logonna-Daoulas. Contactez-moi pour planifier une visite.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bormes les Mimosas, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat, cette villa propose une architecture réfléchie, inspirée par l'esprit dedans-dehors, caractéristique des architectes Lefevre et Aubert. L'accès se fait par un escalier discret en pierre, vous menant à un espace de vie lumineux où le séjour et la cuisine ouverte se rejoignent. Profitez d'une large terrasse offrant une vue panoramique sur la baie, tandis qu'un patio en pierres sèches offre un espace de calme. La suite parentale s'ouvre également sur cette terrasse. À l'étage inférieur, l'esthétique évoquant une cabine de bateau comprend une chambre et un coin nuit, avec un accès direct à une terrasse et à la piscine inédite de forme en 'L'. Cette propriété, rénovée avec soin par un architecte et dotée de prestations de qualité, est rare de par son emplacement, son style et sa proximité avec la plage et d'autres commodités. Pour les acheteurs intéressés par une Maison de luxe à acheter à Bormes les Mimosas, ce bien représente une opportunité exceptionnelle.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose un projet de vie unique à Roybon, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet ancien relais équestre s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, à l'écart de toute nuisance. Il comprend deux spacieux appartements de type T4 avec terrasse d'environ 90 m², ainsi qu'une yourte aménagée de 65 m² et diverses dépendances. Les appartements en duplex de 95 m², construits en 2019, disposent chacun de trois chambres, salon, cuisine, salle d'eau, et sont équipés de chaudières performantes. De plus, un espace collectif au rez-de-chaussée pourrait être transformé en appartement indépendant. Le bien bénéficie d'une rénovation écologique supérieure aux normes avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare à Roybon est idéal pour un achat d'une maison à acheter à Roybon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À CABESTANY, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison CABESTANY à vendre. Au cœur d'une impasse paisible à l'est de Perpignan, cette villa de plain-pied d'environ 180 m² s'étend sur une parcelle paysagée de 900 m², alliant calme, intimité et raffinement pour un cadre de vie privilégié. Son design contemporain offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour traversant avec cuisine équipée, prolongé par de larges baies vitrées pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau attenante, dont une en suite avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Une salle de jeux ou espace de loisirs vient compléter ce bien. Chaque détail est soigneusement pensé pour un mode de vie fluide. Le jardin, arboré avec soin, présente une piscine et une cuisine d'été à l'abri des regards, le tout dans un environnement serein. Cette maison à acheter CABESTANY est une véritable rareté, offrant une adresse prisée, qualité de vie et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 10 minutes des plages.

À proximité du Parc Monceau et des établissements scolaires prisés, cet appartement est situé au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien offrant de belles parties communes. Il bénéficie de volumes très agréables, d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées. En parfait état et ayant conservé de beaux éléments décoratifs d'époque tels que parquet, moulures et cheminée, ce bien se compose d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un bureau et de 2 wc. Une cave complète cet appartement à vendre. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe Paris 8ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Située à Gassin, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une maison à rénover d'environ 150m². Édifiée sur deux parcelles totalisant 1069 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché, un véritable projet idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée vous mène à une salle à manger, un salon et une cuisine lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. La maison offre quatre chambres, dont une indépendante, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gassin.

Exclusivité. À Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre offre un emplacement exceptionnel, situé à seulement 3 minutes à pied de la mairie du village et à proximité immédiate des sentiers de randonnée dans les Alpilles. Entièrement rénovée par un architecte, elle s'étend sur environ 225 m2, quasi entièrement de plain-pied. Espace et luminosité sont les maîtres mots, grâce à de grandes baies vitrées et une exposition optimale pour profiter pleinement d'un beau jardin paysagé de près de 1900 m2, comprenant une piscine. Un vaste séjour de plus de 60 m2, une cuisine équipée avec un espace repas, ainsi que 4 chambres en suite complètent cette maison Eygalières à acheter, chaleureuse et conviviale, où l'on a immédiatement envie de s'installer. Pour plus de détails, merci de nous contacter.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d’exception incarne à merveille l’art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d’oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L’ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. L’orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l’on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d’un cadre intime et naturel. Un bien d’exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

NORD - ROUBAIXSituée dans le très prisé quartier Barbieux à Roubaix, cette propriété à vendre de 500 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Blessée en face du parc Barbieux, elle jouit d'une situation privilégiée au cœur de la métropole lilloise, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), du centre-ville, et des principaux axes d’accès.Actuellement dédiée à une activité mixte de bureaux et de logements, cette ancienne demeure élégante, refaite à neuf et en parfait état, se compose de plusieurs espaces distincts.L’entresol et le 2ème étage comprennent 4 appartements lumineux, notamment 2 studios destinés à la location étudiante de qualité (Campus Edhec Business School à 15 minutes à pied) et deux T2 idéalement adaptés à la location courte durée sur Airbnb. Ces 4 logements, totalement autonomes, profitent d’un accès spécifique et d’un escalier de service dédié.Alliant charme de l’ancien et décoration contemporaine, le rez-de-chaussée et le 1er étage abritent des bureaux spacieux et aérés, aménagés en open spaces fonctionnels donnant sur un vaste jardin de près de 800 m². Un escalier majestueux orné d’un vitrail art-déco du maître verrier lillois Largillier dessert les deux étages.Une cave de 85 m² et un garage de 129 m² viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement optimisés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal.Exploité aujourd'hui comme support de rendement locatif pour bureaux et logements (revenus de 81 600 € HC/an à développer), ce bien peut aisément retrouver sa destination originelle de maison familiale de standing.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - PATIO - 250 M² - GARAGE - ASCENSEURBordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège rare de vous présenter, en exclusivité, une propriété d’exception située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du célèbre Jardin Public. Cette maison en pierre de 250 m² incarne l’art de vivre bordelais, alliant charme historique et confort moderne. Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et des matériaux nobles, créant une atmosphère raffinée. Pensée comme un appartement de prestige, elle séduit par ses espaces fluides et la qualité de ses finitions. Les pièces de réception lumineuses, avec de larges ouvertures, offrent un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison s’organise autour d’un superbe patio végétalisé, un havre de paix qui prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Les étages, desservis par un ascenseur, dévoilent plusieurs suites élégantes, chacune conçue pour le confort et l’intimité. Les volumes bien distribués permettent divers usages : bureaux, chambres supplémentaires ou espaces créatifs. Parmi les prestations complémentaires, un atelier avec mezzanine et un bureau pour le télétravail viennent enrichir l’organisation intérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique, où modernité et authenticité se rencontrent. La pierre bordelaise, omniprésente, confère à cette propriété un cachet unique. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et atmosphère unique à Bordeaux. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cet appartement spacieux situé au premier étage d'une copropriété au charme des années 50, dans le très prisé quartier Victor Hugo à Dijon, en Côte-d'Or, région Bourgogne. Rénové avec soin, cet appartement bénéficié d'un cachet indéniable. L'entrée mène à gauche vers une double pièce salon/salle à manger, et à droite, une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un dégagement menant à une salle de douches, un WC indépendant, et un espace buanderie. Deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, bénéficient chacune d'une double exposition. Un garage, véritable atout dans le quartier, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A propos de la copropriété, elle comprend 52 lots, dont 16 d'habitation, avec des charges mensuelles de 215 € (soit 2 580 € par an). Aucune procédure en cours. Pour un projet d'achat, cet appartement de luxe à acheter à Dijon constitue une belle opportunité. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 053 € et 2 777 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Madame Catherine BESANCON - 06.81.63.01.16 - agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Découvrez cet appartement charmant au coeur de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e étage, cet appartement Type 4 de 88,35 m2 s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale, tandis que le séjour spacieux offre un cadre chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres distinctes, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau et des toilettes indépendants ajoutent à la praticité de l'ensemble. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son charme authentique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement dynamique, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite.