ventes immobilier de luxe France (page 247)

À Saint-Georges-d’Oléron, une maison de villégiature au milieu d’une pinède, à proximité de la pointe de Chaucre. La propriété occupe un terrain boisé dont le relief naturel a été largement préservé. Depuis la route, un chemin d’accès traverse la végétation avant de rejoindre un espace de stationnement situé au milieu de la parcelle. De là, plusieurs cheminements desservent les différents bâtiments. Édifiée à la fin des années 1980, la maison principale, élevée de deux niveaux, est établie en légère hauteur sur le terrain. Son implantation tire parti de la topographie du site et ménage plusieurs espaces extérieurs à différents niveaux. Les façades enduites sont surmontées d’une toiture à deux pans en tuiles canal. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Un logement indépendant complète l’ensemble.

Découvrez cette villa à vendre située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette propriété d'environ 245 m² s'étend sur un terrain plat de 3 012 m². Profitez d'un jardin spacieux avec piscine chauffée offrant une vue imprenable sur Cabris, un demi-terrain de tennis, un chalet aménagé avec salle de sport et sauna, ainsi qu'un putting green. À l'intérieur, vous trouverez un séjour climatisé et une cuisine entièrement équipée, accompagnés de 7 chambres, chacune avec sa salle de douche ou bain. Parfaite pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs, cette villa de luxe à acheter à Peymeinade bénéficie également d'un environnement calme tout en étant proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur de Cannes, dans le quartier de la Croix des Gardes, magnifique villa de style Belle Époque datant de la fin du 19ème siècle, située à 200 mètres des plages, d’environ 457 m² et bâtie sur un terrain de 1 547 m² avec vue mer. La propriété, répartie sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-jardin, elle comprend une chambre de maître avec salle de bains, ouverte sur la piscine, avec son salon, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle de douche et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, un salon avec cuisine séparée, une chambre de maître et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche. Ce niveau bénéficie également d’une vaste terrasse exposée sud avec vue mer, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, ombragée. À l’étage supérieur, bénéficiant également d’une entrée indépendante, se trouvent une salle de billard, un vaste bureau avec vue mer, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Les extérieurs comprennent une piscine récemment rénovée, 3 places de parking à l’intérieur de la propriété, 1 place de parking privée supplémentaire à l’extérieur et 2 garages. Fibre optique. Classe énergie : C (168KW)- Classe climat : C (23KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080€ et 6 940€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 032026-406. Située dans le cadre paisible et enchanteur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans les Alpes-Maritimes, cette villa de caractère d’environ 240 m² s’épanouit sur un vaste terrain plat de 4035 m², avec un accès facile aux sentiers de randonnée et à toutes les commodités. Cette maison offre des volumes généreux et une atmosphère conviviale grâce à une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Ces espaces de vie se prolongent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. Une mezzanine ajoute un espace polyvalent, incluant une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un vaste garage fermé est complété par un espace modulable, idéal pour un pool house, un atelier ou une salle de sport.Un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative vient compléter ce bien. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location saisonnière.Le terrain, soigneusement arboré, est agrémenté d'une belle piscine et de plusieurs abris pour voitures, offrant de nombreuses places de stationnement. Enfin, cette villa idéale est équipée de panneaux solaires.Cette propriété représente une belle opportunité d' achat de villa à Saint-Cézaire-sur-Siagne, combinant confort, nature et proximité des commodités du village.

Réf 70819 PP. Meursault village. Amateur de belles pierres, nous vous proposons de découvrir cette jolie demeure rénovée au cœur de Meursault village. Cette ancienne maison viticole a tous les atouts pour vous séduire, ses lettres de noblesse ont été conservées en mélangeant l'ancien et le moderne. Celle-ci est composée d'une maison principale de 264 m2 habitables avec sa cuverie de 120 m2, 2 caves voutées de 60 et 100 m2 pour les amateurs de vin ! Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin aménagé, clos de murs sur une parcelle de 630 m2. Au rdc, elle est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine Design spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès sur le jardin, des toilettes, un petit salon et un cellier. Au 1er pallier se trouvent un bureau avec une mezzanine, une suite parentale de belle dimension avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au second pallier : un dégagement ouvert sur 2 chambres, un grand dressing (ancienne chambre), bureau, salle de bains, toilettes. Grenier. Envie d'un lieu unique...Alors ne tardez pas ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses A l'étage 3 chambres en suite dont une master. Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre. Une petite maison de pêcheur située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. Elle possède un accès privé direct à la mer. 5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.

REF 032026-411 / Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages. Conçue pour accueillir une grande famille ou un passionné de sport, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour/cuisine équipée de 100 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, ainsi que d'autres commodités telles qu'un cellier, une buanderie, et une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, une salle de cinéma de 24 m², et une piscine intérieure chauffée. Le terrain de 2 000 m² est joliment paysagé, avec de nombreux espaces de détente, un solarium avec vue imprenable, et un garage double. Cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule représente une opportunité unique.

Au sein d'un domaine sécurisé dominant la baie, cette villa contemporaine neuve, conçue par un architecte de renom, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bâtie sur 2 niveaux, elle développe plus de 300 m2, dont 255 m2 habitables. Au calme et à l'abri des regards, elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une chambre principale avec accès indépendant. Le toit-terrasse est agrémenté d'une piscine offrant une vue mer exceptionnelle. Trois grands garages complètent cette propriété, idéalement située à 5 minutes des plages et des restaurants du Port de La Figueirette, à 10 minutes du centre-ville de Théoule, à 35 minutes de Cannes Croisette et à 45 minutes de l'Aéroport de Nice. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa exceptionnelle à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve d’environ 237 m² bénéficie d’une position dominante, avec une vue panoramique sur la mer, le Cap Martin, Menton et l’Italie. Orientée plein sud, elle offre un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée sur mesure, quatre chambres avec salles d’eau, dont deux suites avec dressing, ainsi que de larges terrasses ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille l’entrée, le séjour, la cuisine, la suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que plusieurs terrasses. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite, un dressing, une buanderie, des rangements et des toilettes invités. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine avec plage aménagée et les espaces de détente profitent pleinement de la vue. Prestations : domotique, climatisation, éclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. Un double garage avec portail électrique et accès couvert à la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

A VISITER RAPIDEMENT Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 166 m2, aux lignes épurées et à l'architecture moderne avec toit plat, idéalement située à seulement 10 minutes de Genève. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale. Trois des chambres bénéficient d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que deux salles de douche, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée imprenable sur le Jura ou les Alpes, apportant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, la maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Un double garage de 35 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Prestations de qualité, design contemporain, luminosité et situation privilégiée font de cette maison un bien rare sur le marché. Permis de construire accepté pour une extension de 70 m2 + Piscine DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 860 et 1'164 Euros/ an. Surface : 166 m2 Prix du bien : 995'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/1/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Le domaine : Située dans un environnement absolument privilégié et sécurisé 24h/24 et 7j/7 par une équipe de gardiens, cette villa de prestige offre une qualité de vie incomparable, réservée à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et de confort absolu. Le domaine, véritable adresse signature de la Riviera, propose des prestations dignes d’un resort privé : club house, restaurants, spectaculaire piscine olympique, trois lacs paysagers, plusieurs courts de tennis et terrains de padel. Un village privé complète cet art de vivre unique avec ses commerces, services médicaux et école maternelle, permettant une vie quotidienne fluide et privilégiée. La villa : Dominant un panorama féerique sur la mer jusqu’à la baie d’Antibes, cette villa développe des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir invités ou personnel en toute intimité. La décoration, à la fois raffinée et intemporelle, sublime chaque espace de vie. À l’extérieur, une piscine de forme libre se fond dans un écrin paysager et aménagé, invitant à la détente face à la Méditerranée. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Bien ultra rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression.

Proximité de CANNES et en frontière directe avec la ville de MOUGINS. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, développe environ 300M² habitables sur 2500M² de terrain plat arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme. D'un coté une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / salle à manger donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature. De l'autre une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus cozy sur un jardin avec ses grands arbres. La villa (construite sur vide sanitaire) se compose comme suit : En rez-de-chaussée: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 salles de douche et salle de bain, 3 wc, une buanderie et nombreux dressings. A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une terrasse vue mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la MASTER BEDROOM vue mer et salle d'eau. En annexe salle de sport ou/et bureau, un Double CARPARKK CAUCHY avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin . Une grande et belle maison de famille pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel. Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Monaco et du village historique de La Turbie, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 980 m², la villa offre de 232 m² habitables parfaitement agencés, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur de vastes terrasses face à la mer. A l'étage, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et les toilettes invités s’intègrent harmonieusement dans un cadre de vie raffiné où intérieur et extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille 4 suites avec leur salle d'eau et toilette privatifs, offrant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant de 3 pièces complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative de standing. La piscine, le pool house et les jardins sont soigneusement aménagés pour vous accueillir. Un garage ainsi que cinq places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans un environnement privilégié,au bord du canal de Saumaneet à seulement100 mètres du prestigieux golf de Saumane, cette propriété exceptionnelle de220 m2 habitablesoffre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, elle dispose de5 superbes chambres, toutes agrémentées de leursalle d'eau privative, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. À l'extérieur, la propriété déploie tout son caractère sur unmagnifique terrain de 16 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, sérénité et intimité absolue. Le parc accueille unesomptueuse piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Unemagnifique terrasseaux dimensions généreuses prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des belles journées provençales. Un élégantpool housecomplète cet ensemble remarquable, créant un espace dédié à la convivialité et aux réceptions en extérieur. Côté pratique, la propriété dispose également d'unvaste carport, permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité tout en s'intégrant harmonieusement à l'esthétique de l'ensemble. L'emplacement de cette demeure est tout simplement exceptionnel. Bordée par le canal de Saumane et située à quelques pas seulement du golf, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites de la région. Rare par ses volumes, son terrain, son emplacement et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un véritable art de vivre.Une demeure unique et incroyable, destinée à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant prestige, confort et nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Caroline Bouan vous propose: PARIS 17e (Métro Ternes et Charles de Gaulle - Etoile / Marché Lebon) – Appartement 4 pièces 98 m² – Coup de cOEur familial & clé en main. À quelques minutes à pied des stations Ternes et Charles de Gaulle - Etoile et au cOEur de l'environnement recherché du Marché Lebon, découvrez ce magnifique appartement de 98 m² idéal pour les familles. Niché au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien entièrement rénové se distingue par ses prestations de grande qualité et ses nombreux rangements intégrés. Donnant sur plusieurs cours, le bien bénéficie d'un calme remarquable tout en préservant le charme de l’Haussmannien, souligné par son parquet, ses moulures et ses cheminées dans chaque pièce. Son plan est parfaitement optimisé : - Espace de vie : Une belle entrée donnant sur un séjour convivial avec menuiseries sur mesure, et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une agréable coursive dinatoire. - Espace nuit : Trois belles chambres (14 à 16 m²) dont une suite parentale. - Salles d'eau : Une salle d'eau/WC attenante à la chambre parentale, une salle de bain principale avec baignoire et des WC séparés. Les ATOUTS qui font la différence : - Prestations 'clé en main' : Rénovation soignée et de grande qualité. - Copropriété idéale : Immeuble familial avec gardienne. Le plus : Une grande cave en sous-sol. Environnement : Commerces au pied de l'immeuble et l'établissement Blanche de Castille à seulement 7 min à pied. *Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.18€ par mois (soit 3998.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le domaine prisé de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue panoramique sur la mer ainsi que le Cap d'Antibes. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est érigée sur un terrain paysager de 1 600 m², avec des volumes spacieux et des finitions de qualité. Les espaces de vie grands et ouverts favorisent la convivialité et s'étendent sur de vastes terrasses, vous permettant de savourer l'environnement exceptionnel. Cette Villa de luxe à vendre à Vallauris comprend 4 chambres et 3 salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre en suite et des WC invités au rez-de-jardin. De plus, elle dispose d'un parking pouvant accueillir 4 voitures.

Située à proximité de Cannes et à la frontière de la ville de Mougins, cette magnifique propriété en position dominante offre une vue mer imprenable dans un secteur résidentiel prisé. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa rénovée présente environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², arboré de massifs et d'arbres. Bénéficiez d'une piscine à mosaïque, d'une plage de 110 m², ainsi que d'un poolhouse exceptionnel équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de vie au cœur d'un jardin verdoyant. La villa comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, trois salles de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse vue mer. Un double parking, une cave et un abri de jardin complètent cette offre. Une belle maison familiale alliant charme et authenticité, à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est idéale pour un achat de standing.

SITUATION GEOGRAPHIQUE Au coeur de la Provence, sur la commune emblématique de Gigondas, ce domaine viticole bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein des Dentelles de Montmirail. Ce site naturel spectaculaire, aux reliefs majestueux et à la végétation méditerranéenne, offre un cadre préservé et authentiquement naturel. Le domaine se situe à seulement 30 minutes d'Orange et d'Avignon, et les axes autoroutiers sont accessibles en 25 minutes. VIGNOBLE Le domaine exploite une superficie totale d'environ 9 hectares : 5.46 ha en appellation Gigondas AOP, 3.30 ha en Côtes du Rhône Villages Sablet et IGP Vaucluse. Le vignoble est en très bon état, ayant été entièrement replanté à l'exception d'environ 0,70 ha Il est conduit en agriculture conventionnelle, sans désherbage chimique, et la récolte est entièrement mécanique. La production moyenne s'élève à environ 380 hectolitres, dont 170 hectolitres en appellation Gigondas. BATIMENT HISTORIQUE Ancien mas de vigneron édifié au début du XIXe siècle, la demeure allie charme provençal et authenticité. Construite en pierre du pays, elle offre une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant six chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi que 4 salles d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. À l'arrière du mas, plusieurs dépendances attenantes complètent la propriété : 2 grands gîtes d'environ 120 m2 chacun, rénovés avec goût, offrant chacun six couchages, séjour, cuisine et salles d'eau, permettant une activité d'accueil touristique. 2 hangars. Une grande piscine avec pool house agrémente l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié au coeur du domaine. Le mas est en bon état général ; la toiture a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années. CAVE Le domaine dispose d'une cave traditionnelle à rénover, située sous le mas et à l'arrière de celui-ci. La cave offre environ 400 m2 dédiés à la vinification et au stockage. Cuverie béton, résine époxy et acier émaillé, permettant une capacité totale d'environ 1 000 hectolitres. Cette installation constitue une base fonctionnelle solide, offrant un potentiel de modernisation ou de développement pour la vinification et l'élevage. MATERIEL Le domaine dispose d'un matériel complet pour la culture et la vinification, en état normal de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété dans un écrin de verdure, idéalement située à quelques pas de la mer. La villa d’environ 240 m2 sur 2 étages est aujourd'hui divisée en 2 appartements comme suit : Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. A l’arrière de la villa se trouve un jardin d’exception dans une ambiance des îles de l’océan indien. Plantes tropicales acclimatées telles que fougères arborescentes, manguier, bananier, palmiers caryota, kentia. Piscine chauffée, tonnelle ambiance exotique, barbecue en pierres. Logement indépendant avec salon cuisine, chambre, salle de douche. 1 chambre indépendante avec salle de douche. Terrain: 1 473 m2

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un calme absolu, à seulement 5 minutes du village et à proximité de la Mougins School ainsi que du CIV. Cette villa, entièrement rénovée, se distingue par son élégance et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace de réception lumineux exposé plein sud et une grande suite parentale avec dressing et salle de douche pour un confort optimal. À l’étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, viennent compléter ce bien. Un garage d'environ 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et une pièce aménagée offre diverses possibilités, comme une salle de jeux, un cinéma ou un espace fitness. Des caves complètent ce bien rare et unique sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité.

Flaviano-immo est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITE bien rare : Cette ancienne ferme rénovée d'environ 315 m2 de surface habitable, secteur Jausiers Le bien situé sur une parcelle de 1275 m2 se compose comme suit : en rez de jardin : salon, cuisine/séjour, cellier, dressing, une chambre, véranda, wc séparé, atelier. Au premier étage : quatre chambres dont une avec coin douche, un dressing, wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. Combles aménageables de 70 m2 approximativement avec accès indépendant, idéal appartement. Triple vitrage, toiture neuve en bac acier, chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés. Terrain plat dégagé vue sur les montagnes, une annexe au fond du jardin peut être aménagé. A quelques pas du centre de Jausiers. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À proximité de Cannes, magnifique propriété en position dominante avec vue mer située dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité dispose d'environ 260m² habitables sur 2500m² de terrain plat et arboré. Elle se compose en rez-de-jardin : de 4 chambres, 3 salles de bains ou douches et une buanderie. À l'étage : une belle et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. En annexes : une piscine de 11,5x5,5m avec pool house et cuisine d'été équipée, une terrasse d'environ 60m² en partie abritée, une salle de sport et/ou bureau, un abri pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique, une cave, un abri jardin.

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la frontière des départements du Lot et du Lot-et-Garonne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une campagne préservée. Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie devenue rare, où seuls les sons de la nature rythment le quotidien. Les bâtiments, regroupés autour d'une charmante cour intérieure, composent un ensemble authentique et plein de caractère. Ils comprennent une maison d'habitation d'environ 152 m2, une grange, un hangar ouvert ainsi qu'un authentique four à pain. La grange, déjà partiellement aménagée, ouvre la voie à de nombreux projets : gîte, maison d'amis, atelier d'artiste, espace bien-être ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises. Les combles de cette grange présentent également de belles possibilités d'aménagement complémentaires. La maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. La partie la plus ancienne, datant du XVIIe siècle, a conservé de nombreux éléments d'origine, parmi lesquels des murs en pierre apparente, de belles poutres anciennes, un bolet quercynois traditionnel et une remarquable cheminée cantou. Une extension plus récente apporte luminosité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements intégrés, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par le pigeonnier, la partie historique de la demeure propose un second salon chaleureux avec poêle à bois, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une cave. Le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois d'un seul tenant. Il comprend également un petit étang, un puits, un potager et un généreux verger riche en arbres fruitiers, véritable invitation à profiter d'un mode de vie plus proche de la nature. À l'abri des regards, la piscine avec sa terrasse en bois invite à la détente et à la contemplation dans un environnement particulièrement paisible. La propriété bénéficie de poêles à bois dans les deux espaces de vie, d'une climatisation réversible dans le séjour principal, de la fibre optique et d'un système d'assainissement individuel. Grâce à sa configuration, à ses nombreuses dépendances et à son environnement privilégié, cette propriété se prête à de multiples projets. Résidence principale, maison de vacances, activité touristique, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont nombreuses. Les passionnés d'équitation apprécieront également les vastes prairies, l'espace disponible et l'accès direct à la nature environnante. Tout changement de destination, extension, rénovation ou aménagement des bâtiments existants demeure soumis à la réglementation d'urbanisme en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Malgré son caractère préservé et son impression d'isolement, la propriété se situe à seulement quelques minutes d'un village offrant les commerces et services du quotidien, et à environ 10 minutes d'une zone commerciale comprenant notamment un hypermarché E.Leclerc. Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, un environnement aussi préservé et un potentiel aussi varié sont devenues rares. Bien plus qu'une propriété, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : un lieu où l'on se reconnecte à l'essentiel, où le rythme de la nature remplace celui du quotidien et où chaque saison révèle une nouvelle facette de sa beauté. Un lieu pour respirer, rêver et se Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Cannes : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, tout en étant au calme absolu, cette propriété d’inspiration toscane bénéficie d’une vue splendide sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le terrain d’environ 3 500 m² est planté d’oliviers, de cyprès et de différentes essences méditerranéennes, offrant un sentiment de tranquillité à la propriété. Elle se compose sur trois niveaux d’une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que de six chambres en suite, dont deux indépendantes entièrement rénovées. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d’été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l’une des meilleures destinations mondiales pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr